知名地产商业综合体项目施工总承包合同

协议书之附件1：补充合同样本及附件深圳万科XX二期XX广场商业综合体项目施工总承包补充合同建设单位（甲方）：深圳市万科XX房地产开发有限公司承包单位（乙方）：中国·广东·深圳目录HYPERLINK\l"_Toc205025992"目录2HYPERLINK\l"_Toc205025993"第一部分协议书3HYPERLINK\l"_Toc205026005"第二部分合同通用条款6HYPERLINK\l"_Toc205026006"第一章、词语定义及合同文件6HYPERLINK\l"_Toc205026007"第二章、甲方代表及工作7HYPERLINK\l"_Toc205026008"第三章、乙方代表及工作8HYPERLINK\l"_Toc205026009"第四章、工期管理16HYPERLINK\l"_Toc205026010"第五章、材料、设备18HYPERLINK\l"_Toc205026011"第六章、设计变更23HYPERLINK\l"_Toc205026012"第七章、工程质量管理、验收及工程移交24HYPERLINK\l"_Toc205026013"第八章、配合销售包装30HYPERLINK\l"_Toc205026014"第九章、争议、违约及索赔31HYPERLINK\l"_Toc205026015"第十章、新工艺、新技术、新材料33HYPERLINK\l"_Toc205026016"军第十一章、文箭物和地下障碍毫物屯33HYPERLINK\l"_Toc205026017"半第十二章、无施工临时设施伐广告权益桶33HYPERLINK\l"_Toc205026018"尸第十三章、保词险旱33HYPERLINK\l"_Toc205026019"祸第十四章、不堂可抗力稍35HYPERLINK\l"_Toc205026020"本第十五章、合奔同生效、解铺除犯与终止使35HYPERLINK\l"_Toc205026021"燕第十六章、合溜同份数例37HYPERLINK\l"_Toc205026022"抚第三部分：合服同专用条款哑38HYPERLINK\l"_Toc205026023"绕一、词语定义约38HYPERLINK\l"_Toc205026024"旷二、承包范斩围游38HYPERLINK\l"_Toc205026025"唉三、工唯程痰造缸价敏42HYPERLINK\l"_Toc205026026"伐四、工程款的障核实与毅支吓付耍42HYPERLINK\l"_Toc205026027"侦五、控制工期令时询间狭表及奖罚办法偶43HYPERLINK\l"_Toc205026028"党七、现场用水毒用电管理民46HYPERLINK\l"_Toc205026029"息八、工赚程冈分左包蹲与氧管理刃47HYPERLINK\l"_Toc205026030"燃九、样板引路损清单及奖罚办何法劝52HYPERLINK\l"_Toc205026031"壤十、现场进度谜及质量、文明兴施工等现场管鸭理奖励选53HYPERLINK\l"_Toc205026032"回十一、安全文镰明施工奖酷罚迷办法晋53HYPERLINK\l"_Toc205026033"持第四部分：附愉件（包括但不震限于）缝53彼第一部费分忽浮截协议书粘发包方（以下堡简称甲方）：篇深圳市万科堤XX务房地产开发有之限公司羞承包方（以下呜简称乙方）：球本工程经粘深圳市优建设局公蜡开招标菜，甲方确定由穴乙方承建。为亡进一步明确责坡任，保障甲乙巨双方的利益，塘保证工程顺利雪进行，现经甲苦、乙双方友好凡协商，在甲乙令双方自愿以及田完全清楚、理悬解本合同条款饺的基础上，按拘照《中华人民嫌共和国合同法全》及碑深圳市共有关规定，根座据本工程的具巩体情况，以及齿甲乙双方原已云签订填的舍“虚深圳市铅建设工程施工辟合聪同左”熔（液深圳市弓建设局印制的使标准文本），疼签盒订锣“绒深圳罩万科狠XX杜二期万科广场岔商业综合体项扩目桨施工总承包传工程烫”出施工总承包合挥同（以下简称指本合同）。如寻原嫂“蚀深圳市屈建设工程施工谜合洪同骄”怪（蹈深圳市埋建设局印制的巡标准文本）与突本合同有不相四符合的地方，劈概以本合同为胡准。举一呀联挨工程概况义1肤、毙工程名称：曲深圳万科搅XX牺二期万科广场附商业综合体项言目施工总承包沸工程寒。吵2淋、项目地点箩：涝深圳市瘦XX课区龙城街道爱扩联社区，深惠闹公路北侧，龙默翔大道南侧狗。婆3牧、施工现场条凭件和周围环境耻：以现场实际勿情况为准。勇4券、暂深圳万科锈XX启广场商业综合通体项目棍总建筑面积宴约为备370沈,挪000煤.00膛平方米参。茎水工程类型包括低：矩3籍层地下室瓦、涉5太层裙楼商业广锈场适及跌3完栋超高层住宅协式办公楼臭、纽1粉栋超高层公寓伯。（具体以图姨纸为准）。奔二冻垒碧工程承包范围领本工程为施工漂总承包工程，爽承包范围详见妄专用条款。革三值武霸合同工期仙开工日期：显2011狼年仍5债月深30劝日遮（以雄开工令梢为准，不包括汗乙方准备及搭姜设临时设施时禁间，由乙方自共行考虑在开工侄之前完善）。案重要节点及竣忠工工期要求：脊详见专用条款详。地甲、乙双方在材确定竣工日期漠及各项控制工兵期时，已充分性考虑（不可抗证力除外）：娱可能出现的各集种规模的下雨射、台风、高温速天气、停水、累停电、节假日绞、工地及周边例环境等影响因找素；丝甲方分包工程软的合理工期；行设计变更对工描期的影响；嫂劳务市场变化亚的影响。镜四苦虚阿质量标准熊本工程质量验仰收标准：凉最低标准：付工程质量实测亮实量合格率达铅到累85银%李以上。芳竣工验收：一对次性通过，验内收拘结论涉合格。闲五秆蛙暂定合同价款扫（映地下室及裙楼扭商业部分芹综合单价包干拆，塔楼部分采嘴用费率闸计价胳）泥暂定金额（大味写）：人民币狠（小写）￥：勉元人民币告、忧六章忘史组成合同的文烈件（以下简称忠合同文件）似本合同签订后懒双方约定并共促同签署的有关论工程的洽商、暴变更等书面协读议或文件及其信他协议、会议腿纪要等本合同协议书纽本合同专用条肯款荒本合同通用条土款及附件尚原线“酬深圳劣市毛建设工程施工泉合讨同映”懒（照深圳市象建设局印制的津标准文本）位工程建设标准阶强制性条文馆规范规程、验穷收标准、政策机性规定和其它荷有关技术资料渴标准、规范及霉有关技术文件脉施工图纸、设画计变更、现场种签证森若合同文件之做间有任何矛盾镇，以较后时间肾制订的为准。薯任何不列在上刃的其它文件皆桨不成为合同的劣一部份，其内篮容不能影响合屯同的含意，除删非双方同意签悄认作为本合同哄的补充。晶甲方与乙方签勾署赞深圳市积规定的标准合蔑同，但甲方及适乙方确认标准跑合同与本合同神内容有冲突的连，以本合同为干准，亦不影响要乙方按本工程隔合同所需承担狭义务、责任和煎工作。乙方承送诺会有效地和平及时地协助办戏理好有关施工势许可证和施工卷及竣工所涉及孝之政府及其它阳单位之许可手稻续，并承担政企府规定由乙方呼承担之有关费俯用，无偿协助暖甲方办理属于搏乙方职责范围磁的有关申请房鲜产证等手续。弹若由于乙方原纷因使甲方未能节及时办理相关不证件，则按团双方确认票结算价棋之膨10丝%欣从乙方价款中病扣除。造本合同的一切盲内容均不得解骑释为或创设出完当事人间的联尺合、结合、信兰托或合伙关系亭。每一当事人顷应就其各自的炊雇员和合同所响述的义务负其访责任。帽七秃誉遭甲方委托乙方火按合同文件的豆规定执行及完耕成合同文件所姿说明的本工程霸。乙方接受委羊托。墨八呢寺贪本协议书中有亮关词语含义与纲本合同第二部造分《合同通用决条款》中定义症相同。醒九掠邀蠢乙方向甲方承族诺按照合同约下定进行施工、伪竣工并在质量纠保修期内承担贫免费工程质量千保修责任。更十五坚储甲方向乙方承瑞诺按照合同约挥定的方式支付惭合同价款及其圆他应当支付的战款项。手十赏一局盈警本合同双方约遇定由双方法人右代表或授权代检表在下面签署禁并加盖公章后秃生效。漂合同订立地点偶：露深圳市村业丽甲方：（公章蛮）哀滋巧却狐赔乙方：（公章疑）册宁毁典住所冻：选续廊愈阳雁裹住所：漏法定代表人寿：珍挥创拍纹奉法定代表人：宿委托代理人舱：心趟难洒针培委托代理人：互匪调遇电话乞：尘厘棍马泡狭浅电话：兔甘袜液传真暮：业啦猴乌咏盒误传真：睬粘灰开户银行绢：骡施每绣说邪匹开户银行：饰名雹辜帐号凭：纽众魂玩叫界编帐号：粒合同订立时间巾：崭_糖2011步年摄__虽月廉__篇日榴第二部瓶分臂刃挠合同通用条款迎第一章、词语寇定义及合同文牵件腹一、词语定义欲及合同文件词语定义逝下列词语除专狠用条款另有约摸定外，应具有锋本条所赋予的慈含义：施1.1沉0完工程终：指甲方乙方淘在协议书中约芹定的工程承包备范围内的工程粘。票1.1晨1展费用董：指不包含在棉合同价款之内核的应当由甲方梁或乙方承担的塘经济支出。顺1.1肉2巷工期逝：指甲方乙方摩在协议中约定窑，按照日历天缎数（包括法定奶节假日）计算辟的承包天数，命已充分考虑司可能出现的各校种规模的下雨况、台风、高温凝天气、停水、订停电、节假日包、工地及周边骆环境、劳务市眯场变化等影响精因素谈，合同定义乐的柱“沿不可抗压力麻”陕除外。稳1.1威3扬指定分包合同临：是指在该项雄工程开工前，况由甲方组织招鱼标，甲乙双方狮共同推荐施工锐单位参加投标惠(少乙方推荐单位便数量不得超过速甲方推荐单位天数圆量煮)僵，由甲方组织篇专家进行评标秀并确定中标单排位，由甲乙双伍方以及中标单咸位三方签订施撒工合同摇(绒甲方作为该施愚工合同的第三炊方昨)份，乙方负责总耻承包管理、提客供总承包配合李，并就该工程讲的施工质量、睡进度、安全等片等向甲方负责究，甲方代乙方斜直接向中标施旅工单位支付工对程款（付款条汇件由甲方确定停）灭，削并要求中标单设位向乙方提供井营业执照、资罢质证书、法人器证书等复印件排。格式见附件若《指定分包合漠同样本》而。搜1.1隐4妇指定供货合同梅：是指为了保闷证乙方承包范刃围内材料及设掘备订货的质量醉和按时供应，捷解决甲乙双方丢对限价材料、登设备价格的争毛议，由甲方、歌乙方以及供货久方三方签订合串同，甲方代乙舟方直接向中标从供货方支付货立款，由乙方负库责工程量统计摇、订货并督促竟供应商按时到盈货、验收、保题管及管理的合酸同。格式见附伸件《指定供货睁合同样本》。药1.1洲5炭直接分包单位猛：由甲方直接仗委托执行本建由设项目除本工扬程外的其它部叫分的施工单位涉。景1.1浓6碌书面形式带：指合同书、贴信件和数据文渐件（包括电报惕、电传、传真冈、电子数据交泄换和电子邮件乞）等可以有形述地表现所载内居容的形式。该1.1嫌7握违约责任旨：指合同一方确不履行合同义高务或履行合同线义务不符合约虎定所应承担的顾责任。星1.1款8玻索赔踩：指在合同履习行过程中，对先于并非自己过插错，而是应由央对方承担责任逼的情况造成的异实际损失，向偿对方提出经济班补偿的要求。橡1.1候9策小时或天俯：本合同规定鹊按小时计算时中间的，从事件脏有效开始时计崭算（不扣除休怠息时间）；规忌定按天计算时挪间的，开始当检天不计入，从康次日开始计算丑。时限的最后蹄一天是休息日坑或者其他法定直节假日的，以呆节假日次日为跌时限的最后一饭天，但竣工日漫期除外。时限遭的最后一天的系截止时间为当曲日狭2债4砖时。组1.2复0鸦合同文件唇：指组成合同燃的全部文件秀1.2狠1缸货币单位颗：合同中出现章的货币金额，西除特别说明外拥，均以人民币搂计。狸合同文件及解愤释顺序浴2.捎1柿合同文件能相内互解释，互为五说明。除专用策条款另由约定默外，组成本合肺同的文件及优拍先解释顺序如射下：涨本合同签订后茎双方约定并共腰同签署的有关婚工程的洽商、姑变更等书面协强议或文件及其火他协议、会议罩纪要等本合同协议书蝴本合同专用条毅款茂本合同通用条培款及附件悲原稻“斯市建设工程施魔工合魄同涝”甚（市建设局印粱制的标准文本惕）照工程建设标准迟强制性条文求规范规程、验浓收标准、政策性性规定和其它蠢有关技术资料锋标准、规范及愉有关技术文件撒施工图纸、设算计变更完2.搞2乔当合同文件内屯容含糊不清或膨不一致时，在眯不影响工程正虹常进行的情况偶下，甲乙方协孩商解决。协商窗不成功的，按慈关于争议的约协定处理。宏第二章、撑甲方代表及工罩作便甲方总代表履浪行本合同中约抖定的甲方权利之和义务，签署隔甲方指令，其次中对本合同的莲任何修订、重楼大的设计变更秤及增加工程、掠工程进度款的牛支付、工程结冬算款的审定等份等，需要另外迷获得甲方法定哪代表人的授权捏。瓣甲方要求总监久在行使某些职歉权前应征得甲黑方批准的，总淹监应征得甲方井批准。未注明扭的，按国家监负理条例履行监猛理职责；除合肯同内有明确约璃定或经甲方同贯意外，总监无姻权解除本合同么约定的乙方的仆任何权利和义骗务。家甲方总代表可的授权代表行使逮合同约定给自黄己的职权，并狼可在必要时撤恨回。甲方总代餐表授权人，在磨甲方总代表授灿权的范围内向拼乙方签发的函缝件，与甲方总蛮代表签发的函拳件具有同等效纹力。乙方对此惨有疑问时，可摩将此函件提交考甲方总代表进六行确认。欣甲方总代表的豪指令、通知由帆其本人签字后必，以书面形式穴交给抄监理公司，由纤监理公司发出关及监督执行，群乙方项目经理秀或乙方项目经廉理指定收文人晴在收发台帐上米签署姓名和收捕到时间后生效膜。确有必要时短，甲方总代表翠或其授权人可已发出口头指令跪，乙方对指令糟应予以执行，喊且乙方应于发百出口头指令后宰3勤天内提出书面狗确认要求，乙碗方未提出要求员的，相应责任小由乙方承担。盼乙方认为甲方俭总代表指令不喊合理，应在收慨到指令果后沫2欠4贵小时内向甲方很总代表提出修腿改指令的书面橡报告，甲方总烫代表可作出修将改指令或继续倚执行原指令的阿决定。紧急近情况下，甲方窄总代表要求乙朴方立即执行的绳指令，乙方应膀无条件予以执当行，乙方拒不知执行指令的，返甲方有权解除派合同并按本合突同违约条款处军理。略因指令错误发闷生的费用和给维乙方造成的损日失由甲方承担帽，延误的工期趴应相应顺延。锋如需更换甲方蠢总代表和总监读，甲方应提前换以书面形式通惊知乙方，后任枣继续行使合同挖文件约定的前贿任的职权，履屠行前任的义务馆。泛开工瞒前向乙方提供脂水电接驳口，压具体位置见附户件图示。望开工前向乙方睁提供施工场地愤工程地质、地蹄下管网线路资键料，施工前乙陶方应进一步勘唉查，确保不破址坏地下管网，皂否则所造成的说损失全部由乙谅方承担。此开工前向乙方特提供施工图纸扶壹拾贰套撇(楚含四套竣工图捆纸怠)征，其他有关资垂料一套；乙方脱应妥善保管，芒如遇特殊情况调需另向甲方索粮要，乙方需支超付全部费用。祝根据甲、乙双合方商定的时间距表，在不影响灵工程进度的情监况下，提供乙匀方所需的补充策施工图纸及资鲜料。淹委托监理组织喜有甲方、乙方椒、设计单位、骗质监单位、监中理单位以及各描分包商等单位说参加的图纸会揪审，作好会议我纪要，并按施锋工图的份数发米给乙方。石开工前将水准润点、座标控制构点书面提交乙颈方，并于现场降交验；水准点舍、座标控制点可交验完毕，即谋由乙方负责保勒护，此后由于叶破坏或失准带愚来的重新测量躁、放点费用及域由此造成的其戴他损失均由乙罢方负担。崭监督检查工程坊质量、进度，载负责设计图纸嚼问题的处理、恢设计变更的签依证、工程进度焰款的支付、办蒸理竣工结算等通。休甲方有权根据万销售等实际需皆要，对施工现毕场布置进行调且整、对设计图斜纸进行变更、闻对工期进行合爽理调整，乙方循不得以任何理蝴由拒绝实施，鄙增加的费用按禁现场签证计。仓如乙方不按合婶同要求进行施似工，甲方即可匆勒令乙方暂停瞒施工，待整改特完毕后报甲方度验收并同意后刘方可复工，由牌此造成的损失串由乙方负责。递甲方有权独立鉴或联合监理单俱位，定期对本顷项目各施工总悄承包商（含乙既方及乙方直接订发包之单位）输、其它甲指乙执分包、直接分三包工程供应商夸进行综合评估薯，并有权公开绵评估结果，以中及向乙方管理深层或主管单位杜通报。评估结沾果不需要乙方刃签字或其它形多式的认可，基与于评估结果的冒表扬或奖励措圣施由甲方独立酷决定。转甲方有权在工营程结束时，在妻项目明显位置裤树立铭牌，记影载项目开发大筛事和承建单位醋名称（乙方）计、承建单位工眨程负责人名称斤（乙方项目经膊理）、承建单蓬位联系电话（浩乙方公开电话爪），此公布无限须另外取得乙榜方许可。陵第三章、乙眼方代表及工作乙方代表：泡乙方必须按本习合同及附件进贼行施工组织，扬乙方项目部以述下管理人员（折项目经理、技皮术负责人、水雁电安装负责人依）在所辖工程缠或分项工程施贪工期间（包括宣准备和收尾阶垦段），均须专舞职在岗，不得团兼任其他项目忙任何职务；如耍需变更或未经星甲方许可实质岭上已经变因更疤①理人员安屿排崖(通见专用条瞒款戏)罗、阁②辛机械设备从、拥③刃施工方案等，晚必须绞提前常一周书面上报阿甲方并经甲方说总代表同意方制可执行，否则协，乙方每违约莲一项（或一人绑），每次需支残付违约乏金参1泼万元；胞乙方代表易人垦，其后任必须满无条件断和享全面亦的域继续承担前任床应负的责任府以及履行前任薪签署的所有文假件璃。休乙方项目经理疾即为乙方驻工贺地总代表，乙圣方授权项目经田理处理与项目解有关的业务，超代表乙方行使细合同约定的权毛力，履行合同硬约定的职责。漠乙方的要求、您通知，均以书族面形式由乙方怒项目经理签字轰后递交甲方，济项目经理不在抓现场期间，由加乙方项目副经厌理代行项目经昂理职责，与项作目经理签字具萝有同等效力。蹲乙方项目经理诞、项目技术负植责人、水电安洞装负责人必须搜参加每周工程厚例会，因故不矩能参加的应提币前挖4荐小时向甲方提推出申请并在获惧得甲方批准后配方可缺席，否个则乙方向甲方扇支付违约铸金警50耻0敌元薪/虎人次。工作时卖间，以上人员万离开工地现场微或无法取得联尊系肠4臣小时以上，且汉授权没有得到昼总监同意，乙笔方向甲方支付藏违约串金鹿50辟0夹元慢/蚁人次。杀乙方以下人员济，经甲方要求素，必须霞在规2朴4迎小时内调离本通工程范围，否血则每人次乙方以支付违约趣金吓1000凑0屋元；同时，乙维方客应远3亮天内报送拟调堤任人员给甲方笑项目部，得到池甲方项目部批察准后，拟调任帖人员需沃在咬2进天内到任。写甲方确认无法词胜任工作者，俘包括：对分部谁分项工程施工透进度及胆施工质值量达不到合同六要求负有责任坝的施工人员、垃不熟悉本专业钥工作的施工人当员、工作责任斩心不强的施工索人员等等；煌不能积极配合职或妨碍甲方和迈监理正常工作室（包括销售配左合工作呈）勿者；庭违反甲方或乙态方工地现场管纹理规定者；吐无证上岗者（让适用于按规定物必须有上岗证崖）；触与本合同规定碑名册不符者；假与本工程施工修无关的人员。粥乙方须完全遵倍守当地建设、悟劳动或其他部速门对于劳务用戏工的各项规定争，规范用工手毒续，及时发放誓劳务用工工资卫。对甲方支付主的工程款，乙于方须优先用于描支付工人劳动搂报酬童。燃因为乙方原因补造成的劳资纠六纷，其后果为烤：工期延误、辨质量缺陷、安需全隐患、媒体氏曝光、政府主秀管部门处罚、碍工人向政府或漠甲方申诉（或职其它过激、不鸽当行为）、对梯甲方形象造成急不良影响等情匙况，乙方必须胳立即无条件的忆采取补救措施此，并承担相应氏费用，以及每漆次向甲方支付序违约服金唉5骤万元以上（含岗）。如甲方认咬为乙方不能及挡时有效地解决霸事端、或不能疑立即消除负面暂影响，甲方有屿权直接介入，岔所有相关费用异由乙方承担，肠另增嫂加降50指%园违约金，以上傻费用均从乙方报工程款中扣除引，并无需得到出乙方同意。二、乙方工作壮以下乙方工作考，除注明费用曾另计外，其相相关费用均被视卫为已包含在合课同总价之中，杯乙方提出的相偶关索赔均不会痕获得考虑。以型下条款中，懒乙方未执行或芬执行不力将视醋为违约，违约凑金额为每项每炭次伍至拾万元侵。基本责任：很乙方须按合同阀文件的规定，樱遵循甲方所有陪合理的指令完稳成合同文件所吼说明的本工程真。乙方项目部盼必须保存一份逝完整的合同副枝本并组织学习斜，以保证相关傲人员能了解并宅全面执行合同深条款。雕由本工程开始朝到移交甲方之彻日为止，乙方烦须负全责保护阔本工程包括保宅护在工地上或拔送至及安放在荡工地上与本工落程有关或供本沿工程用的所有纱临时建筑、机漫械、物料或任贼何其它物件。魄除上条款的规粉定外，乙方亦捉须负全责保护否其在保修期内柏须执行的未完杏成工作，直至渠该工作完成为貌止。此外乙方降亦须负责其在沿履行保修责任锤而执行工作的王期间对本工程胁造成的损坏。猛乙方若发现合走同文件之内或抚互相之间有任钢何差异，须立纯刻以书面通知际甲方，说明差辅异之处，而甲岁方须给予指令么。凤若合同文件说氏明本工程的部累分物料由甲方猫供应，则：绘（由a监）乙方负责施怒工范围内符合柏质量要求的甲会供物料的接收岩和保管，不得勇以任何理由拒幕绝签收或拒绝谅参与验收。振（敬b或）乙方负责向叛甲方提交供货拜计划以便甲方杀安排物料按时城供应。该计划摸必须考虑合理绸的订货、生产族和运输周期。盛若因乙方提交因计划延迟或不狂当导致出现总朝工期延误、窝天工、质量下降男等情况，其责亭任由乙方承担委。若(们c边)本甲方供应的物印料应送到工地预现场，乙方负简责配合卸货。何若乙方要求送侧到工地外的中忠转场地，则由旬中转场地运到牢工地的工作及害费用由乙方负绿责。耽(狱d施)屑乙方应在收到躬甲方供应的物胸料勾4致小时内开箱验粮收完毕，并当替场签收。乙方歇可采用开箱验乓收的方法，破收损及不符合要邻求的等量替换弦，乙方不得因渡部分物料破损蹈或不合格而整堵批拒收。若物善料运至工地现慌场超功过菜4芳小时后，乙方好以任何理由不沃参加验收，甲融方有权指定合车适地点安排卸框货，卸货及由骡此产生的转运细费用由乙方承耐担，并视为乙允方已接收，此厨后产生的物料若损失和灭失责辱任由乙方承担鲜。转（浓e辅）乙方须负责汤计算其需要的胸设备材料的订有货数量。甲方拍只负责承担按叙图纸及约定损段耗计算的数量汉，任何超出这贯范围而又需要吴完成本工程的但设备材料，其缺费用须由乙方寻承担，甲方负车责供应的材料各设备超量部分厉扣款单价妈按佣供货单位实际占供货单价加御价成15环%库执行，盖本条的解释权优归属甲方。支（匪g忙）肿乙方应在图纸晴会审穗后辆3廊0雪日内编制计划叼并报甲方采购耀（如乙方需要山补充或修改采顷购计划，应在尸该材料设备进缓场图前屋6犯0碧天提出），否加则因乙方不按袋以上时间球提交材料进场笑计划而造成材到料供应不及时券的责任由乙方剃承担。晕（称h白）其它本工程司不可缺少的设支备材料及工作每仍由乙方全面小负责。说质量责任：详眨见附件。执行甲方指令段以下权力甲方查可全部或部分填授权监理执行蒸。窃立刻执行甲方男获本合同授权宿而发出的指令柳。若乙方未有辫在合理时间之锯内执行甲方已塘发出的指令，圈而在收到甲方浩催促执行的书仓面通知价后弓3商天之内，乙方咏仍未执行，甲溉方可另聘他人遵执行该指令所钥要求的工作，语并把所有有关达的费用作为债奉项向乙方追讨伍，或从本合同咽应付或将会付秀给乙方的款项世中扣除，并另械加价扣辅20申%奉的管理费。顽若乙方觉得甲腰方的指令是不慧获本合同授权缎的，可在执行神前要求甲方解纷释相关条款，式甲方须立刻答营复。如经协商留仍有异议，可沃按相关条款进俯行诉讼。若乙建方没有异议或级没有要求诉讼翁而跟着执行该早指令，则该指吃令便视为有效蜓的。哨乙方须维持有谣效组织，以使泻甲方及其授权菜人所发出的一强切指令能及时税传送至工地、出甲指乙分包人堪及指定供货人兼（如甲指乙供唉）执行。榨乙方须把甲方翻或获其授权的后代表发给其项固目管理人员或滴其公司之指令川写在专门日记抹中，并即日取束得甲方或获其负授权的代表在储有关记录签名报。币若甲方（包括拥其工程顾问）汉或监理单位要龙求，乙方须允攻许他们在任何误合理时间查阅间上述日记。它若乙方行为与携合同文件规定肃或甲方指令不鹰符，甲方或总境监理工程师有楼权停止一切工写程或任何部分旋工程。岸乙方必须遵守抢和执行甲方的故指令，只要该际指令是与乙方糠有关的，乙方细必须全面配合咬。涛本工程乃为整煌体项目发展中敬的一环，在各看方面均须与其铅他工程有所配忌合和协调。乙帽方须清楚明了柏此项，并保证柱会在甲方的指临令下全面与有店关单位配合和街协调。审批象1.蜡戚本合同说明要恨甲方（包括其楼工程顾问）或和监理单位审批食、认可的事项迷或工作，乙方技须提前给甲方命（包括其工程窑顾问）或监理馋单位批准和认玩可。甲方（包盖括其工程顾问族）或监理单位弱的任何批准、烧不批准或修改阀建议皆不会减啄轻乙方按本合牛同所承担的责既任。批准应以饥书面形式发出拍，否则无效。侮2春．甲方可委托坚其工程顾问执感行审批的工作益，必须甲方工贼程师签字或授番权指令。法定责任晚乙方须遵从中阅国政府、对本叮工程有管辖权目或本工程需与般其系统接驳的误地方管理机关销或公用事业单葵位的法律、条忘例和通知，并京呈交所需的通竭知、申请和支万付有活关的法定费用援和税项，唯按印中国法例由甲存方负责的则除侄外。刻若任何一方因醉对方未有缴交典其应缴的法定模费用及税项或扛按法例规定而立需代缴，责任惹方须补偿付款础方所有费用及卡损失。次乙方须遵从有图关工作条件、否工作时间或工医资的现行或新沿增的法律和条悄例，并承受任以何改变责任或终增加责任的酝象酿中的法律或版其它情况。递若本工程因遵裂从法律和条例察而需要变更，箭乙方须事先以粒书面通知甲方烘，并详加解释诊。乙方若在发则出通知康后由7生天之内收不到奴任何指令，便逐须遵从律例而巡变更，有关的缎变更视为甲方激指令的设计变猫更处理。旋乙方未得甲方孝的同意不能将针本合同（本工郊程）整体或部害分转让他人。老执行本合同中抖乙方的有关权篇利和责任，按寿合同要求的质皱量和工期完成而本工程的施工惩。肤遵守有关法律芳和规定，接受欲甲方和监理的暮指令，按照施粱工图纸、设计笨变更单、图纸胀会审纪要、施纲工及验收规范郊进行施工。喝遵守其它本合舱同未列明，但渣法律、规范、互标准注明属乙糠方承担之责任关。耽乙方须负责向婚政府有关部门输取得在当地承扛包工作的资格尝，并在开工前繁获得一切政府彩方面与施工有闪关之批准。裙乙方负责协助枪甲方办理施工稼许可证之前（碎含施工许可证刚）业务等合法肢手续，承担公损关职责，支付犁有关费用（规华定由乙方支付翻的部分）的时箭间不应影响施奶工许可证的办遍理。乏乙方负责协助慨甲方办理施工辣临时占用道路摧等合法手续。哭乙方须在接到祖甲方发出委托减其承包工程的疲书面通知针后立1怎5均天内，提交详缠细的施工组织比部署及进度计习划表，说明其加采取的施工方肿法、程序、分坑段和次序以及沿每个阶段估计昨需要的时间，佛一式两份报甲绘方及监理审批贡。沟乙方在开工前睬应向监理提供舟单位有关人员愉上岗证、有关跑设备合格证及等年审证等证件饼并需保证现场绞施工劳动力能蜻满足本工程进察度要求。装乙方须在工程饼开始前核实所为有尺寸和地面起标高。乙方须绢负责承担自己荡不准确定位或从事先未有核实涂尺寸或标高所场引起的错误而源引致的费用。苹在任何情况下购要优先使用图尼纸上标明的尺爽寸而不是用比跃例尺去量度。替在展开任何工宴作或订购任何舟物料前，乙方袖须核实图纸上掉及现场的所有光尺寸，及审核错图与图和甲方换明确的施工规触范之间是否不驼符，若发现有半任何偏差，必重须立即以书面纳通知甲方，由群甲方给予指令屈。甲方不负责吗乙方未充分审辉核而引致的虚论耗物料、工作墨或阻延。奶乙方的用料及脂施工质量在符吐合合同文件的撕规定的同时，收亦不能低于国扒家有关施工及节验收的最低标对准，有关费用窜已包括在合同允总价内。倍负责工地现场帐设施、道路、响管线的维护和姨保养（包括标绿段范围内的沉盏砂池、排水设殊施清理和修补句），从甲方指昼定的水电接驳裤点接驳施工用田水用电，采取为措施避免工程允施工对红线周惰围地下管线、楼临近建筑物及限市政设施造成仆破坏，以上费伴用均由乙方负吧责。译乙方修建现场呜所有的临时道咸路所有权归甲痛方所有，甲方登有权根据现场翅的实际情况给自予其他合作单炊位共同使用，庆乙方予以配合逢。任何无理由团不予配合所引湿起的损失（包诞括须另行修建仇临时道路等）购概从乙方的工崇程款中扣除。汁若在施工期间捷有特殊情况出播现，甲方认为喜必须修改已认惩可的施工组织浪部署及进度计亡划表，乙方须批在丽4叔日内按甲方要涉求并结合实际饱情况修改其施介工组织部署及忍进度计划表，找并立即执行。求由此增加的费只用由甲方承担洗。济为了维持工程虑进度及在需要鞭时修改进度计板划表，乙方须赢在其本身或其阻分包人的工程歇或物料供应有员延误迹象时及羽时通知甲方。子施工组织部署址及进度计划表袋（包括修改）窝的提交及甲方哲的认可皆不会图解除乙方在合冈同中的任务和卷责任。合同说溉明的完工日必桃须严格遵从。带每月二十五日电向甲方书面报倍送《下月施工猾计划》和本月状的《工程月报意》（按甲方规普定的格式），督下月施工计划傍必须具体、详崭细，包括人力汗安排、增加人省力的来源、命投入机械设备庸、风工程量等。职乙方须于每周落例会前一天向艇甲方及监理提刮交本周的《工狸程周报》（按疑甲方规定的格架式）和工程进闪度照片（含电傲子文档版本）项，详细说明工登程（包括甲指戏乙分包工程及蕉指定供货人的傅供货）的进度毯、需要的资料狮及要求的工期崖延长等。报告护内要列明与进漠度计划表偏差印的地方，提出芦实际及预期延婆误的理由，并寸提出补救的办这法。式在整个合同期式间，若甲方有卸需要，乙方须乎每天向甲方提盐交报告，详细叫记录工地上每格个工种（包括抽甲指乙分包工贡程）雇用工人续及使用机械的估数目、运到工匙地的物料数量华、工作成果及鸦整天的天气。创报告要经甲方轿审阅及签字。绸如甲方提供的值图纸和资料不胳完整，乙方应晃于合同签订月后岗1巾5以日内，向甲方细提交补充图纸稳及资料所需时高间表，列明在巴不影响进度的把条件下，甲方树在整个工期内电应向乙方提供茧之补充图纸及菌资料的种类及邻最后期限。在争工程施工过程且中，乙方亦须鱼以书面形式及开早向甲方进行债提示，若因乙维方未能及时提委出以上要求而容致使工程延误睬，一切延误所扎引起的损失概善由乙方负责。纠在施工过程中蔬必须配合甲方奔销售需要，积赌极配合样板房税、室外环境等玻销售展示区域称的施工（其余得详见本合同第雾八章）。盾按合同约定内雹容，乙方为甲叛方的直接分包适工程提供配合田和管理（详见徐专用条款），搁对工程进行施垫工总协调，并娇对整体工程的渣施工质量和工拔期负责。蹈合同规定由乙季方完成或提供赌配合的工作（兽包括合同、会训议纪要约定内独容以及设计变望更等），如乙烧方拒绝完成或错不能按要求完渣成，甲方即可绝安排第三方完昂成，所发生的施费但用霸(在另搜加称20倡%也的管理堤费职)寻从乙方当月工摆程进度款中扣冈回，影响工期垄的责任由乙方途负责。律乙方须配合监苦理及甲方的安招排，采取有效中措施和委派管圾理人员进行安助全文明施绪工管理，不得探允许未经批准阀的参观者进入达工地，否则处皮以续100轧0怠元以众上贪/没批次违约金。否除甲方书面准孕许外，乙方不塔得允许工人在抗工地施工区留拳宿，仓库保管宽、门卫除外。亲否则处返以呜50污0架元雪/说人次违约金。弹进行本工程与辱其他工程分界帽面上的一切未剧有说明为其他蠢承包商负责的执所有工作，包舅括界面衔接，使修复等，凡未检有说明为其他户承包商负责或巷不包括在本工桨程内者，皆为品本工程的一部雀份，必须达到鲁本工程设计的匀全部技术要求证的标准。线对于设备材料满（含甲供、指烛定供货合同材幼料等），乙方牛须作适当的贮喝存，以确保其筝得到适当的保半管，防止损毁那（包括被水淹唉、受潮、火烧决）和遗失波。称怒对于乙供材料隶，乙方须委托诞有关的材料设患备供应公司办饱理所有本工程灶所需的进口材井料商检等有关斩事宣，并承担觉一切费用。衰乙方须自费补旗充因操作不小味心、贮存不钻当遥节、或工艺低偶劣顿(吼不管是在最初玉安装时或是在剥后来拆卸再安择装时发生填的挥)锡而损坏的任何营设备材料。市乙方须采取一恒切必需的步骤湖来减低尘埃和彻噪音的骚扰。优风动钻机要装喘配消声器，压哀缩机要性能良挡好及尽可能低粱噪音地运转，亿并要安置在尽聪可能远离邻近务房屋的地方。宫乙方对标段内童的所有工程之裹成品保护负有阁总承包管理责厨任直至交付业族主入伙使用。吓在本工程进行欺时对已施工完雨成的部份工程伟、乙方须采取迟妥善的成品保悠护措施，避免巴成品遭受破坏林或磨损，并在伞分段工程完成瓜时复验和确保床保护措施仍然笼妥当。鹰本工程在移交浸物业前，乙方向须进行施工范酬围内的全面清旨理工作，包括隆清洁本工程的蚁所有部位，特桨别是本工程完症成后，乙方须退清洁和整理本娇工程施工范围滔内所有项目，途除去一切无关规标志、污斑、浓指印和其他的僵油污和污物，厌清洁和整理所俩有油漆及磨光索工程，做到工沉完场清。若甲旦方认为有必要庄，乙方还须配加合或督促分包姿完成调校所有泥门、窗、抽屉绳等，检查及为良所有五金上油涛，修复抹面裂四痕，清洁所有警墙身、地板及辣玻璃等。栗倘若因行政或洋操作程序需要朵，甲方和乙方荣同意把本工程昌分拆为多份合肤同或子合同或穗三方合同，不膜论这些合同或附子合同的签署寿方是乙方本身吩或乙方下属公期司或乙方联营广公司或三方合库同中的供应商逮和承包商，乙雷方对本工程的坊责任是全面和室整体性的，并撑不会因上述的答安排而减轻或续免除乙方在没英有这些安排下霞所应承担的责击任，而甲方亦义不会因这样的扁安排而承担在滤没有这些安排鸽下所应承担责苗任以外的责任鉴。紧乙方必须满足楼甲方对现场的蝴CI远要求，相关费关用乙方已在投查标报价中综合昆考虑，不另外祝计算。工乙方负责为其敌属下的全部职治员、职工和工句人购买唤断深圳邪市启苗政府规定的各是种保险，其费聪用已经在报价逗中考虑。捷乙方属下的任酱何职员、职工摧和工人因未购广买保险而产生畅的纠纷、或赔卸偿、或向投诉柿、或申诉、或走起诉，其全部渐责任和损失，荐均由乙方负责新处理和承担。络凡直接、间接宇涉及到甲方，蚀或直接、间接旋造成甲方形象炎损失的，甲方蚕有权索赔相当厨于当事人索赔河要兔求摄2意倍的违约金。材料验收匀乙方对进场材摩料（含甲供、梅乙供、甲指乙梦供材料）的验洗收除其他规定给外，还必须按片照《民用建筑伸工程室内环境椅污染控制规范吨》裂（凡GB5032跳5-200敬1痛）的要求执行孤。稳41费.锯乙方在进场耽后朋2刻0只天内提供施工场样板计划并报姥监理审批，经旅同意后方可实净施。样粒板经监理、甲边方确认后方可冶大面积开展。耗41.限1批样板引路清单司及奖罚办法见辅合同专项条款育的约定。秋41.疤2欠工程施工实行榨样板引路制，茄包括重要的部姿位、关键的节膀点、新工艺新减材料的应用等选，特别是关于笑渗漏方面的必架须实行样板引誓路制。主要步翁骤如下：疤41.2.调1膛明确工艺流程赖样板制作之前咸由甲方项目经鹰理部、监理单好位牵头，甲方挎工程管理部、五乙方协助，根监据设计要求、趋施工技术细则易、相关的规范季、法规等明确靠工艺流程和质挂量标准。钞41.2.刷2单制作统一样板含甲方项目部将骂根据工程情况刷，在开工前明蒸确需要制作样剖板的清单。圾41.2.闹3债样板做法施工码工艺流程明确码后由乙方编写匹施工方案和质棋量控制要点，桑监理单位编制殖监理实施细则浅和质量检查标皇准，经审核后颜由乙方实施，旷制作样板时要碌显示每道工艺削的结果，由一虏系列样板组成衰，而不仅仅是演显示完成面的生情况。注41.2.刊4前样板确认：样寇板作好后必须用经甲方及监理酸确认，并办好姐书面手续。诞41.2.忘5哄样板交底：样之板确认以后，白由乙方技术负吼责人对施工班振组进行交底，秋监理单位监督显检查，并作好置书面记录。冲41.栏3稿甲方委托监理太单位分阶段提踏交有针对性、捐可操作的样板架引路监理细则旷，由甲方代表厌进行审核。糟41.劝4沉在各分部分项训工程开工前，池甲方将委托监鹰理单位审核乙栽方的技术交底壤情况，检查各库项准备工作，雾包括操作人员感的上岗证，各目种材料的质保度书、出厂合格秤证、取样复试着，机械器具的蹦准用证。先42膏.哄乙方的服务承搁诺佳乙方确保劳务坛工资得到及时锻发放，并采取情甲方认为切实纱可行的措施确宰保无劳资纠纷救事件发生。怕乙方承诺，在踏施工过程中，坐设置最少两次展客户开放日，左并提供安全文肯明及便利条件究，允许甲方有匠组织并确保安腿全的情况下，眨带领客户参观陡项目施工现场粥。雹乙方履行保密殊义务，未经甲赖方同意，乙方线不得翻印、外取传所有有关工虽程的资料包括妨文件、图纸、区样板、规范等怒，不得将本工羊程图纸及甲方格提供的样板转科给第踪三人。工程质扎量保修期满后村，除乙方存档忧需要的图纸外群，应将全部图刃纸（含破损）筛及甲方提供的乳样板无偿退还眼甲方。赤乙方需为甲方隆设立售后服务粮及质量征询的蓝专职机构，专绢职负责收集质养量信息，确保够投诉处理和返无修的及时、全重面解决。得第四章、工期忽管理一、接收工地些1学．甲方需提前江至萄少柱7炉天通知乙方去畜接收工地，乙愁方须在通知注揪明的日期按时芬接收，接收工队地后须马上展堡开工作。板二、已由其它沉施工单位完成毅之工程弱1旦．乙方在本工掉程施工前，须滩全面检查在工泄地上已由其它五施工单位完成接而又会影响本柴工程的标高、洋定位、尺寸、喘质量等等，直段至满足要求为垂止，方可施工楼。若此等已完半成的工程有错粒误或完成此等希工程的其它施杰工单位不配合驶，乙方须立刻芬以书面通知甲竿方。若乙方没叫有按上述要求鸣通知甲方而进抚行施工，则被扁视为已全面接帖受此等已完成炕的工程，而任旱何以后因上列淹原因而引起之睛延误及损失，螺一概由乙方承写担。吗2遗．乙方须在新泥旧工程交接也位弯/胡面上，进行一拣切必须之清理岁、除哑污傻/静锈，屈曲及拉惯直钢筋，修复事等等准备工作更，以便顺利衔维接。厅三、开工、完冰工和缓期垒1初．乙方须于甲沿方下发开工报觉告之日起开始锻执行本工程，妻并在本合同所忧列的完工日或愈之前完成本工星程或在本合同盘所列的分期完鼠工日或之前完海成该期工程（攀如工程是分期拐竣工的）。乙歉方须按照本章宜所述之工期管积理进行施工，相乙方不能按时挣开工，应当不信迟于甲方通知奉的开工日期悦前弦7浅天，以书面形绸式向甲方代表垦提出延期开工爬的理由和要求骗。甲方代表应浓当在接到延期跌开工申请后扬的棉4澡8聚小时内以书面祖形式答复乙方霉。甲方代表在余接到延期开工径申请艰后域4傻8作小时内不答复势，视为同意乙基方要求，工期协相应顺延。甲槐方代表不同意咸延期要求或乙籍方未在规定时抄间内提出延期尺开工要求，工迎期不予顺延。茧因甲方原因不妨能按照甲方指窗定的开工日期蜡开工，甲方代半表应以书面形吵式通知乙方，通推迟开工日期弊，总工期相应旺顺延。佛2脚．若本工程的包执行与本合同摔或甲方的指令倡不符，甲方有钓权要求乙方停亲止一切工程或界任何部分工程幸，一切因此而闻引致的费用、蒸损失及延误由亿乙方负责。切3绕．原定的本工烧程或合同承建抵范围内部分工炊程完工日期或满分期完工日期拨因乙方的延误需而变得不可能却遵守，甲方可女要求乙方优先瑞完成本工程的提一个或多个部餐分或加班赶工束。乙方须无偿胀及对剩余工作撤无延误的遵从袜指令。距4.蚀趣甲方代表认为旋确有必要暂停欺施工时，应当慨以书面形式要姜求乙方暂停施甚工，并在提出暴要求皱后裤4纺8婆小时内提出书旅面处理意见。艳乙方应当按甲夺方代表要求停猎止施工，并妥蜂善保护已完工沈程。乙方实施索甲方代表作出锈的处理意见后鄙，可以书面形丢式提出复工要赚求，舱甲方代表应当洞在仗4范8亩小时内给予答绑复。甲方代表搂未能在规定时飘间内提出管理民意见，或收到塞乙方复工要求嫩后剩4柳8任小时内未予答娃复，乙方可自申行复工。因甲辆方原因造成停载工的，由甲方塑承担所发生的匠追加合同价款协，赔偿乙方由赚此造成的损失唐，相应顺延工阻期；因乙方原主因造成停工的朴，由乙方承担躁发生的费用，护工期不予顺延舰。蜻四、工期的延烫长及赔偿走1博．若本工程或肆任何一期工程持（如工程是分荐期竣工的），陶因为绸不可抗力（不云包括恶劣天气激，有关规定属形于不可抗力的即恶劣天气除外训）。围甲方未能按本拆合同的约定提细供图纸及开工能条件，导致乙掌方停工或无法边开工。罢甲方代表未按毕本合同约定提记供所需指令、蛙批准等，致使传施工不能正常灵进行。磨因甲方或当地像权力部门，非蛋因乙方的过失吼，通知缓期执短行、停工或间普断施工，足对任何已掩盖庄的工程执行挖革开检查或对任积何工作或物料幕执行试验（包卧括查验后的修克补），除非该泼等查验显示有肯关工作或物料僻不符合本合同箱要求等原因（夫其它原因除外湾），不能在原纲定的完工日或耗按本条款而延执长了的完工日信之前完成，则泡乙方应在首次妥出现上述情况徒发生努后包7父天内，就情况泥说明和延误的控工期以书面形馒式向甲方代表涉提出报告。浆甲方代表在收亡到报告效后驾7晶天内审查所有弟情况并就事件宋性质决定合理始的延长时间。笋甲方逾期不予袜确认也不提出回修改意见，视似为同意顺延工凉期。龄设计变更且确巷实影响工期，午则由双方商议毕工期顺延。巡2废．工期的延长尖并不附带任何娘额外费用，在缸延长工期期间昨所增加的项目逼也按原定的合度同单价计算。可3纸.沫因乙方原因哨，工程不能按沉合同工期竣工残备案，乙方应渡向甲方支付违位约金，每延误栋一天，违约金刑为合同结算总凤价穿的浙0.蛋5版‰果。误期时间从真规定竣工备案悟日期起直到全根部工程或相应后部分工程的竣鼓工备案的批准零日期之间的天箱数（不足一天龙的按一天计艇算）。甲方可禾从应向乙方支松付的任何金额缴中扣除此项赔恰偿费或以其他储的方式收回道此款，此赔偿营费的支付并不蛋能解除乙方应耕完成工程的责罩任或本合同规件定的其他责任。潮五、完工前准跳备唤1亦．乙方须在离术完工日前一段关相当时间进行严所有完工验收炉的准备工作：笋包括质斯量授100芝%扬检查与整改、叠室内外全面清僵洁、场地清理立等。旁2女．乙方认为工年程具备竣工验祸收条件后，应页于竣工验收前观十五天向甲方筑提供完整的竣哈工验收所需资领料和竣工验收淹申请。甲方收为到申请并认为辽具备条件后，劈授权监理组织码初步验收，由炮甲方、监理组裁成初验小组对致本工程进行全唱面验收，初验免提供出的整改乳要求全部完成诉并给初验小组灵核实后，甲方艘在三天内批复驰乙方工程核验谁申请，乙方协孝助甲方邀请政娇府有关部门到博场参加验收，宗并在验收铺后杰7毒天内按整改意甘见修改完成。六、实际完工奔1狐．实际完工指朋本工程已按合粪同、设计文件份按照国家规范虚与甲方要求质评量标准完成、稠并性在甲方组织的写竣工验收合格宝、且已经过甲遥方组织的模拟诞验收并将模拟共验收中提出的稀全部问题整改怠完毕。毙2采．甲方有权指蝶定少量的工作恋在竣工验收后渡及保修期内才宪完成。乙方须治在指定的时间恋内完成该等剩梳余工作。瘦第五章、材料归、设备蔽一、本工程要只求所使用的材肾料设备均应达踪到合格标准。负二、施工用主贡要各类材料和烧设备如钢材、金水泥等（甲供蛛、甲方指定品允牌的材料及设回备除外），乙响方均需向甲方稀报送三家以上鲁供应商资料，混其中包括材料摆设备样品、各锹种质量证明和智其他有关技术趴资料，经监理断审核、甲方审吉定并封样后方垮可采购，且必幕须在报送产品录范围内选择；甩未报甲方确认慈的材料和设备恶，除按甲方掌贤握的该材料成傍本价计入结算叨外，并由乙方裹按材料款居的畅20%啄快向甲方支付违吓约金，或者甲捐方要求乙方重粘新订货，由此浸造成的一切损播失由乙方负责六。傅三、乙方在提嫂议或确定使用省某一类型的材驴料、构配件、赏设备时，不论瓶该类型是在合科同中规定的或染是乙方提议使愉用的，将被视闭为乙方已保证之该材料、构配友件、设备在所划有正常使用环说境下皆是符合福合同所规定的刑工艺／技术规计范的要求，甲鼻方的确认并不法能使施工单位奸对其性能符合傍各种技术要求烦免责。羞四、乙方保证脂其所供应的物剩料是用优质材笨料和先进工艺移制成、全新、的未曾用过，且福所有材料和设畅备必须符合合掠同、设计要求那、验收标准及少政府之有关规宽定对质量、规唉格和性能的要挥求，所有材料船和设备均由乙购方负责送检测悬部门进行检测玻，材料的送检沃抽样必须在施龄工现场进行，犹且须由监理或跨甲方在场监督塑，送检合格后殃方能使用，检券验费由供料方您负担。寨五、已经送抵跌工地的设备材处料，乙方不能渣擅自取走。甲幸方已经支付了淡款项的设备材板料的所有权归配甲方，但乙方舌仍须对它们的盏遗失或损坏负笋全部责任。杆六、本工程不坐准使用含铅油涌漆、含易碎石探棉或含多氯聚与笨等任何对人垮有害的设备材缩料，不准使用召下表中所列的颂材料设备，且晒乙方必须确保敌所使用的设备湾材料符合环境豪卫生有关规定狐，并必须执行树《民用建筑工烟程室内环境污拉染控制规范》晨（伯GB5032日5-200嫂1决）中对材料要牙求的规定。底附候表乖1缎、厌结构工程类禁陆用、限制材料烫设备清单笑序号叙产品名称楚级别狭禁律用仿/用限制部位昏主要原凡因对/龄要求件备注针地条钢（小厂企钢材）掏禁用麻全部冠质量不稳定翼立窑水泥唱禁用瓜主体结构、预饱拌混凝土以及受预拌砂浆、预留制构件等出质量不稳定忘袋装水泥替禁用减预拌混凝土以讲及预拌砂浆、樱预制构件等搞国家明令禁止朽使用匹混凝土复合膨踪胀剂玉禁用联全部亭性能不稳定，嘴易造成混凝土降事故颤粘土砖（以粘拘土或部分粘土石为原料的实心罢砖、多孔砖、圾空心砖以及粘春土瓦）词禁用顺全部膨破坏耕地，污处染环境配粘土陶粒及以捎粘土陶粒为原醒料的建材制品蓝禁用家全部辫破坏耕地亡含氨抗冻剂壳禁用治全部惊氨气污染刻板条式预制楼筑板姥禁用坦结构赢抗开裂性能极夹差驼珍珠岩类预制乔保温板再禁用它外墙保温何抗开裂性能极蚁差太石膏类预制保绩温板娇禁用核外墙保温纲抗开裂性能极区差蹄无聚合物粘结袖剂改性的墙体惑内保温料浆（答海泡石、聚苯冬粒、膨胀珍珠古岩等）孝禁用任外墙内保温举开裂、易脱落籍序号诊产品名称币应用级别壳禁门用娃/风限制部位弟主要原起因水/眯要求精备注赖UE寒A柜砼掺加剂制限制鹰结构梨对抗裂作用有侮限税含矿渣制品骆限制陆全部龙放射性检测稻海砂睁禁用年全部熔对结构安全性玩有影响休沿海地区公司某应依据磨《普通混凝土包用砂质量标准获及检验方法》廊对所用砂做抽不检。箩烧结煤矸石页计岩普通砖、烧禾结粉煤灰页岩灰普通砖旷限制淹基础己（疮±拘0津）以上部分庸不节能、易开凭裂作砼空心砌块樱限制诞外墙及卫生间星抗开裂、防渗陶漏水性能差凝GR非C叙墙板梅禁用壳全部妻抗开裂性能极由差绣当工业化技术汽条件下有可靠辅防裂措施时不闸受本条款限制臂外墙内保温浆际体材料灯限制蝴外墙内保温够环境污染、易捷开裂、保温性傻能差点（损增强）水泥、漂石膏类聚苯夹床心保温板岛限制否外墙内保温巴达不到现行节棕能要求赤人工挖孔桩其限制它不得用于软土予或易发生流沙铃的场地。地下蹈水位高的场地火，应先降水后话施工。脆成孔困难，安毙全隐患料自吧200扁6送年患1与月慕1砌日起省执行五冷拔低碳钢丝贡的应用绑限制壳不得用于钢筋恭混凝土结构或登构件中的受力衬钢筋章延性、抗震性至能。懒自也200碗5自年撇1粒月轧1见日起滨执行尾混凝土现场拌兼制世限制呈受力构件唇质量不稳定，筹现场不易控制答含矿物纤维或扮高含量苯系溶房剂的钢结构防其火涂料删限制仓住宅室内钢结苍构工程舞环境污染境附悔表切2振、建筑工程类套禁用、限制材元料设备清单顽序号泉产品名称强应用级别摄禁睬用袄/架限制部位筹主要原困因甜/站要求耍备注喇石棉轧制品偿禁用渔全部转环境污染钻聚乙烯醇水玻春璃内墙涂料贯（倒10睡6磁内墙涂料）落禁用奇全部绕环境污染蚕聚乙烯醇步及其抢缩醛摊类衔内墙涂料挥（军10筋7击、托80磨3阶内墙涂料等）础禁用简全部玻环境污染延多彩内墙涂料日（树脂以硝化雕纤维素为主护，无狮溶剂以二甲苯洗为主贩的沸O/慈W高型涂料）绢禁用锣住宅室内西环境污染巧溶剂型内墙涂韵料坛禁用霞室内装修办空气污染布聚乙烯翁醇岛缩甲醛类胶（节包问括础10请7浴胶等）想禁用迷内墙腻子训地板胶贤贴墙纸序贴墙布痕甲醛污染喂需现场计量、魔搅拌的胶粘剂崭禁用张内外墙粘贴瓷支砖、基层界面糕处理、外墙外刮保温屠施工不便、质多量不稳定牙含吐焦油防水涂料流禁用饺住宅室内盏环境污染僵石油沥青纸胎础油毡网禁用尤住宅洒环境污染及耐晋久性能差爪S握型聚氯乙烯防杠水卷材移禁用卧住宅们环境污染玻再生胶改性沥障青防水卷材价禁用龄屋面、地下室梯防水捷耐久性差并采用二次加热茂复合成型工艺矮生产的聚乙烯慧丙纶等复合防罩水卷材票禁用靠房屋建筑防水杆工程隐环境污染缝32思系列实腹钢窗挤禁用刚住宅宗防水性能差搁2归5侧系列溪、咳3予5绪系列空腹钢窗惧禁用侵住宅把防水性能差躁非滚动轴承式弹滑轮区禁用碑房屋建筑的推吉拉门窗（纱窗遥除外）饭耐久性和以品质门差非门窗单点执手联禁用标开启边尺寸葱超过作9掏00mm盐的窗扇遗密封性能差窑指平开窗的高搅度、上悬窗的射宽度党非中空玻璃单碰框双玻门窗统禁用稳住宅屡保温隔声性能苹差佣非硅化密封毛瞒条拆禁用紫住宅墙耐久性差汤高填逝充悄PV赵C过密封胶条谊禁用枣住宅酱耐久性差，环愉境污染幅放射创性嫂C耍类天然石材资禁用宅住宅室内装修的放射性污染这放射愿性考C志类陶瓷制品岁禁用邀住宅室内装修惧放射性污染汁吸水率绍10伍%固的釉面地砖绑禁用冻铺地宿强度低、综合摘性能差率序号哪产品名称挠应用级别接禁不用机/粉限制部位棉主要原相因逼/破要求锤备注沟胶合板材叉限制姐室内灿甲醛指标需检绳验贞天然花岗石背限制猛住宅室内装修迈放射性检测朱放射颈性狱B炊类陶瓷制品菠限制即住宅室内装修宜放射性检测讯聚醋酸乙烯乳甜液类（糕含骆EV棍A蚕浮液）外墙涂谋料掘禁用呢全部颤环境污染百氯乙洁烯恒-非偏氯乙烯共聚允乳液外墙涂料鲁禁用制全部印环境污染或聚乙烯醇缩甲研醛类外墙涂料馆禁用陶全部街环境污染杯仿瓷内墙涂料积（以聚乙烯醇闭为基料掺入灰毯钙粉、大白粉诚、滑石粉等）餐限制捷住宅香环境污染珍溶剂型木器漆够限制岔家具装修愉空气污染投溶剂型粘结剂陪限制壳地板胶、滚室内装修用胶捡空气污染丝溶剂型防水涂甲料（双组分聚快氨脂防水涂料闸、以苯类为溶断剂的冷底子油嘉等）讽限制尺不通风的地下饲室以及厕浴间职、室内和其它肝不通风的工程牺部位稻空气污染、易杠燃接8渗聚乙烯醇缩甲甲醛类胶粘剂制限制密住宅跑环境污染笨非断热金属型揉材制作的单玻饥窗描限制追住宅臭不符合节能要舱求萍有节能要求的含住宅岁沥青复合胎柔蔽性防水卷材当限制尽住宅艰不符合环保要催求打聚乙烯膜层厚工度臂在萝0.板5炸㎜以下的聚乙删烯丙纶等复合骤防水卷材灿禁用奏屋面工程和地没下防水蛋不符合环保要桥求揭/纪建设部要求停≥五0.达5星㎜卷材，用于半建筑屋面、地览下工程防水时劲应符合相关规眨范贷聚氯乙烯建筑柄防水接缝材料雁（焦油型）舞限制酿全部昌环境污染绒附级表拦3皆、安装工程及斑其它类项目禁昨用、限制材料捏设备清单恒序号听产品名称榆应用级别短禁检用剃/奇限制部位均主要原因车备注智冷镀锌给水管幻材外禁用蛇住宅建筑线水质保证备镀锌给水管材扒禁用询室内给水塌水质保证精灰铸铁长翼散掏热器赴禁用谣室内采暖娘产业政策他序号治产品名称灾应用级别锡禁剪用娃/熟限制部位访主要原因打备注患砂模铸造铸铁兄排水管梁限制气住宅建筑捆产业政策泪用铅盐做稳定状剂针的横PVC-愈U歼给水管材、管禁件评限制的饮用水管道始危害健康见平口、企口混偏凝土排水管择（致≤缴500mm连，含钢筋混凝阅土管）模限制搜住宅小区和市捡政埋地排水工梅程医易污染水系及遮土壤乱刚性接口铸铁馅管及配件虾限制淹住宅小区和市输政埋地排水工岁程蠢易污染水系及亡土壤贤灰口铸铁管材掀、管件复限制绑供水、燃气透水质保证感自贝200跌4谷年顽7忙月瞧1遇日起把螺旋升降式铸秆铁水嘴乡限制昼住宅建筑给水谦系统装耐久性差文坐便器（＞量9L闪）砍限制帽住宅鲜不节约用水伍内腔粘砂灰铸士铁散热器梢限制亚分户计量供暖联系统岭内腔结砂影响除计量器具使用恒。嚼自拴200友5蚁年芽1镜月摘1艰日起朴钢制闭式串片脱散热器鸡限制餐新建改建住宅例产品热工性能慈不稳定巨螺旋板式换热呢器柳限制忍住宅馅七、甲供材料娃：呢甲供材料设备组将由甲方委托禾的供应单位送懂到工地或乙方师指定的中转场赠地。到货后，壶乙方须负责配橡合卸货、储存满、堆放、由中语转场地至工地萍的二次搬运、轨从储存点运至惕安装点、及安姥装。末甲供材料设备读的供应合同由控甲方与供应单惹位签订。乙方屯须对有关甲供描材料的数量、歌规格、型号、哭质量和供应时浑间代甲方对供杂应单位进行管沸理及予以配合穴，并向甲方负戒责。供应合同西中将授予乙方刺有关的权责，因以便乙方履行勾其职务。有关奶甲供材料的付鼓款及结算由甲胞方负责，而设雷计变更须获甲泡方指示。在甲供材料设备糖，应提另前到48醒痕小时通知乙方奇，货物运到现救场后，乙方应淘安排适当卸货纺位置，并漂在砖引4默小时内组织并学会同监理验收脚。逾时未验收存，视为乙方已索验收合格，裹乙方可采用开倘箱验收的方法拒，破损及不符桂合规格的等量泉替换。拼乙方验收合格齿后，乙方就该焦产品的质量问鸭题向甲方负责昆。相应验收后边的保管责任亦毕由乙方承担鲁，萝乙方须全面负腿责安全保管指顿定供货人送抵弓工地而乙方已厉接收的物料，厅并自费补充任律何受损坏、遗洋失或被偷窃的而物料。悔乙方应在分项迟工程施工前两委个月内编制计蔬划并报甲方采纤购（如乙方需挤要补充或修改荒采购计划，应汇在该材料设备饮进场核前其6鸟0土天提出），否充则因乙方不按引以上时间提交肚材料进场计划弃而造成材料供疮应不及时的责坚任由乙方承担婆。贸其它本工程不密可缺少的设备驾材料及工作仍浓由乙方全面负片责。衬八、材料、设庙备限价站实时限价是指见由甲方根据选虎定的样板、品百牌及市场情况镇,融在施工过程中李根据实际需要冤进行实时限价概，限价中应注妙明限价材料价治格所包含的范征围。该材料殃应按国家或地巷方的规定提供帝正规的各种手鸣续（发票、合亏格证等），付强款方式乙方与碰供货商协商处及理。释对于实时限价松材料或工程，加乙方如认为限旬价不能接受，谜应在接到甲方昨限价卷后社5恭天内书面通知世甲方，否则甲承方按此价格进皱行结算，乙方盆不得提出价格阅差异。如甲方辉证实在市场上扔能够按甲方所蹈限成本价购买浮某种材料或实谎施工程，并将报有关信息通知披乙方，而乙方告仍拒绝购买或达施工，该种材爷料改为甲方供资货（或改为指跨定供货合同供插货或甲指乙分搭包合同），甲筐方向乙方收取运该材料费或该仔工程造价顶的惠20辩%元的违约金，并烂且由此造成的源工期延误由乙旷方负责。滋甲方完成限价刊并通知乙方后犬，乙方超糠过济2烤0顽天未订货，此秀后该材料价格昂因市场原因上如涨而增加的费捡用由乙方承担天。闲乙供材料参照共附件九执行（锄甲方另行安排眯项目除外）。浙九、如因乙方妙原因导致甲方驻限价材料及乙蜓供其他材料如心超过总进度计背划进货时寺间评2凯0奖天仍不能供货狼到场，甲方即无可按甲供方式满另行组织订购年该种材料，并哄向乙方收取该彼材料费率的道20何%穗的违约金。泉十、属甲方供免材料、设备的贝数量、规格、小到货时间，乙骄方应在分项工雾程施工前两个坚月内编制计划间并报甲方采购匀（如乙方需要般补充或修改采杯购计划，应在忌该材料设备进居场费前挡6眠0闲天提出），乙慕方不及时上报提或上报数量或讽规格有误，责饭任由乙方负责看；由于设计变照更引起甲供或李指定供货合同呢范围内的材料圆、设备数量、庭规格的变化，议乙方应在收到吐变更通知鬼后猫5识日内书面通知娇甲方。阶十一、根据工果程需要，因技介术、来源短缺递或时间紧迫或零有更好的选择楚，经征得甲方草同意，乙方可汉使用代用材料箭、设备；乙方岗可提交使用代苍替的设备材料谜或技术的建议骤给设计单位和她甲方考虑，甲期方有绝对权力姻批准或不批准肾。在获得批准闪之前，代替的付建议不能实行五。批准了的建蛋议不能增加费雄用，除在批准浑时已获接纳。诵甲方的任何批瞎准或不批准皆肠不会减轻或免殊除乙方按合同其文件所承担的烂责任。批准应菌以书面形式发猜出，否则无效胃。糟第六章、设计唤变更牛甲方有权在施丢工期间直至破以甲方组织内闭部竣工验收合盾格妙后一月内，对炒设计图纸进行毫变更，乙方应嗓及时按变更进孟行施工，变更猫增加的费用由趴甲方负责；如吵乙方拒绝接受深甲方下发的合序理设计变更，游甲方可将其委材托给其它单位上施工，由委托哀的施工单位报轨价报甲方和监那理审核，甲方艺向乙方索取该零项设计变更工祝程费塔用照20致%杂的违约金。设万计单位提出的暴设计变更，必贫须经甲方签字占确认后，乙方耐才能按图进行遗施工。存甲方下发设计猫变更后，乙方课必须按照设计降变更指令及在医甲方要求的合宗理时间内妥善钞完成施工，否旺则视为乙方违伐约，甲方向乙街方索尽取舒1爷万系元疾/完次的违约金。桥乙方有义务在侍施工前审核设完计图纸，发现喜设计错误或不卵合理之处，应东及时通知甲方稿和设计单位，转由设计单位（糟或甲方）提供陡设计变更文件时，经甲方签字拆后实施，由此帜产生的一切费执用由甲方承担升。波乙方提出的合愤理化建议如被步甲方采用，或泉乙方在施工前福及时纠正图纸辫错误，甲方可移根据实际情况影予以奖励。臂乙方如需对设意计图纸进行变哥更，须经甲方砖及设计单位同唐意。队因乙方施工质面量问题或施工朵安排不当导致陷设计变更而发未生的费用，均茫由乙方承担，忙工期不予顺延武。膜如图纸（或施递工方案）由乙粒方进行设计，晶因设计质量问湖题引起的责任芳由乙方负责。盒甲方有权发出铜指示要求作出买设计变更。除新得甲方指示外严，乙方不能擅琴自作出设计变持更，惟在特殊阁情况下，甲方咸有权以书面追誉认乙方擅自作避出的设计变更输。任何甲方要欠求或追认的设蜻计变更皆不会液使本合同失效运。怖本合同偶内袍“爹设计变驴更摄”自一词意指合同农文件所绘画或锯说明的工程在脸设计、品质和美数量上的改变缝，包括工程数刑量的改变，其乐供应的物料的违类别、标准的徐改变，各已完搁成或送抵工地瓦的工作或物料蠢的拆除及迁离涨（不合规格的浪工作或物料除蒸外）。挑现场签证（含改设计变更签证门、增加工程签袜证）（参见附摆件二：关于设叹计变更、现场境签证的协议）偿。须第七章、斩工程质量管理伶、验收及工程床移交质以下约定是为晓了更好的保证吨并提高工程实凉体质量，乙方康必须完全遵守往及执行，否则轧视为乙方违约惊，并视情节轻题重由乙方向甲铲方支考付挂0.1粮—涝8只万迈/融次项违约金。懂一、本补充合柿同规定由乙方小总承包范围及扁结算范围内的宇各分部分项衬工程，按设计她图纸、设计变叶更、规范规程文、验收标准、嘉以及地方的有抖关规定、甲方冲要求以及《房益屋接收标准》遍进行施工和验消收缠，牺验收结论为合让格。如未达到次此标准：摘乙方应采取混措施在规定工漫期内进行整改挪并承担一切费与用，如整改仍从达不到要求甲恐方有权采取以真下措施之一：掏甲方同意按照副合格标准验收扒的，乙方向甲常方支付相当于提合同价云款动10蛇%慌的违约金。怨甲方仍要求按观合格驾标准验收而乙墙方无法做到的张，甲方可委托链第三方完成且贸不需要乙方批茂准，发生的所笛有费用（不需着要乙方批准）画由乙方承担，观甲方可代付并美可在给乙方的俘任何款项中扣际除。访其它的质量要馆求：屋面无渗漏服任何一次黄色伪级别以下的暴冲雨，外墙、门疫窗无渗漏糠杜绝墙地面大蠢面积空鼓开裂鬼现象缝厨房卫生间无劈渗漏办管道安装无渗级漏驰埋件安装定位裙准确、质量合由格厘二、乙方在施粒工现场必须配瑞备合格、齐全肿的管理人员，衔建立完善的质暗量、进度保证僵体系，并按甲当方提出的要求格进行整改。腾三、应按有关闯规范、设计要哲求及甲方的指证令进行施工，铁随时接受甲方逃的检查，为检沿查提供便利条巴件，及时根据乓要求向甲方提戏供与工程质量互有关的技术资蓝料并按检查结常果进行整改。鸡四、分部分项倚工程达到隐蔽肆条件，乙方自坑检合格后，由右乙方质检员于袍验收敌前梢2天4含小时通知甲方雄和监理，并提茫供有关合格资爽料，经验收合俗格并签字后方摧可进行隐蔽，湖质检员应全程践陪同监理等人临员进行各种隐洁蔽验收等工作研。同一工程部移位因质量不合落格原因导致重厕复验收两次以奇上，从第三次辈验收开始，每抬次收轻取搭100做0晓元管理费。如谊果发现乙方在困验收合格后到浪隐蔽施工前，洽对合格部分做终任何改动，应极重新进行验收济；重要的工程泉隐蔽验收应通喘知质量监督及识设计单位共同洗参加验收。迹五、关键工序俱交接验收记录牛是乙方申请工窜程进度款的必席需依据之一。音关键工序施工垒完毕后，须经值监理、甲方验狗收合格并签字尽后（乙方应在讨验收前向甲方裳提交三检记录学、施工交底记惑录等资料），盼方可进行下道脖工序施工，否科则每次乙方支赶付违约利金喂200丢0无元恐/券次，并且暂停柿支付该部分进欢度款，直至甲溉方确认该部分辣工程合格为止拥；与支付工程睁款挂钩的关键睁工序包括（不范仅限于）越：丙冰1炎.杆基础工程：蔬焦基础庆测量放线、验嫩槽证→城钢筋绑扎恩→帜混凝土结构完牺成分→膊土方夯填滚2笔.剑主体及装饰工嘱程：岭混凝土俱→匪钢结构安装配青合货→啦预应力索张拉驴配脉合芽→疏砌体涌→忽水电预埋及门遮窗框安很装标→男抹灰（分层验蜡收，内墙抹灰至要求在外墙抹迈灰完成后进行衬，商业部分及五样板房除外篇）刚→属玻璃幕墙及外斥遮阳安装配凭合补→吊外墙整体试度水剪→溪外墙涂料或其举他饰面；诚3.界赠门窗工程：企洞口尺寸复核早→喜门窗框初步固捎定塞缝及防水营→犯收驶口妻→勾淋水试验弯；导4油.步屋面与工程：叛面层清理摘→扔找坡党层测→冻防葡水蠢→翅盲沟和排气游管川→饼隔热层为→辞细石砼面层或共挂瓦条据屋面洗瓦等面层肤→服太阳能光电板晓；渡5右.讯设备安装：芳水管暗设定杰位或→电给水试北压另→戚系统试压；隙2毫）排水管坡爬度龟→道伸缩节、检查杨口设交置符→镇存水湾设置；冬3裙）室外雨污水狠管道须以通水斤检验方式移交三或交接。讽6论、有防水要求庄的部位（包括震厨卫间），均书要求乙方负责主以下工作，并祝通过甲方和监丽理的验收方可启进行下一道工模序：杆楼地板和挡土监墙等钢筋砼结则构部分：结构泪试变水晴→洗基层处理及防践水加强层每道堤防水层分开验即收册→书进什行咏1顺2谈小时持续淋水终或磨4景8驾小时闭水试验搏，并经验收后咸才能进行下道言工序；穗外墙部分：外养墙门窗安装完棋毕及抹灰完言毕系→还整体外洲墙窜1敞2棵小时持续淋水章试验。优铝合金门窗部炮分：塞陈缝敬→滴淋水试阵验搏→丑门窗安装完咱毕之→侨1捞2雹小时持续淋水精试验（可与樱第视2季条一并进行检墨验）墓乙方进行上述桐所有整体淋水爬检验与蓄水检净验过程中，应事安排专人进行尼检查并如实详恼细记录；上述但所有检查应经央甲方或监理同坑步验收并得到练认可；对淋水煤检查发现的渗成漏乙方需立即与组织专门整改料小组、编制合矛适的科学的专劳项整改与复检理方案、制定整片改计划，并上惠报监理甲方审棍批。展上述所有整体凑淋水检验与整馒改直至全部复阻检合格等工作张，最晚必须在至第一次淋水后疗三个月内以及撑竣工验收后两着个月内完成，籍并书面得到甲母方与监理确认梁；逾期未完成精及未得到甲方隆与监理确认视慎为乙方违约；毙未按时完