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文档简介

工程跟踪咨询服务方案我公司根据##项目的招标要求,现拟定该项目的跟踪咨询服务方案如下：一、工作内容1、工程前期设计是否控制在工程项目计划投资额内，设计是否达到限额设计要求。审核工程招标文件，参与工程量清单的核对，参与工程招投标监证项目建设规范运行、建设资金合法使用。2、施工阶段。施工阶段是项目投资的实施阶段，加强对施工阶段的更和工程签证、工程索赔。3、决算审核阶段。工程结算是工程投资的汇总，也是单位工程造价大限度的使工程造价得到准确反映。审计结果在得到甲乙双方共同确认4二、工作方法1、跟踪审计人员必须常驻施工现场，参加被审计单位的定期例会，2、熟悉工程招投标文件及施工合同，熟悉工程施工图纸，对合同及招投标文件未明确的部分应及时指出，督促建设单位进行明确界定。345、资料收集。一是收集工程施工过程中的所有工程资料加以备分，果。6、核定施工工程量核定施工工程量是工程竣工结算审查的关键且繁琐，图纸显示抽象，容易造成高估冒算。7、审核材料用量及价差8、审查隐蔽验收记录验收的主要内容是否符合设计及质量要求9、审查设计变更签证审人员签字并加盖公章，并经建设单位、监理工程师审查同意。误的工程量进行调整，对不符合变更手续要求的不能列入结算。10、审查工程定额的套用主要审查工程所套用定额是否与工程应执行的定额标准相符定额直接费等问题。11、审核工程类别对施工单位的资质和工程类别进行审核，是保证工程取费合理的前提，确定工程类别，应按照国家规定的规范认真核对。12、审查各项费用的计取人工费是定额人工费与人工合调整部分之和。②取费标准的确定与地区分类工程类别是否相符。③取费定额是否与采用的预算定额相配套。④按规定有些签证应放在独立费用中计算。⑤有无不该计取的费用。⑥结算中是否按照国家和地方有关调整结算文件规定计取费用。⑦费用计列是否有漏项。⑧材料正负差调整是否全面、准确。⑨施工企业资质等级取费项目有无挂靠高套现象工费单价。13、审查附属工程工程，应分别审核，防止施工费用的混淆、重复计算。14、防止各种计算误差工程竣工结等是一项非常细致的工作，由于结算的子项目多，工作量防止因计算误差导致工程价款多计或少计。15、工程审计方法要，工程审计的方法有以下四种：看图计算法。每一张图纸看懂，而且要将所有的图纸综合分析。只有在认真看懂图纸的基础上，才能发现问题、揭露问题。测量观察法。灯具个数、水暖器材的个数等。确定核实决算工程量与实际是否相符。综合分析法。定工程造价。市场调查法。意抬高材料价格。三、资料归档1．工程结算审核资料应包括以下内容：ab．工程结算审核报告c．所有工作底稿d．建筑、安装施工合同(复印件)。e．送审的工程预(结)算书(复印件)。f．工程量计算书。gh记录及相关的文字资料。j．造价咨询项目基本情况表。k．造价咨询项目操作人员配备一览表。lm．造价咨询项目

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