出租不动产协议书范本

出租不动产协议书范本出租不动产协议书甲方（出租人）：_______________，身份证号码：_______________乙方（承租人）：_______________，身份证号码：_______________鉴于甲方是该不动产的合法所有人，愿意将该不动产出租给乙方使用，经双方协商一致，达成如下协议：一、租赁物品1、租赁物品为：_______________（以下简称“该不动产”）。2、该不动产的地址为：_______________，面积为_______________平方米。二、租赁期限1、租赁期限为：自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止，共计_______________个月。2、如乙方需要延长租赁期限，应提前_______________个月通知甲方，并经甲方同意后，签订补充协议。三、租金及付款方式1、租金为_______________元/月，共计_______________元。2、乙方应于每月的_______________日前支付租金。3、租金支付方式为：_______________（支票、转账等）。4、如有逾期未付租金，乙方应按照_______________%的利率向甲方支付滞纳金。四、押金1、乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金_______________元。2、租赁期满，如乙方没有违反本协议的规定，押金将在_______________日内全部退还给乙方。五、使用权1、乙方可在约定租赁期内使用该不动产，但不得将该不动产转租、转借、改变用途。2、乙方应按照约定使用该不动产，不得进行任何损坏、移动等行为。3、乙方应按照约定使用该不动产，并按照约定维护和保养该不动产，保持该不动产的完好。4、如乙方需要对该不动产进行改造或装修，应事先得到甲方的书面同意，并按照约定进行改造或装修。5、乙方应按时缴纳该不动产相关的水、电、燃气等费用。六、维修及保养1、如该不动产出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并按照约定进行维修或保养。2、如该不动产的损坏或故障是由于乙方使用不当或其他原因造成的，乙方应承担全部维修或保养费用。3、如该不动产的损坏或故障是由于甲方的原因造成的，甲方应承担全部维修或保养费用。七、违约责任1、如乙方逾期未支付租金，应按照本协议规定向甲方支付滞纳金。2、如乙方违反本协议的规定，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止使用该不动产并腾空移交该不动产给甲方，并承担违约金_______________元。3、如因乙方的过错或疏忽，导致该不动产受到损失或影响，乙方应承担全部赔偿责任。4、如因甲方的过错或疏忽，导致该不动产受到损失或影响，甲方应承担全部赔偿责任。八、保密义务1、双方应对本协议及其内容保密，不得向第三方披露。2、如因一方泄露了本协议及其内容，应承担全部法律责任。九、争议解决1、本协议的解释及争议应由双方协商解决，如协商不成，应向_______________仲裁委员会申请仲裁。2、仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。十、其他1、本协议自双方签字盖章之日起生效，具有合同效力。2、本协议的附件为不动产租赁清单，为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。3、本协议的未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租人）：______________