电梯故障维修规程5篇

Word版本，下载可自由编辑电梯故障维修规程5篇【第1篇】电梯故障修理标准作业规程

一、目的

规范电梯故障修理工作，确保电梯的平安运行。

二、适用范围

适用于物业管理处管理辖内的电梯故障修理工作。

三、职责

1、电梯分包公司和电梯修理工负责电梯发生故障时的紧张修理工作。

2、机电修理部主管负责电梯故障修理的组织监控工作。

四、程序要点

1、电梯发生故障后，电梯修理工应恰到达现场（值班人员和电梯工10分钟内；分包公司30分钟内）。

2、先查看故障现象、分析发生故障缘由、分析故障的位置。

3、按照不同的故障，举行相应的处理。

4、普通常见机械故障及处理措施。

（1）机房：

a、电机轴承故障：电机运转时发出异样响声，如推断是轴承故障，应拆下电机检查轴承，如有发卡、磨损过大，则须更换轴承；

b、选层器故障：普通有以下几种：

--滑链：应调节链条长度，调节带动轮位置；

--选层器三角触头不动：多为污尘太多所致，应用除污剂清除污染。此齐除污快、去污强、而且还有滑润作用；

--上、下滑杆不灵便：主要是导向轴承锈死、或导轨没有润滑、主导轴生锈、没有润滑油所致。应更换导向轴承、导轨加润滑油、除去主导轻轴锈污、加润滑油。

c、制作器故障：制动闸瓦与制动轮之章有磨擦现象。应调节制动闸瓦，更换制动闸瓦，除去制动轮上的油污；

d、限速器故障：夹绳钳口及绳槽入有杂物、轴承损坏。应清洗杂物、更换轴承。

（2）井道与轿厢：

a、轿厢门和自动门机构故障：开关门时有颤动声、不开门、不关门、开门时有碰声、门隙过大等。应清除地坎滑槽杂物、调节平安触板、连杆转动处加油等；

b、厅门故障同上；

c、开门刀故障：运行时有碰声、或骤然停车。应调节开门刀位置（开门刀与厅门地坎间隙、开门刀与厅门持轮间隙）；

d、导轨故障：运行不平稳、颤抖、震惊等现象。应高速轨道尺寸，用找道尺调正、用轨道锉修平接口；

e、导靴故障：运行不平稳、有磨铁声、振动等现象，导靴片磨损严峻、导靴座位置不对等，应更换导靴，调节导靴座位置；

f、平安钳故障：运行时有磨铁声，严峻时平安钳还会动作刹车，或单边刹车。应调节平安钳间隙、平安联动机构，加油润滑，保证各活动部位灵便。

（3）底坑：

a、补偿链故障：运行时有碰链声，因为补偿链增长或缩短等缘由所致。应调节补偿链长度；

b、平安钳钢丝绳张紧轮故障：运行进有磨钢丝绳声或有异样声。应调节平安钳钢丝绳，更换轴承；

c、缓冲器故障：缓冲器生锈，不活动，液压油量不足。应除去铁锈，补充液压油。

5、电梯普通常见的电气故障及修理处理办法；

（１）

a、保险丝故障：

b、

--缓冲器、底坑急停、断绳开关短路。应排去底坑积水，排解短路点、换上双同保险丝、厅门轿门平安回路；

--井道有水，回路有短路点。应断去来水源，排解断路点，换上双同保险比、指示灯回路；

--厅外指示有水或有线破碎断路。应排干水，排解短路点，更换保险丝，控制回路；

--控制线圈被烧，控制元件内部断路，应更换控制线圈和控制元件，排解线路断路点、换上双同保险丝。

接触器和断路器故障：接触器或继电器不工作，因为接触器和继电器线圈烧坏，控制线路或插件有断开点，控制线路保险被烧坏等缘由所致。应更抵达接角器或继电器，排解断开点，更换保险丝。

（1）与轿厢：

a、上、下限及极限武装故障：此故障职责电梯不能走车，普通是是因为开始接触不好或断路等缘由所致。应清洁接触点或更换、排解断点等；

b、轿门、厅门联锁开关故障：此故障浮现电梯只关门不走车，普通是因为联锁开关接触不好或开关损坏、线路继路等缘由所致。应清洁接触点，更换开关线路断点等；

c、平安钳开关、平安窗开关、轿顶急停：此故障浮现电梯不走车，普通是因为开关接触不良或损坏等缘由所致。应清洁接触点，更换开关。

【第2篇】电梯故障修理规程

1.目的

确保电梯在发生故障后能够得到牢靠正确的修理与处理,终于保证正常投用。

2.适用范围

各管理处管辖的电梯故障处理。

3.职责

3.1电梯维保单位负责参考本规程执行,并填写《电梯修理记录》。

3.2管理处电梯工负责填写《电梯故障修理记录表》并通知电梯维保单位排解故障。

4.内容

4.1电梯发生故障应速到达现场。

4.2在举行电梯修理工作前,应由主持人举行平安技术交底。

4.3先了解故障现象、分析发生故障缘由,分析故障的位置。

4.4电梯故障普通分机械故障和电器故障两类。

5.普通常见机械故障

5.1机房

5.1.1电机轴承故障。电机运转时发出异样声,如推断是轴承故障,拆下电机检查轴承,如有发卡、磨损过大,须更换轴承。

5.1.2选层器故障普通有以下几种:

5.1.3制动故障:制动闸瓦与制动轮之间有互相磨擦现象,调节制动闸瓦,制动闸瓦有油污,更换制动闸瓦,除去制动轮上的油污。

5.1.4限速器故障:夹绳钳口及绳槽处有杂物、轴承损坏,清除杂物、更换轴承。

5.2井道与轿厢:

5.2.1轿厢门和自动门机构故障:开关门时有颤动声、不开门、不关门,开门时有碰声、门隙过大等,清除地坎滑槽杂物、调节限位轮、更换损坏的吊门轮,调节门闸隙、调节平安触板、连杆转动处加油等。

5.2.2厅门故障同上。

5.2.3开门刀故障:运行时有碰声或骤然停车、调节开门刀位置,。

5.2.4导轨故障:运行不平稳、有颤抖、振动等现象,调节轨道尺寸,用找道尺调正、用轨道锉修平接口。

5.2.5导靴故障:运行不平稳、有磨铁声、振动等现象,导靴片磨损严峻、更换,导靴座位置不对、调节。

5.2.6平安钳故障:运行时有磨铁声,严峻时平安钳还会动作刹车或单边刹车;调节平安钳间隙,平安联动机构,加油润滑,保证各活动部位灵便。

5.3底坑:

5.3.1补偿链故障:运行时有碰链声,因为补偿增长或缩短等缘由所致,调节补偿链。

5.3.2平安钳钢丝绳张紧轮故障:运行时有磨钢丝绳声或有异样声;调节平安钳钢丝绳,更换轴承。

5.3.3缓冲器故障:缓冲器生锈,不活动,液压油量不足;除去铁锈、补充液压油

6.电梯普通常见的电气故障

6.1机房

6.1.1保险丝故障:缓冲器底坑急停、断绳开关有短路等缘由所制,排去底坑积水,排解短路点、换上相同保险丝、厅门轿门平安回路,因为井道有水,回路有短路点所致,断去来水源,排解短路点,换上相同的保险丝,指示灯回路,因为厅外指示有水或有线破碎短路等缘由所致。排干水,排解短路点,更换保险丝,控制回路因为控制线圈被烧,控制元件内部短路,更换控制线圈和控制元件,排解线路短路点,换上相同保险丝。

6.1.2接触器和断路器故障:接触器或继电器不工作,因为接触器或继电器线圈烧坏,控制线路或插件有断开点,控制线路保险被烧坏等缘由所致,更换接触器或继电器,排解断开点,更换保险丝。

6.2井道与轿厢:

6.2.1上、下限位及极限开关故障:此故障浮现电梯不能走车,普通是因为开关接触不好或断路等缘由所致,清洁接触点或更换、排解断点等。

6.2.2轿门、厅门联锁开关故障:此故障浮现电梯只关门不走车,普通是因为联锁开关接触不好或开关损坏,线路断路等缘由所致。清洁接触点,更换开关排解线路断点等。

6.2.3平安钳开关、平安窗开关、轿顶急停:此故障浮现电梯不走车,普通因为开关接触不良或损坏等缘由所致。清洁接触点,更换开关。

6.3底坑:

6.3.1缓冲器开关、底坑急停开关:此故障浮现电梯不走车,普通是因为接触不良,缓冲器复位不到位,主钢丝绳过长,对重遇到缓冲器开关损坏所致;清洁接触点,缓冲器复位,缩短主钢丝绳,更换开关。

6.3.2张紧轮断绳开关故障:此故障浮现电梯不走车,普通是因为开关接触不良,平安钳钢丝过长,开关损坏等缘由所致,清洁接触点,缩短平安钳钢丝,更换开关。

7.注重事项

7.1修理电梯时必需遵守《平安生产制度》和《电梯维保平安规定》。

以上是普通常见故障的处理,特别、疑难故障需由专业公司做更一步的检查、实验,然后确定修理计划,并加以实施。

【第3篇】物业辖区电梯故障修理规程

1目的规范电梯故障修理工作,确保电梯的平安运行。

2适用范围适用于公司管辖范围内的电梯故障修理工作。

3职责

3.1电梯分包公司和电梯修理工负责电梯发生故障时的紧张修理工作。

3.2修理主管负责电梯故障修理的组织监控工作。

4规程要求

4.1电梯发生故障后,电梯修理工应迅速到达现场。

4.2修理时应先察看故障现象、分析发生故障缘由、分析故障的位置,按照不同的故障,举行相应的处理。

4.3普通常见机械故障及处理措施。

4.3.1机房机房常见故障及处理措施:a)电机轴承故障:电机运转时发出异样声响,如推断是轴承故障,应拆下电机检查轴承,如发卡、磨损过大,则需更换轴承;

b)选层器故障:普通有以下几种:--滑链:应调节链条长度,调节带动轮位置;

--选层器三角出触不动:多为污尘太多所致,应用除污剂清除污染。

此剂除污快、去污强,而且还有润滑作用;

--上、下滑杆不灵便:主要是导向轴承锈死、或导轨没有润滑、主导轴生锈、没有润滑油所致。

应更换导向轴承、导轨加润滑油、出去主导轴锈污、加润滑油。

c)制动器故障:制动闸瓦与制动轮之间有摩擦现象。

应调节或更换制动闸瓦,并除去制动轮上的油污;

d)限速器故障:夹绳钳口及绳槽处有杂物、轴承损坏。

应清除杂物、更换轴承。

4.3.2井道与轿厢井道与轿厢常见故障及处理措施:a)轿厢门和自动门机构故障:开关门时有颤动声、不开门、不关门,开门时有碰声、门隙过大等。

应清除地坎滑槽杂物、调节平安触板、连杆转动处加油等;

b)厅门故障同上;

c)开门刀故障:表现为运行时有碰声、或骤然停车。

应调节开刀门位置;

d)导轨故障:表现为运行不平稳、颤抖、振动等现象。

应调节轨道尺寸,用找道尺调正、用轨道锉修平接口;

e)导靴故障:表现为运行不平稳、有磨铁声、振动等现象,导靴片磨损严峻、导靴座位置不对等,应更换导靴,调节导靴座位置;

f)平安钳故障:表现为运行时有磨铁声,严峻时平安钳还会动作刹车,或单边刹车。

应调节平安钳间隙、平安联动机构,加油润滑,保证各个活动部位灵便。

4.3.3底坑底坑常见故障及处理措施:a)补偿链故障:运行时光有碰链声,因为补偿链增长或缩短等缘由所致,应调节补偿链长度;

b)平安钳钢丝绳张紧轮故障:运行时有磨钢丝绳声或有异样声,应调节平安钳钢丝绳,更换轴承;

c)缓冲器故障:缓冲器生锈,不活动,液压油量不足,应除去铁锈,补充液压油。

4.4电梯普通常见的电气故障及修理处理办法

4.4.1机房机房常见的电气故障及处理办法:a)保险丝故障:--表现为缓冲器、底坑急停、断绳开关短路,应排去底坑积水,排解短路点、换上双同保险丝、厅门轿门平安回路;

--井道有水,回路有短路点,应断去来水源,排解断路点,换上双同保险丝、指示灯回路;

--厅外指示有水或有线破碎断路,应排干水,排解短路点,更换保险丝、控制回路;

--控制线圈被烧,控制元件内部断路,应更换控制线圈和控制元件,排解线路断路点、换上双同保险丝。

b)接触器和断路器故障:接触器或继电器不工作,因为接触器和继电器线圈烧坏,控制线路或插件有断开点,控制线路保险丝被烧坏等缘由所致,应更换接触器或继电器,排解断开点,更换保险丝。

4.4.2开道与轿厢开道与轿厢常见的电气故障及处理办法:

a)上、下限位及极限开关故障:此故障浮现时电梯不能走车,普通是因为开关接触不好或断路等缘由所致,应清洁接触点或更换、排解断点等;

b)轿门、厅门联锁开关故障:此故障浮现时电梯只关门不走车,普通是因为联锁开关接触不好或开关损坏、线路断路等缘由所致,应清洁接触点,更换开关,排解线路断点等;

c)平安钳开关、平安窗开关、轿顶急停:此故障浮现时电梯不走车,普通是因为开关接触不良或损坏等缘由所致;

应清洁接触点,更换开关。

4.4.3底坑底坑常见的电气故障及处理办法:

a)缓冲器开关、地坑急停开关故障:此故障浮现电梯不走车,普通是因为接触不良,缓冲器复位不到位,主钢丝绳过长,对重遇到缓冲器开关损坏所致,应清洁接触点,缓冲器复位,缩短主钢丝绳,更换开关;

b)张紧轮断绳开关故障:此故障浮现电梯不走车,普通是因为开关接触不良,平安钳钢丝过长,开关损坏等缘由所致。应清洁接触点,缩短平安钳钢丝,更换开关。

4.5电梯故障排解后,电梯工应将电梯故障修理状况记录在《电梯修理记录表》中,归档长久保存。

5记录《电梯修理记录表》

6相关支持文件《电梯维护保养规范》

【第4篇】电梯故障修理作业规程

一、目的

规范电梯故障修理工作,确保电梯的平安运行。

二、适用范围

适用于物业管理处管理辖内的电梯故障修理工作。

三、职责

1、电梯分包公司和电梯修理工负责电梯发生故障时的紧张修理工作。

2、机电修理部主管负责电梯故障修理的组织监控工作。

四、程序要点

1、电梯发生故障后,电梯修理工应恰到达现场。

2、先查看故障现象、分析发生故障缘由、分析故障的位置。

3、按照不同的故障,举行相应的处理。

4、普通常见机械故障及处理措施。

机房:

a、电机轴承故障:电机运转时发出异样响声,如推断是轴承故障,应拆下电机检查轴承,如有发卡、磨损过大,则须更换轴承;

b、选层器故障:普通有以下几种:

--滑链:应调节链条长度,调节带动轮位置;

--选层器三角触头不动:多为污尘太多所致,应用除污剂清除污染。此齐除污快、去污强、而且还有滑润作用;

--上、下滑杆不灵便:主要是导向轴承锈死、或导轨没有润滑、主导轴生锈、没有润滑油所致。应更换导向轴承、导轨加润滑油、除去主导轻轴锈污、加润滑油。

c、制作器故障:制动闸瓦与制动轮之章有磨擦现象。应调节制动闸瓦,更换制动闸瓦,除去制动轮上的油污;

d、限速器故障:夹绳钳口及绳槽入有杂物、轴承损坏。应清洗杂物、更换轴承。

井道与轿厢:

a、轿厢门和自动门机构故障:开关门时有颤动声、不开门、不关门、开门时有碰声、门隙过大等。应清除地坎滑槽杂物、调节平安触板、连杆转动处加油等;

b、厅门故障同上;

c、开门刀故障:运行时有碰声、或骤然停车。应调节开门刀位置;

d、导轨故障:运行不平稳、颤抖、震惊等现象。应高速轨道尺寸,用找道尺调正、用轨道锉修平接口;

e、导靴故障:运行不平稳、有磨铁声、振动等现象,导靴片磨损严峻、导靴座位置不对等,应更换导靴,调节导靴座位置;

f、平安钳故障:运行时有磨铁声,严峻时平安钳还会动作刹车,或单边刹车。应调节平安钳间隙、平安联动机构,加油润滑,保证各活动部位灵便。

底坑:

a、补偿链故障:运行时有碰链声,因为补偿链增长或缩短等缘由所致。应调节补偿链长度;

b、平安钳钢丝绳张紧轮故障:运行进有磨钢丝绳声或有异样声。应调节平安钳钢丝绳,更换轴承;

c、缓冲器故障:缓冲器生锈,不活动,液压油量不足。应除去铁锈,补充液压油。

5、电梯普通常见的电气故障及修理处理办法;

a、保险丝故障:

b、

--缓冲器、底坑急停、断绳开关短路。应排去底坑积水,排解短路点、换上双同保险丝、厅门轿门平安回路;

--井道有水,回路有短路点。应断去来水源,排解断路点,换上双同保险比、指示灯回路;

--厅外指示有水或有线破碎断路。应排干水,排解短路点,更换保险丝,控制回路;

--控制线圈被烧,控制元件内部断路,应更换控制线圈和控制元件,排解线路断路点、换上双同保险丝。

接触器和断路器故障:接触器或继电器不工作,因为接触器和继电器线圈烧坏,控制线路或插件有断开点,控制线路保险被烧坏等缘由所致。应更抵达接角器或继电器,排解断开点,更换保险丝。

与轿厢:

a、上、下限及极限武装故障:此故障职责电梯不能走车,普通是是因为开始接触不好或断路等缘由所致。应清洁接触点或更换、排解断点等;

b、轿门、厅门联锁开关故障:此故障浮现电梯只关门不走车,普通是因为联锁开关接触不好或开关损坏、线路继路等缘由所致。应清洁接触点,更换开关线路断点等;

c、平安钳开关、平安窗开关、轿顶急停:此故障浮现电梯不走车,普通是因为开关接触不良或损坏等缘由所致。应清洁接触点,更换开关。

【第5篇】物业辖区电梯故障修理规程-5

物业辖区电梯故障修理规程5

1目的

规范电梯故障修理工作,确保电梯的平安运行。

2适用范围

适用于公司管辖范围内的电梯故障修理工作。

3职责

3.1电梯分包公司和电梯修理工负责电梯发生故障时的紧张修理工作。

3.2修理主管负责电梯故障修理的组织监控工作。

4规程要求

4.1电梯发生故障后,电梯修理工应迅速到达现场。

4.2修理时应先察看故障现象、分析发生故障缘由、分析故障的位置,按照不同的故障,举行相应的处理。

4.3普通常见机械故障及处理措施。

4.3.1机房

机房常见故障及处理措施:

a)电机轴承故障:电机运转时发出异样声响,如推断是轴承故障,应拆下电机检查轴承,如发卡、磨损过大,则需更换轴承;

b)选层器故障:普通有以下几种:

--滑链:应调节链条长度,调节带动轮位置;

--选层器三角出触不动:多为污尘太多所致,应用除污剂清除污染。此剂除污快、去污强,而且还有润滑作用;

--上、下滑杆不灵便:主要是导向轴承锈死、或导轨没有润滑、主导轴生锈、没有润滑油所致。应更换导向轴承、导轨加润滑油、出去主导轴锈污、加润滑油。

c)制动器故障:制动闸瓦与制动轮之间有摩擦现象。应调节或更换制动闸瓦,并除去制动轮上的油污;

d)限速器故障:夹绳钳口及绳槽处有杂物、轴承损坏。应清除杂物、更换轴承。

4.3.2井道与轿厢

井道与轿厢常见故障及处理措施:

a)轿厢门和自动门机构故障:开关门时有颤动声、不开门、不关门,开门时有碰声、门隙过大等。应清除地坎滑槽杂物、调节平安触板、连杆转动处加油等;

b)厅门故障同上;

c)开门刀故障:表现为运行时有碰声、或骤然停车。应调节开刀门位置;

d)导轨故障:表现为运行不平稳、颤抖、振动等现象。应调节轨道尺寸,用找道尺调正、用轨道锉修平接口;

e)导靴故障:表现为运行不平稳、有磨铁声、振动等现象,导靴片磨损严峻、导靴座位置不对等,应更换导靴,调节导靴座位置;

f)平安钳故障:表现为运行时有磨铁声,严峻时平安钳还会动作刹车,或单边刹车。应调节平安钳间隙、平安联动机构,加油润滑,保证各个活动部位灵便。

4.3.3底坑

底坑常见故障及处理措施:

a)补偿链故障:运行时光有碰链声,因为补偿链增长或缩短等缘由所致,应调节补偿链长度;

b)平安钳钢丝绳张紧轮故障:运行时有磨钢丝绳声或有异样声,应调节平安钳钢丝绳,更换轴承;

c)缓冲器故障:缓冲器生锈,不活动,液压油量不足,应除去