酒店工程维修保养计划规划方案规划规划方案

酒店工程维修养护计划客房维修养护检查表检修房号：维修日期：维修人员：项目检修内容优秀需维修需改换办理结果客房门有无变形、开裂、脱漆、污渍门牌有无损坏、脱漆、松动客房门锁机械灵巧、开闭自如、锁扣坚固猫眼清楚、坚固、配件齐备门套无变形、开裂、污渍、脱漆门吸安装坚固、地点合适、无破坏门碰安装坚固、地点合适、无破坏闭门器开闭自如、适量、坚固防盗链安装坚固、无破坏门合页安装坚固、螺丝齐备、无异声挂衣钩安装坚固、地点合适座便器无开裂、漏水、配件齐备、抽水正常、底边打胶无零落洗面盆无开裂、漏水、污渍、配件齐备洗面镜无损坏、受潮、安装坚固、配件齐备毛巾浴巾架安装坚固、无开焊、破坏换气扇声响正常、安装坚固花洒喷头水流通畅、地点合适、安装坚固、软管无损坏皂液器安装坚固、地点合适、出液平均龙头开闭、调理灵巧、水流通畅、无滴漏洗手间门锁开闭、机械灵巧、配件齐备、安装坚固插座接线规范、安装坚固、无损坏、插拔自如灯具无损坏、漏电、安装坚固、无异声地砖无损坏、颜色一致、沟缝完满、墙角打胶无零落、霉变检修房号：维修日期：维修人员：项目检修内容优秀需维修需改换办理结果墙砖无损坏、颜色一致洗手间吊顶顶板平坦、齐备地漏排水顺畅、配件齐备热水壶角架安装坚固、开关插座工作正常地砖无损坏、颜色一致吊顶无开裂、污渍、检查口平坦衣架坚固、无开裂踢角线无开裂、脱漆、污渍窗帘杆安装坚固、滑动自如窗帘无损坏、脱钩窗户开闭自如、配件齐备、玻璃无损坏灯具无破坏、漏电、安装坚固、配件齐备、无异声灯具功率门灯-35瓦、床灯-40瓦、筒灯-9瓦开关无损坏、打火、划痕、安装坚固取电器动作正确、面板无损、安装坚固电热水杯绝缘完满、温控准确、配件齐备电视机安装坚固、颜色、清楚度正常、遥控板完满空调机制冷、制热、出风正常、声响正常、遥控完满石膏角线无开裂、脱漆、污渍、坠落墙面无开裂、污渍、脱漆地毯无起毛、烫痕、污渍床头板无变形、脱漆、开裂、安装坚固床头柜安装坚固、无脱漆、开裂床箱床垫无异声、断裂、缺腿、开线、损坏衣柜无开裂、脱漆、污渍圆桌无开裂、脱漆、污渍、桌布、玻璃完满圈椅无开裂、脱漆、污渍、开线靠背椅无开裂、脱漆、污渍、开线装修画镜框完满、安装坚固、悬挂齐整穿衣镜镜面完满、安装坚固电源插座插接密切、面板无损、接线正确电话线路无噪音、压线坚固、号码正确、面板无损有线电视信号清楚、接收正确门窗限位安装坚固、行程一致1、酒店客房保护养护计划的制定，应由酒店经理全面负责，工程部辅助配合；说2、依据酒店淡旺季节合理拟订，计划履行中应提早准备有关维修工具和材料；明3、遇有难以完全解决的问题，应实时以书面或邮件向企业报告；4、酒店硬件保护养护计划的落实和履行、检查，酒店应安排专人负责；三、成立各直营店年养护计划表；硬件设备、设备保护养护计划表月份保护养护内容一1、检修全店电气设备：打扫、紧固螺丝，检查电流电压表、指示灯指示正常、防备板配置齐备；月2、检修全店供水系统运行状况，无跑、冒、滴、漏，水温正常；消毒设备靠谱有效；份3、检查电梯、有线电视、锅炉、监控、消防报警运行状况，安排维保单位要点检查一次；二1、检查燃气系统供气状况，全面检查厨房设备使用状况和电器设备安全性；月2、检查全店一般照明、应急照明系统和分散指示灯，保证完满率达到100%；份3、检查酒店各部位门窗开闭状况，保证开闭自如、关闭；三1、对酒店所有设备间进行卫生打扫；月2、冲洗酒店空调机进、出风口过滤网；份3、粉刷、维修职工餐厅、倒班宿舍；四1、检查遥测酒店避雷系统、接地系统，合格值：避雷系统不超出10欧姆，接地系统不超出4欧姆；月2、对酒店动力设备电动机进行打扫、除锈、加油、紧固，检查轴承、扇叶，声响异样实时改换；份3、粉刷职工公共地区墙面、维修地面；五1、检查酒店排污、雨水管路系统能否通畅，打扫楼顶污物，保证排水顺畅；月2、检修酒店外面金属大门、自行车棚、垃圾房等设备，脱漆部位从头油饰；份3、粉刷油饰、维修客房通道墙面、吊顶、管道井门，检修通道地毯、地砖六1、检修公共地区地毯、地砖、窗台面板等部位；月2、检修公共洗手间洁具、五金件、给排水、电器、墙地面、间隔板、门窗能否完满；份3、粉刷油饰大堂、咖啡厅墙面，检查维修木制家具，酒店硬件设备设备保护养护实行计划表月份保护养护内容TOC\o"1-5"\h\z七1、检查、养护酒店通风换气系统，厨房排烟系统、煤气表房强排系统；月2、清掏酒店内外隔油池、排污池、花粪池、雨水管网；份八1、检查全店一般照明、应急照明系统和分散指示灯，保证完满率达到100%；月2、打扫、检修酒店高、低压配电设备；份九1、油饰、维修室外金属消防梯脱漆、开焊部位；月2、从头油饰泊车场车道线、庭院灯、铁艺装修；份3、维修、粉刷主门地区墙面、阶梯、装修等部位；十1、冲洗酒店空调机进、出风口过滤网；月2、检查清除酒店热水系统锅炉、热水器、出水过滤网结垢和杂质；份3、全面检修酒店供暖系统；十一1、粉刷油饰室内消防步行梯墙面、顶面、阶梯、窗户、防火门等部位；月2、粉刷油饰、维修客房通道墙面、吊顶、管道井门，检修通道地毯、地砖份3、对酒店客房墙面进行全面维修、粉刷、油饰；十二1、粉刷油饰大堂、咖啡厅墙面，检查维修木制家具，月2、检查维修公共地区门窗能否完满；份3、对酒店客房墙面进行全面维修、粉刷、油饰；设备设备平时巡检制度1、每日巡视检查电梯机房、锅炉房、配电室、煤气表房、水泵房等设备运彳丁状况，每日早8点、晚8点两次，同时在各巡检部位记录本上署名；2、成立巡检设备设备运行状况记录本，分别记录：各巡检参数；3、每日在户外广告灯箱开启、封闭时巡检灯箱照明状况，同时检查户外其余照明设备有无破坏；4、检查消防设备、保安监控系统运行能否正常；5、发现设备设备出现故障实时维修，解决不了的问题应实时报告；设备设备的平时养护程序1、定养护内容并准备好养护资料及工具；2、养护前应切断电源，悬挂“有人工作，严禁合闸”标记牌；3、对设备部分零零件进行拆卸冲洗，调整零件空隙；4、除掉设备的表面黄锈斑、油污，检查润滑油路，保持通畅不漏；5、打扫电器箱、电