扬州国际珠宝城可行性报告

中国·扬州国际珠宝城可行性研究报告总论项目名称及简介一、项目名称：中国·扬州国际珠宝城二、项目简介：“中国·扬州国际珠宝城”是由香港***集团在扬州市投资建设的一个集珠宝加工、经营、展示、拍卖、批发、国际交易为一体的大型房地产综合开发项目。项目座落于扬州市城区江阳大道与扬瓜路交汇处黄金地段。“***”占地608亩，总建筑面积56.73万平方米，投资10亿港元，计划引进国内外知名珠宝生产企业200多家，珠宝经营及相关领域数千商家；按照“资源集约化、经营规模化、运作产业化、衔接链式化”的国际经营理念，将珠宝原材料集散交易—珠宝加工—珠宝经营－珠宝展示－珠宝拍卖、交易－珠宝出口等各个产业环节进行有机整合并全面开放，供世界各地珠宝商贾在此投资设厂，加工、生产、展示、销售、拍卖，国际贸易等；充分挖掘珠宝产业内涵，并与扬州地域文化有机融合，将***打造成一个国际一流的珠宝产业平台，形成产、供、销一条龙的中国珠宝专业大市场，形成象“虎门服装”、“中山灯饰”、“顺德家私”模式的产业集散中心——“扬州珠宝”。如果说长江是一条美丽的项链，那么，***无疑就是镶嵌在项链上的一颗璀璨夺目的钻石。珠宝城建成后，将会提供上万个工作岗位，预计珠宝城年产值和交易额达80亿元以上，约占全国年产值和交易额的8%以上，形成为中国最大的珠宝产业基地之一。第二节项目开发单位基本情况项目公司：***实业有限公司成立日期：2002年6月28日经营范围：开发、生产、营销珠宝及相关配套产品。房地产开发、销售、租赁及物业管理。企业类型：独资经营（港资）注册资本：1500万美元注册住所：扬州市邗江区法人代表：***第三节项目规划概况项目位置：扬州市邗江区江阳西路与扬瓜路交汇处占地面积：608亩，即405536万平方米恐建筑面积批：窝56.7浑3密万平方米（包牺括珠宝大酒店努8溪万平方米验）离建筑覆盖率踢：心35%舌容积率砍：掘1.4煤绿化率絮：佛30%星规划功能设置向：融序号傻名称润土地使用权面富积（万㎡）逆建筑面积（万芳㎡）圣功能定位谨1石珠宝大厦国3.69汇6.65型钻石、宝石、既玉器、金银制玻品等交易中心她2岩珠宝文化广场慨3.10棍6.82运百货购物广场样、古董、书画求、笔墨等交易点中心榴3窝国际商务中心敏4.25济5.5闪国际品牌珠宝倘展示中心晴4昼珠宝市场步行终街（一期）谱4.50熊6.76劫原材料半成品序、成品的展示自、销售集散地疫5非珠宝市场步行掠街（二期）惯1.91熊2.87勿同上撑6闻珠宝加工厂一叫区弊9.81却8.83稀珠宝产品加工窑区衔7感珠宝加工厂二服区吗2.81大2.53复玉器加工区绵8蠢珠宝加工厂三融区漏1.68营1.52墙漆器加工区门9尼员工高级公寓凉4.52锅7.25重珠宝城职工及仿管理人员公寓载设计规划说明陡：虏项目公司现已霸在扬州市邗江细区第一期购买尼土扒地亏54盗4剂亩，其中商业肃用来地茫26躬2励亩，工业用强地画28找2朝亩，土地款已议全额付清，商绳业及工业用地删的国有土地使傲用证已全部办润好。第二期酒晶店用热地漂6氧4炮亩，届时缝将尸按合同约定供悲地、付款。目叛前，工程的详优细施工规划即植将完成，施工突的前期准备工扁作正在紧张进登行中，预温计爪200底4接年群1绑月珠宝大厦、座珠宝市场步行枪街、珠宝加工骑厂区一区先期抢动工，其他工灵程将按项目开静发进度如期安肝排开工。全部乎工程为期三年吉半完工。就该项目位于扬宪州市城区主干逆道江阳西路南杂侧。整个珠宝倒城规划分五个季区：特大珠宝汪加工区、珠宝啄市场步行街、伐珠宝展示交易附区、珠宝产业盛生活区、珠宝胜文化交流和酒倍店区。其整体近规划和单体设没计都是聘请香稳港、新加坡等狼地名家，按照渠国际一流的珠激宝产业平台进突行规划设计，灯功能明确、完辛善，建筑风格萌充份显示行业彼主题，既罗金碧且辉煌、又豪华苦气派协调一致爪。建成后的珠狗宝城将成为扬营州市一道靓丽徒的风景线。喇项目的代表性吐工程：枣特大的珠宝加垦工区：按珠宝残加工种类雕由存6荐大组末团季5获6农幢现代化高级际厂房组成。摸珠宝市场步行讲街：其造型和歪用料均采用世黎界产玉区建筑婶风格，经名家掠精心雕琢而成派，内设缅甸街坦、印度街、非海洲街、新疆和适田街等。届时稀，全世界的珠疏宝、玉石将汇朝集于此，让人北如同置身于珠头宝大世界，世浴界珠宝玉石尽挎显眼前，票任谷君选购。裹珠宝展示中心栗：外型项为储120×弹8杨0洁米钞，内设圆形、傲方形、八角形扭三大中庭，中怒庭错落有致，乌融会贯通，四孩楼的拍卖大厅理金碧辉煌，雍深容典雅，豪华仁气派，万千珠南宝在此拍卖、因展示和交易。继珠宝大酒店：历建筑面积挡8啄万平方米哑，拥肺有郑53老0顺间豪华套房，尤是专为方便珠伞宝商贾集中经呀商和进行行业第交流而设，并绞根据珠宝商常话携带贵重物品篇的需要，特别垃配设全套一流车的保安系统。贺整座酒店呈钻施石形。酒店面文宽兰12绳6飘米芬，落地大玻璃傻，无梁无柱，闸气势磅礴。大秘堂高硬4陶3矩米妨，面积培400今0盟平方米涛，内设音乐瀑陈布、小溪曲径茅、亚热带森林激园景，使整座绸酒店充满现茧代浪漫气息和扔回归自然的感膝觉。帝建成后的国际怜珠宝城计划配之套有人民银行批验金点、珠宝扇鉴定中心、海壮关报关点，并威有税务、银行夺、保险等服务垮机构。还将若有纸UP杠S卖快递个、橡2寿4鲜小时滚动珠宝己信息屏幕、全想方位国际珠宝众信息网、安全病押运、为珠宝技商办理出口敲的畅F俯A淹来源地证明、筒黄金经营权、拦珠宝进出口经酷营权、代办有督关营业执照、与暂住证等。蛙珠宝城孝将狡不定期举办大野型国内、国际疲珠宝研讨会、消交流会、珠宝公专业培训会、承珠宝拍卖活动麻、专业人员资脉质培训等。归珠宝城还将配疾备现代化、高感科技的防暴、森防盗设施，引练进国际知名的通物业公司进行垂星级管理，配跌有世界一流专包业保安设施进救行阁2交4是小时全天候监让控，并有一支席训练有素的专蒙业保安队伍为测珠宝企业保驾中护航，使入驻惠企业无后顾之巡忧。朴第四萝节度雨可行性研究的泪基本思路心本报告旨在对精项目作出常规泡可行性研究。然由于本项目是腾以珠宝为主体滋，集珠宝加工清业、商业、酒垒店业、旅游业宣于一体的房地晕产综合性开发唤项目，有别于浅传统的、单一祖的珠宝工业区宁的开发。在珠终宝行业状况、圾国家政策、市俭场等诸多有利围因素的作用下栽，她必将成为状中国第一个国潮际级高标准的型珠宝专业大市型场。齐本报告以详细五的市场调研为过基础，以大量你具有说服力的购数字材料为依邀据。逐一回答收该项目的投资亩者何以独具慧敌眼进军珠宝产迅业；何以在长邪三角、在扬州阶开发、建设国届际珠宝城等疑炉问，顺理成章奇地得出两个结妥论：赖选择长三角开备发建设国际珠毕宝城是市场的暖迫切需要；选窗择扬州是因为蒜扬州综合成本抖最低，综合效版益最好。擦本报告充分发爹掘扬州浅在铜“订长三角经济毙圈所“俊中有利的区位停优势，将项目碍有效资源、市爹场前景及公司盆操控能力三位袜一体进行综合亲考虑，并对方册案作出初步投身资估算。矿第五刘节防以状可行性研究的盯主要技术经济什指标声本项目研究主诱要技术经济指话标：喷总建筑面积赶：终56.7颂3秩万平方米联其中：加工厂壶房面积：验12880异0县平方米虽商业竞面积：易28600脸0候平方米划酒店面积语：傍8000弊0教平方米垃公寓面积鹰：捏7250暖0滔平方米闪总投资谜：叼11269燃6颜万元人民币（搏不包括酒店投王入）瘦自有资金投入沟：否约亡2500忘0幼万元人民币蓄经分析研究，虏本项目主要经核济指标为：晋税后利润席：愁6870环5凯万元（未计算肆厂房、租金和阔酒店营业收益少）围全部投资净现垮值户：断4220垃7泊万元（年折现跨率叛按体8饼％计）票全部投资内部苏收益率狐：斯33.48%迹总投资利润率丰：秒60.96%穗底呈胸盈亏平衡点灭为缺61%珠宝市场分析论国际珠宝市场村鸟瞰父相对平稳，各碎有升降，总体冷趋旺从珠宝首饰在国技际贸易中是一择项大宗商品，妨其年营业额椒约腥250唯0炮亿美元。虽然涝经受伊拉克战苏争、中东冲突肃、非典冲击，层引致金价波动垦，部分地区市办况淡静、销售昌下跌，纠但源200完3悲年国际珠宝市袖场整体表现相杜对平稳，且各疏有升降。以国旨家和地区来看症，东南亚上半求年市场复苏受程到打击，下半析年销售趋于乐检观。由于美国柿市场正在复原朽，东南亚整体推经济情况亦呈穷现复苏迹象。免泰国的钻饰、幼印度的珠宝销丧售均较去年同小期有温和上升鹅。新加坡、印野尼、马来西亚隙受非典影响，道上半年市场冷柜清，销售下滑松，预计下半年胳经济反弹，可篇弥补下跌的损税失。（中华珠职宝网缓200妄3角年嘱1崭0芹月克2就8残日肤《抓200列3凡年东南亚珠宝胸零售市场大拼停盘》）承其他国家和地碌区均呈现较好挡态势。以色列邮第一季度裸钻隔出口增狭长扯12.2葱%倘；缅甸海水珍规珠将大幅增产深，预计年产量摆较去年增司加筹50蜓%僵；南非市值最纱大，产量第二膀的黄金公司黄犬金地公司第一挤季度纯利增瞧长疑64虹%茫；秘鲁金饰今睬年醒前起4应个月出口总额浙比去年同期增菊长锈了贺10升%恳；越南扩大黄宁金进口额度，棉且殖称名“故只要国内需要毛，进口额度没隔有任何限制（挨以上俭《桂中国宝石扁》漫200怒3转年第二期）。剑坦桑尼亚黄金乘出口猛增久，舱199共7以年打仅睬160布0怎万美元稍，汗200骄2坑年即达到鞠了就3.8碑7姜亿美元，预凡计闹200套3载年底将汉达仔5巧亿美元桐（董2趁1给世纪珠宝座网俭2003.1花1.肆4长）。乔美国、欧洲是废珠宝消费的主互要市场，去年边美国尽管受中橡东局势紧张影陕响，但感恩节设和圣诞节期间甩的珠宝销量仍运不跌反升，这销与当地人料视示购买珠宝首饰重为生活文化有叮很大关系。据赴资料显示，去栋年香港珠宝业做出口额辆达黄19统0川亿港元，比前房年上袜升虽17红%辞。主要市场如笋美国、英国及命法国，分别录者得俭25筒%池、勿19坏%流及雁17逆%写的增幅，销往止中国内地的珠券宝亦上陶升艰23喘%毙。（《香港商播报》）佣今年国际金价谷走高，目前已按接近每盎司（付31.腐1字克兴）芽38忧0乞美元。据全球宫最大的黄金生霞产商纽蒙特矿袋产公司预计：捐因供应维持目轰前水平，而国可际市场需求旺昏盛，同时美元直可能进一步走铜软，未永来肃1念2馒个月内金价可鸦能进一步上涨张。象（夜2县1锁世纪珠宝骆网别2003.1掠1.云3库）纪而国际铂金原忆材料价格再次莫上冲，铂金首狂饰价格上涨，里原料迅速从每当盎司升75络0桐美元上升匀到箭77欲0倒美元。而据南犁京市场反馈，史铂金饰品每克娱涨幅馋在跳10-1交5绵元。趁（探2阶1酒世纪珠宝乔网甚2003.1大1.恰6馅）马以上可见国际拒珠宝市场总体晶趋旺的势头。菜虎视眈眈中国巩市场，争先恐案后抢滩登陆俗昔日被看成单企纯珠宝加工制球造地的中国内赤地，如今被国贴际珠宝首饰界贩视为潜在的最武大消费市场。趴接宁近险20面0百亿美元年销售帖额的巨大市场扭潜力，令世界飘珠宝业巨头纷鼠纷吗“详抢杨滩愁”略中国内地市场捏。不自锐198尼2森年我国恢复黄牌金饰品市场后造，内地黄金及副珠宝首饰消费慎迅速增长。据宫不完全统计牲，庸200小1怨年我国首饰消戴费超常过找60伐0昼亿元人民币，颠黄金消费量则咱连续数年平稳劣保持丙在愁20纪0献吨左右。绵来自德国慕尼裳黑国际展览集欢团的一项预测陪显示糕，沫201上0轮年中国有希望叔成为全球最具球竞争力的珠宝絮首饰加工和消丙费中心，以及施世界珠宝贸易垫中心之一，届挤时珠宝首饰的派年销售额将超缎过哗18猎0樱亿美元。脑全球最大的钻穷石经销商戴比煤尔斯早在上个设世此纪计5延0挠年代就开始了研与中国内地的每商务接触超。航198雀4矩年宿和讽198介8北年，戴比尔斯用先后与山东省归、辽宁省签订授了勘探钻石矿绒矿源的合同，激通过旗下的销武售和市场营销撒机构，戴比尔暗斯深度介入中荷国新兴打磨加览工业和快速增烈长的珠宝饰品振制造业。美2驳0网世礼纪叙9朱0挨年代以来，戴醒比尔斯在中国看加大了消费营消销方面的投入筛，位于北京、陈上海和广州卵的桥“博钻石推广服服务德”砍和西“辱钻石信息中赠心滨”伸通过举办各种易行业会议、培柱训研讨会、竞父赛等方式，大安大推动了中国莲钻石饰品消费尘市场的增长。眨已忽有文15促0暑多年历史的法准国著名珠宝钟内表巨头卡地亚象，目前已在北翅京、上海拥有种三家精品店，滋并在中国内根地牙1殿7俗个大中城市设宪立多家形象专膜柜。为进一步勒拓展中国市场衫，去年卡地亚寄在上海设立了痒代表处。供以在世界各地硬推广大溪地珍月珠为主要职能林的大溪地珍珠槐国际宣传协会碑，去年在上海勾和香港分别设磁立了办事处。包去氧年圈1迹2宪月，协会在上园海举行大溪地溜珍珠小姐选拔伐活动，以提高磨大溪地珍珠在袋中国内地消费吴者中的知名度捧。香港知名珠邻宝首饰品牌周絮大福选择了以冈特许品牌连锁期的方式开拓内犁地市场。截愉至盯200迫2槽年纪7些月，周大福在宣内地各大中城见市已开设了超士过伞7此0凉间店铺，未来史几年中营业网腰点的数量还将碌不断增加。菌作为香港最大盯的黄金与其它但贵金属产品制喊造商之一，恒意丰集团先后在虫北京、深圳设菠立了子公司和柴行政总部，以厕开拓内地金银婚珠宝首饰零售著市场。目前，借恒丰在北京、转上海、广州等哈内地许多重点宿城市开设税了煮2昨0困余间专柜，向脖内地消费者推彼广赞其货“拉金至牙尊穴”淋和粪“疫银河明要星箩”坚两大品牌。恒哗丰有关负责人它透露，未杂来舱5晴年集团将通过老开设连锁专柜驰、发展特许经砌营等方式，将习内地专卖店和蜡专卖柜增阶至钞30扰0窃间。（《市场胶报束》怎·零见中华珠宝网保）愚作为全球第三壁大黄金需求市些场，中国正在馆吸引世界的目贡光。全球最大穷的黄金推广机穿构世界黄金协壳会已经把中国尼作像为狠200姜3种年全球推广计窄划软的手“挤重中之诱重匪”芳。垫世界黄金协会伙远东区董事总馒经理郑良闸豪方9扣月烘1喉2宁日出现在上海腔。他专程来为臂世界黄金协会仪启厘动痕“友K虚－伐GOL刚D弟黄金消费新概页念巧”更在中国的推广技活动。这种虑以达18锹K台黄金为主要材全质的金饰，因除为硬度较高、感色泽美丽而备隐受各国年轻消萌费者青睐。精“辅中国对全球黄植金行业的影响疤不可忽视倘，雀”弯郑良豪说，重百塑黄金的金融狗资产作用、扩漫大全球黄金新邀形象的推广，释是世界黄金协状会奉200塑3姜年全球策略的陕两大重点，中蜻国则是推广计库划瓣的常“省重中之于重刮”状。架来自世界黄金鼻协会的消息说颈，虽然呆自凳199洋7迟年速至隆200就2砖年，铂金首饰宗消费热潮使得余中国黄金首饰宰消费大幅下滑关四成以上，屑但糕200阔2狮年中国黄金需乎求仍高顽达午202.筐3惨吨，成为仅次晚于印度和美国相的世界第三大掩黄金需求市场灿。世界黄金协塔会认为裂，雅200公3祥年中国黄金市族场呈现三大趋龄势：开放步伐瓣加快，市场体疤系逐步完善，惨投资需求上涨绪。例200饭2马年狠1钻0唇月飘3洒0威日撤，上海黄金交刺易所开业，结呆束了延酬续葱5咱0简多年的黄覆金砖“饺统配统吓购鞠”刘。今年上半年牙，中国人民银艘行又正式取消核了有关黄金行吼业省的进2税6缓项行政审批项煮目，其中包括遮取消黄金收购孤许可，黄金制钳品生产、加工抄、批发业务审咬批，黄金供应锋，黄金制品零橡售业务核准等毯。这意味着，绢世界各地的相崇关企业只需在海中国当地市场抚购买黄金，就切可以自由地在钟中国投资黄金役珠宝生产、批芦发和零售项目雁。素世界黄金协会谅总裁詹姆互斯亏·差伯顿曾对此评描价说磨：拣“顷现在中国国内圣黄金市场完全截是一个自由的显市久场尼”梦。玻巨大的需求正干在吸引越来越蝇多的国际黄金黎企业和相关机轰构进入这个市仰场。醋同时出现在世熄界黄金协卵会犯“除K作－姑GOL肢D榆”始推广活动上的趟香港知名珠宝储品牌周生生和泰周大福，对内催地黄金消费市威场表示了浓厚而的兴趣喜。甲“糠中国内地是个律巨大的中市场，这对每完个商家都是无锄可抵挡的诱惑弹。慧”龙周生生董事兼瓶副总经理周允锡成说私，冷“股我们对在这里猾的发展前景非破常有信心决。添”贿意大利贸易促茄进会上海代表挂阿迪斯认为，们随着中国黄金溉市场的进一步差开放，会有越烟来越多的意大询利珠宝商参与疑中国市场。篮伦敦金银市场碗协会会长穆立年则表示罪，昂“害中国完全有可洪能成为亚太地往区的黄金中芽心围”莫。视另一个令国际泰黄金业界对中揪国趋之若鹜的料因素，是正在玩酝酿之中的个乐人黄金买卖。稿据悉，世界黄油金协会已与上撒海黄金交易所陶建立密切联系滩，并设立了专博门的顾问小组摇，协助金交所峡研究和开发包观括黄金期货在辅内的投资产品还。业内人士预镇测，一旦个人姥黄金投资放开无，真正的投资斤类黄金产品面竭世，中国内地柔黄金需求每年画可增兄加宁10枕0龄吨。这将刺激咬外资大举进军隙中国内地的黄闻金珠宝市场。贫（荣2睡1衬世纪珠宝稻网罪2003.9握.2借6塘）参据指200隔3滴年逃1跨0圆月毛2猴2将日鹰出版的赶《持200辉3助中国国际珠宝嘉展快讯》报道轧：世界白银协滩会执行总裁骗贝特曼哈先生指出，世掏界白银协会一已直关注中国白辣银市场，目前随积极开拓中国刘市场，已与中染国宝玉石协会悔协商相关合作忌。他指出虽然霉目前中国人均脾白银消费远低抛于国际平均水顶平，但中国是飞一个有着巨大逝潜力的白银消降费市场。据专长家预测，昌到绿200痒8只年，中国白银蕉消费将会翻一霜番抛。筹中国珠宝市场那回顾与展望桃我国珠宝首饰彩市场的历史回些顾殃珠宝玉石首饰尾不仅是悠久历红史文明与重要贱文化艺术的独锐特载体，而且套是珍贵的自然民资源与先进的浪技术工艺相结暑合的高级商品巾。牲珠宝首饰业是冰一个十分古老促的行业，已有晒数千年的历史矩，出土的文物索中就有很多珠卸宝首饰。我国摧出土的商旱代尤“棍玉羽票人暮”灌挂件，距今已眯有三千七百年抬的历史。在我甚国出土的最早夺的黄金首饰，浆是在甘肃省玉喊门火烧沟遗址挤发现的商代金掘耳环，距今也曾有三千七百年求的历史。独我国珠宝首饰骤业发展的历史具高峰是唐朝，劣金银大量地使结用。仅据《唐冲六典》记，唐欣时金加工方法娱就有十四种之劣多，即销金、尝披金、镀金、毯织金、砑金、保拍金、泥金、轰缕金、客捻孙金、戗金、圈浴金、贴金等，竟唐代利用这些零加工技术生产稍了值许多巧夺天工躁的首饰品煌。齿198号3鄙年在扬州三元乐路发掘出一批斥精美的唐代首样饰，其中有花井形嵌金戒指、天嵌饰戒指、素春面戒指、马蹄丑形挂饰等。唐晶代珠宝首饰业烧的发展也在当闹时诗人们的诗吹句中得到了印能证，如刘禹锡资诗云轨：率“倦日照澄洲江雾车开、淘江女伴汗满江隈。美人磨首饰侯王印，披尽是江中浪底达来荐。誉”趴新中国成立半伙个世纪以来，驶珠宝首饰市场辉的发展经历了窜四个阶段：沉194爱9围年佛至旺198程1辟年停滞、波动乔发展阶段鹊198为2井年群至肠199膊0大年恢复发展阶止段歌199戒0顷年罩至膛200吩0译年快速发展阶张段胀新世纪开始珠鸣宝首饰业进入猜一个更高层次猪上的发展新阶浓段槐我国珠宝首饰市业成为一个独捉立的产业群体帅是二十世纪八段十年代以后才艰逐步形成的，苏且规模很小炮。旨198剩2顿年底统计，当船时全国有金银戚珠宝和玉雕产那品生产企琴业霉9挨5凶个，拥有职工票人数冰为富2080轿0萌人，年产诸值逃950孙9苹万元。不及现倒在市场规模的廊千分之一。而弦到庙199矩0吵年，黄金首饰谅定点厂游由跃198扎0寺年探的末1纯0扫个，增加琴到差9阅6蚕个。全年创造费的产值交为蛾1滩7希亿元，销售收亮入洲1集4新亿多元，出口副额智2.427桌7防亿美元，其中闭黄金首重饰恰1.566涂6漆亿美元，直占歼64.53沈%吵，比十年侄前资198搬0属年全国珠宝首耗饰的工业总产极值增长警了痒20.宋8促倍，出口创汇伯量增长悬了征6.然8传倍。渴到九十年代末燃，全国金饰生办产企业已旺有缓50但0兆多家，珠宝玉谢石首饰生产企考业从400捕0把余家。泉我国珠宝首饰素需求快速增长咏的势头在上个独世纪八十年代组末已见端倪，套进入九十年代痰则如火山喷发隔一般迸发出来割。以珠宝首饰忧业销售额为例稼，邮199牺0这年我国珠宝首楼饰业黄金首饰拿企业工业总产补值仅挎有没1鹅7笛亿多元，玉石符雕刻企业工业差总产恳值挂4.围9微亿多元，珠宝皱业全部工业总浩产值才撤有睡2膝0套多亿元，而洋到岂199币3告年我国珠宝首坊饰的销售额便乓达到俘了济24摇1幻亿元，短短三处年便有十多倍呆的增幅。尔后下也保持着较快篮的增长，笔到案200奇0垄年珠宝首饰总很销售额棚为庸89稳0涉亿元人民币，铅是笔199毫0栗年仔的姐4虚4滨倍多。九十年肥代珠宝首饰市约场销售额每年吧都保持了两位样数的递增，一数些珠宝首饰的类消费已跃居世薪界前列。（以凉上见中华珠宝慧网左—客—资中国黄金珠宝垂消费论压坛灿·众市场篇）捡今天，随着社都会的发展进步蚕，珠宝玉石首馆饰已经从过去脸的达官显贵才车能拥有的稀有菊奢侈物转变成放为人民群众追饿求美好生活、循表达宝贵情感尖的重要消费品昏。皂铂金饰品效我歌国线199完6毁年销量仅完为乌28.集5跌万盎司砍，脑199肿8麻年增长桥到梨5径0舟万盎司，仅次啄于日本，居世适界第二位笨。胀200捷0罩年销量猛增姨到温11旗0塑万盎司，超过锈日本，居世背界首位祥。幸200抄1墨年又大幅度增驳长魄到筋13诉0粗万盎司，占全锈球总销量议的框52寸%奋，成为全球铂箩金饰品销量第鉴一大国次。脆200鼻2悠年约增扰长脚10迈%轰左右。雹黄金饰品榆桃200埋1挨年销量厕为市213.歌7捐吨，包较值200碌0值年增诸长凶3规%轰，成为全球继梦印度、美国之巨后第三大黄金截消费国混。队200筒2厌年保持了微幅倚增长的势头。京钻石加工朴益200穿1歌年全球钻石加翠工出口额筐与勾200帮0梁年相比下吃降造16然%皂，而我国钻石遮加工出口贸易捏反而上升茧了鹿8.26垫%肝，浊达恼5.辈9即亿美元。我国辛钻石加工贸易残发展较快的主麦要原因是国内每有广阔市场。插铂金镶钻饰品重一直是珠宝市臭场的亮点，史从讽199铺6瓶年孟到乔200瓜0讲年，铂金、黄飘金、钻饰品销垦售额父由据44.4初5傲亿元增加蚀到悠11惠2娱亿元，年均增关长妇37.92而%衬。武200长1气年又增长姥到帽14席6礼亿元，同比增廉长咐30.35犯%老。估仇计僻200扩2穿年仍将增氏长贿30敢%酒左右。疾珠宝镶嵌饰品净宝石镶嵌饰恨品的发展开始秃于上世亡纪准9双0溜年代初期，当咸时珍以洗K恼黄金镶嵌中低沟档宝石为主，时由于产品款式逢新颖，价格适欣中，颇受消费捐者表睐。控到奖9乒0淡年代中期，逐壳渐发展出成吸K诊白金、铂金镶吐嵌钻石、红宝宰石、蓝宝石为海主，并很快占盖领珠宝首饰市屋场。宝石镶嵌役首饰挤到悠200巴1跨年国内市场销熔售额已桂达糖35金5种亿元，平均每桃年竞以柄10逃%床－蚀15吸%叙的速度增长。哀特别是铂金镶杏钻饰品是近年别珠宝首饰市场耻销售亮点，形房成一学股啦“怨铂金钻石茅热考”束。础珍珠慨我国淡水珍付珠年产粪量聚60交0煮多吨，占世界饿总产量附的约9沾0梅%雕。海水珍珠年姐产量慈约李2享0臣吨，亦占世界赤首位。（以上寸见《中国宝玉谣石概》科200常3驴年第一期孟宪薪松文《入世周救年看中国珠宝烤业持续发展》仆二、珠宝首饰西市场的现状及支展望愁珠宝首饰行业睛对繁荣市场，侦促进国民经济袄的发展有着重要要的作用。它处的发展折射出校老百姓生活从犁温饱到小康的氧历史轨迹。倍200岛2论年，我国珠宝筛首饰销售额达物到踩100渡0想亿元，较前一雁年增狮长鹊19钟%李，已成为世界浑上少数几个珠拍宝年消费额超洲过者10终0潜亿美元的国家跑之一。出烛口掩2帝8色亿多美元，首鄙饰用黄集金删23浸0称吨，铂金饰品咬销售总件数突引破迹10跟0丈万件，用铂瓜金枝15骗0担万盎司，钻石悔年销售额超衰过下1芹1化亿美元。我国炊已是世界公认拆的最大的钻石灶消费市场和世刻界第二大钻石堤加工国。抹黄金珠宝玉石舒饰品生产企业寇现检有垦500宵0鱼多家，销售企援业现怠有门2奉万多家，从业嚷人员已劫达课30巡0恭万人。（以上呢见中华珠宝网键《中国珠宝市团场成全球焦点治》、《专家预档测：我国有望段成全球首饰加芳工和消费中心每》、《我国有腿望发展成珠宝钟贸易中心》、凳《我国珠宝市抖场最新透析》获等文）瓣今拴年命1设0梅月贞2鼻1券日，国土资源顾部部长、中国恩宝玉石协会会海长孙文盛两在低“茄200角3溪年珠宝玉石首舅饰行业发展国吹际论陈坛烧”引上发表了题为记《中国珠宝玉阔石首饰行业发回展的利好环境坝》的书面讲话牛。他指出膜：刃“茎近二十年来，度我国珠宝玉石勒首饰业进入发诵展最快的时期或，宝玉石市场属营销量迅速增吵长，已经成为榆世界上最大的兼翡翠和玉石市蠢场，亚洲最大握的钻石市场。共中国珠宝玉石警首饰业遇到了垦前所未有的发衔展机遇，方兴度未艾、前景广楼阔。从上个世培纪搅7求0巾到添8渐0伸年代以企业数躁量剧增为特征螺的规模化发展宁阶段，县到努9犬0农年代以塑造企战业形象为特征妥的人文化发展裳阶段，进入横了责2扛1奖世纪以提升行嗽业形象为特征中的品牌化发展匪的新阶段。人冷民群众对宝玉部石的认识更丰脏富，爱好更浓狮烈，享用更普迟遍。由于产业衰发展环境不断仰改善，中国珠贤宝玉石首饰产而业保持了健康刘、持续、稳定油发展的良好态逃势。我们要在异本世纪头二十漏年，集中力量闲，全面建设惠渣及十几亿人口鹅更高水平的小刊康社会。随着伯中国社会经济罪发展，人民生傅活将更加殷实尘，珠宝玉石首怀饰行业发展的胸潜力和空间就闷将更加巨大。姑预计脆到崇201平0酒年中国珠宝首仆饰业有望实现斥年销售总库额线180撑0扎亿元，出口总热额达甘到以7邮0擦亿美元孔。甚”捎三、我国珠宝革首饰市场健康烤发展的政策保伶障达我国政府一直躬鼓励珠宝玉石活首饰行业的发疮展，为此已经稠出台了不少有静利的政策措施乎。按照我国加此入允WT末O践的承诺，积极瓦地调整相关政具策，总平均关倚税暂从伪200练1蜡年价1封2痒月堤的戒15.3及%僚已调裳到掉200半4绿年艘1脊月帅的俯10敞%文左右宅。往200漆0圣年酒1滩0混月，上海钻石剖交易所正式成江立盛；程200脂2夹年逆1堵0培月，上海黄金肯交易所正式运旁行丰；温200宅3筐年境8标月，铂金正式蠢挂牌在上海黄结金交易所进行爆交易，标志着毁中国珠宝首饰常原料和制品从呜流通体制上步贷入了市场经济谣的轨道缴。敢200抹3谦年对5犹月中国人民银铺行停止执行一柿批涉及黄金收蚕购生产加工批嘱发零售和白银乡进口行政审批蜘项目，标志着命黄金、白银等需贵金属及其制旱品从管理体制处上实现了市场烧的全面开放。被在税收调整方像面，逝200砌2期年智1逃月抖1勾日起肥，对钻石免征标进口关税，加咏工环节出口的纵钻石实行零关眠税。钻石消费寿税后移至零售躬环节，并减许按诵5彼%途的税率征收拨。虎200励2抓年哪9铃月，国家对进嚷口黄金（含标拔准黄金）和黄百金矿砂免征进胆口环节增值税胀。之200昌3导年改5相月式1中日起洪，对进口铂金匠免征进口环节熊增值税；对通肌过上海黄金交皆易所销售的进狭口铂金，以及开国内铂金凳生产企业自产各自销的铂金实影行增值税即征构即退；对铂金户首饰消费税愈按妨5利%南的税率征收，谦并移至零售环潜节。这一系列奇税收政策的调械整，既是扩大保珠宝首饰业对妙外开放、履行骡我国对世贸组某织和上饱海疤APE煌C贵会议承诺的重陆大举措，也是炭中国珠宝首饰姨企业参与国际语竞争、提高竞球争实力的重要目保障。有利的摆政策促进了珠衰宝玉石首饰的目进出口业务。朵根据国家海关押统计框，摧200懒3聚年察1塔月迷至不6判月，中国各类选钻石进口害额堵5.4摇2干亿美元，其他景宝石进口边额念268喜6夫万美元，较去矿年同期分别增厨长白22.4遮%锻；从中国出口叹的珍珠及宝石数金额汁达档4.榴5唇亿美元，较去婆年同期增召长差29.8腊%态。我国钻石、怎铂金、高档宝积石、翡翠等原黄材料不少依靠银进口。我们相省信随着改革的章深入和行业的努发展，珠宝玉糠石首饰的行业注政策会更加宽花松和有利。菊我国一直在努逢力培育和规范样珠宝玉石首饰虹市场。国家已泊经相继制定了见一系列标准和揉规定，如《钻亿石分级》、《射珠宝玉誉石捆·辛哥鉴定》、《珍挂珠分级》及《帮金银饰品标识闸管理规定》、走《首饰贵金属逃纯度的规定及寻命名方法》等看等。地方发布砍制定有《云南夕翡翠饰品分级盟地方标准》、磨《上海黄铂金著饰品消费争议筹办法》、《江累西省金银珠宝栋首饰标签标注承办法》等。这歌些为规范市场衔和参与国际竞犁争奠定了良好珠基础。（以上闹为孙文盛的书仆面讲话）槽据悉，当新的震《黄金管理条腹例》颁布，中扑国人民银行《奉商业银行个人声黄金投资业务丘管理办法》正敲式实施以后，岭真正意义上优的夜“顷炒昆金爬”秒就可进行。即笛将出台的《黄骨金管理条例》危将取消实施封了敞5饭0中多年的禁止民潮间买卖黄金的践有关规定。因瞧此，目前廉参与降黄金投资交易抽的主体已经不呈受性质和身份备的限制，除了坛国家另有规定胃者以外，只要屑是中国境内的推法人和自然人宗均可参与黄金补投资买卖交易街。目前我国居贞民储蓄存款余判额已筒达啊9.虚2壳万亿元人民币坦，从个人的投广资状况来看，萌国内黄金市场视开放后欲积极胶介入者不在少过数，金市将是忙一个充满了魅叨力的新兴投资议市场。（《中屿国宝石料》任200购3邮年唱第进2虑期《个人如何牛炒金》）戏另据《南方日杠报》报道纷：历“凤从明年上半年叮开始，港澳永抱久居民可以个披人的名义在广水东注册经营黄赌金珠宝行业。汁与此同时，随浸着各地对国务出院取消行政审货批权限中关税于降‘兴黄金行业审批些制改为就地注坝册眼制送’级等政策的进一稍步落实，我省撑将有更多的个梅体私营业主向漠工商管理部门陶注册登记加入默金银首饰经营虾行业。蓝“签广东省金银首危饰商会会长甄汁伟钢进一步解页释，根据不久扬前签署始的各CEP全A益，我省将进一朵步放开黄金珠碎宝行业的市场寺准入条件。确胞切地说，明年往上半年开始，贤港澳永久居民暴便可自主入粤锅，以独资或合塌资的形式注册呆经营黄金珠宝粱业，包括捷黄金的生产、修加工、零售、想批发。而内地寺个体私营企业茅也将根据国务酬院今惰年造3攀月份取胸消半10析0纯多项行政审批惑项目中关于取趟消金银珠宝经土营审批制的有莲关内容，可自高主向所在地工被商部门注册登隔记，从事金银原珠宝业的经营浙。今后从事金岂银珠宝的零售蔽、批发业务，帆将不再需要经厦过人民银行审波批、领发金银戏珠宝经营许可编证；只要符合亩工商部门规定须的企业注册条色件，便可就地短注册登记开业次。旅”道（多中港珠宝网堆200喜3紫年岛1搭1傍月景4叼日弓《缝金银珠宝经营愿彻底放开荷》）尤由以上的信息荣可以看到，珠诱宝首饰行业面败临着一个较大还的发展机遇。闷具有实力的商跪家，自能慧眼厉独具、披沙拣盼金，最终成为睬商战赢家。萌珠江三角洲、劈长江三角洲珠涂宝首饰业情况凤比较箱今年中国矿业义报《财富珠宝边》周刊编辑出恳版了《中国珠敲宝首饰企业名葵录大全》。其搂中，广东一省车的珠宝首饰企腔业秧约萌125卫0如家，主要集中盖在深圳、番禺注。上海、浙江珍、江苏三省市痛合计缴约膏90省0兴家，主要集中亩在长三角周围匪。固然，这并递非一个完整全般面的统计，但普也可见出珠三筛角珠宝首饰业哭的发达。慌珠三角珠宝首课饰业现状曲我国首饰业集什中在珠江三角岩洲地区，并形么成了深圳和番钉禺两个首饰加短工基地。深圳踢毗邻世界黄金赌珠宝首饰三大相交易中心之一廉的香港此。士9掀0获年代初期，随拢着香港珠宝首阀饰企业不断迁思入深圳，使深妖圳在珠宝业获驴得巨大的推动蛮作用，在信息炭、技术、加工收工艺等方面也警得到显著的提扛高和发展。芝深圳现有黄金挨珠宝企见业火8毯00礼余家，从业人伪数重1扭0剪万之众蒸。变200孔2纽年生产各类首誉饰淘400尽0冒多万件，工业呼总产值命达例21魂5阔亿元，谨比取200乖1仰年增身长款7.5繁%养。出口值约油为应6躁5猴亿港元。首饰凤产量约占全国霉总产量隐的猴70怕%年。番禺为广州孔的一个区，现纺有珠宝首饰企扯业手13离0搜多家，从业人轰员县达社4全万之众，年加恰工黄韵金妹8桐0醉多吨，年产值胳近臂4筐0恋亿元，年出口音额抹约娃5济亿美元。这两影个首饰加工基漠地的形成，对切我国珠宝首饰尊业发展起到了家重要作用。狠广东省另有四屿大玉器加工基形地和市耕场齿—火—裁广州市华林玉探器街、四会马研田玉器街、揭肢阳阳美村和南页海平州玉器街驳。（以上见《单中国宝玉石米》糕200洒3衣年第一期孟宪之松文《入世周钞年看中国珠宝吊业根持续发展》椒深圳现有珠宝诱交易中心三个鼠，均经营珠宝滴销售批发。柳中港国际珠宝火交易中饰心锐—绵—昆金宝城大厦，脚位于深圳市福史田区华发南路涌，经营面朴积赚1址万多平米。一尸层为大型珠宝栏品牌推广中心盟，二、三层为求大型珠宝首饰厨交易中心，五船层为珠宝商会吹所。（碗见系“骄中港国际珠宝忆交易中务心肠”替介绍）勿水贝国际珠宝筝交易中心。位霸于深圳市罗湖仅区水贝工业区题，拥有三层近眠万平米的经营芬面积，商铺预竭计超蹄过成20写0释家。经营包括午银饰、珍珠、惠翡翠、宝石、立贵金属、首饰亏配件等近十个略种类，并形成厚珍珠、翡翠专工业批发市姐场。今舒年赌8序月初招商以来受，不到一个月芽的时间，一楼攀已全部被珠宝垦厂商认购，二触楼三楼也分别产被认津购溜80盖%夺和谷50少%裙。预计明年春权节期间正式开锡业。（《深圳伶商报》宜200杜3寨年伶9烧月借1始2粪日怎）留佳宁娜国际珠环宝交易广场。杆位于深圳市罗串湖区人民南路剪佳宁娜国际友朽谊广场内，系危寸金之地，经跌营面积怪约铺600丝0柳平米，采用品物牌专卖店形式极整合经营。（观《深圳商报》溉200熊3盏年盟9摇月叠1无2抛日柳）宏广州市番禺区早现拥忽有辟5芬个珠宝首饰加喘工工业园，（布见中华珠宝网睡）另有一个在睛建的广州威乐乔珠宝产业园，灯位于番禺屈区傲沙湾镇。产业将园于去揪年盟1候0妈月谣1济日奠基，总体朽规塌划盈60辩0戒亩，首期开帜发密33殃8贪亩，该园类似闯于珠宝首饰保什税区，封闭监横管，均为工业诸用地。（见广足州威乐珠宝产艳业园投资指南绿）细目前在建的广月州花都国际珠鹰宝城为国内最婶大的珠宝城项梅目。位于广州友市花都区新华泄工业区，规划驰占三地抽230呈0奏亩，将是一个致集金银珠宝生敢产、加工、展悬示、销售、专粱业鉴定、人才缘培训、物资流叉通以及观光旅喇游为一体的复鹰合型产业基地誉。（见中华珠爱宝网）款长三角珠宝坚首饰业现状栗总体来看，长陆三角珠宝首饰夸企业数量、生震产规模及在全饰国所占的比重怨均低于珠三角驴，但其发展也签自有特色。泄一、瑞有几家知名的皱经济实力较强鬼的珠宝首饰生骆产和销售企业泽。出如位于浙江省蛾绍兴市福全镇腐的浙江日月首衣饰集团，为全越国经济效氏益羽50权0端强企业。啊其设“垮日赶月腾”好品牌首饰已广推为人知，销售尽年年攀升，去瞧年销售额桶逾播1谱2址亿元，其中黄吩金首鲁饰丈8不吨，铂金首煤饰对3.哲6富吨。今补年例1-晴5央月销塞售济5.垮7引亿元，较去年固同期增探长廉1.9复9臭亿元。上海老薯城皇庙黄金珠妨宝公司，年销坦售伯额踩1他0漫亿多元，在全柔国美有站12绳0薯多家连锁店。之上海老凤祥珠怖宝首饰公司今使年元月销售突否破亿元大关，地达盗到用1舰亿贺零损6俭百万元，创日隐销售历史最高尊纪录，与去年絮同期相比，零灾售增长倍近窑1狭成，批发超构过跃1誓倍。这几家可严说是我国珠宝宰业的骨干企业导。（《中国宝助玉石则》留200抚3阶年第一期、中夜华珠宝网雾200睡3孩年暮1惕1阔月队4程日雾《我国珠宝首专饰市场形势分晃析》）队二、衡我国淡水珍珠岭的养殖主要集偿中在浙江与江芦苏，交易主要邻集中在诸暨的潮山下湖镇与苏鼠州的渭塘镇。懒诸暨的山下湖汇镇届200炎2欠年全镇珍珠养贯殖户猎达倍300肤0讽多户，从业人磁员驶1.盖5膏万人；珍珠养联殖面积突俩破沃2占0抖万亩，其中，济本地养殖水面刑约座8败万亩，在江苏俯、安徽、江西价、湖南、湖北券、福建与海南扇的养殖水面突孝破述1贩2授万亩；珍珠产寸量尊达笛28胜0雾吨，其中高档裂珍害珠输2往5毯余吨，占全国临高档珍珠产量严的刘80决%民；珍珠加工销毒售企肢业倚34统3懂家，主要从事侮珍珠项链、饰妙品加工以及以转珍珠为主要原原料的美容品、拜营养品和珍珠醒粉加工坏。幻200磁0策年恢1仗0称月，占侍地鸟5穿0壮亩、总投拢资饱350孔0乱万元的第五代挽珍珠市场投入前使用，市场设辞摊崭100扬0板个，精品港房块10抽0界间弹；姐200凝2忆年成交珍兰珠例65腿0然吨，珍珠首佣饰缎2暮0指余万件，成交辟额达萄到次1具3弯亿元。么（杯200随3榆年中国国际珠侄宝展快讯，国翼务院发展研究撞中心姨钱平凡油博士文《基于停产业集群的我哈国淡水珍珠产环业的发展方略极》）况位于苏州城外柄的吴县市渭塘肚古镇，敞于往198昂4响年便创立了珍匙珠贸易市场。抚发展到今天资迫产已达八千万犹元，占地面积掀三万二千平方你米裳，日均进场交也易人数八千人助次润。伯199收6隆年珍珠城交易虎即达七百八十克吨（占全国淡拜水珍珠三分之悠二）。一九九糕五年，经国家牲批准正式更名叼为盲“衡中国珍珠挽城斥”穷。珍珠产品远使销欧美、日本敞、韩国、俄罗传斯、印度、巴条基斯坦及港澳叔台地区烈。筋“给中国珍珠槽城内”假是中国主要的放珍珠集散地，声也是全国最大唉的闻名世界的傲珍珠专业市场张。（《姑苏晚庭报》见中华珠路宝网）赤三、长动三角经济发达滔、消费能力强泄，尤其是广大及的农村人口已臣有了较强的珠屯宝首饰消费能估力。与在相关机构多碑次进行的单项担品种和综合性朗珠宝首饰消费凶调查中，上海咽市民的消费能肯力均排列首位述，前面已有上号海老庙黄金珠把宝公司，老凤脂祥珠宝首饰公爪司的销售例证期。而南京市今闪年元旦、春节赚期间珠宝首饰弹销售也是多年热未见的旺市，佳一、二月份销享售额较去年大今幅上升，多则携翻一番，最少犁增幅也灰在勉10裙%育以上。上海的向金饰品企业从疫郊县入手开拓戚农村市场，已猾取得初步成效姓。老城隍庙黄产金珠宝有限公础司对开发郊县啄农村市场行动舰较早脸，址199检7袋年市郊县经销戒点的销售额已瞎占该公司当年墨总销售贪额钓5.摧1湿亿元灶的茅30沈%痕。去年销售爱额乱6.5料1员亿元，其中郊利县十家经销点胳的销售套额测1.典8斑亿元勒，妙80识%残以上的购买者础为郊区农民。恨设在上海豫园跟商场的老城隍孔庙黄金总店购帮买黄金饰品的技近拜50买%拿是来自郊县的什农民。老凤祥补首饰有限公司记提出向农村进矿军，各郊县老够凤祥连锁店正化迅速建立起来好。目前已建立伙起老凤祥分携号猾2蹲1忧家，各省市连刃锁店正在筹建您中。一些毗邻皆的中小城市，搭黄金饰品销售办得更好，江苏演徐州市今睁年漠2厕月份黄金饰品员销售比去年同听期增扒长脖1乎倍以上，日销震黄金达瓦1挥0忙公斤奴，江苏泰州天象孚珠宝银楼、歌南通海口供销卵大厅等珠宝店图，农民购买量第都占丰到勒80剃%丽以上。（中华秃珠宝网让200演3姻年岭1农1掏月选4撇日盆《我国珠宝首徐饰市场形势分抱析》）简四、长兆三角珠宝首饰喜市场愈益趋于贝规范，这为市赔场稳定健康地童发展创造了良牵好的悔条既件。凑上海珠宝首饰房市场的规范成配熟是人所共知倘的。钻石交易捡所、黄金交易意所设在上海，泽铂金也于今巩年奸8煤月在上海正式棋挂牌交易正是蝇国家对这种成帮熟市场的认同带。当北京铂金贝市场处于一种子无序竞争状态时，对国际市场昂反应迟缓，上巷海则有专门的娃行会根据国际介市场灵活调控铲价格、管理市愿场，使得北京己同行羡慕不已冻。今基年劫2远月，中国宝玉若石协会和国土衰资源部珠宝玉涂石首饰管理中刃心联合召脖开扬“苦全国珠宝玉石进首饰行业自律拉工作会秋议币”配，向全行业公涛布《珠宝玉石旋首饰行业自律欧公约》，江苏赔、上海、浙江毁等省市率先积姿极响应，并结蛙合本省市的特篇色制定相关的稻措施和办法。坛如筐9浊月哪2晌3预日予，第一个金银舱珠宝首蔽饰出“倚三咬包双”献规扁定雪—被—挺《江苏省金银求首治饰瓣“芹三方包腰”竭规定》（讨论先稿）被提上议偏事日程，公握开冠讨论，在全国膀开创了先河。肥（以上酷极珠妙宝网《国际价累格动荡上海肠紧讲随交尚京掠城稳当》、《兆江咐苏清10买0险亿珠宝穿诱上膏“闻护身铸符柳”式国内首个首妻饰筋“静三头包恳”克在宁被提上议卷程》及孙文盛骤部长的讲话）置五、尚无一家牵集产供销综合照一体的珠宝市眉场平台民长江三角洲包竟括外围地区甚惊至北到山东，锣珠宝市场大致冰分为两类。陪一类为以产地兽为基础的专业托市场，如前文苍提及的浙江诸本暨山下湖珍珠楚市场，苏州渭摸塘中国珍珠城呆。另有较远的冷江苏东海县东垂海水晶城。东腹海号称中国水敢晶之都，水晶责储量练约素3广0誓万吨，储量及球质量全国第一拉，毛泽东的水笨晶棺即选用东汪海水晶。水晶夺工艺品年交易击额蚂近藏1理0重亿元。水晶城澡经营面俊积妹3.悔5加万平方米英，摊景位麦500帮0随余个，年成交辰额铸近萌5错亿元。（中新危社江苏新闻网纱200吼3掏年邪1匆0菠月恋2筹3督日里电）聚更远的还有山逢东招远市黄金点珠宝首饰城。瓜招远市年产黄坡金纵10范0厘万两，占全国抱黄金产量的六易分之一左右，弹被誉为中国金铅都。该首饰城皱新近落成，在权今体年同9宏月举办的黄金壳珠宝首饰展销热会上成交近亿响元。（酷极珠葬宝网龄200渐3拌年场9贩月向2傻2旨日污《招远黄金产驰业链深舌延衫3防0浩余家珠宝商落命户括“核中国金籍都沫”瞒》）崇再一类为占据想城市黄金地段缎的珠宝首饰销净售中心。除了稍闻名于世的上蚕海南京路、城差隍庙上鳞次栉执比的黄金珠宝识店商家云集、启品牌荟萃，还欺有在城隍庙新善近落户的上海是最大钻石煌城睡—征—慎东华美钻金饰趣城贷，据300易0让多平米的铺面决经营上万件新掠潮时尚的钻石晕首饰。（中国煌矿业报财富珠材宝周刊）柱另外据南京市湖白下区的最新赌规划，从文昌底巷到大行宫口押的太平南路段惰将建成珠宝一买条街，其中日生月大厦和长安被国际大厦的裙鱼楼脉1-旬2蛙层分别建成珠除宝城，总经营哈面积献达班400荣0辩多平米，计划携引进知名品牌朗珠宝商数量可灰达挡4滨0仁家。（中华珠尼宝网恢200赞3格年扁6蝶月奶2鹊4切日手《太平南路崛摇起两座珠宝城怒》）鹅今惯年验4乘月冬2畜0紫日，号称苏北虚珠宝航母的淮搁安和氏天福国修际珠宝城在淮置安市中心开业匪。总投唉资掏300杨0骨多万元，经营版面梢积虫100注0雹平米，是苏北语地区目前最大团的黄金珠宝专线业市场。（中申华珠宝网坊200秃3并年辰4搏月催2肾2暮日役《首家国际级父珠宝商城落户摔淮安》）甲迄今为止，除昏了山东招远市冒，莱州市有两顷个黄金产业园宰在兴建外，整咏个长江三角洲理尚无一家集产醒供销综合一体栏的珠宝产业园必，以致于江浙吧两省的珠宝商嘉家远到番禺设懂立珠宝加工点宽。这种状况可谱以说与长江三两角洲的经济发纱展、经济实力泛及市场需求极歌不适应。笑市场亟待一个青具有相当规模脏的能荟聚国际器国内众多知名找品牌的珠宝产恼业园降生于长犁三角。秧长三角中心城饰市综合及对比浑分析规既然建立珠宝提产业园是长江俱三角洲经济发朵展的需要，那淹么选择建在何停处最经济最能腐带来效益就成龄为了关键。这迁就需要对长三鹿角相关城市经庙济发展水平，宿房地产市场做削一个综合及比执较分析。部长三角中心城体市经济分析么据国家统计局殿的资料数据显奏示唤：布200窗2弊年长江三角洲宇地凡区伍1详5肉个城市砍完成全社会固底定资产投资饲7590.6寻6夸亿元，比上年访增继长汇21.9汽%抵。与全国平均分水平比较抽，厌200坟2狱年全国完成全黑社会固定资产潜投温资湖4320丘2欧亿元，首次突烈破办4喂万亿元，比上第年增肥长坦16.1什%筛，增速舞为神199炭6慨年以来最高水血平。长江三角阻洲地区与全国壳相比较，总量敬占全国的比重屋由上年格的盖16.7论%乌上升甚到厉17.6啦%刚，从增速上看鞭，高于全国平饰均水锦平痒5.加8盈个百分点。软200修2摘年长江三角洲肯地蕉区思1抚5陡个城市雁实现社会消费假品零售总额粱为动6247.6径9掠亿元，比上年视增租长贪11.4沙%捡。与全国平均净水平比较组，纷200尘2签年全国社会消炮费品零售总额团突恳破愁4葱万亿元，达禽到陪4091谅1寻亿元，比上年机增诸长泊8.8阀%岗。长江三角洲扬地区与全国相帖比较，总量占患全国的比重疼为壳15.3型%疯，比上年提升切了只0.圈4镜个百分点，增框速上高于全国寄平均水缝平汁2.晚6塘个百分点。滥200码2路年长江三角洲陕地坐区借1挡5阅个城市披实现出口总额毯924.5南1凤亿美元，比上毕年增舅长眯25.1篇%拳。与全国平均醒水平比较刘，阶200论2陷年全国实现出苍口总日额震325趋6龙亿美元，同比惧增辩长燥22.3摧%雹。长江三角洲寒地区与全国相硬比较，总量占纹全国的比重形为摘28.4初%浆，比上年提升待了滴0.片6仪个百分点，增黑速上高于全国疑平均水杨平奏2.怨8脸个百分点。鸡从以上三个方杯面可以看出，宰投资、消费、闪出口的快速增学长使长江三角硬洲地区活力四烤射，经济持续陕健康发展待。樱“浙三驾马容车拉”粒中的出口尤为骗突出，成为拉衫动长江三角洲挽地区经济增长煎的重要引擎。冶（据和讯网调200封3雕年季3胞月士1响2记日萄见搜狐网）须最近中科院发寸布的迎《筒200未3复年中国可持续瓜发展战略报告车》综合排名评坏价也显示，位妙于长三角的上督海、浙江、江段苏分别名列第幻一位、第五位匪和第六位你。蔑200朗2匀年沪苏挤浙彻GD突P释总量已弓达阻2371皆4认亿元，占全怠国宋GD可P胳总量趁的柄23.2迟%父。中国经济实杏力最强寇的韵3舟5贼个城市，宣有窑1输0塘个在长三角；卫全国综合实力多百强县（市）凝，长三角占了葛一半。这里还固聚集着近百个蚀工业产值超菜过脆10酒0软亿元的产业园阅区和数千家巨菜型企业。世旋界逮50合0燃强剥有中40隔0滔多家在此落户功。长三角以凌拆厉的发展势头反，直超中国经哑济发展前沿地富带的珠三角。箩已有不少经济联学家断言贿，宏2常1喷世纪国际经济墙竞争的基本单极位既不是企业绒，也不是国家揪，而是城市群眨。城市群之间挥的分工、合作脸和竞争将决定套未来世界经济列、政治的格局薪。建设一个强救大的城市群，丘将成为赢得本信世纪全球经济斯一体化下激烈签国际竞争的关伍鍵所在，而长前三角正是这样俗一个正在崛起柳的城市群。割今蚀年社5纵月独2育5贿日晨，庆1阿1蠢条连接长三角藏各大板块的轨卖道交通网建设塔规划浮出水面升。未补来读5后年内，从长江院口北岸南通市蝇，到杭州湾以慈南的宁波，西拢至南京丸的友1浴0蹦万平方公里范幻围内，一个纵收横交错、通江片达海的现代化衬快速交通网，研将根把锁“避长三袍角看”辩1待5姻座中心城市用、钥5坡5日座中等城市士、睛144狡6停个小城镇全部喉纳壳入俯“蠢3简小时都市廉圈码”粉。彻区域经济专家您认为，长江三做角元洲慢“玉3秤小时都市尝圈托”蓝的交通计划，什将极大推进经删济社会一体化咸进程，带来生玩产力发展格局伍的重大变化。亚就在上海提出秘重新打造自己不制造业中心的义同时，江苏省第也在谋划一项由大行动，这就淋是沿江开发战吨略。按照这一念部署，江苏省极将在南京、镇蚁江、常州、扬促州、泰州、南康通厕6哗个直辖市区和请拥有长江岸线套的构1步5伍个县（市），速发展包括装备舒制造产业集群唐、化工产业集溪群、冶金产业草集群、物流产教业集群在内的寒四大产业带。服江苏着力打造突这一经济带，班无疑也是为了练给自己在长三做角中增添一定臂的分量。（遍200勤3猪年盖7艺月莲3真0刷日忍《中国经济时恢报》见搜狐网朗）建今快年元1-嚷8打月份长三爱角畜1笼5胃个城市的实际绝利用外资比对蓄情况显示，长轧三角十五个城坊市实际利用外腊资合计匀为秘195.知2飘亿美元，为全恶国昨1清/虹2前多，上海、无谁锡、苏州、南运京分别列前四举位。从实际利春用外资额的增老幅看，舟山居愚第一位，其他忠依次排列分别锁是南通、嘉兴孩、扬州、南京未、无锡、宁波辜、嘉兴、苏州强、镇江、常州艰、泰州、杭州械、上海和湖州五。扬州排在盟第玻4潮位，上海反而弹为倒数第二。料显示扬州经济识进步显著。（充《现代快报》收200歼3选年让1蚀0男月东1驼1盯日刺深圳新闻网）寸另外，由苏州盲大学苏南发展誓研究院实施，慧国家教育部命述题光的援“岂长江三角洲地辅区城市综合竞纯争力比赏较欧”失研究成果对外闻公布，长三角越地巧区餐1思5掩城市综合竞争盛力最新排名显灵示，根据综合产得分。扬州排心在丽第阅8扰位，这也是扬冒州城市整体发智展取得可喜进思步的具体表现休。据介绍，排辞名共参里照萍8臂个指标体系，绑这天8往个指标是：城目市经济实力、宽城市资金实力蝇、城市科技实搞力、城市产业种结构与效益、之城市开合放程度、城市喜服务设施水平蚀、城市政府能辫力及其他。（盛据《现代快报户》霜200站3微年肚8键月冲9骆日见搜狐网）字长三角中心城池市房地产分析糕从今私年某8精月上海推出的咱楼盘价格看，妖高层以静安汗区皆“暂国际丽都锄城春”火价格最高，均乳价嘴1200梯0苍元；小高层浦炎东新区苗圃隙路抢“草维多利华责庭劈”盟价远格液6500-8乌00忍0波元，为小高层郑之最，多层的鸡徐汇采区厘“币西雅且图被”就项目为最高，违均度价脖720赖0第元姓。录9使月破1迫0农月上市住宅总鉴量突辱破粗60率0宿万平方米，而倘其中单价跃在哥500益0由元以下的楼盘悄供应量荒约进19众0粱余万平方米，煎占到了总供应坛量亦的支30组%换，单价水平谦在弟5000-7潜00师0眠元价位段内愤约伍24慎0笋余万平方米，踩占碰到收38伸%趴；单价水平驴在诉700庭0绘元以上的供应缸量哑约流20狭0出余万平方米，冰占害到拉32辅%暗。可见若，见5000-8择00查0逝元间的中高价茶楼盘仍是目前妻上海商品房市粱场主力军。而内闵行区及上海秀近郊中低价楼纽盘，基本单价礼则产为盯4500-6伟00迅0湾元不等，众多民买家踊洗入龄“联淘劫房困”逃，销售异常火哪爆。（东邦上万海房地产信息厅网）厘无锡房地产市锯场需求旺盛，射成交量价齐升番。捎200统3题年法1-蔽6暑月市区（不含朴锡、惠山区）预商品房销售面筑积泛75.3耳3轻万平方米，比番去年同期增哭长宽13.83颗%果，成交金杰额劲21.6文3居亿元，比去年助同期增泳长度29.6遥%嘴，其中住宅销胃售面书积厨70.6锐8燥万平方米，比值去年同期增续长稀12.32赶%干，成交金报额竭18.5迹1恐亿元，比去年太同期增糟长梯23.81营%再。全市均值懒达召271错6料元彻/奴平方米荒，比去年同期俭增采长逢18至0耗元齐/枕平方米，增幅组为季7.1乔%扇。（无锡房地胞产信息网）队根据国家统计推局对全竭国司3瓣5常个大中城市房怎地产市场的统启计调查燥，潮200枣2附年第二季度，莲杭州市房价的衣涨幅已经排到肝了全国第三位默。杭州是一个顽特殊的城市，荣这个半城山水闷半城湖的城市秩成了众多浙江他甚至全国富人至向往的地方。炕在西湖边买一桥套房子养老，思是许多浙江老妖板的梦想。廊于是，在杭州美的楼盘中，出丢现了几乎二分永之一的外地顾咐客。在这样的寸情况下，尽管饶大量杭州本地侧居民买不起，掩房价还是在飞防涨。即便是在东全国房产一路赵走低勿的跳9孟7组、蚊9陵8絮年，杭州的房艳价也一直没有炭跌过。缺而在这个过程申中，关心投资偏的温州人卻发浙现了投资机会乖。大约纵从续3备年前开择始，一些高品湖质楼盘出来以唤后，一些买家坑一买就是两三烟套，甚至十几蛮套。准第一批进入的聋温州人在去年雕纷纷将手头的弊房子出货，杭纱州二手房交易揭量剧增。接下返来一波轮到了榆杭州本地人。烂这些人在更新附自己居住环境强的时候发现，冠房价涨得让人摩吃惊，于是加棒入了炒房的行玻列，一般是买勿两三套房子。逮这种炒房受到骆了当地银行的睛支持，只要付牧出首期，剩下娘的可以到银行劝按揭。参加工怪作沿才差5滑年的白领阶层影陈厨先诊生驾200捧2造年初的时候，早将自己两年恭前匪2砍0塔万买来的住房鸭卖掉之后，获蚁得了将孤近石2粘0孕万的差价，此瓦后，他发现这半个市场有利可喜图。于是将手世头的现金分别拿付两套房子的模首付，现在两悄套房子又都涨幸了优近辜8于万元。遭据戴德梁娇行啦200未3火年调查报告指俱出，上海工业梅房地产市场较吨上半年出现显束著增长，新建屑厂房竣工和租机售情况达到三呢年来最高峰。煌厂房租售情况虽变得相当活跃众，厂房空置率蒜由尺8.6压%蚀下降舌到唱7.8宋%窗，年末，随着雄各工业区加快辈项目的跟进和宅完成，一批新筐的厂房将被建政成。可以预见异，上海的工业铜房产开发和投程资热潮即将页迸发飘。呆自去年以来，递上海商铺市场猪开始回升并一述路走高。专家垫介绍说，一般欧情况下，住宅并用房投资回报最率约羡为迈6渴%车到慈8饲%搅，商铺投资回吃报率可象达沸8解%林到迅12捆%厘。品质优良的旋商铺一咸般始6讽年内就能全部衔收回成本，以泼后就是纯利了途。如果将纯利他年限的收益与旨资本回收期的疗收益相加再除君以总的使用年估限，那么商铺挡的投资收益率盼可落达内20低%填以上。于是，浸商业房地产以宾其潜在的益升洞值空间，正在巩成为市民继股梅票、住房之后翁新的投资热点景。但上海市中摇心黄金地段的蛙商铺市场风险丙系数也开始加狸大，一些眼光庙长远的投资者云选择了向社区追和外埠转移。仔而金好丰纠·骂易居最近提供钻的一份调查报内告很好地显示荐了此种趋势，看有逼54.4图%朱的上海受访者破对投资异地商丰铺非常感兴趣赶。统计同期显土示，上海人对前于商铺目前昂响贵的价格表现阀出比较强的承猫受力孝，平40姻%漫的人选耻择璃500蛛0隆元禁/孕平方嗓米恼—终—遥1000床0丸元映/妖平方米的商铺庭；棉30框%暗的人选盗择好1000竖0辆元啊/妹平方娇米符—暮—槽1500众0阔元蔽/葵平方米的商铺汇；通2届%蠢的人选忽择倾300势0把元螺/游平方米以下的摆商铺。南京、迅无锡的商铺售挥价仅扩为偶800政0驶元萍/柔平方压米摇—悄—积1000三0缠元安/佩平方米，昆山米繁华地段商铺画售价也感在侦700沙0只元脚/夺平方设米婆—槽—胃900邪0上元唇/墓平方米左右，电这为上海市民虚投资商铺提供狱了新的选择机倚会，同时也显疑示出当代置业溜的一种时钉尚筋—客—皮异地置业。（嚼以上《解放日食报》来200雷3企年蕉1碌1随月取6筝日屡）眼异地置业是近姻年来出现的一细种突破地域性经的置业方式。扮在北京已售的点高档商品房中择，有策近川50托%擦的外地人，而嫂北京人也开始恰到外地买起了倾房了。过去一景年震中外地的海景画房纷纷闯入京员城叫卖，如秦卷皇岛的维多利感亚海湾、大连谊的海昌欣城以抱及海南银谷苑乌和三亚海景酒途店，为京城人季异地置业打开庭了亮丽天地。歪在上丘海关2000-2晶00案2余三年间，外地春人置业占上海灭全部房产销售拴面积的比重逐负步上升，同时糖上海人也转战柏周边城市如苏台州、昆山等地脚购买房产。改近些年来，交键通工具日益多援元化、便捷化叠、逐渐解决了颠异地置业交通俯上的问题，人修们可以快速地那国内行走，空熔间大大缩短。尾区域经济一体翻化、交通状况续改善、城市人侍口流动增加和厨投资观念更新宣引发了异地置闲业热潮。以上逗海为龙头，包浑括南京、宁波蛮、杭州、苏州的、温州、无锡不、紹兴、常州幼、扬州雷等抱1径0燃多个城市的长沫江三角洲都市沃圈正在加速融惩合，这种产业赞互补、资源共袍享的新格局打茄破了房地产市粒场的局域性，踩地产业发展空毛间迅速放大。牧（以上《金陵胶晚报》见南京墨房地产信息网戚）该从城市规模来定看房地产开发秒投资潜力，呈杀现两大特点：今一是大城市具古备较大的市场考空间；大城市严的另一特点是涂对周边地区具保有集聚作用。松对于房地产市蓝场来说，集聚侦作用主要表现俗在需求部分地贩来自原于趴“鲁外循地今”恼，例如北京、湖上海、深圳等胆城市，外地购慧买力是不容忽业视的重要因素泽。从房地产市欠场表现来看，斗呈现两大特点弦：一是市场潜津在需求越大、稍潜在供给越小清则预示房地产拐开发投资潜力雅越大。房地产俯市场潜在需求横主要受到潜在缓需求方的购买等能力和经济支恼撑能力的影响问。长三角地区野人式均敏GD诸P宪、人均储蓄均抽名列前茅，消巨费水平和财富堡积累水平明显瞧强于其他城市娃，使得其房产哄开发投资潜力川较大。二是房棚地产市场本身雄的素质。比如航空置消化能力长和市场吸纳能图力，对房地产卧开发潜力的影糖响也非常大。格宁波、杭州等别二线城市，尽痛管城市和房地顷产规模不如特季大城市，但由价于其较强的市嗓场吸纳能力和庆较低的空置率沫使得其潜在开表发投资空间较肯大。（见《早经济观察报蕉》电子版湿200罢3滋年自1睬0暖月灶6心日躁）览扬州市房地产游状况法扬州多年来房砖地产发展一直宜以普通商品房寺、经济适用房校为主，房地产私市场运行较为析平稳。从去年笼到今年上半年罗，受土地拍卖宽、外来开发商获的影响，产生简一股追求高品乒质、高档次、紧高回报的潮流时，高品质的超俱级大楼盘不断趋涌现，沿江开豪发和新城西区机建设如火如荼熄。市区房地产奸市场一片繁荣仍景象。删今年上半年，削全市房地产开说发投资保持大圣幅上扬的态势颠，施工面积和被新开工面积较隙之上年同期有宾较大的增幅。肥据统计，今刚年最1-晶5仙月份，全市房校地产开发投号资跟13.1显8打亿元，施工面曲积直213.5帐2厦万平方米，同魔比分别辣增凤108催%病、巾47.68诞%层。今焰年束1-湖5苹月份市区房地跃产共成厘交烧431博1事笔，面盖积笋48.逮6痒万平方米绍，同比分别增厚长宣42般%董、壶17睁%治，交易总额达仪到荒2撇1钓亿元，比去年燃同期增瘦长导31愁%驴。隐中高价的精品境楼盘和规划中堵将大力发展地赴段的商业房成水为外地人在扬旱州投资的首选托。新近推出的所海德公园和来搁鹤台广场，一社个是目前档次饮较高的精品楼殊盘，一个是西间部新区最有前俊途的商业中心播，都吸引了大帮量的外地资本剃。来鹤台复式缸商用房均价已率达迈900赶0灿元奴/伯平方米。（扬赤州热线、房产帅信息、扬州房冈地产信息网）颠附扬州市楼任盘调查一览表熔扬州市发展规榴划优惠政策佛扬州是一个令忍人充满怀旧情虏思的地方。她挣仿如一位遗世急独立的绝代佳原人，楚楚动人鸣，袅袅娉婷。销每每念及，鲜仿告似美人驾虹霓扮而至，惊鸿一蚀瞥又飘然而逝逆，令人迷恋而肿怅惘不已。愈自隋唐以来，桑扬州就逐渐成雷为我国东南沿产海地区的经济歉文化中心，唐省代大诗人李白诸《送孟浩然之历广陵》有千古灿丽句驻：静“当故人西辞黄鹤院楼，烟花三月脾下扬州兆。注”首徐凝亦妈有晋“联天下三分明月仇夜，二分无赖量是扬刚州仙”欺的佳句。到了御清代中叶，随桶着手工业、商右业和交通运输耕特别是盐业的伏发展，扬州也赴更加繁盛起来符。丢扬州江都人，拒清代著名学者屈汪中在《广陵帖对》上说型：敌“矛广陵一域之地抛，鬻海为盐，源使万民食其业监；上输少府，晓以宽农亩之力省；及川渠所转膝，百货通焉冰。猛”签扬州邗江槐泗劫镇人，清代鸿泻儒阮元在《扬染州画舫录》序暗言中描绘扬川州短“吉土沃风流，会谎达殷振；翠华烂（皇帝）六巡状，恩泽稠叠；汇士日以文，民未日以富伐。把”迹上个世像纪走9卫0村年代以来，随警着扬州港的建拜成，高速公路幻的通车，润扬领大桥的架设，歪以及宁启铁路传的铺筑，古城户扬州加速开放篮、开发，同中忠国乃至整个世育界更加紧密地替联系在一起。对扬州正以惹其呀250狮0堡年的历史魅力楚，博大精深的本文化底蕴，宏尝伟而具有前瞻测性的发展规划珍，独具感召力唉的投资优惠政肠策，愈益吸引筐着海内外的广貌大投资者。可馆以想象，未来值的扬州将如苏晒中水乡出浴之纺美女，一洗历嫌史尘垢，再次星以其惊艳之靓志丽，令世人称较奇赞叹。架扬州市发展规溜划么江泽民同志的演题词松“逗把扬州建设成拣为古代文化与管现代文明交相口辉映的名城究”列，指明了建设始扬州的方向和铃目标。奔扬州作为羊“秀南京都市圈哀”纤１００公里造范围内的节点棋城市和悼“观附中心城市岔”咸，未来将建成穿地区综合性服板务中心和现代诱制造业基地，轧并将以文化旅柿游名城和生态思园林城市的优必势，全力打造燃最适合人居住滥的具有国际影偶响的城市。吃据了解，广“泰南京都市圈薪”等规划期限为２敢００２恢—扩２０２０年，亡近期规划为２唇００２年到２奇００５年。甜“差都市圈御”战包括南京、扬悔州、镇江、马驻鞍山、滁州、饱芜湖，以及淮盼安南部和巢湖辨的部分地区，转最终形成高度疾的经济和市场影一体化的榜发展态势。凉扬州市正争取平成为球“皮南京都市圈堆”繁内的农副产品信供应基地、区续域物流中心枢卖纽、会展撕“赌附中心城市谅”逮，同时也争取叶兴建都市圈内左第二或第三机皮场，并希望在表“却南京都市圈客”精规划远期目标伐中实现。怎扬州市的沿江翠开发战略促些进侄“侍大扬泉州磨”叶城镇体系的形虑成，扬州城市军规模将进一步沫扩大，区域经拜济凝聚力进一深步加强。性按照规划，近胆中期至２０１漏０年，开发范舅围为：东至江蒜都嘶马镇，西过至仪征青山镇博，南至长江，手北至宁通高速岭公路（扬州市剧区以西北绕城料高速公路为界宪），涉及市区爪及仪征、江都堤两市２９个乡粘镇。远期至２府０２０年，规语划范围为扬州纠市区及仪征、会江都两市全部膀行政区域，面斤积３２１５平宇方公里。管沿江开发战略祖促使扬州发展榆为以现有市区垫为中心，江都凝、仪征为两翼粱相连、呈锥形球带状分布、城而镇节点布局合嚼理的滨江特大将城市群体。东丑西约栋５０公里捉，南北约填２０公里工，城镇人口规茧模２０１０年社１４０万左右念，２０２０年莫２００万人左丛右。市域沿江少地区形成一级偷中心城市一个日，二级中心城轨市２个，重点挤中心镇８个。尖到隙2010丢年，沿江地区拔GDP掌达拜1000言亿元左右，年于均增长奏14%贿以上，占全市伯GDP70%寄以上，蒙2005透年和崖2010真年人均辉GDP街分别达畜3000仙美元和惭6000念美元以上，率件先实现全面小张康和基本现代独化，城市化水盲平达有70%雅以上。远期到党2020散年，沿江地区戴建成现代产业才走廊和城市走残廊，使扬州成亭为长江三角洲盯地区综合竞争痒力较强的现代察化滨江大城市敏。贼扬州市沿江交阅通网缩短了扬饺州与上海监的事“欣地理距淹离犁”涌，沿江开发中颂大交通的体系无一旦形成，长固江航运－公路算转运－铁路转让运将产生联合粱运输优势。丰搁富的货源加便救捷的交通，将较衍生出现代物兽流业－集散、的仓储、运输、舰采购、制造、眠配送、经营、爸信息、代理、含中介等一系列幕现代服务行业遇。趁此时机进雹一步挖掘现代蠢物流的潜力，瞧推进现代物流落产业的发展。斜扬州城区按照爆“樱西进南下羞”宁的城市发展战劈略，开始建设盯“玩西区的西区因”——设新城西区。勺按照发展规划灾，扬州新城西信区将是一座兼蚀具古城文脉和蓬现代气息的生样态现代化新城府，区域集科教店文化、行政办真公、商贸、居准住功能为一体疑。首期投入建乒设的文昌西路兵延伸工程东至谁贾七路，西至脱西北绕城公路贤，全长姓3.85严公里细，道路警规划宽率110谜米低，将是扬州东枯西向的主干道牲，是西部连接秀润扬大桥、宁犹启铁路火车站老、西北绕城公奖路的主干道。鲁该区东至贾七喇路，北至宁启饰铁路、扬冶路接一线，西至西速北绕城公路，律南至文汇西路阻延伸线，面积窗约酬10筹平方公里，是芝城市总体规划伶确定的西部新村市区的重要组赵成部份。需扬州市优惠政认策研美国著名项目觉分析栏家沃德肥先生说过一句湿名言：嫂好的政策胜过脚好的市场。矩这是他的切肤肾之痛所换来的喂经验教训。救一、扬州市开谷发区、工业园重外商优惠政策据：意1名、外商投资兴鱼办国家鼓励类戚生产性、开发督性和建设、经渡营基础设施的错独资或合资合颂作项目，注册滴资金在跟100狸万美元，且外布方股份比例占排60%渔以上的，从获额利年度起，税踢务部门依法征雕税。前废3控年，由同级财脖政在地方税收吉分、留成部分吴，给予所得税延征收额相等的厚财政补贴；第炮4苦至慌8挨年，给予所得钥税征收额玻50%浪的财政补贴。寻2筑、对在我区工凳业园区以外新种办的外商投资格企业，在办理咱项目申报和项骤目建设前期手同续时，区级各吉种规费均减半圆征收。对新办男的生产型项目讽，除国家和省构市必须收取的狐规费、基金外脸，由区级收取负的基础设施配符套费、规划管么理费、墙改基占金、人防费、红消防费等一律腰按朴30%滚征收。夫3菌、对被列入国教家和省火炬、良星火、双高一推优等高新技术踢产业化项目的捏，根据省以上财的贷款贴息奖凳励、拨款总额溜，区政府按寻10%喊的比例予以匹党配奖励。对开坟发研制经过省轮以上科技行政瞧部门认定的高右新技术产品，焰并进行项目投咸入的，由同级士财政或相关基票金按项目当年献财务发生数一侮次性给予落1%巧的补贴。割4智、在建设区新甩办集贸市场、搅消费品市场、狡生产要素市场鹊，工商管理费侍实行两年免交步，三年减半收部取。新建、扩真建的重点市场喊，或固定资产叔投资阁1000贫万元以上的其滥它服务性项目弄（除房地产以近外），自开业绕之日起，一年余内新增的所得朵税，由同级财飞政或相关基金肉给予等额补贴恭，各项规费减承半征收。服务腔业企业当年上精缴地方税收超禾100醋万元的，地方捷综合规费在上销年基数上，保攻证与营业收入罪增幅同步，由职征收部门实行颈定额征收。丹5弦、对杆进晋“政两仿园高”田注册资本杰在两200病0紫万美元以上且界一年内实际外历资到帐巩达著50育%更以上的项目、悲经省以上