建筑工程经济(专)作业2答案

精品文档《建筑工程经济》课程作业（二）答案简答题第五章建设项目不确定性分析什么是不确定性分析？其分析方法及其适用范围？答：所谓不确定性分析，就是考察人力、物力、资金、固定资产投资、生产成本、产品售谢谢阅读价等因素变化时，对项目经济效果评价所带来的响应。不确定性分析方法主要包括盈亏平衡精品文档放心下载线性盈亏平衡分析的前提假设是什么?答：线性盈亏平衡分析的前提假设是：①单位产品的价格稳定，且与产品的销售量无关；谢谢阅读②产品的年销售量与年生产量相等；③年生产总成本中，可变成本与产量成正比，而固定成精品文档放心下载本与产量无关；④假定单一产品的情况。盈亏点有几种分析方法？盈亏点产量的经济含义是什么？感谢阅读答：盈亏点的分析方法有产品产量、价格、单位可变成本和固定成本。盈亏平衡时，即精品文档放心下载销售总收入与生产总支出相等，所求得产量就是盈亏平衡的年产量。感谢阅读何谓敏感性分析？其目的是什么?答：敏感性分析是指通过测定一个或多个不确定因素的变化所导致的决策评价指标的变感谢阅读化幅度，了解各种因素的变化对实现预期目标的影响程度，从而对外部条件发生不利变化时感谢阅读精品文档放心下载度，预测项目承担的风险。敏感性分析要经过哪些步骤?答：敏感性分析的步骤：①、选择因素，设定范围；②确定经济效果分析指标；③计算各精品文档放心下载不确定因素在可能的变动范围内发生不同幅度变动所导致的方案经济效果指标的变动结果；感谢阅读④确定敏感因素，对方案的风险情况作出判断。确定敏感性因素的方法有哪些？答：敏感性因素是指其数值变动能显著影响方案经济效果的因素。确定敏感性因素的方精品文档放心下载法有相对测定法、绝对测定法。何谓损益期望值？以此为决策标准的决策方法是怎样的？感谢阅读谢谢阅读计算各个方案的损益期望值，以该值的大小作出选择，选其收益期望值最大或损失期望值最精品文档放心下载小者为最优方案。-1-欢迎下载。精品文档第六章建设项目资金筹措什么是项目资本金？答：项目资本金是指投资项目总投资中必须包含一定比例的，由出资方实缴的资金，这部谢谢阅读分资金对项目的法人而言属非负债金。我国建设项目资本金的筹措方式有哪些?答：我国建设项目投资的来源渠道有国家财政预算内投资、自筹投资、发行股票、利用外谢谢阅读资直接投资等。10.什么是资金成本?其作用是什么？答：资金成本是指企业在筹集资金时所支付的一定代价。资金成本的作用：资金成本是选谢谢阅读择资金来源、拟定筹资方案的主要依据，是评价投资项目可行性的主要经济指标，也可作为感谢阅读评价企业财务经营成果的依据。11.降低平均资金成本的途径有哪些？答：降低资金成本的途径有：①降低各项资金的成本；②调整企业资金来源结构，尽量提感谢阅读高资金成本较低的资金在全部资金中的比重。第十章机械设备更新的经济分析12.什么是设备的经济寿命？答：设备的经济寿命是指某种设备从开始使用之日起至经济上无法继续使用或因技术落感谢阅读后而被替代之时为止的时间过程。13.在出现新设备条件下，考虑设备的更新问题时应注意哪些问题？感谢阅读答：在出现新设备条件下，考虑设备的更新问题时要注意：①不应考虑沉没成本；②使精品文档放心下载用现金流量方法时，不应按方案的直接现金流量去比较，而应从一个客观的第三方立场上去感谢阅读比较。第十一章建筑业价值工程什么是价值工程？提高价值有哪些途径？答：价值工程是一种技术经济分析法，通过分析产品或其他VE对象的功能与成本，以求谢谢阅读最低的寿命周期费用实现必要的功能，从而提高产品或服务的价值。感谢阅读谢谢阅读功能有更大提高；④功能略有下降，成本大幅度下降；⑤功能提高，成本降低。精品文档放心下载什么是寿命周期费用？价值工程中为什么要考虑寿命周期费用？谢谢阅读-2-欢迎下载。精品文档答：寿命周期是指产品从开发、设计、生产、销售、使用的过程。寿命周期成本是指从产谢谢阅读品开发、设计、生产、销售、使用过程的最低费用。因为价值工程的最终目的是以最低成本精品文档放心下载实现产品适当的功能，而价值工程所寻求的最低成本，确切地说是最低的寿命周期成本，最谢谢阅读低寿命周期成本考虑了生产成本和使用成本，体现了用户和生产者的共同要求。精品文档放心下载ABC分析法的基本思路是什么？ABC分析法的基本思路：将某一产品的成本组成逐一分析，将每一零件占多少成本从谢谢阅读高到低排出一个顺序，再归纳出少数零件占多数成本的是哪些零件，并将其作为分析的主要精品文档放心下载对象。方案评价的方法有哪些？答：方案评价分为概略评价和详细评价两个阶段。概略评价可采用定性分析方法；综合评感谢阅读价可采用功能加权法和理想系数法。计算题第五章建设项目的不确定性分析某个项目设计生产能力为年产元，谢谢阅读单位产品可变成本元，年固定成本为300万元，试用产量、生产能力利用率、单位产感谢阅读品价格分别表示项目的盈亏平衡点（已知该产品销售税金及附加的合并税率为％）谢谢阅读）求Q*根据题中所给的条件，可有：=(－)=100×Q=+=3000000+80Q(1-5%)Q*=3000000+80Q*解得Q*=200000(件)(2)()=2000000/5000000×100%=40%感谢阅读(3)()=30000005000005000005%元/件)某个投资方案设计年生产能力为万台，计划总投资为1200万元，期初一次性投入，谢谢阅读-3-欢迎下载。精品文档预计产品价格为元一台，年经营成本为万元，方案寿命期为年，到期时预计感谢阅读设备残值收入为10感谢阅读案作敏感性分析。解：选择净现值为敏感性分析的对象，根据净现值的计算公式，可算出项目在初始条件感谢阅读下的净现值(35140)(P/(P/万元)谢谢阅读由于NPV>0,该项目是可行的。对项目进行敏感性分析。取定一个因素投资额，令其逐一在初始值的基础上按±20%的变化精品文档放心下载幅度变动。分别计算相对应的净现值的变化情况，得出结果如表：感谢阅读单因素敏感性分析表变化幅度-10%0平均+1%平均-1%感谢阅读项目投资额-118.7361.21241.21121.211.21-9.90%9.90%9某投资者预投资兴建一工厂，建设方案有两种：①大规模投资万元；②小规模投资感谢阅读万元。两个方案的生产期均为年，其每年的损益值及销售状态的规律见表。试精品文档放心下载用决策树法选择最优方案。表1-4-欢迎下载。精品文档）绘制决策树，如图：（）计算各状态点的期望收益值节点：)谢谢阅读节点：600.7+20)感谢阅读将各状态点的期望收益值标在圆圈上方。（）决策比较节点②与节点③的期望收益值可知，大规模投资方案优于小规模投资方案，故应选择大感谢阅读规模投资方案，用符号“//”在决策树上“剪去”被淘汰的方案。谢谢阅读第十章机械设备更新的经济分析某设备的原始价值为元，使用年数为年，其各年使用费用及残值资料见表。谢谢阅读表2123456789谢谢阅读精品文档放心下载-5-欢迎下载。精品文档试在不考虑资金的时间价值的情况下求设备的经济寿命。解：列表计算过程见下表：某设备经济寿命的计算表使用年度使年末累计年底年度平均使用资金恢复费用年限用费用残值使用费用费用（）=（6）=10000（7）=

（）（）（）（=）（）÷（）-（）÷（）（（）感谢阅读谢谢阅读谢谢阅读112001200120030004200感谢阅读213502550127525003775谢谢阅读315004050135021673517精品文档放心下载417005750143820003438感谢阅读519507700154018003340感谢阅读62250165815333191谢谢阅读7260012550179313433136谢谢阅读8300015550196412003144精品文档放心下载9350019050212710893206感谢阅读40002505023053295感谢阅读因此，从上表中可以看出，在第7年设备的年度费用最低，设备的经济寿命为7谢谢阅读第7年年末进行设备更新。如果对4题中的设备考虑资金时间价值，假定i解：计算过程及结果见表21。c=10%，试求该设备的经济寿命。表某设备经济寿命的计算表单位：元使年度年底使累计使资金等值年年末用使用用费用用费用恢复度使用残值(9)费用

年费用(4)=现值系数费用【10000-(8)】精品文档放心下载感谢阅读感谢阅读限(2)(2)(5)=((6)(7)×(6)+(8)×ic(1×(3)=(5)×()10.90910911.100120240005202谢谢阅读1020.82611160.576127133814652感谢阅读4230751311270.402134029644304感谢阅读-6-欢迎下载。精品文档140.68311610.315141827244143感谢阅读0550.62012090.263150524743979谢谢阅读0860.56412700.229160121923793感谢阅读5670.51313340.205170619903696感谢阅读2480.46613990.187181918393657谢谢阅读5490.42414840.1