拍卖师资格考试题库大全-下（填空、简答题汇总）

PAGEPAGE1拍卖师资格考试题库大全-下（填空、简答题汇总）填空题1.可以采用拍卖方式确定国有土地使用者的供地方式有国有土地（）、转让和（）。答案：出让|租赁2."onethousandandonehundred"所表示的数字是（）。注：用阿拉伯数字写出即可。答案：11003.在目前,我国（）制度只适用城市、县城、（）和工矿区范围内的所有房屋。答案：房屋产权登记|建制镇4.证券交易的集中竞价,应当实行（）优先和（）优先的原则。答案：价格|时间5.《商标法》规定：注册商标有效期限为（）年，（）之日起计算。答案：10|自核准注册6.艺术品是人类精神活动和物质活动的结晶,它具有（）,也具有（）和文化特性。答案：动产性质|审美特性7.城乡居民家庭可支配收入，是指城乡居民家庭在一定期期内（）扣除（）后余额。答案：实际收入|支付所得税8.对于破产企业财产,应当先进行（）,确定（）,然后再进行拍卖。答案：资产评估|底价9.我国《证券法》规定的证券指资本证券,具体范围包括:股票、（）、和（）。答案：公司债券|国务院认定的其它证券10."流标"用英语表示为（）。答案：pass11.划拨土地使用权报经有批准权的人民政府批准后,其划拨土地使用权可以转让,但应由（）办理土地使用权出让手续,并缴纳（）。答案：受让方或买受人|出让金12.委托拍卖的车辆没有机动车行驶证、机动车登记证、购置附加费证、公路规费缴诡证、其他税务证等必备随车证件的,经调查在有关管理部门的档案中（）,则可以在拍卖成交后予以补办并（）。答案：确有记录|补缴有关费用13.除法律、行政法规另有规定外,（）使用权没有（）的限制。答案：划拨土地|使用期限14.合同订立涉及（）和（）两个阶段。答案：要约|承诺15.我是[中国注册拍卖师],很荣幸为大家主持今天的[拍卖会]（）.注：用英语填写括号中的词。答案：Theregisteredauctioneerofchina&Auction16.个性是艺术劳动形成的（）是（）的标志。答案：风格特征|艺术成熟17.发明专利权的期限为（）,实用新型专利权和外观设计专利权的期限为（）,均自申请日起计算。答案：20年|10年18.文物行政部门在审核拟拍卖的文物时,可以指定（）优先购买其中的珍贵文物。答案：国有文物收藏单位19.艺术品拍卖最符合拍卖交易的（），这一古老行业直到今天还有它存在的（）和必要性。答案：本质|必然性20.拍卖房地产时,应当由（）委托（）资质的房地产评估机构对拍卖标的进行评估。答案：委托人|具备21.文物行政部门和国有文物收藏单位的工作人员不得（）国有文物,不得（）国有文物。答案：借用|非法侵占22.在农产品拍卖过程中,由于市场（）、农产品上市季节不同、天气因素、节假日等因素,造成农产品价格的（）。答案：供求矛盾|不确定性23.无形资产是能为企业带来高于有形资产（）而没有（）的固定资产。答案：一般获益率的利润|实物形态24.人事部、国内贸易部颁发的《拍卖师执业资格制度暂行规定》第三条规定,拍卖师是指经全国统一考试合格，取得（）并经（）的人员。答案：拍卖师执业资格证书|注册登记25.破产清算组接管破产企业后,负责破产财产的保管、清理、（）、处理和（）。答案：估价|分配26.拍卖师不得以个人名义为（）和（）主持拍卖活动。答案：非拍卖企业|非本人注册的拍卖企业27.已抵押的房地产进行拍卖时,（）具有从拍卖所得价款中优先受偿的权利。答案：抵押权人28.公司对外提供财务报表重要有三张，分别（）、（）和（）。答案：资产负债表|利润表|钞票流量表29.加快农产品市场体系培育，（）机制,与国际惯例接轨是当前改善农产品（）的重要任务。答案：引入拍卖|交易制度30."￥1,800overthere."所表示的中文意思是（）。答案：那边有人出价1800元31.特许经营权指由（）或企业根据其它企业或者个人的申请,认为其经营条件符合一定要求,而发证授予其在规定领域的（）权利。答案：政府有关部门|专营、专卖32.知名度、美誉度、信誉度、企业标识系统等属于（）无形资产。答案：企业形象类33.拍卖师必须注册于（）方能执业,但不得同时注册在（）（）以上单位。答案：拍卖企业|2个|含34.Auction,apublicsaleofpropertytothehighestbidder.翻译：（）。答案：拍卖,就是把财产卖给出价最高的竞买人的一种公开的销售方式35.专利权是对技术上发明创造的一种（）权利。答案：无形财产36.拍卖的英文是（），它是指以公开竞价形式，将（）转让给最高应价者买卖方式。答案：auction|特定物品或者财产权利37.农产品拍卖可以增加（）,提高交易效率,减少农产品流通中的中间环节,降低（）。答案：交易的透明度|流通成本38.证券发行的种类有股票发行、（）和（）。答案：债券发行|证券投资基金发行39.共有房地产拍卖时,必须有（）的书面同意转让意见书。答案：共有人40."起拍价"用英语表示为（）。答案：startingprice41.InEnglishsystem,thebidderskeepraisingtheirbids,thelastbidderisthesuccessfulbuyer.英译汉:（）答案：在英格兰式下，竞买人不断提高竞价,最后的竞买人即为买受人。42.可移动文物分为（）文物和（）文物。答案：珍贵|一般43.拍卖的三个基本原则中,"公正"用英语表示为（）。答案：justice44.行为能力主要包括:组织能力、表达能力、（）和（）等。答案：控制能力|应变能力45.经有关部门批准,可以不办理出让手续拍卖划拨土地时,应当由（）将拍卖标的所得收益中的（）上缴国家。答案：拍卖行|土地收益46.根据我国目前法律规定,有权提出破产申请的当事人有两种:一是（）申请宣告债务人破产;二是（）申请宣告破产。答案：债权人|债务人自行47.文物商店不得从事（）活动,不得设立经营（）的拍卖企业。答案：文物拍卖|文物48.拍卖师的主持风格一般有温文尔雅型、（）、庄重朴实型、和亲切柔和（）型。答案：热情活泼型|清晰激昂49.一级文物中的（）和（）禁止出境展览。答案：孤品|易损品50.艺术品是通过所塑造形象（）、（）一种作品。答案：反映社会生活|社会意识形态51.在执业期间,由于拍卖师自身原因造成拍品成交价低于底价的,损失金额应由（）负责赔偿。答案：拍卖师个人52.文物出境鉴定（）标识是文物出境的主要凭证之一。答案：火漆53.非再生性使艺术品尤其是（）艺术品具有（）的特点。答案：文物类|稀缺性54.Theauctioneersshallissuetheauctionannouncement7daysbeforetheauction.翻译：（）。答案：拍卖人应在拍卖日7日以前发布公告55.成交确认书是拟定（）和（）权利义务一种特殊买卖合同。答案：拍卖人|买卖人56.破产财产拍卖成交后,拍卖人应向委托人交付（）并协助办理拍卖标的的移交手续。答案：拍卖标的价款57.国有土地使用权拍卖是指（）通过拍卖方式转让或出租其出让或承租（）的行为。答案：土地使用权人|土地使用权58.破产企业财产拍卖由（）根据（）决定拍卖底价。答案：债权人会议|评估价格59.艺术品的科学鉴定方法主要有两种,一是考证方法,二是（）方法。答案：比较或信息比较60.所有者依法对文学、艺术和科学作品享有的各项专有权利称为（）也称为（）。答案：著作权|版权61.农产品拍卖可以增加交易的透明度,提高（）,减少流通环节,降低（）。答案：交易效率|流通成本62."Howabout￥400?"所表示的中文意思是（）。答案：400元怎么样?63.拍卖参与方中的"委托人"和"买受人"用英语分别表示为:（）和（）。答案：Seller|buyer或purchaser64.在立法、司法与当事人合同活动中均应遵守体现合同法宗旨原则重要有：（）原则、（）原则、（）原则、（）原则和（）原则。答案：平等|自愿|公平|诚实信用|合法65.国有土地使用权出让拍卖成交后,出让人应当在（）个工作日内将拍卖出让结果在（）市场或者指定的场所、媒介公布。答案：10|土地有形66.注册商标有效期满需要继续使用的,须在期满前（）个月内申请续展注册。答案：667.价高者得规则效力范畴1.（）2.（）。答案：约束竞买人|约束拍卖人68.房地产可以有三种形态存在，即（）、（）、（）。答案：房屋|土地|房地合一69.（）是股份有限公司经营决策和业务执行机构，向（）负责。答案：董事会|股东大会70.对于已经进行房地产出租登记的,拍卖前必须通知（）参加竞买,或者解除租赁合同。对于维持原租赁的,公告中必须告知（）。答案：承租人|竞买人71.国内当前衽社会主义土地公有制，即（）国家所有制和（）农民集体所有制。答案：土地|土地72.土地所有制是指人们在一定（）拥有土地的（）。答案：社会条件下|经济形式73.我国实行的是（）和（）相分离的土地使用制度。答案：土地所有权|土地使用权74."底价"用英语表示为（）。答案：reserveprice75."Andnowletusbeginwithlot1"所表示的中文意思是（）。答案：现在让我们从1号拍品拍起76.Aauctioneerhastherighttorequireclientstoexplainthesourceoftheauctionitemsandanydefect.翻译：（）。答案：拍卖人有权要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵77.InDutchsystem,theauctioneerstartsatahighpriceandthendecreasesuccessivelyuntilanofferisaccepted.Thefirstbidderisthebuyer.英译汉:（）答案：在荷兰式下,拍卖师以一个高价位起叫,然后不断降低报价,直到有人应价,第一个应价的即为买受人。78.按照不同的土地级别、区域分别评估和测算的各类用地的使用权的平均价格叫做（）。答案：基准地价79.机动车拍卖不仅包括旧机动车拍卖,还包括（）拍卖,这是机动车拍卖与单纯（）的显著区别。答案：新机动车|旧车交易80.In（）system,thebidderskeepraisingtheirbids,thelastbidderisthesuccessfulbuyer.答案：English81.国有土地使用权拍卖出让公告,应当至少在拍卖日前（）日发布。答案：2082.拍卖师主持技巧,是指拍卖师在主持拍卖时通过运用一定的经验和手段巧妙调动竞买人（）的技术,是拍卖师基本素质和行为能力的（）。答案：参加竞买|综合体现83.概括地说,文物必须具有历史价值、（）和（）否则不能称其为文物。答案：艺术价值|科学价值84.无形资产包括不宜对外公布的企业内部情报,如客户名单、公司文件、营销方式、财务报表、（）等一般被称为（）。答案：新产品研发|商业秘密85.当今艺术品的拍卖价格反映了目前的（）和人们的（）。答案：市场需求|审美情趣86.1994年,广东今日集团通过拍卖买到了"马家军"的"生命核能"营养液配方,然后成功地策划了一系列的营销活动。（）的拍卖是典型的（）拍卖。答案：产品配方|产品经销权87.房屋所有权包括该（）的所有权及其（）使用权。答案：房屋建筑物|占用的土地88.竞买人应价后,拍卖师应依一定的幅度增价,继续邀请竞买人出价,这种增价幅度称之为（）。答案：竞价阶梯89.无形资产在使用过程中不是孤立地存在,往往与其他类型生产要素（）在一起,这种特征被称作（）性。答案：有机融合|渗透90.中华人民共和国境内,具有历史、艺术、科学价值的（）、古基葬、（）、石窟寺和石刻、壁画受国家保护。答案：古文化|遗址91.中国传统艺术品的鉴定方法主要靠经验和（）,较重视看、听、嗅、摸的（）手段。答案：感悟|直觉84、"Callingonce,callingtwice,lastcalling"翻译：(第一次，第二次，最后一次)。92.我国《著作权法》第四十六条规定:制作、出售（）他人署名的美术作品属于（）。答案：假冒|侵权行为93.中国拍卖行业协会《关于加强拍卖师监督管理的若干规定》（）是（）年8月8日颁布实施的,该规定有五章（）条。答案：暂行|2002|3294.无形资产进入拍卖领域起始于（）国内道次（）拍卖。答案：1987年|国有土地使用权95.我国《专利法》规定,授予专利权的发明和应用新型应当具备（）、创造性和（）性,并应当在权利有效期内。答案：新颖性|实用96.《企业破产法》宗旨是为了维护（）的利益,禁止债务人对债权人的（）,保证和实现清偿的公平。答案：全体债权|个别清偿97.人们对艺术品看法的不同,造成了艺术品价值的（）和拍卖时竞价的（）。答案：不确定性|差异98.拍卖的三个基本原则中,"公平"用英语表示为（）。答案：fairness99.我国《商标法》规定:商标的转让必须由（）与（）共同提出转让申请,经过商标局的核准方可生效。答案：出让人|受让人100.我国无形资产拍卖始于（）年的深圳市对于国有土地使用权的拍卖。答案：1987101.经审核允许出境的文物,由国务院文物行政部门发给（）文物出境必须从运出。答案：文物出境许可证指定口岸102.以（）方式取得的国有土地使用权及其转让、（）等均应依法办理登记。答案：出租|抵押103.农产品拍卖时的集中交易,价高者得的竞价原则,可以使农产品实现（）。答案：价值最大化104.我国《证券法》规定,证券交易应遵循（）、（）和诚信的原则。答案：自愿|有偿105.Theauctioneersshalltakecareofthelotsentrustedbytheseller.翻译：（）。答案：拍卖人应对委托人交付的拍卖物负保管责任106."定向拍卖"文物指限于（）单位和（）竞买的文物。答案：国家收藏|研究机构107.我国《文物保护法》规定境内具有（）、艺术价值和（）的文物受国家保护。答案：历史价值|科学价值108.判断艺术品价值的主要因素有:真与伪、名家与非名家、（）、（）、保存是否完好。答案：精品与非精品|多与少109.无形资产的垄断性,是指企业通过法律途径或自我保护或自我独占状态所获得和享有的（）和（）的优惠条件。答案：特殊经济权利|生产经营110.依照法律规定，只有具备法人资格（）、（）、（）、（）才可以申请破产或者被申请破产。答案：全民所有制公司|集体公司|联营公司|私营公司111."￥800soldtobidderN0.168."所表示的中文意思是（）。答案：该标的以800元的价格卖给了第168号112.竞买人之间、竞买人与拍卖人之间恶意串通，给她人导致损害，（）,（）。答案：拍卖无效|应当依法承担补偿责任113.农产品拍卖可以把农产品的生产、运输、批发以及最终到消费者的各个流通环节紧密联系起来,形成农产品（）,促使农产品向规模化、（）发展。答案：运销产业链|集约化114.拍卖师的能力是以其（）、社会经验及（）为基础的。答案：文化素养|业务实践115.我国《专利法》规定,以专利形式保护的工业产权包括发明、（）、（）和三种。答案：实用新型|外观设计116.农产品拍卖的"供销分离"指（）只能做委托人,不能做竞买人;（）只能做竞买人,不能做委托人。答案：供货人|承销商117.《拍卖法》第一章总则，重要规定了（）、合用范畴、拍卖含义、（）和监督管理机构等。答案：立法宗旨|应当遵循原则118.国有不可移动文物不得（）、（）。答案：转让|抵押119.《拍卖法》中规定：“依照法律或者按照国务院规定需经审批才干转让物品或者财产权利，在拍卖前，（）。”答案：应当依法办理审批手续120.农产品拍卖公告的定期发布不仅起到简单的公告作用,而且还包含着发布（）和（）等多种功能。答案：价格走向|市场供求121.拍卖师应当具备下列条件：1.（）；2.（）；3.品行良好。答案：具备高等院校专科以上学历和拍卖专业知识|在拍卖公司工作两年以上122.艺术品具有非统一性、非实用性、（）性和（）性等商品特性。答案：非再生|非确定123.竞买人竞价激烈,拍卖师应及时把握机会,做到眼到、（）到、（）到。答案：口|手124.债权人会议在破产企业财产拍卖中享有监督权利,包括:第一、有权决定破产财产拍卖标的的范围并决定破产财产拍卖的底价。第二、对破产企业财产拍卖的全过程有（）。第三、对拍卖活动有（）。答案：监督权|质询权125.拍卖师的知识结构主要包括:（）、法律法规知识、（）、心理学知识等。答案：文化历史知识|各种商品知识126.拍卖师的英文是（），拍卖师是我国（）的拍卖活动的主持人。答案：auctioneer|法定127.1952年联合国教科文组织曾发起17国签署了《（）协定》,互相保护签约国的文物。答案：佛罗伦萨128.商标作为企业的无形资产,除了其专用权转移可以实现一定（）外,主要体现在它的（）上。答案：权利价值|信誉价值129.商业性房地产开发用地和其他土地供应计划公布后,同一地块有（）以上意向用地者的,都必须依法以招标、（）的方式提供。答案：两个|拍卖130.（）应当于拍卖前宣布拍卖规则和注意事项。答案：拍卖师131.《关于加强拍卖师监督管理的若干规定》（）第三条明确,中国拍卖行业协会是拍卖师（）的（）机构。答案：暂行|执业行为|监督管理132.艺术品的价值包括艺术价值、收藏价值、（）和（）。答案：历史价值|经济价值133.拍卖国有资产，依照法律或者按照国务院规定需要评估，应当经（），并依照（）拟定拍卖标保存价。答案：依法设立评估机构评估|评估成果134.《商标法》规定:商标注册的有效期为（）年,自（）之日起计算。答案：10|核准注册135.“起拍价”用英语表示为（）。答案：hammerprice或purchaseprice136.拍卖法律关系构成要素即法律关系（）、（）和（）。答案：主体要素|客体要素|内容要素137."冠名权"在拍卖中体现的价值中体现了名称使用带来的（）和拍卖运作时产生（）的效应。答案：广告效应|附加广告138.社会主义初级阶段基本经济制度，是以（）为主体、（）所有制经济共同发展，以（）为主体、（）分派方式并存经济制度。答案：公有制|各种|按劳分配|多种139.证券机构除了证券监督管理机构、证券交易所、证券公司外,还有（）机构、（）机构和证券业协会。答案：证券登记结算|证券交易服务140."无底价"用英语表示为（）。答案：noreserve141.破产财产是指破产企业的全部财产中扣除已作为（）的财产后,所剩余的财产,即可以供债权人依据（）进行分配的财产。答案：担保物|债权比例142.ThebuyerhimselfmustsignthePurchaseConfirmationonthespot.翻译：（）。答案：买受人必须当场亲自签署成交确认书143.拍卖的三个基本原则中,"公开"用英语表示为（）。答案：publicity或openness144.根据国务院现行规定,城镇国有土地中商业、旅游、娱乐用地的土地（）出让最高年限为（）年。答案：使用权|40145.国有土地所有者代表国家行使对国有土地的（）权能、（）权能,此权能应依法经有审批权的人民政府审批。答案：收益|处分146.目前国家禁止（）文物和国营单位收藏的（）文物进入拍卖市场。答案：地下出土|一级147."不能清偿到期债务"是指:（）债务人的（）已届满;（）债务人明显缺乏（）的能力。答案：1|履行期限|2|清偿债务148.土地使用权的转让,是土地使用者将土地使用权（）的行为。答案：再转移149.《企业破产法》第3条规定:"企业因（）,造成严重亏损,不能清偿（）的,依照本法规定宣告破产。答案：经营管理不善|到期债务150.破产企业财产拍卖一般由（）委托（）进行。答案：清算组|拍卖企业151.房产产权通常指房屋的（）,包括该房屋建筑的所有权及其占用的（）。答案：所有权|土地使用权152."落槌价"用英语表示为（）。答案：hammerprice或purchaseprice153.拍卖企业拍卖的文物,在拍卖前应当经（）人民政府文物行政部门审核,并报（）文物行政部门备案。答案：省、自治区、直辖市|国务院154.我国实行社会主义的（）,即城市土地国家所有和农村土地（）。答案：土地公有制|农民集体所有155.中华人民共和国境内地下、（）和领海中遗存的一切文物,属于（）所有。答案：内水|国家156."成交"用英语表示为（）。答案：sold157.从产权内容上看，产权不是指一种权利而是一组权利。它涉及经济行为主体对资源或财产（）、（）和（）。答案：使用权|转让权|收入享用权158.在减价拍卖时,拍卖师应（）报价,一旦有人应价,（）马上落槌成交,不必给机会。答案：提槌|三次出价159.我国房屋产权证分为《房屋所有权证》、（）和《房屋他项权证》三种。答案：《房屋共有权保持证》160.流动资产是指在一年或者超过一年一种营业周期内变现或耗用资产，涉及（）、（）、（）、（）、（）等。答案：钞票|银行存款|短期投资|应收账款|应收票据简答题1.我国《城市房地产管理法》中规定不得转让的房地产有哪些?答案：《城市房地产管理法》明文规定下列房地产不得转让:(1)以出让方式取得土地使用权,不符合转让的法定条件的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)依法回收土地使用权的;(4)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(5)权属有争议的;(6)未依法登记领取权属证书的;(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。2.上市公司股权拍卖应注意的六个问题答案：

⑴审查上市公司股权拍卖的法律依据

⑵确定拍卖保留价

⑶按照相关规定的要求发布拍卖公告

⑷注意竞买人持有股份的限制

⑸注意对竞买人资格的审核

⑹上市公司股权拍卖的移交3.名词解释：官窑答案：官窑是指专为皇帝烧制的瓷器。以清康、雍、乾时期的质量为最优。4.公物拍卖的法律地位是什么?答案：公物拍卖所得作为国家财政收入上缴国库,因此公物拍卖区别一般物品或财产权利的拍卖,必须从法律上确立公物拍卖的地位。《拍卖法》第九章第一款规定:国家行政机关依法没收的物品、充抵税款、罚款的物品和其他物品,按照国务院规定应当委托拍卖的,由财产所在地的省、自治区、直辖市的人民政府和设区的人民政府指定的拍卖人进行拍卖；第二款规定:拍卖由人民法院依法没收的物品,充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品适用前款规定。上述规定确立公物拍卖法律地位,是我国有关执法机构、政府部门公物拍卖委托、拍卖机构实施公物拍卖的法律依据。5.名词解释：破产程序答案：破产程序是指债务人不能清偿到期债务,法院根据债权人或债务人的申请,成立清算组对债务人的财产进行清算,并依法分配给债权人,从而终结债权债务关系的过程。6.国有土地使用权拍卖的含义是什么?它有几种类型?答案：国有土地使用权拍卖是指以拍卖的方式达成国有土地使用权交易的行为。国有土地使用权拍卖包括两大类:第一类是在政府供应土地过程中,市、县人民政府土地行政主管部门以拍卖方式出让、租赁国有土地使用权;第二类是土地市场中,以出让或租赁方式取得出让或承租土地使用权的土地使用者,依法以委托拍卖方式转让土地使用权。7.破产企业财产拍卖的原则是什么?答案：(1)法定委托人的原则(2)必须以人民法院生效裁定文书为依据的原则(3)拍卖活动依法进行的原则(4)鼓励整体拍卖的原则(5)人民法院依法监督的原则(6)遵守一般财产拍卖的原则8.名词解释：房屋产权证答案：房屋产权证是享有房屋所有权或他项权利的法律凭证,是经过房屋产权登记,由县级以上人民政府颁发给权利人持有的房屋产权凭证,是权利人的房屋所有权或他项权利在法律上的实现。9.名词解释：著作权答案：著作权也称版权,指著作权所有者依法对文学、艺术和科学作品享有各项专有权利。10.名词解释：无形资产答案：无形资产是指能为企业带来高于有形资产一般获益率的利润而没有实物形态的固定资产。11.设立文物拍卖企业的条件?答案：(1)需符合拍卖法的有关规定:拍卖企业是指依照《拍卖法》和《公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人。设立拍卖企业必须经所在地的省、自治区、直辖市人民政府负责管理拍卖业的部门审核许可,并向工商行政管理部门申请登记,领取营业执照。拍卖企业经营文物拍卖的,应当有一千万元人民币以上的注册资本,须具有文物拍卖专业知识的人员。(2)符合文物拍卖的有关管理规定:A.须经所在地的省、自治区、直辖市文物行政部门审核同意后,向国家文物局申请文物拍卖许可证。B.应当有5名以上取得高级文物博物专业技术职务的文物拍卖专业人员,并取得国务院文物行政主管部门发给的文物拍卖许可证。12.申请文物拍卖许可证时,应当提供哪些材料?答案：申请文特拍卖许可证应提供下列材料:(1)拍卖企业设立时,所在地的省、自治区、直辖市拍卖行业管理部门的审核许可文件和工商行政管理部门颁发的营业执照复印件(2)1000万元以上注册资本的验资证明(3)

注册拍卖师和拍卖专业工作人员的资质证明(4)5名以上取得高级文物博物专业技术职务的文物拍卖专业人员的资格证明材料(5)所在地的省、自治区、直辖市文物行政部门的审核意见13.试论述拍卖的经济功能。答案：发现价格；资源配置；促进资源流通；提高交易效率。14.地产的概念是什么?答案：是指作为财产的土地,其中既包括纯自然的土地,也包括过去人类开发、改造的土地,两者都能够被人们当作财产予以占有。从法律上看,地产不仅包括土地本身,而且包括各种土地权利。15.论述强制拍卖的基本原则及意义。答案：(1)法院处置权限定原则,指在强制拍卖中法院虽然对拍卖标的依法享有一定的处置权,但为了充分保障执行当事人的合法权益,对法院的处置权应当予以严格限定；(2)禁止无保留价拍卖原则,即为保障执行当事人的基本财产权利,必须对拍卖标的设定保留价,拍卖机构不得以低于保留价的价格拍卖成交；(3)法院主导拍卖程序原则,指整个强制拍卖过程,包括拍卖程序的启动、进行、中止、终结、拍卖结果裁定等均由法院决定。16.承销商参与农产品拍卖的六个步骤是什么?答案：承销商参与农产品拍卖的六个步骤是:(1)、办理竞买登记手续,交付拍卖保证金,领取竞买号牌:(2)、拍卖前一个小时对所拍卖的农产品进行了解;(3)、在拍卖师的主持下,承销商按照加价幅度加价,参与农产品竞价购货;(4)、拍卖师对承销商或者竞买人的最高有效出价口头宣布成交。(5)、开具农产品《拍卖成交确认书》,以此作为财务结算的依据;(6)、承销商到财务结算中心付款结算,在理货员的协助下,完成交割、提货。17.简述拍卖理论对经济学的影响。答案：拍卖有着简洁并且定义完善的经济环境,为博弈论尤其是不完全信息条件下的博弈论提供极为宝贵的实验平台；拍卖理论构成了很多理论研究的基础,其发展也广泛涉及到了博弈论、信息经济学以及机制设计等诸多新兴领域；拍卖经济理论已逐渐发展成为现代微观经济学中的一个非常活跃的应用性前沿领域,并极大地推动了非对称信息下的激励经济理论的发展。18.房地产拍卖的售后服务包括哪些方面?答案：房地立拍卖的售后服务主要包括:(1)协助买卖双方办理产权过户手续;(2)如果是房地产在建项目,应协助办理项目更名和转让及其他相应手续;(3)协助双方交接相关资料和房地产;(4)买受人和委托人提出的需要拍卖行完成的其他工作。19.从事文物拍卖的专业人员应当具备的条件?答案：从事文物拍卖的专业人员应当具备下列条件:(1)具有高等院校专科以上学历和拍卖专业知识(2)在拍卖企业工作两年以上(3)拍卖从业人员资格证书(4)熟知国家文物保护的法律、法规和规章(5)具备一定的文物保护知识和鉴定能力(6)具备一定的文物拍卖运作知识和能力20.名词解释：国有土地使用权拍卖答案：国有土地使用权拍卖是指以拍卖的方式达成国有土地使用权交易,包括两大类:一类是政府土地部门以拍卖方式出让、租赁国有土地使用权;第二类是土地市场中以出让或租赁方式取得国有土地使用权的土地使用者,依法以委托拍卖的方式转让其土地使用权。21.《拍卖法》规定的拍卖师的义务有哪些?答案：《拍卖法》规定了拍卖师的下列义务:(1)拍卖活动应当由拍卖师主持;(2)拍卖师应当于拍卖前宣布拍卖规则和注意事项;(3)拍卖标的无保留价的,拍卖师应当在拍卖前予以说明。拍卖标的有保留价的,竞买人的最高应价未达到保留价时,该应价不发生效力,拍卖师应当停止拍卖标的的拍卖;(4)拍卖人进行拍卖时,应当制作拍卖笔录。拍卖笔录应当由拍卖师、记录人签名;拍卖成交的,还应当由买受人签名。22.农产品拍卖有哪些特点?答案：拍卖标的的易损耗性(2)拍卖标的数量比较大(3)需要相应的储运条件(4)拍卖标的分散性和季节性(5)拍卖价格的不确定性23.我国早期行业的缺陷是什么?答案：1、标的主要涉及公物和涉案物品；①标的渠道单一；②运作缺乏技术；③关系态度决定一切。2、标的已经涉及不动产和无形资产；早期公物拍卖市场以生活资料、生产资料为主。3、依赖政策性拍卖而缺乏主动开拓市场能力；委托来源单一,海关、公安、工商为公物拍卖委托人,人民法院为司法强制拍卖委托人,拍卖行业处于被动,拍卖门槛较低；缺乏创造力。当委托人、委托要求发生变化,拍卖市场质变,市场枯竭,买家不能适应没有降价标的。24.拍卖法律关系终结(名词解释）答案：指由于一定情形浮现，在拍卖当事人之间权利义务关系归于消灭。25.简述拍卖经济学的学科定位。答案：拍卖经济学属于部门经济学和专业经济学。是一门交叉学科,也是一门应用经济学。26.简述商标的作用有哪些?答案：(1)商标是企业形象和产品形象的标记;(2)使用商标可以将自己的商品与其他商品区别开来:(3)商标体现了企业和商品的信誉价值。27.简要说明艺术品拍卖有哪些效应?答案：艺术品拍卖的效应表现为以下三个方面:一是投资效应,指艺术品拍卖成为人们投资理财的工具,人们利用艺术品保值的特点,使投资成为收藏的首要动力,也是最大的效应。艺术品投资稳定性好,回报率高。二是文化效应,指拍卖推动了文化艺术的传播,有助于提高人们的艺术修养,增强民族自豪感。拍卖往往使一国的艺术引人注目,地位上升。三是广告效应,指企业通过竞买艺术品创造轰动效应,提高企业知名度,增强竞争力。28.艺术商品的特殊性表现在哪几个方面?答案：艺术商品的特殊性表现在四个方面,即非统一性,非实用性,非再生性,非确定性。(1)非统一性。从本质上讲,艺术品不是大工业标准化、大批量的生产品,而是一种个性化、独立劳动的产物。(2)非实用性。艺术家在创作艺术品的时候,只是为了满足艺术家审美表达或者情感表达。(3)非再生性。每一种艺术品都是某些人或某位艺术家在某个阶段的独创的产物。(4)非确定性。艺术品的价值往往是很不确定的,它因人们对艺术品的看法不同而异。29.破产(名词解释）答案：指在债务人不能清偿到期债务时，人民法院依法将债务人所有财产公平清偿给全体债权人审判程序。30.简述高新科学技术成果拍卖项目选择的原则是什么?与常规拍卖会相比,高新科学技术成果其拍卖的难点有哪些?答案：高新科学技术成果拍卖项目选择的原则;一是独创性、二是先进性、三是实用性。高新科学技术成果拍卖应采用与常规拍卖不同的运作方式。高新科学技术成果拍卖的难点:(1)科技成果拍卖不太符合技术交易的基本规则,如:不可能公开技术拍品的全部资料。(2)在科技成果拍卖中,卖方承担着泄密的风险,而买方则会承担更大的技术风险和市场风险。(3)目前对高新技术成果还没有完善的价值评估机制和经纪代理体系。31.名词解释：国有土地使用权答案：国有土地使用权是指土地使用者依据法律、法规或者行政命令以及合同规定,而取得的对国家所有土地的占有、使用,以及受到一定限制的处分权。根据取得方式的不同可以划分为国有划拨土地使用权、出让土地使用权、承租土地使用权和作价入股(或出资)土地使用权。32.房地产拍卖有哪些基本程序？答案：（一）拍卖委托；（二）房地产估价；（三）订立委托合同；（四）房地产市场分析和底价拟定；（五）公示；（六）现场竞拍；（七）产权过户。33.简述博弈论的主要内容和分类。答案：博弈论是研究决策主体的行为发生直接相互作用时候的决策以及这种决策的均衡问题的理论。一般分为:合作博弈和非合作博弈。34.名词解释：农产品样品拍卖答案：农产品样品拍卖是指在固定的拍卖场所,工作人员将等级相同、质量一致、同一批货物的农产品取部分样品当众向竞买人展示后,进行拍卖的一种方式。35.无形资产的不确定因素有哪些?答案：无形资产的不确定因素主要表现为:无形资产成本耗费往往是由个别劳动时间决定的,其利润部分是对未来收益的预估值,因此成本与利36.当前国内无形资产拍卖中存在哪些重要问题？答案：一方面，社会各界对于无形资产以及拍卖常识结识局限性，虽然无形资产可操作标大量存在，但大多数却没有机会进入拍卖市场。另一方面，拍卖公司对于无形资产市场预测和估价缺少精确量化分析，拍卖底价设立过高，使买家望而生畏。37.名词解释：房地产答案：房地产是指土地、建筑物和固着在土地、建筑物上的不可分离的相关设施及其相应的权益。38.论述房地产抵押的条件?答案：房地产抵押的条件是:房地产抵押应当符合法律规定的条件,这些条件是拍卖抵押房地产时必须审查的内容。其中包括:(1)抵押物的要求。可以作为抵押物的房地产主要包括两类:一是依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权;二是单纯土地使用权。前者在抵押时,无论土地使用权来源于出让或者划拨,只要房地产权属合法,即可将房地产作为统一的抵押物同时设定抵押权;后者专指土地使用权,而且该土地必须以出让方式取得。不能作为抵押物的房地产包括:权属不明或有争议的房地产;通过行政划拨方式获得的土地使用权,在地上尚未建成建筑物或其他附着物;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;司法机关和行政机关依法查封、扣押、监管或以其他形式限制房地产权利的;房地产和依法不得抵押的其他房地产。(2)抵押期限的要求。以出让方式取得的土地使用权抵押的,抵押期限不得超过土地使用年限。有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的,其设定抵押的期限不应超过该企业的经营期限。(3)抵押合同的要求。房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面的抵押合同。抵押合同应当包括以下内容:被担保的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权属;抵押担-保的范围;当事人认为需要约定的其他事项。(4)房地产抵押登记。按照我国《担保法》的规定,房地产抵押实行登记要件主义,即不登记,则房地产抵押权不足以对抗第三人。以无地上定着物的土地使用权抵押的,抵押登记的部门为核发土地使用权证书的土地管理部门;以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,抵押登记的部门为县级以上地方人民政府规定的部门。39.债权的分类答案：

①合同之债与法定之债。

②按份之债与连带之债。

③可转让之债与不可转让之债40.为什么说拍卖经济学是一门应用经济学。答案：应用经济学是一门检验经济理论应用效果的经济学,具有较强的实践性。部门经济学和专业经济学属于应用经济学。拍卖经济学的主要目的在于运用经济学的一般知识和原理解释拍卖活动这一社会现象,或解决拍卖实践中遇到的实际问题,最终推动拍卖业的发展。41.名词解释：农产品现货移动拍卖答案：农产品现货移动拍卖也称现货现场拍卖,就是拍卖时人动货不动,在拍卖师的引导下,面对特定的农产品,由竞买人竞相加价,直到无人加价时,拍卖师宣布成交后签署成交确认书的行为。42.名词解释：农产品对手交易答案：农产品对手交易是指农产品批发商与农产品生产者之间、批发商与批发商之间、批发商与零售商之间、零售商与消费者之间通过面对面的讨价还价达成交易的一种买卖方式。43.名词解释：农产品的"必须拍卖品种"答案：农产品中的"必须拍卖品种"是指在农产品批发市场内,根据每一个品种市场销售量的大小,上市季节的差异,南北产地的不同,由市场管理部门指定只能通过拍卖形式才可以经营销售的品种44.简述拍卖经济学的基本假设。答案：拍卖活动的参与人都是“理性人”的假设；拍卖活动参与人都是“以自身的满足最大化为目标”的假设。45.名词解释：拍卖师的行为能力答案：拍卖师的行为能力,是指拍卖师在拍卖活动中所表现出的组织能力、表达能力、控制能力以及反应能力。46.论述我国拍卖师在执业行为方面有哪些管理规定？答案：1．拍卖师必须严格执行《中华人民共和国拍卖法》等法律法规，遵守职业道德规范和行业管理的各项规定，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则；2．拍卖师应严格依法执业，保证所主持的拍卖活动规范进行；3．拍卖师不得利用执业之便接受活动当事人不正当的钱财或谋取其他不正当利益，也不得向他人行有；拍卖师不得与拍卖活动当事人恶意串通，超纵价格，损害其他当事人的利益；4．拍卖师主持拍卖会必须当场出示《中华人民共和国拍卖师执业资格证书》或中国拍卖行业协会监制的拍卖师铭牌；5．暂停执业资格的拍卖师，暂停期间不得主持拍卖会；6．拍卖师不得以个人名义为非拍卖企业主持拍卖活动；拍卖师为公民、法人或者其他组织主持拍卖活动的，在拍卖活动开始前，拍卖师所注册执业的拍卖企业必须与该公民、法人或者其他人组织签订协议或合同，按照《中华人民共和国拍卖法》的有关规定，联合举行拍卖活动；7．拍卖师不得以个人名义为非本人注册的拍卖企业主持拍卖会；拍卖师代表所注册执业的拍卖企业为其他拍卖企业主持拍卖活动的，双方企业在拍卖活动开始前必须签订协议或合同；8．严禁将《中华人民共和国拍卖师执业资格证书》借予他人或其他单位，用于注册新的拍卖企业或主持拍卖会。47.决定和影响拍品需求的因素。答案：决定拍品需求的因素是“价格”。影响拍品需求的因素是:对价格变化的预期；收入；嗜好；替代品和互补品；连带外部效应；信息对拍品需求的影响；拍品的投资型需求。48.名词解释：破产宣告答案：破产宣告是指受理破产案件的人民法院,依法审定和宣布债务人破产的诉讼活动。49.破产企业财产的范围是什么?答案：债务人在破产宣告时所有的或者经营管理的一切财产及财产权利,包括动产、不动产、知识产权、股权等(2)债务人在破产宣告后至破产程序终结前取得的财产或者财产权力,包括追讨回来的债权等(3)依法应当由债务人行使的其他财产权利。50.公务范围答案：国家行政机关依法没收的物品,充抵税款、罚款的物品和其他物品、人民法院依法没收的物品,充抵税款、罚款的物品以及无法返还的追回物品。51.房地产拍卖的特征是什么?答案：房地产拍卖的特征是:(1)房地产拍卖量大、价值高。拍卖标的中的房地产与机械设备、交通工具、文物艺术品和其他物品等相比,从金额和数量上来看以房地产拍卖为多。这是因为房地产是价值高昂的商品且不可移动,在经济活动中容易用来作为担保抵押物品和债务偿还物品。(2)房地产拍卖法律性、政策性强。房地产和房地产业涉及的社会面广、资金量大、产权关系复杂,特别需要法律、法规的规范,以建立正常的房地产秩序,规范房地产市场行为,维护房地产权利人的正常权益。与房地产相关的法律、法规很多,其中主要法律有《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》,因此,必须依法核实产权关系,办理必须的文件和手续,理顺各方面关系,确保拍卖合法性和拍卖后续工作的顺利进行。(3)房地产拍卖繁琐、复杂、时间长。房地产拍卖是一项繁琐、复杂、长时间的拍卖业务。无论是前期准备、拍卖期间还是后续工作,都会涉及到诸多部门、单位,还牵涉到各种法律、法规等诸多具体问题。这主要因为房地产整个建设开发过程周期长,涉及政府部门和单位多,涉及的合同关系多,涉及的国家批文多。(4)拍卖结束后续工作多。房地产的拍卖与一般物品的拍卖不同。一般的物品拍卖成交后,买受人缴齐货款提到货,拍卖行即可与委托人结算,拍卖过程可算完结。而房地产拍卖在成交、并收齐相关款项后,拍卖行不需出具成交证明和有关材料,委托人、买受人持此材料向有关行政管理机关办理房地产权属变更过户手续口有在买受人取得新的房地产产权证时,该项标的的拍卖才算完结。52.策划科技成果专利权拍卖时应注意哪些问题?答案：策划科技成果专利权拍卖时应注意:(1)首先项目的选择上。要选择那些技术含量高、极具市场潜力、技术具备独创性的项目,同时项目若有政府有关部门的投资支持以及被颁发了某些许可证的项目。这是指关系到国计民生,并由国家有关部门直接参与审批并已取得批准证书的科技项目。在选择项目时要把握三个原则:独创性、先进性、实用性。(2)策划科技成果专利权拍卖与常规拍卖的运作方式不同。比如,加强广告力度,延长预展时间,请发明人(或委托方)出面讲解,放宽买受人付款期限,也可配合采用股权拍卖,即以拍卖的形式为项目寻求合作伙伴,为该项目注入资金。这样做使委托方有了项目所需资金。(3)拍卖公司在举行科技成果拍卖前,要做好充分的会前准备。向竞买企业提供准备竞拍的科技成果的详细资料,包括评估报告等。同时应组织竞买企业与科技成果持有方进行充分的接触与交流,以使竞买企业对要竞拍的科技成果有一个全面详尽的了解。让专利人尽可能详细讲解自己的发明并最大限度的让买受方准确了解专利的情况。53.简述传统经济学理论的前提假设。答案：第一前提假设是:理性人假定；第二前提假设是:完备信息假定；第三前提假设是:同质假定；第四前提假设是:所有资源完全自由流动；第五前提假设是:成本收益的对等性假定。54.名词解释：破产企业财产拍卖答案：破产企业财产拍卖是将依法认定的破产企业财产,由拍卖企业依照《拍卖法》以公开竞价的形式,转让给最高应价者的一种特殊买卖方式。55.名词解释：房地产价格答案：房地产价格是获得他人房地产所必须付出的代价,可以用货币、实物和劳务形式偿付。56.证明收益等价定理。答案：荷兰式拍卖和第一价格密封式拍卖是策略等价的；英格兰式拍卖和第二价格密封式拍卖是等价的；四种拍卖方式都是帕累托最优的。57.名词解释：土地权利答案：土地权利是指土地权利人对特定土地占有、使用、收益、处分的权利,包括土地所有权和土地他项权利。土地他项权利又包括抵押权、承租权、通行权、地上权、地下权等。58.国有建设用地使用权的概念。答案：国有建设用地使用权与土地所有权相分离,国家可以将国有土地使用权通过划、出让、租赁、作价出资或入股等方式,依法确定给单位或个人使用。单位或个人取得的国有建设用地使用权,根据取得方式的不同,可分为国有划拨土地使用权、出让土地使用权、承租土地使用权和作价出资(入股)土地使用权。59.供货商参与农产品拍卖的程序是什么?答案：供货商参与农产品拍卖的程序是：(1)选择合格的产地供货商(2)拍卖人与供货商签订供货合同(3)到货后按指定区域卸货(4)拍卖理货员理货(5)供货商与拍卖人协商拍卖底价(6)拍卖成交后供货商到财务结算领取货款60.论述人民法院强制拍卖时禁止无保留价拍卖的必要性及意义。答案：最高人民法院的司法解释明确规定,司法强制拍卖必须确定保留价,并规定保留价由人民法院参照评估价确定。在强制拍卖被执行财产时,为了保障执行当事人的基本财产权利,必须对拍卖标的设定保留价,拍卖机构不得以低于保留价的价格拍卖成交,面对较大值的标的的拍卖必须严格遵循该原则,否则可能造成巨大的经济损失,损害双方当事人的合法权益。61.拍卖破产企业怎样防范破产企业财产拍卖中的风险?答案：应在拍卖过程中注意以下问题：1、注意国有资产拍卖的限制；2、各种情况的土地使用权拍卖的限制；3、禁止流通物和限制流通物拍卖的限制；4、提醒竞买人应防范的风险:①管理人不承担瑕疵担保责任；②破产企业可能存在尚未知道的欠费等情况62.拍卖师主持拍卖活动时,应如何做到表达清晰、准确?答案：拍卖师主持拍卖活动时,应有出色的口才及语言表达能力。拍卖师的口齿表达清晰主要体现在报价方面。(1)语言要表达清楚明确,精神饱满、声音宏亮。为保证长时间报价持久宏亮,拍卖师要学会运用丹田发声。(2)要使用普通话,能使竞买人听得懂。(3)要言简意贱,报价及主持语应简明扼要,不宜使用艰涩难懂的长句或单词。63.名词解释：农产品电子钟拍卖答案：农产品电子钟拍卖是一种国际上比较流行的拍卖方式,简单快捷成交迅速。在与电脑连接的圆形电子钟上,农产品的产地、品种、数量、价格等一一显示,拍卖时,拍卖师启动电子钟按逆时针方向转动,价格由高向低回落,直到竞买人接受当前价格时,按动按钮,电子钟指针便停在竞买人接受的价格上,拍卖即告成交。64.拍卖师职业道德标准包括哪些内容？答案：恪守公正、客观原则，保持廉洁工作作风。65.简述微观经济学与宏观经济学在研究对象方面的主要区别。答案：微观经济学是研究社会中单个经济单位的经济行为；微观经济学是以国民经济总过程的活动为研究对象。66.名词解释：证券答案：证券一般被称为有价证券,是指发行人依照法律、行政法规的规定,经批准签发的、表示一定财产权的凭证。67.房地产拍卖标的应具备的条件有哪些?答案：房地产拍卖标的应具备的条件是:房地产是否可以作为拍卖的标的关键应看其是否符合国家房地产管理法、土地管理法及其他相关法律、法规和规定的转让和交易条件;或者虽现状不符合,但经由政府有关部门审批后,通过补办手续和补缴费用后能够满足转让和交易条件。(1)法律、法规禁止买卖、转让的房地产通常情况下不得拍卖,国家有关部门批准和协调,允许补办手续进行交易的除外。(2)以出让或划拨方式取得国有土地使用权进行开发建设,其土地使用权需要拍卖的,应当符合国家法律、法规规定的可转让条件。(3)以划拨方式取得国有土地使用权的,在进行房地产拍卖时,应报请有关部门批准,由买受人按法律、法规、规章的有关规定,办理土地使用权出让手续,并缴纳土地使用权出让金;可以不办理出让手续的,应当由拍卖行将拍卖标的所得收益中的土地收益上缴国家。(4)集体所有土地上建成房屋需要拍卖的,应当符合法律、法规规定的买卖或转让条件。(5)下列划拨用地不可以拍卖(a)国家机关用地和军事用地;(b)城市基础设施用地和公益事业用地;(c)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;(d)法律、行政法规规定的其他用地。(6)抵押房地产拍卖前应先获得抵押权人同意。如果未经抵押权人同意而因拍卖造成抵押权人经济损失的,需承担相应的民事责任。68.简述拍卖理论产生与发展的历程。答案：作为世界上最古老的价格发现机制之一,拍卖进入经济学文献的时间却相当晚,对拍卖最早的两篇开创性论文分析发表于1956年和1961年。突破性的进展发生于20世界70年代末。近10年来,拍卖理论已经作为一个专门体系进入中高级微观经济学的核心领域。拍卖理论还有很多问题亟待进一步的研究。69.名词解释：文物出境鉴定答案：文物出境鉴定是指对申报出境的文物,依据《中华人民共和国文物保护法》第二条及国家规定的文物出口界限和鉴定标准,进行鉴定、查验,决定其能否出境。70.论述公物拍卖是执法程序的延续。答案：公物拍卖是国家行政部门或执法机关处罚执行程序的重要组成部分,直接关系到所涉案件的审结质量和执行结果。依照《中华人民共和国海关法》《全国人民代表大会常务委员会关于惩治走私罪的补充规定》中国海关和人民法院对认定走私罪的当事人处罚是根据其走私情节及走私货物、物品价额的大小决定其刑期、罚金乃至没收财产数额的。情节严重的处死刑并没收全部财产。但不少查抄物品难以确定价值如文物艺术品等,执法机构因缺少变现的手段使案件的定性、量刑受到影响,事实证明拍卖机构参与公物处置工作直接关系到案件审结的速度和质量因此拍卖机构不能掉以轻心。71.公司组织会计核算时应当遵循总体性规定是什么？答案：（1）客观性原则；（2）实质重于形式原则；（3）有关性原则；（4）一贯性原则；（5）可比性原则；（6）及时性原则；（7）明晰性原则；（8）权债发生制原则；（9）配比原则；（10）实际成本原则；（11）划分收益性支出与资本性支出原则；（12）谨慎性原则；（13）重要性原则；72.论述拍卖走专业化、市场化、大众化道路的意义及设想。答案：我国的拍卖行业还属于年轻、处于发展阶段的朝阳行业。通过反思和总结,中国拍卖行业会从中吸取教训,调整策略、强化企业管理,提高行业的专业化运作和服务的水准,同时,加强自律、规范行为、提高行业的专业化运作和服务的水准,同时,加强自律、规范行为、提高经营管理水平和抗风险能力,充分利用行业国家标准相继颁布、实施的机遇,努力开拓市场,我国的拍卖业一定能后来居上,立于世界行业之林。73.拍卖公告应当载明哪些事项？答案：1、拍卖的时间、地点；2、拍卖标的；3、拍卖标的展示时间、地点；4、参与竞买应当办理的手续；5、需要公告的其他事项。74.在农产品拍卖中的"供销分离"其含义是什么?答案：农产品拍卖中的"供销分离"是指:农产品供货商参加拍市场的拍卖只能充当供货人的角色,拍卖市场的农产品承销人能充当承销商的角色。即供货人只能做委托人,而不能做竞买承销商只能做竞买人,而不能做委托人。75.按照我国《土地管理法实施条例》的规定,哪些土地属于国家所有?答案：依据我国《土地管理法实施条例》的规定,属于国家所有的土地主要包括以下六种:(1)城市市区的土地;(2)农村和城市郊区中已经国家依法没收、征收、征购为国有的土地;(3)国家依法征用的原集体所有的土地;(4)依法不属于集体所有的林地、草地、滩涂及其他土地;(5)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地;(6)因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。76.如何处理不同权利状态下的城市房地产转让拍卖问题?答案：不同权利状态下城市房地产转让拍卖需注意:(1)不同权利状态下的城市房地产转让拍卖问题,主要涉及到房屋所占用土地的产权问题。需明确所占用的土地的产权属于什么性质,主要有出让取得的国有土地使用权、划拨取得的国有土地使用权、承租的国有土地使用权、作价入股的国有土地使用权。(2)对于未取得土地使用权证书、房屋所有权证书或房地产产权证书的,共有房地产没有经过其他共有人书面同意的,权属有争议的,出让取得的土地使用权没有按照出让合同约定方式进行开发的、没有完成投资总额的25%以上的或者成片开发没有达到工业用地或建设用地条件的,划拨土地使用权没有经过人民政府主管部门批准的,均不可以拍卖转让。(3)对经过有批准权的人民政府批准的划拨土地使用权转让,应由受让方办理出让手续并缴纳出让金。政府决定对其继续划拨、作价出资或人股,以及房改房、经济适用房等可以不办理出让手续的,转让方应将转让获得的土地收益上缴国家。(4)对于设定抵押权或重复设定抵押权的房地产,应通知所有抵押权人,或解除抵押,或根据国家规定的拍卖标的拍卖金额的受偿顺序受偿。(5)对于在建工程项目在拍卖时还应注意是否已经预售。(6)对已经出租的房地产还应该通知承租人,承租人有优先购买权。(7)承租土地使用权的房屋转让后,受让人同时取得承租土地使用权。对于作价入股土地使用权的房屋转让,要注意房屋所占用土地的产权是出让土地使用权还是划拨土地使用权。77.应如何精心组织以确保土地使用权出让拍卖成功?答案：实施国有土地使用权出让拍卖应注意:(1)国有土地使用权出让拍卖工作具有很强的专业性和技术性,要求选择的拍卖师不仅能够熟悉有关程序和做法,具备拍卖师的基本素养,还应熟悉拍卖地块的有关情况及涉及土地的管理、经济、法律等方面的知识,掌握土地使用权拍卖的特点。(2)拍卖师应当对拍卖宗地的位置、面积、用途、使用年限、土地开发程度、交付土地的时间和规划要求的建筑总面积、容积率、建筑密度、建筑限高、绿化比例、产权状况等作出客观准确的阐述。(3)拍卖师在拍卖过场中要注意把握竞买的节奏。由于土地使用权拍卖的特殊性,每次报价后竞买人要进行一系列的测算和决策,所以拍卖节奏要相对慢一些。在竞争比较激烈时可以适当加快节奏。当现场出现平静时,不要急于结束拍卖,而应当加以必要的引导和解说,让意向竞买人有时间测算和决策。在最终决定竞买人:时拍卖师连续三次宣布同一价格时,间隔时间要略长于一般拍卖,让意向竞买人能够充分决策和报价。(4)拍卖组织机构应当协调各有关方面作好拍卖会后的出让合同签订、土地交付、出让金支付、土地登记等事项。78.破产企业财产拍卖的原则是什么?答案：在破产企业财产拍卖中,应当遵循以下原则:产权利人的正常权益。与房地产相关的法律、法规很多,其中主要法律有《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》,因此,必须依法核实产权关系,办理必须的文件和手续,理顺各方面关系,确保拍卖合法性和拍卖后续工作的顺利进行。(3)房地产拍卖繁琐、复杂、时间长房地产拍卖是一项繁琐、复杂、长时间的拍卖业务。无论是前期准备、拍卖期间还是后续工作,都会涉及到诸多部门、单位,还牵涉到各种法律、法规等诸多具体问题。这主要因为房地产整个建设开发过程周期长,涉及政府部门和单位多,涉及的合同关系多,涉及的国家批文多。(4)拍卖结束后续工作多房地产的拍卖与一般物品的拍卖不同。一般的物品拍卖成交后,买受人缴齐货款提到货,拍卖行即可与委托人结算,拍卖过程可算完结。而房地产拍卖在成交、并收齐相关款项后,拍卖行不需出具成交证明和有关材料,委托人、买受人持此材料向有关行政管理机关办理房地产权属变更过户手续,只有在买受人取得新的房地产产权证时,该项标的的拍卖才算完结。79.著作权拍卖的运作应注意的问题答案：1、认真听取委托人对所拍卖的著作权性质的意见,决定所拍卖的是什么权利；2、作好拍卖前的介绍和推广工作；3、区分拍卖的权利种类以便合理定价；4、注意权利的有效期限和委托人的资格。80.土地使用权出让最高年限是？答案：居住用地70年；工业用地50年；教育科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其她用途用地50年。81.著作权(名词解释）答案：也称版权，指著作权所有者依法对文学、艺术和科学作品享有各项专有权利。82.拍卖师有哪些行为能力?答案：拍卖师的行为能力是指拍卖师在拍卖活动中所表现出的组织能力、表达能力、控制能力以及反应能力。(1)组织能力:拍卖师应有丰富的社会阅历和工作经验,有安排与组织社会活动的魄力和方法,有较强的号召力。拍卖师的组织能力应体现在拍卖活动的整个过程。(2)表达能力:拍卖师应是语言大师,应有出色的口才及表达能力,做到表达清晰、准确,语言丰富、生动,报价快速、准确并能用英语表达。(3)控制能力:拍卖师的控制能力包括控制自己及会场气氛的能力。拍卖师要很好地控制自己并有效地控制整个会场气氛。(4)应变能力:拍卖师要本着《拍卖法》和本公司《拍卖规则》的精神,以不影响拍卖会继续进行为原则,快速、妥善地处置突发事件。83.简述理想拍卖模型的假定条件。答案：所有竞买人和拍卖人都是风险中性的；拍卖品具有独立的私人价值；所有竞买人都是对称的,其估价服从同一概率分析；竞买人之间是非合作博弈；拍卖为单物品拍卖；最终支付额仅仅取决于报价额；卖主就是拍卖人,不存在交易费用。84.房地产拍卖的特征是什么?答案：(1)房地产拍卖量大、价值高;(2)房地产拍卖法律性、政策性强;(3)房地产拍卖繁琐、复杂、时间长;(4)房地产拍卖结束后、后续工作多。85.预付款和定金重要区别是什么？答案：定金支付是保证主债务得以履行担保手段，而预付款支付则是一种债务履行办法；定金合同以合同预付款商定为主合同内容，定金可因一方过错违约而执行定金罚则，而预付款虽然因一方有过错违约行为也无罚则可言。86.农产品拍卖应注意哪些问题?答案：农产品要注意的主要问题是:(1)、强化农产品拍卖观念。持续开展农产品拍卖的宣传工作,增加供货商和承销商对农产品拍卖的了解,保障农产品拍卖市场有充足的货源,促使承销商积极参与农产品拍卖。(2)、供货商的选择。应注意选择有经济实力和供货能力的供货商,要建立自己的不以盈利为目的供货机构,保障拍卖市场农产品品种齐全。(3)、农产品运输中的保鲜。农产品含水量大,易腐烂,长途运输中的保鲜是关键问题。(4)、发展有实力的承销商。为了扩大农产品拍卖市场规模和辐射,发展有一定销售网络的承销商是一项重要的基础工作。(5)、完善市场配套设施。为了适应市场的不断的供求变化,拍卖市场的配套设施必须完善。要建立库容适当的冷藏保鲜库,有序的交通和设施良好的拍卖场地。(6)、建立高效的拍卖服务机制。供货机制、承销机制、理货机制、财务结算、拍卖机制、管理机制等,这些都是农产品拍卖的重要环节。应不断地提高效率,减少中间环节,强化科学管理。87.强制拍卖标的的构成要件是什么?答案：强制拍卖标的须为被执行人所有或依法享有处分权的财产,强制执行标的不得为案外人的财产。强制拍卖标的须为人民法院采取了查封、扣押、冻结等控制性措施的财产和财产权利。强制拍卖标的须为人民法院委托拍卖人进行拍卖的财产。88.名词解释：证券上市答案：证券上市是指已发行的有价证券,经批准在证券交易所的市场上自由、公开地买卖。89.《证券法》中,关于我国的证券发行和交易行为以及证券管理应当遵循的基本原则是什么?答案：按照我国《证券法》的相关规定,我国的证券发行和交易行为以及证券管理应当遵循以下原则:(1)三公原则";(2)自愿、有偿、诚信原则;(3)守法原则;(4)分业经营、分业管理原则;(5)依法统一监管原则;(6)国家监管和自律管理相结合的原则;(7)依法进行审计监督原则。90.名词解释：拍卖师主持技巧答案：拍卖师主持技巧是指拍卖师在主持拍卖时,通过运用一定的经验和手段,巧妙调动竞买人参加竞买的技术,是拍卖师基本素质和行为能力的综合体现。91.破产企业财产拍卖的原则是什么?答案：破产企业财产拍卖的原则是:(1)法定委托人的原则;(2)必须以人民法院生效裁定文书为依据的原则;(3)拍卖活动依法进行的原则;(4)鼓励整体拍卖的原则;(5)人民法院依法监督的原则;(6)遵守一般财产拍卖的原则。92.无形资产的不确定因素有哪些?答案：无形资产成本耗费往往是由个别劳动时间决定的,其利润部分是对未来收益的预估值,因此成本与利润本身均带有很大的不确定性,二者之和构成的无形资产价值也必然具有高度的不确定性。93.在农产品拍卖中的"供销分离"其含义是什么?答案：农产品拍卖中的"供销分离"是指:农产品供货商参加拍市场的拍卖只能充当供货人的角色,拍卖市场的农产品承销人只能充当承销商的角色。即供货人只能做委托人,而不能做竞买人;承销商只能做竞买人,而不能做委托人。94.公物拍卖的特点是什么?答案：1、公开拍卖公物是我国司法队伍廉政建设的重大举措；2、公物拍卖是执法程序的延续；3、变现是公物拍卖的前提和目的；4、公物拍卖标的一般是紧俏的物品；5、公物拍卖人主体地位的确定；6、公物拍卖的佣金只能向买受人单方收取且不超成交价5%95.《拍卖师执业资格制度暂行规定》(人事部、国内贸易部人发〔1996〕130号)中对拍卖师在哪些情形下,由中国拍卖行业协会视其情节轻重,给予警告、罚款、暂停执业、吊销执业资格的处分?答案：《拍卖师执业资格制度暂行规定》对拍卖师以下情形给予警告、罚款、暂停执业、吊销执业资格的处分:(1)在执业期间,因违反法律法规规定对国家、委托人或竞买人所造成的经济损失有直接责任者;(2)利用执行业务之便,索取、收受委托人不正当的酬金或其他财物,或者谋取不正当的利益;(3)允许他人以本人名义执行业务;(4)同时在两个或者两个以上的拍卖企业执行业务;(5)以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动,或者委托他人代为竞买;(6)拍卖师工作变动,未在规定期限内到中国拍卖行业协会办理变更或注销手续;(7)拍卖师执业资格未按规定注册;(8)违反法律、法规的其他行为。96.拍卖师应如何编制拍卖标的目录?答案：拍卖师在编制拍卖标的目录时,应根据经验和招商情况,大致预见拍卖会的节奏,将市场反映热烈或需特别关注的标的确定为重点,合理编制拍卖目录,将重点标的设计在不同的阶段中,形成高潮迭起。将重点放在拍卖会头几项,先造"开门红"的声势,称之为"硬起首";将重点放在中间或后面,渐入佳境,形成"软起首"。不论是"硬起首",或是"软起首",应根据不同拍卖会标的的数量、竞买人的情况来确定。97.房地产(名词解释）答案：指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离某些及其附带各种权益。98.怎样从法律角度认识文物拍卖标的?答案：从法律角度认识文物拍卖标的有以下几个方面:(1)文物拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利,不得作为拍卖标的。依照法律或者按照国务院规定需经审批才能转让的物品或者财产权利,在拍卖前,应当依法办理审批手续。委托拍卖的文物,在拍卖前,应当经拍卖人住所地的文物行政管理部门依法鉴定、许可。(2)可以作为文物拍卖的标的有:A1949年以前的各种艺术品、工艺美术品;B1949年以前的文献资料以及具有历史、艺术、科学价值的手稿和图书资料;C1944年以前,反映各民族社会制度、社会生产、社会生活的代表性实物;D1949年以后,与重大历史事件、革命运动或者著名人物有关的,具有重要纪念意义、教育意义或者史料价值的实物;E1949年以后,国家文物局公布的列入限制出境范围的中国已故著名书画家作品。(3)不得作为文物拍卖标的有:A依照法律应当上交国家的中国境内出土的文物;B依照法律应当移交文物行政部门的文物,包括国家各级执法部门在查处违法犯罪活动中依法没收、追缴的文物;C银行、冶炼厂、造纸厂以及废旧物资回收单位拣选的文物;D国有文物收藏单位以及其他国家机关、部队和国有企业、事业组织等收藏、保管的文物;E国有文物购销经营单位收存的珍贵文物;F非国有馆藏珍贵文物;G物主处分权有争议的文物;H其它依法律法规规定不得流通的文物。99.名词解释：证券交易答案：证券交易是指证券持有人在证券市场上出让证券,由其他投资者买受证券的活动。100.证券的基本特征有哪些?答案：证券的基本特征有:第一,证券的产权性。证券的产权性是指有价证券记载着权利人的财产权内容,代表着一定的财产所有权,拥有证券就意味着享有财产的占有、使用、收益和处置的权利。在现代经济社会里,财产权利和证券已密不可分,财产权利与证券两者融为一体,证券已成为财产权利的一般形式。虽然证券持有人并不实际占有财产,但可以通过持有证券,拥有有关财产的所有权或债权。第二,证券的收益性。证券的收益性是指持有证券本身可以获得一定数额的收益,这是投资者转让资本使用权的回报。证券代表的是对一定数额的某种特定资产的所有权,而资产是一种特殊的价值,它要在社会经济运行中不断运动、不断增值,最终形成高于原始投入价值的价值。由于这种资产的所有权属于证券投资者,投资者持有证券也就同时拥有取得这部分资产增值收益的权利,因此,证券本身具有收益性。第三,证券的流通性。证券的流通性又称变现性,是指证券持有人可按自己的需要灵活地转让证券以换取现金。流通性是证券的生命力所在。流通性不但可以使证券持有人随时能将证券转变为现金,而且还使持有人根据自己的偏好选择持有证券的种类。证券的流通是通过承兑、贴现、交易实现的。101.名词解释：艺术品感悟鉴定答案：鉴定人员用看、摸、听等直觉手段对艺术品真伪进行鉴定的办法。102.为什么说拍卖是处置公物的最佳方式?答案：1、拍卖方式具有透明度,公务处理在公众监督之下,有利于公物处理制度公开化、防腐倡廉；2、拍卖的成交规则是价高者得,竞买人在平等、公正的基础上报价竞争,实现公物最大价值,防止压价收购、低价处理、无偿赠送；3、拍卖提供了由中介机构按市场运行规则、在委托人授权的范围内经营的公物处置机制,既符合公物处置必须采用市场化手段进行的原则,也弥补了执法机构、政府职能部门从事商业行为无经营权的问题。103.上市公司股权拍卖操作中应注意的问题？答案：1.上市公司股权拍卖要符合法律规定的拍卖条件；2.拍卖前要确定好拍卖的底价，可以委托具有相应资质的评估机构进行价格评估；3.拍卖公开进行；4.注意对竞买人资格的审核。104.名词解释：土地所有权答案：土地所有权是国家或农民集体对依法归其所有的土地所享有的绝对性权利,其取得与丧失依法律规定,不得约定。土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权两种形式,包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能。105.简述商标的作用有哪些?答案：商标的作用体现在:(1)商标是企业形象和产品形象的标记;(2)使用商标可以将自己的商品与其他商品区别开来;(3)商标体现了企业和商品的信誉价值。106.国有股权拍卖应注意的七个问题。答案：

⑴国有股权转让首先在产权交易机构公开挂牌

⑵拍卖是国有股权转让的重要方式之一

⑶对股权的转让方有一定要求

⑷委托人对受让方可以设定受让条件

⑸外商外资收购竞买国有股权要符合《外商外资产业指导目录》的要求

⑹注意与国有资产处置的其他环节相联系

⑺注意处理好职工安置和债权债务问题解析：《拍卖法》第四十五条规定拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。107.房地产拍卖的售后服务包括哪些方面?答案：(1)协助买卖双方办理产