建筑工程给排水监理细则

/给排水工程监理实施细则一、工程概况1.1给水1.1.1水源：水源为市政自来水，给水管院内成环状布置，水质满足1.给水系统分凹凸两个区，负2层至7层为低区，8层至15层为高区。两个区均接受差量补偿、箱式无负压供水机组。1.2热水系统本单体卫生热水全日制集中热水供应系统，接受电辅加热的强制循环式太阳能卫生热水系统。1.3排水医疗污、废水、粪便污水经化粪池一级处理后达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）后进入院内污水处理站进行深度处理，达标后排放。底层污水单独排出。地下室排水由集水坑收集，经潜污泵提升至室外污水井。潜水泵手动和自动限制装置。设置高水位报警装置。1.4消防系统室外消防管网和生活给水管网合用为环状管网，在管网上设室外消火栓。消防泵设于本单体的地下一层，设有室内消火栓系统及自喷系统两套。高位水箱设在本单体楼顶水箱间，有效容积24m3，并设有加压稳压泵，以保证火灾初期的消防压力。二、限制依据2.1施工图及相关设计文件；2.2采温煦卫生工程施工及验收规范（GBJ242-82）。2.3建筑采暖卫生和煤气工程质量检验评定标准（GBJ302-88）2.4建筑设备安装分项工程施工工艺标准(中国建筑工业出版社1992年版)2.5建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)2.6工程建设监理规划（NO:XS-QI-PS-11）2.7建设工程监理规范(GB50319—2000)2.8《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)三、限制要点及方法3.1室内给水管道安装工程施工工艺及监理工作流程：安装准备干管安装支管安装试压、冲洗设备、给不配件安装通水试验3.1.2准备3.1.2.1安装单位对所运用的管材、型钢等主要材料应填报《工程材料/构配件/设备报审表》3.1.2.23.1.2.33.1.33.1.3.1限制（1）隐藏管道和给水、消防系统的水压试验结果必需符合设计要求和施工规范规定。给水管道试验压力不应小于0.6MPa，生活饮用水和生产、消防合用的管道，试验压力应为工作压力的1.5倍，但不得超过1.0MPa。（2）埋地管道管沟密实度必需符合设计要求或施工规范规定，管沟位置、标高符合设计要求。严禁铺设在未经处理的松土上。（3）给水引入管和排水排出管的水平净距不得小于1米。（4）立管、横支管安装应先装支托架，支托架的规格、型式、间距必需符合设计要求或施工规范规定。（5）管道穿过基础、墙壁和楼板，应协作土建预留孔洞。（6）埋地管道的防腐层应符合设计要求和施工规范规定。（7）饮用水管道在运用前应用每升水中含20—30毫克的游离氯的水灌满管道进行消毒,含氯水在管中应留置24小时以上。消毒完后,再用饮用水冲洗，并经有关部门取样检验水质未被污染，方可运用。3.1.4（1）托、吊、卡架不坚实。由于剔洞深度不够，卡子燕尾被切断，埋设卡架洞内杂物未清理净，又不浇水致使固定不牢；（2）立管甩口高度不精确。其缘由是由于层超群出允许偏差或测量不准；（3）立管距墙不一样或半明半暗。其缘由是由于立管位置支配不当，或隔断墙位移偏差太大造成；（4）水流不畅或管道堵塞。其缘由是安装前未细致清理管子内部；施工过程中，管口未刚好封堵或封堵不严；水箱不刚好加盖，致使杂物落入堵塞或污染管道；不按规定进行水压试验和通水前的冲洗；（5）消防管道安装缺陷。其缘由是消火栓口朝向不对，标高位置不准；水龙带不按规定摆放。其缘由是施工时没有按规定安装，施工安装时不细致；3.1.53.1.5.1质量标准按《建筑采暖卫生和煤气工程质量检验评定标准》(GBJ302-88)其次检验方法按《建筑采暖卫生和煤气工程质量检验评定标准》（GBJ302-88）其次章规定执行。3.1.5.3二章规定执行。3.1.5.4验收依次：施工单位先自检并填写《分项工程质量检验评定表》，后报检，报送《工程报验单》。监理抽查记录：属实测检查记录于《分项工程质量检验评定表》上，属视察3.1.5.5上道工序未经检查验收不得转入下道工序施工。3.2室内给水管道附件及卫生器具配件安装工程3.2.1消防管道及设备安装的操作流程如下：立管安装报警阀安装干管安装安装立管安装报警阀安装干管安装安装准备节流装置安装喷洒头支管安装（系统综合试压及冲洗）听）喷洒分层干支管、消火栓及支管安装节流装置安装喷洒头支管安装（系统综合试压及冲洗）听）喷洒分层干支管、消火栓及支管安装系统通水试调报警阀配件、消火栓配件、喷洒头安装系统通水试调报警阀配件、消火栓配件、喷洒头安装准备阶段3.2.2.1安装单位应将消防专用器材报送当地消防主管部门审核，在取得《运用许可证》后，汇同各种型号的阀门、水表、卫生器具等填报《工程材料/构配件/设备报审表》3.2.2.2协作土建做好预留孔洞及予埋件的工作，准备好施工机具并作好人员支配3.2.2.3消防设施的位置、标高等应符合设计要求和施工规范的规定。3.2.33.2.3.1限制（1）消火栓、喷淋头安装位置，应严格依照设计图纸要求执行，喷淋头成排、成行，和吊顶接触牢靠，装饰（护口）盘平正。（2）消防系统试验压力，须按设计要求确定。（3）消防报警阀应设在明显、易于操作的位置，报警阀应有排水措施。（4）消防箱内附件应配置齐全，箱内报警按钮位置正确，联运灵敏。消火栓栓口应朝外阀门中心距地面以1.1米为宜。（5）水流指示器安装方向应正确，动作灵敏。（6）喷淋系统各层、试水装置应设置在能便于排水的地方。（7）安装自动喷洒消防装置，应不阻碍喷头喷水效果。如设计无规定，应符合下列规定：1、吊架和喷头的距离，应不小于300毫米；距末端喷头的距离不大于750毫米；2、吊架应设在相邻喷头间的管段上，当相邻喷头间距不大于3.6米，可设一个，小于1.8米允许隔段设置。（8）阀门应按施工规范要求做好强度和严密性试验。3.2.3.2监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发觉的不合格，签发《监理通知书》要求施工单位刚好3.2.4（1）喷洒头处有渗漏现象。由于尚未系统试压就封吊顶，造成通水后渗漏。封顶前必需经试压；喷洒头和吊顶接触不牢。护口盘偏斜。由于支管末端弯头处未加卡件固定，支管尺寸不准，使护口盘不正。（3）喷洒头不成排、成行。由于未拉线安装；（4）水流指示器工作不灵敏。由于娄装方向相反或电接点有氧化物造成接触不良；（5）水泵结合器不能加压。由于阀门未开启，单向阀装反或有盲板未拆除造成；（6）消火栓箱门关闭不严。由于安装未找正或箱门强度不够变形造成；（7）消火栓阀门关闭不严。由于管道未冲洗干革命净，阀座有杂物造成。3.2.53.2.5.1质量标准执行《建筑采暖卫生和煤气工程质量检验评定标准》（GBJ302-88）其次3.2.5.23.2.5.3检查数量按《建筑采暖卫生和煤气工程质量检验评定标准》（GBJ302-88）其次3.2.5.4验收依次：施工单位先自检并填写《分项工程质量检验评定表》，后报检，报送《工程报验单》。监理抽查记录：属实测检查记录于《分项工程质量检验评定表》上，属视察3.2.5.53.2.5.63.3室内给水附属设备安装工程3.3.1安装准备基础放线验收泵体就位联轴器找正轴承箱清洗加油水泵试运转3.3.2准备3.3.2.1施工单位对所用的设备,应填报《工程材料/构配件/设备报审表》3.3.2.2协作土建做好设备基础、预留孔洞、予埋件的工作，准备好施工机具并作好人员支配3.3.23.3.23.3.33.3.3.1限制（1）安装离心水泵应坚实，不偏斜，其泵体水平度每米不超过0.1毫米。（2）离心水泵的水平联轴器应保持同轴度；轴向倾斜每米不得超过0.8毫米;径向移不得超过0.1毫米。（3）水泵试运转前，应注油、填满填料，连接法兰和密封装置不得有渗漏，叶轮和泵壳不应相碰，各部阀门应灵敏。（4）水泵试运转前应测试电机，限制电路的绝缘电阻，检查管路状况是否良好。（5）水泵试运转轴承温升应符合施工规范规定并做好试运转记录。3.3.3.2监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发觉的不合格，签发《监理通知单》要求施工单位刚好3.3.4（1）泵体安装处于受力状态。其缘由是由于不严格按规定架设秋道或设计不合理，应在管道和阀门的连接件上增设支撑，解除加到泵体上的载荷；（2）泵水不畅。其缘由是叶轮进水口被杂物堵塞；叶轮破损；单流阀堵塞；温突然上升；吸水管接头不严密；盘根处漏气；（3）消耗动力过大。其缘由是由于填料函压过紧，使填料发热；水泵叶轮破坏；水泵供水量加大；（4）轴承过热。其缘由是由于润滑油内有杂质或油量不足，油环转动不灵敏，轴承间隙太小。3.3.53.3.53.3.5.2检验方法：检查温升测试记录；视察和比照3.3.5二章规定执行。3.3.5.4验收依次：施工单位先自检并填写《分项工程质量检验评定表》，后报检，报送《工程报验单》。监理抽查记录：属实测检查记录于《分项工程质量检验评定表》上，属视察3.3.53.3.53.4室内排水系统安装工程3.4.1安装准备干管安装支管守装洁具安装通水试验3.4.23.4.2.1安装单位对所运用的管材、型钢等主要材料应填报《工程材料/构配件3.4.23.3.3.4.3.1（1）隐藏的排水和雨水管道的灌水试验结果，必需符合设计要求或施工规范规定。（2）排水管道坡度必需符合设计要求或施工规范规定。（3）排水立管应按设计要求或施工规范规定设置检查口，塑料管必需按设计要求装设置伸缩节。（4）塑料排水管粘接时，插入承口深度适宜，粘接匀整，管卡应为塑制卡架，若用钢制卡架，应在管外包橡胶垫圈。（5）暗装或埋地的排水管道，在隐藏前必需做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面高度。（6）雨水管道不得和生活污水管道相连接。（7）雨水管道安装后，应做灌水试验，灌水高度必需到每根立管最上部的雨水漏斗。3.4.3.2监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发觉的不合格，签发《监理通知单》要求施工单位刚好质量通病的防治（1）预制好的管段弯曲或断裂。缘由是直管堆放未垫实。或暴晒所致；（2）接口处外观不清洁，美观。粘接后外溢粘接剂应刚好除掉；（3）粘接口漏水。缘由是粘接剂涂刷不匀整，或粘接处未处理干净所致；（4）地漏安装过高过低。影响运用。缘由是地平线未找准；（5）立管穿楼板处渗水。缘由是立管穿楼板处没有做防水处理。3.4.53.4.53.4.5.2检查方法：检查试验记录，实测或视察3.4.53.4.5.4验收依次：施工单位先自检并填写《分项工程质量检验评定表》，后报检，报送《工程报验单》。监理抽查记录：属实测检查记录于《分项工程质量检验评定表》上，属视察3.4.53.4.53.5卫生器具安装工程3.5.1卫生洁具安装卫生洁具及配件检验安装准备卫生洁具安装卫生洁具及配件检验安装准备卫生洁具和墙、地缝隙处理卫生洁具稳装卫生洁具配件预装卫生洁具和墙、地缝隙处理卫生洁具稳装卫生洁具配件预装通水试验卫生洁具外观检查通水试验卫生洁具外观检查3.5.2准备3.5.2.1安装单位对所运用的器具应填报《工程材料/构配件/设备报审表》3.5.2.2施工所须要的机械、工具、人员准备3.5.23.5.23.5.2栓。质量通病的防治（1）预制好的管段弯曲或断裂。缘由是直管堆放未垫实。或暴晒所致；（2）接口处外观不清洁，美观。粘接后外溢粘接剂应刚好除掉；（3）粘接口漏水。缘由是粘接剂涂刷不匀整，或粘接处未处理干净所致；（4）地漏安装过高过低。影响运用。缘由是地平线未找准；（5）立管穿楼板处渗水。缘由是立管穿楼板处没有做防水处理。3.3.3.5.4.2检查方法：检查试验记录，实测或3.3.5.4.4验收依次：施工单位先自检并填写《分项工程质量检验评定表》，后报检，报送《工程报验单》。监理抽查记录：属实测检查记录于《分项工程质量检验评定表》上，属3.3.3.6室外给水管道安装工程3.6.1施工工艺流程管材、管件、阀门、消火栓等就位消扫管膛安装管材、管件、阀门、消火栓等就位消扫管膛安装准备管道冲洗水压试验灰口养护管道连接管道冲洗水压试验灰口养护管道连接3.6.2准备3.6.2.1安装单位对运用3.6.2.2施工所须要3.6.2.3设计图纸及其它工程技术文件齐全,并有图纸会审纪要和技术人员《技术及平安3.6.23.6.33.6.3.1限制（1）管沟应严格按设计图纸开挖,管沟密实度达到设计要求,基础稳固。（2）接口必需严格饱满，养护良好，试压合格。（2）阀门按施工规范要求做好严密性试验。（3）给水管和其它管线距离，必需符合设计要求及施工规范规定。（4）管沟回填须夯严密实，管顶上部500毫米内不得填直径大于100毫米的块石，500毫米以上部分回填块石不得集中，管沟人工夯料时，虚铺厚度不大于200毫米，机械夯实虚铺厚度不大于300毫米，机械不得在管沟上行走。3.6.3.3监理工程师每日将监理工作记录于《监理日记》中,对施工监理过程中发觉3.6.4（1）埋地管道断裂。缘由是管基处理不好，或填土夯实方法不当；（2）阀门井深度不够。缘由是埋地管道坐标及标高不准；（3）水泥接口渗漏。缘由是水泥标号不够或过期，接口未养护好，捻口操作不细致，未捻实；3.6.53.6.5.1质量标准按《建筑采暖卫生和煤气工程质量检查评定标准》（GBJ302—3.6.5.2检查方法：检查隐藏记录，试验记录，拉线和尺量检查或视察3.6.5.3检查数量按《建筑采暖卫生和煤气工程质量检验评定标准》（GBJ302—3.6.5.4验收依次：施工单位先自检并填写《分项工程质量检验评定表》，后报检，报送《工程报验单》。监理抽查记录：属实测检查记录于《分项工程质量检验评定表》上，属视察3.6.53.6.53.7室外排水管道安装工程3.7.1安装准备管沟定位、开挖下管安装灌水试验管沟回填3.7