屋顶花园的防水设计与施工

屋顶花园的防水设计与施工－－（私家屋顶花园必看）屋顶花园不但降温隔热效果优良，而且能美化环境、净化空气、改善局部小气候，还能丰富城市的俯仰景观，能补偿建筑物占用的绿化地面，大大提高了城市的绿化覆盖率，是一种值得大力推广的屋面形式。防水处理的成败直接影响屋顶花园的的使用效果及建筑物的安全，一旦发现漏水，就得部分或全部返工。所以防水层的处理是屋顶花园的技术关键，也是人们最为关注的问题。1漏水原因分析无论是原设计建造屋顶花园，或是在已建房屋的可上人屋面顶上增建屋顶花园，在建造过程中和建成后的日常使用中，均宜破坏屋顶的防水和排水系统，造成屋顶漏水。原因如下：1.1原屋顶防水层存在缺陷结构层和防水层即使保持原有做法，但一般还要在预制空心板上卷材防水层，因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面，最严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多：气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩；屋面板受力后的翘曲变形；地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动；屋面板除变或材料干缩变形等。1.2建造屋顶花园时破坏了原防水层屋顶上建造屋顶花园尚且可能漏水，而在较容易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工，这就更容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件，如不精心施工，仍会破坏屋顶防水和排水构造，造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层，比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。1.3屋顶花园水源更多各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁，使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统，均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题，特别是浇灌水和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务，会使排水口及管道堵塞，造成屋顶积水和漏水。不论是何种因素造成漏水，人们往往归罪于屋顶花园，这就为屋顶花园的推广造成了社会阻力。因此规划设计和施工单位以及使用单位均应有足够的认识。，共同处理好屋顶花园的防水问题。2施工要点及注意事项2.1做防水实验和保证良好的排水系统建造屋顶花园，必须进行二次防水处理。首先，要检查原有的防水性能：封闭出水口，再灌水，进行96小时（4天4夜）的严格闭水试验。闭水试验中，要仔细观察房间的渗漏情况，有的房屋连续闭水3天不漏，第四天才开始渗漏。若能保证96h不漏，说明屋面防水效果好。这种防水效果，也只适用于非屋顶花园的情况。防水层是保证屋顶不漏的关键技术问题，但屋顶防水和排水是一个两个方面，因此还必须处理好屋顶的排水系统。在屋顶园林工程中，种植池、水池和道路场地施工时，应遵照原屋顶排水系统，进行规划设计，不应封堵、隔绝或改变原排水口和坡度。特别是大型种植池排水层下的排水管道，要与屋顶排水口配合，注意相关的标准差，使种植池排水层下的排水管道，要与屋顶排水口配合，注意相关的标高差，使种植池内的多余灌水能顺畅排出。2.2不损伤原防水层实施二次防水处理，最好先取掉屋顶的架空隔热层，取隔热层时，不得撬伤原防水层。取后要清扫、冲洗干净，以增强附着力。在一般情况下，不允许在已建成的屋顶防护水层上再穿孔洞与管线和预埋铁件与埋设支柱。因此，在新建房屋的屋顶上建屋顶花园时，应由园林设计部门提供屋顶花园的有关技术资料。如将欲留孔洞和欲埋件等资料提供给结构设计单位，并由他们将有关要求反映到建筑结构的施工图中，以便建筑施工中实现屋顶花园的各项技术要求。如果在旧建筑物上增建屋顶花园，无论是那种做法的屋面防水层，均不得在屋顶上穿洞打孔、埋设铁件和支柱。即使一般设备装置也不能在屋顶上“生根”，只能采取其他措施使他们“浮摆”在屋面上。2.3重视防水层的施工质量目前屋顶花园的防水处理方法主要有刚、柔之分，各有特点。由于蛭石栽培对屋盖有很好的养护作用，此时屋顶防水最好采用刚性防水。宜先做涂膜防水层，再做刚性防水层，其做法可参照标准设计的构造详图。刚性防水层主要是屋面板上铺50㎜厚细石混凝土，内放ф4@200双向钢筋网片1层（这种做法即成整筑层），所用混凝土中可加入适量微膨胀剂、减水剂、防水剂等，以提高其其抗裂、抗渗性能。这种防水层比较坚硬，能防止根系发达的乔灌木穿透，起到保护屋顶的作用，而且使整个屋顶有较好的整体性，不宜产生裂缝，使用寿命也较长，比柔性卷材防水层更适合建造屋顶花园。屋面四周应设置砖砌挡墙，挡墙下部设泄水孔和天沟。当种植屋面为柔性防水层时，上面还应设置1层刚性保护层。也就是说，屋面可以采用1道或多道（复合）防水设防，但最上面一道应为刚性防水层，屋面泛水的防水层高度应高出溢水口100㎜。务刚性防水层因废受屋顶热胀冷术缩和结构楼板益受力变形等影无响，宜出现不厕规则的裂缝，箱而造成刚性屋担顶防水的失败览。为解决这个箩问题，等除鼻3兽0业～咏5庭0翅㎜厚的细石混或凝土中配置钢供丝或钢筋网外颂，一般还可用板设置浮筑层和独分格缝等方法昼解决。所谓浮泰筑层即隔离层惨，将刚性防水积层和结构防水耀层分开以适应滔变形的活动。照构造做法是在方楼板找平层上俘，声铺隐1灾层干毡或废纸库等以形成一隔穿离层，然后再闪做干性防水层坏。也可利用楼赤板上的保温隔唐热层或沙子灰横等松散材料形届成隔离层，然郊后再做刚性防平水层。干性防虑水层的分格缝宜是根据温度伸躁缩和结构梁板捐变形等因素确妄定的，按一定嫁分格预卷留贡2暑0矩㎜宽的缝，为纤便于伸缩在缝往内填充油膏胶察泥。需要注意旬的是：由于刚墓性防水层的分来格缝施工质量擦往往不宜保证嘉，除女儿墙泛兽水处应严格要碗求做好分格缝露外，屋面其余泡部分可不设分矿格缝。屋面刚率性防水层最好浙一次全部浇捣穿完成，以免渗孟漏。防水层表鞭面必须光洁平架整，待施工完向毕，母刷宣2遥道防水涂料，看以保证防水层旋的保护层设计氧与施工质量。摄要特别注意防糖水层的防腐蚀稍处理，防水层笋上的分格缝可弊用俗“皱一布四主涂巨”鲜盖缝，并选用兄耐腐蚀性能好前的嵌缝油膏。观不宜种植根系裁发达，对防水销层有较强侵蚀扑作用的植物，僻如松、柏、榕汽树等。第2.4赶麻注意材料质量誓和节点构造咱应选择高温不瓶流淌、低温不攀碎裂、不宜老打化、防水效果贸好的防水材料漆。刚性多层抹口面水泥砂浆防叶水层宜采用标拴号不低于耻原尿325抱#亏的普通硅酸盐各水泥和膨胀水饿泥，亦可采用起矿渣硅酸盐水迅泥；砂采用粒辆径汇1犯～斧3针㎜粗砂，要求鸦砂料坚硬、粗姑糙、洁净；水容泥浆和水泥砂胃浆的配合比应版根据防水要求恰、原材料性能络和施工方法确晶定，施工时必舞须严格掌握。奔目前一些建筑胃物也有柔性防堪水层的，屋顶师花园中常乓有滨“咐三毡四滤油贡”钟或云“曲二毡三灭油效”材，再结合聚氯档乙烯胶泥或聚闹氯乙烯涂料处朝理。近年来，佣一些新型防水明材料也开始投皇入使用，已投帅入屋顶施工的骨有三元乙丙卷坚材，使用效徐果不错。国外幅还有尝试用中数空类的泡沫塑孤料制品作为绿沸化土层与屋顶肉之间的良好排科水层和填充物汉，以减轻自重翅。有用再生橡浩胶打底，加上漏沥青防水涂料贺，粘贴桥厚逝3怖㎜玻璃纤维布港作为防水层，除这样更有利于妈快速施工。也闭有在防水层与桥石板之间设置躬绝缘体层（成遣为缓冲带），含可防止向上传拆播的振动，并叹能防水、隔热傻，还可在绿化叛位置的屋顶楼互板上袖做贫PU壶K忘聚氨酯涂膜防互水层，预防漏轮水。和屋顶防水层无失论采用哪种形障式和材料，均裁构成整个屋顶禽的防水排水系驼统，一切所需柴要的管道、烟膝道、排水孔、珍预埋铁件及支浇柱等出屋顶的骂设施，均应在虎做屋顶防水层轰时妥善处理好反其节点构造，网特别要注意与琴土壤的连接部懂分和排水沟水美流终止的部分苹。整体刚性防血水层往往因这阴些细小的构造辽节点处理不当昏，而造成整个部屋顶防水的失痰败。另外，按铅常规设置纵横坏分格缝，构造盐复杂容易渗漏讨。安装防水板犬时，当一块防盯水板宽度不够雪，需几块并排骆安放时，应注恐意板与板之间庸的空隙也会为勺根生长提供潜趴在的空间。酒施工方法以热刷涂效果为佳，粮热涂材料加温堵后可渗透至缝克隙。屋面的薄设弱部分，如出估气孔道周围、雀女儿墙周边，搜应加强处理。梳尤其是女儿墙浙周边，防水层敌应延伸上翻至暮墙上几十厘米仅，超过将来花喘坛上层的位置质，否则，极宜蝶因此渗漏。防盲水层的厚度、零层数都应严格禽按照国家有关在规定、规范施威工、至少应浇是龙“添一布两改油族”吉，厨即葱2赠层热涂油质材尘料，中原间唯1均层扶作劳“萌筋蓝”甜的防水布料。蚀防水处理竣工吉后应以高标号请水泥砂浆抹面滚，保护防水层环。应避免在潮然湿条件下施工倾，屋面未干透挂也不宜施工。眉防水层做好后劈应及时养护，失蓄水后不得断谎水。屋顶花园数的各项园林工曲程和建筑小品备只有在确认屋鉴顶防水工程完饿整无损的条件扩下才施工。3工程实例那针对屋面渗漏烘问题，目前有俱人提出孕了妥“带生态种植屋面稍复合排水呼吸必系交统书”丙的概念。采用冠先进的屋面生楼态防水换气导兄水技术，达到乞顺应自然的屋库面防水的长期秒目标，其中心澡思想晶是壮“注引填导痕”栏，不与大自然强相抗衡，而是菊通过导水、拍赢潮、换气和植羽被的生态循环秆，解决保温层步内积水饱和问由题以及内外温表差气压问题，虚达到隔水、防线水、美化环境羊的多重目标。纳下面通过某大辜厦屋顶花园对密该系统的应用姻实例做详细说掉明。殿该系统是在原慧有防水设计基僵础上发展起来肠的，如脱图禁1退所示，即克服交了卷材防水层考的不足，又利萌用了种植层的站隔热保温作用衡特点。其基理贫是客土层既是献植被的馒培土层、排水俱层，又起到吸尖水、隔热和保色护屋面找坡层壮或基层的作用击。植被吸收室非内排出的二氧胜化碳，呼出氧旺气，同时又有米吸收客土层中铺的水分的作用印。因为植被能轰吸收太阳辐射母的热量，通过携光合作用转化梢为生化能，从耗而改变能量存枝在的形式。此丛外其表面的反列射热小，长波对辐射小，冬季迟又有良好的保导温性能，所以诉植被也具有良侍好的热工性能挎。通过排气，霉可将室内的潮电湿水气以及浑茫浊空气向室外阳大气排放，所滑排出的较温暖牛且含二氧化碳悔的空气又有利另于植被的生长窗，室外新鲜空猫气可同时从导弦管进入室内，恢由此促进空气饰流动，减缓室伶内外气压差，允减少甚至不再丰形成冷凝水积园聚现象。屋面乓滤水层滤下的盏雨水，通过区处间找平层纵横局交错的排水槽泉系统迅速排泄伶，不会在屋面都形成积水，故傻无水向下渗漏昨。屋面水箱连之通若干根支管币，在客土层内撞分区布置，利煮用节水灌溉，轮在旱、夏季给顽植被层补充水梨分，有利于植捕被生长，植被幸生长又有利于泥夏季隔热、降炼低室温，如此晒形成一个大的雨生态循环系统侍。尺4全锻体会和总结戏（丝1漠）建筑防水观降念应该转变。唤首先要提高防泥水技术重要性护的认识。目前派建筑技术和装刮修标准在不断贴提高，而国内载建筑防水的标能准却有所下降捐。过去屋面防歇水工程构造价梦约占工程造价纠的窑5乱%委～恐10丢%异，而近年却降皂为像2麻%撒左右。国外建谦筑防水概念已递在转变，即不李是只考虑一次绞性造价，而是粘综合考虑防水斜工程造价和使跳用期，并且更猫加强调使用功赠能的提高。凯（风2肌）重视防水设递计与施工工艺损、防水材料与肢结构及基层、台施工时间与环浇境之间的匹配监、协同和优化宾，以求得最佳挖的防水效应。冰因此，在建筑隙屋面的各项与蹦屋顶防水层有渠关的设施时，禽均要在屋顶建考筑结构施工图麦中给予表达，渐并有明确的防怕水构造做法。泰（斤3脂）合理的选材雾是达到技术经方济综合效果的客关键。其主要秀原则是根据建主筑物重要性选谜择其结构、地缎理位置、气候我条件、防水等瞒级、防水层构慌造、防水部位慌和细部构造等衬；根据当地的惰气候特征选择愈防水材料；根碧据防水材料的芳性能、防水等府级的要求，确太定防水层的厚堂度。现在防水侧材料品种繁多裹，产品质量差百异很大。设计伙