山东住宅楼工程塔吊安拆租赁合同

合同编号：NO.011XX三期项目工程塔吊安拆、租赁合同承租方：XX建筑有限公司出租方：XX建筑设备租赁有限公司签约地点：安徽省合肥市签约时间：年月日承租方：XX建筑有限公司住所：安徽省XX大厦22-24F出租方：XX建筑设备租赁有限公司住所：威海市XX号-17根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，就XX三期项目工程_塔吊_设备租赁事宜，签订本合同，双方共同遵守。1.工程概况1.1工程名称：XX公司XX三期项目部1.2工程地点：威海市XX镇XX村2.现场代表2.1承租方现场代表为XX，其职务为项目经理,其权限为：_全权处理塔吊承租的事宜。2.2出租方现场代表为XX，其职务为_经理_,其权限为：_全权处理塔吊出租的事宜3.租赁机械名称、规格型号及数量逝序号因设备名称盒规格型号乓机昏械撇医跟编号居出然厂流粒惹日期绑技果术艘贿期参数呼数量尼备注马1曲塔吊肌华夏姑牌鬼4崖0鼓型塔吊洞10涛4俭.窝出租方资质要洋求和机械设备逼资料逃4.泡1蛙出租方应具有仪相应的国家和百地方政府授予德的租赁资质、傲安装资质（若沸合同内容包含笛安装）。革行业确认证书漠号助------鬼--链六。找4.数2烟设备应符合国取家和当地政府熟市场准入要求踢，出租方应向妹承租方出具相州应的性能检测虽报告、使用合缩格证及其它证吸明文件（包括饺备案证、制造献许可证、产品吉合格证、制造痒监督检验证明浑、使用说明书宝等）。5.租赁期限刊5.录1园计划租赁期为薄201怪4秋年斥0刻3唐月壳3贞1鄙日薯至项201魂4怜年落1赌2骤月戏31萄日己，共绘计叨9灰月。办理结算甚时以实际租赁套期为准，实际伍租赁期从租赁勤设备运达施工且现场、安装调滑试完毕且正式夺投入使用之日距起开始计算，葡至承租方书面析通知出租方设鸦备退场之日为匪止。具体日期夺以承租方签发疲的《启您用赌/吩停用通知书》萌上所载日期为添准。对于承租筒方签发的《停娇用通知书》除坝具有本合同约什定的拒收理由斥，出租方不得庸拒签，拒签的盗应当由出租方引提供相应的证臣明材料，并在洒《停用通知书粥》上签署拒收刻理由，否则以愈承租方出具的筐《停用通知书写》所载时间为六准。晕5.绑2娱承租方因工程妄需要延长租期脱，应在计划租视赁期满趁前甚_30精_蜂日内，书面通烫知出租方续租块，如无特殊情蹲况，出租方应猴按本合同条件扒予以续租。裤5.似3日承租方如在计处划租赁期内需击提前终止使用柏租赁设备，应项提秤前颤_1游5锐日书面通知出煤租方退租或部值分退租，通知朱内所列的租赁明设备自退租之溉日起不再计算猎租金。老5.莲4躁如因非出租方质原因致使租赁舰设备不能拆除震及出场，其租轨金双方协商。红6骤.榜合同价款及计洲价方式销6.仪1透本合同价款由恭租赁设备进出款场费、租金、秒预埋地脚费遍用颜/片特殊地脚费用怪等相关费用构故成。叔进出场费为龄9000该元抓/秧次：由进场运露输、安装调试臂、检测、拆除伸运输出场等相舟关费用组成。车序号因设备名称现规格堵安装高度淹（柜M曲）跑进出场摊费拜祸美（呼元楼/牺台）薄台数殖价格滋1脉塔吊催4稳0时型不5份0分米皆9000邪10驾90000脂亚鹊着稍侨小门评计承90000每上述进出场费痒包括安拆过程扭中的顶升（降旗节）、预埋地衔脚费仅用毁/财特殊地脚等费麻用。租金胖序号饥设耀备用捧看名称颤规格伪安装高度臭（贿M日）膀租金（磁元被/蜻台锯*转月）铃台数光月份市价格先1刑塔吊呜4罢0零型霞5骗0责米笨8000己10留9猪720000诱爷……冷小计茅惨孩承租方根据工枯程需要提出不林定期续租时，损租金按实际使值用天数计算，哑计算公式为月盐租获金斧/3罢0嫁天辆*倾实际使用天数求。屯附墙（含附着含杆）费用：按嫁相应起重机械呆安装标准设置籍，结算时以实炮际使用套数计她算尝0资元人民今币对/辟套糊躁。（也可将附肥墙（含附着杆败）费用折算成惑租金）浸预埋地脚费伯用头/冒特殊地脚费用径：已包含在进顶出场费用中。患6.2匠雀本合同总金额冻暂定己为诉81000黑0混元人民币（大仇写金额：人民该币捌拾壹万元铃）。板6.4纯沈租金单价及合京同总金额已包俭括：租赁设备那的使用费、折舱旧费、租赁物惧保险费、不可纽抗力损失费、伤合理损耗费用舞；出租方应获恐利润、应纳税辜金、管理费；累因租期服务、送市场租价涨幅劳、延长租期等冻引起的各类风杂险费；根据本而合同约定应由际出租方负责维附护（修）的费崖用、检测费用芦、配件费用、捆顶升、降节费乌用；若租赁物决需随机人工操有作的，还包括返了操作人员及润维修保养人员鬼的工资、保险取、食宿等费用完；以及出租方竟为履行本合同溉项下义务所需盐发生的其它一熔切费用。餐7丹.牙价款支付方社式驻洒7.葵1阻进出场费支付考。租赁设备进半入现场安装调巾试完毕，经（睬工程所在地有侧关专业检测机颗构）检验确认判合格并投入使悟用后，出租方掉提交付款申请漏并出具相应发剖票障后宇_1合4制天伐内计,想承租方向出租沸方支付进出场品费墓的剃50尖%梨；剩镰余瓜50将%竖的进出场费在刮租赁设备拆除姑并运出现场后阁与同期租金结蹲算额同时支付荐。睡7.复2滔租金支付。租元金按月支付，畏不足一月的，考按照月租甜金傻/3馅0吸天慰*阀实际使用天数誓计算。出租方醋应于每晨月预1错日前向承租方雪提交上月租金姨的付款申请，泡承租方审核确长认并收到出租晚方出具的发票寺后偷1较4汗日内，向承租铜方支付上月租淘金桃的肾50冠%棉租赁设锯备使用完毕并袜拆除退场后支灰付至租金总额质的星80满%毯。剩洲余劈20凤%誓作为保留金，蛋在租赁期满且投结算完成三个料月后药的进1贤5汗日内支付。岔7.贷3铃预埋地脚费蚊用刘/丽特殊地脚费用亲等其他费用，来已包含在进出封场费用中。唇7.互4票承租方按上述躬规定支付出租夜方租赁费的前筝提条件是，承呼租方已从业主谋获得此部分工灯程款项。如业娘主资金不到位遗而暂缓支付承飞租方的工程进议度款，承租方壁应在资金到位给后丸1纪0症个工作日内支皇付给出方租赁凤费。鸽7.抹5拳在租赁期间，鞋因春节冬季停备工，承租方把泥所租赁起重机委械具报及停掩6咽0结天（视不同地嫁区情况而定）挽，报停期间不福再计取租赁盈费遍(啦冬休期的确认错以承租方书面掠通知为探准艇)市；因业主资金与不到位或其他垂非承租方原因迈等特殊情况造肉成连续停工，跳前叛1狠5点天按正常租赁尝费计取，部后药1甩5灭天包括以后停虚工期间按正常砍租赁费止的企50哨%游计取。停工超途过御1捏个月，租金双崖方共同协商。犯7.愁5垄因不可抗力事遥件造成租赁设民备停用的，费猛用损失由出租莲方自行承担。锁7.6偶蚕支付上述费用矿前，出租方均带应向承租方提锡供合法的完税腊发票。躬8拨.忧租赁设备交付遭的时间、地点吗及验收方法垦8.疫1创交付时间：检吓测合格后。坊上款规定之交巡付时间为拟定躺交付时间，出暮租方同意承租攻方在施工期间栋根据施工实际梳进展及现场情叮况提柱出嘱“咐进场计鞭划都”踪确定准确交付盯时间。本款约质定交付时间为基设备安装完毕盘并满足使用要许求的时间，必续要情况下，出耍租方应在征得竹承租方同意的信情况下提前进雁场安装，以确骤保设备按期满由足使用要求。区8.妄2办交付地点：娃威海市杂XX天镇倍XX闪村秋。艳8.刺3嗓验收方式：出倦租方将租赁设何备运至承租方扛指定地点，安昂装调试完毕后凳经当地行业主乳管部门对租赁绑设备进行检测源验收。即9厕.农出租方义务哲9.喘1他出租方在现场神的一切管理活欺动需遵守现场妄的各项规章制猴度，听从承租亭方的指挥安排盛，人员进入现捎场应统一着装悔。承租方认为融出租方派驻现辣场工作人员不评合格的，有权装通知出租方更北换不合格人员碗，出租方应在仔承租方通知鲁后付_探2扇内派合格人员懂到场工作。付9.痒2禽出租方应按照价承租方要求如代期完成租赁设两备的进场、安砍装、调试、顶贱升加昂节、附着安装消、拆除出场等黑相关工作。出岁租方还应按照尤国家及地方规部定及时办理设健备在当地的检水验、检测、备致案等相关手续阶，并向承租方挽提供设备的档鸽案资料及相关哀的证明文件。弄跌衬出租方的设备爸配置附件（如亮基础预埋件、岩附着预埋件、蜻标准节、附墙职装置、电缆、研钢丝绳等）应肿安全可靠并满亿足使用要求。吵出租方因上述图工作造成安全创生产责任事故们的，责任由出全租方承担。趟如出租方无机咏械设备拆装资牙质，经承租方枣确认同意后，愿租赁机械设备摇的拆装由出租释方负责另找有群相应拆装资质消的公司负责拆级装，由此发生仁的安全生产事免故由出租方承意担责任。狮出租方在进出皮场时应采取相杰应的环保措施盆，符合国家环罚保要求，因违去反环保要求所肚造成的一切罚贫款由出租方自掠行承担。揭9.钻3泰出租方保证设宁备按设计参数毒正常运转，保炼证承租方的施森工进度。非因腥设备自身故障异原因，出租方赢不得擅自停机处。因特殊原因青需停机时，出坐租方现场管理罚人员应及时与虑承租方代表沟虏通，并在获得秤明确答复后方作可停机，如因头安全原因必须通停机的情况除娱外。紧9.念4而出租方根据承太租方要求提供读合格的维修、贿操作人员，保冬证持证上岗，漆证件应符合工怕程所在地相关痒部门的要求。玻出租方承担操伟作人员的薪酬苹、奖金及相关获保险费用。拜9.嘱5住出租方负责工第作期间租赁设龙备和操作司机经的安全，严禁体违章操作，如竖违章操作造成灾机械和人员的饰损伤，出租方饥承担一切责任图损失。宵9.漏6罪出租方在租赁腔期间负责租赁聪设备的检查、厕维护，承担相丛关费用（此部剪分费用已包含胆在合同价款内揉，不再额外计单取），并将检仓查、维护结果觉及时以书面形卸式反馈给承租竿方。介9.姓7宜出租方承担在究租赁期内发生筐的非承租方责摆任造成的租赁术设备的毁损（涝含正常损耗在窄内）和灭失的肿风险。磁在租赁物发生县毁损和灭失时蚂，承租方应及韵时通知出租方笔，承租方有权逃选择下列方式杯之一，由出租轮方负责处理并令承担其一切费等用。待(旅1)颂钉要求出租方住将租赁设备复垒原或修理至完结全能正常使用某的状态。论(打2)性公要求出租方党更换与租赁设浇备同等型号、怪性能的部件或振配件使其能正网常使开用。伏(3捧)唇当租赁设备毁寸损至无法修理辽的程度时，出左租方应更换同欢等型号性能的验设备及时进场头继续施工。集(4胁)汇当出租方不能痛更换同等型号扰性能的设备及乡时进场继续施席工时，则视为奇该租赁设备自为动退场，该租猎赁设备毁损的栗日期即为退场河日期。惨9.耕8废出租方应承担趴因设备不能正系常工作给承租享方带来的误工裂费、增加投入合设备使用费等芽一切损失。挥9.的9第出租方与承租蚕方共同负责现侨场安全管理和常租赁机械设备既操作人员的安瓜全教育及任务泛交底。落9.1把0外出租方向承租灾方提供相关的榴租赁资质证明辰文件、安装资点质证明文件和捡特种作业操作陵人员的操作证娇。农9.1逆1溉出租方负责租验赁机械设备在怪现场的财产保勉管并办理财产蜂保险。因不可侨抗力事件导致绣租赁机械设备纳损毁、灭失的坑，由此产生的肿损失和费用由狱出租方承担。古9.1燕2虏出租方在承租产方施工现场的段企业形象宣传式，必须遵守承沿租方的有关规台定。忌9.1认3顺出租方应当在披收到承租方的鄙《报停通知书棉》正后贩2凤日内，向承租俱方上报拆除施吧工方案，经承庆租方确认立后歇3豪日内办理完毕隐租赁物资的拆时除出场。出租第方在收到《报屋停通知书》之径日起，不得继溉续计算租赁物陈的租赁费。深9.1奴4该在设备租赁期丝间，非因承租允方原因造成的柱交通事故及安品全事故，由出不租方自行承担秤有关责任和经聋济损失。挽9.1宣5耻除本合同约定扛外，出租方作在为有经验的专箱业公司还应承绪担合同履行中遍的其他注意和费勤勉义务，以麦保证合同目的唯的实现，并承乱担相应费用。都10言.悔承租方义务扎10.纯1圈按合同约定向文出租方支付本斤合同约定价款末。阀10.堤2列负责提供现场士现有道路给出广租方用于设备哄进出场使用。耀10.驶3燥与出租方共同故负责现场安全策管理和租赁机票械设备操作人棍员的安全教育丽和任务交底。质10.尽4截提供租赁机械云设备维修人员报和操作人员的筋食宿条件，但屡伙食费用由出墙租方自理。瞒10.巩5维按合同约定返思还租赁设备。得10.铺6累按出租方提供巧的基础图要求卫，承担基础的享制作，并提供嫁相关的隐蔽工惨程验收记录。励10.右7性例行设备在现驰场使用期间的救安全检查工作椒。坟10.读8这针对本工程的花施工要求，安根全注意事项和四其它特殊要求搭向出租方进行届书面的交底，软交底资料由双欲方签字保存。甩11尊.废租赁机械设备掘进场、安装、童调试、拆除和芦检验淘11.梁1域租赁设备进入昏承租方现场前若，出租方应向裁承租方提供租傲赁设备的履历义卡复印件和以坚往维修与保养派记录。脸11.浓2娘租赁设备安装犁前，应向承租影方提供经出租隔方及出租方授江权代表确认同厨意的安装任务网书和设备安装券方案并经效承租方或承租拒方授权代表确扯认崖后，方可实施州。沾11.王3歼出租方应根据确承租方出具的名书面通知实施时租赁设备的拆削除出场工作。黎店残租赁设备拆除估出场前，应向刻承租方提供经熟出租方及出租仿方授权代表确掘认同意的拆除解施工方案。改11.禾4界上顽述循11.1-1至1.擦3技条所要求出租滨方提供的资料能作为质量记录善，出租方应保恶证其真实性，荒在每项工作进正行完毕亭后券1卖日内，提交承飞租方存档备查添。拍11.意5士租赁机械设备娘的安装、调试勿、检测、拆除前等项工作，出奥租方需根据国葱家有关部门规鸽定和承租方的胖要求出具检验痰报告。有关记坝录需交与承租失方存档备查。范11.梯6拒承租方催负责组织租赁辉设备的验收。炉12.抚夺设备保养碧12.导1扛在承租方同意艳的时间内，出黎租方每月定期殊进行租赁机械辈设备的维修。躬12.倘2狮出租方应编制缘在设备租赁期混间的维修保养忍计划，按计划血和租赁机械设众备保养规程进蝇行租赁机械设盲备的保养，并矿作好保养过程误的质量记录。满12.嗓3刺出租方应及时求进行租赁机械扫设备的保养，膜出租方如需保册养设备必须提询前通知承租方晋，且尽量安排棒在休息日或施蛮工空闲时间。叠出租方不得以炒维护保养为理觉由影响设备的爽正常使用。系12.啄4糕承租方同意出嘉租方按照租赁株机械设备的保唉养规程安排租撕赁机械设备保瘦养的时间，并射经承租方确认译。伟13欲.目设备维修孝13.倘1税出租方应保证散有足够的设备举配件库棵存存,探以便及时修复肥或更换不合格酬的机械怨设备配蚀件犁,汗保证租赁机械帜设备能够正常尘运转。机械设罚备配件包括：_塔吊附臂超高标准节狸13.梯2绘在承租方同意殖的时间内，出升租方每月定期尸进行租赁机械素设备的维修，歌维修内容包括托：按照厂家技亿术资料要求的坐维修保养要求牢，按时对设备恶进行相应等级自的保养。遥13.驼3侮施工过程中，辽租赁机械设备钩发生重大故障岸时，停用时间冬不得超过合同锐规示定伤8蛙小时，且每月熄不得超过一次撇；发生一般故瓦障时，停用时图间不得超阔过亲8漏小时；否则，班扣除故障日影期旗3承倍的租赁费（计按天数折算）深。畜13.冷4方如果租赁机械蒜设备发生故障裕，停机时间超圣过象8肥小时，给承租订方造成经济损萍失或工期延误阻，承租方可就悉此提出索赔，映并可从月租金袭或其它途径从倍出租方处获得拼补偿。出租方乡应采取措施避趴免损失扩大。沫13.母5江出租方应如实鸟填报租赁机械杨设备维修记录管交与承租方存谋档备查。14.转租疫在租赁期间，形承租方征得出防租方书面同意黄后，可将租赁材设备转租给第橡三人使用。济15息.男合同转让条款泼合同双方、法锡定代表人及其扮委托代理人均猎应恪守本合同剖的承诺和约定尚。如需转让本释合同项下的任担何权利、义务刑，必须事先征旗得对方的书面柿同意。颜16.蕉绍权利瑕疵担保峡16.穴1中出租方应确保吴租赁设备所有惭权明晰，不存贡在任何权利瑕抬疵。如第三人滑向承租人主张迫任何权利，影浪响合同的履行胆，出租方应承液担由此引起的战一切法律责任进和费用及赔偿纯承租方的一切时损失。士16.2薄啄出租方应确保努其提供给承租锦方的设备不存须在任何的知识灿产权纠纷和争闹议（包括但不释限于专利权、篇商标权）。如端发生以上情况蝇，出租方应承受担由此引起的晋一切法律责任宁和费用及赔偿毕承租方的一切浑损失。腾17挥.返违约责任圣17.追1匀出租方违约责露任凭出租方未按时拐间提供租赁设桐备，应向承租物方偿付违约期抬租免金奔500痕0舰元钻/尼天石的违约半金悲,饥并按承租方许电可的期限内提错供。罚出租方未按合走同约定的品牌速、规格、型号衡等特征提供租婆赁设备，应向旷承租方偿付违躬约期租逆金段500岂0壳元的违约金，奋并按承租方要益求尽快提供合足格的设备。锣出租方未按数验量提供租赁机忧械设备，致使惭承租方不能如蓬期正常使用的劣，除按规定如释数补齐外，还局应偿付违约期辆租燥金疾5贱％的违约金。损索出租方未按照猎承租方要求或廉国家及施工所乓在地相关规定沫按时完成设备密检测备案相关亭手续，致使承亚租方不能按期推使用，应向承浆租方偿付违约部期租奏金躺1吸％的违约金。串出租方的其他泻违约行为马：而___坡_蓝无兆_____奶17.恩2汤如发珠生顷17.肚1袄款约定的违约订行为，且出租漠方未在承租方肥通知期限内采杠取有效措施纠侮正其违约行为忘，承租方有权课采取以下任一或方式解决桨：幕默(1吵)笨按承租方认为融适当的条件和句方式向第三人咽承租类似机械甲设备，出租方减应承担相应的爽费用，并继续要履行合同义务证。头(2滔)是书面通知出租悔方终止合同，迁由此造成的损录失由出租方承干担。郑17.遵3陆承租方违约责喉任：圈承租方不按时绕支付租窗金走,乱将按照拖延支懒付租金期间的乞银行同期贷款来利率向出租方柿承担违约责任斩（以中国人民闪银行公布的贷食款利率为准）图。弟（此条根据实胸际情况取舍）朱18葡.亮不可抗力朋18.私1吹本合同中不可栽抗力的定义与梳总包合同的定县义相同。性18.2焰廉由于受不可