正规房屋租赁合同范本【大型房屋租赁合同模板】

.《正规房屋租赁合同范本【大型房屋租赁合同模板】》就是这全部容涉及到甲方、乙方、合、租赁、房屋、使用、费用、双方等相关容希望对有用，</现今济发展迅速,房屋租赁现象日益增多,那么型房屋租赁合怎么写呢?以下是参考编整理型房屋租赁合欢迎参考型房屋租赁合出租方(甲方)法定代表人地承租方(乙方)法定代表人地甲乙双方促进共发展根据《华人民共和国合法》及有关规定着明确权责、惠利原则友协商就甲方向乙方出租房屋及附属物乙方用商业营用途等事项达成如下协议条租赁物合租赁物共计平方米(建筑面积)房屋、附属设备设施和附属场地甲方有义乙方提供上述权证复印件作合附件合租赁物房屋共计层其层面积平方米、层面积平方米(以双方共测量数据准)详见租赁房屋平面分界图该租赁房屋平面分界图由甲乙双方盖作合附件二3合租赁物附属设备设施包括合格并正常使用消防系统参考手机版、合格并正常使用供水供电系统、有线电视线路、有线电话预留线路、动扶梯(台)、货梯(台甲乙双方共使用)、合格并正常使用央空调等.具体见甲乙双方列出附属设备设施清单由双方签盖作合附件三合租赁物附属场地包括租赁物部份顶部及外立面商场店招位、广告位、停车位以及门前场地、员工通道等详见附属场地清单及分界图该附属场地清单和分界图由甲乙双方盖作合附件四5甲方应年月日前将合租赁物交付乙方甲乙双方交付应签订交接清单明合租赁物详细状态甲方保证乙方能安全、正常、有效地使用否则视甲方违约甲方应按照合七条相关规定承担违约责任二条租赁期限租赁期限年年月日到年月日止利乙方装修等开业筹备工作,甲方提供月装修期装修期期甲方不收取租赁费并且保证水电等供应乙方承担装修期相应水电及其它切费用3优先租赁权参考00排行乙方应租赁期限届满前三月面通知甲方或租赁物继受人是否继续租赁该商场乙方如定继续租赁等条件下乙方有优先承租权利续租租赁协议由双方协商另行签订优先购买权租赁期甲方或租赁物继受人将租赁房屋及附属设备设施出售应提前三月面通知乙方乙方等条件下有优先购买权利5撤离期合到期或双方根据合约定途除合乙方应约定撤离日5日撤出撤离期乙方将所有权属乙方设备设施及货物清除出租赁房屋撤离期甲方不收取租赁费用三条附属设备设施及甲乙双方维护保养责任3有关水电方面3甲方应交付租赁物向乙方提供不少0KV电量供乙方照明、展示使用并将电接至乙方租赁房屋配电柜并独立按装计量表由乙方独立控制央空调主机及末端设备、货梯、动扶梯用电不包括前述0KV由甲方另行提供并能满足上述设备正常使用甲方移交应确保现有照明、灯具、开关、插座、配电柜等供电设备设施合国电气使用标准并处正常完使用状态3甲方应对租赁物表前(写作表前指甲方主供设备至乙方租赁房屋配电柜(水)电表表指乙方租赁房屋配电柜(水)电表至乙方使用全部设备设施)供水、供电设备设施进行维护保养并承担全部费用;乙方应对租赁物表供水、供电设备设施进行维护保养并承担全部费用若因甲方维保不当或欠费导致不能正常使用甲方应按合七条规定承担违约责任3有关消防方面3甲方应按当地消防主管部门规定交付租赁物向乙方提供合开设商场要消防设施(包括喷淋、烟感、消防栓、报警动系统以及应急灯、疏散指示灯、灭火机、灭火箱等)和相应验收合格证明、年检合格证明该消防验收合格证明和年验合格证明复印件作合附件五3乙方装修及消防报审程发现原有消防系统不合格甲方应及按当地消防主管部门规定标准进行修复或完善并责通当地消防主管部门验收如甲方能及修复乙方不影响营可以面通知甲方确认先行垫对不完善消防系统按照当地消防主管部门规定标准进行修复或完善乙方垫付费用协商由甲方支付给乙方或由乙方租赁费用直接扣除乙方收到款项须向甲方提供实际发生维修费用清单和相应合法发票33甲方应定期或不定期对消防系统进行维护参考确保其正常安全使用并通消防部门年检..乙方应对其租赁物消防设备设施定期或不定期进行维护确保其正常安全使用并通消防部门年检若因甲方或乙方维保不当不能正常使用或不能通年检甲方或乙方应按合七条规定承担违约责任33有关动扶梯、货梯33甲方应交付租赁物提供能正常使用并通当地有关部门验收动扶梯台甲方应提供有关部门验收合格证明和年检合格证明该验收合格证明和年检合格证明复印件作合附件六33乙方应定期或不定期对动扶梯进行维修保养承担全部费用并按规定年检合到期应保证动扶梯完并且通有关部门验收若因乙方维保不当不能正常使用或不能通年检乙方应按合七条规定承担违约责任333甲乙双方共用货梯台由甲方责维护保养使用及维护保养费用各半承担3有关央空调3甲方保证向乙方提供央空调央空调每年首次启用和停用由甲乙双方根据营要协商制定确保乙方正常安全使用35有关租赁物维修保养35乙方已支付租金已包含甲方提供基设施租赁费即甲方提供央空调、消防设施、电梯等设备供乙方使用租赁房屋是乙方独立使用甲供设备保修期由甲方责维修保养保修期外由乙方责维护保养(甲方应把相应厂商提供给乙方)但乙方应根据公用事业部门及其他单位要按期支付该设施日常使用费用四条租赁费用、押金及其支付租赁费用条所定义租赁费用包括租赁房屋、附属设备设施等费用(条另有约定费用除外)租赁费用万元年(其房屋租赁费万元设备设施费租赁费万元)租赁费用采取先付租方式按半年支付乙方每半年到期前5日向甲方缴纳下半年租赁费用甲方收到租赁费用5工作日按乙方支付金额向乙方出具合税法规定房屋租赁专用发票甲方如延迟出具发票乙方有权相应顺延下期租赁费用支付水电费甲方乙方租赁部分单独安装水电表乙方按该水电表计量数按月向甲方交纳水电费单价以期供水供电部门公布用水用电单价准线损按实际用电量比例分摊甲方应提供期供水供电部门水电费单价表及乙方使用水电明细表甲方收取电费向乙方提供等额增值税发票甲方如延迟提供发票乙方有权相应延迟交纳水电费乙方收到甲方水电费发票五工作日向甲方缴纳费用逾期按日元向甲方缴纳违约金供水、供电等有关部门就水电费给予甲方优惠政策乙方样享受3央空调使用费包括央空调主机及末端设备水耗、电耗、、水处理费、送新风费及维修保养费、人工费等所有费用按月结算先用付甲方收取制冷费用应向乙方提供等额增值税发票商场停车位及周边场地由甲方统管理乙方支付甲方每年场外物业管理费万元整乙方营涉及政府部门费收由乙方另行行责5合签订五工作日乙方向甲方缴纳定金万元整甲方正式交付日起十工作日乙方向甲方支付半年租金定金租赁保证金合终止或除退还(不计息)6租赁期除条明示收费项目外甲方不得另立收费项目向乙方收取条约定项目以外费用五条甲方权利和义5甲方保证出租给乙方租赁物产权关系清晰没有争议甲方有权出租租赁期甲方任何产权方面变动不得影响合执行否则视甲方违约甲方应按照合七条相关规定承担违约责任.5甲方保证所提供租赁物租赁期不得另行出租给三方保证不因租赁房屋发生产权纠纷、产权变动以及与他人纠纷影响乙方对租赁物正常营使用甲方应严格履行合约定义不得做出有碍乙方营业行否则视甲方违约甲方应按照合七条相关规定承担违约责任53租赁期租赁物产权如移甲方应保证租赁物继受人受合约束继续履行合履行合甲方义并协调租赁物继受人与乙方关系做相关交接工作甲方如将其合项下权利或义让给任何三方应事先面通知乙方并得到乙方面认可5甲方应努力承担作出租方义乙方相关手续及事办理程甲方应提供尽可能协助租赁期甲方责处理因租赁物相邻关系乙方有协助义;租赁物如因政府规划等原因拆迁甲方应通知乙方并协助乙方根据有关规定取得拆迁方面权益55甲方承诺严格按协议履行义如履行义造成乙方损失或造成三方损失致使该方要乙方承担责任甲方应对乙方或三方予以赔偿乙方对三方提出要应积极应对尽可能减少该项责任否则甲方有权对扩损失予以拒绝56租赁期甲方不得将租赁物所厦及外立面其他部分用营或租赁、出售给三方用营与乙方营围相或相类似项目或广告宣传否则视甲方违约甲方应按照合七条相关规定承担违约责任57甲方应保证其出租房屋租赁期能安全、正常使用并达到国规定要由房屋身工程质量问题甲方应及责修复若乙方因受到接或直接损失甲方应责赔偿损失甲方拒不维修或赔偿协商乙方可代维修维修费用可从租金直接予以扣除甲方保证其提供设备设施相应质量保证期安全、正常地使用并将厂商提供给乙方六条乙方权利和义6乙方承租租赁物用途乙方营业执照营围乙方必须依法营、照纳税树立企业良形象6乙方应按合规定按足额向甲方缴纳租赁费用及其他相关费用.如不能按缴纳每天按元加收滞纳金逾期超30天视乙方违约乙方应按照合七条相关规定承担违约责任63租赁期乙方不改变租赁物部结构和功能前提下可根据实际营要对商场柜台布置、营格局等作合理调整并进行部装修与改造乙方如确对房屋结构、设备设施进行改造改造前须将方案交甲方审乙方改造方案不得危及建筑结构安全及房屋正常使用租赁期乙方可根据营要行添加其他设备设施或其它财产费用由乙方承担产权归乙方所有双方租赁关系结束由乙方对行安装设备设施进行拆除并恢复该租赁物原状6承租期乙方有权将承租租赁物部分租给三方乙方有权将商场专柜展台等租赁给厂使用但①分租合终止日期不超合约定租赁期限;②合发生终止分租合也相应终止乙方保证作承租人继续履行合项下义并保证甲方不因该租行而使合项下利益受到影响否则视乙方违约乙方应按照合七条相关规定承担违约责任65乙方承诺严格按协议履行义如履行义造成甲方损失或造成三方损失致使该方要甲方承担责任乙方应对甲方或三方予以全部赔偿甲方对三方提出要应积极应对尽可能减少该项责任否则乙方有权对扩损失予以拒绝66租赁期乙方不得将租赁物及外立面其他部份用营或租赁给三方用营与甲方现有营围相或类似项目及宣传(如餐饮、饰、食品超市等)67乙方应正常使用并爱护房屋及甲方提供各项设施防止不正常损坏若因乙方使用不当房屋或设施出现损坏或发生故障乙方应责及维修赔偿乙方拒不维修或赔偿甲方可代维修维修费用由乙方承担除国规定保修期外乙方应行责上述房屋及设施七条违约责任7甲方违反合条5款延迟交付租赁物,延迟提供乙方正常供电、供水视甲方违约甲方应按每天元向乙方支付违约金,并赔偿乙方相应损失延迟达30日乙方有权除合7甲方违反合三条3款延迟提供消防验收证明应免除乙方延迟期租赁费用延迟提供达7天以上视甲方违约甲方应按每日元向乙方支付违约金并赔偿乙方损失延迟达30乙方有权除合乙方或三方济损失甲方还应另行实施赔偿7甲方违反合五条5款因甲方出租权有争议或引起纠纷视甲方违约甲方按年租赁费用总额向乙方支付违约金并赔偿乙方全部损失每天按元加收滞纳金延迟达30日甲方有权除合并赔偿甲方济损失万元76乙方违反合款乙方应向甲方每天按元加收滞纳金并赔偿甲方损失延迟达30日甲方有权除合77乙方违反合33款、6款甲方应向乙方支付相当三月租赁费用违约金若造成甲方或三方济损失乙方还应另行实施赔偿78除合明确规定条款外任何方单方擅提前终止合视严重违约由违约方支付对方年租赁费用违约金79除协议违约责任有特别约定外任何方违反其合所作陈述保证或违反其协议项下义应收到另方通知七天予以更正逾期能更正必须承担违约责任八条保密条款甲乙双方对签订、履行协议程知悉对方商业密、对方提供、以及对协议容有保密义不得向三者公开、泄露及不正当使用公开、泄露或不正当使用该商业密须支付违约金万元给对方造成损失须承担全部赔偿责任九条免责条约9因不可抗拒原因致使合不能继续履行或造成损失;因国政策要拆除或改造已租赁房屋致使合不能继续履行或造成损失;甲乙双方不承担责任9因上述原因而终止合租赁费用按照实际使用计算不足整月按天数计算多退少补..十条争议凡因执行合所发生或与合有关切争议甲乙双方应通友协商;如协商不能双方可向人民法院起诉十条合终止和除甲乙双方依照合约定条款主张除合应当提前三月面通知对方合通知到达对方除对方有异议双方可协商协商不成双方可向(县)市人民法院起诉十二条其他合式八份,甲乙双方各执四份,甲乙双方签盖生效生效十五日双方到房屋所地房管部门办理登记备案手续有关费用按政府有关规定缴纳合尽事宜甲乙双方协商致可签订补充协议补充协议及附件合不可分割部分与合具有等法律效力甲方(公)_________乙方(公)_________法定代表人(签)_________法定代表人(签)__________________年____月____日_________年____月____日型房屋租赁合出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《华人民共和国合法》及相关法律法规规定甲、乙双方平等、愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义协商致订立合条甲方保证所出租房屋合国对租赁房屋有关规定.二条房屋坐落、面积、装修、设施情况、甲方出租给乙方房屋位市区、出租房屋面积共平方米(建筑面积使用面积套面积)3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合附件该附件作甲方按照合约定交付乙方使用和乙方合租赁期满交还该房屋验收依据三条甲方应提供房产证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等件乙方应提供身份证双方验证可复印对方件备存所有复印件仅供次租赁使用四条租赁期限、用途、该房屋租赁期共月年月日起至年月日止、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作使用3、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还乙方如要续租则必须租赁期满月前通知甲方甲方重新签订租赁合五条租金及支付方式、该房屋每月租金元(写万仟佰拾元整)租金总额元(写万仟佰拾元整)、房屋租金支付方式如下甲方收款应提供给乙方有效收款凭证六条租赁期相关费用及税金.、甲方应承担费用()租赁期房屋和土地产权税由甲方依法交纳如发生政府有关部门征收合列出项目但与该房屋有关费用应由甲方担()租住屋相关硬件设施因然原因老化或者损坏应由甲方责维修费用、乙方交纳以下费用()乙方应按交纳行担费用()甲方不得擅增加合明确由乙方交纳费用七条房屋修缮与使用、租赁期甲方应保证出租房屋使用安全该房屋及所属设施维修责任除双方合及补充条款约定外由甲方责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提前乙方向甲方提出维修请甲方应及提供维修对乙方装修装饰部分甲方不有修缮义、乙方应合理使用其所承租房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏乙方应立即责修复或济赔偿乙方如改变房屋部结构、装修或设置对房屋结构有影响设备设计规模、围、工艺、用等方案须事先征得甲方面方可施工租赁期满或因乙方责任导致退租除双方另有约定外甲方有权选择以下权利种()依附房屋装修归甲方所有()要乙方恢复原状(3)向乙方收取恢复工程实际发生费用.八条房屋让与租、租赁期甲方有权依照法定程序让该出租房屋让合对新房屋所有人和乙方继续有效、甲方乙方不得租、借承租房屋3、甲方出售房屋须月前面通知乙方等条件下乙方有优先购买权九条合变更、除与终止、双方可以协商变更或终止合、甲方有以下行乙方有权除合()不能提供房屋或所提供房屋不合约定条件严重影响居住()甲方尽房屋修缮义严重影响居住3、房屋租赁期乙方有下列行甲方有权除合收回出租房屋;()甲方面租、借承租房屋()甲方面拆改变动房屋结构(3)损坏承租房屋甲方提出合理期限仍修复()甲方面改变合约定房屋租赁用途(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动(6)逾期交纳按约定应当由乙方交纳各项费用已给甲方造成严重损害(7)拖欠房租累计月以上、租赁期满前乙方要继续租赁应当租赁期满月前面通知甲方如甲方租期届满仍要对外出租等条件下乙方享有优先承租权5、租赁期满合然终止6、因不可抗力因素导致合无法履行合终止.十条房屋交付及收回验收、甲方应保证租赁房屋身及附属设施、设备处能够正常使用状态、验收双方共参与如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断应日向对方主张3、乙方应房屋租赁期满将承租房屋及附属设施、设备交还甲方、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备完状态不得留存物品或影响房屋正常使用对留存物品甲方有权处置十条甲方违约责任处理规定、甲方因不能提供合约定房屋而除合应支付乙方合租金总额%违约金甲方除应按约定支付违约金外还应对超出违约金以外损失进行赔偿、如乙方要甲方继续履行合甲方每逾期交房日则每日应向乙方支付日租金倍滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成损失3、由甲方怠履行维修义或情况紧急乙方组织维修甲方应支付乙方费用或折抵租金但乙方应提供有效凭证、甲方违反合约定提前收回房屋应按照合总租金%向乙方支付违约金若支付违约金不足弥补乙方损失甲方还应该承担赔偿责任5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致合无效甲方应赔偿乙方损失十二条乙方违约责任、租赁期乙方有下列行甲方有权终止合收回该房屋乙方应按照合总租金%向甲方支付违约金若支付违约金不足弥补甲方损失乙方还应责赔偿直至达到弥补全部损失止()甲方面将房屋租、借给他人使用;()甲方面拆改变动房屋结构或损坏房屋;.(3)改变合规定租赁用途或利用该房屋进行违法活动;()拖欠房租累计月以上、租赁期乙方逾期交纳合约定应由乙方担费用每逾期天则应按上述费用总额%支付甲方滞纳金3、租赁期乙方甲方途擅退租乙方应该按合总租金%额向甲方支付违约金若支付违约金不足弥补甲方损失乙方还应承担赔偿责任、乙方如逾期支付租金,每逾期日,则乙方须按日租金倍支付滞纳金5、租赁期满乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还则每逾期日应向甲方支付原日租金倍滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成损失十三条免责条件、因不可抗力原因致使合不能继续履行或造成损失甲、乙双方不承担责任、因国政策要拆除或改造已租赁房屋使甲、乙双方造成损失不承担责任3、因上述原因而终止合租金按照实际使用计算不足整月按天数计算多退少补、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克客观情况十四条合尽事宜甲、乙双方协商致可订立补充条款补充条款及附件合组成部分与合具有等法律效力十五条争议合项下发生争议由双方当事人协商或申请调;协商或调不成按下列种方式(以下两种方式只能选择种)、提请仲裁委员会仲裁、依法向有管辖权人民法院提起诉讼.十六条其他约定事项十七条合双方签()生效十八条合及附件式份由甲、乙双方各执份具有等法律效力甲甲方(公)_________乙方(公)_________法定代表人(签)_________法定代表人(签)__________________年____月____日_________年____月____日型房屋租赁合3出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就下列房屋租赁达成如下协议条房屋基情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落二条房屋用途该房屋用途租赁住房乙方不得再行租或改变房屋用途租赁期满乙方要续租提前月告知甲方三条租赁期限至年0月0日止.金该房屋月租金(人民币)元整写人民币整该房屋押金(人民币)元整写整五条租赁期房价调整年租期房屋租赁价格不变租期满乙方续租甲乙双方协商定六条付款方式合双方确认签按手印合生效应付租金(人民币)元押金(人民币)元整写整合计人民币元()如乙方按合约定支付预付金和余款等款项甲方可以扣除二月租金作补偿金其余款项退换乙方并终止合七条交付房屋期限甲方应合生效日起3日将该房屋交付给乙方八条维修养护责任、乙方承租日起乙方必须保持房屋及设施完墙面干净整洁如因使用不当乙方应承担赔偿损失责任、乙方必须无条件从区物业、门卫和物业、门卫妈管理所有房屋和区活动不得影响邻居不得给其他住户带不便3、如租期有物业、门卫、邻居等反应乙方活动有不良影响甲方应及了情况如反应属实甲方可视乙方违约终止合并参照十二条执行乙方应其不当行进行济赔偿或赔礼道歉情节严重可以通司法途径、租赁期满或因乙方责任导致退租除双方另有约定外甲方有权选择以下权利种()依附房屋设施等归甲方所有()要乙方恢复原状(3)向乙方收取恢复工程实际发生费用九条安全防护租赁期防火安全门前