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文档简介

以租代售相关政策案例展住房租赁市场的通知》，提出在大中城市加快发展住房租赁市场，租购并举是健全房地产市场的重要举措。于是，以租代售的销售模式再次走进人们视所谓的以租代售方式就是将空置的商品房进行出租，并与租房者签订一个合同，在合同期内买所租的房，开发商即以租房时的价格卖给租房者，而租房者在租房期内所交的房租，可以抵冲部分购房款，待租房者付清所有房款后，便获得该房的全部房产权;如果租房者在合同期限内不购房，则作退租处理，先期二、自持商品房“以租代售”模式被政府叫停所谓“自持商品房”，即开发商自持住房面积，并将其作为租赁住房用以出(1)天津自持经营，不得销售，不得分割转让、分割抵押。第二，自持租赁住房持有年房应以中小套型为主，优化房型设计，鼓励采用符合市场需求的住房套型。第五，企业对自持租赁住房的租赁实行市场化机制，全部公开对外租赁，租金价格由租赁双方按照市场水平协商确定。(2)杭州售”、变相销售租赁住房的行为，进一步(3)南京“现房销售”要求，同时全面推行“竞自持面积”。具体来看，当土地达到竞多的竞拍单位获得该地块。换句话说，开发商竞拍的房源可自由支配，不用再企业，开发商不能将该楼盘的房屋销售给个人。的“出租人”就是开发商，“承租人”是实际上的购房人。开发商还向购房人表示，一旦几年后通州商住限购取消，房子便可以给购房人过户办。开发商还与购房人签订了一份“补充协议”，开发商同意在购房人获得购房资格后，按约定的价格优先购买房屋。“以租代售”的情况，并对该公司作出了相应处罚。与开发公司签订《租赁协 擦边球，它打着租限价、公证摇号的政策。但它也不是是纯粹的租次性支付，且未来会备案及过户给租赁者。正是 可以正常享受首付三成，甚至公积金贷享受正常的购房所带

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