工程类别划分标准

工程类型区分标准、费率（一）工程类型区分标准工程类型区分标准，是根据不同的单位工程，按其施工难易程度，联合我省建筑市场的实际情况确定的。工程类型区分标准是确定工程施工难易程度、计取相关费用的依据；同时也是公司编制投标报价的参照。建筑工程的工程类型按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、独自土石方工程、桩基础工程排列并分若干类别。1、类型区分1）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般包括：生产（加工、储运）车间、实验车间、库房、民用锅炉房和其他生产用建筑物。2）装修工程：指建筑物主体构造达成后，在主体构造表面进行抹灰、镶贴、铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装修工程。3）民用建筑工程：指直接用于知足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。一般包括：住宅及各类公用建筑工程。科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类型。4）构筑物工程：指工业与民用建筑配套、且独立于工业与民用建筑工程的构筑物，或独立拥有其功能的构筑物。一般包括：烟囱、水塔、仓类、池类等。5）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能知足建筑物和构筑物的稳定要求，而采用的一种深基础。主要包括各样现浇和预制混凝土桩及其他桩基。6）独自土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设备等基础土石方以外的，且独自编制概估算的土石方工程。包括土石方的挖、填、运等。2、使用说明1）工程类型确实定，以单位工程为区分对象。2）与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类型确定工程类型。其他隶属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架、按建筑工程Ⅲ类标正确定类型。3）建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。超出屋面的电梯间、水箱间、塔楼等不计算高度。建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。建筑物的跨度，按设计图示尺寸标明的轴线跨度计算。4）非工业建筑的钢构造工程，参照工业建筑工程的钢构造工程确定工程类型。（5）居住建筑的附墙轻型框架构造，按砖混构造的工程类型套用；但设计层数大于18层，或建筑面积大于12000m2时，按居住建筑其他构造的Ⅰ类工程套用。（6）工业建筑的设备基础，单体砼体积大于1000m3，按构筑物Ⅰ类工程计算；单体砼体积大于600m3，按构筑物Ⅱ类工程计算；单体砼体积小于600m3，大于50m3按构筑物Ⅲ类工程计算；小于50m3的设备基础，按相应建筑物或构筑物的工程类型确定。7）同一建筑物构造形式不同时，按建筑面积大的构造形式确定工程类型。8）新建建筑工程中的装修工程，按下列规定确定其工程类型：①每平方米建筑面积装修计费价钱共计在100元以上的，为Ⅰ类工程。②每平方米建筑面积装修计费价钱共计在50元以上、100元以下的，为Ⅱ类工程。③每平方米建筑面积装修计费价钱共计在50元以下的，为Ⅲ类工程。④每平方米建筑面积装修计费价钱计算：按第九章计算出全部装修工程量（包括外墙装修），套用价目表中相应项目的计费价钱，共计后除以被装修建筑物的建筑面积。⑤独自外墙装修，每平方米外墙装修面积装修计费价钱在50元以上的，为Ⅰ类工程；装修计费价钱在元以下，20元以上的，为Ⅱ类工程；装修计费价钱在20元以下的，为Ⅲ类工程。⑥独自招牌、灯箱、美术字为Ⅲ类工程。

50（9）工程类型区分标准中有两个指标者，确定类型时需知足其中一个指标。3、建筑工程类型区分标准工程类型工程名称单位ⅠⅡⅢ工钢构造跨度m＞30＞18≤18建筑面积m2＞16000＞10000≤10000业建单层跨度m＞24＞18≤18筑建筑面积m2＞10000＞6000≤6000其他工构造多层檐高建筑面积m＞50＞30≤30程m2＞10000＞6000≤6000砖混檐高m-30＜檐高＜50≤30民公用构造建筑面积m2－6000＜面积＜10000≤6000用建筑其他檐高m＞50＞30≤30建构造建筑面积m2＞12000＞8000≤8000筑砖混层数层―8＜层数＜12≤8工居住构造建筑面积m2―8000＜面积＜12000≤8000程建筑其他层数层＞17＞8≤8构造建筑面积m2＞12000＞8000≤8000续：工程类型工程名称单位ⅠⅡⅢ烟囱砼构造高度m＞100＞60≤60砖构造高度m＞60＞40≤40构筑高度m＞60＞40≤40水塔容积m3＞100＞60≤60物工高度m＞35＞20≤20筒仓容积(单体)m3＞2500＞1500≤1500程贮池容积(单体)m3＞3000＞1500≤1500独自土石方独自挖、填土石方m3＞15000＞100005000＜体积≤10000工程桩基础工程桩长m＞30＞12≤12（二）工程费用计算程序工程费用计算程序表序号费用名称计算方法人工费+材料Σ工程量×Σ[(定额工日消耗数量×人工单价)+(定额材料消耗数量×材料单（一）费价)+(定额机械台班消耗量×机械台班单价)]+机械费1+2（二）施工管理1Σ(工程量×价目表中非技术举措项目计费价钱)×管理费费率费2Σ(技术举措项目工程量×价目表中技术举措项目计费价钱)×管理费费率1+2+3+41Σ(工程量×价目表中非技术举措项目计费价钱)×举措费费率（三）举措项目2Σ(技术举措项目工程量×价目表中技术举措项目基价)费Σ(技术举措项目工程量×价目表中技术举措项目计费3价钱)×举措费费率4大型机械安拆及场外运输费+垂直运输机械基础安拆费（四）收益[（一）+（二）+（三）]×收益率注：（一）取计费价钱（1）+（2）1、安全文明施（1）Σ(工程量×价目表中非技术举措项目计费价钱)×安全文明施工费费率工费（五）（2）Σ(技术举措项目工程量×价目表中技术举措项目计费价钱)×安全文明施工费费率2、公司劳动保[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）中1]×规定费率险费（六）规费[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×规定费率（七）税金[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）]×税率建筑工程费用（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）共计（三）建筑工程费率建筑工程费率表单位：%工程名称工业、民用建筑工程装修工程构筑物工程类型费用名称Ⅰ