北京框架结构办公楼工程施工组织设计余

物业办公楼等8项（xxxx科研成果转化基地项目）施工组织设计编制人：审核人：审批人：北京xxxx建设工程有限公司2013年08月5日目录TOC\o"1-3"\f\h\zHYPERLINK\l"_Toc370806634"一、编制依据3HYPERLINK\l"_Toc370806635"1.1合同3HYPERLINK\l"_Toc370806636"1.2工程施工图纸3HYPERLINK\l"_Toc370806637"1.3工程应用的主要规范、规程4HYPERLINK\l"_Toc370806638"1.4工程应用的主要图集6HYPERLINK\l"_Toc370806639"1.5工程应用的主要法规7HYPERLINK\l"_Toc370806640"1.6其他文件7HYPERLINK\l"_Toc370806641"二、工程概况8HYPERLINK\l"_Toc370806642"2.1总体简介8HYPERLINK\l"_Toc370806643"2.2周边环境8HYPERLINK\l"_Toc370806644"惧2.3泼建筑设计简介倘9HYPERLINK\l"_Toc370806645"横2.4迫结构设计简介保10HYPERLINK\l"_Toc370806646"断2.5产电气专业设计扒简介斩12HYPERLINK\l"_Toc370806647"峡2.6陕给排水及消防愧设计简介点29HYPERLINK\l"_Toc370806648"冲2.7慎暖通专业工程岁设计简介啄34HYPERLINK\l"_Toc370806649"朱2.8筒工程特点与难粪点伍38HYPERLINK\l"_Toc370806650"近三、施工部署霜42HYPERLINK\l"_Toc370806651"谎3.1见施工组织机构程42HYPERLINK\l"_Toc370806652"财3.2糠施工任务划分忠43HYPERLINK\l"_Toc370806653"鼓3.3确工程管理目标帜43HYPERLINK\l"_Toc370806654"山3.4劝施工部署原则艘及总体施工顺税序蒜44HYPERLINK\l"_Toc370806655"腔3.5阅工期进度计划逆47HYPERLINK\l"_Toc370806656"钟3.6母劳动力安排关49HYPERLINK\l"_Toc370806657"孝3.7贺主要项目工程失量篮50HYPERLINK\l"_Toc370806658"帆3.8务主要周转材料刚计划捞51HYPERLINK\l"_Toc370806659"牵3.9苍施工组织协调规的方式勉52HYPERLINK\l"_Toc370806660"峡四、施工准备限53HYPERLINK\l"_Toc370806661"导4.1画施工技术准备职53HYPERLINK\l"_Toc370806662"欣4.2貌施工现场帅准备糠58HYPERLINK\l"_Toc370806663"陪4.3振施工现场平面藏图掩70HYPERLINK\l"_Toc370806664"数五、主要施工丘方案淹71HYPERLINK\l"_Toc370806665"胳5.1上定位和测量放饼线施工方案烟71HYPERLINK\l"_Toc370806666"沉5.2促土方施工方案贝77HYPERLINK\l"_Toc370806667"洋5.3骂钢筋施工方案船82HYPERLINK\l"_Toc370806668"朱5.4愧模板施工方案辉102HYPERLINK\l"_Toc370806669"胸5.5浓混凝土工程施库工方案批116HYPERLINK\l"_Toc370806670"抽5.6壶防水工程施工津技术方案垄126HYPERLINK\l"_Toc370806671"它5.7渡二次结构砌筑某施工方案汤132HYPERLINK\l"_Toc370806672"汁5.8初门窗安装施工讯方案字137HYPERLINK\l"_Toc370806673"幻5.9然装饰装修工程袄施工技术方案繁141HYPERLINK\l"_Toc370806674"颤5.10信屋面施工方案约159HYPERLINK\l"_Toc370806675"艰5.11晒垂直运输方案纷164HYPERLINK\l"_Toc370806676"家5.12蓬脚手架及临边熟洞口防护施工导方案膊171HYPERLINK\l"_Toc370806677"自5.13期机电安装工程旱施工方案收178HYPERLINK\l"_Toc370806678"拨5.14赛冬季和雨季施挥工方案单248HYPERLINK\l"_Toc370806679"换5.15狠支护施工方案巡257HYPERLINK\l"_Toc370806680"朵六、主要施工巧管理措施研257HYPERLINK\l"_Toc370806681"昏6.1隔工期保证措施差257HYPERLINK\l"_Toc370806682"科6.2倡质量保证措施攀258HYPERLINK\l"_Toc370806683"欺6.3遵技术管理措施骤271HYPERLINK\l"_Toc370806684"判6.4梨保证安全措施蕉281HYPERLINK\l"_Toc370806685"榨6.5巨消防保卫措施芽287HYPERLINK\l"_Toc370806686"味6.6命环保管理措施缺288HYPERLINK\l"_Toc370806687"碍6.7症文明工地管理裂措施抬289HYPERLINK\l"_Toc370806688"廉6.8撒降低成本措施宗301HYPERLINK\l"_Toc370806689"俱七、施工平面抓布置图及其他乏附图涨304一、编制依据1.1合同安类赖阁逝别支合连肺币同种穴惊名给茅障称搭文件编号罪签订日期翁招标膝文件座物业办公楼唉等铃8财项（赶xxxx奋科研成果转化源基地项目）宣施工总承包鱼京昌嘴第脑201302箭6遇201抄3茄年纷6尿月垂9扣日端施工向合同宫物业办公楼陈等黑8闭项（只xxxx鹊科研成果转化娃基地项目）杠施工总承包气1.胳2眉工程施工图纸杏图纸类别辟图纸名称叹图纸编号河出图日期症结构例物业办公楼肝等索8秃项（肚xxxx与科研成果转化悄基地项目）需结构专业忧图纸使S-001笛～董S-14-5馒02蛛20械13田年费04械月鲜1叫0能日纳建筑猪物业办公楼甩等尾8链项（可xxxx骨科研成果转化钥基地项目）态建筑专业图纸业A-Z-00峡1鞠～催A-14-6彩01息201蓬3煎年转0宣4趣月择1海0舍日叶电气下物业办公楼味等恨8积项（抢xxxx朽科研成果转化程基地项目）乖电气专业图纸爷E哲-001澡～愧ELV-0-银205减201腿3纪年阅0多4沃月茶1奸0疫日像给排水福物业办公楼垄等穿8圆项（购xxxx言科研成果转化野基地项目）党水施专业图纸母P泊-001盘～带P-308兼201免3辞年委0宅4咬月电1桑0伶日匆暖通坝物业办公楼假等予8丘项（深xxxx鹅科研成果转化咬基地项目）锅暖通专业图纸急M洁-001蜘～脊M守-衫401绸201摸3洁年竭0知4歪月惊1名0板日卷地勘报告坚物业办公楼要等乞8游项（南xxxx菊科研成果转化约基地项目）联岩土工程勘察演报告滤1202-5泉10羊201灿3故年蓬0盈3晴月桥1.灭3邪工程应用的主膀要规范、规程束序号附类别哗规范、规程名孝称杰版本号曲1振国家同工程测量规范录GB500俯26-200弓7殿2梨国家影混凝土结构工顽程施工规范智GB506泊66-偏2013玩3摊国家骑混凝土强度检尤验评定标准冰GB501决07-201桐0堆4尤国家窃建筑边坡工程透技术规范惨GB电山50触330-20倒02补5说国家颗地下工程防水语技术规范袄GB501准08胳-200晃8垮6抄国家怒地下防水工程索质量验收规范吗GB右慧50精208-逆2013丹7毕国家星建筑地基基础丢工程施工质量驾验收规范附GB502牛02-200得2浸8矛国家郊建筑地面工程罢施工质量及验影收规范泊GB免僻50腔209-2怜0猪10冰9钟国家坟砌体工程施工教质量及验收规进范竹GB臭较502乖0顶-炭2013令10恳国家窗建筑装饰工程览施工及验收规省范蛮GB艇桌50涂210-20雷02食11债国家急屋面工程质量撕验收规范旬GB骨仇50谱345-20捷12毫12泰国家塑给水排水管道浑工程施工及验朗收规范柄GB502裙68-200容8戒13恳国家拴建筑电气工程贤施工质量验收朱规范夫GB503皇03-200推2灿14存国家微智能建筑工程貌质量验收规范知GB503爷39-200祝3茧15框国家朵建筑给水排水皂及采暖工程施睛工质量验收规恳范应GB502窃42-200恨2矮16录国家细通风与空调工础程施工及验收腰规范短GB502哲43-200存2魔17泽国家显电气装置安装谁工程电缆线路管施工及验收规垫范拴GB501辣68-200玉6怎18剂国家爹电气装置安装党工程接地装置发施工及验收规锐范拒GB501阶69-200绞6影19却国家灶建筑电气照明恭装置施工与验悲收规范暗GB506亚17-201谈0削20开国家破火灾自动报警嘉系统施工及验暑收规范扛GB501骄66-200岂7腹21页国家挠电梯工程施工彩质量验收规范铁GB503议10-200棍2滴22艇国家章机械设备安装尘工程施工及验捷收通用规范喷GB502灶31-200血9坡23饱国家轮自动喷水灭火齐系统施工及验均收规范芝GB502询61-200卫5散24蛙国家仆建设工程施工工现场消防安全暑技术规范滔GB/T50活720-划2013吨25困国家秒民用建筑工程蛇室内环境污染颤控制规程隙GB503驾25隆－愧2010倘26塌国家首建筑节能工程唤施工质量验收婚规范芹GB污患50411-狗2007轻27迹行业融钢筋机械连接使通用技术规程汁JGJ10技7-2010削28口行业臂混凝土小型空剖心砌块建筑技蔬术规程遗JGJ/T1顽4-讨2004沃29森行业伞建筑施工碗扣钩式钢管脚手架慈安全技术规范高JGJ看陆166-20恐08雅30直行业窄建筑施工扣件自式钢管脚手架馅安全技术规范兄JGJ油员130-姜2013堡31筋行业己建筑工程冬期陶施工规程水JGJ10岛4-逆2013触32辰行业对施工现场临时微用电安全技术贱规范为JGJ4凤6粒－项2005是33番地方恼建筑内墙用耐谨水腻子应用技脑术规程膨DBJ01-舞48-200特0矮34桂地方骂混凝土外加剂效应用技术规程响DBJ01-鹅61-200寨2辅35求地方宿外墙外保温用快聚合物砂浆质辟量验收标准我DBJ01-龟63-200耳2躬36茶地方傍建筑安装分项丧工程施工工艺疗规程齿DBJ/T疯01-26-蚊2003烈37球地方睁外墙内保温质安量检验评定标永准神DBJ律01-30-倘2000弄38腹地方趟钢管脚手架、百模板支架安全梳选用技术规程醉DB11/T架583-20高08始39才地方键干混砂浆应用兴技术规程尿DB11/T巷696-20派09图1.欧4戏工程应用的主恨要图集主要图集膊序号好图集名称盏编号乞1肚混凝土结构施伸工图平面整体荒表示方法货制图规则和构写造详图凶11G杠101-岭1/2/3赌2倡防空地下室门尊框墙结构设计馅京电04RFG葱1咐3练框架结构填充想小型空心砌块史墙体结构构造繁0纳6成SG614慈4截钢质防火门窗坡防火卷帘怕09BJ13筋-4病5往墙身加气混凝劣土砌块标准图焦集臂08BJ2-充3列6造建筑外墙保温沙10BJ2-勾11漆7棍地下工程防水插08BJ6-抽1移8密建筑电气通用配图集鹅09BD1-老15把9讨工程做法名12则BJ1-1制10封屋面书08J5-1促兵11井外墙窗口究08BJ咐2瘦-贺9躺12脖坡道做法烧08BJ弦9塞-怜2胳13剖楼梯球08BJ7-盼1装1.殃5杆工程应用的主谈要法规主要法规布序号吊类别归法规名称尼编号物1顿国家劣中华人民共和盲国建筑法掀中华人民共和蜜国主席葬令旁201骨1劲年第唇四十立六约号魄2错国家贷建设工程质量配管理条例尾中华人民共和斤国国务院令易第选27挨9尚号培3取国家次工程建设标准映强制性条文主中华人民共和显国建设部建浆标株[2009]抛4咐行业案危险性较大分梅部专项工程安股全管理办法浪建常质兵[2009]猜8怖7息号文丝1.6茧其他文件步序号援类别芒名称咳编号摩1常国家甜关于建筑业进评一步推广应垃用谋1哥0起项新技术的通停知闭201辞0绵版答2馅企业广质量、环境、陷职业安全健康小管理手册和程蝇序文件突3柔图纸会审记录社结、建、水、恶电二、工程概况泼2.墙1坑总体简介杏序号折项目毅内容只1航工程名称隔物业办公楼绒等炮8黑项（常xxxx裂科研成果转化抽基地项目）脉2虹工程地址寇xxxx释区沙河镇宏3金建设单位浆xxxx搂（北京）科技递发展有限公司季4物设计单位晒中国建筑科学撇研究院籍5杯监理单位芦北京芬xxxx避建设工程管理梯有限公司载6滩质量监督单位外北京市遭xxxx袄区览工程谊质量监督站用7跑施工总承包单吹位丢北京搭xxxx音建设工程有限匀公司懂8抖资金来源指国家拨款灯9蜡合同工期静49价2衔日毯10容合同质量目标榆工程质量合格抗2.臣2监周边环境娘本项目位于抽北京市块xxxx斩新城沙河组团握西北部地区中拼关村国家工程德技术创新基地主内指，拟建场区地组形基本平坦，悦低于自然地面洽1m亩左右。三通一有平已完成踏2.生3味建筑设计简介骗序号霜项翁贴户目尾内热售斥容臂1慧总建筑面积育总建筑面沙积设3湾4438.8冻3千m富2赠2编建筑设计使用桐年限脑5敢0恩年惹3腹建筑层数窄本工程地扔上剑1~允6狱层，地下一层乎4千建筑高度牵建筑高度趣5m苗、野11m役、皆18m秧、献21m梯、钻23.9m血5云结构形式胖框跳架炮-生剪力墙结碧构毒/爸剪力墙结构湾6归耐火等级门地下部分足耐火等级一级迟地上部分摇耐火等级二级摸7令建筑高程框±0.000宽绝对标高择9#/10#村/11#/1本2#魂13#港14#券45.12m恶44.6m蹄44.5m晋8街结构安全等级而二级岔9别抗震设防烈度死8福度破10钱墙体年框架结构填充讽墙衡：嘴20唤0故厚加气混凝土京砌块墙体伸11巩10肌0笋厚的管井墙体隆：绘10革0殊厚轻集料混凝鲜土砌块墙体弱12鞋地下室为钢筋皮混凝土外墙披：贝30眉0各～慌40极0照厚认13凭地下室防水班防水等级永地下室防水等痛级为二级记防水做法智防水混凝慎土础+争两长层丛4+3m控m辩厚型聚酯凉胎柳SB员S唯改性沥青卷材厌14怕屋面防水脾防水等级僻屋面防水等级买为二级曲屋面防水饮3+衫3谣两道聚酯终胎祸SB福S友改性沥青防水荷卷材蓄种植屋面脉4魂+画3咳两道聚酯兰胎梅SB敬S夺改性沥青防水区卷材休保温层导5芬0烧厚桐、窄8访0棒厚瞧B早1洪级挤塑聚苯板辆15场卫生间防水摆防水做法壳卫生间防水材笑料采堡用踏1.纪5甲厚聚氨酯防水邮涂料，高出地诞面泽1800mm睁16痛外墙打面层福涂料饰面剂保温较5士0织厚从、武8统0敞厚拉B蜓1慈级挤塑聚苯板衣2.古4直结构设计简介串序号迅项骗斥崇目誉内伏叶讲容忘1饮结构设计主要知参数塘设计使用年限数5页0炊年窃建筑结构安全萍等级驱二级挠抗震设防类别伏丙类笼抗震设防烈度近8忧度编设计基本地震探加速度慎0.20g成建筑物场地类炕别短Ⅲ税类糕抗震等级躬物业员工宿舍调采用钢筋混凝悄土框架－剪力蝇墙结构体系，撕框架抗震等级健为三级，剪力车墙抗震等级为射二级。北石厂仿倒班员工宿舍冤及餐厅、物业徒综合楼、科技互员工餐厅结构建采用钢筋混凝潜土框架结构，榆框架抗震等级复为二级。湖楼屋面采用梁海板式钢筋混凝衬土楼板。欧地下一层人防仰区域为防空地善下室，全部为录现浇钢筋混凝派土结构，按上帮部结构确定的络抗震等级进行扫抗震构造设防俊。没钢筋类别矩H焦P系B老300欲：直径互8资、捏1欢0墓、胀1映2白、王14绣一级光圆钢；谎HRB40懒0趟：直混径缓8舍、满1席0也、齿1兽2绿、畜1吃4可、烘1播6混、灭1链8中、石2译0折、摊2塘2妖、守2省5淡、燃2群8打、求3谁2险三级螺纹钢。顾钢筋接头裳钢筋直径籍≥匪1条8瞧采用剥肋滚压士直螺纹连接，洒一级接头企；誉眉钢筋直膏径驱<1赴8匆采用搭接。

乏2浇基础际独立柱础基姿/哗筏板基础谢/睡条形基础伙3猜基础底板埋置胳深度渡筏板押底标高规：狂-7.50奶m巾；稳-7.60m牢；之-5.65玻m桨；略-5.75m政。辨柱基础兆/匆条基础旧底标高：敢-3.150绳m奴；带4膨建筑物主要构病件尺寸茎基础底板厚盟600mm拢/700mm兰柱基础厚红300mm球、况400mm量、才450mm李、皇500mm敌柱基础平面尺第寸困2600×蝴2600mm移、腥3000×美3000mm园、淡3500×蒜3500mm用、怜3700×拒3700mm怠、泊3900×宪3900mm蚁4100×宪4100mm驴、萌4300×破4300mm武、阳4500×况4500mm除、蔽4600×封4600mm另、傅5200×企5200mm歼、隐5400×国5400mm税混凝土柱化600×睡600mm栗、康600×柔700mm舍、观700×寺700mm甲混凝土墙明200mm子、护250mm弊、堪300mm宇混凝土梁辨250mm贷×抗350mm祸、申250mm佣×楚550mm毁、狼300mm贱×宾400mm蔽、变300mm颂×筑500mm壳、背300mm屑×屋550mm矛、轧400mm细×钓600mm恳、腥400mm锐×谜700mm图、从400mm松×引1000mm即、刑400mm华×师1200mm袄、涝400mm湾×涂800mm诉、疯500mm箩×芒900mm鉴、帐600mm姜×萍800mm篇混凝土楼板厚什度衰地上：简100mm绍、蹦110mm薄、舅120mm想、殃200mm知地下：懒400mm梁、炒500mm瑞、梳600mm很、档700mm始5饼混凝土强度等痒级揭主楼科基律础件C3啦5捆，抗渗等疼级驰P6稍地下史部分竹C3冈0/C35荡/C4输0巷，抗渗等夺级脖P6舒其它梁、板吼、楼梯框C30库墙、胖柱寻C40贝其它熔采激用帅C30柿6鸟混凝土保护层饺厚度赏基础底下侧（股有垫层）面埋入土中的基替础梁狂40善地下室外墙外弹侧产（有建筑外防怀水）税30高其余构件要求有见图集俭《伏11G10赛1钥》说明沾2.动5德电气专业设计亿简介设计内容.1强电系统肃（开1锄）夹“奏10/0.4期K秋V辱”刻变配电系统；圆（涉2障）电力配电系注统主（令3朱）照明配电系房统吴（矮4塑）建筑物防雷愿、接地系统及采安全措施.2弱电系统琴（葛1食）通信系统总（且2题）综合布线系存统休（爷3坏）有线电视系樱统醋（遍4但）安全防范系朽统赌包括比例电视招监控系统、报潮警系统、电子纯巡更系统、出炸入口控制系统幸。哈（睁5博）停车场出入截口管理系统且（镜6次）建筑设备管恼理系统扭（爪7爹）会议系统第（史8乒）液体渗漏检养测系统脸（米9局）火灾报警及夕消防联动系统期（劣1纺0乓）背景音界乐科/章公共广阳播削/科应急广播系统挎（盈1膜1乘）摆接地与安全队.乞强电系统工程致基本情况兰本工程承包范罢围为强电工程旗（包括低压电耳力配电系统、校照明系统、防睡雷接地系统）院，变配电工程滥由发包人发包宝专业工程实施酒。助项目傲内容困备注诸变配电系统杂负荷分类：音本工程均为多乱层建筑，建筑放总高不超过琴24m糟，由于本项目穴设有全区的消悟防总控制中心惜等重要负荷，颂因此消防及安糕防系统用的中介控室、通讯机地房等用电为一插级负荷，给水原泵除中控室外骄的消防用负荷鼻、应急照明、伯排污泵、客梯拍等用电为二级境负荷，其余负冰荷为三级负荷棕。卷供电电源：票本工程含从粪A4夕5劣地块北石厂高搏压站分别引来笋两唤路貌10K瑞V技电源至物业办抗公楼地下一层营变配电机房内垄的高压柜，两趟路电源同时工辜作。变配电机叔房设有电缆夹钉层，位于物业茄办公楼的地下挠一层。波应急电源：腔对于供电连续穗性要求高的控载制中心（包括寄安防系统、消粥防系统、楼宇帐控制系统）、仇通讯机房等主虫机采盛用过UP渴S群供电，以避免北造成系统主机呀的数据丢失，透供电时间暂定吊为嘉3扒0恭分钟，消防报商警主机用电应受保证供电时间涝为泡2编4凤小时；应急疏告散照明采用灯剃具内自带蓄电畏池供电，供电惯时间至少浇为稿6括0控分钟。鞭变配电机房：涝本工程根据建喜筑分布情况，辨在物业办公地仿下一层设箩置刷10K著V尝变配电机房，章装机容量疾为线2*2000当KV幼A白，共搅计基4000K壁V备A阔，隶T应1尿主要用于物业泻宿舍区照明及状小动力、物业驼办公、地下一贼层人防，负载湖率道为特69.32森%林（仅一期茶）浮/77.23堆%市（含二期）卡，卵T罩2投主要用于北石冻厂餐厅及宿舍赴、物业餐厅、罗科技餐厅，负兆载率持为牌64.4省%尤（仅一期街）启/77.11腹%祸（含二期）。傻电力配电系统满低压配电系统阔采革用马220/38由0输V友放射式与树干恼式相结合的方见式，对于单台屈容量较大的负穗荷，或重要负面荷采用放射式序供电：对于照餐明及一般负荷涌采用树干式与使放射式相结合直的供电方式。独重要负荷采用泰双电源供电，勺所有消防负荷陆均在末端互投核。礼至各层各区强梅电宁间纳/泊配电间内的照个明配电箱均采盗用封闭母线或枯电付缆饱T烟接的配电方式唐，而至事故照灵明配电箱采用肠电描缆注T贞接式的配电方轨式，空调配电凶箱等较为分散桶的负荷采用电开缆供电。腊本工抵程站22K殃W变及以下的电动役机采用全压启犯动方式器，谅22K肥W碰以上电动机采缺用软启动方式腿。昏污水泵采用液坚位传感器就地趁控制，水位超渠高报警、水位耻显示及泵故障拥状态等尘由管BA稼S叔系统完成。衣生活水泵、中失水泵及冷却水再补水加压泵由炊设备自带成套龄柜实现变频控殿制，要求成套蹲柜配镂亦控躲B他A警接口。所有变裹频电机需配备菌电机轴接地环坟。春排风机、送风哄机房等一律采惨用手动控制。益VR均V浙的室外机及室事内机的联动控飘制、室外机控首制器、室内机螺控制器均彻由史VR欺V它设备供用商提希供，本设计只节提供电源乞至各VR殿V与室外机控制器桂及室内机。愚消防专用设备抛如：排烟机、询补风机等过负荡荷保护的热继竟电器只作于报盼警不作用于切坝断主回路。短欣路时断路器跳与闸，消防设备燃自带的控制柜着不应采用变频票控制器。贡凡自配控制箱柜的电力设备本绳设计对控制箱价提供电源，未尖确定容量的电缘力设备预留电备源至末端配电淡盘。坏照明配电系统洽照明光源及灯昂具优先采用高面效节能灯，高忌显色三基色照损明光源，显色职指斥数平≥占80贯,寸。主要采用光责源荷有雅T贫5达直管荧光灯、歇紧凑型荧光灯杰、慎HI鼠D嫂灯等。荧光灯倚具均采用低谐角波高功率因数堂电子镇流器，萌总谐波失真翁＜壶10药%庸，功率因数达六到派0.9输5咽以上双，磁HI征D千灯具配用节能聚型电感镇流器铺，功率因数达拔到躲0.诸9倦以上。易宝所有有装修要士求的场所，其集照度标准下和寨LP蚀D粉应满足本照明存设计的要求，桃应满足《建筑基照明设计标准圣》枕GB5003坏4-200寸4粘的相关要求。股水泵房、一般为地下室照明灯腰具均采用防潮岩灯，淋浴间、家厨房操作间内邀采用防水防潮鸟灯具，地下车碎库采用防潮型向专用车库线槽哈灯，锅炉房、机燃气表间等具攀有爆炸等危险睡环境的房间内长的灯具采用防轻爆灯具。逝建筑物景观照跳明预留容量，泄灯具应以紧凑败型节能荧光灯殊、高频无极灯位、冷阴极荧光让灯角、仪LE估D右灯等为主。在段室外绿地设草矩坪灯，在道路谊两侧适当位置挤设道路照明，驰采救用井220染V耳电源供电。室滥外照明由专业同单位负责。本看设计仅预留电田量，并负责灯蔑具控制的衔接否。死应急照明：奖1摇）备用照明：坡中控室（包括嗽消防、安防、艺数控等系统）饮、变配电机房体、防排烟机房目、通信机房等检设备用照明，幸备用照明照度枯值按不低于正帖常照明照度值奴设置。方2柿）疏散指示照胖明：封闭楼梯维间、消防电梯归前室、合用前慨室、疏散走廊咬、大厅、餐厅扒等处设不低渠于隐10趁%蛋的疏散照明。两并采用应及时豪能迅速点亮的肉光源，灯具带省不燃烧材料制走作的保护罩。泼在建筑物的疏制散通道内、地狡下车库、公共委走道、楼梯间蚕、出入口、电旬梯厅、前室、门餐厅、大型设维备机房等处设捆置疏散指示灯笔、安全出口灯绣，灯具自带蓄费电池，应急工拳作时间大地于增30mi值n龟，变配电机房单内设置不少谨于罢10依%便的自带蓄电池见灯具，蓄电池赚工作时间应大词于缘30mi须n卧。帅残疾人特殊呼忆救系统：鼻在残疾人卫生判间内设置残疾范人特殊呼救系坡统，设置求救祸按钮及复位按忘钮。在无障碍铲厕位旁，下皮呆距地昨0.5m脑设求助按钮，百并在门上设置在声光报警器。展插座设置原则治：决1蒙）开敞工作区中、会议室、宿削舍区、卫生间寇等房间内电源而插座由就近防价火分区的照明兄配电箱提供。晃2蹲）不带卫生间杀的六人间宿舍本区每间宿舍设至置树8降个普通插座挎及土1暴个空调插座，均带卫生间的四静人宿舍区每间瓣宿舍设桥置况4杨个普通插座驻和现1怨个空调插座，犁满足每人至少叙一个插座的要三求，每间宿舍科普通插座采惹用迅1咬个回路、空调粱插座单独回路知。孝3乡）洗衣房、卫桐生间、淋浴间跃区域单独设置凭插座回路。毒4辩）会议室内设敌置单独配电箱援，并考虑每面倘墙设置不少禽于谎2殖个插座，另外熄还应预勿留镰A猎V趋等会议系统设醋备回用电路。兽5勤）储藏室、设申备机房设吼置谦1邪～耻2锈个插座。狱物业办公区忘按走1初个插疑座小/1再0闸平米俘，缺4扩～卖5挡个插座一个回谱路。土设备选择及安摇装铅各层照明配电榴箱、动力配电懂箱均竖井、配霞电间、机房等灰处墙上明装。船应急照明箱箱社体应有明显标舌志，并作防火堪处理。箱体高表度裤1000m积一下，底边距萄地具1.4m沉；披1000m箩以上，为落地涛式安装，下沃设装10扶#岸槽钢寨200mm苗基座做基础。概地下水泵房、豆制冷机房、车天库等配电箱、汤柜，防护等级凑为仪IP5烂4基，室外用配电锐箱、柜，防护倾等级员为似IP6闷5幕。萍照明开关、插叹座均谋为专8帜6置系列，暗装，务除注明者外，尿均触为壶250招V扯、隙10A导，应急照明开僚关和库房开关粮应带电源指示遣灯；除注明者踩外，插座均为瘦单相两贤孔栽+培三孔安全型插左座。烘手器及塌地下室设置的昌电源插座底边晒距地劣1.3m数；其他插座均欣为底边距地纽0.3m蛾暗装，开关底切边距地策1.3m谎，距门框存0.2m圾。邀工程分支线均巷采用穿钢管及痰钢线槽布线，惰钢管、钢线槽洗接地。勾空调室内机电棍源均预留在吊竹顶内，温控调乘速开关底边距号地境1.3m稿暗装，空调室里内机供电又各临区域末端照明喊配电箱内专用衡回路供电。晓控制箱不在现缠场的设备就近漏设置带自锁功收能的启停按钮梨，室外设备选气用防水型按钮丸盒。什消防水泵房控奖制柜均为消防中部门认可单位鹰生产的定型柜瞧。消防设备的务控制箱（柜）范作束“近消喇防旧”肃标志，并符合迟消防规范要求啄。表装饰用灯具需吐与装修设计及序甲方商定，功复能性灯具如：学荧光灯、出口钉标志灯、疏散唤指示灯需有国脖家主管部门的臣检测报告，达酸到设计要求的滚方可投入使用食。途所有电气设备谎须满足火灾自腰动报警系统、仁楼宇自控系统霜、安全防范系齿统等接口要求蛮。污电缆、导线的否选型及敷设翁高压电缆采乞用级ZR-YJV干-8.7/1滤5K怒V屿。逃低压电缆采用丸阻燃谷型扛ZR-YJV倒-1K匆V筑。究消防设备配电欧电缆采用耐火妙型扰NH-YJV功-1K喷V夹。句动力、照明配办电导线采用阻顷燃签型持ZR-BV-虽0.45/0辣.75K毕V锅导线。废普通控制电缆恩采用阻燃控制拿电较缆施ZR-KV机V马，与消防设备欧有关的控制电明缆为耐火携型亩NH-KV泻V来。圾消防设备配电塔电缆及控制线施缆应采用透气摩型耐火电缆槽宝盒或穿金属管码保护。暗敷设意时，穿管井并痰敷设在不燃烧拖体结构内且保宪护层厚度不应释小于旷30mm絮；明敷设时，强应穿有防火保答护的金属管或月有防火保护的艺封闭式金属线请槽。联所有潜水泵出掌现选用防水电屿缆，电梯井道伍内敷设的电缆翼和电线应选用崭阻燃（或耐火往）防潮型电缆于，电热设备配宿线采用耐高温这缆线。泡电缆、线槽穿萌过防烟分区、您防火分区、楼崭层时应在安装菌完毕后，用防漏火材料封堵。迎配电线保护管筝尽量配至用电皇设备，如不到长位，从保护管般穿出的导线须组穿金属蛇皮管静或其它挠性连界接管。铁套管的选择原为则：所有明配裹管、地下室暗义配管全部采用黎热镀锌钢管，肤消防用套管明丘敷时均需外刷票防火涂料。灿电缆线槽：为郊槽式金属线槽瑞，带盖板，均垄为钢制，采用削热镀锌，做接屠地连接。丑管线的敷设方武法原则如下：旨1造）穿线管在地摄下车库、设备稠机房内除有约竖定的配电系统火采用暗敷设外梯，其余均采用涨照明敷设。掩2脚）有吊顶的区滴域，高位采用朝在吊顶内采只用此JD们G心敷设，低位在滴地面垫层中敷旗设，竖向则沿约墙面暗敷设。讽3及）在楼梯间、富楼梯间前室等侦没有吊顶的公连共空间，照明旗支线可采用沿苹顶板、墙面明假敷设，其他支槐线均采用沿顶匠板阴/圆地面、墙面暗臭敷设。态4挖）在其他没有奔吊顶的地方，慰如库房等均采版用沿顶板、墙轿面明敷设。思建筑物防雷、隙接地系统及安忽全措施棵北京地区年平狱均雷暴日需为滨36.翅5画天貌/锋年，物业餐厅塌及物业办公楼押年预计雷击次筋数鸽为督0.0计9括次饲/劣年，物业男女渡宿舍楼预计雷杯击次数烈为茄0.1粒4危次悠/砌年，北石厂餐液厅及倒班宿舍锹年预计雷击次购数蜓为委0.0歌7险次惭/论年，科技餐厅给年预计雷击次柏数荣为菠0.0唉5剧次摘/顽年。本项目各朋类建筑防雷等笑级均为三类。亮建筑的防雷装嚼置满足防直击鹰雷、雷电感应旦及雷电波的侵逮入，并设置总扰等电位联结。尸接闪器：本工以程为混凝土屋昼面，在混凝土喜屋面及楼顶端板女儿墙四周，抽建筑顶部装设李避雷带作为接兼闪器。避雷带括网格不大于蛙20m派×男20m伟或兔24m治×必16m疑。屋面各金属割管道、金属物桌体均与避雷带乱连接。弓引下线：利用安建筑物外围柱射内两溪根六D1澡6中以上主筋通长殿焊接作为引下俩线，平均间距耀不大于旧25m蝶。引下线上端宾与避雷带焊接遗，下端与建筑绞物基础接地网传焊接。引下线株在地面下挂1m翻处引迹出监40×率4艺接地扁钢，用拥于与室外人工叙接地极连接。床防止雷电波的贷侵入：进户电蓄缆金属外皮、些埋地的金属管御道均与防雷接下地装置连接，铃建筑物内部金都属管道及其金巡属支架应作等跟电位连接。荷暗装测试卡子尊：建筑物四角诞各柱室外纹侧假+斜0.5m渡、辅-0.5m贼分别预埋连接篇板（旦100mm将×感100mm窝×拘10mm乔）。其萌中森+于0.5m融处以备测试接仪地电阻，预埋捆板均与立柱主霉筋做可靠连接询。础-0.5m直处以便于接地主电阻不满足时埋加打接地极用瘦。灿本工程接地采衫用哀TN-令S之接地保护系统孝。电气系统的洒强弱电系统接披地、保护楼地饥与防雷接地合骆为一体，成为拾联合接地系统捆，总接地电阻庙小孟于吓0.理5血欧姆。慢若实测不满足坛要求时，增设松人工接地极。唱从变配电室至债强电小间内的众电缆线槽内敷床设一楚条庭40×可4mm究热镀锌扁钢，垫将变配电室楼滤地与强电小间凡内楼地相连，及电缆线槽及其倾支架全长应不双少于两处与接骑地干线连接。祸弱电小间内的鹰楼地线其下端执与总等电位接于地装置及接地疗网可靠连接。秤所有强、弱电欣小间内均垂直族敷设一村条陶40×染4mm葵热镀锌扁钢，愤并在每个强弱踢电间内设置接伙地端子箱。优垂直敷设的金凭属管道及金属命物的底端及顶宜端应就地与接祖地装置连接。干电梯轨道下端喇应就近与接地爱装置相连。向凡正常不带电箱，而当绝缘破女坏有可能呈现职电压的一切电摔气设备外露金小属外壳均应可脏靠接地。贵本工程采用等震电位联结，应柏将建筑物内保葬护干线、设备林进线总管、建雕筑物金属构件给进行联结。扣在变配电室低玉压母线上装一店级浪涌保护器陪，弱电机房配住电箱内装设二搭级浪涌保护器请。屋顶室外风偶机、室外照明肿配电箱内装一油级浪涌保护器叙。霸所有淋浴的房哪间均应采取局霜部等电位措施谈。坛凡突出屋面的外所有金属管件丈，如金属通风赢管、屋面风机塞等均应与避雷胀带可靠连接，侄接地装置凡焊壶接处经营刷沥耻青防腐。青.束弱电系统工程隐基本情况牺承包人负责自积行实施并完成晓合同图纸中标嫩明的以及技术童标准要求中规插定的全部弱电递工程的入户管醉、预留预埋管蛇、管内穿带线钥、接线袋箱潮/社盒、预埋弱电驼设备箱体以及搅预留洞（包括附安装就位所需渣的洞口）、出雷墙套管、补洞斧、堵洞等工作万。弱电工程施扶工单位负责明瓦管敷设、线槽犁、桥架、穿线范、面板及设备湿（含调度中心旱设备）安装、扩调试及运行等苍工作。姑项目苗内容嫁备注蝴通信系统踩通信系统包括慈建筑物内部、特建筑物内部和偿外部之间语音戚、数据图像、伐影视和文字的轿传输、交换、完发送、接收，岁是信息化系统弹的基础设施。伏以满足高速、饱快捷、方便、慧安全、可靠、愁准确的要求。可本工程接入由炎A29隆地块通讯机房闸引来，引自园骆区电信管廊至捷物业办公楼地篮下一层通讯及软电视机房，以盏及本机房电信骗信号至其他各秤楼。草通信系统还包雅括手机信号覆妙盖系统（中国幕移动、联通、英电信），其机牢房设在通讯机争房内，本设计纲只考虑通道空信间，将来由专缸业公司设计及勿实施。展综合布线系统距为适应办公、四管理一体化要燥求，并具有灵江活性以适应不炭同员工对信息庙的要求，本工报程采用数据与昆语音综合布线帅的形式。本系阅统采用组合压串接方式、模块变化结构、星形比布线方法，具口有布线灵活，葛易于管理维护润，并具有良好罪的开放性、扩话展性，支持电泄话及各种计算访机数据系统，游并能支持多媒摔体会议电视系僻统。掌语音部分通过坚垂直子系统驱3俊类大对数铜缆连连接通讯机房旋与每个楼层配走线间相连（位竞于弱电间内）仁，数据部分垂节直子系统主干杏分别采用支持碑以太网的宗6支芯光缆（六类妥线作为备用）哄连接数据网络贯中心机房与楼扣层配线间（数炕据部分的楼层各配线间与语音驰部分的楼层配跪线间分布相同捷），水平部分佛，从每个语音妨、网络数据终墙端都有一条六恋类非屏蔽双绞邀线进到楼层配批线间。楼层配洒线间采用快捷允式让24/48查口配线架管理仍水平布线，光启纤配线架和惭110置配线架管理主激干布线。所有伟弱电间内配线钩架均采用此19珍英寸罢标准机柜或壁齐挂型配线架。伤综合布线系统行必须选用符合原有关技术标准惨的定型产品，胀未经产品质量沾监督检验机构鞠鉴定合格的设灿备及主要材料雅不得在工程中宾使用。读有线电视系统薯在本建筑物内宪建立一套田850MHz挠邻频传输的网踪络系统，并可黑采用光纤和同剥轴电缆混合网塑组网，可为用绵户提供本地电捏视、调频广播选、自制节目、骤图文电视和卫照星电视节目等套信息服务，有颂线电视信号从谷A16咽地块有线电视泄机房引至物业误办公楼地下一冈层通讯及电视兄机房。并设置遵放大器，然后苏再分别引至宿猪舍区弱电间、保北石厂员工倒慈班公寓首层电蒸气小间、科技掉员工食堂值班母室、物业食堂泥首层弱电间、设物业办公区弱荡电间，并在合块适楼层弱电间掀内设置必要的纤放大器。绪本系统采用双慎向传输和邻频踩传输系统，分约配分支方式，海输出点信号电男平控制在泼64dB±3纹dB捉，有线电视外板线引入采用光与缆，垂直干线廊采用璃SYVW-7蓝5-9/7冷，水平线采用壁SYVW-7煌5-5停。送安全防范系统珠在本项目室内成外设置安全防败范系统，采用嚼数字勒/料模拟相结合的心系统，应用现察代计算机技术心、网络技术、丸分散分布式自坊动控制技术和烧数字化图像处臭理压缩技术，篇采用结构化、极网络化的安全毯防范系统，具租有兼容性和可见扩展性。索由于业主管理韵的要求，本安忠全防范系统分躬为以下几部分耳：悔1乡）物业男诸/境女宿舍区：负典责管理物业宿须舍楼的安全防柔范系统，其系域统主机位于首为层值班室内，嫂包括闭路电视耍监控系统、出县入口监控系统弯，系统还应预延留通讯接口至次物业综合指挥话调度中心的安恰防系统主机；劣2行）北石厂员工成宿舍及餐厅：惹负责管理北石狗厂食堂及宿舍扑区的安全防范沈系统，其系统吹主机位于北石船厂首层值班室袖内，包括闭路将电视监控系统府，系统还应预聪留通讯接口至得物业综合指挥职调度中心的安运防系统主机；迫3鼠）科技餐厅：扶负责管理科技说食堂的安全防磨范系统，其系百统主机位于物研业办公首层综森合指挥调度中筝心内，包括闭肠路电视监控系木统；饺4谨）物业办公：尘负责物业办公疲楼出入口及其旬楼层出入口（屑含地下室）、性客服中心、收战发室的视频管扁理，监视器设映在首层警卫室荡，其他系统主疲机设在综合指米挥调度中心内丘。壶5夹）其他：负责狮物业餐厅、地率库、室外园区名的安全防范系唯统，其系统主卡机位于物业办孙公首层综合指还挥调度中心内编，包括周界防站范系统、闭路茄电视监控系统岸、出入口监控忽系统等，本系窃统还通过光纤况以联网的方式枯接受来自本盲xxxx踢科技园区其他佛地块的安防信型号。朽本安全防范系胀统设计原则将薪按规范和业主竿要求，在公共欲区设置以闭路纯电视监控为主絮，出入口通道烈控制为辅的系滋统，它应包括租以下组成部分恢：努1途）周界防范系筐统：在建筑物妨周边，通过设脾在建筑物上的票室外快球对建湾筑物周边的环铅境、场所进行祸监控，并通过吗视频分析软件无对于入侵周边输的运动目标发扎出报警且采取谷相应的防范措誓施。漂2搭）闭路电视监皱控系统：由摄滚像机、监视器魔、编码器、解僵码器、录像机松及矩阵主机组狂成。权3包）出入口监控析系统：每个被基监视的门按四灵种状态运行：呼“驶进入喘”已=疼门可任意开关虫而不触发警报厕；塞“攻保安地”茂=团开门将触发警便报；骨“醒暂停测”服=水保安状态暂时宣终止，以便保潜安人员巡逻观专察；妨“笼警报错”阻=滩在保安状态下擦门被开启。此木四种状态可在探保安控制室内麦的中央控制屏杂更改，或由门薪边的锁匙开关漫控制，在各控饶制室播/忽值班室将采用慈图标方式显示储触发警报的门燕。门禁系统在氧宿舍楼设置，锁包括物业宿舍动和北石厂宿舍海，由宿舍值班滔室管理。轰4米）在综合指挥尺调度中心、各威安防工作站分馅别建立数字化酷图像处理和贮嘴存数据库系统饮。振5蠢）控制中心、兵值班室：综合何楼指挥调度中熔心及安防值班级室应设置防盗疗安全门，并安领装防盗窗，综播合指挥调度中闷心防盗安全门且上应安装出入没口控制装置，皂其室外通道应慨安装摄像机，掉保安人员可在棍综合指挥调度鞭中心或安防值分班室选择监控唐各自管辖区域悲的任何一台摄女影机的影像，要或以时间分割诞多路调制器在岭监视器上监看线不同摄影机的竭影像，同时设去置长时间硬盘慨刻录机进行慢乐录。培停车场出入口搭管理系统分在停车场设一龟个出入口，通剖过对停车场出堂入口的控制，结完成对车辆进绳出及收费的有冰效管理。本停邀车场采用感应考卡车辆出入口写管理系统，本制系统具有车库它出入口自动检岗索、自动计费触、栅栏口自动详控制等功能。讨本车库由固定肌用户（物业工嚷作用户）和临酬时用户（访客结等）组成，固佳定用户（长期闹卡）实行预交滨费，临时用户辨（临时卡）在旨入口取卡，出轻口交卡交费，且费用自动计入宏电脑。本系统秒采用长距离感夹应技术，车辆方距离感应天线桶60煌厘米辛范围内即可读滔卡，系统能完么成检验、记录型、核算、收费根等工作，道闸悬自动开启，本占车库采用一卡叙一车制，系统锐应能自动判断督车辆是否进场蜜或出场，并进条行图像对比。找本车库在出入撑口处设置收费玻岗亭，入口处临主要由入口出长票机（含读卡补机）、自动挡怨车器、地感线即圈、满位显示看屏等组成，出蛇口处主要由出搭口验票机（含寺读卡机）、自辞动挡车器、收胖费系统模块、爸地感线圈等组指成。宝建筑设备管理跃系统边建筑设备管理国系统对本项目庄内的部分机电僚设备（换热站旺、变配电、给胶排水、锅炉房枪、照明）的运尝行、安全状况缝、能源使用和拣管理实行自动边监视、测量、哀程序控制与管卫理，从而实现撤公共设备的最苦优化管理，确辉保本项目内环历境舒适，并降乞低故障率，降逐低运行维护费苹用。丹会议系统定在物业办公楼气二层会议室设球置会议系统，纵会议系统应包沃括但不限于以摸下子系统或功退能：数字会议杠、集中控制、举视频显示、音海频扩声、媒体扑信号传输与切丙换等，会议系殊统设置控制主瞒机，并可通过卷综合布线联网铲集中管理和控事制。齐液体渗漏报警础系统泻本项目在中水嘱机房、给水机仆房、新风机房狗、电梯井靠门杂侧底部、水箱轿间等有水的房听间等设置液体汇渗漏报警系统熔。蝇本系统为独立何监控系统，由萄液体渗漏报警厘系统供应商成尤套提供，并留津有与楼宇自动悄监控系统相接边的相应数据接险口、液体渗漏骆报警系统由数克字液漏系统、丝不定位控制系白统、控制器及撤监控软件组成亦，其动作原理庄是水或其它的索传导性液体渗独漏时，液体碰青触到传感器（醉感应检测线缆不）导致回路电关阻的变化，由订专用的集成电喜路（报警控制稠器）将电阻的衡变化转换成电败流电压值，从锡而驱动报警电估路和继电器电阴路激活报警。轧本系统的设计钳思想应在液体锡渗漏初期进行骤监测和报警，贩使用户能在第殊一时间内迅速勤发现渗漏源并博消除危险隐患独，使损失降到圣最小。跑火灾自动报警拐及联动系统泊本工程多层公街共建筑，保护形等级应为二级托，根据业主管秀理的需要，火那灾自动报警的伞联动系统采用矮集中报警和区先域报警系统相距结合的方式，你物业宿舍、地喊库、物业食堂旧、物业办公区建、科技食堂的增火灾自动报警痛及联动系统采护用集中报警系当统。系统主机益位于物业办公蚀首层的中控室的内，中控室内绵由火灾报警控滤制盘、消防联衬动控制台、手宝动控制联动台描、闭CR露T喂图形显示屏、查打印机、事故敲广播设备、消鹊防电话总机板、炒UB崭S删电源等组成。粗北石厂食堂及户宿舍分别设置颗区域报警系统饱，系统主机放卧在各自值班室终呃逆。计本火灾报警及水联动控制系统录设计包括：火须灾报警探测系属统、警报系统夕、消防排烟系这统、防火卷帘尤门控制系统、族手动报警系统好、电梯联动控羊制系统、紧急梅广播、消防泵却按钮直接起泵阔系统等。忧背景音拦乐摔/滑公共广葛播深/就应急广播系统蛋本工程物业办霉公、物业食堂正、地库、物业至宿舍楼、科技磁食堂等处设有仙应急广播及背开景音乐系统。稼本工程关闭系醋统采用定压输沈出方式，并设既置多种音频接具口，可以单独目使用或与其他扶音频系统相互灾连接。正常情屈况时，可满足辫不同区域播放尊音乐和定时播酿放提示语音的阿功能，可进行块不同区域寻呼毙，定时开启或举关闭广播状态垃。盾在会议室、物幼业二层餐厅等科设置独立音响补系统，当发生没火灾时，广播虽系统接收到来挪自火灾报警系厕统的信号后，痛进行自动切换母，进入紧急事汪故广播状态。姻2.斗6暖给排水及消防绕设计简介.设计概况礼本工程给排水盒专业工程设置掘给水系统、中钟水系统、热水拿系统、污废水要系统及雨水系缠统。肺消防工程包括座：室外消火栓效系统、室内消菠火栓系统、自筑动喷水灭火系盏统（包括湿式偏自动喷水灭火屯系统及预作用瓦喷水灭火系统料）、锅炉房灭缘火系统、移动赞式灭火器设置锯等。耽.罗给排水逆系统肚工程基本情况立2.6.痒2腿.怕1具生活给水系统接项目务内容黎备注煤水源污本工程的生活漏用水由市政给慨水管网供给。哥由东侧沙河西体区十二号路及屿北侧沙河西区泪四号路市政给腊水管道分别引等入两堡根喷DN20恰0盆给水管，在本堆地块红线内设枣总水表后成环补状布置，供本眉工程使用，市栗政给水压灾力奸0.25MP街a仪用水量扬本工程最高日干用水量为摸564.7m恩³今/两d根，最大小时用模水量丈66.5m³慧/觉h钞。免系统设置俗管网系统竖向挺分区的压力控炸制参数为：各序区最不利点的傻出水压力不小掩于煮0.1MP惨a蹲，最低用水点货最大静水压力州（棒0改流量状态）不掘大孩于据0.45M傅P骡a熄。管网竖向分威为两个区：除拼北石厂员工宿逮舍外所，祝B1-F瓶2窑层为低区，由甜市政直接供水够，生活给水由崇城市自来水水井压直接供给低，冬F3-F园7额层为高区，由叹无负压供水机哄组供给。北石胃厂员工宿舍朗，海B1-F锁2拐层为低区，由春市政直接供水撕，厘F3-F卷7虾层为高区，由缎无负压供水机您组供给。坐设备设置育无负压供水机蜻组设备设于地雄下一层生活水登泵房内。餐饮唯厨房用水、洗督衣房用水等均蓄单独设置水表糠计量。各层茶守水间内设置电田开水器及饮水搞机，供饮用水渴需求，给水系甩统小按客A4怪5糕地块地铁一、夏二期总体考虑待，一期预留二喉期用水量。谁水表计量利给水管除在入滴户处设置总水女表外，在需要凯单独计量的用碎水点，如制冷比机房补水等，蝴均单独设置水稿表计量。人防不内的生活用水舅需单独计量，慕水表采用机械面式水表。玩2.6.坡2有.浙2刷中水系统交项目家内容终备注贤水源苦本工程中水由撤市政中水管网寿供给，中水用掩于冲厕、地面千冲洗、浇洒道角路、绿化用途溉。良用水量南设计日用水量瞒99.1m³悬/唇d枪，最大小时用晃水量包10.42m音³粘/驻h庄，市政中水压筐力誓0.25MP维a销。根系统设置烧中水系统竖向裙分区同给水系拥统，管网竖向莲分为两个区：迁除北石厂员工房宿舍外床，豪B1-F著2抗层为低区，由从市政中水直接阴供水抖，逐F3-F桃7度层为高区，变威频泵加压供给偶。北石厂员工蔽宿舍亭，丸B1-F明2型层为低区，由妇市政中水直接稍供水竭，吐F3-F愉7览层为高区，由芦变频泵加压供默给。辞设备设置斧中水储水箱及铃加压泵设于地壳下一层中水泵建房内，水箱有艇效容积为侧20m³铜，设有自洁消醋毒器。中水系睬统吸按秒A4虾5膨地块一、二期啄总体考虑，一隶期预留二期用奥水量。划水表计量凑餐厅卫生间、奶物业办公、集上体宿舍等分别循设水表计量。秃安全措施雾中水管道严禁隙与生活饮用水林给水管道连接足，中水管道应叔采用下列防止拾误接、误用、仔误饮的措施：升中水管道外壁哪应涂浅绿色标丸志。中水池（选箱）阀门水表戚及给水栓应有权明显的中水标唱志，地下车库顿没蛾200杠0敬㎡设置一猜个绕DN2恢5室冲洗地面给水谎栓，靠柱敷设宣。铅2.6.撞2同.屡3舞生活热水系统舍本工程采用太判阳能热水系统谊，系统采用机医械循环开式系颗统，换热方式酷为直接式，集喝热器与储热水切箱采用分离式坑设计。蒸汽锅喇炉作为辅助热商源。北石厂倒下班宿舍、物业闪员工宿舍、洗痒衣机房及科技贿员工食堂的热牺水统一供水，呆分开计量。袖热水系统竖向船不分区，地下遇一层热水机房偿内设置贮热水啄箱及循环泵。饶蒸汽锅炉设置如在地下一层锅险炉房内，太阳棒能辅助热源与侨洗衣机共用一渣套锅炉设备。卵太阳能热水系在统需由专业厂公家配合设计施册工。扇2.6.散2备.巨4深污废水系统独项目订内容毯备注揉设计排水量赛排水量按给水玻量震的锦90统%则为洲500m³慌/俊d挎。腐系统设置旨本工程是室内隐排水系统采用侨污废水合流、紫雨污分流系统丈。地上污废水弊经立管收集后律在地下一层汇太集自流排出室陵外缠；寿B亿1金层的污废水经谅管道收集，排慕入集水坑后，棒经潜污泵提升浸排至室外。自季带配电柜，由矛集水坑的水位叛自动控制。生牢活污水需经室出外化粪池处理朝后方可排入市湾政污水管网；偏生活及实验废瓜水排入市政污详水管网。倾2.6.倒2逝.伯5量雨水系统氏本工程屋面雨倚水采览用今8蚂7通型雨水斗，设华计重现期室外涨场地弯为显P=惰2a样，屋面候为新P=强10a腹，溢流设施设肌计降雨重现页期驳5孤0旧年，地面集水匹时间牲为誉5决分钟，暴雨强馋度为更5.06L泽/s*10枝0答㎡。建筑物雨鸟水采用外排水梁方式，由屋面语雨水斗收集后匹，经管道系统悟排至室外散水塑。室外场地的猛铺地材料采用逃渗水铺装，以改便于雨水入渗辅，补给地下水恳。腐2.6.顽2赞.别6基自动控制系统1）总则窜本工程采杯用全DD兔C围控制系统进行觉自动控制逗，只DD昂C秘系统应根据自寒控原理图的要室求提供相应的糕控制设备和器桶件。歇DD驼C页系统的软件功妻能应包括最优绘化起停吩，球PI层D拿控制、时间通嘉道、设备群控墨、动态图显示沸、耗能统计、替报警、打印等匀等。昏2澡）给排水控制歼（捕1枝）给水、中水旨系统鼻①昏水泵就地和远蚂距离控制启停醒。中水箱设高葵低水位报警，肾低水位自动停感止中水变频泵寻运行。圈②纺根据供水压力灿控制变频泵转遭速。各台泵依台次启停。打③启水泵交替工作况，一台水泵发弟生故障时，备蚕用泵自动投入脏运行。馅（飞2饿）地下污水泵察提升舞①虽污水泵就地和种远距离控制启澡停。计②左根据水位控制回污水泵启停或铁两台泵依次起扶泵。脑③泼污水泵交替工江作，一台泵发料生故障时，备乐用泵自动运行晒。版④医高水位报警时组，两台泵同时蹈启动。饮.茄消防系统工程绝概况刷消防用水标准日和用水量牺流夸量磨L/s鸟火灾持续时分间队h每一次灭火用水专量延m³俘自动喷水灭火迷系统扒30蛋1均108萍室内消火栓系洪统炎15棉2衔108雷室内消防总设赚计用水量搜216能室外消火栓系姨统介30替2摘216径消防水源为市鞠政自来水，室笑外消防用水从梨室外给水环网芦直接接出。室强内消防用水由毅设置押在交A-4怒2种地块内设备机泛房楼内的消防供贮水池和消防页系统保证消防壮用水贿。脆A-4邻2罩地块消防贮水辽324m³梯，能满足该项驱目的室内消防黑用水需求。伯2.6.睁3衰.驱1烘室外消火栓系歇统智从市政给水管拍上分别引两根凶引入管向本地钩块供水，管径致为方DN20尺0路，进入用地红秋线后沿建筑周码围形成室外给长水环网，在建凤筑物四周的环竖管上设是室外怎地下式消火栓薪，室外消防水厦量设30L气/誓s慎，需设不少吉于户3柱个啦D废100mm栋室外消火栓。售根据总平面图态在建筑物四周舞的环管上设需浆要的室外地下捏式消火栓，负面荷规范设置要禽求，并在设置膊位置有明显标御志。状2.6.经3玻.羡2被室内消火栓系旋统1）消火栓貌建筑物内均设沿消火栓保护。今每一消火栓箱网内射配逝D6付5器消火改栓吵1成个，配口径为害19mm墙的水枪及长度禁为麦25m益的麻质衬胶水婶龙带，并配备筝自救卷盘，卷附盘胶管的内径滑为拨25mm饺，长度为地30m淹，并配口径为挡6mm涉的水枪2）供水系统慌管网系统竖向调不分区，给水拳由葵A4挡2认地块的消防贮饼水池，消防泵侦房内的室内消青火栓泵（一用惊一备）及屋顶吓水箱提供。耽3罢）水泵接合器匹室内消火栓水尚量坦15L陆/有s宇，需菜设山2善个蓬DN10夹0况水泵接合器。跪本系统共弹设延2糟个地下式接合晌器，并在其附妖近设室外消火掀栓。糕4救）水泵控制和快讯号婚室内各消火栓雅处设水泵启泵咸按钮，使用消亡火栓灭火时操斑作启泵。主A4侦2壤地块的稳压泵珠和消火栓泵需骄设置与本地块斗相联的控制系右统，在该消防设控制中心设手绝动启泵，在消碰防泵房内可手抹动启、停。堤消防泵启动后冻，在消火栓处碑用红色讯号灯学显示。纲水泵的运行情零况将用红绿讯鲁号灯显示于周钓边地块的消防钟控制中心和泵触房内控制屏上巾。环水泵启动后，锈便不能自动停青止，消防结束招后，手动停泵界。季2.6.总3速.突3睁自动喷水灭火锦系统舰本地块宿舍楼西不设自动喷水霉灭火系统，物逮业办公楼、物袍业员工餐厅、热科技员工餐厅泽及地下部分设结自动喷水灭火魔系统。迷灭火系统又包愚括湿式自动喷餐水灭火系统及膊预作用喷水灭门火系统。无采自暖的地下式采漏用预作用灭火扮系统，地上部疑分采用湿式灭列火系统。周消防工程由专巾业分包单位进腹行深化设计，毅配合并完成施令工。楚2.6.球3剪.返4嗓锅炉房灭火系豆统谊本工程锅炉房馆总额供热输出瞒功率迟＜部1.4M的W议，根据《民用诵建筑设置锅炉危房消防设计规呆定》菠（怕DBJ01-减614-20却0细2畅）袋条规定，可不雷设置水喷雾灭介火系统，采用损预作用喷淋系逼统及消火栓系胡统保护即可。除2.6.训3炎.绍5予移动式灭火器挂按们A茎、后C绩、站E迈灾，中危险级彩设防。除中控棚室、变配电室再、锅炉房设手领推车式磷酸盐城干粉灭火器，徐弱电间、强电侵间设芒3A裕级磷酸盐干粉游灭火器，最大料保护距离卵1掩5喷米兼。其他位置，宪每个消火栓处捉均识设诊2新个瓶3A光级手提式掀3kg绿磷酸盐干粉灭荡火器，最大保扰护距离拜2确0卧米无。咱2.7连戏暖通专业工程时设计简介.设计概况余本工程给暖通无专业工程设置宅暖通空调水系金统（空调冷、丈热源系统，空态调水系统）；咬空调暖风系统面（通风系统，炉防排烟系统）拜。做.砖暖通空调水系过统工程基本情窑况始项目信内容丘备注栏空调冷、热源疑系统壳采暖空调热负众荷及热源：本片项目各采暖房色间均采用散热乎器采暖。采暖汗热源采此用辟A-2奥9今地块三联供系片统提供的热水桌，供回水温度兆为差6减0汤℃闲/尸5精0真℃麦；在地下一层妨设置换热机房游，热水系统在海换热机房内经巾换热后提供晕5芬8蹄℃毯/榴4窝8啄℃咳二次热水，分扩别供应物业办瓶公楼、物业员谎工餐厅、科技捷员工餐厅、物缺业员工宿舍、纵北石厂食堂及盆宿舍楼，各支昏路管道由室外玩直埋至各楼栋漏，楼前设置热井表井。术空调冷负荷及兼冷源系统：史1经）本工程物业程员工宿舍及北毅石厂宿舍采用狡分体空调，室给外机设置在预史留室外机安装袍平台上，外墙积预湖留胜DN10仇0渣穿墙套管，空塞调冷凝水接至匆室外机位置散量排。北石厂食袍堂空调冷负荷催为踏130k考w天，采重用拌VR社V捉多联机系统，短不低写于皱2江级能效要求锈，蝇VR钥V删室外机设置在标食堂屋面，室汇内采用四面出编风天花嵌入式级室内机，冷凝额水集中排放。神2屋）物业办公及音餐厅、科技员那工餐厅空调总仙冷负荷糕为杆2500k息w她，采寄用泥VR陆V关多联机系统，菜不低主于同2误级能效要求缘，跌VR秘V茄室外机设置在蛙各楼栋屋面，汗餐厅内采用四蒙面出风天花嵌杨入式室内机，娘办公室室内采掩用天花暗埋风呜管机，冷凝水言集中排放。唯3始）为满足洗衣俭房工艺要求，头在地下一层设誓置精了驶2扰台迎1t/睡h深燃气蒸汽锅炉沸。根据业主要解求，各楼栋的贴辅助生活热水贿也由锅炉换热词后提供。避系统设置建采暖热水来厚自肆A-2迎9致地块的三联供备系统，三联供脂系统提供都6摄0斥℃总/运5叫0凳℃薯侧采暖热水接桑入地下一层的匪换热机房内，士经换热后给本朴地块提供必5肠8帽℃扩/句4窗8畏℃睡的采暖热水。融换热机房内设房置采暖二次循克环泵。供暖系郑统外网阻力由夺冷热电三联供嘱机房的水泵承驴担，本项目的千二次泵仅克服内本项目内循环财阻力。采暖热脊水经分、集水丧器分仁为桥3虚个支路，直埋马至各楼栋，分浴别为其供暖，辞采暖系统工作掉压力不大闸于请1.0MP坡a督。避室内采暖系统疯采用垂直双管打异程式系统。郊散热器选用敞室内散热器采味用钢制翅片管荣对流散热器，宿明装，散热器幼中心距疑600mm扎，落地安装。扯.妄空调暖风系统稳项目裕内容厨备注烂通风系统蚕厨房预留排油错烟系统及全面虽排风系统。各厕层厨房单独设谣置排油烟竖井爬，在餐厅屋面纯设置排风机，铅排油烟管道均惜设置油烟净化芹装置，油烟排击放应满巧足壶“世饮食业油烟排枪放标誓准趴”练及当地环保局抓要求。乖厨房全面排风任系统兼做厨房岂事故排风，换笋气次数不小扭于筝1愁2防次，事故排风史与燃气泄露报盟警联动，同时斧在厨房内及外宾部走廊均设置围手动开关。造厨房设置补风侦系统，补风量稍为排风量总顶的冻80伞%昆。按业主要求郊夏季补风不处岛理、冬季补风驰加热何到咽1网6劣度后送至室内桨。耕厨房补风不加兽湿。荣卫生间设置单银独排风系统，饱排至附近外墙柔百叶，换气次溉数雾1宫2饮～父1驴5夕次。咏地下车库设机倦械通风系统，蠢设置集中送、军排风机组，并雪设液置淘C碌O径和扑NO蔑2带监测系统，并旺控制通风系统我运行。晨地下及设备层厅的设备机房均皂设置机械送、颠排系统。布垃圾间的排风蛾系统设置活性锈炭过滤器。赴防排烟系统击加压送风系统药：本项目地上煤楼梯间经核算汁满足自然排烟政条件；其它不撞具备自然排烟颗条件的地下防飘烟楼梯间设置锁正压送风系统堤。防烟楼梯间绪的加压送风口样采用带有多叶跌对开调节阀的梅自垂百叶风口好。火灾发生时斥，开启对应区孕域的正压送风慨系统，楼梯间罢自垂百叶全部称送风。脆排烟系统赶1模）地下汽车库孟设置平时通风玩和火灾时的机艇械排烟合用系嘉统。筛2彼）本工程某些滋部位设置机械样排烟系统。地携下区域排烟系鹅统同时设置补峰风系统；鸭3核）排烟风机担拢负一个防烟分匀区排烟时，排泳烟量按傲60m³杠/h细*皮㎡计算；担负增两个或两个以风上防烟分区排祥烟时，排烟量泛按醋120m³卡/h隙*断㎡菌4叛）厨房、锅炉棉房等使用燃气晨的场所，设置筛与可燃气体浓川度探测装置连届锁的事故排风撇系统。减5糠）地下洗衣房仙、变配电机房脑设置消防排烟庆系统。肉6购）地上办公、饥餐厅、厨房等衣区域具备外窗成等自然通风条限件的房间，均瘦采用自然排烟各。雁空调通风系统牺的防火设置高1尾）空调通风系挪统在水平方向抗按照防火分区折设置，所有穿睛过防火分区隔狂墙、楼板、室周内竖井、重要灵的或火灾危险每性大的房间、爸进出空调机房靠处的空调通风稿管道均设置水7记0佣℃孩的熔断的防火幻阀；厨房水平牛通风管道连接露竖向风道处，佳设置怖15预0我℃扭防火阀。防火泛阀采用单独的疯支、吊架安装剑，以防止风管特变形影响防火田阀关闭。周吊顶内的防火喊阀一个在其下掩方设置检修口尸。搭2赔）空调、通风出管道均采用不陵燃材料制作。叮管道的保温、挺消声材料、软店接头及粘结剂叠等均为不燃材在料和难燃材料攀制作。衔3忆）空调水管采寄用不燃或难燃信材料保温，空腾调风管和吊顶筒内的排烟管道手采用玻璃棉或尖其它不燃材料成保温。排烟风计管与排烟风机姿连接处的柔性促软管采用不燃界材料。烧4李）竖井内的空坟调管道安装后棉应对竖井内楼厌板处进行防火怪封堵迫5葡）火灾时，与依消防无关的普锋通的空调通风土系统将停止运本行。碑.沙节能环保措施滤1皱）围护结构热象工性能符合标搁准要求。远2草）采暖空调热还源再由恒A-2岗9叙地块热电冷系话统提供。译3狠）股VR柱V维空调机组不低谱于奋2春级能效要求，库分体空叉调请EE型R欧不低血于日2.虽8院。骗4怨）采暖系统均艰分支路设置冷迫、热量表，每肉组散热器均设蛾置自力式温控肉阀，实现分室甚温控。施5欠）所有暖通空壮调的运转设备心应采用高挂能都、低噪声的节叹能产品，通风排机等采用减震步基础或减震吊剪架安装。直接母与运转设备连稿接的管道采用列减震吊架安装萄。采暖水管与受水泵的连续、松通风管道与风哥机的连续应采余用柔性短管。陡除消防专用设混备外，所有风侍机、新风机组词和空气处理机印组的进风口、删出风口处需设犁置消声器。各答类空调机房、着水泵房、制冷尘机房等需做建照筑吸声、消声短、隔声处理，苏以减低设备运稻转噪声对建筑瞧使用功能的影夏响。聪6观）厨房排风应观经厨房专用的给油烟净化处理削设备，去除炉雄社排风中的油睁烟污染物，以茶满足《饮食业敢油烟排放标准现》的要求。定7边）空调系统采淘用环保冷媒。招2.8泊业工程特点与难三点穷针对本工程的债特点、难点，壁我公司总结近都年来在同类项扭目中的施工经恢验，不断优化蛋完善施工组织向部署和施工方订案，集中各种讽资源优势，对栽各种施工不利拜因素进行细分裕并逐一化解，五精心组织、精荣心施工，优质休、高效实现本过工程各项目标斥。具体采取主雅要措施如下表舅所示。碌序号协工程特点项目调对策讯1辟1访.乒基坑土方正值稳雨季施工，确毒保基坑安全任衣务重油1齐.够基坑降边坡支存护须经专项设茎计，编制专项敬施工方案颈。住2香.波严格控制在基慢坑周边堆放大辞宗材料堆载、蜓停放大型机械怠设备。添3托.恳塔吊等大型设绸备、重型物资痒存放处，需预砌先做出合理规项划，并对基坑禁边坡进行局部悦补强。万4侄.脉加强基坑监测炸，当基坑变形漠的观测达到预痛警值时，要加玉强监测频率，崇当基坑变形的悬观测达到警戒季值时，停止施丸工，研究对策龟后，再进行施捧工；粮5.热对于基坑渗漏吩水处应特别关致注，查明原因触并制定针对性裳方案，对渗漏包水进行及时封傻堵或疏导。泄6疼.栋制定详细的应挂急预案。带2弦深化设计任务歪重，需根据总魔体施工进度计押划提前筹划商1隙.常明确管理思路鹅，制定管理目符标，编制管理楼流程，实施过流程控水制症,束严格目标管理细。窃2枕.器对整个工程项海目进行进一步腰的细化和分解擦，排出更为合矮理的实施性深片化设计编制计户划。备3我.膛优选施工队伍侧，严格考查施筋工队伍的技术盯能力、人员数嫂量，确保从事祝深化设计的技详术人员具备相舟应的经验、能裕力。劈4商.卵加强深化设计册工作的过程控映制，确保与深钓化设计工作计击划同步。富5炎.新严格坚持落实号每周工程施工约协调会制度，医确保各项计划村落实。佛6档.酸加强深化设计宽单位与设计单态位的管理协调跌工作，在深化哀设计工作对应流的分部（分项哲）工程开工前剂，完成报批、割