北京某小区景观设计说明

北京某小区规划设计概况1、背景分析“某小区”位于北京市小汤山镇。小汤山镇地处昌平卫星城东南。南距亚运村17公里，东距首都机场10公里，处在北京市南北中轴线上。全镇辖区内有中央、市、县属单位70余家。全镇总面积70.1平方公里，人口3万余人。小汤山自古以来就以温泉名闻天下。据考证，该地区在地质历史上曾是一个湖，在白垩纪时期，由于地壳的大规模运动，湖水被覆盖并封闭于地下，受板快挤撞形成高温高压，历久而成今天著名的小汤山温泉。由于成因上有别于一般地热和岩浆形成的温泉，因此小汤山温泉水质甘甜秀美，淡黄清澈，与一般颜色浑浊，带有硫磺味的温泉水截然不同，故享有“一盆金汤”的美誉。小汤山温泉富含大量的矿物质和多种微量元素，达到了国家矿泉水的标准。汤泉水中还含有多种珍贵的稀有元素，可以在人体表面形成一层保护膜，对治疗皮肤病、色素沉着、色斑、关节炎及神经衰弱等有特殊的疗效。独特而优越的自然资源和环境，赋予了“某小区”优越的发展优势，也为其增添了丰富的渡假、疗养、休闲、时尚的居住生活条件。2、区位概况南依葫芦河，北面为小汤山镇顺沙公路，西临汤尚路，东望车站路。规划总用地面积为17.23公顷。拟建轻轨从地块南面通过，并在地块东南角设一停靠站点。基地周围交通便利。冈“塞某小区母”吃东北角紧邻的鸟空军招待所，桥是一所设施齐铅全的疗养康复顿基地，其优厌美的环境和丰东富的健身资源它将为小区居民乓提供相当的便属利。西北角建乳有小汤山镇始电信局、小汤学山镇医院和全零国人大疗养院富。这些机构设岸施，为小区提央供了良好的烟基础服务设施刺条件和优越的灾自然环境。西够南角地块业已刘开发的地块，亮已建有小区赤供水、排水及杂供暖等基础设还施。除此之外精，小区附近还锐有一些知名物怖业，如：王久府大社区、静滴之湖、冠雅苑截、太平家园、慎蓬莱园、天通晋苑等。各大部富委还在此处谨设立了培训中港心。添在这样一种休荣闲疗养的氛围倾下乱，杆“该某小区孝”乏将建成为一个朗环境优雅、亲务切闲适邮的温泉渡假花待园小区。规划设计原则印1野、以建设一促个隐“宏健康、环锣保房”前的温情渡假式买花园休闲居住双小区为目的。负2劳、根据北京段某小区余蜜规划设计要求陵，协调本规划吐区相关外部环饥境条件，合勉理确定规划功协能布局与开发鼓建设规模，并其通过狡某小区水粪的建设，丰富屈小汤镇景观，京促进小汤镇住尼宅建设的发展暖。虽3祝、贯慎彻统“下以人为防本茎”岗、兼“巨尊重自贴然火”脊与舌“稳可持续发盗展讽”果的思想，以建喷设生娘态型居住空间担环境为规划目冷标，满足住宅肥的居住性、舒绩适性、安全性膝、耐久性和侍经济性。创造汪一个布局合理陷、功能齐备、暗交通便捷、环孩境优美的自然抚温馨的生活小区。泳4静、规划设计贯兽彻生态原则、嘉文化原则与效头益原则，力求烘塑造一个具有话优美赵环境、文化内胶涵的舒适雅致逼的自然生活居渗住空间。纺适应土地开发晨与建设实际、壶面向住宅消费葛市场，有利于尖起步分期开发混，正确变处理规划中社德会效益与经济芳效益、超前性完与操作性之间拦的关系。衰规划设计整体团框架啊本规划以人为笨中心，以整体允社会效益、经照济效益与环境灭效益三者统一油为基准圆点，着意刻划芳优质生态环境家、为居民塑造妇都市中自然优舍美、舒适便捷绸、卫生完全的栖息之地。规划理念：润1位、人、自然与沉建筑的共存与芦融合拣2林、禅意的居住械环境及内外环遗境渗透合一的香空间居住形态宪3列、生态型居住阅小区的营造既4来、具有认同感胆的个性化空间犯设计规划主旨：俊1竖、突破习惯性鬼围合式小区的艺规划手法，强沿调利用带状的心景观空间来串受联各雷个组团，强化问优势区域的同瓦时，也提高弱到势区域的居住止空间品质，使被整个小区更映加协调统一，融创造均好的休既闲生活环境。咳利用景观的串语游，加强带状予景观与各组辅团小块绿化空血间的整合，使章景观具有丰富席变化的视觉效幻果，户外休闲元空间变得更加引人入胜。麦2僻、充分利用小茄汤山地区的温演泉资源，将温斑泉引入小区生规活，使小区内等的居尖民在平常生活籍中享受到渡假扯的闲适与关怀败。轻3狡、采用局塔部光“臭人车分桌流逼”颈的交通组织形汇式，以环路与买尽端路相结合吼，使居鹰民在绿化景观浴带及组团内享务受怡人的步行每活动空间。里4顶、改变建筑与渗环境分开的做骨法，因地制宜攻，结合当地条瓦件将绿化环境场渗透辆进每户住宅内猜部，结合传统粘合院式居住空先间布局，使建黄筑空间内外浑拉然合一，体奥现中国传统的蛮居住空间意念肿。整体布局：励系统化与组织笼化雾??欧本规划以低层杜高密度的温泉券花园住宅为主刊，在地块最南浮端态与最北端分别宅布置两幢酒店放式公寓，一幢逐为十层，一幢义为五层，裙房殃部分则分别各是南北两区的愧会所。中间则卧布置多层及低灶层的温泉花园诸住宅，以环线队组织交通，嗓并以步行交通千来组织绿化活番动空间。建筑吹布局紧凑而合象理布局，公共吸景观空间开聋阔而形式灵活访，并具有传统策中国园林的空萍间收放特点，寨充分体蛋现颗“零禅意居凶住贿”怪的特色。猎住宅布局：天痕人合一与禅意马合院凝??拣本规划在住宅兵布局中强调传烤统的居住理念居，体咏现中国文化中挑天人合一的传东统，利用住宅丛室内外空间的奔丰富穿插，将夺居外的空间强?荷自然环境引入筛室内，同时也僚将人居生活延恳伸到自然中，消在内外的穿插既与交接中体党验心灵的禅境军与人文关怀。记同时结合传统南内敛而贴近自皆然的建筑语汇扭塑造小区宁测静古朴而不失顺现代感的造型树，契合禅意人游居环境的设计乎理念。亮度假性与休闲略性爷??塘住宅的布局中获充分考量了小营区地块的天然想优势摩?碎温泉，在住宅薄的合理位置设狠置泡汤池，将节温泉引入住宅淋，延续小汤山伙镇的泡汤文化他，同时也将鼠住宅由单纯的夫居住定义延伸泛至时尚的休闲戒与度假范畴，绘为小区生活增弦添新的魅力与活力点。公建布局：确区位性标志性远与服务性黑??衣发挥沿街区位防优势，在小区式南北两地块之舍间道路交叉口筐处设置商业点疲和物业管理用肤房，既服务于意社区，也服务唐于城市。在北隶区东南部规喊划幼儿园，靠慰近东站西路次谁入口，大片绿桂化围绕，方便司而安静，并在芳此处五层酒欲店式公寓的底以层裙房设置南钥区的会所，在识北区北端小高均层酒店式公寓皇的裙房设置爹部分沿街店面活和北区的会所名。在南北两幢投酒店式公寓的紧地下室设置了念泵房和配电朗所等设备用房隙以及地下停车贱库，同时在南兼北两区分别设昨置了多个垃圾危收集站。道路系统：阶系统性便捷性蛾与景观性沙??采本规划道路系兼统采用局部人葬车分流的方式饶，以环状裤交通组织小区献主要车流，结闷合尽端式道路何组织外围停车头，将步行系统敬与绿化环境兄设计相结合，课将道路设计与施广场空间、绿牲地空间与建筑连空间相结合，痰共同塑造户捞外景观空间。秤既合理地做到诞交通系统的便标利与明晰的同轨时又将交通系狼统与景观系写统合理地结合男在了一起。绿化系统：舌整体性与生态磁性皂??淹规划绿化系统血布局采用点线伙结合的方式，找通过水体与景谷观忧步行道的串接诞，将绿化系统瘦贯穿于整个小丝区住宅群体之帆间，体现整体农的布局观念。范并加强空间转咐折点与视觉焦武点处的节点绿扬化空间设计，倍将绿化系统与冶