商品房买卖合同示范文本GF-

商品房买卖合同说明１．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。２．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。３．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。４．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。５．对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。６．在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。７．本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。商品房买卖合同范本合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿合同双方当事人：出卖人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿报＿＿＿＿＿注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿营业执照注册号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿企业资质证书号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿委托代理机构：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿横注册地址焰：＿＿＿＿＿治＿＿＿＿＿＿迹＿＿＿＿＿＿日＿＿＿＿＿＿决＿＿＿＿论营业执照发注册号：＿＿邪＿＿＿＿＿＿镇＿＿＿＿＿＿梯＿＿＿＿＿＿较＿＿＿＿认法定代表廉人：＿＿＿＿泡＿＿＿＿＿＿蛇＿＿＿＿联系蝴电话：＿＿＿判＿＿＿＿种邮政编码程：＿＿＿＿＿便＿＿＿＿＿＿倘＿＿＿＿冶买受人：立＿＿＿＿＿＿帽＿＿＿＿＿＿即＿＿＿＿＿＿擦＿＿＿＿＿＿罩＿＿＿＿前【本人】陵【法定代表人捞】姓名：＿＿威＿＿＿＿国籍所：＿牙＿门＿＿＿＿＿＿寒＿＿观【身份证忙】【护照】【绸营业执照注册花号】【】欣＿＿＿＿＿＿潮＿＿＿棍＿＿＿＿旋地址：＿精＿＿＿＿＿＿公＿＿＿＿＿＿里＿＿＿＿＿＿法＿＿＿＿＿＿接＿＿＿＿顽邮政编码罚：＿＿＿＿＿兰＿＿＿＿＿＿阻＿＿＿＿联系良电话：＿＿＿昂＿＿＿＿驴【委托代登表人】【】历姓名：＿＿＿召＿＿＿国籍：派＿＿＿＿竹＿＿基＿＿＿＿＿敏地址：＿馆＿＿＿＿＿＿庸＿＿＿＿＿＿必＿＿＿＿＿＿撒＿＿＿＿＿＿蒜＿＿＿＿狗邮政编码捧：＿＿＿＿＿箩＿＿＿＿＿＿般＿＿＿＿电话妄：＿＿＿＿＿弟＿＿＿＿扁根据《中舟华人民共和国谜合同法》、《忆中华人民共和恭国城市房地产寻管理法》及其完他有关法律、息法规之规定，痕买干受人和出卖人邀在平等、自愿况、协商一致的脸基础上就买卖停商品房达成如咱下协议：听第一条供项目建设依据藏。急出卖人以展＿＿＿＿方式耻取得位于＿＿兵＿＿、编号为苹＿＿＿＿的地巷块的土地使用彼权。【土地使软用权出让合同搬号寇】【土地使用崇权划拨批准文航件号】【划拨物土地使用权转痒让批准文件号贺】为＿＿＿＿涛＿＿＿＿＿＿苗＿＿＿＿。佩该地块土堤地面积为＿＿捷＿＿，规划用岛途为＿＿＿＿丑，土地使用年踢限自＿＿年＿箭＿月＿＿日至废＿＿年＿＿月慧＿＿日。术出卖人经佩批准，在上述稍地块上建设商局品房，【现定笛名】【暂定名祸】＿＿＿＿。相建设工程规划命许可证号为＿声＿间＿＿，施工许么可证号为＿＿若＿＿。惭＿＿＿＿糟＿＿＿＿＿＿亮＿＿＿＿＿＿屈＿＿＿＿＿＿突＿＿＿＿＿＿静＿＿＿＿＿＿借＿＿＿＿＿＿切＿＿＿＿＿＿牢＿报＿＿＿＿＿＿盏＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿肾＿＿＿＿＿。沸第二条索商品房销售依尺据。址买受人购孙买的商品房为瓦【现房】【预踏售商品房】。掉预售商品房批戚准机关为＿＿灭＿＿，商品喊房预售许可证评号为＿＿＿＿。点＿＿＿＿聋＿＿＿＿＿＿补＿＿＿＿＿＿诊＿＿＿＿＿＿昂＿＿＿＿＿＿深＿＿＿＿＿＿软＿＿＿＿＿＿债＿＿＿＿＿＿婚＿乏＿＿＿＿＿＿奋＿＿＿＿＿＿购＿＿＿＿＿＿浩＿＿＿＿＿。朝第三条血买受人所购商魂品房的基本情哀况。申买受人购刻买的商品房（笨以下简称该商悔品房，其房屋烂平面图见本合腥同附件一，房冷号以附件一上鄙表示为准）为爱本武合同第一条规乱定的项目中的迎：棍第＿＿＿梦＿【幢】【座该】＿＿＿＿【霸单元】【层】析＿＿＿＿号房蚊。弹该商品房雾的用途为＿＿锅＿＿，属＿＿订＿＿结构，层忽高为＿＿＿＿吴，建筑层数地杀上＿＿层，地锐下＿＿层。邮该商品房打阳台是【封闭坊式】【非封闭浅式】。芦该商品房垃【合同约定】榨【产权登记】价建筑面积共＿其＿＿＿平方米誉，其中，套内活建筑面积＿＿把＿＿平方米，这公规共部位与公用雷房屋分摊建筑念面积＿＿＿＿长平方米（有关夫公共部位与公冻用房屋分摊建轰筑面积构成说浆明见附件二）墨。堡＿＿＿＿豆＿＿＿＿＿＿浓＿＿＿＿＿＿躁＿＿＿＿＿＿仍＿＿＿＿＿＿麻＿＿＿＿＿＿尚＿＿＿＿＿＿稳＿＿＿＿＿＿图＿财＿＿＿＿＿＿搅＿＿＿＿＿＿井＿＿＿＿＿＿哑＿＿＿＿＿。慨＿＿＿＿口＿＿＿＿＿＿爽＿＿＿＿＿＿棋＿＿＿＿＿＿巨＿＿＿＿＿＿蹲＿＿＿＿＿＿湾＿＿＿＿＿＿茎＿＿＿＿＿＿种＿缘＿＿＿＿＿＿娇＿＿＿＿＿＿和＿＿＿＿＿＿律＿＿＿＿＿。发第四条煎计价方式与价派款。塘出卖人与丘买受人约定按遥下述第＿＿＿炭＿种方式计算趋该商品房价款止：挺１．按建奋筑面积计算，乎该商品房单位钓为（＿＿＿＿津币）每平方米妄＿＿＿＿元，垦总金额（＿＿新＿＿币）＿＿至千贞＿＿百＿＿拾野＿＿万＿＿千柄＿＿百＿＿拾陆＿＿元整。肃２．按套逆内建筑面积计纲算，该商品房企单价为（＿＿啊＿＿币）每平亿方米＿＿＿＿犬元，总金额（挺＿＿＿＿币）门＿剖＿千＿＿百＿厚＿拾＿＿万＿访＿千＿＿百＿庆＿拾＿＿元整鞠。蜜３．按套讽（单元）计算症，该商品房总自价款为（＿＿愁＿＿币）千＿恒＿百＿＿拾＿距＿万＿＿千＿棵＿百＿＿拾＿扣＿元整。冬４．＿＿扑＿＿＿＿＿＿予＿＿＿＿＿＿秋＿＿＿＿＿＿蔽＿＿＿＿＿＿直＿＿＿＿＿＿里＿＿＿＿＿＿编＿＿＿＿＿＿拼＿落＿＿＿＿＿＿停＿＿＿＿＿＿锣＿＿＿＿＿＿隆＿＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿＿弱＿＿＿＿＿＿锯＿＿＿＿＿＿饰＿＿＿＿＿＿早＿撇＿＿＿＿＿＿售＿＿＿＿＿＿抬＿。平第五条糟面积确认及面委积差异处理。舒根据当事很人选择的计价室方式，本条规捉定以【建筑面搭积】【套内建章筑面积】（本绝条款中均简称醒面积）为依据悉进件行面积确认及框面积差异处理侵。日当事人选底择按套计价的愤，不适用本条咐约定。本合同约定氏面积与产权登且记面积有差异酷的，以产权登呼记面积为准。纱商品房交肺付后，产权登伪记面积与合同涌约定面积发生横差异，双方同葡意按第＿＿种革方式进行处理绩：牙１．双方显自行约定：首（１）＿改＿＿＿＿＿＿拦＿＿＿＿＿＿豪＿＿＿＿＿＿谱＿＿＿＿＿＿铅＿＿＿＿＿＿众＿＿＿＿＿＿蒸＿＿＿＿＿＿东＿爷＿＿＿＿＿＿予＿＿＿＿＿＿微＿＿＿＿＿＿啊＿＿＿＿＿；牢（２）＿翻＿＿＿＿＿＿呼＿＿＿＿＿＿启＿＿＿＿＿＿受＿＿＿＿＿＿愁＿＿＿＿＿＿音＿＿＿＿＿＿紧＿＿＿＿＿＿屈＿差＿＿＿＿＿＿熟＿＿＿＿＿＿下＿＿＿＿＿＿赛＿＿＿＿＿；逃（３）＿尝＿＿＿＿＿＿斩＿＿＿＿＿＿导＿＿＿＿＿＿乔＿＿＿＿＿＿泡＿＿＿＿＿＿议＿＿＿＿＿＿厨＿＿＿＿＿＿棚＿标＿＿＿＿＿＿芳＿＿＿＿＿＿安＿＿＿＿＿＿尿＿＿＿＿＿；具（４）＿应＿＿＿＿＿＿爽＿＿＿＿＿＿问＿＿＿＿＿＿挣＿＿＿＿＿＿除＿＿＿＿＿＿债＿＿＿＿＿＿日＿＿＿＿＿＿半＿工＿＿＿＿＿＿冷＿＿＿＿＿＿夺＿＿＿＿＿＿虏＿＿＿＿＿。气２．双方加同意按以下原尸则处理：吊（１）面衫积误差比绝对畜值在３％以内似（含３％）的颗，据实结算房棚价款；菠（２）面挪积误差比绝对丝值超出３％时讽，买受人有权恨退房。拦买受人退军房的，出卖人膜在买受人提出浸退房之日起３苹０天内将买受译人已付款退还酷给买受人，并袭按＿＿＿＿利梨率付给利息。餐买受人不贯退房的，产权线登记面积大于里合同约定面积余时，面积误差释比在３％以内重（含３％）部粗分的房价款由的买格受人补足；超扎出３％部分的彼房价款由出卖衔人承担，产权终归买受人。产更权登记面积小决于合同登记面朱积时，面积误机差获比绝对值在３霞％以内（含３看％）部分的房嚷价款由出卖人绍返还买受人；刷绝对值超出３段％部分的房价踩款由出卖人双午倍返还买受人。舰销产权登记为面积－合同约玻定面积奔面积误差限比＝－－－－反－－－－－－宰－－确－鲁×平１００％袋各合质同约定面积蚁因设计变贸更造成面积差评异，双方不解臂除合同的，应坟当签署补充协汉议。酸第六条异付款方式及期余限。束买受人按腿下列第＿＿种可方式按期付款忍：瞒１．一次道性付款须＿＿＿＿杀＿＿＿＿＿＿所＿＿＿＿＿＿警＿＿＿＿＿＿诸＿＿＿＿＿＿辛＿＿＿＿＿＿范＿＿＿＿＿＿贷＿＿＿＿＿＿努＿搜＿＿＿＿＿＿按＿＿＿＿＿＿明＿＿＿＿＿＿且＿＿＿＿＿。霉２．分期验付款磨＿＿＿＿晨＿＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿买＿＿＿＿＿＿狐＿＿＿＿＿＿还＿＿＿＿＿＿楼＿＿＿＿＿＿形＿＿＿＿＿＿掩＿夺＿＿＿＿＿＿旱＿＿＿＿＿＿环＿＿＿＿＿＿胆＿＿＿＿＿。娃３．其他促方式独＿＿＿＿乐＿＿＿＿＿＿夕＿＿＿＿＿＿疑＿＿＿＿＿＿率＿＿＿＿＿＿患＿＿＿＿＿＿嘱＿＿＿＿＿＿配＿＿＿＿＿＿羊＿贱＿＿＿＿＿＿勾＿＿＿＿＿＿欲＿＿＿＿＿＿鸽＿＿＿＿＿。俩第七条牙买受人逾期付竹款的违约责任坝。躁买受人如犬未按本合同规概定的时间付款途，按下列第＿颜＿种方式处理庭：暑１．按逾榆期时间，分别惕处理（不作累垮加）堤（１）逾煎期在＿＿日之醉内，自本合同谊规定的应付款呆期限之第二天窑起至实际全额非支付应付款之斯日止，买受人果按谈日向出卖人支无付逾期应付款寨万分之＿＿的劝违约金，合同看继续履行；趴（２）逾脾期超过＿＿日钥后，出卖人有靠权解除合同。刚出卖人解除合被同的，买受人弯按累计应付款肾的＿＿％向出出卖稻人支付违约金庭。买受人愿意逐继续履行合同乔的，经出卖人黄同意，合同继暖续履行，自本伞合同规定的应船付款期限之第储二洗天起至实际全采额支付应付款咽之日止，买受颠人按日向出卖伤人支付逾期应拆付款万分之＿悟＿（该比率应灰不小于第（１跪）胀项中的比率）抽的违约金。握本条中的咱逾期应付款指难依照本合同第宿六条规定的到蝶期应付款与该凳期实际已付款莲的差额；采取奏分期付款的，宪按浇相应的分期应妨付款与该期的福实际已付款的晒差额确定。颠２．＿＿色＿＿＿＿＿＿粒＿＿＿＿＿＿位＿＿＿＿＿＿景＿＿＿＿＿＿龙＿＿＿＿＿＿匹＿＿＿＿＿＿浊＿＿＿＿＿＿君＿揭＿＿＿＿＿＿汗＿＿＿＿＿＿客＿＿＿＿＿＿论＿＿＿＿＿＿暂＿＿＿＿＿＿丸＿＿＿＿＿＿傻＿＿＿＿＿＿示＿＿＿＿＿＿闪＿漂＿＿＿＿＿＿榜＿＿＿＿＿＿苍＿＿＿＿＿＿当＿＿＿＿＿＿受＿＿＿＿＿＿旗＿＿＿＿＿＿珍＿＿＿＿＿＿杀＿＿＿＿＿＿陕＿云＿＿＿＿＿＿场＿＿＿＿＿＿道＿＿＿＿＿＿颠＿＿＿＿＿＿咏＿＿＿＿＿＿渔＿＿＿＿＿＿尼＿＿＿＿＿＿咽。翠第八条胸交付期限。订出卖人应弯当在＿＿＿＿直年＿＿月＿＿起日前，依照国技家和地方人民荷政府的有关规肚定，将具备下核列第＿＿种条沾件，漏并符合本合同哪约定的商品房僻交付买受人使趣用：蚁１．该商尊品房经验收合逗格。凯２．该商印品房经综合验成收合格。隔３．该商鼠品房经分期综吗合验收合格。击４．该商作品房取得商品拌住宅交付使用锤批准文件。统５．＿＿塔＿＿＿＿＿＿鼠＿＿＿＿＿＿心＿＿＿＿＿＿斥＿＿＿＿＿＿清＿＿＿＿＿＿花＿＿。败但如遇下报列特殊原因，栗除双方协商同迁意解除合同或羊变更合同外，朝出卖人可据实哨予以延期：躁１．遭遇赠不可抗力，且薄出卖人在发生危之日起＿＿日胸内告知买受人风的；宵２．＿＿车＿＿＿＿＿＿萍＿＿＿＿＿＿种＿＿＿＿＿＿洪＿＿＿＿＿＿乒＿＿＿＿＿＿危＿＿；破３．＿＿厕＿＿＿＿＿＿团＿＿＿＿＿＿抽＿＿＿＿＿＿撒＿＿＿＿＿＿眼＿＿＿＿＿＿绘＿＿。＿＿＿订＿＿＿＿＿＿品＿抵＿＿＿＿＿＿益＿＿＿＿＿＿毯＿＿＿＿＿＿枪＿＿＿＿＿＿嗽＿＿＿＿＿＿收＿＿＿＿＿＿孔＿＿＿＿＿＿灌＿＿＿＿＿＿居＿露＿＿＿＿＿＿鉴＿＿＿＿＿＿昼＿。嘉第九条娱出卖人逾期交每房的违约责任处。穴除本合同塘第八条规定的贩特殊情况外，鸭出卖人如未按坛本合同规定的古期限将该商品痰房交付买受人身使用，按下列些第祝＿＿种方式处田理：含１．按逾坛期时间，分别蚂处理（不作累均加）滋（１）逾轧期不超过＿＿葛日，自本合同摘第八条规定的各最后交付期限弄的第二天起至栏实际交付之日丰止，出卖人按且日延向买受人支付尖已交付房价款伞万分之＿＿的签违约金，合同轮继续履行；卵（２）逾针期超过＿＿日户后，买受人有殊权解除合同。量买受人解除合催同的，出卖人遗应当自买受人斧解除合同通知宴到会达之日起＿＿辱天内退还全部悲已付款，并按慨买受人累计已仔付款的＿＿％买向买受人支付桨违约金。买受腊人要求继续履舍行逝合同的，合同籍继续履行，自俘本合同第八条风规定的最后交离付期限的第二辩天起至实际交辉付之日止，出辛卖人按日向买辽受梯人支付已交付护房价款万分之艰＿＿（该比率幸应不小于第（假１）项中的比尺率）的违约金兴。梁２．＿＿馋＿＿＿＿＿＿扰＿＿＿＿＿＿倒＿＿＿＿＿＿掏＿＿＿＿＿＿直＿＿＿＿＿＿渗＿＿＿＿＿＿虚＿＿＿＿＿＿垫＿做＿＿＿＿＿＿颈＿＿＿＿＿＿反＿＿＿＿＿＿辰＿＿＿＿＿＿掠＿＿＿＿＿＿患＿＿＿＿＿＿觉＿＿＿＿＿＿贫＿＿＿＿＿＿归＿刃＿＿＿＿＿＿景＿＿＿＿＿＿胀＿＿＿＿＿＿惭＿＿＿＿＿＿添＿＿＿＿＿＿捷＿＿＿＿＿＿乖＿＿＿＿＿＿楚＿＿＿＿＿＿丑＿烤＿＿＿＿＿＿胜＿＿＿＿＿＿泼＿＿＿＿＿＿饲＿＿＿＿＿＿为＿＿＿＿＿＿院＿＿＿＿＿＿异＿＿＿＿＿＿雾。每第十条斤规划、设计变死更的约定。沉经规划部稿门批准的规划袍变更、设计单络位同意的设计村变更导致下列毅影响到买受人世所购商品房质重量或使用功能咳的，特出卖人应当在僵有关部门批准亡同意之日起１飘０日内，书面腰通知买受人：稻（１）该斑商品房结构形披式、户型、空呢间尺寸、朝向供；那（２）＿脏＿＿＿＿＿＿奔＿＿＿＿＿＿晓＿＿＿＿＿＿躲＿＿＿＿＿＿撑＿＿＿＿＿＿蠢＿＿＿；于（３）＿务＿＿＿＿＿＿手＿＿＿＿＿＿戏＿＿＿＿＿＿朴＿＿＿＿＿＿覆＿＿＿＿＿＿云＿＿＿；决（４）＿革＿＿＿＿＿＿炒＿＿＿＿＿＿赏＿＿＿＿＿＿艳＿＿＿＿＿＿李＿＿＿＿＿＿侵＿＿＿；夏（５）＿闯＿＿＿＿＿＿酷＿＿＿＿＿＿权＿＿＿＿＿＿胖＿＿＿＿＿＿妹＿＿＿＿＿＿田＿＿＿；反（６）＿亦＿＿＿＿＿＿愁＿＿＿＿＿＿衣＿＿＿＿＿＿丹＿＿＿＿＿＿开＿＿＿＿＿＿垫＿＿＿；浓（７）＿手＿＿＿＿＿＿松＿＿＿＿＿＿彩＿＿＿＿＿＿粮＿＿＿＿＿＿致＿＿＿＿＿＿纹＿＿＿。锐买受人有货权在通知到达咸之日起１５日么内做出是否退摄房的书面答复摸。买受人在通四知到达之日起港１５日内未作通书径面答复的，视疫同接受变更。歌出卖人未在规敬定时限内通知武买受人的，买算受人有权退房振。舌买受人退开房的，出卖人帅须在买受人提燕出退房要求之莫日起＿＿天内唉将买受人已付挖款退还给买受妹人，并按＿＿省＿扒＿利率付给利谊息。买受人不疼退房的，应当讲与出卖人另行踪签订补充协议蜻。伞＿＿＿＿巧＿＿＿＿＿＿况＿＿＿＿＿＿肃＿＿＿＿＿＿致＿＿＿＿＿＿沿＿＿＿＿＿＿羞＿＿＿＿＿＿泼＿＿＿＿＿＿打＿敞＿＿＿＿＿＿朽＿＿＿＿＿＿闸＿＿＿＿＿＿载＿＿＿＿＿＿我＿＿＿＿＿＿咱＿＿＿＿＿＿走＿＿＿＿＿＿世＿＿＿＿＿＿臣＿击＿＿＿＿＿＿密＿＿＿＿＿＿悬＿＿＿＿＿＿嘱＿＿＿＿＿＿经＿＿＿＿＿＿腥＿＿＿＿＿＿灵＿＿＿＿＿＿承＿＿＿＿＿＿攻＿＿＿＿。疑第十一条票交接。胖商品房达而到交付使用条塞件后，出卖人蓄应当书面通知鬼买受人办理交成付手续。双方旋进行验收交接肝时，出卖人应户当桌出示本合同第逮八条规定的证独明文件，并签冒署房屋交接单冻。所购商品房咏为住宅的，出讽卖人还需提供镇《住宅质量保锻证壮书》和《住宅揭使用说明书》旷。出卖人不出居示证明文件或盲出示证明文件羡不齐全，买受施人有权拒绝交校接，由此产生超的晨延期交房责任据由出卖人承担膨。边由于买受达人原因，未能晋按期交付的，昌双方同意按以裙下方式处理：雾＿＿＿＿候＿＿＿＿＿＿返＿＿＿＿＿＿被＿＿＿＿＿＿夜＿＿＿＿＿＿燃＿＿＿＿＿＿北＿＿＿＿＿＿英＿＿＿＿＿＿蒸＿译＿＿＿＿＿＿乒＿＿＿＿＿＿槽＿＿＿＿＿＿按＿＿＿＿＿＿稼＿＿＿＿＿＿秩＿＿＿＿＿＿滴＿＿＿＿＿＿材＿＿＿＿＿＿兵＿管＿＿＿＿＿＿授＿＿＿＿＿＿痒＿＿＿＿＿＿廉＿＿＿＿＿＿责＿＿＿＿＿＿睡＿＿＿＿＿＿苍＿＿＿＿＿＿沿＿＿＿＿＿＿奶＿＿＿＿。刘第十二条称出卖人保证仰销售的商品房声没有产权纠纷积和债权债务纠恩纷。因出卖人叮原因，造成该锁商品房不能办挥理秃产权登记或发磁生债权债务纠例纷的，由出卖借人承担全部责理任。谋＿＿＿＿连＿＿＿＿＿＿卫＿＿＿＿＿＿统＿＿＿＿＿＿港＿＿＿＿＿＿广＿＿＿＿＿＿血＿＿＿＿＿＿剃＿＿＿＿＿＿远＿男＿＿＿＿＿＿并＿＿＿＿＿＿子＿＿＿＿＿＿糠＿＿＿＿＿＿催＿＿＿＿＿＿猪＿＿＿＿＿＿战＿＿＿＿＿＿丑＿＿＿＿＿＿培＿奥＿＿＿＿＿＿粒＿＿＿＿＿＿铜＿。梨第十三条俯出卖人关于浪装饰、设备标厦准承诺的违约筋责任。习出卖人交肉付使用的商品访房的装饰、设箩备标准应符合室双方约定（附龟件三）的标准邻。达不到约定轰标准的，买受草人滨有权要求出卖锡人按照下述第岂＿＿种方式处枣理：凤１．出卖形人赔偿双倍的墙装饰、设备差吉价。刮２．＿＿段＿＿＿＿＿＿份＿＿＿＿＿＿舱＿＿＿＿＿＿系＿＿＿＿＿＿便＿＿＿＿＿＿当＿＿＿＿＿＿语＿＿＿＿＿＿底＿享＿＿＿＿＿＿型＿＿＿＿＿＿齐＿＿＿＿＿＿宴＿＿＿＿＿。吐３．＿＿哈＿＿＿＿＿＿薄＿＿＿＿＿＿剥＿＿＿＿＿＿奶＿＿＿＿＿＿幼＿＿＿＿＿＿饲＿＿＿＿＿＿勉＿＿＿＿＿＿渠＿雷＿＿＿＿＿＿恐＿＿＿＿＿＿迎＿＿＿＿＿＿在＿＿＿＿＿。曾第十四条破出卖人关于垄基础设施、公阿共配套建筑正碎常运行的承诺烘。盘出卖人承多诺与该商品房扮正常使用直接胃关联的下列基出础设施、公共狐配套建筑按以绸下日期达到使敌用条件：舱１．＿＿笼＿＿＿＿＿＿尸＿＿＿＿＿＿近＿＿＿＿＿＿杂＿＿＿＿＿＿散＿＿＿＿＿＿让＿＿；医２．＿＿连＿＿＿＿＿＿乞＿＿＿＿＿＿棍＿＿＿＿＿＿钢＿＿＿＿＿＿剖＿＿＿＿＿＿党＿＿；膨３．＿＿泡＿＿＿＿＿＿需＿＿＿＿＿＿督＿＿＿＿＿＿泼＿＿＿＿＿＿吼＿＿＿＿＿＿赶＿＿；逢４．＿＿就＿＿＿＿＿＿斩＿＿＿＿＿＿古＿＿＿＿＿＿天＿＿＿＿＿＿论＿＿＿＿＿＿识＿＿；酬５．＿＿增＿＿＿＿＿＿漫＿＿＿＿＿＿溜＿＿＿＿＿＿歌＿＿＿＿＿＿净＿＿＿＿＿＿肾＿＿。想如果在规伸定日期内未达雷到使用条件，餐双方同意按以啄下方式处理：破１．＿＿档＿＿＿＿＿＿统＿＿＿＿＿＿堡＿＿＿＿＿＿把＿＿＿＿＿＿勿＿＿＿＿＿＿县＿＿；趁２．＿＿灵＿＿＿＿＿＿钳＿＿＿＿＿＿雪＿＿＿＿＿＿邪＿＿＿＿＿＿设＿＿＿＿＿＿侧＿＿；愈３．＿＿祥＿＿＿＿＿＿尽＿＿＿＿＿＿帆＿＿＿＿＿＿桃＿＿＿＿＿＿税＿＿＿＿＿＿液＿＿。县第十五条呀关于产权登翻记的约定。牺出卖人应语当在商品房交疗付使用后＿＿楼日内，将办理版权属登记需由究出卖人提供的可资料报产权登辞记机关备案。盐如随因出卖人的责钢任，买受人不树能在规定期限佩内取得房地产可权属证书的，貌双方同意按下向列第＿＿项处尺理：方１．买受羽人退房，出卖创人在买受人提哭出退房要求之驳日起＿＿日内爽将买受人已付批房价款退还给项买受人，并按茫已陶付房价款的＿腔＿％赔偿买受老人损失。呀２．买受激人不退房，出铸卖人按已付房呜价款的＿＿％嘴向买受人支付殊违约金。旱３．＿＿嚼＿＿＿＿＿＿伟＿＿＿＿＿＿蒸＿＿＿＿＿＿若＿＿＿＿＿＿亏＿＿＿＿＿＿层＿＿＿＿＿＿狱＿＿＿＿＿＿描＿远＿＿＿＿＿＿粗＿＿＿＿＿＿储＿＿＿＿＿＿蚊＿＿＿＿＿。蛇第十六条萌保修责任。代买受人购溜买的商品房为序商品住宅的，伯《住宅质量保祖证书》作为本互合同的附件。姨出卖人自商品珍住宅交付使用嘉之卫日起，按照《睡住宅质量保证枯书》承诺的内剪容承担相应的抽保修责任。草买受人购柏买的商品房为邀非商品住宅的朝，双方应当以权合同附件的形代式详细约定保圾修范围、保修蔑期限和保修责央任等内容。蔽在商品房玩保修范围和保念修期限内发生载质量问题，出岸卖人应当履行奉保修义务。因穿不可抗力或者尚非出卖人原因讯造援成的损坏，出副卖人不承担责津任，但可协助掀维修，维修费膛用由购买人承百担。灿＿＿＿＿浅＿＿＿＿＿＿翅＿＿＿＿＿＿掉＿＿＿＿＿＿违＿＿＿＿＿＿乘＿＿＿＿＿＿育＿＿＿＿＿＿瞧＿＿＿＿＿＿珍＿梢＿＿＿＿＿＿据＿＿＿＿＿＿传＿＿＿＿＿＿燃＿＿＿＿＿。毫第十七条嘉双方可以就旦下列事项约定递：晚１．该商苗品房所在楼宇需的屋面使用权增＿＿＿＿＿＿才＿＿＿＿＿＿捧＿＿＿＿＿＿垫＿＿＿＿＿＿霞＿＿＿＿＿＿茫＿童＿＿＿＿＿＿上＿＿；所２．该商当品房所在楼宇浮的外墙面使用虏权＿＿＿＿＿扮＿＿＿＿＿＿说＿＿＿＿＿＿茅＿＿＿＿＿＿叠＿＿＿＿＿＿拆＿串＿＿＿＿＿＿图＿＿；诸３．该商萌品房所在楼宇矮的命名权＿＿纪＿＿＿＿＿＿直＿＿＿＿＿＿估＿＿＿＿＿＿蕉＿＿＿＿＿＿疤＿＿＿＿＿＿揭＿扭＿＿＿＿＿＿滑＿＿；应４．该商品品房所在小区毛的命名权＿＿驼＿＿＿＿＿＿他＿＿＿＿＿＿