建筑业的主要会计分录及帐务处理辅导(很实用)

11建筑业的主要会计分录及帐务辅导目录30087建筑业的主要会计分录 212430一、收入核算 283051、收到预付工程款时 2158922、工程完工结算时 2278283、结转收入 27147二、本钱的核算 2102271、施工过程中发生的材料费 256352、支付人工费 2142893、发生的机械费用 2263964、发生的其他间接费用 3207485、工程完工结算 3189356、结转本钱 38310三、税金核算 326857会计实务辅导 315537建筑企业机械使用费的核算 318210一、机械租赁费的结算计算 312021二、帐务处理 3228331、支付租赁费时，根据机械租赁结算单、收据〔或发票〕作： 445022、支付大型机械进退场费，根据合同、收据作： 4282873、支付中小型机械修理费，根据修理费发票或机械配件领用报表作： 42364、机械操作人员工资分配，根据工资分配单作： 423518建筑企业人工费的核算 411084一、内部职工的人工费核算 459871、计时工资的核算 447162、计件工资的计算 4143603、工资单的编制 4175804、帐务处理 58277二、外包工资的核算〔包清工工资核算〕 5231961、外包工资的核算 540252、帐务处理 58569建筑企业其他直接费及工程间接费用的核算 6543一、其他直接费的核算 625322二、工程间接费的核算 611009建筑企业工程工程合同收入及税金的核算 731553〔一〕不能够可靠地估计工程施工合同结果的核算 764371、根据己完工程结算书确认应收工程价款 7151042、据实际本钱耗用单，工程结算书，确认合同收入，合同费用及合同毛利 7114043、计提已完工程税金 7137004、主营业务收入结转本年利润 763905、主营业务本钱结转本年利润 8281586、营业务税金及附加结转本年利润 816768〔二〕能够可靠估计工程施工合同结果的核算 87449建筑施工企业会计业务精讲 924908营改增后，建筑效劳增值税如何做会计处理？ 26建筑业的主要会计分录一、收入核算1、收到预付工程款时借：银行存款贷：预收账款2、工程完工结算时借；预收账款贷：工程结算收入3、结转收入借：工程结算收入贷：本年利润二、本钱的核算1、施工过程中发生的材料费借：工程施工--合同本钱－材料费贷：银行存款〔或库存材料等〕2、支付人工费借：工程施工--合同本钱－人工费贷：现金〔或应付职工薪酬等〕3、发生的机械费用借：工程施工--合同本钱－机械使用费贷：银行存款〔〕4、发生的其他间接费用借：工程施工--间接费用贷：银行存款〔或现金等〕5、工程完工结算借：工程结算贷：工程施工6、结转本钱借：本年利润贷：工程结算三、税金核算1、提取时借：工程结算税金及附加贷：应交税金--营业税贷：应交税金--城建税贷：其他应交款--教育费附加2、结转税金借：本年利润贷：工程结算税金及附加3、上缴税金借：应交税金--营业税借：应交税金--城建税借：其他应交款--教育费附加贷：银行存款会计实务辅导建筑企业机械使用费的核算机械使用费是指施工过程中使用的各种施工机械发生的中小型维修费、机械赁费、大型机械进退场费、燃料费以及机械操作人员工资。电费并入其他直接费核算一、机械租赁费的结算计算工程使用的各种机械均是从专业机械租赁单位租用，各专业机械租赁单位依据赁合同、租赁台班和台班单价按月结算租赁费。二、帐务处理1、支付租赁费时，根据机械租赁结算单、收据〔或发票〕作：借：工程施工——机械使用费贷：内部存款或内部往来2、支付大型机械进退场费，根据合同、收据作：借：工程施工——机械使用费贷：内部存款或内部往来3、支付中小型机械修理费，根据修理费发票或机械配件领用报表作：借：工程施工——机械使用费贷：内部存款或内部往来库存材料——机械配件4、机械操作人员工资分配，根据工资分配单作：借：工程施工——机械使用费贷：应付工资建筑企业人工费的核算人工费是指承包基数测算内容内的直接从事工程施工的工人及施工现场为工程制作构件、运料、配料等工人的工资和劳动保护费。一、内部职工的人工费核算1、计时工资的核算计时工资是根据岗位协议工资标准〔或点工工资标准〕和出勤天数计算的职工星动报酬〔岗位工资已包括加班加点及各种津贴〕计算公式：计时工资=〔岗位工资／月平均天数〕×出勤天数2、计件工资的计算计件工资是根据工长开据的施工任务完成单和工种综合单价，先计算出整个班组的劳动报酬，再根据职工个人工作时数计算出职工个人的劳动报酬。计算公式：班组计件工资=E〔实际完成合格工程量×计件单价〕个人计件工资=该职工工作时数×〔班组计件工资／班组总工作时数〕3、工资单的编制工程劳资员根据以上计算结果编制工资单职工收入局部，为了和工资核算年关资料规定接轨，把职工实际应得报酬作为应发工资总额，再按档案工资标准余额，不管是正数、负数均作为生产奖处理。会计人员根据工资转移单，委托扣款单作工资代扣局部，如职工养老金、失业险金、住房公积金、新职工住房补贴及委托代扣房租、会费、借款、个人所得税等。4、帐务处理〔1〕发放工资时，根据审核无误的工资单作：借：应付工资——根本工资、综合补贴等贷：其他应付款——工资代扣款应交税金——个人所得税现金〔2〕月末根据劳资人员提供的工资分配单作：借：工程施工——本钱工程〔人工费、材料费、机械费等〕贷：应付工资〔3〕计提福利费14％、工会经费2％、教育经费1.5％时作：借：工程施工——公司本钱〔福利费〕管理费用——工会经费、教育经费贷：应付福利费其他应付款——工会经费、教育经费二、外包工资的核算〔包清工工资核算〕1、外包工资的核算劳资员根据工长开据的施工任务完成单、分包合同约定的单价办理分包人工费结算。外包工资单价确实定现有两种方法：①按工种确定的工资单价②按工程建筑面确定的综合承包工资单价。2、帐务处理〔1〕月末根据审核后的分包人工费结算单〔根据分包合同注明的条款确定外包工资外包管理费的比例〕作：借：应付工资——分包工资工程施工——工程间接费贷：应付帐款——分包单位〔2〕结转工程本钱借：工程施工——人工费贷：应付工资——分包工资〔3〕支付分包工资，根据批准单、发票作：借：预付帐款——分包单位贷：内部存款建筑企业其他直接费及工程间接费用的核算一、其他直接费的核算其他直接费是指材料二次搬运费、生产工具用具使用费、工程水电费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费、远征费、冬雨季施工增加费及临时设施摊销费。帐务处理：1、小型工具用具如以租赁方式取得，付款时根据工具用具结算单、收据作：借：工程施工——其他直接费贷：内部存款或内部往来2、小型工具用具如是——次性摊销的，根据工具用具领用报表作：借：工程施工——其他直接费贷：库存材料——工具用具3、如以现金形式发放给职工承包使用，不发实物，根据发放单作：借：工程施工——其他直接费贷：内部存款或现金4、工程水电费按水电表实际使用量和预算单价计算，如现场没有水电表的，那么按定额计算、编制水电费耗用表，月末作：借：工程施工——其他直接费贷：应付帐款——水电费5、其他费用在支付时，根据发票、合同等作：借：工程施工——其他直接费贷：内部存款或应付工资等科目6、临时设施的核算，按工期分期摊入本钱，月末作：借：工程施工——其他直接费贷：临时设施摊销二、工程间接费的核算工程间接费是指承包基数范围内的，现场工程经理部为组织和管理生产发生合种费用以及支付外包工的管理费。发生时根据有关资料、原始凭证作：借：工程施工——工程部间接费——各三级科目贷：内部存款、应付工资等相关科目建筑企业工程工程合同收入及税金的核算工程合同收入确认原那么如果工程施工合同的结果能够可靠地估计，应当根据完工百分比法在资产负债表日确认工程合同收入和工程合同费用。如果工程施工合同结果不能可靠地估计，应当区别情况处理：假设合同本钱能够收回的，工程合同收入根据能够收回的实际合同本钱加以确认，合同本钱在其发生的当期确认为工程合同费用；假设

合同本钱不能收回的，不能收回的金额应当在发生时立即作为工程合同费用，不确认收入。工程预算人员月末应根据实际完成的工作量编制分局部项工程结算书〔向建设单位收取工程款的结算书〕，并按工程承包测算口径编制工程预算本钱分析表。应注意：1、已完工程结算工作量必须是能够向建设单位收取的工程价款。2、已完工程结算书应有人工、各种材料定额耗用分析。3、工程合同收入、工程实际合同本钱同时确认，并同时确认合同毛利。4、工程施工、工程结算科目平时只反映发生额不转销，在工程完工决算后才相互冲销，但平时报表中，两科目应相抵冲，工程施工大于工程结算的差额报表中填列存货栏；工程结算大于工程施工的差额报表中填列在预收帐款栏。〔一〕不能够可靠地估计工程施工合同结果的核算1、根据己完工程结算书确认应收工程价款借：应收帐款贷：工程结算2、据实际本钱耗用单，工程结算书，确认合同收入，合同费用及合同毛利借：主营业务本钱借或贷：工程施工——合同毛利贷：主营业务收入3、计提已完工程税金借：主营业务税金及附加贷：应交税金——营业税——城市维护建设税其他应交款——教育费附加4、主营业务收入结转本年利润借：主营业务收入贷：本年利润5、主营业务本钱结转本年利润借：本年利润贷：主营业务本钱6、营业务税金及附加结转本年利润借：本年利润贷：主营业务税金及附加注：1、工程施工科目按人工费、材料费、机械费、其他直接费、工程间接费、公司间接费、分包本钱〔包工包料分包本钱〕、工程毛利设置明细科目〔同分包结算时作借：工程施工——分包本钱，贷：应付帐款——分包单位〕，但在报表损益表中不反映分包收入、本钱、税金。2、主营业务本钱按人工费、材料费、机械费、其他直接费、工程间接费、公司间接费、分包本钱设置明细科目。3、主营业务收入按人工费、材料费、机械费、其他直接费、工程间接费、公司间接费、分包本钱、工程税金设置明细科目。4、以上三科目为了分清各单位工程本钱工程情况和报表编制需要均按单位工程〔单个核算对象〕设置明细核算。5、整体工程分包核算，驻外分公司核算参照以上核算执行。6、分公司机关发生本钱费用先通过工程施工——间接费进行归集，期末按各工程完成工作量分配进工程工程施工——公司间接费科目。〔二〕能够可靠估计工程施工合同结果的核算此种核算方法重点：1、前期能够精确估计工程实际本钱〔预算本钱〕，发生的实际本钱能够按预算本钱实现。2、工程合同收入按实际本钱占预计本钱百分比确定合同收入。3、当期合同收入、实际本钱、毛利均以累计进度完成金额减前期己报进度差额完成金额确定。4、年末把累计发生实际本钱加预计而未完成的分局部项工程实际成本同合同总收入相比拟计提预计损失准备金。详细核算过程按?施工企业会计核算解读?执行。建筑施工企业会计业务精讲这个帖子主要根据?企业会计准那么-建造合同?及建设部?建筑施工企业费用组成?进行编写说明。主要包括以下三方面的内容。

一、新账的建立

二、主要会计科目的设置

三、会计业务的处理

一、新账的建立

一个工程开工，或者一个企业新建立，都面临着建立新账的问题。建立新账并不难，通常先应当想好会计科目的设置问题。在做凭证的时候应当想好各科目应当怎么设置明细科目级数。是采用辅助核算好，还是直接在会计科目下设置明细科目好。

一般情况下，是如果涉及的往来单位较多，部门较多且稳定或者工程较多的时候，应当采用辅助核算的方式〔可以根据各会计科目的实际情况分别采用，并不需要同时具备〕。否那么，应当直接在会计科目下设置明细科目，简化工作量。通常情况下，公司本部的账〔涉及的往来单位很多，工程多，部门也比拟多且稳定〕采用辅助核算比拟适宜，而单一的工程账，直接在会计科目下设置明细科目比拟好。

根据各公司管理的不同，建筑企业的财务核算及管理分为本部集中管理〔集权式，由公司直接编制财务报表〕和工程单独管理制〔分权式，由公司总部汇总报表〕。采用本部集中管理的企业公司就只有一个账套，所有工程的账务都在公司的同一账套中处理，各工程只负责编制工程本钱报表并对工程本钱进行分析。分权式管理是公司各工程单独开设账套。每个独立的工程都设有单独的银行账号并单独进行相关的账务处理，编制财务会计报表。最后由公司总部汇总各工程的财务报表。

集权式的优点是公司总部可以随时掌握公司各工程的本钱情况，并对各工程本钱实行实时监控和动态管理，有利于公司加强财务管理。适用于公司本部及附近工程较多的企业。缺点是对外地工程的核算资料可能不及时，不能及时准确地反映公司财务状况；不利于建筑企业的税收筹划。

分权式的优点是减轻了公司总部的核算工作，有利于各工程部及时准确的反映其财务状况，有利于公司的税收筹划。缺点是容易造成工程经理权力过大，滋生腐败。如果工程财务人员不能起好监督作用并在管理中处于强势的话，不利于公司的财务管理。实行分权式要求公司对工程财务人员实行委派制。财务人员由公司考核，但要有相当的权力并能保持良好的职业操守。适用于外地工程较多的施工企业。

不管采用哪种方式，都要注重强化公司和工程的财务管理，要能充分发挥财务部门核算、监督、反映的职能。

二、会计科目的设置及核算内容

建筑施工企业有一定的特殊性，与广阔生产型企业有很大的区别。特别是在本钱核算和收入确实认上，和产品销售企业有很大的不同。本帖只在此探讨建造合同法准那么中规定建筑施工企业的会计业务处理，与生产性企业相同的核算不在此做探讨。

〔一〕工程施工相当于生产企业的“生产本钱〞科目。主要核算各工程本钱及毛利。下面设置“合同本钱〞和“毛利〞两个二级明细科目。

1、工程施工-合同本钱，核算工程合同本钱在合同本钱下，设置以下明细科目

〔1〕人工费〔工程/部门核算〕

〔2〕材料费〔工程/部门核算〕

〔3〕机械使用费〔工程/部门核算〕

〔4〕其他直接费〔工程/部门核算〕

〔5〕分包本钱〔工程/部门核算〕

〔6〕间接费用

间接费用下设以下明细科目

管理人员工资〔工程/部门核算〕

职工福利费〔工程/部门核算〕

固定资产使用费〔工程/部门核算〕

低值易耗品摊销〔工程/部门核算〕

办公费〔工程/部门核算〕

差旅费〔工程/部门核算〕

财产保险费〔工程/部门核算〕

工程保修费〔工程/部门核算〕

排污费〔工程/部门核算〕

劳动保护费〔工程/部门核算〕

检验试验费〔工程/部门核算〕

外单位管理费〔工程/部门核算〕

材料整理及零星运费〔工程/部门核算〕

材料物资盘亏及毁损〔工程/部门核算〕

取暖费〔工程/部门核算〕

其他费用〔工程/部门核算〕

2、工程施工-毛利，核算工程毛利

具体的设置根据企业需要选择，不一定非要设置这些会计科目。特别是间接费用，有些不需要的可以不予以设置。

〔二〕机械作业该科目主要是针对建筑企业有单独的设备管理部门为各工程提供设备发生的费用及内部结算的台班的核算。相当于制造待业的“辅助生产本钱〞科目。有条件的单位，可以针对本公司的设备设置单机核算，准确核算每台大型或者主要设备每个台班的耗用本钱。

通常情况下，应当设置以下明细科目：

工资及附加〔部门/设备核算〕

燃料及动力〔部门/设备核算〕

折旧费〔部门/设备核算〕

配件及修理费〔部门/设备核算〕

间接费用〔部门/设备核算〕

〔三〕应收账款

1、应收工程款〔往来单位核算〕核算根据工程进度报表或者结算的应收账款

2、应收销货款〔往来单位核算〕核算施工企业应收产品销售货款

3、应收质保金〔往来单位核算〕根据合同及结算业主暂扣的工程质保金，最好设置有到期日。

〔四〕应付账款

1、应付购货款〔往来单位核算〕核算应付购货款、设备款等。

2、应付分包款〔往来单位核算〕核算应付分包工程款

3、暂估应付款〔往来单位核算〕核算暂估入账的款项〔包括材料暂估入账及分包工程款的暂估入账〕。

4、应付质保金〔往来单位核算〕核算应付分包单位的质保金，最好设置有到期日。

〔五〕工程结算〔往来单位/工程核算〕核算根据业主进度报表签证资料或者工程结算的款项。

〔六〕主营业务收入〔手工账可不用以下明细科目，只需按工程设置明细科目即可〕

1、目标本钱

目标本钱下设置以下明细科目

〔1〕人工费〔工程/部门核算〕

〔2〕材料费〔工程/部门核算〕

〔3〕机械使用费〔工程/部门核算〕

〔4〕其他直接费〔工程/部门核算〕

〔5〕间接费用〔工程/部门核算〕

2、税金〔工程/部门核算〕

3、劳动保护费〔工程/部门核算〕

4、公司管理费〔工程/部门核算〕

5、公司利润〔工程/部门核算〕

其他会计科目的设置根本与其他行业的科目设置相差不大，不在此做专门的讨论。

工程施工各明细科目的核算内容：

1.人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：

〔1〕根本工资：是指发放给生产工人的根本工资。

〔2〕工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。

〔3〕生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调开工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。

〔4〕职工福利费：是指按规定标准计提的生产工人福利费〔根据生产工人工资总额提取〕。

〔5〕生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。

(6)企业应承当生产工人的养老金、失业金、生育保险、住房公积金等----新企业会计准那么增加内容

2．材料费：是指施工过程中消耗的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：

〔1〕材料原价〔或供给价格〕。

〔2〕材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

〔3〕运输损消耗：是指材料在运输装卸过程中不可防止的损耗。

〔4〕采购及保管费：是指为组织采购、供给和保管材料过程中所需要的各项费用。

包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。

〔5〕检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。

3．施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。

施工机械台班单价应由以下七项费用组成：

〔1〕折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。

〔2〕大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。

〔3〕经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。

〔4〕安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、撤除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。

〔5〕人工费：指机上司机〔司炉〕和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。

〔6〕燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料〔煤、木柴〕、液体燃料〔汽油、柴油〕及水、电等。

〔7〕养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。

设置了“机械作业〞科目的机械使用费为企业设备管理部门向各工程工程部收取的机械台班费，以上内容只需在“机械作业〞科目中核算即可。

4、其他直接费〔在预算上被称为措施费〕是指为完成工程工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体工程的费用。

包括内容：

〔1〕环境保护费：是指施工现场为到达环保部门要求所需要的各项费用。

〔2〕文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。

〔3〕平安施工费：是指施工现场平安施工所需要的各项费用。

〔4〕临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。

临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。

临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、撤除费或摊销费。

〔5〕夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

〔6〕二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。

〔7〕大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。

〔8〕混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销〔或租赁〕费用。

〔9〕脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销〔或租赁〕费用。

〔10〕已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。

〔11〕施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。

建筑施工企业在签订建设工程承包合同、购销合同、借款合同、建立营业账簿、财产租赁及申请办理权利、许可证照等方面都要涉及印花税问题，其适用的印花税税率分别为：‰‰‰的税率、财产租赁适用1‰的税率，权利、许可证照适用固定税率，按件贴花5元。

企业应根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者定额税率计算，公式如下：

(1〕应纳税额＝应税凭证所记载的计税金额×适用的比例税率；

(2〕应纳税额＝应税凭证件数×固定税额。

三、帐务处理：1、关于本钱的账务处理：

分配工资奖金：

借：工程施工-合同本钱-人工费〔生产工人工资奖金〕

机械作业-工资及附加〔机驾人员工资奖金〕

工程施工-合同本钱-间接费用-管理人员工资〔工程部管理人员工资奖金〕

贷：应付工资

应付职工薪酬---新准那么变化内容

领用原材料

借：工程施工-合同本钱-材料费

贷：原材料

台班费结算：

借：工程施工-合同本钱-机械使用费

贷：应付账款〔外部单位〕

机械作业〔内部设备管理部门提供的台班〕

甲供料的账务处理：

甲方拨付：

借：原材料-甲供材料-XX

贷：应收账款-应收工程款-XX单位

领用时：

借：工程施工-合同本钱-材料费

贷：原材料-甲供材料XX

业主方代扣税金的账务处理：

借：应交税金-应交XX税

贷：应收账款-应收工程款-XX单位

工程专门借款发生的利息：

借：工程施工-合同本钱-其他直接费

贷：银行存款〔新准那么新增内容〕

委托加工物资的账务处理〔适合钢结构制作等委托工程〕

拨付物资时：

借：委托加工物资

贷：原材料-XX材料

支付加工费时：

借：委托加工物资

贷：银行存款〔应付账款〕

收回加工物资：

借：原材料-XX

贷：委托加工物资

领用的账务处理同原材料。

分包核算专题

工程分包和劳务分包在施工企业都比拟普遍，劳务分包比拟单一，核算比拟简单，不在此做具体介绍。

工程分包不仅涉及到工程本钱，还涉及到与对方的往来的核算，以及与业主方的一些联系。通常情况下，分包方是以总承包方的名义参与工程施工，但由于在工程中有很多具体的情况需要面对，也需要与总承包方及时结算。

通常情况下，总承包方会要求分包方根据工程形象进度编制工程形象进度报表，由总承包方对其进行审核后，扣减相关其他费用后再予以支付。涉及到的主要账务处理如下：

1〕、分包本钱确实定

总承包方财务部门根据审定后的工程进度报表，列支工程本钱。平常工程进度报表一般要求不是很严格，只要不超过合同总金额，财务部门就可以根据审定后的工程进度报表做本钱列支。这时总承包方应当要求分包方出具建安发票。

借：工程本钱-合同本钱-分包本钱-XX工程

贷：应付账款-应付分包款-XX单位

2〕、分包方领取材料的核算

领取材料通常有两种方式，一种是直接抵分包单位工程款处理，另一种是分包方购置总承包方的原材料，总承包方做收入或者视同销售处理。通常情况下，按第一种方式进行处理，有利于税收的筹划。第二种方式不可取，除非总承包方确实存在该种原材料的销售，并且不能区分这些材料竟是构成工程实体还是销售。这一点在税局的认可比拟关键。

领用时：

借：应付账款-应付分包款-XX单位

贷：原材料-XX材料

分包单位领用甲供料的处理：

借：应付账款-应付分包款-XX单位

贷：原材料-甲供材料-XX材料

3〕、支付的处理很简单。

借：应付账款-应付分包款-XX单位

贷：银行存款

4〕、与分包单位的结算：

有很多朋友问与分包单位结算时，究竟以什么金额作为本钱入账。其实这个问题在一定程度上也可以做一些探讨，很多企业的处理方式也不尽相同。通常情况下，总承包方应当列支分包本钱的金额=结算总金额-分包单位承当的税金-应收分包单位管理费等。

但在实际工程中要注意到，分包单位领用的材料不能再从上式中扣减，因为分包单位领用的原材料构成工程本钱，而税金在总承包方确认收入的时候，已经确认了损益。总承包方收取的管理费作为工程毛利的构成局部，不需要再在分包结算的最后金额中予以确认。

例：某工程合同金额为1000万元，与业主结算1200万元，其中分包500万。已审定的分包单位工程进度400万元，根据分包合同，总承包方收取分包方10%的管理费，不含营业税及附加3.30%。

这时，在实际处理时需要注意：

①、收取的管理费应当与分包单位结算时扣除，不在账务上反映。

②、分包单位的税应当在与分包单位结算时扣除。

即：分包单位的结算金额应当=500×〔1-10%-3.30%〕=433.50万元

最后补充差额进本钱：

借：工程本钱-合同本钱-分包本钱-XX工程33.50万元〔433.50-400〕

贷：应付账款33.50万元

发包开发工程及其价款结算的核算

房地产开发企业的根底设施和建筑安装等工程的施工，如不采用自营方式，可以采用发包方式。

对发包的根底设施和建筑安装工程，一般采用招标、议标方式，通过工程公开招标或邀请施工企业议标，将工程发包给施工企业的，按工程标价进行结算。开发企业要根据工程承包合同条例的规定，同承包工程的施工企业签订工程承包合同。承包合同是发包开发企业和承包施工企业为了完成承发包工程，根据批准的设计文件和中标标函内容所签订，明确双方相互权利、义务关系的协议。它一般应具备以下主要内容：〔l〕工程名称和地点；〔2〕工程范围和内容；〔3〕开、竣工日期；〔4〕工程质量、保修期及保修条件；〔5〕工程造价；〔6〕工程价款的支付、结算及交工验收方法；〔7〕设计文件和技术资料提供日期；〔8〕材料、设备的供给和进场期限；〔9〕双方相互协作事项和违约责任等。开发企业应将承包合同副本送开户银行作为结算工程价款的依据。

一、工程价款结算的方法

开发企业与施工企业在工程承包合同中规定的工程价款的结算，应根据国家有关工程价款结算方法，结合当地的有关规定具体确定。从目前各个地区所采用的工程价款结算方法来看，归纳起来，主要有如下三种。

1．按月结算就是按照每月实际完成的分局部项工程进行结算。因为建筑安装工程等虽具有个体性的特点，但不同的工程，都是由一定的分局部项工程构成的。每一个分局部项工程，都有一定的施工内容、质量标准和统一的计量单位，并在短期内可以完成。国家为了管理工程造价而制订的工程预算定额和地区预算造价，都是以分局部项工程为根底的。因此，根据经验收合格的各月份的已完分局部项工程的工程数量和预算单价等计算的工程造价，就是各该月份应结算和支付的工程款。如果招标出包工程，工程标价与工程造价不同时，应按工程标价占工程预算造价的百分比进行调整计算。在具体做法上，各个地区也不尽相同，目前一般都实行月中预付、月终结算，即在月中按照当月施工方案所列的工作量一半预付，月末〔实际为下月初〕按照各工程当月实际完成工作量〔即预算造价或调整计算后的工程标价〕扣除月中预付款后进行结算。

2．分段结算就是将一个单位工程按形象进度划分为几个阶段〔部位〕，如根底、结构、装饰、竣工等；按照完成阶段，分段验收结算工程价款。分段结算也可按月预付工程款，即在月中按照当月施工方案工作量预付，于工程阶段完成验收后按分段工程预算造价或调整计算后的工程标价扣除预付款后进行结算。

3．竣工一次结算开发工程或单项工程施工工期在12个月以内，或者工程承包合同价值较小的，可以实行工程价款每月月中预支、竣工后一次结算。即在工程开工后，每月按当月施工方案所列工作量预付工程款，于工程竣工验收后按工程承包合同价值扣除预付工程款后进行结算。

不管采用何种结算方法，施工期间结算的工程价款一般都不得超过承包工程合同价值的95％。结算双方可以在5％的幅度内协商确认尾款比例，并在工程承包合同中订明。尾款应专户存入银行，待工程竣工验收后清算。但如承包施工企业已向开发企业出具履约保函或有其他保证的，可以不留工程尾款。

又由承包施工企业储藏工程施工所需主要建筑材料、结构件时，发包开发企业可根据承包施工企业的要求，在签订工程承包合同后按年度发包工程总值的一定比例向承包施工企业预付备料款，于后期以抵充工程价款的形式陆续扣回。

在实际工作中，预付备料款的额度和扣回方法，在各个地区并不完全相同，当材料储藏天数为4个月、材料费比重占工程造价75％的情况下，预付备料款的额度应为当年工程价值的25％。在累计已完工程价值到达当年发包工程价值的50％时，就可将超过发包工程价值50％局部的工程价款的50％，抵作预付备料款扣回。这样，到工程完工，扣回相当于发包工程价值25％〔50％X50％〕的全部预付备料款。不过随着生产资料的开放，施工所需的建筑材料、结构件，一般均可从当地市场随时采购，今后也就没有必要再预付备料款了。

二、应付工程款和预付备料软、工程款的核算

开发企业与施工企业有关发包工程款和预付备料款、工程款的核算，应在“应付账款——应付工程款〞和“预付账款——预付承包单位款〞两个账户进行。开发企业按照规定预付给承包施工企业的备料款和工程款，应记入“预付账款——预付承包单位款〞账户的借方；按照工程价款结算账单应付给承包施工企业的工程款，应记入“开发本钱——房屋开发本钱〞等账户的借方和“应付账款——应付工程款〞账户的贷方。如有扣除应付工程款的预付备料款和预付工程款时，应将扣回的预付备料款和预付工程款记入“预付账款——预付承包单位款〞账户的贷方，“应付账款——应付工程款〞账户的贷方仅记减去扣回预付备料款和预付工程款后的应付账款。支付工程款时，记入“应付账款——应付工程款〞账户的借方和“银行存款〞等账户的贷方。

如上述某开发企业某项发包工程年度合同总值为600000元，按照合同规定开工前应付预付备料款150000元，那么在用银行存款支付时，应作如下分录入账：

借：预付账款——预付承包单位款150000

贷；银行存款150000

9月份根据施工企业当月施工方案所列工作量的二分之一即35000元，用银行存款预付工程款时，应作：

借：预付账款——预付承包单位款35000

贷：银行存款35000

10月初根据施工企业提出9月份工程价款结算账单中的已完工程价值为75000元，减去应扣回预付备料款18000元。月中预付工程款35000元，尚应支付工程款22000元〔75000元一18000无一35000元〕，应作：

借：开发本钱75000

贷：预付账款——预付承包单位款53000

应付账款——应付工程款22000

用银行存款支付应付工程款时，应作：

借：应付账款——应付工程款22000

贷：银行存款22000

2．10月份发生以下经济业务，编制会计分录：

〔１〕月光公司向本企业投入资本金200000元，已存入银行。

借：银行存款200000

贷：实收资本200000

〔２〕由银行提取现金500元。

借：现金500

贷：银行存款500

〔3〕购进主要材料20000元，货款尚未支付。借：原材料一一主要材料20000贷：应付账款—应付购货款20000〔4〕收到客户大发公司拨来前欠工程款15000元，存入银行。借：银行存款15000贷：应收账款—应收工程款15000〔5〕仓库向现场发出主要材料56000元，机械站领用主要材料4000元。借：工程施工—合同本钱—某工程56000

机械作业4000

贷：原材料—主要材料60000

〔6〕以银行存款购入主要材料32000元。

借：原材料一主要材料32000

贷：银行存款32000

〔7〕收到客户宇航公司预付工程款20000，存入银行。

借：银行存款20000贷：预收账款—预收备料款20000〔8〕由银行存款支付施工现场用电费2000元。借：工程施工—合同本钱—某工程2000贷：银行存款2000〔9〕用银行存款20000元，归还应付购货款。借：应付账款一应付购货款20000贷：银行存款20000〔10〕用银行存款归还短期借款50000元。借：短期借款50000贷：银行存款50000〔11〕从银行提取现金8000元〔准备发放工资〕。借：现金8000

贷：银行存款8000

〔12〕以现金8000元发放职工工资。

借：应付工资8000贷：现金8000〔13〕按部门将职工工资8000元记入各有关费用账户，现场生产工人工资5000元，机械站工人工资3000元。 借：工程施工—合同本钱一某工程5000机械作业3000贷：应付工资8000

〔14〕本月已完工程按合同价向客户宇航公司结算工程价款69000元，款尚未收到。借：应收账款—应收工程款69000贷：工程结算69000〔15〕从应收工程款中扣还向客户宇航公司预收的工程款。借：预收账款—预收工程款20000贷：应收账款一一应收工程款20000〔16〕按工程价款收入计算并结转应交纳的营业税2070元，城市维护建设税145元。借：工程结算税金及附加2215贷：应交税金2215〔17〕结转本月已完工程实际本钱63000元。〔将工程施工转入主营业务本钱〕借：主营业务本钱63000工程施工—合同毛利6000贷：主营业务收入—某工程69000〔18〕结转某工程营业税、城市维护建设税2215元。借：本年利润2215贷：工程结算税金及附加2215〔19〕工程完工，将“工程施工〞和“工程结算〞的余额对冲：借：工程结算69000贷：工程施工—合同本钱63000工程施工—合同毛利6000〔20〕结转本年利润：借：主营业务收入69000贷：主营业务本钱63000本年利润6000根据上列会计分录登记入各账户，如图2-7所示。4.根据上述账户登记编制总分类账本期发生额对照表，如表2-10。表2-10某企业总分类账本期发生额对照表20××年10月份单位：元项目期初余额本期发生额期末余额借方贷方借方贷方借方贷方现金银行存款应收账款原材料工程施工—合同本钱机械作业固定资产短期借款应付账款应付工资应交税金预收账款实收资本盈余公积主营业务收入主营业务本钱主营业务税金及附加本年利润2600030000014500063000087000020000008400001200004000029000007100085002350006900052000530007000500002000080002000069000630002215652158000112500350005000063000200008000221520000200000690006300022156900026500422500179000632000860000700020000007900001200002215400003100000710003785合计3971000397100072193072193041270004127000 表中各账户期初借、贷方余额合计数，本期借、贷方发生额合计数和期末借、贷方余额合计数均相等各自保持平衡，说明记账是准确的。一、资产l类11001库存现金21002银行存款按照开户银行和其他金融机构、存款种类等，分别设置“银行存款日记账〞31012其他货币资金设置外埠存款、银行汇票存款、银行本票存款、信用卡存款、信用证保证金存款、存出投资款等明细科目41101交易性金融资产按照交易性金融资产的类别和品种，分别“本钱〞、“公允价值变动〞进行明细核算。51121应收票据

按照开出、承兑商业汇票的单位进行明细核算，并设置“应收票据备查簿〞，逐笔登记每一商业汇票的种类、号数和出票日、票面金额、交易合同号和付款人、承兑人、背书人的姓名或单位名称、到期日、背书转让日、贴现日、贴现率和贴现净额以及收款日和收回金额、退票情况等资料，商业汇票到期结清票款或退票后，应当在备查簿内逐笔注销。61122应收账款

按照发包单位〔或建设单位、业主〕及债务人进行明细核算71123预付账款

按照分包单位及供给单位等进行明细核算81131应收股利

按照被投资单位进行明细核算91132应收利息

按照借款人或被投资单位进行明细核算101221其他应收款

按照单位〔或个人〕进行明细核算111225内部往来按照内部核算单位〔分公司、工程管理部等〕进行明细核算121226备用金按照内部单位〔或个人〕进行明细核算131231坏账准备

按照应收帐款的类别进行明细核算141321代理业务资产

按照有无风险和委托单位、资产管理类别〔如定向、集合和专项资产管理业务〕、贷款对象，分别“本钱〞、“已实现未结算损益〞等进行明细核算151401材料采购按照工程工程及材料的保管地点(仓库)、材料的类别、品种和规格等进行明细核算161402在途物资

按照工程工程及供给单位进行明细核算171403原材料

按照工程工程及材料的保管地点(仓库)、材料的类别、品种和规格等进行明细核算181404材料本钱差异按照材料类别进行明细核算191405库存商品按照购货单位及商品类别和品种进行明细核算201408委托加工物资

按加工合同、受托加工单位以及加工物资的品种等进行明细核算211411周转材料

按照周转材料的种类〔如低值易耗品、包装物等以及钢模板、木模板、脚手架等〕，同时还应分别“库存〞、“摊销〞进行明细核算221471存货跌价准备

按照存货工程和类别进行明细核算231501持有至到期投资

按照持有至到期投资的类别和品种，分别“投资本钱〞、“溢折价〞、“应计利息〞进行明细核算。241502持有至到期投资减值准备

按照持有至到期投资类别和品种进行明细核算251503可供出售金融资产

按照可供出售金融资产类别或品种进行明细核算261511长期股权投资

按照被投资单位进行明细核算。长期股权投资核算采用权益法的，应当分别“投资本钱〞、“损益调整〞、“所有者权益其他变动〞进行明细核算。271512长期股权投资减值准备

按照被投资单位进行明细核算281521投资性房地产

按照投资性房地产类别和工程进行明细核算，采取公允价值计量的，还应分别“本钱〞和“公允价值变动〞进行明细核算。291522投资性房地产累计折旧本钱模式下按照投资性房地产〔房屋〕类别和工程进行明细核算301523投资性房地产累计摊销本钱模式下按照投资性房地产〔土地〕类别和工程进行明细核算311524投资性房地产减值准备按照投资性房地产类别和工程进行明细核算321531长期应收款

按照承租人或购货单位〔接受劳务单位〕等进行明细核算331532未实现融资收益

按照未实现融资收益工程进行明细核算341601固定资产

按照固定资产类别或工程进行明细核算351602累计折旧

按照固定资产类别或工程进行明细核算361603固定资产减值准备

按照固定资产类别或工程进行明细核算371604在建工程

核算企业自有工程的实际本钱，按照“建筑工程〞、“安装工程〞、“在安装设备〞、“待摊支出〞以及单项工程进行明细核算。381605工程物资按照设备、材料类别及品名等进行明细核算391606固定资产清理

按照被清理的固定资产工程进行明细核算401607在建工程减值准备按照在建工程的工程进行明细核算411608工程物资减值准备按照设备、材料类别及品名等进行明细核算421616临时设施按照工程工程、分公司等进行明细核算431617临时设施摊销按照工程工程、分公司等进行明细核算441618临时设施清理按照工程工程、分公司等进行明细核算451619临时设施减值准备按照工程工程、分公司等进行明细核算461701无形资产

按照无形资产工程进行明细核算471702累计摊销

按照无形资产工程进行明细核算481703无形资产减值准备

按照无形资产工程进行明细核算491711商誉

按照商誉的工程进行明细核算501712商誉减值准备按照商誉的工程进行明细核算511801长期待摊费用

按费用工程〔如自有固定资产的改建支出、租入固定资产的改建支出、固定资产大修理支出、其他〕进行明细核算521811递延所得税资产

按照可抵扣暂时性差异等工程进行明细核算，根据税法规定可用以后年度税前利润弥补的亏损产生的所得税资产，也在本科目核算。531901待处理财产损溢

按盘盈、盘亏的资产种类和工程进行明细核算二、负债类

542021短期借款

按照借款种类和贷款人进行明细核算552101交易性金融负债

按照交易性金融负债类别，分别“本金〞、“公允价值变动〞进行明细核算。562201应付票据

按照债权人进行明细核算，同时应当设置“应付票据备查簿〞，详细登记每一商业汇票的种类、号数和出票日期、到期日、票面余额、交易合同号和收款人姓名或单位名称以及付款日期和金额等资料。应付票据到期结清时，应当在备查簿内逐笔注销。572202应付账款

按照工程工程，分别不同的债权人〔如供给单位、分包单位等〕进行明细核算582203预收账款

按照工程工程、按发包单位〔或建设单位、业主〕进行明细核算592211应付职工薪酬

按照“工资薪金〞、“职工福利费〞、“社会保险费〞、“住房公积金〞、“工会经费〞、“职工教育经费〞、“解除职工劳动关系补偿〞等应付职工薪酬工程进行明细核算。602221应交税费

按照应交税费的税种进行明细核算，如增值税、消费税、营业税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船使用税、教育费附加、矿产资源补偿费等。企业代扣代交的个人所得税，也通过本科目核算。企业不需要预计应交数所交纳的税金，如印花税、耕地占用税等，不在本科目核算。612231应付利息

按照存款人或债权人进行明细核算622232应付股利

按照投资者进行明细核算632241其他应付款

按照工程工程，分别其他应付款的工程和对方单位〔或个人〕进行明细核算642314代理业务负债

按照有无风险和委托单位、资产管理类别〔如定向、集合和专项资产管理业务〕等进行明细核算652801预计负债

按照预计负债工程进行明细核算，如对外提供担保、未决诉讼、产品质量保证、重组义务以及固定资产和矿区权益弃置义务等。662401递延收益

按照政府补助的种类进行明细核算672501长期借款

按照贷款单位和贷款种类，分别“本金〞、“溢折价〞、“交易费用〞等进行明细核算。682502应付债券

按照“面值〞、“溢折价〞、“应计利息〞、“交易费用〞进行明细核算。企业发行的可转换公司债券，应在本科目设置“可转换公司债券〞明细科目进行核算。692701长期应付款

按照长期应付款的种类和债权人进行明细核算702702未确认融资费用

按照未确认融资费用工程进行明细核算712711专项应付款

按照拨入资本性投资工程的种类进行明细核算722901递延所得税负债

按照应纳税暂时性差异工程进行明细核算三、共同类

733101衍生工具

按照衍生金融工具类别，分别“本钱〞、“公允价值变动〞进行明细核算743201套期工具

按照套期工具类别进行明细核算753202被套期工程

按照套期工程类别进行明细核算四、所有者权益类

764001实收资本

按照投资者进行明细核算774002资本公积

分别“资本溢价〞或“股本溢价〞、“其他资本公积〞进行明细核算784101盈余公积

分别“法定盈余公积〞、“任意盈余公积〞进行明细核算。企业〔外商投资〕还应分别“储藏基金〞、“企业开展基金〞进行明细核算。794103本年利润

804104利润分配

分别“提取法定盈余公积〞、“提取任意盈余公积〞、“应付现金股利或利润〞、“转作股本的股利〞、“盈余公积补亏〞和“未分配利润〞等进行明细核算。企业〔外商投资〕还应分别“提取储藏基金〞、“提取企业开展基金〞、“提取职工奖励及福利基金〞进行明细核算。企业〔中外合作经营〕在合作期间归还投资者的投资，应在本科814201库存股

五、本钱类

825101施工间接费用按照工程工程，分别费用工程〔职工薪酬、折旧修理费、差旅交通费、办公费、水电费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、其他费用〕进行明细核算835201劳务本钱

按照提供劳务种类进行明细核算845301研发支出

按照研究开发工程，分别“费用化支出〞与“资本化支出〞进行明细核算855401工程施工

可按建造合同，分别“合同本钱〞、“间接费用〞、“合同毛利〞进行明细核算。在“合同本钱〞科目下设置“人工费〞“材料费〞“机械使用费〞“其他直接费〞等本钱工程进行核算865402工程结算

可按建造合同进行明细核算875403机械作业

可按本钱核算对象和本钱工程进行归集。本钱工程一般分为：人工费、燃料及动力费、折旧及修理费、其他直接费用、间接费用885404辅助生产可按本钱核算对象和本钱工程进行归集。本钱工程一般分为：人工费、燃料及动力费、折旧及修理费、其他直接费用、间接费用六、损益类

896001主营业务收入

按照主营业务的种类〔工程结算收入〕进行明细核算906051其他业务收入

按照其他业务收入种类进行明细核算，如出租固定资产、出租无形资产、出租包装物和商品、销售材料等实现的收入916101公允价值变动损益

按照交易性金融资产、交易性金融负债、投资性房地产等进行明细核算926111投资收益

按照投资工程进行明细核算936301营业外收入

按照处置非流动资产利得、非货币性资产交换利得、债务重组利得、罚没利得、政府补助利得、确实无法支付而按规定程序经批准后转作营业外收入的应付款项等进行明细核算946401主营业务本钱

主营业务的种类进行明细核算956402其他业务本钱按照其他业务本钱种类进行明细核算，如销售材料的本钱、出租固定资产的累计折旧、出租无形资产的累计摊销、出租包装物的本钱或摊销额、采用本钱模式计量的投资房地产的累计折旧或累计摊销等966403营业税金及附加

营业税、城建税、教育费附加等976601销售费用

分别费用工程进行明细核算，如保险费、包装费、展览费和广告费、商品维修费、预计产品质量保证损失、运输费、装卸费等以及为销售本企业商品而专设的销售机构(含销售网点、售后效劳网点等)的职工薪酬、业务费、折旧费等经营费用。986602管理费用

按照费用工程进行明细核算，如企业的董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费(包括行政管理部门职工薪酬、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等)、董事会费(包括董事会成员津贴、会议费和差旅费等)、聘请中介机构费、咨询费(含参谋费)、诉讼费、业务招待费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等996603财务费用

按照费用工程进行明细核算，如利息支出(减利息收入)、汇兑差额以及相关的手续费、企业发生的现金折扣或收到的现金折扣1006701资产减值损失

按照资产减值损失的１３个工程进行明细核算，如坏账准备、存货跌价准备、长期股权投资减值准备、持有至到期投资减值准备、固定资产减值准备、在建工程——减值准备、工程物资——减值准备、生产性生物资产——减值准备、无形资产减值准备、商誉——减值准备、贷款损失准备、抵债资产——跌价准备、损余物资——跌价准备。1016711营业外支出

按照营业外支出工程进行明细核算，如处置非流动资产损失、非货币性资产交换损失、债务重组损失、罚款支出、捐赠支出、非常损失1026801所得税费用

按照“当期所得税费用〞、“递延所得税费用〞进行明细核算1036901以前年度损益调整

营改增后，建筑效劳增值税如何做会计处理？“营改增〞后试点纳税人在进行增值税的相关会计处理时需要按照?财政部关于增值税会计处理的规定?〔财会[1993]83号〕和?关于印发<营业税改征增值税试点有关企业会计处理规定>的通知?〔财会[2021]13号〕执行。

建筑效劳业的增值税会计核算比拟特殊，表现为：建筑工程与普通工业生产不同，工期通常较长,消耗较高，需要设置工程施工、工程结算科目；.?营业税改征增值税试点实施方法?第45条第〔二〕项对建筑效劳的增值税纳税义务发生时间做了特殊规定：“纳税人提供建筑效劳……采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天〞；.建筑效劳业小规模纳税人和一般纳税人发生的特定工程可以选择简易征收，并从销售额中扣除支付的分包款，实际等于采取差额征税的方式。笔者在下文将分别列举一般计税方法和简易计税方法的会计处理，以供读者参考。

一般〔纳税人〕计税方法下企业的会计处理：A企业系增值税一般纳税人，其提供适用一般计税方法的建筑效劳会计处理如下：

1.购进原材料/周转材料一批，取得增值税专用发票，含税价15000元，应在这一步骤进行价税别离：

借：原材料/周转材料应交税费——应交增值税〔进项税额〕2179.49

贷：银行存款

借：工程施工——合同本钱12820.51

贷：原材料/周转材料12820.51

3.接受采用简易征收方式计税的C公司提供的建筑效劳，价值12021元，款项已支付，取得税务机关代开的增值税专用发票：

借：工程施工——合同本钱11650.49

应交税费——应交增值税〔进项税额〕349.51

贷：银行存款12021

4.按建筑承包合同约定的日期收到预收账款36000元，开具发票，此时发生纳税义务，虽然未确认营业收入，但应计提销项税额：

借：银行存款36000

贷：应交税费——应交增值税〔销项税额〕3567.57

工程结算/预收账款32432.43

5.期末结转未交增值税：

借：应交税费——应交增值税〔转出未交增值税〕1038.57

贷：应交税费——未交增值税1038.57

简易计税方法下企业的会计处理：B企业系增值税一般纳税人，其提供一项适用简易计税方法的建筑效劳，会计处理如下：

1.购进原材料、周转材料时，无需价税别离，不计算进项税额。

2.接受采用简易征收方式计税的D公司提供的建筑效劳，价值12021元，款项已支付，取得普通发票。根据?营业税改征增值税试点有关企业会计处理规定?〔财会〔2021〕13号〕，应在“应交税费——应交增值税〞科目下增设“营改增抵减的销项税额〞专栏，用于记录该企业因按规定扣减销售额而减少的销项税额：

借：工程施工——合同本钱11650.49

应交税费——应交增值税〔营改增抵减的销项税额〕349.51

贷：银行存款12021

3.按建筑承包合同约定的日期收到预收账款36000元，开具发票：

借：银行存款36000

贷：应交税费——应交增值税〔销项税额〕1048.54

工程结算/预收账款34951.46

4.期末结转未交增值税：

借：应交税费——应交增值税〔转出未交增值税〕699.03

贷：应交税费——未交增值税699.03

对于增值税小规模纳税人提供建筑效劳，由于“应交税费——应交增值税〞下不设专栏，按规定扣减销售额而减少的应交增值税应直接冲减“应交税费——应交增值税〞科目。其他处理与一般纳税人的简易计税工程根本相同。

咖啡店创业计划书第一部分：背景在中国，人们越来越爱喝咖啡。随之而来的咖啡文化充满生活的每个时刻。无论在家里、还是在办公室或各种社交场合，人们都在品着咖啡。咖啡逐渐与时尚、现代生活联系在一齐。遍布各地的咖啡屋成为人们交谈、听音乐、休息的好地方，咖啡丰富着我们的生活，也缩短了你我之间的距离，咖啡逐渐发展为一种文化。随着咖啡这一有着悠久历史饮品的广为人知，咖啡正在被越来越多的中国人所理解。第二部分：项目介绍第三部分：创业优势目前大学校园的这片市场还是空白，竞争压力小。而且前期投资也不是很高，此刻国家鼓励大学生毕业后自主创业，有一系列的优惠政策以及贷款支持。再者大学生往往对未来充满期望，他们有着年轻的血液、蓬勃的朝气，以及初生牛犊不怕虎的精神，而这些都是一个创业者就应具备的素质。大学生在学校里学到了很多理论性的东西，有着较高层次的技术优势，现代大学生有创新精神，有对传统观念和传统行业挑战的信心和欲望，而这种创新精神也往往造就了大学生创业的动力源泉，成为成功创业的精神基础。大学生创业的最大好处在于能提高自己的潜力、增长经验，以及学以致用;最大的诱人之处是透过成功创业，能够实现自己的理想，证明自己的价值。第四部分：预算1、咖啡店店面费用咖啡店店面是租赁建筑物。与建筑物业主经过协商，以合同形式达成房屋租赁协议。协议资料包括房屋地址、面积、结构、使用年限、租赁费用、支付费用方法等。租赁的优点是投资少、回收期限短。预算10-15平米店面，启动费用大约在9-12万元。2、装修设计费用咖啡店的满座率、桌面的周转率以及气候、节日等因素对收益影响较大。咖啡馆的消费却相对较高，主要针对的也是学生人群，咖啡店布局、格调及采用何种材料和咖啡