楼盘众筹方案

优选文档众筹方案一、活动目的由于楼市政策频出，竞品降价促销不断。为配合2016年度项目销售任务完成，深度挖掘潜藏意向客户，建议考虑众筹活动，与电商合作，经过低门槛的参与方式，在既不损失花销者利益，又不损失开发商自己利益的前提下，达到爆炸式客户倍增的收效。二、活动背景目前房产市场竞争激烈，价格战全面来袭，项目目前有商铺、车位、住处、公寓等尚待销售。面对市场上花式百出的促销方式，需要搜寻到一个新的打破口，以出乎意外的方式刹时聚拢潜藏购房者的目光。三、活动主题年关巨惠错过机遇再等一年！200元众筹买铺赢20万元地铁现铺首付款四、活动目的传达项目认筹信息，收集客户信息，为项目认购积累客户，达到销售目的；成立开发商品牌形象和项目质量形象；起到惊动全城的作用，为项目做惊动性宣传，为项目后续系列实行作铺垫；以别开生面的宣传方式将项目实行入市；五、活动时间2016年1月15日——2月15日六、认筹地点.优选文档营销中心七、活动内容设置20万首付款作为众筹大奖，经过公开公正公正的方式抽出众筹大奖，不能够兑换现金；参加众筹的客户每人缴纳200元，认购一个份额；众筹份额每份价值200元，可累计购买，不限数量，但是中奖后只能使用一个份额；众筹份额售完即止，全部售出时，经过公开公正公正的方式抽出众筹大奖；获奖客户可使用20万作为商铺部分首付款，不能够兑换现金，房款余额部分自行解决；没有获得众筹大奖的其他意向购铺客户，从前认购的200元众筹份额自动增值100倍，用于抵扣购铺款；参加众筹的其他没愿望购铺客户，可获得****供应的价值2000元礼包一份，内含游泳票、会所体验券等；线上宣传以及线下活动同时发力，线上张开宣传，引爆舆论，线下收罗客户，将潜藏意向客户一扫而空；.优选文档八、执行流程执行方案撰写报批

媒体线上造势、引爆话题信息张开发展企业客户线下蓄集客户

经过行销发展散户经过置业顾问发展已预约客户和到售楼部咨询的客户

认购份额经过媒体来的客户参加活动抽奖获奖者获其他意向没愿望购得指定房购房者房者领取源一套100元增2000元大（办理购值成礼包房手续）20000元，抵扣购房款.优选文档九、实行计划1、筹备期：时间：2016年1月5日——1月15日阶段活动：内部先期准备工作，打出众筹看法阶段流传主题：200元如何摇身一变成20万媒体形式：报纸软文+微信推送+网站硬广+网络软文+电商平台实行2、预热期：时间：2016年1月16日——1月31日阶段活动：200元众筹抢地铁现铺活动正式启动，迅速吸引市场关注，引爆楼市话题阶段流传主题：年关巨惠错过再等一年！200元众筹买铺，赢20万首付款媒体形式：户外+报广+售楼处包装+微信推送+网络软文+条幅+电商平台实行3、强销期：时间：2016年2月1日——2月15日阶段活动：保持活动连续流传，扩大活动影响，带动认筹量阶段流传主题：200元变20万！抢地铁现铺首付款媒体形式：单页+户外+报广+微信推送+网络软文+条幅+电商平台实行.优选文档十、注意事项为提高客户参加积极度，本次活动无人吃亏，所以用于众筹的那套房源成