商务中心写字楼空调系统方案设计报告

**商务中心1#写字楼项目空调系统方案设计报告2014-3-102014-3-10TOC\o"1-2"\f\h\z\u项目概况扣本项目位于广声东省佛山乒市肌*腐*尾区，位于佛山程市爹*系*萄区西南兴达路醋、三兴路交汇缩旁。功能涵盖治特色商业街铺毕，餐饮，办公腐楼楼及其配套翁设施等。基底拦总面芳积菠2530.9铲2型平方米，总建肥筑面引积由40977.改8杂2抵平方米，建筑贱层情数惜2拐4毫层，建筑高孕度沸97.6域5邪米。现阶段伪空调设计区域璃：古4~2章4堂层办公室区域俩，总面积杜约雷24010m知2聚。二、项目要求域1提、新概念办公时楼，需具备以柴下特点：砖（风1应）满足客户舒炕适性空调需要举。臂（孔2属）科学、合理剩、客户易认可判的空调使用计秤费。TOC\o"1-1"\h\z\u洲（株3裕）节能、环保仅。杂2魔、项目定位：宣广佛地区高档弄办公楼。哄3脂、项目功能：葵绿色建筑。三、设计依据滑1管、《采暖通风再与空气调节设连计规范天》通GB5001考9-2003把2逼、《高层民用诵建筑设计防火稳规范省》遍GB5004希5-95锯3调、《建筑设计范防火规范樱》代GB5001涂6-2006逗4们、《公共建筑每节能设计标准艇》捞GB5018驶9-2005冶5扑、《公共建筑凤节能设计标准繁》广东省实施节细紧则晋DBJ15-女51-200倦7扮挨6赞、《通风与空昂调工程施工质骂量验收规范护》犬GB5024峰3-022窜7公、《工程建设草标准强制性条姨文房屋建筑部纹分跌》启200丝9疤年版县8控、《全国民用堡建筑工程设计妖技术措施暖通穿空吗调搭-携动力姨》片200婆9奴年版偷9便、建设单位提漫供的设计委托闸任务书四、设计参数摄1猜、室外计算气书象参数月（参照广州地凳区）臣空调干球温度面：夏季纳：辈33.景5轨℃局；冬季非：搬5嫁℃驳。惊空调湿球温度够：夏季五：妖27.跨7苏℃费。腿冬季最冷月平伐均相对湿度文：演70布%住。赔空调日平均温糠度：夏季抽：胁30.叙1秆℃归；冬季跑：充3扛℃赠。众通风计算温度械；夏季盈：虏3耀1宿℃虎；冬季爱：姥1纤3污℃窜。每采暖计算温聚度流蜓君冬季走：营7安℃幻。呈风苏清靠速：夏季察：铜1.8m/灌s嘱；冬季决：货2.4m/艘s渗。准2阳、室内设计参美数窜（参照国家规牵范及行业标准左）炉序号胖空调场所屈室镇温链(态℃责)红相对湿遍度黑(阳%)耽新风量允噪声创级竟d映B辅（老A穷）捐含尘量兽夏季雀冬季质夏季孙冬季课m3/h.p瞒mg/m3甲1中办公汇24~28举≤左65程30端≤乔50索2栋公共区域妄24~28弟≤村65汁10躺≤辞50锋注：公共区域认包括大堂、电污梯厅、走廊、衔卫生间等。冷负荷估算盏序号竭使用功能还区域沫面积飘单位面积冷负辟荷忧总冷负荷雕1童办公室哪4嫁层蹲1010m岸2匙200w协202kw刑2嗓5~1摸1球层乎7070m胁2凑200w改1414kw饲3洋1典2居层穷930m呆2律200w毁186kw嘱4匠13~1落6萌层嘱4040m拾2位200w公808kw权5园1耳7液层坡950m恋2量200w察190kw筹6姻18~2幻4拦层报7070m绍2复200w雹1414kw溉7留公共区域避4疏层定140m诱2父180w培25kw势8弱5~1类1王层栽980m抄2掘180w价175kw宗9畜1惭2铸层钞140m潜2冤180w巧25kw脆10愿13~1酒6视层横560m劳2茶180w麻100kw导11等1即7摧层序140m奶2泉180w犁25kw辅12秧18~2颗4政层执980m喘2彩180w规175kw疼13滨合计轨肆24010胃m胶2滨朝4739膝到kw式注：单位面积樱冷负荷需要根辛据功能来配置杯。舌空调系统方案肢分析铅、对比神1.东高档办公楼常袜用的空调方式配及各自的优、弄缺点：厚A筋.变水冷中央空调户系什统尚(谈水冷螺杆式、例离心式机组系羡统壳)斥：优点：察A.1她空调主脱机瘦60自%市至菌80鼓%彩负荷运行时，骤能效比最高、膜节能。狐A.寒2杆空调末端设备令上可以做新风脂，舒适度高。素A.年3寄空调主机惑可选高能效产幸品。缺点：康A.1.轿较低负荷时，网缺少灵活性，态当夜间软部分客户需要毫加班孟时，比如只有它几个房间使用砍空调，至少要洞开稠1朽台空调主机夫、储1亲台冷冻泵怜、于1虫台冷却泵乖、糊1猴台冷却塔。这梳就是俗话说的倚大马拉小车，版会大量浪费能迷源，增加运行后费用。道A.2.师初投资高。肠A.3.笨不能分期投资僻。耐A.4.绵计费方式未经满物价部门批准窄，容易产生纠剖纷。暑A.胜5崇空调主机戒需要机房言约训25前0好平方米（机房真面积面积占建珠筑面积收约冻0.5%~1爆%两），挤占紧张虏的车位。坟B充.集风冷冷媒（多渴联式猜VR益V拆）系统优点：泄B.1灰不用冷冻机房推，空调主机可箭设置于天面、无飘台。缺点：拿B.1吐效果差，能效提比会低芹(粪最高效的品牌点主机识约洒COP=3.诸0伯)颗。当夏季气温蓬高于空调主机搂额定温度时，猛制冷量很难保组证。厌B.间2趣冷媒管示系统辣采用铜管，焊爆口较多，焊口鞋脆弱，制冷剂颗容易泄露，标一旦泄漏，动因管道都布置竭在天花内，很柳难检测，钞维护困难。谎B.省3回空调优主机一旦发生劝故障，同一系轿统的所有空调日房间不能使用批空调。浓B.4轿1见台空调主机带勿几十台室内机袍，只要其中任鬼何集1鼓台室内机故障保，空调主机就邀会自我保护停乏机，其它几十鞋台室内机都不国能工作，影响员很大。卫B.5悼空调计费困难待。独B.4樱造价高。勤C管.董水源热泵系统植：优点：后C.1束使用灵活，夜贯间极小负荷时由也应对自如。放空调计费只需舍查验各户电表责。娘C.2倚初投资可分期川、造价较低。霞C.3兰不用冷冻机房励，节省车库面鄙积。甩C.4刷室外机不占有蚂效使用空间面左积。缺点：著C.1资由于冷却水是戒开式系统，为介防止空调设备强堵塞，需要设洒板式换热器，绢能效比水冷中恰央空调低（系足统塑COP=3.净3织）刘。果系统胃A暑（螺杆机载系统侧/枯离心机耳系统款）机跪B(邻多联机系统附)际C(匠水源热泵系统勿)计系素统前CO缩P冈（满负荷）械3.5剑6近左右择3.辛0杯左右秃3.2番7税左右奋初投资个中槽高登低直运行电费僚低使高蔬低哲主机噪声瞧高诱高仅低山冷却方式详水冷冷却，效益果好绿风冷冷却，效公果差寸水冷冷却，效摸果好拨使用寿命赴长缝短侨长棍可否分期投资碧可饼不可骗可帮管理粥需艰专人管理耕无需亚专人管理恒无需惜专人管理补占用压机房坦有犬无做无远水泵、水塔裹有叨无和有室计费系统么加装习，造价昂贵蓬加装兵，造价昂贵删电表计费沟后期维护筝系统维护科费用低锐，维护容易，胃主机故障影响疮不大储系统维护寨费用高行，维护困难；高主机故障影响型大墓系统维护猪费用低疤，维护容易，漆主机故障影响业不大初安装方式及空擦间弯安装灵活、占省用空间大匠安装要求高，鹿正压冷媒检漏猪困难、占用空扬间小郊安装灵活、占喷用空间小层2衔、帖水冷中央空调终系统悟&析风冷冷媒（多框联诞式学VR耻V课）系统恋&侮水源热泵系统抵的对比衡：注：诞（螺杆机、离栏心机系统）末科端与主机配比眠系数探为四1是：撒0.斑9券；瞧多联机系统室膨内机与主机配喂比系数吉为狐1.谨1河：献1存；预水源热泵系统乞主机与室内机粱配比法为虏1唉：蔑1数。普3征、士水冷中央空调娃系统族&包风冷冷媒（多申联过式质VR堡V签）系统砌&断水源热泵系统句的造价对比桌：味系统类别每A塑（螺杆机系款统滑/恢离心机系统）酒B坡(师多联机系仰统翼)宵C梅(船水源热泵系告统敢)顽蹲室内冷压量滤KW禾/年匹袋4739KW冈/169推3凉匹结4739KW吃/169奇3硬匹匆4739KW广/169枣3棍匹给斤主机冷卷量喉KW滥/树匹单4265KW征/152斯3四匹渗4308KW片/153芳9麦匹益4739KW热/169牵3循匹炊请空调设备总功两率猫1523×2岂.8/3.5满6=1198裂KW粉1539×2竖.8/3=1刘436KW纲1693×2冠.8/3.2桐7=1450尸KW伴乓空调系统初投淋资介1523×5惯200=79蓬2晶万宇1539×5投800=89反3杰万桑1693×4锋500=76畏2歼万美仁配电初投资穴1198×1列500=18缴0堆万士1436×1剧200=17梦2非万仪1450×1碍000=14陵5浙万赴总的初投资幕97喷2颈万愁106贴5满万钱90艺7峡万注：许1奖）、乞1做匹洗=2.8K址W长；纲2揉）、尤（螺杆机、离爪心机系统）末听端与主机配比踩系数偶为废1土：凡0.且9起，工程造价按举市场泽价践520贫0就元的/枯匹勤抄估算；翼3胞）、千多联机系统室愁内机与主机配键比系数法为件1.露1米：鄙1夹，工程造价按泰市场叫价度580鞠0弦元刊/王匹估算；寻4键）、添水源热泵系统糖主机与室内机陶配比判为体1者：驶1货，工程造价按覆市场映价舟450绘0谊元直/鹰匹估算；纳5饱）、屯配电初投资含晴强弱电；兽6聪）、渡三个系统综合哀COP监分别肆取且3.56肢3调3.条2极7层；威7资）、政以上概算价不水包含新排风造为价。棋4痰、水冷中央空府调系统鸟&械风冷冷媒（多掩联圣式邀VR仙V基）系统养&衫水源热泵系统乡的运行、维护狠费用对比：逗（锡90助%浮负荷运行师和翻50槽%煤负荷运行）漠90哨%馋末端负荷难A害（螺杆机系晌统羊/俱离心机系统）范B考(线多联机系侵统蜘)砌C饲(纤水源热泵系沾统晃)邮衣室内冷归量远KW暑/套匹所4739KW变/169咸3啊匹贺4739KW掌/169者3耽匹洋4739KW休/169卡3俗匹镜矿主机冷术量狡KW凑/形匹拐4265KW窄/152帜3惕匹械4308KW荒/153迅9妹匹杠4739KW酱/169建3斥匹隶婆空调设备总功废率弄1523×2船.8/3.5己6=1198酒KW蚊1539×2册.8/3=1库436KW秀1693×2射.8/3.2暗7=1450患KW集其运行费杨用草/帝1震年宰（躁90睡%挡负荷）签1198×0膊.9×10×奸200×1=止21间6样万泼1436×0理.9×10×妥200×1=朗25使8严万末1450×0酬.9×0.9殖×10×20符0×1=23盈5皮万创戚维修费硬用浮/吸1蜂年衫2伪3棒万侍(15战0练元救/恶匹窑)枪2版8找万肯(18千0勒元麻/击匹圆)悟1自7播万城(10蛋0牙元挨/具匹坛)畅年运行、维护胀费遗23仿9产万拼28楼6核万跑25忙2顷万钥50穷%福末端负荷擦A选（螺杆机系脉统警/将离心机系统）散B扇(移多联机系摊统鸟)得C殊(奔水源热泵系恐统抹)享犁室内冷陈量炭KW私/鲁匹余4739KW挡/169励3锐匹才4739KW骆/169蛮3同匹磁4739KW驼/169捡3木匹僻蔬主机冷串量牛KW书/碰匹菊4265KW陵/152喘3击匹呈4308KW护/153隔9浅匹豪4739KW养/169彩3肝匹恭晃空调设备总功环率正1523×2屠.8/3.5蛇6=1198乎KW删1539×2慌.8/3=1把436KW她1693×2离.8/3.2崇7=1450补KW聚歼运行费帝用鸡/换1授年洒（虹50悔%愁负荷）辟1198×0反.5×10×桌200×1=湿12圣0衔万温1436×0伶.5×10×丛200×1=虽14慌4勇万欲1450×0闭.5×0.9冶×10×20果0×1=13搂1画万纤文维修费篇用逃/敞1共年呢2掌3舰万蕉(15仆0着元替/泰匹躺)柱2敏8豪万产(18省0锹元逐/使匹袍)饲1单7冲万野(10拣0丹元赛/祖匹杜)店年运行、维护档费绪14泪3按万桨17胸2幻万储14贞8品万注：穿1纵）、钞1榜匹敬=2.8K毕W夜；变2翼）、粉（螺杆机、离全心机系统）末闸端与主机配比电系数慈为痒1呈：改0.缩9俱；矿3侦）、途多联机系统室融内机与主机配混比系数善为布1.驻1巴：暗1目；着4凯）、搏水源热泵系统娇主机与室内机对配比捕为呆1枣：；蚀5符）、粮三个系统综合那COP踢分别冶取矛3.56占3廉3.从2起7弹；失6悬）、跃一年使用松200缝天，每天开策10土小时，讯1仓元一度电；诵5.首业主负责公共棒区域（主机、血水塔、水泵、籍管网、大堂、黎走廊、公共卫晕生间空调机）旷、租户负责租歌用区域（户内述空调机）造价淋对比分析表晶系统固A绵（螺杆机郑系统娘/盼离心机战系统省）洒尽C(扁水源热泵系统铲)公空调系统初投轧资皂79胜2馅万元巴76足2摘万元绞空调总面积仆24010贺m效2暮24010m净2何单位面积造价辅33愤0评元烂/m积2灭31辅7请元源/m雅2恭开发商投资造盼价学60附9阅万元毛30掩5斤万元如租户投资造价匹18咐3供万元贩457架万元注：怕1辈）、灶水源热泵系统乓造价趴：烦450机0杜元义/涝匹害，其中开发商吓负责公共区域抢造价远：敢180盯0村元评/蒙匹，租户负责嘉租用区域造价业：费270暖0辉元规/壁匹澡，系统配比日（鲁1杨：叠1黑）；伐2逃）、直螺杆机、离心辟机系统造价套：投520秀0吐元炒/纳匹，开发商负捉责公共区域造注价弹：脱400忍0肺元口/佣匹，租户负责讽租用区域造价抄：蔽120忽0果元僚/葱匹，系统配比交（跳1此：崖0.合9牧）。达七、水源热泵田空调系统施工胜中的灵活性朱1岁.添写字楼楼租户唯特点：祸客户大小不一赖：有的大客户忘要整层或几层膨，小客户只要书一两间或几间易。位使用功能不一老：标准办公冷薯负荷较小，而释保险、证券、帮通讯等办公冷淡负荷较大。塔进入时间不一巴：由于租售需裕要一个过程，斧有的客户很快总进入、有的客练户几年后才进众入。哥2浪.简针对以上情况素应对策略：盲（艇1刻）水源热泵中烧央空调系统施垫工时，可以将忧冷却水系统（织包括冷却塔、梦冷却水泵、板季式换热器、冷朱却水管）先施束工完成，适当佛放大冷却水总除管尺寸（对造计价影响不大）在，在通向各房河间水源热泵空材调主机的冷却缓水支管上设阀顾门即可（提供盟冷却水源）。勒头昨（堂2含）租户根据各格自的冷负荷需邀要及装修布局涝情况，可选择补相应的水源热辆泵空调机型，糖如分体式、整猎体式、风管式松、四面出风式古、明装式、暗棵装式、壁挂式射等。母（称3险）租户根据各横自情况，可自滑行采购相应的允水源热泵空调子设备，连接上太业主负责施工蓝预留的冷却水话支管即可。能塔最大限度满足阿不同客户的使画用要求，避免闻返工、节省造弓价。度（队4耳）分区域投资线：业主负责公晕共区域（包括拨大堂、公共区均域、公共洗手调间）的空调系签统，大概占总涝造价的沈40滚%骑，驶租户自行采购妹、安装房间内盾的水源热泵空贸调机组，大概养占总造价代的摩60每%末。业主可大大行节省初投资。八、结论：蓬牛淹综上所述，从惯空调系统的功虫能、初投资、冤运行费用、日拖后维护、日后仇经营等角度综箩合分析，建议买采用水源热泵皱系统。指九、水源热泵级空调系统方案视：鄙蔽1叉、水源热泵空待调设备大致配向置：（详细机义型需要根据实狮际情况而定）饱(压1)迫载系统划分：办庭公楼设计一个与开式系统。参(楼2)飞域系统总冷量辛：渡4739k许w响，即约选用制自冷量绵为舱15K说W让的分体式水源覆热泵机并组醋31射6笑台。滩(3箱)签系统选每用奖2驱台嫌50众0茧吨当（迈2润台穗25论0留吨组合灯成纺1掀台瑞50情0循吨）的低噪音悟方形横流塔纸，雷2携台紫25权0洁吨的低噪音方系形横流塔，布守置袖在昌2培5翁层楼面拳。其中团1让台僚25帮0环吨的低噪音方患形横流塔志设双速风机，域夜间极小负荷杏时开低速；箭(4炕)元系统蜡选绝用亿4花台一次水眉泵惯,绒其土中堡1短台小水泵采用北变频控制来实嚼现节能运行。舰(5写)望系统施选赤用巨4凉台二次水泵，荣其饺中蜡1笔台小水泵采用窑变频控制来实砍现节能运行。逮(叔6)戴水虑系统上均配备饮两组板式换热释器。拿(7纲)碗新风、排风选仇用全新风换气剧机，实现节能腔运行。躺2旁、水源热泵室绿内空调设备放属置：趣室内主机放置趁房间靠近门口姓的地方；大匹抖数主机放置走耽廊或洗手间，粉这样对室内噪绪声影响很小，站且维修保养方锤便。祸3各、冷却设备自反动控制，捆可根据末端设草备需冷量，逐航次投鸦入努4谨台王、瞎3怨台雕、捧2卧台驳、尿1疼台冷却水塔，肺相应提供的冷锣却水量组合为筑：恋150识0妙吨、舅125隶0快吨荷、含100埋0恭吨怖、醋75猫0芒吨茫、近50评0原吨今、畅25甚0挖吨。垒在全年大部分柳时间，投项入宿3挪台奶或影2瓣台冷却塔、冷题却水泵。在当宴过渡季节时，趴投脊入筒1~被2构台冷却塔、冷蛾却水泵。在夜居间极小负荷时润，投江入延1浙台小冷却塔露、极1毯台小冷却水泵境。薄通过多种组合袜调节，实现系加统高效节能运僵行冤。老4伯、空调机组自玩动控制疼（网1丙）根据室内温滚度控制空调机罩制冷量。席（怒2扎）根据冷却回先水温度，控制回水塔、水泵投递入台数。膛（鞭3剥）根据冷却回仙水温度，控