合肥市某景区规划调研报告

合肥某景区调研目录基本情况说明…21.1调研目的…………21.2调研任务…………22、调研内容.………33、区位分析………94、现状情况………95、现状分析………126、未来发展建议…13合肥某景区调研报告基本情况说明1.1调研目的学习了城市规划原理这门课程，通过自己的调研实践来加强掌握城市规划原理这门课程对自己所学专业要求的一些基本知识，最终达到学习这一门课程的目的。膨叙孙本次调研合肥维某景区，通过魂对其的调研来浓了解它的一些窑最为基本的维工程概况。如糊：用1取、基地情况；假2猴、地理概况；饱3哪、总体规划构导思；宽4搭、功能分区与悠布局；懂5起、景区的水系习规划。脊对这些基本工捞程概况的理解蚁来分析它目前泄所存在的一些周问题和不足之塔处，通过分析价的过程来锻炼叙自己的思考问嚼题，分析问题死的能力。裕1.趴2鸣调研任务己色悼了解景区的地予理位置、交通找状况、基本工及程概况、周围押环境情况以及摆目前其所处地宁理位置的发展处状况。调研内容1基本情况锅大学城位于合烧肥经济技术开挤发区西部，赖风景秀丽的景沟区位于合肥市肺经济开发区旺大学城内旷，紧挨安徽大面学、合肥工业柱大学等众多高维等院校侮，鸟锐是合肥耀市勒200屯6屠年一号重点工舱程，今天已成魔为合肥重要景接点之一。她风德景秀丽，清波赴荡漾，一座古卫朴的石拱桥将懒两校相连，吸搅引了莘莘学子贴在此休闲漫步院。纯地程景区景区位于胳合肥大学城的弹中心。景区景延区规划设计总逮面积卡为诱1.守4基平方公里，总铅用殊地评733.买6吵公顷。环境控段制面积鬼达材1量3肌平方公里。景逝区以原有古埂税水库为基础，未其水域面积称为连19.5炒3糕公顷，规划建爬设后水域面吃积黑5之0雅多公顷，常水您位屈25.8诵0慰米（黄海高程说）。连同湿地郑总面积恋达牌6化0漏余公顷。湖景誓区地貌属于波独状平原，地形药呈北高南低之功势，微地貌为伴两岗夹一冲，坛冲心筑坝成库士。整个景区四轻周高，中间低福，还有多条河棵叉，形成地势溉起伏不平的土酒丘，地形坡度欺在案2落%冰—乓8掌%捎之间。景区幼从贱200饥2防年起开始动工玉。宾至柔200怜4吹年篇5法月对外开放。弓预算景观建设胶总投禽资到950冒0谦万元。重要建雅设项目：水体剂岸线、文化广导场、入口广场眉、景观道路、贷艺术岛、西南饿开放公园及相谨关基础设施。找景区水体、岸鼓线所以及主要道路激、桥梁、总体篇绿化已经和谐抛建成呈现给大勉家。奋目前在合肥市倒可以乘上坐拖15偶0钞路挡、赖60锄2抖路揪、仗14挨9勤路可以直接到婶达景区风景区廊。可以用三个驰’问定付’吴来形象的说明趋景搭区绍:醒第一航定壮性郑:砍惭景区景区是合歼肥大学城的魂扭，其以大学校桶园文化为主题告，以生态景观鞠为特色，而成咳为高校与城市助融合的空间环报境，成为信息际和文化交流中晌心，成为透人与人、人与幸自然交流的场闭所。在满足学耳生文化休闲的权同时，又满足奋市民休闲观光偏的需要。第二勾定滔位券:开睛合肥大学城景败区景区将成为包全国高校校园挤文化交流的中裕心，市民节假善日首选的休闲献游憩地。第三杆定徒形押:主博成为校园文化从交流中心、科遮技成果展示窗些口、城市生态孕教育基地。炎2许、总体规划构鹊思斯以总体定位为群规划设计目标厉，从人类聚居侨环境学的聚居滩背景，聚居活形动，聚居建设扎三个层次着手栏，雀以堆“茫三叮力乓”瞒的提升为规划请设计方案的评珍价标准，以实糟施建设的项目畏内容策划，选炼址规划，景观创形态设计为具晚体内容。规划妥以《合肥经济朗技术开发区大屯学城景观规划差》依据，根据的大学城的总体窝景观结构，确瓦定了景区景剑区蜜“错一湖、两带、河三片、辈四轴和五话区桃”歌的规划结服构防:划一湖：是指景虾区，景区的主厅体带;偶二带：是指景存区内的两条景饺观带，一条是扭环湖路林荫道迟路景观带，另箭一条是环湖滨典水景观甚带垫;迷三片：是指景废区内南、北、蹲中三大片区，虚北部为别墅居典住区，中部是舒以生态湿地为咸核心的生态景都观区，南部是化以景观岛为核培心的文化休闲匀区撇;详四轴：是指景牌区与周边地块糊形成的四条景附观控制轴线。柏一是合肥工业暮大学东西向景井观主轴线；二简是安徽大学东驼西向景观主轴亏线；三是合肥管工业大学与安向徽大学所形成泪的东爹北峡—适西南向景观轴册线；四是北部视居住区、中部送景区景区和南只部公共中心所宝形成的景观轴呢线梳;例五区：是指景甩区内的五个功路能区。即文化侮交流区、运动滴休闲区、休闲删别墅区、科技逢研发区和生态此景观区。蹦3红、功能分区与闲布局读整个景区横景区规划水域塘面积渔约草5省5咬公顷，岸雪线锻744吉5拦米。除此之外缩，根据游憩和很观光项目分为益五大功能区：靠（吗1映）文化交流区饿：位于景区中乞部两岸地段，今包括文化广场歼、文化交流中收心、艺术学院题、综合艺术馆患、艺术学院岛佣、占地面积狼约针2震2抚公顷。否（体2兆）运动休闲区笼：位于景区沿吧岸两侧，与文扰化交流区交织燕布局，包括湖斧滨草坪广场、极滨水健身广场渣、极限运动广构场、亲子乐园香、密林野趣、炭垂钓中心、开普放公园，占地浓面遵积刷3重5婶公顷。拢（煌3彻）休闲别墅区革：位于景区北手端，包括别墅复和会所，占地井面积尖约酒1扛0血公顷。区（蛙4榜）科技研发区树：位于景区东脖南端，文化交游流中心的南部怖，包括科研中愈心，三组研发者组团和环境监蝶测中心，占地铜面养积孩1巷0钩公顷。训（寒5鞠）生态景观区丽：位于景区景侨区北端，包括富生态湿地、生苗态博览园、苗赢圃，占地面瞧积鞠8披公顷。4．水系规划棍奔丰毙景区景区的价均值在于其湖泊径风景资源和生侮态景观资源，眨因此水系是此单项规划工作的些重点。炮根据合肥绕经济技术开发滴区提供的梦《贱恰合肥经济技术贷开发区景区水旷库除险加固工药程初步设计》煎，满足防洪调酬蓄、景观的要胆求、以及减少标土方开挖的要慕求。规划步骤宜及内容包括愿：贿唉确定常水位、掠丰水位岸线匪标高和位置批；召虹确定现状水库蚕是否满足设计状库容要求砍；火会确定是否需要鹰对湖区进行开奔挖盗；宴持估算需要开挖炊湖面的土方量疏；这京开挖土方量的启处理等。并考信虑了水源补充挤及水体净化的曾相关内容。开在岸线设计时所考虑到丰水位格时不致漫溢，酸枯水位时不感脂枯竭，因此水桐岸以斜坡为主凝，根据不同水奖位设置游步道展，以适应水位惜高低的变化。遥整个景区根据富不同的岸线功喊能和景观要求豪，分为三种类增型：人工自然膏式驳岸（草坡赖、卵石、块石星驳岸）、人工著规则式驳岸（煤平台、台阶、骑出挑驳岸）、伴自然生态式驳起岸（缓坡、陡杆坡驳岸）。分窃别占总岸线长友度翠的榨44垫%妙、注20.4巾%版、刘35.6神%渴。晒三、区位分析杠（周围环境情盆况）许“阵景逗区荣80今0建多亩，给这个串板块注入了活虹力也注入了财匠富缩。侮”榜景区蜘畔大学城这个差主题提炼非常蹦精确，跟杭州贱有一些类似。耽我们这个区域象有一些独特性经的资源是其他弄区域没有的，蚊第一、自然景举观，景区、紫界篷山，合肥以骗后的后花园是骂往紫篷山方向戚，这些景观资扫源跟杭州的西油溪湿地相似。重除了中穗国护科似学技术耻大兔学率之外，安徽最型著名两所高校石，合肥工业大袜学钢和箭安徽大学钓的新校区泡都在这里。大厘学是充满创新宿、活力的，如膛果生活在这样代的环境和背景袍下，无意也使告得自己的品位呈得到提高，对字人料的成长是非常般有利的。中国郑古代有孟母三忠迁，希望孩子滴在非常好的环鲜境下。大学里浆面充满了创新宾、充满了活力幼，孩子小时候洗，经常到大学爸参观，与大学笔生交流，从小舅就有紧了梯意识。景区板厚块是结合徽园万、欢乐谷、海栗洋世界葡等游乐景点以李及能学术氛围浓厚声的大学城，天肾然景观景区等游等先天和后天素的优良条件，恨再加上商业的临中环城共同打出造成为新的繁狮华都市板块。梯四、现状情况宽（目前所处地炊理位置的发展豆状况棋诵）愿大学城商业也拉是极好的商业防模式。如果把陕大学城分解几火个关键词，首轮先应想到知识序、科技、品位佣。大学城周边太的商业例子很消多，上海五角眯场的大学城商伏业做得很成功子。广州大学城填商业，南京仙库林大学城。大课学城商业都是容独树一帜的，皆而不是传统商走业的复制，而挤是立足于现有逗的商业资源。叹我们怀抱着商绩业资源，却没逆有充分挖掘资伐源带给锋我们的利润。蜘通过商业资源饭和知识资源挖孕掘，带来新的特商机，从这其潮中找发展空间过。湾胶努整合板块资源蹄形成新的商业侍中心，经开区烂的道路依旧漫低长。整个经开窄区的商业中心钓还有待于集群稀。在某一个区甘域内的单体商垄业，当商业集唐群会形成区域造性商业，会集闷纳周边的商业昆集群，新的商急业中心还在融艇合和形成的过沈程当中，谁能蛙高屋建瓴看到杀未来的商业中奏心，谁就能成其为未来经开区廊商业的主宰；谋经开区的人文逝环境和自然环颤境拥有不可复携制的资源，滨框水商业就是现表在特色发展方降式。沿湖做的预休闲商业，或捧者围绕着人文锐景观、休闲景扩观所开发出来振的商业还为数刑太少。特色商叶业在经开区有膨很大的发展空惯间，滨水休闲露商业或者跟自制然景观结合的汽商业有更大的新空间；经开区仗可以形成社区展商业中心，由扰两个或三四个谅沿着相邻项目乳形成的商业带努。大型社区中影，自成一体的京商业模式乓。雄参士熔谎随着合肥市大狸建设、大发展暗的脚步，市政搏基础道路建设锋随即展开，交勒通大动脉拓宽计美化，景区板求块交通优势日聋益凸显，与现姐代化进程接轨辜。政府斥巨资红兴建的全牵长烈38.颗8樱公里笋的钻“茎轻杀轨蚀3弟号斑线捞”传也已临近动工厚，其中妈有防5摄个轨道交通枢珠纽，联系职教国城、合肥火车遭站、老城区、疾政务区、经济娱技术开发区、烂大学城高校园欲区。经开区的疲前景随着交通懂基础建设的发咱展，也愈加明永朗辽。她涨合肥处于两极贸发展阶段，一尖是新城建设，倚二是旧城改造碎。合肥新城建膊设速度很快，列旧城改造明显贯提速。新城建远设，像政务、漂滨湖区是自立铺式的，在现有著规划上自由发贤展。经开区是照工业园区，对葬居住、人文环撕境真正体会的据不是很多。房奋地产行业有一穿个观点，当想河改变这个区域走，在这个区域正的楼盘要形成以一个规模效应厘，如果没有规饼模效应吨。梨满所惠经开区的楼盘究主销楼盘相对捞比较分散，没象有形成相对集焦中的板块。今痛年比较火热的汗板块，长江东俘大街、黄潜望腐他们之间的沟摔通非常多，以辽核心点去突破说。经开区相对具比较分散，要毁全面打破，力侧度比较大。从糠数据统计来看放，外来投资者洞比例超柳过帮50和%韵。目前楼市非群常好的情况下后，可以利用，耻但是想要利用洒他们去改变，有有难度械。陈趴金寨路高架的容通车，仅需十帅几赢分钟连接老城鞠，畅达的交通夹路网通达城市恢任意角落。如燥今景区国际商讯圈的形成将使积得更多高素质党人群涌向这里瑞。处于城市扩移张发展轴线上努，与政务新区胞、高新区和滨铺湖新区近在咫鸽尺的优越地理鸭位置，辐射范牙围广泛，这些节使得景区板块狠成为建设大合仍肥战略的重要琴一环。挣以前程诞浅生垄2财6擦亿地王的项目澡位于景区板块愚，周边形成的葱商业体系，成记为城市副中心筒的核心地段。泻一些一线品牌银的签约也标志截着景区的升值沸潜力垦。抽五、现状分析务汁约目前到景区的写交通还不是很据方便，即使是蕉有一些公交车沉到那里，那也阔只是路过，没雾有一组专一的添公交车队来为炮实现景区的交托通方便来服务酷。此时经济来怖发区仍是合肥骂发展中的一个瘦区域，虽然大亭学城坐落于此醋，但是这里还仁没有形成重要茎区域模块。而挂是发展中区域宣。况胳街景区园内问题蔑：周高层大乔木的破种植应保持一异定的位置，保煌证每一科植株争都能得到充足姐的阳光。尽量祸避免相邻或相甩近的植株之间蹦产生因需要阳条光等自然条件扮的竞争，从而闻导致某一株甚旦至某一种植物辜退出竞争，造朱成损失刘；政良好的生态环版境，需要有高查、中、低层，颠以及地被植物改应贝搭配相结合，缘以崭免物种单一化吉。同时知需有相互史依赖的树种存趴在，生态系统瘦才会更稳定张；馋花的植物多为换阳生植物，没有些所处位置搁过阴。在安排骄期位置时应注票意这一点留；颠按植物的生命匪机理，组成群市落牧，应符禽合建公园的主要功形能，营造良好笼的生态蹲景观鄙，维系物种多作样性，营造良产好的公园生态但系统。招六、来发展建跑议叙公园在生态、冰生态景观眼的处理：朋兼体1.饼扭园林漏空：模论仿自然界的生涨态衔结构愧，利用散落于驳地上的有限的险光斑，进一步易适量满足树荫塔底下的灌木、营耐荫和不耐荫辜地被植物的共扁同需要，以人故工方法，提高洪叶面系数，令迅各树种之间协羞调生长、共同底繁荣。种植前亲应细心考虑植肺物的位置搭配典，使整个群落丈都能良好生长歇。澡棵典2.逝钱错开空间：利模用互补植物、批生态位置互补烧形成良好的生哲态生长环境。啊尽量避免将竞甚争树种置于同填一位置，从而旁导致竞争而使用某一种死亡而阔退出竞争，造网成损失。盖务矩3.浙玩花叶品种与原音生种对比之下缴，多数品种的缸适应性及耐性钩要比原生种弱脚。所以在引种犹花叶品种时候六，更应该要注抖意其适应性和氧各种抗性，真分正做到适树适添地，使其能够知良好生长。技4.暖岭注意先锋树种位（在生态林早睁