监理单位基础质量评价报告

永明项目管理有限公司西宁新城吾悦广场建设项目8#楼工程地基与基础工程

质量评估报告永明项目管理有限公司年月日永明项目管理有限公司西宁新城吾悦广场建设项目8#楼工程地基与基础质量评估报告一、工程概况：工程名称：西宁新城吾悦广场项目建设单位：西宁新城亿博房地产开发有限公司监理单位：永明项目管理有限公司设计单位：成都基准方中建设设计有限公司勘察单位：中国有色金属工业西安勘察设计研究院有限公司基坑支护单位：陕西达禹建设工程有限公司本工程位于西宁新城吾悦广场基地位于西宁市东城区八一路南面同仁小区毗邻。8#楼为小高层，共九层，建筑面积为2822.38m2。工程结构形式为框剪结构，基础形式为：筏板基础，筏板厚度为900mm，混凝土强度等级为C35/P6。基础垫层砼强度等级为C15,基础墙、柱砼强度为C35/P6。梁、板、梯砼强度等级为C30/P6,砼采用商品砼，由青海春发商品砼有限公司提供，防水材料为MBBAC自粘聚合物改性沥青防水卷材，厚度为3.0mm。二、质量评估依据：1、西宁新城吾广场建设项目8#楼工程设计图纸、图纸会审纪要及设计变更。2、国家、地方现行的有关建筑工程管理办法及规定等文件。3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)。4、《钢筋焊接技术规程》JGJ18-2012。5、《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2011。6、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GBJ50300-2013)。7、《工程测量规范》GB50026-93。8、《工程建设施工合同》、《工程委托监理合同》。9、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013三、质量受控情况:永明项目管理有限公司在施工过程上，监理工程师对工程质量严格检查，严格监督和控制以保证合同规定的质量目标实现。在质量控制工作中采取以下措施：1、在基础工程施工期间，监理要求施工方严格按施工组织设计（或施工方案）施工，协助承包商进一步完善施工质量管理制度，促使其发挥正常作用。监理方要求承包单位进一步增强质量意识，落实施工质量责任制，严格质量管理，规范施工行为，严格依照合同要求，规程规范和工程设计施工。要求承包单位按施工图纸设计要求及施工规范制定合理的工艺流程，在施工中能按照规范的要求，每道工序完成及时向监理工程师申请验收，各道工序在监理工程师未验收并签字认可的情况下，严禁进入下一道工序施工，对监理指出的质量问题能够及时进行整改。2、监理单位质量控制情况：（1）、本工程受业主委托，本公司负责施工阶段工程监理，鉴于工程工期要求紧、技术要求高的特点，公司选派了经验丰富、责任心强、专业配套齐全的人员组成了强有力的项目监理部。项目监理部根据工程实际情况由总监、专业监理工程师等人分别负责土建、水电安装、资料等专业工作，遇重大问题随时向总监及公司汇报请示，同时向业主通报，并根据反馈意见进行处理。（2）、项目监理部根据施工合同和监理委托合同预定目标要求，严格按《监理规划》和《监理实施细则》明确监理工作目标，对施工全过程进行跟踪监理，以确保质量目标、进度目标、投资目标及安全目标的实现。项目监理部采取相应的监理手段和监理措施，依据现行规范的检验标准和检验方法，以质量控制为核心，加强事前控制、事中控制和事后控制。3、事前控制（1）、监理过程中，监理人员仔细熟悉图纸，不断地学习新规范，严格按《监理规划》和《监理实施细则》实施，并积极做好预控工作，认真做好事前控制，工程施工时，同时注意结合施工组织设计和图纸变更要求进行监督。（2）、工程开工前重点进行了图纸会审和施工组织设计的审查工作，在基永明项目管理有限公司础监理过程中，监理人员不断提出一些合理化建议，为工程控制质量打下了基础。（3）、在各工序施工前，监理人员要求施工方注意加强对成品、半成品的保护，并应采取有效的措施。（4）、进一步加强对特殊工种的人员上岗资格进行严格审查，杜绝无资质人员上岗进行操作。（5）、施工单位所采用的主要工程材料、构配件进场时必须出示质量证明文件，经监理工程师认可后方可进场。对进场材料、构配件根据有关规定进行复检，见证取样合格后方可用于工程，始终从材料源头上把好工程质量第一关。（6）、对于关键分项工程，要求施工单位在《施工组织设计》所述施工方法的基础上，补充编写专项详细施工方案，报监理工程师审查，并依次进行跟踪监理。（7）、对承包单位指定的检测单位进行资质审查，建筑材料检测单位进行资审查后方可允许进行钢材、钢筋接头、砼试块的检验，并审查检测单位检测设备的检验批准文件。4、事中控制（1）、施工中监理工程师进行全过程施工监理，发现问题及时向承包商提出。严格对各工序交接进行检查，坚持上道工序不经检查验收合格不准进入下一道工序的原则。要求施工单位在自检合格的基础上，向监理工程师报验，经验收合格并签字认可后，方准许下道工序施工，当检查不合格时提出限期整改，再行复查，直到合格为止，对关键工序、关键部位进行了旁站监理。（2）、对于钢筋接头试件、砼试块，监理人员做到了见证取样、跟踪送检，保证了检验的真实性。（3）、监理工程师采取旁站、巡视、平行检验等监理手段跟踪施工，对施工中出现的问题，及时发现，及时整改，避免在最终隐蔽工程验收才出现错误而返工，影响工程的进度。<M>永明项目管理有限公司（4）、按有关程序及时处理施工过程中的工程变更，并做好记录。审查设计变更和业主提出变更，并及时发出《监理工程师联系单》，促使业主和施工单位尽快解决问题。（5）、按期召开监理例会，通报工程质量情况，向施工单位提出整改要求，提出需要业主协助解决的问题，形成会议纪要发往有关单位。（6）、根据需要不定期召开工程质量专题会议，及时通报、分析工程质量，研究解决问题的措施，解决施工中的质量问题。5、事后控制根据专业监理工程师检查结果，要求施工单位按规范要求处理。四、主要分项工程质量评估：现场根据设计图纸及测绘单位给定的点位进行了测量放线；监理经现场复测，偏差均在规范允许范围内，符合设计及规范要求；于,19年3月1日完成土方开挖施工，对基槽开挖施工严格按照设计图纸放坡分层开挖，同时基坑支护单位同步进行施工，严格按照设计图纸进行支护施工，土方开挖、基坑支护施工情况符合要求。基槽开挖完成后，具有相应资质的检测单位对基槽基础承载力进行了静载试验，试验报告承载力满足设计要求。并于2019年3月10日由各参建方、质检部门监督下共同进行了地基验槽，基槽土质与地勘报告不相符，由此进行了专家论证，专家论证结果为基础土质满足设计要求，同意施工。五、验评意见:经过监理工程师努力工作，工程质量得到了有效的控制，各项工作统计如下：土方开挖、钢筋安装、模板安装、砼、现浇结构、土方回填、防水分项七个分项，共46个检验批。其中土方开挖分项5份，回填土分项作为甩项工程处理待主体验收做出评定，模板分项5个检验批，钢筋分项12个检验批，混凝土分项18个检验批，现浇结构分项5个检验批，防水分项1个检验就。全部检验批验收合格。2、钢筋检验报告10份，检验结果均合格。永明项目管理有限公司3、砼试块检验报告共计22份，抗渗试块报告共计5份。4、轴线定位复核，基础筏板，基础部位梁、板、柱、梯、墙，基础筏板标高，砼结构截面尺寸均合格。5、结构实体进行了钢筋保护层检测，钢筋保护层报告共计份。6、水、电、暖通的预留、预埋，专业监理工程师仔细对照设计图纸，按照规范要求检查其位置的正确性，对有特殊要求的要满足其特殊工艺要求。六、综合评定：综上所述，西宁新城吾悦广场建设项目8#楼基础分部施工过程中，严格按施工图纸和相关规范、规程施工，无违反国家强制性标准行为，在施工过程中得到了的业主大力支持和帮助，经监理部跟踪监理，使该工程基础部分得以顺利完成。根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)，该分部工程质量保证资料齐全，观感质量较好，检验结果均合格，截止2019年4月9日已具备验收条件，工程质量评估结论为满足设计及相关规范要求；因此评定基础工程为“合格”，同意本次基础验收，可进行下道工序施工。现场监理签字:总监工程师签字:永明项目管理有限公司年月日西宁新城吾悦广场建设项目10#楼工程地基与基础工程

质量评估报告永明项目管理有限公司永明项目管理有限公司永明项目管理有限公司西宁新城吾悦广场建设项目10#楼工程地基与基础质量评估报告一、工程概况：工程名称：西宁新城吾悦广场项目建设单位：西宁新城亿博房地产开发有限公司监理单位：永明项目管理有限公司设计单位：成都基准方中建设设计有限公司勘察单位：中国有色金属工业西安勘察设计研究院有限公司基坑支护单位：陕西达禹建设工程有限公司本工程位于西宁新城吾悦广场基地位于西宁市东城区八一路南面同仁小区毗邻|[10#楼为高低组合层，其中Q〜Q轴为六层，Q〜0轴为九层，建筑面积为3862.45m2。工程结构形式为框剪结构，基础形式为：筏板基础，筏板厚度为900mm，混凝土强度等级为C35/P6。基础垫层砼强度等级为C15,基础墙、柱砼强度为C35/P6。梁、板、梯砼强度等级为C30/P6,砼采用商品砼，由青海春发商品砼有限公司提供，防水材料为MBBAC自粘聚合物改性沥青防水卷材，厚度为3.0mm；二、质量评估依据：1、西宁新城吾广场建设项目10#楼工程设计图纸、图纸会审纪要及设计变更。2、国家、地方现行的有关建筑工程管理办法及规定等文件。3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)。4、《钢筋焊接技术规程》JGJ18-2012。5、《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2011。6、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GBJ50300-2013)。7、《工程测量规范》GB50026-93。8、《工程建设施工合同》、《工程委托监理合同》。永明项目管理有限公司9、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013三、质量受控情况：在施工过程上，监理工程师对工程质量严格检查，严格监督和控制以保证合同规定的质量目标实现。在质量控制工作中采取以下措施：1、在基础工程施工期间，监理要求施工方严格按施工组织设计（或施工方案）施工，协助承包商进一步完善施工质量管理制度，促使其发挥正常作用。监理方要求承包单位进一步增强质量意识，落实施工质量责任制，严格质量管理，规范施工行为，严格依照合同要求，规程规范和工程设计施工。要求承包单位按施工图纸设计要求及施工规范制定合理的工艺流程，在施工中能按照规范的要求，每道工序完成及时向监理工程师申请验收，各道工序在监理工程师未验收并签字认可的情况下，严禁进入下一道工序施工，对监理指出的质量问题能够及时进行整改。2、监理单位质量控制情况：（1）、本工程受业主委托，本公司负责施工阶段工程监理，鉴于工程工期要求紧、技术要求高的特点，公司选派了经验丰富、责任心强、专业配套齐全的人员组成了强有力的项目监理部。项目监理部根据工程实际情况由总监、专业监理工程师等人分别负责土建、水电安装、资料等专业工作，遇重大问题随时向总监及公司汇报请示，同时向业主通报，并根据反馈意见进行处理。（2）、项目监理部根据施工合同和监理委托合同预定目标要求，严格按《监理规划》和《监理实施细则》明确监理工作目标，对施工全过程进行跟踪监理，以确保质量目标、进度目标、投资目标及安全目标的实现。项目监理部采取相应的监理手段和监理措施，依据现行规范的检验标准和检验方法，以质量控制为核心，加强事前控制、事中控制和事后控制。3、事前控制（1）、监理过程中，监理人员仔细熟悉图纸，不断地学习新规范，严格按《监理规划》和《监理实施细则》实施，并积极做好预控工作，认真做好事前永明项目管理有限公司控制，工程施工时，同时注意结合施工组织设计和图纸变更要求进行监督。（2）、工程开工前重点进行了图纸会审和施工组织设计的审查工作，在基础监理过程中，监理人员不断提出一些合理化建议，为工程控制质量打下了基础。（3）、在各工序施工前，监理人员要求施工方注意加强对成品、半成品的保护，并应采取有效的措施。（4）、进一步加强对特殊工种的人员上岗资格进行严格审查，杜绝无资质人员上岗进行操作。（5）、施工单位所采用的主要工程材料、构配件进场时必须出示质量证明文件，经监理工程师认可后方可进场。对进场材料、构配件根据有关规定进行复检，见证取样合格后方可用于工程，始终从材料源头上把好工程质量第一关。（6）、对于关键分项工程，要求施工单位在《施工组织设计》所述施工方法的基础上，补充编写专项详细施工方案，报监理工程师审查，并依次进行跟踪监理。（7）、对承包单位指定的检测单位进行资质审查，建筑材料检测单位进行资审查后方可允许进行钢材、钢筋接头、砼试块的检验，并审查检测单位检测设备的检验批准文件。4、事中控制（1）、施工中监理工程师进行全过程施工监理，发现问题及时向承包商提出。严格对各工序交接进行检查，坚持上道工序不经检查验收合格不准进入下一道工序的原则。要求施工单位在自检合格的基础上，向监理工程师报验，经验收合格并签字认可后，方准许下道工序施工，当检查不合格时提出限期整改，再行复查，直到合格为止，对关键工序、关键部位进行了旁站监理。（2）、对于钢筋接头试件、砼试块，监理人员做到了见证取样、跟踪送检，保证了检验的真实性。（3）、监理工程师采取旁站、巡视、平行检验等监理手段跟踪施工，对施永明项目管理有限公司工中出现的问题，及时发现，及时整改，避免在最终隐蔽工程验收才出现错误而返工，影响工程的进度。（4）、按有关程序及时处理施工过程中的工程变更，并做好记录。审查设计变更和业主提出变更，并及时发出《监理工程师联系单》，促使业主和施工单位尽快解决问题。（5）、按期召开监理例会，通报工程质量情况，向施工单位提出整改要求，提出需要业主协助解决的问题，形成会议纪要发往有关单位。（6）、根据需要不定期召开工程质量专题会议，及时通报、分析工程质量，研究解决问题的措施，解决施工中的质量问题。5、事后控制根据专业监理工程师检查结果，要求施工单位按规范要求处理。四、主要分项工程质量评估：现场根据设计图纸及测绘单位给定的点位进行了测量放线；监理经现场复测，偏差均在规范允许范围内，符合设计及规范要求；于,19年3月1日完成土方开挖施工，对基坑施工严格按照设计图纸放坡分层开挖，同时基坑支护单位同步进行施工，严格按照设计图纸进行支护施工。土方开挖、基坑支护施工情况符合要求。基槽开挖完成后，具有相应资质的检测单位对基槽基础承载力进行了静载试验，试验报告承载力满足设计要求。并于2019年3月10日由各参建方、质检部门监督下共同进行了地基验槽，基槽土质与地勘报告不相符，由此进行了专家