棚户区改造工程施工组织设计(技术部)

第一章工程概况工程简况一、工程概况西宁市城西区棚户区综合改造（二期）项目施工一标段至六标段，是根据资格预审文件，并依据我公司历年新建、扩建工程中的施工管理经验，结合工程施工现场的实际情况进行编制的。、编制依据、工程名称：西宁市城西区棚户区综合改造（二期）项目。、建设地点：青海省西宁市城西区、建设内容：对辖区户楼进行外墙保温、楼梯间不采暖的保温、窗户更换、楼顶防水、单元门更换等进行施工。、招标范围：一标段至六标段按照施工图范围内全部工程内容（具体内容以招标清单为准）。、计划工期：日历天。、质量要求：合格。二、工程概述、西宁市城西区棚户区综合改造（二期）项目资格预审文件、工程量清单以及施工图纸。、质量体系对施工企业的具体要求。、我公司的人力资源、技术水平、机械设备装备情况及质量、安全管理体系与管理制度。、国家和行业现行的施工及验收规范，以及青海地方相关规范、规程。二、施工技术技术指导文件三、土建工程施工技术技术指导文件屋面部分本工程屋面防水等级为二级。、墙体防潮层除有特殊注明外均设在标高米处，采用水泥砂浆掺入防水剂厚，要求周围贯通。、墙体厚度：外墙为为夹心保温墙（外叶墙为，内叶墙为），内墙（轴线居中），内墙（轴线居中），墙每高设Ф拉筋。、夹心保温墙：夹心保温层为厚模塑板。、墙体材料：主体采用红砖，一层采用混合砂浆砌筑，二层、三层、六层、跃层采用混合混合砌筑，四至五层采用混合混合砌筑、楼梯间墙保温：（）、内外侧均抹厚水泥珍珠岩保温砂浆。（）、电表箱后侧先挂钢丝网后抹聚苯颗粒保温。、位于外墙的楼板侧边，圈梁、过梁外侧均贴厚模塑聚苯板保温。装饰部分、所有墙面，天棚均为混合砂浆中级抹灰厚。刮大白两遍。、卫生间、厨房地面低于其他地面厚，并采用做防水，沿墙上卷、±以下墙体内外侧均采用水泥砂浆掺防水剂。、立面装饰涂料颜色见效果图，先做样板后定。楼梯：、楼梯踏步、扶手、栏杆做法详见建筑及结构图（扶手高度不得小于米，楼梯水平段长度大于米时，其扶手高度不得小于米，栏杆间距不得大于米）、楼梯踏步应做护角（用Ф筋放于踏步端棱角处）地面部分：卫生间地面下降毫米，并向地漏处找坡。门窗部分：外墙窗密闭。门窗气密性等级为三级。西、北侧采用系列单框三玻平开窗，型材洁面为四空腔，玻璃为双中空玻璃,东、南侧采用系列单框三玻平开窗，玻璃为双中空玻璃，型材洁面为三空腔，热镀锌钢衬厚，采用橡胶密封条，玻璃采用浮法玻璃。第二章施工部署施工总体目标质量目标本工程将按公司制定的质量控制过程中办法要求,实行全方位、全过程质量控制过程中，实现分项工程合格率的目标。安全文明施工目标确保不发生特大伤亡事故,轻伤事故率控制在以内,创市安全文明工地。工期目标本工程计划施工工期日历天。总体施工程序根据资格预审文件的有关内容，按照建筑工程施工流程的一般惯例，结合本工程特点，对本工程分为如下三个阶段进行具体部署。第一阶段：基础施工，所需工期为天。第二阶段：主体结构施工阶段（±以上）,此阶段是整个工程施工的重点之一,其施工进度快慢直接影响着总计划工期的实现,此阶段着重解决砌体工程、钢筋砼梁板柱模板体系的施工控制问题，同时也要注意门窗及管道洞口的预留及水电管道和其他预埋件的预埋，保证尺寸规范和位置准确，工期控制在天以内。第三阶段：水、电、配套设备安装及装修阶段。对于水、电、通风等配套设备的安装，在主体施工时，即开始插入水、电、通风等系统的预留预埋以及配套设备的安装等工作，工期控制在天。装修施工阶段，内部粗装修和安装由下而上，实行平行流水，立体交叉施工。外装修和最后一道内装修在主体施工完毕后，有上至下同时进行。各工序的交叉施工要注意对成品的保护，力争最大限度地利用空间和时间，工期控制在天。门窗安装配合内部粗装修同时进行，制定专门的防碰、防压的防护措施，门窗安装工程视具体情况择空穿插，不占用日历工天。主要施工组织技术指导文件施工原则：按“先地下后地上，先土建后设备，先结构后装修”的施工原则组织施工，依据结构设计特点，合理划分施工段落，科学组织流水施工，对工程施工组织实行动态管理，合理调配资料，确保总进度计划顺利完成。土方工程：利用四台反铲挖掘机分层开挖，放坡，人工辅助清土。如地质情况较差，拟采取土钉支护技术，土钉支护与挖土方同步进行。现场留土数量视场地条件而定。模板工程：混凝土独立墩基础、基础梁、主体梁板柱模板采用钢木模板相结合。水平、垂直运输：结构施工阶段，安装台型塔吊，负责模板、砌块、钢筋及其它材料等运输，其最大回转半径米，最大起重量。装饰施工阶段安装台型塔吊，解决垂直运输问题。砼搅拌技术指导文件：为确保砼配合比的准确，保证砼的质量，结构部分施工时，采用台型搅拌机搅拌砼，配料过程主动控制，配合比任意调节，更充分地发挥机械的生产优势。主要施工手段（针对性）针对该工程具体特点、施工场地周围环境状况，主体施工采用以塔吊垂直运输，机械捣固为中心的全封闭作业方式，内外装修及水电等设备安装利用塔吊输送材料，按施工流程科学调节各工序，合理组织流水作业，做到连续均横生产。施工进度计划施工流水段划分根据本工结构形式特点，施工基础和主体施工时分两个大流水施工段。施工段内部在施工中可进行小步距流水作业。施工进度计划计划工期：天施工组织按照施工流程，在进行基础回填土的同时穿插室外管线的铺设预埋，随后，可根据需要对设计上安装室内的重要设备进行吊装就位。按照进度计划，主体施工与装饰工程及给排水、采暖、通风、电气照明、消防设施、网络、电视、电话等实施交叉作业，结构施工到四层时，开始插入安装和内装修。为提前安装创造条件。任务划分：大土建由土建施工队负责。水、电、网络、通风安装由专业队负责施施工，小土建组织固定工班配合作业。施工全过程管理机构设置及施工全过程管理人员配备劳动力组织项目部将根据工程实物工程量和施工进度计划，按照充足、均横、高效的原则，在内部选择技术素质高的劳务队，合理组织劳动力，确保工程按时、保质地顺利完成。具体劳动力配备见后附“各施工阶段主要劳动力配备表”。所有施工人员进场后必须先进行质量、安全、文明施工教育。重要专业工种要求必须经培训考核后持证上岗。劳动力计划表单位：人工种施工阶段投入劳动力情况结构工程装修工程安装工程班组人数班组人数班组人数塔吊司机提升机司机搅拌机司机模板工钢筋工砼工电焊工管道工修理工泥瓦工电工装饰工其他合计施工机具设备配置投入的主要施工机械设备表西宁市城西区棚户区综合改造（二期)序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率生产能力用于施工部位备注塔吊山东基础主体卷扬机—四川基础主体砂浆搅拌机哈尔滨主体装修砼搅拌机哈尔滨主体电焊机沈阳主体打夯机上海地面翻斗车长春基础切割机沈阳主体平板振捣器哈尔滨地面振捣棒哈尔滨主体钢筋调直机沈阳主体弯筋机沈阳主体经纬仪北京基础主体水准仪上海基础主体保证质量的管理措施坚持三交、四不、六查、七清制度。（）单位工程施工前，以主要施工及技术人员进行工程概况，设计特点，复杂程度，施工方法。质量标准等进行初步的技术交底。（）分项工程开工前，对班长、组长、工人进行细致的技术交底。（）针对该项工程施工工期较长，施工中容意出现疏忽的现象，必须技术交底，四不即四不许：①未批准的施工组织设计和施工组织技术指导文件不许施工;②不合格和无出厂证件的材料不许施工;③不合格的构件不许施工;④不合格的工程不许验收。六查即：对质量活动进行查领导、查思想、查制度、查措施、查落实、查隐患。七清即七清楚：（）设计施工图纸必须清楚（）施工组织技术指导文件和施工方法必须清楚（）施工及验收规范必须清楚（）检验及评定标准必须清楚（）易发生质量通病的部位必须清楚（）施工的质量标准必须清楚（）施工组织人员对工人的操作水平必须清楚保证材料质量的措施（）工程使用的所有材料、半成品、成品必须有合格的出厂证明。（）工程所使用的钢筋必须有出厂合格证，且经过二次复检合格后方可施工。（）本工程所使用的钢筋必须分类摆放并标志清楚，不得油污及生锈，否则处理后方可使用。（）墙红砖体砌筑采用三一砌筑法，上下搭接、内外措缝，砂浆饱满度不低于。砌块砌筑采用铺浆法逐块砌筑，灰缝衡平竖直，全部灰缝均应填铺砂浆。按净面积计算水平灰缝的砂浆饱满度不低于，竖向灰缝的砂浆饱满度不低于。施工准备工程准备（）与有关主管部门取得联系，熟悉周围环境，建立良好关系。（）测量定位，并校对保护红线桩位。（）根据图纸及招标文件计算材料用量，对本工程一些重要急需的物资提前进行市场调研（）根据工程特点和要求，完善项目班子、做好机械设备、劳务、资金等资源配置。（）按照现场平面总体设计进行临时设施施工，场区硬化。（）进行办公区、临水、临电等临时设施的施工。（）对现场进行围档，使其美观大方，符合公司对施工现场管理的标准要求。技术准备（）组织技术人员认真研究图纸，充分了解设计意图，可自行完成建筑施工详图的深化设计，加大图纸审核力度，注意各系统、相互交叉点及容易出现矛盾和问题的地方，为设计交底作好准备工作。及早提出各项技术实施技术指导文件和意义，配合设计单位和业主完善设计。（）根据施工图纸和现场情况编制施工组织设计，对本工程中采用的新技术、新工艺、新材料和技术难点作细致的施工技术指导和交底。（）编制各分项施工组织技术指导文件做好技术超前工作，确保工程按照要求尽快开工。（）按照投资、进度、质量控制目标的要求编制质量计划。（）对施工场地进行布置，制定准备工作进度计划，报批临设技术指导文件。（）根据本工程的具体特点，组织对上岗工人进行技术培训。（）做好新材料、新技术、新工艺实验工作。（）做出实验、检验计划，确保工程质量。原材料及周转材料准备根据施工进度计划，现浇梁板柱需要配备五层半梁板柱模板及支撑。外墙搭设全封闭双排钢管脚手架。同时按照技术部门提供的原材料计划做好各种材料的市场调查及供应、筛选等工作，确保按计划及时供应合格的原材料。后附施工准备工作计划表：施工现场总平面布置施工总平面布置施工现场用围墙封闭。现场临设一个主要出入口，作为施工现场的模板、脚手架、木料、钢筋等周围材料及装修材料、人员、机械出入口。钢筋下料加工均设在施工现场。利用现场临近其它工程设置作为项目办公室，并在北边紧靠围墙修建一排临时住宿房屋。施工现场“三通一平”现场施工用水（）工地临时供水给水管接至施工现场，施工用水、消防用水和现场生活用水量计算，现场提供供水管道可满足本工程施工用水要求。（）现场给排水及消防布置：根据现场实际情况，临时给水及消防管线布置采用一半状管网，有甲方提供的水源引入，管线采用镀锌钢管焊接，埋深在米以下，现场布置个消火拴，建筑物内设根消防立管，根临时给水立管。在办公区及大门处设两处用水点，供办公及施工人员使用及洗车等。现场排水在办公区及大门处设两处排水，现场雨水地面找坡排除场外。现场布置四个消防器材架，每架配备具公斤手提式干粉灭火器，并配消防专用水桶、消防铁锹、消防斧、消防钩等。现场施工用电由于本工程时间紧、任务重，机械设备繁多，供电质量要求高，可靠性好，所以临时设施应标准、规范，并确保用电设备及人身安全，严格执行《建设工程施工现场供电安全规范》和《施工现场临时用电安全技术规程》规定，建立并健全施工现场临时用电管理制度，并做到值班电工均持证上岗，安排专人负责。（）线路：根据工地实际情况，为此工地设型号变压器一台，另设一主配电箱，配电箱内设个主开关，型号为—，额定电流为，从此箱内引三条干线，放射式与树干式向工地供电，每条主干线电缆型号为：电缆敷设以地埋为主,上铺砂盖砖,线路采用三相五线制,在变压器下方打一个接地极,作接地保护用,箱内主要设置空开,漏电开关及用电设备插座,严格实际一机一闸和两极漏电保护,接地电阻少于Ω。（）措施所有电工均需持证上岗，且穿绝缘鞋和佩带其它安全用具。现场所有配电箱应防电、防水、防火，且能上锁，箱体应涂安全樗，且统一编号，箱内无杂物，不使用的配电箱应切断电源，箱门上好销，箱体、配电板均需做好接地处理。潮湿的场所（包括职工宿舍）易使用低压照明，电压不超过，特别潮湿的场所用电压，电源线易使用胶套电线。灯头与易燃物净距一般不少于㎜，流动性碘钨灯用金属作支架时，应用有接地保护，并水平防置。电焊机应做到双线到位。对于塔吊提升以及架子管等在施工时应做好接地及防雷保护。非专业电气工作人员，严禁乱动电气设备。凡未经检查的电气设备均不得安装和使用，露天使用的设备应有良好的防雨措施，凡被雨淋的电气设备应进行必要的干燥处理，经绝缘检测合格后方可使用。第三章主要施工方法及技术措施砌体工程红砖砌体()砌筑前,先根据墙体位置弹出墙身轴线及边线。开始砌筑时先要进行摆砖，排出灰缝宽度。摆砖时应注意门窗位置，请墙垛等对灰缝的影响，同时要考虑间墙的组砌方法。以及七分头砖、半砖等砌在何处为好，务使各皮砖的竖缝相互错开。在同一墙面上，各部位的组砌方法应统一并使上下一致。（）在砌墙前，先要立皮数杆，皮数杆上有砖的厚度、灰缝厚度、门窗、楼板、过梁、圈梁、屋架等构件位置。皮数杆竖立于墙角及某些交接处，其间距不超过米为宜。立皮数杆时要用水准以来进行抄平，使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高位置上。（）准备好所用材料及工具，施工中所需门窗、预制过梁、插筋、预埋铁件等必须事先做好安排，配合砌筑进度及时送到现场。（）砌体时，必须行拉准线，以砖半厚及以上的墙要双面拉线，砖块依准砌筑。（）砌筑实心砖墙宜采用“三一”砌砖法，即“一铲灰、一块砖、一揉压”的操作方法。竖缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。（）墙体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为，但不小于，也不大于，红砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度应不低于。砌块砌体水平灰缝的砂浆饱满度应不低于（）墙体的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不应大于高度的。如留置斜槎确有困难时，除转角外，也可留直槎，但必须砌成阳槎，并加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每半砖墙厚放置一根，至少根，直径，间距沿墙高不超过，埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不小于，其末端应有度弯钩。（）隔墙与承重墙不同时砌筑时，可于墙中引出阳槎，并于墙的灰缝中预埋拉结钢筋，其构造与上述相同，但每道不少于根。（）如纵横墙均为承重墙，在顶面交接处留槎，可在接槎处下部砌成斜槎，上部留成直槎，并加设拉结钢筋。（）隔墙与填充墙的顶面与上层结构的接触处，宜用侧砖或立砖斜砌挤紧。（）每层承重墙的最上一皮砖，在梁或梁垫下面，砖墙的阶台水平外貌以及挑檐、腰线等中，应用丁砖砌筑。（）门窗洞口按规定预埋木砖或预埋件，对于外墙玻璃幕墙主龙骨部位，应要求设计给出加强措施，以保证玻璃幕墙的安全牢固。（）质量标准红砖砌筑允许偏差表项目允许偏差（）检验方法轴线位置偏移用经纬仪和尺量检查表面平整用米靠尺和塞尺检查垂直度用米托线板检查水平缝厚度皮砖边累积用尺量检查门窗洞口宽度尺量检查高度，外墙窗口偏移用经纬仪或吊线尺量检验、砌块砌体（）砌块的品种、规格、强度等级必须符合设计要求。有出厂合格证明、试验单及生产日期。（）水泥品种与标号根据部位及所处环境选择，一般宜采用号普通硅酸盐水泥。（）砂浆用砂宜采用中砂，并用㎜孔径的筛子过筛，不得含有草根等杂物。配置的水泥混合砂浆强度等级大于或等于时，砂的含泥量不应超过。强度等级小于的水泥混合砂浆，砂的含泥量不应超过。（）生石灰熟化成石灰膏时，应用网过滤，并使其充分熟化，熟化时间不少于。严禁使用脱水硬化的石灰膏。（）水应采用不含有害物质的结净水。（）其它材料：拉结钢筋、预埋件、木砖、胶、防水粉等材料，均应符合设计要求。屋面工程.苯板保温工艺流程为：基层清理→弹线找坡→管根固定→隔气层施工→保温层敷设→抹找平层首先将结构面清理干净，用细石砼将管根固定并封堵密实，待基层干燥后可进行隔气层施工，保证冷底子油涂刷均匀无漏刷。在保温层敷设前应按设计坡度及流向，找出屋面坡度走向，并拉线做灰饼确定保温层厚度范围。保温层应分块施工，当一块保温层施工完毕后，应立即插入砂浆找平层施工，保温层施工完毕，砂浆找平层也施工完毕。砂浆找平层对保温层可以起一定保护作用。如有必要，可在保温层内埋设排气管，以保证防水层施工质量。.屋面防水工程()铺贴前在未涂胶的基层表面排好尺寸,弹出标准线,为铺贴好卷材创造条件。（）卷材铺贴时，先将卷材在干净、平整的基层上清扫干净，用长把滚刷粘结胶均匀图刷的卷材表面，但卷材接头部位应空出不刷胶，厚薄要均匀，不得有漏底或凝聚胶块存在。当胶基本干燥后手感不粘时再用原来卷材用的纸再卷起来，卷时要求端平，两头齐整，不得卷成竹笋状，并要防止带入砂粒、尘土和杂物。（）当基层底胶干燥后，在其表面涂刷粘结胶，涂刷时用力要适当，不要在一处反复涂刷，防止粘底胶，形成凝聚块，影响铺贴质量，复杂部位可用毛刷涂刷胶，用力要均匀，涂胶后手感不粘时，开始铺贴卷材。（）卷材铺贴时将已涂好粘结剂的卷材，穿入至直径，长的锹把或铁管，由工人抬起，将卷材一端粘结固定，然后沿弹好的标准线向另一端铺贴。操作时卷材不要拉得过紧，每隔左右向标准线靠贴一下，依次顺序边对线、边铺贴。或将已涂好的卷材，按上述要求推着向另一端铺贴。无论采用那种方法，均不得拉伸卷材，防止出现皱折。卷材铺贴时要减少阴阳角和大面积的接头，卷材根据墙面尺寸配制，从边洞开始，弹出标准线。卷材末端收头，热溶粘贴。.装修工程本工程外墙装饰为涂料，窗采用铝塑钢窗等。内装修中主要有墙地砖、水泥地面等，墙面为涂料墙面，顶棚刷涂料。各种材料的装修施工都必须先做样板，室内做样板间，外墙做样板块，通过样板对设计选料、颜色搭配进行评定，选择合理的施工工艺，制定质量标准，理顺各专业作业程序，解决存在的矛盾，样板通过业主、监理、设计认可后再大面积施工。在施工安排上由项目部统一指挥，搞好工种间的协调和配合，制定各工种的交叉施工程序，建立严格的施工交接制度。采用先进的施工工艺和施工机具，进行专业化施工和管理，保证质量，缩短工期。加强成品保护，对专业队伍进行成品保护交底。装修阶段，工种交叉频繁，成品和办成品通常容易造成二次污染和破坏，装修成品和半成品一旦出现污染、损坏或丢失，势必影响工程质量，拖延工期，因此在装修阶段采取以下保护措施：●设专人分层负责成品保护，明确管理职责。●严格工序控制。●工序交接采取书面形式，由交接双方签字认可。加强交叉施工的成品保护。工艺流程砌体、砼面“毛化处理”→套方、吊垂直→贴饼、冲筋→抹底灰→抹面层灰施工工艺抹灰前首先应对砼、砌体表面进行毛化处理。对砼表面，可以先用钢丝刷将表面浮浆、灰尘清理干净，然后使用砼界面处理剂配水泥浆涂刷砼表面，一般养护天后即可抹灰。对于砌体表面的处理没有特殊要求，但在砌体与砼等不同材料之间必须按设计要求加挂宽钢板网，抹入抹灰层之中。在抹灰前一天应用细管自上而下浇水湿透墙面，一天浇两次。按照基层表面平整垂直情况，进行吊垂直、套方找规矩，经检查后确保抹灰厚度，但最少不应小于。墙面凹度较大时要分层抹平（每层厚度宜为～），然后使用：水泥砂浆自上而下贴灰饼，再用与抹灰层相同的砂浆冲筋，筋宽约为左右。室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，应：水泥砂浆做高的扩角，每侧宽度不小于。顶棚抹灰线脚均做成圆角。一般情况下，冲完筋约左右就可以抹底灰，不要过早或迟，先薄薄抹一层底子灰，接着分层档至与筋找平，再用大杠垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛。然后全面检查底子灰的平整和阴阳角方正。当底灰抹平后，设专人把预留孔洞、电气箱、槽、盒边抹成方正、光滑、平整。底层砂浆抹好后第二天，先将墙面湿润后，即可抹罩面灰，抹时先薄薄地刮一道使其与底层灰抓牢，紧跟抹第二遍，用大杠刮平找直，用铁抹子压实压光。外墙涂料施工（）施工前应重视基层处理工作,抹灰层的含水率不得大于。（）施涂前应注意周围环境，防止尘土飞扬，影响施涂质量。（）刷涂时要严格控制涂料的稠度，选择挥发性适当的稀泽剂，涂均匀一致，避免产生流坠和透底现象。（）施工时要配足操作人员，施工面不宜铺得过大，人与人之间的操作距离不宜过宽，避免由于乳胶漆干燥而产生明显接茬。（）墙面施涂料时，不得污染窗台、门窗框及玻璃等以完成的工程。内墙涂料施工（）基层清扫干净后,如有麻面孔洞应有腻自刮平。基层墙面不能太潮，含水率小于，同时注意不得在干湿不均的墙面上涂刷。涂料在涂刷前应充分搅拌均匀，色泽一致，一般两遍成活，第一遍涂料干燥后用砂纸打磨，第二遍涂刷同一面墙一起刷完，涂刷顺序为先顶棚后墙面。（）施涂前应清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响施涂质量。（）涂料涂刷时要严格控制涂料的稠度，选择挥发性适当的稀释剂，涂均匀一致，避免产生流坠和透底现象。（）墙面施涂时，不得污染地面、踢角线、窗脸、门窗玻璃等以完成的工程。（）最后一遍涂料施涂完毕后，室内空气要流通，预防漆膜干燥后光泽不足。（）涂料未干前，不应打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面。门窗、玻璃幕墙施工本工程门窗工程包括木门、铝塑钢门窗、玻璃幕墙、防火门等。（）工艺流程进场检验→门窗框安装→内、外装修→门窗扇及五金安装→玻璃安装→清理（）施工工艺●铝塑钢窗、防火门、木门进场时，应对其尺寸、高度、强度、气密性、水密性、开闭力、隔声性、隔热性、导向轮耐久性等各项指标进行综合检查，合格后才允许使用。●铝塑钢门窗安装时，先安装门窗框、固定铁件及框背面应刷防锈漆，防止产生电化学反应。固定件每边不少于个，对跨度较大的门窗，顶部应加设固定件。●门窗框安装时，根据找好的规矩及时将其吊直找平，同时检查其安装位置是否正确，无问题后，用木楔临时固定，然后用射钉枪将铁脚与墙体固定牢固。●框与结构之间应采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，避免硬接触。●内外装修基本完成后，开始安装门窗扇及五金配件，避免因先安装、装修对其造成污染。●内外装修时应注意对铝合金门窗框的成品保护，防止水泥砂浆对铝合金框的污染。（）应注意的质量问题●铝塑钢门窗采用多组组合时注意拼装质量，拼头应平整，不劈棱不窜角。●施工时成品保护不够，及时清理差，面层污染咬色。●表面划痕：严防用硬物等清理其表面。●漏装坡水：外窗没按要求加设窗坡水，影响使用。防火门、木门安装（）工艺流程进场检验→放线→立门框→内外装修→门扇安装→玻璃安装→油漆→五金及配件安装→清理（）施工工艺）按设计图纸位置将门框用木楔临时固定，经校正合格后，固定木楔，用连接铁片及射钉固定。铁片应刷防腐漆。）塞缝前，应在检查一遍门框的位置及垂直度是否符合要求。门边缝隙，应用：干硬性水泥砂浆嵌塞牢固，然后才能收口抹灰。）门框安装好后，要注意成品保护，防止碰坏。然后安装门扇及玻璃、五金等。第四章保证工程质量、进度、安全及降低造价措施保证工程质量措施（）坚持我公司“强化过程管理，致力持续改进，建造优质工程，满足顾客要求”的质量方针，严格执行质量评定标准，针对本工程特点，编制《质量计划》，制定《作业指导书》，对整个项目建设周期实施严格控制，使工程管理及质量上新台阶。（）建立健全质量保证体系（见前见附），项目部成立质量控制过程中领导小组，由项目经理任组长，总工任副组长，负责全项目质量领导工作。项目部设专职质检施工全过程管理人员，负责质量监督检查和各项检验工作。质量检查人员享有质量否决权和验工计价签证权。（）制定质量目标，开展目标管理。我们对本工程的质量承诺：确保省部级优质工程。根据此质量目标制定创优规划，层层分解，责任到人，奖优罚劣，确保每一道工序、环节都达到标准。（）制定质量控制标准根据设计文件、施工验收规范及特殊工艺要求，制定内部质量控制标准。（）建立各级人员的质量责任制主要有“项目经理质量责任制”、“项目总施工全过程管理人员质量责任制”、“质量施工全过程管理人员责任制”、“生产班组长质量责任制”。详细内容如下：（）项目经理质量责任制对职工进行“质量第一”，组织全体员工学习《建筑法》，开展业务普法教育，和全面质量控制过程中教育，广泛发动群众，开展实现质量目标活动。领导职工贯彻执行国家及邮电行业颁发的保证工程质量及产品质量的规定，制定和措施，并进行检查，对不合格工程、不合格产品交付使用负直接责任。正确处理工程质量和施工进度的关系，对因抢工期而造成的质量事故承担领导责任。组织开展自检、互检和专业检查活动，支持质检施工全过程管理人员的工作，主持质量分析会议，不断改进工程质量。每日进行一次质量检查，奖优罚劣，针对主要问题组织攻关。对质量创优负领导责任，如工程质量达不到质量目标，将接受行政或经济上处罚。（）项目总施工全过程管理人员质量责任制贯彻执行国家和企业颁发的各项技术规范、规程、质量控制过程中以及技术措施等。并在施工中严格监督、检查。主持工程质量分析会议，对交工工程质量好坏负直接技术责任。对施工中发生的质量事故有权追究技术人员责任。对技术问题、质量问题提出技术组织措施及处理技术指导文件，指导职工开展实现质量目标活动。主持施工组织设计的编制、推广新技术、审核技术交底，主持控制测量的复查和核准工作。掌握工程质量情况，及时推广先进经验，对违反施工程序和操作规程的现象有权制止和处罚。协助项目经理搞好质量达标，如质量达不到质量目标，将接受行政或经济上的处罚。（）质检施工全过程管理人员责任制经常分析工程质量状况，随时掌握单项工程的质量状况。经常整理工程的各种原始记录，按规定及时填报验收报表，建立质量档案。按照建筑安装工程质量检验评定标准和施工规范要求及时对施工的分部，分项工程进行实测和评定，对不符合标准的工程有权责令返工实施奖罚措施。掌握质量控制过程中中常用的方法，通过计算、分析、判断工程质量波动情况。坚持原则，正确反映质量情况，行使质量监督权，参加质量检查评定和事故分析会。（）生产班组长质量责任制对本班组的人员经常进行“质量第一”的思想教育，认真贯彻质量控制过程中制度和各项技术规定，全面负责组织本班组的质量自检、互检和工序之间的交接检查。领导本组人员严格按图纸要求和施工操作规程进行施工。把好材料质量关，对不合格的材料有权拒绝使用，对不合格的分项工程，属上道工序的不接，属本工序的不交。根据公司要求，本工程将试行《技术质量责任承包制》，并制定实施细则。）工程测量：测量工作选派有事业知识和经验丰富的技术人员负责，配备精密的测量仪器，工前进行全部复测，并根据施工需要埋设水准点，加密中心桩，保护好控制桩，并将测量结果报注册监理施工全过程管理人员检查批准，建筑物的施工放线，施工中的控制测量皆要换手复测。经检查校核无误后，提请注册监理施工全过程管理人员批准方可施工。）工程试验：指派具有相应理论知识和实践经验的试验施工全过程管理人员负责，做好各种材料的试验鉴定和砼、砂浆配合比的选配及试件的评定工作，满足现场施工质量控制和质检的需要。做到材料有试验，配料有依据，施工有控制，检试验有报告。）原材料控制：所有用于工程上的材料必须做到先试验，后使用，不合格材料不进场，原材料的外购均在局限处的合格供应商名册中进行比较、优选，并应附有材料样品及材质说明、材质检验合格证书和试验室的检验证书。）隐蔽工程：所有隐蔽工程必须先进行自检合格后报请注册监理施工全过程管理人员签证才能进行下道工序施工。）配合比的优选：通过试验优化各级砼配合比，施工采用自动计量装置控制砼的施工，并严格把好拌合时间。同一结构物用同一厂家同品种同标号的水泥，严格控制砼的施工配料。）砼浇筑：严格控制浇筑顺序，配备足够的振捣设备，选配经验丰富的砼工捣固。（）冬季施工措施根据本工程特点及工期要求，不涉及冬季施工。如冬季施工现就该抹灰阶段施工措施编制如下：高级抹灰工程当环境最低温度低于℃，中级和普通抹灰工程当环境最低温度低于℃，或抹灰层有可能遭冻时，应按冬期施工有关规定进行。冬期抹灰分正温抹灰和冷作抹灰。依靠热源环境达到正温进行抹灰的方法，适宜于室内抹灰工程。在负温或认为有可能灰层受冻而掺入防冻外加剂的冷作抹灰的方法，适宜于室外的一般或量小的抹灰工程。冬期施工期间抹灰砂浆的拌制，运输和贮存，均应根据温度采取不同的保温措施。不得使用冻结的石灰膏。对于已冻结的石灰膏，应使其化冻后方可使用。砂浆应在正温环境的室内进行搅拌。（）保证施工安全措施建立安全生产管理体系，成立项目安全领导小组，组长由项目长担任，副组长由项目总工和副项目长担任，项目设专职安全员，分班组设兼职安全员。按照建设部颁布的《建筑施工安全检查评分标准》、局《房屋建筑施工安全标准》，以及公司《安全控制程序》，对本工程的安全生产实施全面控制。（）制定安全防护措施（）安全网：在首层支宽的双层平网，立面挂密目式安网进行防护，拐角以及凸凹部位，也要保证使安全网的宽度不变，并不得有空隙。（）施工洞口：电梯井除必须由防护拉杆外，在首层还要加固一道安全网，并要每隔三层再加固一道，现场洞口用盖板或防护栏杆进行防护。在基础施工时，在基坑边设安全栏杆，底部设踢脚板，按规范搭设上下坡道，坡道上钉防滑条，两侧钉高踢脚板，并采用密园式安全网封闭。有警戒标志，夜间要设警灯示警。底层通道和机械设备的作业场所，必须用竹木品搭设防护盖棚或顶棚。高空作业安全防护设施有验收记录，施工期内定期检查。（）施工用电：按规定使用漏电保护器。施工临时用电推行三相五线制和三级配电两极保护，并由专业人员管理。中小型施工机械要做到“三必须”（即传动部位必须有防护罩，转动部位必须有保险装置，开关必须有漏电保护器）。（）保证规定的安全投入，对分部分项工程进行安全技术交底，出现隐患限期整改。（）保卫、消防措施施工现场建立保卫、消防组织，配备保卫、消防专职人员各一名，确保施工现场的安全顺利进行。施工现场设置门卫制度及夜间巡逻护场制，现场材料、库房、车间加强巡逻守护，对重要、剧毒、易燃易爆等物品要重点看管，施工现场易燃物品专库专人看管施工。施工现场，要配备足够的消防器材，要有明显的防火标志。做到布局合理，经常维护、保养、采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。施工员在安排生产要坚持防火安全交底制度。特别是电气焊、油漆、防火等易燃危险作业时，要有具体防火要求。建筑物外围布设安全防护棚，防护棚在提升架出入口部位留口。棚宽米，高米，棚顶用安全网铺设防护，建筑物入口处局部设置双层安全网，底层防护棚与外爬架附网一起形成双层防护系统，避免高空附物伤人。（）工期保证措施在合理布局，统筹安排，突出重点，全面展开的原则下，抓住有利季节不断掀起施工高潮，高质量，搞标准地严格按施工组织设计的工期全面完成本项目的施工任务，具体措施如下：（）认真按本项目各项施工计划顺序布置工作，分轻重急缓，并考虑季节影响，采用网络技术，在工、料、机安排上做到保证重点，协调好各项目的顺序交接。（）项目建设周期中，加强工作指挥与协调，定期开工程分析会，依据存在的问题及时调剂力量，调剂设备器材，保证施工顺利进行。（）主动搞好与甲方、地方政府的协调工作，及时解决施工中有关问题，保证施工顺利进行。（）采用先进设备和技术，加快施工进度。平时注意设备的维修与保养，保证设备正常运转。（）处理好质量与进度的关系，开展全面质量控制过程中，提高工作质量，减少事故，杜绝返工，避免窝工。（）搞好技术培训，组织专业化施工。对技术强的工种、工序开工前先进性培训，在施工中组织专业队伍以加快进度，提高质量。（）开展目标管理，搞好经济承包：包任务、包投资、包工期、包安全、包工程质量、包现场文明、包环境保护，落实政策，奖惩兑现，提高全体职工的主动性、创造性。（）适时地组织劳动竞赛，不断掀起施工高潮。（）降低成本措施（）工程材料采购和需要专业分包的项目均实行招标制，选择市场合理低价，节约工程成本。（）钢筋工程中，采用钢筋集中下料、统筹下料，根据钢筋用料的长度及所采购的钢筋原才长度，进行统筹搭配，以减少钢筋废料，并采取废料综合利用，节约钢筋。（）塔吊、搅拌机、施工电梯等大型机械全部采用我公司内部的自有设备，机械费可比市场价低。（）地下部分采用商品砼，选用运距短、技术素质高的砼搅拌站，降低砼单价。在满足强度的基础上，自拌砼通过掺加外加剂、选用科学合理的砼配合比减少水泥用量，降低砼单方造价。（）编制科学合理的施工组织设计，保证施工生产与施工计划一致、进长材料计划与使用时间一致、进场数量与消耗数量一致，做到进场材料设备按时一次到位，减少二次搬运。（）选取用高素质的劳务人员、制定合理的施工组织技术指导文件、建立及时全面的质量检查控制体系，避免施工交叉和干扰，确保施工期、质量一次到位，节约人工费和材料费。（）建立完善的材料管理台帐，材料进场按计划，材料使用按定额。（）结构阶段，组织流水施工，工序之间进行合理搭接，充分利用施工现场。装修施工合理穿插在结构施工中，并进行科学管理，缩短工期，减少管理费、机械费及周转材料租赁费支出。（）结构施工阶段严格按划分的流水段使用周转材料，减少模板配置量。（）积极推广使用新技术、新材料、新工艺，科技增效。现场文明施工保证措施标准化管理措施：遵照国家环境保护政策，严格管理，开展文明施工活动，创标准化施工现场。（）施工现场安排做到布局合理，材料定位堆放，标识清楚，机具车辆进出场有序，定位停放，临时排水系统齐全畅通，路平灯亮，管线齐全整齐，标志醒目，生活设施清洁文明。施工场区钢筋、模板、砂石等主要材料堆放场进行硬化处理。（）施工中采取有力措施，保护本工程沿线和附近的建筑物，地上或地下的管线设施免遭损坏。（）工地采取洒水除尘，易飞扬的材料在运输和存放时注意覆盖，对噪声较大的拌合场及木工棚在施工布置时尽可能远离居民点，并采取隔离措施。（）施工时所有排出的废水、生活污水按指定的位置排放，做到不污染水源、不污染环境。成品、半成品保护措施：确定成品保护的期限：从工程开始直至工程竣工交付业主使用签字为止。重点为装修和安装各工序间的有控实施。现场内所有分包施工单位必须接受总包单位的成品保护措施，并依据措施办理成品交接手续，承担成品保护责任。成品保护的范围：设备工程：高低压配电柜、电梯、通风空调设备、消防设备等。装修产品：防水层、面砖、墙地面、门窗、吊顶、木制品、油漆粉刷等。安装产品：卫生洁具、管道、灯具、开关插座等项目建设周期中及工程交付前，施工现场按《包装、防护和交付程序》执行，确保半成品、成品处于被保护状态，防止人的不正当行为和自然因素损坏。对已完成的易污染的分项工程，在进行其它部位施工前要采取覆盖和包裹等防污染和防损坏措施。对砼根据气温条件进行覆盖、浇水和防冻、保温养护。分项工程施工完毕，对需看守和巡查的工程、设备，施工现场须做出安排，指派专人看守和巡查，值班看护人员需及时填写《工程及设备防护值班检查记录表》。文明施工管理措施（）配备足够的文明施工管理人员，组织工地文明施工委员会，为工地所有工人及管理人员提供文明施工教育。（）施工现场围墙封闭整洁，按公司标准作标志。（）在大门明显处设置统一样式的施工标牌，标牌写明工程名称，建筑面积，甲方，设计单位，施工单位，工地负责人，开工日期，竣工日期等内容，并经常保持整洁完好。（）场内设有规定的四全一图，即：施工平面布置图，分基础、结构、装修三个阶段，现场布置要与平面图相符，安全管理制度，安全组织，消防组织和义务消防员名单版，场容、场貌管理制度版，环卫管理制度等。（）施工现场设排水措施，运输道路。（）对施工现场的各种安全、消防设施及劳动保护器材加强管理，定期进行检查维修，及时消除隐患，保证其安全有效。（）建筑物四处的零散料及时清理，垃圾、渣土外运，做到工完料净、脚下清，保持施工现场的整洁、干净。（）保持内外队伍施工现场材料对码整齐，成方、成堆、成线，划分责任区内无积水。（）施工区域内，划分责任区，设标志牌，分片包干到人。（）现场生活区实行封闭式管理，由项目书记全权负责工人生活的安全保卫、环境卫生。环境保护措施（）施工场地和道路经常洒水湿润，防止扬尘。（）大门口设洗车场，出场车辆要冲洗轮胎，外运土方期间，安排专人清扫路面，防止渣土污染城市道路。（）现场设沉淀池和化粪池，施工用水经沉淀池沉淀后在排入市政雨水管网系统，生活污水经化粪池再排入市政污水管网系统。（）人在现场灯光内斜照射，防止对周围环境造成光污染。降低噪音措施施工中我们将采取以下措施来减少噪音污染：（）严格遵照规定，晚上：至早上：不进行有强噪音的工作。（）对噪音大的施工机械如木工圆盘锯、砂轮切割机等，进行搭棚封闭围档隔音。（）施工作业层外架用彩条布封闭围档隔音，文明施工，支、拆模板时轻拿轻放，减少噪音。（）在现场围墙靠近居民楼位置设两个噪声观测点，安设噪音观测仪，分时段进行噪音测量。关键工序、复杂环节的技术措施）基础施工前，必须定位放线抄平，以确保基础位置准确无误。）模板的支护必须牢固，不允许有胀模现象出现。）砼的浇注、振捣必须设专人，严格把住质量关。责任要落实到人，谁出现问题谁负责。）砼的养护必须设专人负责，根据气温情况和质量验收规范的要求，按时浇水养护。）砼的试块要随机留取，分设标养和同条件养护。安全目标、安全保证体系及技术措施）总则安全第一、预防为主为本工程的安全指导思想。为了保证本工程建设的顺利进行，保证职工在施工中的安全与健康，根据国家规定，结合本工程的特点，我公司特制定如下安全控制措施。同时在施工中还将结合我公司的具体规章制度编制安全细则。）本工程的安全目标（）杜绝重伤以上人身事故，无人负伤率控制在人以内。（）杜绝重大机械设备事故。（）杜绝火灾事故（）保证安全生产的措施（）成立以项目经理为主任的防火委员会，并负责协调处理施工防火工作。设专人检查、落实、管理防火工作。）完善分公司及各施工班组的安全网络，做到安全层层有人抓，处处有人管。）建立安全奖罚制度，为使安全工作的有效开展，在本工程施工中依据我公司的《安全施工管理制度》实行优奖劣罚。）保证安全的技术措施（）坚持项目开工前的安全措施交底活动，进行危险点分析，并制定相应的防范措施。（）易燃、易爆和危险区域严禁明火，并设置明显的标志牌及标志物，关键位置建立工作制度。（）非电气人员不得拆卸及安装电气设备，电气工作人员工作时不得少于两人或挂牌施工。（）进入施工现场人员，必须严格合理的佩带安全防护用具。（）脚手架搭设必须牢固，安全网、脚手板、拦杆必须齐全并符合安全规程的要求，脚步手架必须有可靠的接地线。（）所有安全设施完成后，必须经过人员检查合格后方可使用。文明施工管理办法（）施工用水、用电的管线要敷设整齐，标志清楚并设专人进行维护。（）施工现场要保持清洁，做到工完场清，违章者进行罚款。（）各种设备，材料按指定地点摆放整齐成行成线。（）施工现场的废弃物不许乱扔，应存放在指定的地点垃圾箱内。（）成立文明施工考核委员会，定期进行考核并制订奖罚制度，设专人负责管理。计划、统计与管理）我公司在执行建设方下达的总体进度计划同时，还将在我公司的内部根据建设方的工期要求，将细致编制周度、月计划，并制定相应控制措施，以保证工期。）在本工程施工中，项目经理负责管理统计工作，在每个月的月初组织计划人员、财务人员、质检人员、技术人员、物资计划人员等对上月情况进行汇报，并发表意见，确定对进度的管理，由统计组完成统计报表，并在每月日前上报建设方及注册监理施工全过程管理人员。）工程资料的管理（）工程所有资料进行统一管理，并执行国家颁发的有关档案规则进行组卷并分类。（）工程资料包括：设计文件、图纸、汇报、设计变更、设计联络单、会议记录、出厂合格证件，复检及试验报告等，上述材料一式三份为不易褪色的笔墨填写，以利于存档。（）竣工技术文件是施工情况的真实反映，我公司将严格进行整理、编制、审核及移交建设方审定，并对其内容的准确性、完整性负责，同时在竣工图名章栏中签名，最后整理成册，移交建设方资料室归挡。（）在建设工程竣工时，我公司负责按要求向建设方移交竣工技术资料及竣工图纸。（）所有与本工程相关的技术文件，工程会议纪要、财务报表、工程统计报表、质量统计报表，安全统计及上级部门下达相关文件等，我公司将严格按照国家颁发的有关档案规则造册，统一管理，并在编制、管理过程中执行建设方规定的要求。注：为确保建筑产品的质量，确保使用功能，依据《工程建设强制性条文（房屋建筑部分）》、《建设工程质量控制过程中条例》、《青海省省建设工程施工技术操作规程》制定如下各项工程的质量通病防治措施。.装饰工程质量通病的防治措施、抹会面层起泡，有抹印的防治措施：石灰膏罩面须待底子～成干时进行，如底子灰过干应先浇水湿润，罩面处由阳角开始，先竖着薄薄的刮一遍底灰，再横着或竖者抹第二遍，严禁使用未经熟化的石灰。、抹灰面不平，阴阳角不垂直的防治措施（）将房间找方挂线，找垂直和贴饼。（）冲筋宽度为左右，其厚度应与灰相平，为了便于作角和保证阴阳角垂直方正，必须在阴阳角两边都冲筋，一道抹出的灰筋应用刮杆刮，依照灰饼上下刮平。（）抹灰时，阴阳角要随时用靠尺检查，用方尺规定，随时修改。、抹灰、空鼓、裂缝的防治措施（）抹灰前的基底处理是确定抹灰质量的关键之一，必须认真做好。（）墙面脚手孔应堵塞严密。（）不同基层材料要采取措施处理好。（）抹灰前墙面应浇水。（）抹灰砂浆必须具有良好的和易性，并具有一定的粘结强度。（）抹灰的材料质量必须合格。、抹灰的砌泡、开花、裂缝防治措施（）基底清理干净，污垢、隔离剂必须清净，墙体抹灰前应浇水湿润，不同基层材料的交接处应加铺上钢丝网，每边搭接长度应大于。（）混凝土墙面如果太光滑时则应凿毛或用：水泥砂浆掺胶先抹一层。（）严格控制抹灰材料、配比、厚度及操作。（）白灰熟化时间一般不得少于，罩面用的白灰熟化时间不得小于，如采用细磨塞选的白灰粉不得小于。、外墙抹灰接槎明显，抹灰色泽不均防治措施（）外墙抹灰两面层灰，使用的原材料应一致，水泥应用品种同标号、同批量、砂应同产地，同批量须由专人统一配料。（）基层浇水湿润均匀。（）接槎位置应留在分格条处、腰线处、阴阳角处或水落管处等。（）室外抹灰不宜抹成光面，因大面积抹不宜压光。、外墙面砖空鼓、脱落防治措施（）基层墙面必须清楚干净，不应留有垃圾、油污，光滑的砼强面应采取砼界面剂等措施。（）水泥、砂等原料质量要求符合要求，严禁细砂与低标号水泥。（）找平层必须找平，使面砖粘砂浆厚度一致。（）面砖使用前应用水浸泡到无气泡为止，且不小于，然后出水晾干，（外干内湿）才能使用。（）面砖使用前必须挑选，应将缺棱、掉角、翘曲、裂缝、疏松等劣质先除。（）及时纠偏，在粘贴砂浆未收水前进行纠偏。、外墙砖分缝不均匀，墙面不平整防治措施（）应使用好的面砖，使用前应先进行剔选，凡缺棱、掉角、外型酥朽、翘裂和颜色不匀者，均应剔除，用套板把同号规格分大、中、小进行分类堆放，根据不同位置使用不同大小面砖。（）画出施工大样图，认真排砖，一般要求横缝应于窗上口和外窗台相平，竖向要求阳角窗口处都是套砖，非套砖放在阳角处确定横、竖缝大小，并将横缝作分割条，化出皮数杆，对窗间墙，砖垛等处要事先测好中心线水平分割线，阴阳角直线，以做好安装门窗框，做窗台原线依据防止这些部位产生排砖不整齐或格缝不均等问题。（）灰饼间距不大于，粘贴面砖要在找平层上根据皮数杆，从上到下弹上若干水平线，再阴阳角处窗扣处大墙面一般隔上～皮砖弹垂直线，作为贴面砖的标志。（）粘贴面砖操作时，应保持面砖上口垂直，一个垂直边与垂线平齐，若不平时应在砖下扣用木片等垫平，随时检查核对，粘贴后将立缝处灰浆随时清理干净。.门窗工程质量通病的防治措施门框弯曲（）预防措施：木门框要按规格堆放整齐，底层垫实，垫平距地面保持一定间隙，防止受潮，注意遮盖避免木框客观存在损坏而变形，对不符合要求的木门框必须进行修整后，才能安装，安装时用垂线、靠尺测定每根立边垂直后加钉固定。（）成品保护：木门框安装完毕后，一定要注意成品保护，防止手推车碰撞，伤边或使木门框倾斜、松动。木门框松动（）预防措施：按图纸或规定设置木砖，米高含米的木门框每边钉三个木砖，上、下各钉一块，中间钉一块，～米高钉块，上、下各分别钉一块，中间均匀钉块。（）成品保护：同上。木门框表面粗糙（）预防措施：木门框毛刺、黑斑、擦伤的细纹等弊病，应先修刨处理，固定木框时钢钉钉帽要砸扁，砸扁后的宽度不大于钉子的直径，并顺木送进梃。（）成品保护：门框安装好后，在边梃内侧～处钉好护口板。塑料门窗弯曲（）预防措施：门窗框应用硬氧乙烯型材，厚度应满足规范规定。对拼樘料应采用与其内腔紧密吻合，增强型钢作为内衬，增强型钢内断面要符合标准，安装时要测重直度防止元梃弯曲。（）成品保护：短途运输时，装卸门窗时轻装轻放，避免日晒雨淋，引起变形。塑料门窗松动预防措施：固定铁件为镀锌件，间距不大于，距节点镀锌铁件宽度应大于，内衬型钢两端应比拼樘长～，洞口固定牢靠，砖墙铺接采用塑料膨胀螺钉或水泥钉，不得固定在砖缝处，加气砖应用木螺钉将固定件胶粘，框与洞口缝隙要按规定要求一般为～。.楼地面工程质量通病的防治措施地面起砂（）严格控制水灰比：用于地面的水泥砂浆稠度不得大于，并搅拌均匀，用砼铺设地面时，坍落度不应大于，事先垫层要充分湿润，青石砼宜用磙子磙压，或用木抹子拍打，使表面泛浆，以保证面层的强度和密实度。（）掌握面层的压光时间，水泥地面的压光一般不小于三遍。第一遍在面层铺设随即进行用木抹子抹压平整，表面不出现水层为宜。第二遍的压光应在水泥初凝后（初凝一般为抹水后～）主要是消除抹痕和闭塞细毛孔，进一步将表面压实、压光滑。（）水泥地面完工后，应在常温湿润条件下养护，养护要适时，应视气温情况,一般在一昼夜后进行洒水养护,或用草帘、锯末覆盖后洒水养护，如果洒水过早宜起皱，过晚则产生裂纹或起砂，使用普通酸盐水泥的水泥地面，连续养护时间不应少于昼夜，而矿渣硅酸盐水泥的水泥地面连续养护时间不应少于昼夜。（）合理安排施工流向避免上人过多，水泥地面应尽量安排在墙面、天花板的粉刷等装饰工程完成之后进行避免对面层产生污染和破坏，如必须安排在其它装饰工程之前施工，应要有效的保护措施（用采条布满铺）。地面空鼓（）严格处理好基层）认真清理好表面的落地灰，并用水冲净。）控制好基层平整度，用米直尺检查，其表面平整度不应大于，以保持面层厚度均匀一致，防止厚薄差距过大。）面层施工～，就在对基层认真进行浇水湿润，使基层具有清洁、湿润、粗糙的表面。（）注意结合层施工质量：）素水泥浆结合层在调整后，应均匀涂刷，不宜采用先撒水泥后浇水的扫浆方法，素水泥浆水灰比为～为宜。）刷素水泥浆应与铺设面层紧密配合，严格做到随刷随铺，如素水泥浆因风干而硬结，应铲去重刷。地面、面层不规则裂缝：（）面层的水泥拌合物应严格控制用水量，水泥砂浆稠度不大于。砼地面砼的坍落度不大于，表面压光时不易撒干水泥面，如因水分大，难以压光时，可适量撒一些：干拌水泥浆拌和物，撒后应均匀，待吸水后，先用木抹均匀搓搭一遍，燃后再用铁抹压光。水泥砂浆终凝后，应及时用湿草帘或锯末子养护，防止产生早期收缩裂缝。刮风施工水泥地面时，应遮挡门窗，避免直接接受风吹，防止表面水分迅速蒸发，而产生收缩裂缝。（）一层地面施工前，回填土应夯填密实，如地面以下回填土较深时，应注意好楼房四周的排水工作，以避免雨水灌入造成一层地面上回填土下沉，从而造成一层地面出现下沉或裂缝。（）面积较大的水泥砂浆（或砼）地面，应从垫层开始设置变形缝，室内一般设置纵、横缝，其间距和形式应符合设计要求或规范规定。.室外台阶、散水坡起鼓、断裂防治措施防治措施：室外台阶应与外墙之间留沉降缝，做好断裂处理，缝内填塞沥青油麻或建议设计上采用悬挑，室外散水坡基土应层夯实，冬期施工不应斜向透缝，缝宽，缝内填塞沥青油麻或沥青砂浆，并认真做好回填土的干容重试验，严禁用建筑垃圾做散水坡基层。.屋面防水工质量通病防治措通病及分析（）设防要求不明确。设计人员仅对屋面绘制平面关系图，对防水构造做法、细部大样均不进行设计。部分设计人员对《屋面工程技术规范》不熟悉，不了解新型防水材料的性能，未按建筑物类别确定防水等级、设防层次和选择防水材料。（）结构层问题。因温度变化,混凝土胀缩,施工中踩踏负筋、厚度不足、混凝土密实度差、预埋管线等原因，造成板面局部开裂，破坏了防水层引起屋面渗漏。（）排水坡度不足。延长了雨水在屋面上的滞留时间加速了防水材料的老化。（）找平层未按规范要求设置分隔缝，引起找平层收缩裂缝，造成渗漏。（）处屋面的管根、水落口、排气道、天沟、檐沟、泛水、屋面转角等薄弱部位未增高附加层，造成渗漏。（）对刚性保护层与防水层之间没有设置隔离层。由于刚性保护层的变形收缩开裂，导致防水层的拉伸挤压而破坏，造成渗漏。（）保护层不符合要求。有的工程设计未设置防水保护层，有的工程防水保护层设置不合理。（）泛水做法不规范。仍然用旧规范设置挑檐砖做防水收头，且收头之上砖墙表面未进行防水处理，其后果，一是挑檐砖及砖墙抹灰后容易裂缝，雨水从裂缝中渗入墙内。二是挑檐砖下抹灰和卷材收头钉压密封，操作困难易出现质量问题，卷材收头脱开张嘴，雨水渗入防水层背后，造成屋面渗漏。.防治措施（）设计规范、设计人员必须掌握防水技术，材料性能及屋面防水的设防要求,依据工程性质、重要程度、使用功能及耐用年限确定防水等级，同时应按防排结合，刚柔相济，多道设防、节点密封、隔离分仓、加强保护的设计原则进行用才选择、层次结构设计，在按《屋面工程技术规范》重的导向性细部结构示意进行防水细部节点大样图设计。施工前要进行专项设计交底和施工图会审。（）加强设计图的审核。特别是细部结构是否有详图。（）屋面防水使用的材料质量必须符合标准要求。实用新型防水材料必须经省建委认证。（）严把施工队伍（人员）资质核查关。防水工程必须由具有相应资质的防水专业队伍施工，防水工必须经过培训，能正确理解和掌握防水工程要领，做到持证上岗。（）严把隐蔽工程验收关，以隔气层、保温层、防水层直至保护严格按规范进行认真检查验收，特别是找平层施工，水泥砂浆或细石砼分隔缝间距不宜大于，且宜留设在端处，分隔缝应预留，不得后割，缝宽宜为，并嵌填密封材料。（）正确设置屋面保护层）用绿豆砂做保护层时，应将清洁的绿豆砂预热至℃左右，随刮涂热玛蹄脂、随铺撒热绿豆砂。绿豆砂应铺撒均匀并滚压使其至玛蹄脂粘接牢固。）用水泥砂浆做保护层时，表面轻抹平压光，并应设表面分隔缝，分隔面积易为。）用细石砼做保护层时，砼应振捣密实，表面抹平压光，并留设分隔缝，分隔面积不宜大于。）用块料做保护层时，一留设分隔缝，分隔面积不宜大于。）刚性保护层与女儿墙之间应预留宽度为的空隙，并嵌填密封材料，与防水之间应设置隔离层，隔离层应平整，起到完全隔离隔气作用。）蓄水、淋水试验关。防水层施工后，经隐蔽工程验收，确认做符合设计要求后，应做蓄水或淋水试验，不渗不漏为合格。）加强维护保护督促关。竣工后应由使用单位派人负责屋面管理，管理人员应在每年雨季、冬季前进行检查并清扫，发现问题及时维修，并做好维修保养记录。总之，要严格执行《规范》，以设计为前提、材料为基础，施工为关键、验收把好关、维护要加强、各个环节都要把握好，屋面防水工程才能达到《规范》要求的质量标准。第五章技术经济措施为了保证工程质量，加快施工进度，降低工程成本，本程项目建设周期中采取如下几项措施，用以提高和促进经济效益。、计划的执行，要以总控制计划为指导，各分项工程的计划都必须在总进度计划的限定时间内，计划的实施要严肃认真，制定一定的控制点，实行目标管理。、提高劳动生产率，实行项目承包。并层层签订承包同，健全承包制度，实行承包核算制度，用于调动员工积极性，具体细则另定，鼓动工人多做工作，做好工作，提高全员劳动生产效率。、充分利用现有设备，提高设备的利用率，充分利用时间和空间，机械设备的完好率，其利用率要在以上，使之达到促进效益的目的。、压缩精减临时工程费用，合理布设平面并加强管理，做好施工前的准备工作，做到严谨、周密、科学，使施工流水顺利进行第六章文明施工组织技术指导文件一、施工现场施工现场实行封闭式管理（）施工现场设置围挡。围挡封闭严密、完整、牢固、美观。围挡使用砖砌、抹灰刷白、彩喷现高度米。（）建筑物外侧周边使用密目式安全网（目），进行防护。（）施工现场主道为硬化路面，两侧有排水沟。（）现场设砼搅拌站，砼运输采用泵送，使场内整洁、道路畅通。（）工地设置卫生，进入施工现场必须佩戴工作卡。（）施工现场设置钢制灯箱或大门牢固、美观。施工现场大门旁设置统一样式的施工标牌（）标牌写明：工程名称、建筑面积、甲方、设计单位、施工单位、安全监督单位、工程负责人、开竣工日期、施工许可证编号等内容。（）文字书写规范、工整、美观、并保持整洁完好，标牌设置高度不低于米。（）设置统一样式的、书写工整、规范、清晰的施工平面布置图和安全生产管理、消防保卫管理和场容环境卫生制度。施工现场内存放的料具。按施工平面图指定位置存放，并按规格码放整齐，高度不超过米，界限清楚、不混杂。施工现场设置排水设施。排放带沉淀物的废水，应向沉淀池排放。操作现场做到工完场清。建筑物内外生产生活垃圾及残土当日清理。二、生活设施措施、宿舍（）宿舍房间净高不低于米，室内通风良好，地面铺砖。（）床铺为双层木板或钢管床，第六层床距地面米，第二层床距第六层床间距为米，距天棚不低于米，床长不小于米。（）照明统一采用伏安全电压。（）室内保持清洁，墙壁、天棚刷白、卧具、用具摆放整齐，无蚊蝇、老鼠、蟑螂。不在室内凉晒衣物。（）冬季宿舍温度不低于℃。（）宿舍设卫生、防火、防一氧化碳中毒等管理制度，指定专人管理。、食堂（）灶房有足够的使用面积，墙壁及锅台贴瓷砖，地面铺地砖。（）厨房设排烟、排气、给水、排水、垃圾存放等设施。（）灶房内不得住人、存放物品。（）设有贮藏室，有存放粮食、蔬菜的台架，水泥地面，有防潮、防“四害”的措施。（）炊事用具清洁卫生，定期消毒。有防蝇、蚊罩（盖）。菜板生熟分开。炊事人员经防疫部门的体检，持健康证操作，并身着白色工作服、帽。、卫生间（）施工现场要设置厕所，厕所采用定型拼装式水冲厕所，厕所应牢固、防雨、防水，坑池砌砖或砼壁。（）设水冲式厕所，厕所保持清洁卫生，随时清扫，及时冲刷，有灭蝇措施，防止蚊蝇滋生。、医疗室施工现场设医疗室并配专职卫生员，对工人发生的小伤、小病及时处理，对发生的伤害事故及时抢救，并迅速送往医院。第七章文明施工措施第一节安全施工组织措施（）对施工队伍进行进场施工安全教育，并签订安全协议后上岗，平时定期召开安全生产汇报会，实行动态管理。（）现场建立安全生产责任制，认真执行安全生产纪律和各项安全操作规程，建立安全施工台帐。（）在下达生产任务同时，必须进行安全交底。进入施工现场必须戴好安全帽，现场施工人员及管理人员必须戴胸卡后方可进入现场。（）定期进行安全检查，对检查出的事故隐患做到定人、定时、定措施，认真整改。（）机具设备做到定机、定人、定期检查，对特殊工种持证上岗。（）施工现场实行专人，小时值班，加强巡视，不得有空缺。对非工地施工人员进出要及时登记、记录，不必要的门、走道要采取措施进行封、堵。（）使用明火必须有可靠的消防设备放在附近，并由专人监视，作业完毕后确定无火种隐患后方可离开。（）各楼层配备的灭火器材应妥善保存，定期检查，不得任意损坏，谁损坏谁负责赔偿，并承担相应责任。（）对油漆和易燃物品严格按规定单独存放，严禁火种接近。加强合理的仓库管理制度，物品出入做好签收工作。（）施工现场必须做到文明施工。施工现场不准吸烟，凡被发现者进行罚款处理，被罚三次者，做开除处理。对易燃易爆建筑垃圾，每天做到落手清，并倒入工地规定地点，集中处理。第二节施工现场安全分项技术安全用电措施（）施工现场用电必须符合建设部标准和江苏省的有关规定，采用三相五线配电，严禁三相三线制。（）施工用电管理，操作由取得上岗证的电工担任。必须严格操作，无特殊原因和保护措施，不准带电作业，正确使用个人劳保用品。（）本工程所有机械设备用电一律采用接地保护和现场重复接地保护，接地体采用**打入土中深度为。接地电阻不大于Ω，角钢和接地线要求接触良好，接头用电焊螺栓紧固，绿黄色线作为接地线。（）配电箱一律选用标准箱，挂设高度，箱前及两侧不准放，门锁应有效，配电箱应作统一编号，并有检查保养记录卡，每十天为一次，按规定作好重复接地。（）移动电箱的距离不大于米，做到一机一闸保护，井架开关一律实行低电压起动。（）电线进户，应设塑料管子作防火弯，引出线应分清。（）单相电气设备设置照明开关箱，配备单相三线制，箱内设漏电保护开关。移动电器和灯具一律采用绝缘良好的软线，无接头、无损伤、无碾压现象。（）现场照明采用高光效、长寿命的照明，对需要大面积照明的场所，应采用高压汞灯、高压纳灯或混合用的卤钨灯。（）各箱内应明显分开“动力”、“照明”、“单相电器”、“电焊”等使用插座熔断器。施工机械安全技术措施（）机械操作人员必须持有公司的操作证上岗，必须严格操作规程，正确使用个人劳保用品。（）每一台电动机械的开关箱，装设过载负荷、短路、漏电保护装置外设