卫生监督管理制度

精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档QB安徽电力建设第一工程公司企业标准Q/AEPC-MAQ39-2002卫生监督管理制度2002-06-3O发布2002-07-01实施安徽电力建设第一工程公司安全管理部发布目次前言 I1 范围 12 规范性引用文件 13 职责 14 卫生监督制度 2前言本标准明确规范了公司及其各单位办公区域及生活区域的卫生监督管理工作。本标准由公司安全管理部提出并归口。本标准主要起草人：程德贵本标准审核人：刘晓波本标准批准人：陈金弘卫生监督管理制度范围本标准规定了卫生监督管理工作的内容。本标准适用于公司及其各单位，小项目部可参照执行。规范性引用文件2002年01月21日国家电力公司发布实施《电力建设安全健康与环境管理工作规定》1999年2月省电力公司发布《电力建设安全文明施工现场标准及考核检查表》JGJ59—99《建筑施工安全检查标准》职责安全管理部组织实施对公司本部的卫生监督检查；指导、检查各项目部、专业工程公司卫生监督管理工作。生活服务公司负责公司本部食堂、厕所等公共区域卫生管理工作；指导、检查所属部门卫生管理工作。3.3职工医院组织卫生知识的宣传教育；负责并指导、检查所属部门病虫害的防治、夏季防暑降温药品的供应。3.4公司各相关部门负责自身办公区域的环境卫生工作；负责所管辖员工的卫生管理；负责对监督检查中的不符合项报告进行整改和反馈。3.5项目部生产副经理组织领导本项目部卫生监督管理工作；负责病虫害的防治、夏季防暑降温药品费用的落实。3.6项目部安全科负责本项目部施工区域卫生管理工作；负责组织对本项目部的卫生监督检查。3.7项目部生活服务部门负责食堂、生活区公共卫生管理工作；3.8项目部职工医院负责卫生知识的宣传教育；负责病虫害的防治、夏季防暑降温药品的供应。3.9项目部各相关部门及专业工程处负责自身办公、施工区域的环境卫生工作；负责所管辖员工的卫生管理。卫生监督制度4.1公司本部每季度、综合项目部每季度组织开展一次卫生监督检查工作。4.2各级检查由同级有关领导组织或参加，安全管理部门、生活服务部门、职工医院等参加。4.3检查可分为一般性检查、阶段性检查、专项检查和季节性检查。4.4监督检查依据有关卫生管理的规定进行。4.5卫生监督检查的主要内容：4.5.1查办公区域——办公区域是否做到整洁、明亮、有序。4.5.2查员工住宿——施工现场是否做到了严禁住人；宿舍是否保持清洁卫生，是否有保暖、防蚊虫及通风措施；宿舍内床铺、生活用品等是否整齐摆放，生活垃圾是否做到了袋装化并及时外运，宿舍周围是否做到了卫生、安全，是否有专人负责宿舍区域的保洁。4.5.3查生活设施——是否有水冲式厕所并有专人负责保洁；食堂从业人员是否有卫生许可证和穿戴工作服（帽），食堂墙面是否贴1.6米高瓷砖、做水泥地面、灶台镶贴瓷砖，有防尘、防蝇、防鼠设施，炊事用具是否清洁、整齐并及时消毒。是否做到了禁止焚烧有毒、有害物质。4.6专业公司应做到每月一次的卫生监督检查，专业项目部（班组）应做到每周一次的工场间区域的卫生检查和日常检查。4.7各级卫生检查中发现的重大问题，应签发“整改通知单”，并送有关单位限期整改。4.8“整改通知单”由存在隐患单位的负责人签收和组织整改。对特殊情况不能立即整改的问题，应采取临时防范措施并制订整改计划报上级备案。4.9签发“整改通知单”的单位，在收到整改单位的反馈后，应组织复检。4.10各级检查单位应建立检查、登记、整改及销案台帐，并做好台帐管理工作。精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档签约监审制度为了规范和保证和约签定过程中的严肃性、规范性，充分保障公司和客户的利益，杜绝因为和约签定中的失误，造成的经济损失和法律纠纷，特制定本签约监审制度。第一条认购书监审制度一、监审内容1、房号是否书写正确；2、成交单价是否书写正确；3、销售房屋面积是否书写正确；4、房屋销售总价款是否计算准确、大小写是否一致；5、首付款，剩余款是否计算、书写正确；6、其他约定是否恰当合理。二、监审流程和监审人监审流程认购书填写完成，业务员自查报现场经理（主管）审查确认无误后，盖章次由现场销售经理（主管）审查确认无误后，一份交客户，一份交财务保存监审人：现场销售经理三、责任1、销售经理初查，检查出错误，要求业务员必须重新填写认购书，由业务员以10元/套向财务购买新认购书；2、现场销售经理复查后，若再次检查出错误，给予业务员50元/次罚款处罚，同时由业务员以10元/套向财务购买新认购书；3、若连续出现第三次错误，取消本次业务员的销售业绩；第二条合同监审制度监审内容（一）、正本合同（〈商品房买卖合同〉）监审内容1、房号是否书写正确，确保房号的“唯一性，排他性”，房号填写按照认购书房填写的房号；2、合同单价是否书写正确，参照认购书填写；3、套内面积单价是否折算正确，折算公式为：总房价款/套内面积3、合同房屋面积、公摊面积，依照产权监理报告；4、房屋销售总价款是否计算、书写正确；5、首付款，剩余款是否计算、书写正确；6、交房日期是否正确；7、维修基金是否计算正确；8、预售许可证号、土地使用证号、建设工程规划许可证号、施工许可证号是否正确；9、土地使用年限是否书写正确；10、施工单位是否书写正确；11、客户联系方式：最少两个联系电话，通信地址必须是能够收到信件的地址。（二）、其他监审内容1、补充协议是否正确签定；2、补充条款中约定事项是否符合甲方要求；3、甲乙双方是否签字盖章；4、《购房借款协议书》是否有客户手印（右手拇指）；5、和约书份数是否正确；6、客户资料是否正确、完整填写。二、监审流程和监审人监审流程所有和约填写完成，业务员自查报现场主管审查确认无误后，盖章甲方法人代表签字再次交现场销售经理审查确认无误后，一份交客户，其余交财务保存监审人：现场销售