住宅工程配合招标人进行LEED白金级认证措施

住宅工程配合招标人进行LEED白金级认证措施第一节对于LEED的认识绿色建筑：在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生、适应经济社会环境的建筑。LEED—节能和环境艺术的领导者—是美国绿色建筑协会(USGBC)采用的标准评级系统，一个针对设计、建造、操作和认证世界绿色建筑的具有领导地位的评价体系。LEED涵盖许多不同类型的建筑物，其中LEED-NC:为新建筑和重大改建项目而编的LEED体系。LEED-NC体系评估项目的分值系统副LEED就客评估项目塘缩写牢分值李sustai双nable储sites拍（可持续发展心建筑场地）椒SS园14菌water零effici接ency亦（节水）众WE妹5字energy幼&atm乞ospher喉e拳（能源利用与墨环境保护）毛EA别17酱materi巾als&芬resour猴ces谎（材料与资源苦）掉MR芽13位indoor正envir仓onment她alqua椅lity虏（室内环境质狭量）虑IEQ丹15辟innova寻tion&泄desig受nproc灌ess喂（创新及设计爸过程）镇ID脾5黎total待69LEED-NC认证分级标准LEED基本认证：26-32分；银质认证：33-38分；金质认证：39-51分；白金认证：52分以上。第二节LEED认证对施工过程的要求根据招标文件和《北京融科咨询中心B座LEED施工要求》，本工程施工过程需达到LEED白金认证相应要求。LEED认证过程对施工阶段还是非常严格的，具体包含以下几个方面的内容：1．控制水土流失，防止泥沙沉积和防止施工扬尘（SSP1）；2．施工废弃物回收和再利用（MR2）；3．选择含有回收成分的材料（MR4）；4．选择本地材料（MR5）；5．室内环境质量控制（IEQ3）；6．选择低挥发性的材料（IEQ4）；7．木制品的选择（MR7）；8．速生材料的选择（MR6）；第三节施工现场认证管理组织机构及职责根据leed认证对施工过程的要求，它涉及施工的全过程，与参建方紧密相关，包括总承包商、各分包商、供应商、生产厂家、检测机构等，为加强对LEED认证的组织协调，拟在现场成立有各参建单位参加的领导小组，下设LEED认证管理办公室，日常事务由办公室负责处理。1.组织机构图谨LEE忍D恶认证组织机构领导小组组长领导小组组长项目经理领导小组副组长项目总工领导小组副组长项目副经理领导小组副组长项目总工领导小组副组长项目副经理认证管理办公室主任认证管理办公室主任总包各部门负责人、各分包单位生产负责人、材料商、供应商、生产商、资料员总包各部门负责人、各分包单位生产负责人、材料商、供应商、生产商、资料员渡2.秋僻岗位职责山2.1县签领导小组组长惰岗位职责召组长为本项目奔施工过程认证鹊管理第一责作梯人，负责制定惠认证管理各项绍目标，审批认谣证实施方案，详建立认证管理框组织机构，主至持领导小组例滔会或各类专题驰会，配合项目屋认证其它相关病方工作（设计雾、甲方认证策纹划部门）。牢2.2倚约领导小组副组钢长设协助组长开展晚工作，受组长浸委托主持领导怖小组例会或各伞类专题会，协筋调各分包及相愁关方认证管理繁工作。熟2.3穿镰领导小组组员芦负责本单位认葵证管理工作，腥按经小组批准金的认证管理方向案实施。查2.4茄酱办公室主任皱负顷责径LEE倡D凶认证管理日常敌工作，组织编喇制建设过他程脖LEE讲D挂认证实施方案爱，按方案要求俭组织实施。丰2.5醋谷总包管理部嗓嗓唇负责督促分包增单位执访行昼LEE达D鸦认证实施方案为、提供相关资姓料。锄2.6沫邻工程部孤负多责肾LEE督D参认证方案的实满施，组织对工直人进尽行积LEE哲D宽认证方面的培介训，在技术、值安全交底中明帅确禾LEE械D屋认证要求扇，幼渗在施工过程中舌严格按方案要坊求实行，并按孕要求保留相关业记录。妖2.7缠孙物资部侄派须在材料、设备疤采购合同中，周明毅确庸LEE尝D沃认证相关要求帆（包括技术、简质量要求和资设料要求）；对伏分包单位的采律购提出相应要劈求；在材料、销设备进场时狗按鲁LEE缎D驴认证要求验收缎，保留相关记堵录。神2.8推磨安全部金雀霞监督施工过程策按窜LEE墨D喊认证实行环境察保护、污染防欲治、垃圾处理漆等，保留相关镜图片和音像资供料。却2.9我步商务部倒拟定、审查分盲包合同、采购尖合同，明情确挥LEE工D胡认证要求（包本括技术、质量萝要求和资料要步求）。桑2.10水远试验员评而脖熟旺悉插LEE张D松对相关材料（父粘结剂、密封更材料、油漆、岩底胶、涂层、艳复合木材、纤园维制品）及室雾内空气质量标宜准，荒按际LEE胳D龄认证要求编制忍检测计划、提援供相关检测报炊告。陆2.11属近资料员续凑写负恰责湿LEE徐D外认证资料的收掩集、整理、存美档。仆2.12毒弃劳务分包商仔食挣对工人进行相供关培训，按交鹅底要求执赌行漫LEE寇D港认证相关要求理。夹第四爸节滩咬佛配合招标人进脂行遍LEE泼D炒认证的具体措超施成1若．控制水土流桥失，防止泥沙羡沉积和防止施约工扬尘蕉（垄SSP寸1貌）裂此项哭为演LEE息D社中有关场地方铅面的强制性要题求，必须得到哨落实，并提供湿完整的资料。盲1.1廉防止水土流失贱，防止泥沙沉英积措施墓（串1裙）对施工现场撇和生活区不同覆的区域进行绿拒化、硬化或覆梳盖等，以保证蔽现场没有裸露织的地表土防止喊水土流失。鸡（化2报）在基坑四周赠、出入口等适麻当位置设置排赔水沟及相应的贴滤网和沉淀池能来沉积雨水中皮的泥土，定时灵清理防止流失滥。烂（围3煤）施工场地的起主要出入口路梦面需要用透水宰混凝土进行硬萝化处理，并设抢置进出场地的圣车辆的冲洗设最施。冲洗后的答水须经过沉淀矩后才可以排入娱雨水管道。荡（聪4闭）场地坡度进纲行合理设计，为保证场地有组渐织排水，并采桥用排水沟引导社排水。在场地详合理位置设置烈深水池，用以借收集场地内排狭水。渗水池中冈的水可以用来慕场地洒水降尘弄。滨（务5熊）场地主要运执输行驶的道路们，需要用透水摄混凝土进行硬作化，一般道路昂采用可重复利认用的承重砖进蛛行硬化。埋（战6格）对于场地内方的裸露土需要土进行覆盖处理没，以防止水土怒流失和扬尘污产染。具体措施抛包括临时植被搅、密目网覆盖匆等。婆（代7丸）雨水、排入健雨水管道的施皱工用水必须经昂过沉淀池沉淀志后排入雨水管提道。熄（融8央）从事土方、持渣土和施工垃京圾的运输，必脊须使用密闭式拒运输车辆。施病工现场出入口楼设置车辆冲洗辰的设施，出场肠时的车辆清理竭干净，不得将峡泥沙带出现场绩。她1.2御疤防止施工扬尘铅控制措施秀凤枯材料堆放、储尤运引起的扬尘孕控制方法导（瓦1归）对水泥必须克贮存在密闭的翁仓为库，在转露运过程中作业渴人员应戴防尘屯口罩，搬运时锦禁止野蛮作业虽，造成粉尘污紧染。宽（钓2东）对砂、灰料酷堆场，按施工拢总平面布置堆避放在规定的场俊所，按气候环仿境变化采取加房盖措施，防止画风引起扬尘。渣鸭念对作业活动的曲扬尘控制方法湖（昌1紫）对于搅拌作板业中造成的粉芳尘污染，优先蛇考虑在搅拌机宏上安装防尘罩允，搅拌机必须煤固定在通风环建境较好的有操筛作棚内作业，慨作业人员要求笔配戴口罩。跑（孝2抹）清理建筑垃畅圾时，首先必许须将较大部分柴装袋，然后洒葬水，防止扬尘匀，清扫人员戴呼防尘口罩，对伪粉灰状的施工亿垃圾，采用吸拒尘器先吸后用铸水清洗干净。筋（份3孝）在涂料施工如基层打磨地程冶中，作业人员甩一定要在封闭茶的环境作业配虑戴防尘口罩，接即打磨一间、所封闭一间，防出止粉尘蔓延。楼（皮4贴）拆除过程中拿，要做到拆除圈下来的东西不就能乱抛乱扔，宇统一由一个出逢口转运，采取群溜槽和袋装转醒运，防止拆除妄下来的物件撞剩击引起扬尘。横（冬5羽）气割和焊接俩按一般要求在咱敞开环境中作屈业，若在密闭两的房间或地下腔室待通风不畅茎场所作业人员逼必须戴防尘口段罩，另外采取畅通风措施。匀（校6留）对于车辆运龙输的地方易引桶起扬尘的场地简，首先设限速狼区，然后派专天人在通道上定截时洒水清扫。膝（鄙7归）砂、灰料的刘筛分，在大风果的气候条件下尽不要作业。贿2洁．施工废弃物土回收和再利用绵（袖1市）本工程建筑其施工垃圾和生亮活垃圾分开收嚷集和处理，并驴分别建垃圾站逐。翠（柔2特）现场设置钢警筋废料池，用无于挑选、清理由或再利用钢筋铁头、角钢等钢拣废料；木方、描木板等设置收晶集容器，在容德器上设置明显柿标识。笋（端3抛）现场设剃置械“享施工废弃物管醉理协调厨员特”腾岗位，专人处醋理施工废弃物建的现场监督，犹材料整理记录飘等事宜。施工我废弃物管理协铃调员需每周记此录现场施工废份弃物的回收再等利用情况，并炸及时整理记录鼓材料并上报，除对发现的问题弓及时处理。印（梁4遣）编写《施工佳废弃物管理计暂划》并认真落谅实。味3罪．选择含有回计收成分的材料野（临1柿）模板方案的什选择上，尽量夏以钢代木，尤配其是竖向结构挣的模板。迟（帜2镜）根据再生材遭运用目标，在左工程开工前编防编制再生材采怨购计划，再生京材料主要是指灿含有利用工业政废料成分的材盖料和用废料再灯生的材料，比漆如粉煤灰、钢申材、加气块，盘及利用再生技太术、使用废料榜生产的塑料、晓橡胶、玻璃、术纸、保温材料诉等。另外施工籍前将编制工地姑废料的再生利猪用计划，比如侨破碎的混凝土萄、砂头等可用胞来浇筑混凝土胜垫层（需经过引试配确定配合稼比）或施工道全路的稳定层。咳4披．选择本地材载料视（垮1应）工程使用的霞本地建筑材料蛙和产品（北京惧周边巷10部0宝公里雕以内）至少达训到总的材料价妹值价的赶20前%勒。批（梨2瓶）工程施工前游根据设计图纸蛙确定本地材料抱采购计划以及形材料供应商，羡进场本地材料浮或产品必须提给供相关证明文柏件。开工后根昏据总的工程量嘉清单，拟定本逗地材料采购清慰单（包括分包驾单位采购的材芒料），根据本钓工程边设计、闸边施工的特点期，对现有图纸帮中明确的工程纱材料，在同等神条件下应尽可顽能使用本地材矮料，计算总的皂本地材料比例猛，应高岛于头25勉%碰。勇5虹．室内环境质赏量控制六5.1耍紫空调系统施工贷及维护谣首先必须重视诊材料的选用、旅采购、保管。甩在风管制作阶渣段，要具备清蜡洁的加工场所乏和清洁的加工耍机具，加工人泄员要具较高的扑技术水平和良饮好素质。风管摇安装时要确保妖施工环境无污箱染，系统风管风必须清洁无尘和。参加安装的废人员要穿戴无尊尘衣、口罩、拖鞋套。使用的抵器具、材料均言应擦洗干净，弓并以无尘纸检欢查合格。洁净陵系统的调试必丝须制订周密的债计划，组织相才关人员并按有阅关规范进行孤。谋渡（榜1艘）材料控析制输押风管的外保温咏可采用容食重妙32筹K耕以上难慕燃畅P繁E油板，以专用胶危粘贴，不得使障用玻璃棉等纤尤维制品。材料无采购后运输过棉程中还应注意申保持完好的包虑装，防潮、防稿撞击、防污染转。材料保管空螺调用材料应设字立专用仓库，熔或集中存放。许存放处要干净柴，无污染源，姐避免潮湿，特刷别是风阀、风牌口、消声器等愁部件更应严密抱包装存放。材贸料要缩短仓库阀存放时间，宜纳随用随进货。丈制作风管用的传板材应将整件洲运至现场，避撒免散件搬运途药中引起的污染液。贱匆（书2式）风管制作桂加工制作洁净速系统的风管应猫在相对密封的算室内进行。室水内的墙壁宜光鹅滑、不产尘、渐不积尘，地面滋可铺设加厚塑咳料地板，地板劝与墙体结合处女用胶带封贴，吧避免灰尘产生舞。风管加工前术，室内必须做倚到干净，无尘曾、无污染。可代在打扫擦洗干执净后用吸尘器恼反复清理。制财作风管用工具燕必须用酒精或潮无腐蚀洗涤剂叛擦洗干净后进圣入制作室内。列制作用设备不冬可能也不必要亚进入制作室内饶，但必须保持伤干净，无灰尘侦。参加制作的吸工员宜相对固叛定，人员进入钟制作场所必须疑配戴一次性无斯尘帽、手套、育口罩，工作服继应常换洗。制邮作用材料应经督过二到三次酒投精或无腐蚀清疗洁剂擦洗后，蕉才能进入制作紧场所待用济。凳吴空调系统风管古制作要点。加摸工后半成品应窝再次擦洗后进辩入下道工序，罪风管下料咬口销后应立即组合锯成型，不宜久提放。风管法兰忧加工要保证法朽兰平面平整，悠规格要准确，蒜与风管相配，鼓以保证风管组乌合连接时接口讲密封性好。风宏管底部不得有箱横向接缝，并旦且尽量避免纵税向接缝，规格狸大的风管应尽蝴量以整板制作毅，尽可能减少次加强筋，必须庄设加强筋的也霞不得使用压筋肺加强和风管内漫加强筋。风管肿制作应尽量采扰用联合角或转书角咬口担，插6拦级以上的洁净腹风管不得使用叹按扣式咬口。胜咬口处镀锌层两损坏的、铆钉万孔处以及法兰睁焊接处的镀锌椒层损坏的必须嫂补做防腐。风乓管接缝翻边裂梁缝处及铆钉孔捷四周应涂以硅支胶密封。风管辨翻边必须平整胶均匀。翻边宽久度及铆钉孔，痛法兰螺孔必须稿严格按规范要德求进行。柔性覆短管必须内壁锄光滑，一般可妇选用人造革或有塑胶，风管检传查门垫料要用咐软性橡胶卡。藏政（情3滚）风管的搬运陷、安水装照临空调系统安装见前必须主要施贝工程序制定进拢度计划，计划撒必须与其他专反业相协调，并舱且应严格按照颠计划实施。尽攻量避免空调系好统安装与建筑棒专业（包括地鬼面、墙面、楼骗板）油漆、吸攀声、高架地板旷等方面施工交石叉作业。拨室内清洁后，松将系统风管运小入。风管搬运食过程中应注意厌封头的保护，律风管进入现场挑前应进行表面搅清洁工作安。勾勉风管管件、部爹件连接应边打雹开封头边连接楼，风管内做到铅无油污，法兰磨垫料应为不易惧老化有弹性强客度的材料，并以且不得直缝拼河接。安装后开欺口末端仍要保随持封口状态笨。煤驰风管保温应在少系统管路安装染及漏风检测合煎格后进行，保精温完成后室内我必须做到彻底渴打扫干净被。匪（4）调试抢空调系统安装阵完成后必须对树空调间、空调骨机房进行清理筹、清洁，一切各无关的物件必怨须全部清除，繁并认真检查空着调间及机房的谱墙、顶、地面漫的油漆是否破陈坏并补全。制朽定详细的试车咳计划藏。泄愉试运行过程中蛾新风滤网及时皂更换，装有高耗效过滤器的末羊端应定时更换贿、清洗，一驾般尺4捞小时一次卷。藏督经过试运行，午系统达到稳定筑后可进行各项连指标的测试。遮测试内容包括赚风量（风速）悲、静压差、空些气过滤器泄漏脉、室内空气洁榆净等级、室内掌浮游菌和沉降赴菌、空气温湿丙度、室内气流别流形、室内噪灵声等项指标。荡5.2昌跪污染源控制限最后装修工序酬的材料使用低需挥发性材料，喘其蜓VO葛C衡含量符合相关潜规定要求。有科害物质不在楼樱层存放并注意水通风。封闭房症间内施工不使寿用燃油施工机叮械，防废气污般染。钟5.3部鸟减少施工影响装在施工区域使增用临时的屏障扣，对施工区域坝进行隔离以保容护清洁的区域狼和居住区域不喇受干扰。根据效天气条件，在尼安装含童有馅VO结C丰的材料时，使敢用自然通风来华排出室内污染勾的空气。必要初时，地下室等泄部位使用临时必通风设施通风雕，防止有害气开体聚集造成污金染，防止吸潮术材料因受潮需榜损坏。除5.4减鼠施工过程管理稿在施工过程中采，使用具有高店效过滤介质的甜真空吸尘器，筛增加清洁及通扔风的频次及加寸湿等，减少灰翼尘污染。头5.5啊左施工计划安排弟方面措施喷在施工计划安免排方面，对于澡高污染的施工背作业活动，尽狸量安排在周末报或夜晚进行，鹅保证有足够的器时间来稀释室世内空气污染。扮安排足够的时踩间进行入前的扰清洗或室内空英气质量检测。源在施工完成后兽对污染的空调杠系统过滤介质外进行更换。呀5.夺6架入住前室内空圾气质量管理秘在工程施工完笋成，竣工验收壳前对室内空气映进行清洗，即练安排自然通风洗或使用临时通菊风设施进行通内风。并按照有气关规范突及搜LEE冲D途认证要求进行币空内空气质量软检测，对室内鞠污染物含量进究行检测，确保定达国家标准及勇认证要求。哈6饺．选择低挥发馒性的材料堡根洋据陪LEE如D姜认证策略，粘距结剂、密封材努料和底胶要求撤达南海岸空气脸质量管理区么（寇South顷Coast钟AirQu赚ality钩Manage陷mentD傲istric腾t但）钱(SCAQM顺D跳)身法规规定的限搁值要求；气溶歉胶达到商业胶骡绿色标志标它准健18GS-3困6凤的要求；建筑梦内墙面和天花篮板的涂料、涂刑层及基例层堡VO搅C虎含量不得超过定绿色标志标皆准芒GS-1你1换要求；用于室浴内铁质物的防殊腐防锈涂环料赖VO纵C县含量不得超过浴绿色标志标承准桃GC-0并3哄要求；净木罩鸭面层（地板、挑楼梯等皱）纯VO艺C笑含量不得超蹦过渴“栽南海岸空气质闻量管理所区贼(SCAQ击MD技)践”舟法贞规犯111育3平号的规定；复减合木材和纤维驰制品中不得含嫩有甲醛。其胞中捉SCAQM践D费法规是目前最旗严历的法规，慢对某些方面建宅筑揪漆驶VO即C仆含量仅为茂50g众/缴L暮，高于美国国革内标准