高井电厂装修施工组织设计

/1.编制依据1.1招标文件工程名称文件编号招标文件日期北京高井热电厂通讯、劳资综合办公楼改造工程2005年9月1.2设计图纸图号图名备注施-1一层平面分布图施-2二层平面分布图施-3三层平面分布图施-4四层平面分布图施-5一层顶面灯具分布尺寸图施-6二层顶面灯具分布尺寸图施-7三层顶面灯具分布尺寸图施-8四层顶面灯具分布尺寸图施-9一层地材图施-10二层地材图施-11三层地材图施-12四层地材图施-13一层电路插座分布图施-14二层电路插座分布图施-15三层电路插座分布图施-16四层电路插座分布图施-17卫生间绽开立面图施-18暖气罩立面施-19门头正侧立面图施-20窗套窗台立面、剖面大样图（一）施-21窗套窗台立面、剖面大样图（二）施-22楼梯栏杆立面图施-23一层照明平面施-24二层照明平面施-25三层照明平面施-26四层照明平面施-27一层插座平面图施-28二层插座平面图施-29三层插座平面图施-30四层插座平面图施-31一层弱电平面图施-32二层弱电平面图施-33三层弱电平面图施-34四层弱电平面图施-35设备表、系统图1.3主要规范规程类别名称编号国家工程测量规范GB50206-93电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92建设工程施工现场供电平安规范GB50194-93建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑防腐施工及验收规范GB50212-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-96给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97建筑工程项目管理规范GB/T50326-01建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002民用建筑工程室内环境污染限制规范GB50325-2001建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96行业施工现场临时用电平安技术规范JGJ46-88建筑装饰工程施工及验收方法JGJ73-91建筑地基处理技术规范JGJ79-91机械喷涂抹灰施工规程JGJ/T105-96塑料门窗安装及验收规范JGJ103-96建筑施工高处作业平安技术规范JGJ80-91地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-96建筑施工测量规程DBJ01-21-95膏状建筑胶粘剂应用技术规程DBJ01-28-96建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-42-99建筑内墙用耐水腻子技术规程DBJ01-48-2000陶瓷砖外墙用复合胶粘剂应用技术规程DBJ01-37-98建筑用界面处理剂应用技术规程DBJ01-40-98建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-03北京市住宅区地区和住宅楼房电信设施技术规定DBJ01-601-97北京市建筑施工平安操作规程DBJ01-62-20021.4主要标准类别名称编号国家砼质量限制标准GB50164-92砼强度检验评定标准GBJ107-87建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001行业砼结构工程质量评定标准JGJ78-91建筑饰面砖粘接强度检验标准JGJ100-97建筑施工平安检查评分标准JGJ59-88地方北京市建筑工程施工现场平安防护基本标准91京124号北京市建筑工程施工现场平安保卫基本标准91京127号高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ01-27-96轻隔墙条板质量检验评定标准DBJ01-29-2000聚合物改性沥青复合胎防水卷材质量检验评定标准DBJ01-53-2001无机防水堵漏材料质量检验评定标准DBJ01-55-2001界面渗透型防水涂料质量检验评定标准DBJ01-54-20011.5主要法规类别名称环境和职业安全卫生相关法律中华人民共和国宪法中华人民共和国刑法中华人民共和国劳动法中华人民共和国工会法中华人民共和国消防法中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境爱惜法中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国大气污染环境防治法中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法中华人民共和国职业病防治法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国合同法中华人民共和国城市规划法中华人民共和国国土管理法主要环境和职业安全卫生行政法规中华人民共和国环境爱惜管理方法北京市实施中华人民共和国水污染防治法条例北京市实施中华人民共和国大气污染环境防治法条例国务院关于特大平安事故行政责任追究的规定建设项目环境爱惜管理条例北京市环境噪声管理暂行方法企业职工劳工平安卫生教化管理规定化学紧急品平安管理条例特种作业人员平安技术培训考核管理规定劳动防护用品管理规定女职工劳动爱惜规定女职工禁忌劳动范围的规定特殊重大责任事故调查程序暂行规定关于查处重大责任事故的几项暂行规定企业职工伤亡事故报告或处理规定职业病危害和职业病患者处理方法的规定职业病平安健康管理体系审核规范起重机械平安监察规定京建法北京市建委1号令企业职工伤亡事故报告和处理规定北京市建筑工程施工现场管理方法北京市外地来京人员卫生防疫管理规定行业建设项目（工程）竣工验收方法建设工程施工现场管理规定（建设部15号令）地方北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知预防砼工程碱集料反应技术管理规定北京市建设工程文明平安施工管理暂行规定企业质量、职业健康平安和环境管理手册质量、职业健康平安和环境管理程序文件2.工程概况2.1工程简介工程名称北京高井热电厂通讯、劳资综合办公楼改造工程建设单位大唐国际发电股份有限公司北京高井热电厂设计单位北京市帝邦恒盛建筑装饰工程有限公司工程地点：北京市石景山区高井热电厂施工承包方式施工承包招标内容高井热电厂通讯、劳资综合办公楼装修、电气系统改造、给排水系统部分改造、旧装修拆除等工程规模建筑面积1400平方米质量标准优良等级资金来源大唐国际发电股份有限公司北京高井热电厂小型基建专项资金工期要求2005年10月18日（暂定）～2005年12月18日。2.2工程简况高井热电厂通讯、劳资综合楼是在高井电厂院内的一栋上个世纪七十年头初建设的旧楼房。总建筑面积约1400平方米，在办公楼建设之初，由于当时各种条件限制，办公楼建筑比较简陋，楼内除水、暖、电等必要的设施外基本没有安装其它设施。经过多年风吹日晒，此办公楼已破烂不堪。楼内原配备的电源线也因设备的增加而容量不足，经常因负荷加大而跳闸。上下水系统、暖气系统管道腐蚀、堵塞严峻，经常发生跑水现象。楼内地面因年久失修而凹凸不平。特殊是近年来OA系统、D7I、合同管理系统等投入运用、电源增容改造等，因原设计中根本没考虑，至使所敷线路外露，经常发生故障，给生产、办公带来极大不便和事故隐患。2.3施工范围（详细工作量以设计施工图纸及实际工作量为准）外墙装饰：重新抹水泥砂浆，喷刷外墙涂料。室内墙壁内墙涂料；室内地面铺复合木地板；更换办公室门；上下水系统、室内照明；室内暗敷OA系统线路、通讯系统线路；更换电源线路。楼道、办公室矿棉吸音板吊顶；更换楼梯踏步、楼梯扶手。卫生间改造等。质量标准：满意国家建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）及国家相关的各项标准，达到优良标准3.施工部署3.1施工组织施工组织系统方框图项目经理项目经理项目工程师生产副经理经营副经理技术组质量组试验组土建组专业组安全组材料组核算组分包组承包专业队作业组 人员分工及职责3.1.2.1项目管理班子人员配备：项目经理：1名，二级资质；项目工程师：1名，工程师职称；生产副经理：1名，工程师职称；经营副经理：1名，工程师职称；技术组：2名，大本、大专学历，助理工程师；质量组：2名，大专学历，均有专业质检员上岗证书，均有同类工程施工阅历；试验组：1名，大专学历，有试验员岗位证书；土建工长：1名，土建工长上岗证书，大专学历；专业工长：2名，均有专业上岗证书；资料员：1名，有资料远上岗证书专职平安员：1名，均有平安员上岗证书；材料组：1名，均有材料员上岗证书；管理班子人员共15人。3.1.2.2项目经理部管理标准：为了规范项目管理工作，项目经理部严格执行本公司公司颁布的《质量、职业健康平安和环境管理手册》,依据（GB/T19001—2000、GB/T28001—2001、GB/T24001—1996）3.1.2.2.1项目经理部管理职能:项目经理部作为工程最高管理指挥中心，从项目结构、装修、机电施工、平安、环保等方面全方位进行管理，探讨制定施工组织设计及各分项工程施工方案，统筹支配项目总体进度支配，全面运筹整个项目的质量、工期、效益、人事、物资筹备等要素，协调解决施工中出现的各种冲突，协调全部的交叉作业，使之成为一个有机的、高效的整体，保证施工的顺当进行。3.1.2.2.2项目经理部各职能部门职能:技术组:负责技术管理工作，图纸会审、施工组织设计编制、施工方案编制、技术措施和技术交底、工程洽商办理、新技术推广应用、工程技术资料收集整理，负责工程测量放线及各种计量工作，对测量设备进行状态标识，编制施工生产进度支配，支配生产活动，并负责对产品的可追溯性实施。质量组：负责工程质量管理工作，对工程各环节的质量进行监督检查，负责工程质量评定的等级核定，负责分部分项工程质量检查，作好过程标识，负责机械设备状态标识，组织人员作好隐、予检工作，严格验收程序，作好记录，负责工程报验，负责现场平安文明施工管理工作，负责环境爱惜工作，负责工序样板标准的监督、限制质量工作和推广实行新的质量标准。试验组：负责施工过程中试验工作，包括材料取样、报验、试验资料收集整理上报。平安消防组：负责施工平安的监控包括现场的平安监督、平安交底、工人平安培训、平安保证资料的收集整理以及施工现场的保卫、消防和成品爱惜工作。材料组：参和对产品及材料供方的调查评价，依据《产品需用量支配》负责产品选购 ，并签订选购 合同，负责进场材料、成品、半成品和构配件的验收，并对其标识，负责产品的收发，登记台帐，作好产品的保管、防护，负责施工机具、租赁材料及加工件的选购 、运输、验收、储存、盘点及发放回收，工程实体材料报验、资料收集、上报、物资统计。3.1.2.2.3项目部主要管理人员职能：项目经理：代表公司履行工程承包合同，落实质量、职业健康平安和环境管理方针，实现质量、职业健康平安和环境管理目标，负责工程项目的全面管理工作，建立完善工程项目组织机构，明确各职能组职责，选择合格的劳务分包，签订劳务合同，负责改善现场施工条件，创建良好工作环境，负责组织项目质量、职业健康平安和环境管理支配的编制和实施，负责组织编制资源需求支配，全面落实资源配置，负责落实不合格品的预防和订正。项目工程师：编制项目质量、职业健康平安和环境管理保证支配，支配工程技术交底，负责组织施工组织设计和施工方案的编制，并落实检查，负责组织项目部有关人员进行图纸会审和技术交底，组织分部工程验收和单位工程验收，负责监督检查工程资料的收集和整理工作，帮助项目经理搞好施工生产，组织工程技术组做好生产调度工作，执行《数据分析限制程序》，负责做好统计应用技术工作。土建工长：负责施工支配和组织、技术交底，现场质量监控，资源量调配，现场文明施工及临水、临电管理。专业工长：负责工程全部水暖、电的施工、调试包括施工过程中的技术、施工协调，技术资料的收集整理。3.2任务划分3.2.1施工范围：（详细工作量以设计施工图纸及实际工作量为准）外墙装饰：重新抹水泥砂浆，喷刷外墙涂料。室内墙壁内墙涂料；室内地面铺复合木地板；更换办公室门；上下水系统、室内照明；室内暗敷OA系统线路、通讯系统线路；更换电源线路。楼道、办公室矿棉吸音板吊顶；更换楼梯踏步、楼梯扶手。卫生间改造等。设备、构件、配件、加工产品、材料选购 的分工构件、配件、加工产品及材料均由项目部自行选购 。中标后我公司将依据进度支配，和各供货方签订供货合同。本工程接受的建筑材料均由总包负责定货。3.3施工部署原则施工部署原则工程部署原则为以工期为前提，以质量创效益，完成合同要求。本工程为民用建筑，早完工一天，早一天投入运用，因此把完成合同要求，确定为本工程的施工部署原则。本工程招标文件要求工期为60日历天，支配工期为50日历天。本工程支配开工日期为2005年10月18日，依据建筑正常进度施工，本工程将阅历冬季的施工，天气将给施工工作带来确定的影响，给生产组织支配增加了工作量和确定的难度，不行避开影响工程进度，所以随实际工作的增加，工期相对显得更加惊惶。为圆满完成工程任务，满意业主方要求，我项目部将细心组织施工，科学合理支配施工工序，合理配置资源，利用新技术、新材料、新工艺等缩短工程技术间歇，制定总工期进度支配、月进度支配、周进度支配，严格执行，并细致落实工期保证措施。但是，高速度、高效率的施工是在保证质量的前提下进行的，质量恒久在第一位，假如质量不能保证，造成返工、返修，也将影响施工进度支配的顺当完成，因此，项目部严格制定并落实各项技术质量保证措施和管理责任制，保证工程质量，削减工程返修率，促进工程进度，确保工程按质按期完成合同任务。施工各阶段布置原则为了保证室内外装修、电气系统改造、给水系统改造等项目优质高效完成，综合各方面的影响因素，充分考虑劳动量、人力、资源、时间、空间的总体布局，作如下布署：电气及给水系统改造阶段：保证工程质量，合理支配作业，提高工作效率，加快施工进度。重点是生产的施工组织支配，工序的科学合理性，削减窝工现象，确保工程的顺当进行。室内外装修阶段：提高工程观感质量，削减工程返修率，确保工程顺当交工。资源配置原则原则：合理配置，保证施工流水作业，避开奢侈。工程材料、构配件、加工产品的定货、选购 及进场依据工程进度支配分别制定相应支配，按支配严格落实执行。依据专业、工种以及流水作业面的工程量，合理配置施工作业人员及施工机具，避开窝工或人员短缺。施工机械、机具依据现场实际状况和施工须要配置合理，避开奢侈。在时间上的部署原则——季节施工的考虑：依据总施工进度的支配，必需做好冬季施工措施。在空间上的部署原则——立体交叉施工的考虑：在确保工程质量的前提下，贯彻空间占满、时间连续，均衡有序抢工期的原则，保证工程依据总控支配完成，须要实行室内外装修、电气系统改造、给水系统改造的立体交叉施工。本工程室外装修阶段搭设双排外脚手架，作为外装修施工操作平台。装修结束后拆除。3.4主要项目工程量主要项目工程量项目名称单位数量备注外墙涂料m２1478内墙涂料m２3680矿棉板吊顶m２1240复合木地板m２780玻化或一般地砖m２517大理石地面m２45墙砖m２643.5施工组织和协调日常生产：3.5.1.1制定图纸会审、图纸交底制度。依据本公司《图纸会审、图纸交底管理方法》制定项目部图纸会审、图纸交底制度。项目经理部接到施工图纸后，由项目部主要技术负责人组织本项目部的土建、电气、设备安装等专业的技术质量管理人员，公司技术部门有关专业技术人员参加，分专业对施工图纸进行熟悉、核对、分析，对发觉和存在疑问的问题进行归纳、整理、汇总，并做出详细书面记录，送交公司技术部门复核。复核后的图纸会审记录在业主组织的第一次设计技术交底时向设计人员统一提出，逐项落实，对落实的问题以设计变更或洽商形式解决，同时形成第一次设计交底记录，并请业主、监理、设计等有关单位进行会签。进入施工现场后，由项目部技术负责人及各专业工程师向各专业工长及分包技术负责人将第一次设计交底记录及图纸进行技术交底，形成书面记录，并存档。3.5.1.2建立周生产例会制度。项目经理每周一组织主持召开生产调度协调会议，生产副经理、各专业工长及分包队伍负责人参加，针对上周生产组织工作、施工进度等方面所存在的问题进行处理解决；支配本周生产工作，对可能出现的生产组织协调、施工进度等问题提出预控措施，并组织有关人员落实执行。3.5.1.3制定技术质量会诊制度。由项目部主要技术负责人主持，参和项目施工的全部分承包方行政领导和技术负责人及相关专业技术负责人参加。针对工程项目涉及的新工艺、新材料、新技术、质量通病以及技术性引起的重复性的质量问题，不定期地召开技术质量会诊会议，刚好解决并预防因技术缘由引起的质量问题，从而提高项目部的技术工作水平，保证质量，满意业主要求。3.5.1.4制定考察制度。对施工中运用的新工艺、新技术、新材料以及业主、监理提出要对厂家考察的工艺、技术、材料等，由项目部主要技术负责人或专业工程师会同业主、监理代表对厂家进行考察，考察完成后形成书面考察报告提请业主、监理审核并会签，同时依据相关国家规范、规程及公司有关管理文件对相关产品样品进行封存，以备产品进场时核验。3.5.1.5技术交底制度。建立三级技术交底制度，形成良好的技术管理关系。施工组织设计技术交底由项目主要技术负责人向项目部所管理人员以及分包队伍的管理人员进行交底，交代本工程的目标管理、施工部署原则、组织支配、进度支配、主要项目施工方法及各项管理措施等，形成交底记录。施工方案技术交底由编制方案的各专业工程师组织并向项目部相关技术质量管理人员、各专业施工队及分包队伍管理人员进行交底，交底分部、分项工程施工放案，并形成交底记录。分项工程、工序技术交底由各专业工长或专业工程师编制，向施工作业层班组长和作业层一线人员进行技术交底，形成交底记录。和业主的关系执行公司质量方针目标。以为业主服务为最高指导原则。敬重业主对工程质量、进度提出的看法；出现问题刚好和业主沟通协调，定期和业主碰头，召开协调会议，尽一切可能满意业主对工程质量、进度的要求。3.5.3和设计及监理的协作3.5.3.1施工前细致熟悉图纸，并进行图纸会审，集中问题，作好第一次设计交底工作，将图纸中的冲突解决在施工之前，办理好工程变更洽商。3.5.3.2施工中出现的技术、质量问题由总包方和设计、监理单位进行联系，在设计和监理单位同意并有文字文件的前提下修改。3.5.3.3施工中严格遵守监理的监督、检查、管理。刚好向监理工程师进行工程、物资的报验工作；刚好向监理供应所需的技术文件；按时填写、提交监理通知的回执。3.5.3.4敬重监理看法，定期和监理召开碰头会，刚好协调施工中出现的技术、质量、进度等问题。和监督机构的关系按地区及专业报监督机构进行质量监督。并听从质量监督站的监督。和上级主管部门的关系听从国家、行业、地方等上级管理部门的监督、检查。和劳务分包队伍的关系和劳务分包队伍签订分包合同。按企业制定的管理方法及程序文件的规定对劳务分包进行管理。4.施工准备4.1一般性准备工作主动主动和业主进行接触，进一步了解现场地形、地貌、水文地质、地下管路、管线等状况。组织各部门有关人员细致学习，熟悉施工图纸，领悟设计意图，刚好组织各专业共同进行图纸会审，并为设计交底做好准备。4.1.1图纸准备见第一章。4.1.2图集准备图集名称图集编号套数建筑构造通用图集88J1-91建筑构造通用图集88J1-11建筑结构抗震构造图集97G3291条板轻隔墙构造图集京96SJ231多孔砖墙体构造图集京99SJ341加气砼砌块墙建筑构造JSJT-781住宅内隔墙建筑构造99SJ1071建筑电气通用图集华北标办92DQ1-131建筑设备施工安装通用图集华北标办91SB-X11建筑设备施工安装通用图集华北标办91SB1-91其它图籍见1.4主要图籍书目4.1.3规范规程准备类别编号套数国家GB1行业JGJ1地方DBJ14.2计量、测量、检测、试验等器具配置支配检验、检测、计量、测量和试验设备配置支配设备名称型号数量用途水准仪S31测量经纬仪TDJ-21测量塔尺5m1测量钢卷尺GJ―501测量卷尺MODEL―5025测量质量检测器JZC―21质量检查万用电表MF―471电工修理兆欧表ZC―71电工修理4.3技术工作支配依据施工部署编制各分部、分项工程施工方案及技术交底。对内外装修工程、脚手架、电气系统改造、给水系统改造等工程编制详细的作业指导书。编制方案时要主动接受建筑新技术，大力推广新材料和新工艺的运用。4.4高程引测和定位依据规划部门及业主供应的水准点，引测出建筑物的高程限制水准点，并经规划及公司技术部门复测合格。现场作好限制桩、水准点的标识和爱惜工作。详细引测方法详见施工测量方案。4.5装备高精度施工测量仪器、工具，组建测量小组。4.6依据我公司综合管理手册及程序文件，并结合业主要求及现场的实际状况建立技术、质量、试验、测量、资料等质量保证体系，制定完善的现场技术管理制度。4.7物资准备 编制施工预算,并依据施工预算及施工进度总支配，制定材料选购 及加工定货支配。列出各种材料、半成品、构件需用量总体支配，驾驭材料来源、质量状况，并确定材料分供商和进场时辰表。落实各种施工机械的进场运用性能，组织性能良好的施工机械，加强各种施工机具的修理、分类及动态状况分析，按支配进场投入运用。4.8劳动力准备（见下表）。施工高峰时劳动力投入支配工种木工抹灰工瓦工壮工架子工油工电工水暖工合计人数1020202510101515125依据工程的施工特点，加强企业内部劳动力结构的调整，组建适合本工程施工须要的各种专业队伍。对进场的劳动力进行技能考核，施工组织、施工方案交底，确保施工队伍的高效投入。建立健全各施工项目的劳动组织、规章制度，形成“交底-过程-验收”的组织监控体系。加强各专业工种的穿插流水，使施工队伍能够刚好进入最佳操作状态。4.9机械设备准备依据施工总体部署，明确现场运用的设备，依据施工要求，准时进场。依据施工进度支配、工程量及机械台班量确定主要机械投入，刚好组织设备进场、安装、调试，保证运用。现场设立施工机械设备的存放和检修地。主要机械设备数量，见下表“拟投入主要机械设备配备表”。拟投入主要机械设备配置表机械名称型号或规格单位数量功率备注搅拌机JZC-200台14电焊机BX—300台125KVA台钻台11.5砂轮切割机台52万向切割机台22云石机把50.75角磨机把50.5多用途木工机床台13圆盘锯台13电刨明朗把10.75曲线锯台20.75气泵EDL-BM台11.5电锤BOSH把21冲击钻RIUBI把50.75电钻国产把100.55.施工进度支配和保障措施5.1施工进度支配本工程招标文件要求工期为60日历天，支配2005.10.18开工，2005.12.6竣工，总工期50日历天，提前工期10天，满意业主的工期要求。本工程由于阅历冬季施工阶段，要进行冬季施工，施工生产组织支配难度相应增加，多少影响了确定的施工进度。实际施工时可依据实际施工状况刚好调整进度支配，并依据调整后的总进度支配制定相应的季、月、周施工进度支配，严格落实执行，完成合同要求。主要工程进度支配：30天室内装修：2005.10.18～2005.12.145天上下水改造：2005.10.18～2005.12.145天电气改造2005.10.18～2005.12.145天竣工清理：2005.12.2～2005.12.54天竣工验收：2005.12.61天总工期：2005.10.18～2005.12.650天各阶段、各分部工程详细进度支配见综合进度支配表。（附表）。注：开竣工时间可依据实际开工状况顺延或提前。5.2施工进度支配保障措施5.2.1建立完善的支配保证体系建立完善的支配保证体系是驾驭施工管理的主动权、限制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的支配体系将以日、周、月和总限制支配构成工期支配为主线，并由此派生出设计进度支配、独立承包商招标支配和进场支配、技术保障支配、商务保障支配、物资供应支配、质量检验和限制支配、平安防护支配及后勤保障一系列支配，在各项工作中做到心中有数，使进度支配管理形成层次分明、深化全面、贯彻始终的特色。5.2.2人、财、物的保障5.2.2.1在本工程上，我公司将严格按招标文件要求，委派具有同类工程总承包阅历和实力的国家二级项目经理和从事项目总承包管理的各类专业人员组成项目经理部，以最大程度地满意工程的须要。5.2.2.2我们除具备强大的总部对项目实施和管理进行支撑、服务和限制外，还具有门类齐全、实力强大的专业化公司所形成的施工保障实力，同时具备组装和组合社会优良资源的阅历和实力。5.2.2.3我们具备良好的资信、资金状况和履约实力，被工商行政管理部门授予“重合同、守信誉”单位。具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和限制的阅历和水平，在工程上不折不扣地实行专款专用，多年来，我们所形成的项目管理和运行模式广为业主和用户认可。4.2.2.4我们本身拥有强大的施工机械设备资源，包括门类齐全、性能先进的各类施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备，能满意大型困难工程的须要。4.2.3技术工艺的保障5.2.3.1编制有针对性的施工组织设计、施工方案和有可操作性的技术交底。本工程将依据方案编制支配，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和驾驭，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的主动性。5.2.3.2广泛接受新技术、新材料、新工艺先进的施工工艺、材料和技术是进度支配成功的保证，投标人将针对工程特点和难点接受先进的施工技术和材料，提高施工进度，缩短施工工期，从而保证各里程碑工期目标和总体工期目标。5.2.3.3接受计算机管理依据我们近年来对项目管理高科技的投入和运用，积累了许多阅历，收到了良好的效果，提高了项目和企业的综合管理水平。本项目在现场计算机管理作为帮助管理手段，以此监控操作面的施工全过程，通过现场执行、监督部门定时反馈现场工程信息，记录质量状况，平安生产状况，文明施工状况，施工进展状况。以利于项目高层领导，刚好了解施工现场的全部状况，提早发觉问题，制定具有针对性的防范措施，提高现场的管理实力和管理水平。同时利于业主在办公室了解施工现场的状况。5.2.4总包管理的保障5.2.4.1发挥综合协调管理的优势，对各专业承包商进行有效的组织、管理、协调和限制我们将以合约为限制手段，以总控支配为依据，发挥综合协调管理的优势，调动各分包商的主动性，使各独立承包商密切合作和相互协作、相互支持，尤其是交叉施工的合理有效连接。利用我们长期以来所形成的分包管理手册对各专业承包商进行组织、协调、管理和限制，在支配、工期、质量、平安、文明施工、成品爱惜、物资管理、技术管理、资料管理、合约管理、工程款支付等方面建立了一整套分包管理规定，我们将站在总包的高度全面协调、组织、限制全部分包商，调整、规范各分包商的行为，极其高效地实现了让设计、监理、尤其是让业主满意的工程目标。我公司有一整套总承包管理手册，诸如项目管理手册、质量手册和体系文件、平安手册、环保体系文件、合约管理手册、技术管理手册、资料管理手册、物资设备管理手册等，还有一系列现场制度如：工期奖罚制度，工期交接检制度，施工样板制，大型施工机械设备运用申请和平衡制度，材料堆放申请制度，总平面管理制度，日作业支配和材料日进场平衡制度等。5.2.4.2建立例会制度，保证各项支配的落实支配是项目管理最为重要的手段，我们将建立如下的会议制度。每日早8：00召开经理部主要管理人员会议，协调内部管理事务；每日下午4：00召开有各工种、各专业分包商、监理共同参加的生产例会，总结日支配完成状况，发布次日支配；每周一召开经理部、业主、监理三方例会，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，使施工各方信息沟通渠道通畅，问题解决刚好。制定四级限制支配，通过日支配保证周支配，通过周支配保证月支配，通过月支配保证总进度支配。5.2.4.3制定专题探讨会会议制度遇到较大问题时，业主、设计、监理、总包、有关分包方集中到一起，商讨解决。此专题探讨会不定时召开。5.2.4.4制定考察制度依据ISO9002体系管理要求，项目的分承包方、分供方等要三家以上参和竞争，因此，总包方组织三方（业主、监理、总包）共同对主要分承包方、分供方进行考察，经过货比三家，综合评比，最终选定合格、满意的分承包方和分供方。5.2.4.5依据不同阶段加强现场平面管理我公司将依据施工不同阶段的特点和要求设计现场平面布置图，平面涉及现场道路的布置、各阶段大型施工机械的布置、各阶段材料堆放场等方面的布置。各阶段的现场平面布置图和物资选购 、设备定货、资源配备等帮助支配相协作，对现场进行宏观调控，在施工惊惶的状况下，保持现场秩序井然。现场秩序井然是施工顺当进行和保证工期的重要保证之一。5.2.4.6加强对施工详图设计的协调工作这是保证工程质量和进度的关键，我公司历来特殊重视此项工作，并具有图纸深化设计、施工详图设计和综合图设计的设计实力，在本工程中将配置特地的设计人员负责此项工作。5.2.5加强和政府和社会各方面的协调在这方面，我公司历来特殊重视并积累了特殊成熟的阅历，形成了良好的社会关系，在施工过程中，外界影响生产的因素许多，我公司将设置特地的负责人和行政部门，加强对公安交通、市政、供电供水、环保市容等政府机构和单位的协调，取得政府和相关部门机构的支持，同时加强和周边单位、居民的沟通，把扰民处理工作做在开工之前，一劳永逸地解决扰民和民扰问题，为保证施工生产的正常进行创建良好的外部环境。5.2.6加强业主、监理、设计方的合作和协调，主动主动地为业主服务我公司将从工程大局动身，主动帮助业主的工作，包括处理好和政府部门工程各方的协作和协调，使现场发生的任何问题能够刚好快捷地解决，为工程创建出良好的环境和条件。6.主要项目施工方法6.1抹灰工程施工依次：基层处理规方浇水润湿甩毛或刷界面剂标准灰饼充筋底层抹灰中层抹灰面层抹灰养护6.1.2施工方法：a.抹灰前对基层表面的灰尘、污垢、碱膜等物均应细致清理干净。b.抹灰的工艺流程按“先上后下”的原则进行，以便削减污染，爱惜成品。c.在砌体和混凝土结构墙体交接处的基层表面应先铺钉金属网，并绷紧坚实后方可进行施工抹灰。金属网和各类基层搭接宽度不应小于100mm。d.罩面灰应待中层达到六、七成干后进行，先从阴角、仰角进行，贴板压光应不小于两遍。6.1.3质量要求：A.抹灰面层不得有裂缝、空鼓等缺陷。B.表面光滑、干净，接槎平整、无缺楞掉角。c.实测允许偏差按高级抹灰标准来限制。6.2外墙涂料1）基层处理：墙面凹凸不平，缺棱掉角处均应在喷涂前三天填平补齐；喷涂时砂浆龄期应在7小时以上，墙面用1：3水泥砂浆修补，孔洞用同强度砼填平；腰线等线条应先刷20％108胶水泥浆，再用1：3砂浆抹出。2）墙面处理：为了保证喷涂层粘结坚实和颜色匀整，墙面在喷涂前须喷1：3（胶：水），108胶水溶液一遍。3）分格缝：喷涂前在分格缝处钉或粘厚度1－2mm硬质塑料条，喷涂后揭去露出基层。4）喷涂：头遍喷涂应满喷盖底，墙面凹凸不平处用木抹子顺平。收水后喷布豆粒状砂浆点，勿使成片出浆。其次、三遍应有适当间隔，以表面布满砂浆颗粒，颜色匀整为度。5）对于已成活的饰面层，喷涂时必需进行遮挡，以免溅上“浮砂”，影响装饰效果。6.3墙面砖镶贴施工依次：基层处理——选砖潮湿——弹线——镶贴——清理6.3.1操作要点（1）施工前，应对进场面砖开箱检查，不同色泽面砖要分别堆放，潮湿备用。（2）用1：3水泥砂浆抹底灰，用木抹子抹平，搓毛。（3）在找平层上，依据饰面砖的模数尺寸和基体的实际尺寸，弹出纵向分格线和竖向限制线，用依托木尺作皮数杆，确定分格平直，水平面应拉通线。（4）用108胶搀素水泥由下往上进行贴砖，在镶贴中，应随时用靠尺检查表面平整度和垂直度，如遇饰面砖几何尺寸有差异，应在铺贴中留意调整。最佳的调整方法是将相近尺寸的饰面砖贴在一排，但铺最上排，应保证砖上口平直。（5）如镶贴中需留小洞口，应按洞口宽、高尺寸排好饰面砖，并在饰面砖上，画上剔凿錾线，然后用铝合金钢錾子和克丝钳轻轻将多余部分剔去，磨平破口边，再镶贴于洞口处。如遇镜箱，皂盒，手纸盒及靠墙的小便斗，挂墙洗脸盆时，应以该设备下口中部为中心线向两侧对称排砖，按预定尺寸加工饰面砖。（6）饰面砖铺贴完毕后，应用棉纱头蘸水将砖面灰浆试净。同时用饰面夸颜色相同的水泥嵌缝，嵌缝中务必留意封闭缝中镶贴产生的全部气孔和砂眼。（7）嵌缝完后应用纱头蘸水擦拭干净，如饰面砖面污染严峻，可用稀盐酸洗后用清水冲洗干净。6.3.2质量要求（1）瓷砖依据设计要求，选择品种、规格一样，必需符合设计要求。开头平整方正，不缺边吊角，不开裂，不脱釉，无凹凸扭曲，颜色匀整的砖块，同一内尺寸应用于同一间或同一面墙，以做到接缝匀整一样。（2）表现平整、干净，接缝填嵌密实，平直、宽窄一样。（3）饰面砖必需安装坚实，严禁空鼓、无歪斜等缺陷。6.4地面砖铺贴施工依次：基层清理——贴灰饼、标筋——铺结合层砂浆——弹线——铺砖——压平拨缝——嵌缝——清理、养护6.4.1操作要点（1）清理基层表面的砂浆、油污、垃圾等。（2）依据设计要求，确保平面标高位置，然后在房间四周做灰饼，有地漏和排水孔的部位，应从四周向地漏或排水孔方向做标筋，坡度0.5%—1%。（3）按定位线的位置铺贴瓷砖，基层浇水潮湿，用水灰比为0.4—0.5的水泥素浆刷一道，随刷随铺1：3的干性水泥砂浆，其硬度以手捍成团落地即散为准。铺砂浆前，先将基层浇水潮湿，匀整刷水泥素浆一遍，随即摊铺砂浆，用木抹子拍实，用刮尺刮平，再用素水泥浆摊在瓷砖背面上用橡皮锤进行铺贴，边铺边用水平尺找平。（4）两间连通的房间应由门口中间拉线，先沿纵向铺一条，找好规则，作为标准。然后从里往外退着铺，也可从门口起先，人站在木踏板往里铺。由镶边的房间，应先铺镶边部分。并留意按商标标记、花纹同向平铺，以免花纹错乱。（5）从铺浆到压平拨缝，应连续作业。（6）当天铺贴后须清理砖片上的余浆残迹。（7）铺完地面砖2d后，将缝口清理干净，刷水潮湿用白水泥嵌缝，嵌实压光。用棉纱将地面擦拭干净。（8）嵌缝砂浆终凝后，铺锯末浇水养护不得少于7昼夜。2.质量要求（1）瓷砖依据设计要求，选择规格一样，开头平整方正，不开裂，不脱釉，无空鼓，无凹凸扭曲，颜色匀整的砖块，同一内尺寸应用于同一间，以做到接缝匀整一样。（2）图案清楚，周边顺直。（3）面层和基层的结合必需坚实，不得有空鼓、松动、表面应结构整齐，横竖缝嵌填饱满密实。（4）板面应整齐、颜色一样，缝隙匀整，图案符合设计要求，不得有缺棱、裂纹、掉角等缺陷。（5）有泛水要求面层坡度要适当，顺水通畅，不得有倒泛水和积水现象。地漏围边镶嵌板块平顺，套割节点应规整、光滑、严密。6.5大理石地面铺贴施工依次：基层清理——弹线——安装标准砖——铺结合层砂浆——铺贴——灌缝——清理、养护6.5.1操作要点（1）据设计要求，确保平面标高位置。（2）清理基层表面的砂浆、油污、垃圾等。（3）在十字线交叉点中间安放标准砖，标准砖用水平尺和角尺校正。（4）铺贴前基层浇水潮湿，用水灰比为0.4-0.5的水泥素浆刷一道，随刷随铺1：3，15—20厚的干性水泥砂浆粘结层，随拌随铺用木抹子拍实，用刮尺刮平，再用素水泥浆摊在瓷砖背面上用橡皮锤进行铺贴，边铺边用水平尺找平。一般先由房间中部向四侧退步法铺贴。（5）两间连通的房间应由门口中间拉线，先沿纵向铺一条，找好规则，作为标准。然后从里往外退着铺，也可从门口起先，人站在木踏板往里铺。由镶边的房间，应先铺镶边部分。并留意按商标标记、花纹同向平铺，以免花纹错乱。（6）铺贴后须清除板材上的余浆残迹。（7）板块铺贴后次日，用素水泥浆灌2/3高度，再用和板面相同颜色的水泥浆擦缝，然后用锯末拭净擦亮。（8）在拭净的地面上，嵌缝砂浆终凝后，铺锯末浇水养护不得少于7昼夜。6.5.2质量要求（1）瓷砖依据设计要求，选择规格一样，开头平整方正，不开裂，无凹凸扭曲，颜色匀整的板块，同一内尺寸应用于同一间，以做到接缝匀整一样。（2）石材要依据图案和纹理试拼编号。（3）面层和基层的结合必需坚实，不得有空鼓、松动、表面应结构整齐，横竖缝嵌填饱满密实。（4）板面应整齐、颜色一样，缝隙匀整，图案符合设计要求，不得有缺棱、裂纹、掉角等缺陷，表面干净，图案清楚。（5）接缝平整、匀整、顺直，无错缝，严禁空鼓现象发生。（6）镶边各种面层邻接处镶边材料规格、尺寸，符合设计和技术标准要求，边角整齐光滑，宽窄一样。（7）踢角线和墙面应使之坚实，上口突出墙面厚度匀整，高度一样，目中光平，无毛刺、掉角，接缝平正，表面干净。（8）石材面层板缝隙不大于1mm。6.6门窗套安装施工依次：检查门窗洞及埋件——制作安装木龙骨——装钉面板6.6.1操作要点（1）首先检查门窗洞口尺寸是否符合要求，是否方正垂直，预埋木砖是否齐全，位置是否正确，发觉问题刚好校正。（2）依据门窗洞口实际尺寸，先用细木工板依据墙体厚度裁割，并做好防腐、防火处理，预墙体平整钉牢，为安装面板打好基础。（3）应选择木纹和颜色近似在同一间房。（4）裁面板时，要稍大于基层板的实际尺寸，木纹根部向下，长度方向须要对接时，木纹应顺通，并避开视线范围。质量要求（1）细木制品的含水率、材质等级和防腐处理必需符合设计要求。（2）细木制品和基层必需镶钉坚实，无松动现象。（3）尺寸正确，表面光滑，线条顺直。（4）表面平直，棱角方正，不露钉帽，无戗槎、刨痕、毛刺、锤印等缺陷。（5）安装位置正确，割角整齐，交圈，接缝严密，平直通顺，和墙面紧贴，出墙尺寸一样。（6）窗台板上表面对室内稍有坡度约1%。6.7木门制作、安装施工依次：配料——截料——刨料——划线——开榫——组装——净面——封板——油漆——安装6.7.1制作操作要点（1）配料前要熟悉图纸，了解门的构造、各部尺寸、制作数量和质量要求。计算出各部的尺寸和数量，列出配料单，按配料单进行配料。（2）配料时，对木方材料要进行选择。不用有腐朽、裂斜、节疤大的木料不干燥的木料也不能运用。（3）在选配的木料上按毛料尺寸划出截断、锯开线，考虑到锯解木料时的损耗，一般留出2—3cm的损耗量。锯切时，要留意锯线直、端面平，以免造成奢侈。（4）刨料前，宜选择纹理清楚、无节疤和毛病较少的材面作正面。（5）刨料时，应看清木料的顺纹和逆纹，应顺着木纹刨削，以免戗槎。有弯曲的木料，可先刨凹面，把两头刨得平整，再用大刨子刨，即可刨平。扇料必需四面刨光，划线时才能精确。（6）划线前，先要弄清榫、眼的尺寸和形式。对于成批的料，应选出两根刨好的料，划上榫、眼位置，划的线经检查无误，以这两根料为样板，再成批的划。要求划线要精确、清楚、齐全。（7）凿眼时，要选择和眼得宽度相等的凿子。凿刀要锋利，刃口要磨齐平，中间不能突起成弧形。凿好的眼，要求方正，两边要平直。眼要清洁，不能有木渣。（8）开榫、断肩时要留半线，快锯断时要慢一些，防止伤了榫根。断肩要小锯。（9）组装扇前，应选出各部件的正面，以便使组装后正面在同一面。组装时用锤轻轻敲打拼合，敲打时要垫木块，防止打坏榫头或留下敲打的痕迹。6.7.2制作质量要求（1）表面平整光滑，无戗槎、刨痕、毛刺、锤印和缺棱、掉角。清油制品色泽、木纹近似。（2）裁口、起线顺直，割角精确，交圈整齐，拼缝严密，无胶迹。（3）压条平直、光滑，规格一样，和裁口齐平，割角连接密实，钉压坚实紧密，钉帽不突出。（4）门制成后，刚好涂刷干性底油，并要刷匀。6.7.3门扇安装操作要点（1）安装前，先检查门框上、中、下三部分是否一样宽，如相差超过5mm，就必需修整。（2）核对门扇的开启方向，并打记号，以免安错。（3）安装扇前，预先量出门框的净尺寸，考虑风缝的大小，再好进一步确定扇的宽度和高度，并进行修刨。并要考虑门扇的伸缩状况，一般竖缝留1.5—2.5mm，并按此尺寸进行修刨。（4）扇安好后要试开，不能出现自开或自关现象。6.7.4安装质量要求（1）裁口顺直，刨面平整光滑，开关灵敏、稳定，无回弹和倒翘。（2）五金安装位置正确，适宜，槽深一样，连缘整齐，尺寸精确，五金安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销关启灵敏。（3）披水、盖口条、压缝条、密封条的安装平直光滑，尺寸一样，结合坚实严密，无缝隙。6.8不锈钢扶手安装6.8.1施工程序放线预埋件安装不锈钢立柱安装不锈钢管扶手安装调平调直后焊接楼梯饰面完后栏杆下部法兰安装成品爱惜6.8.2施工工艺（1）放线依据设计图纸和深化设计测定出楼梯间中心线和每步踏步装饰面完成线。依据这两条线和建筑标高50线确定立杆位置线，并分别弹到踏步侧面和平台水平面上，然后确定立杆精确位置。（2）立杆和扶手安装按弹好的立杆位置线和标高限制线，首先以楼梯第一跑地面起始点至每跑休息平台转变处安装扶手栏杆，同时立杆根部依据不同部位配置不同规格法兰，再将扶手管和每跑两端平台立杆焊接坚实。同时将预制好的弯头和扶手管对接，固定在平台杆上，依次连接二跑，按此程序由下至上直到楼梯上端休息平台，将楼梯扶手轮廓形式组装完毕之后，每踏步立杆不同长度补充安装就位，严格执行设计要求间距尺寸和双向垂直度。（3）细部、焊口处理弯头和扶手管对口焊接部位要求围口满焊，打磨、抛光拉丝处理，用80号砂纸做出成型丝纹。立管和扶手管焊口接受在钝角部位单面焊，加焊丝熔焊后，焊道做打磨、抛光、拉丝处理，扶手管、立管丝纹相同。6.9吊顶工程6.9.1工艺流程弹出标高限制线、划龙骨分档线固定吊挂杆件安装边龙骨安装大龙骨安装次龙骨罩面板安装（1）弹出标高限制线、划龙骨分档线用水准仪在房间内每个墙角上抄出水平点，弹出水准线，从水准线量至吊顶设计高度，弹出次龙骨的下皮线。同时，按吊顶平面图，在顶板弹出主龙骨的位置线。（2）固定吊挂杆件接受膨胀螺栓固定吊挂杆件。（3）安装边龙骨边龙骨的安装应按设计要求弹线，沿墙上的水平龙骨线把L形镀锌轻钢条用自攻螺丝固定在预埋木砖上，木砖应做防腐处理。（4）安装大龙骨主龙骨吊挂在吊杆上，间距1000mm，主龙骨应起拱。起拱高度为房间短向跨度的1/500。主龙骨的接长实行对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开，主龙骨挂好后应基本调平。（5）安装次龙骨次龙骨紧贴主龙骨安装，间距500mm。（6）罩面板安装安装时留意板背面的箭头方向和白线方向一样，以保证花样、图案的整体性。6.9.2质量标准（1）饰面材料表面应干净、色泽一样、不得有翘曲、裂纹及缺损。饰面板和龙骨的搭接应平整、吻合，压条应平直、宽窄一样。（2）龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一样，不得有划伤、擦伤等表面缺陷。（3）吊顶工程安装的允许偏差和检验方法（见下表）。（矿棉板）吊顶工程安装的允许偏差和检验方法项次相类项目允许偏差（mm）检验方法1龙骨龙骨间距2尺量检查2龙骨平直2拉线、尺量检查3起拱高度3拉线、尺量检查4龙骨四周水平5以水准线为准尺量检查5表面平整3用2m靠尺检查6接缝平直3拉5m线检查7罩面板压条间距1尺量检查8压条平直1.5拉5m线检查9接缝凹凸2用直尺或塞尺检查10收口线凹凸差2尺量检查6.10复合木地板安装6.10.1复合木地板面层的条材和块材应接受具有商品检验合格证的产品，其技术等级及质量要求均应符合国家现行标准的规定。6.10.2铺设复合木地板面层时，其木搁栅的截面尺寸、间距和稳固方法等应符合设计要求。木搁栅固定时，不得损坏基层和预埋管线。木搁栅应垫实订牢，和墙之间应留出30mm缝隙，表面应平直。6.10.3复合木地板面层铺设时，相邻板材接头位置应错开不小于30mm距离；和墙之间应留不小于10mm空隙。6.10.4木搁栅安装应坚实、平直。6.10.5面层铺设应坚实；粘贴无空鼓。6.10.6复合木地板面层图案和颜色应符合设计要求，图案清楚，颜色一样，板面无翘曲。6.10.7踢脚线表面光滑，接缝严密，高度一样。6.11给排水系统安装6.11.1室内给水管道安装工艺流程安装准备预制加工干管安装管安装支管安装管道试压管道防腐和保温管道冲洗通水试验（1）安装准备：细致熟悉图纸，核对各种管道的坐标标高是否有交叉，管道所占空间是否合理。有问题刚好和设计或业主联系探讨解决，办理变更洽商记录。（2）预制加工，按设计图纸画出的管道分路、管径、预留管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做上标记,按标记分段量出实际安装的标准尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工（断管、套丝、上零件、调直、校对、按管段分组编号）。（3）干管安装 1）水平干管安装和墙、柱表面的距离（见下表）工程直径253240506580100125150保温管中心150150150180180200201220240不保温管中心1001001201201401401601601802）安装时一般从总进入口起先操作，设计要求沥青防腐或加强防腐时，应在预制后、安装前做防腐。入户管应有2‰坡度，坡向水表井。把预制完的管道运到安装部位按编号依次排开。安装前清扫管膛，丝扣连接管道抹上铅油缠好麻，用管钳按编号依次上紧，丝扣外漏2至3扣，安装后找直找正，符合甩口的位置，方向及变径无误。清除麻头，全部的管口要加好临时丝堵。热水管道的穿墙处按设计要求加套管及固定支架，安装伸缩器按规定做好预拉伸，待管件固定卡件安装完毕后，除去预拉伸的支撑物，调整好坡度，翻身处高点要有放风，低点要有泻水装置。埋地干管在回填土前进行预检、单项强度试压、评定、并做隐藏验收，填写隐检记录。埋地干管不得有活接头，埋地管道回填土时，实行爱惜措施（4）立管安装1）给水立管净距（见下表）管径DN25以下DN32～50DN65～125净距25～30mm35～50mm55mm2）立管明装：从上至下统一吊线安装卡件，将预制好的立管按编号分层排开，依次安装，对好调直的印记，丝扣外漏2至3扣，清除麻头，校和预甩口的高度，方向是否正确。外漏丝扣和镀锌层破坏处刷防锈漆，支管甩口处均加临时丝堵。立管截门安装朝向应便于操作和修理。安装后用线坠吊直找正。3）热水立管：按设计要求加好套管，立管和导管连接要接受2个弯头，立管长度达到15米时接受3个弯头，立管如有伸缩器安装同干管。4）给水立管变径不得运用补心，应运用变径管箍，其安装位置距三通分流处200mm。给水立管和横干管连接处应设置支墩或吊架防止立管下沉和安装尺寸不准。（5）支管安装1）支管明装：将预制好的支管从立管甩口依次逐段进行安装，依据管道长度适当加好临时固定卡，核定不同卫生器具的冷热水预留口高度，位置是否正确，找平找正后栽支管卡件，去掉临时固定卡件，上临时丝堵。支管如装有水表先装上连接管，试压后在交工前拆下连接管，安装水表。2）支管距墙净距20～25mm，有防结露要求的管道适当加大距墙距离。冷热水支管水平安装时热水在上，间距100～150mm，。厨房、卫生间的给水支管安装所在的墙面如有贴砖，应先由土建划出排砖位置，安装临时卡件，临时固定，待土建贴砖到相应位置时预留几块砖，画十字线保证卡件在瓷砖缝上。支管水平安装时要用角钢托架L25×3，镀锌U型卡固定。3）热水支管：热水支管穿墙处按规范要求做好套管。热水支管应做在冷水支管的上方，支管预留口位置应为左热右冷，其余安装方法同冷水管。（6）管道试压：管道系统安装完成进行综合水压试验，水压试验时放净空气，充溢水对试压管道进行外观检查，检查管壁和接口有无渗漏，若有，返修；若无，则起先加压，当压力升到试验压力时停止加压（试验压力为工作压力的1.5倍且不小于0.6Mpa不大于1.0Mpa，）。单项试压：从压力表上读出10分钟压力降，若大于0.02Mpa则返修，若不大于0.02Mpa，则降至工作压力后进行外观检查，无渗无漏为合格，试压前通知有关人员，合格后验收签字，办理工序交接手续。然后把水泻净，被破损的镀锌层和外漏丝扣处做防腐处理，在进行下道隐藏工序工作。试压未做或试压不合格，不得进行下道工序。（7）管道防腐和保温1）管道防腐：给水管道敷设和安装的防腐均按设计要求及国家验收规范施工，全部型钢支架及管道镀锌层破坏处和外露丝扣要补刷防锈漆。2）管道保温：保温采制和厚度均按设计要求，质量达到国家验收规范标准。（8）管道冲洗管道在试压完成后即可做冲洗。冲洗以图纸上供应的系统最大设计流量（假如图纸没有则以流速不小于1.5m/s进行，用秒表和水桶协作测量流速，计量4次取平均值），用自来水连续进行冲洗，直至各出水口水色透亮度和进水目测一样为合格。冲洗合格后办理验收手续。（9）管道通水交工前按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）第4.2.2条要求做给水系统通水试验，按设计要求同时开启最大数量配水点，能否达到额定流量，分系统分区进行，试验时按立管分别进行，配水支管开启1/3的配水点，截门开到最大，视察出水流量是否很稳，以手感觉到有劲为宜。（10）给水管道安装过程中常见的质量问题1）立管甩口标高不精确，缘由：由于层超群出允许偏差或测量不精确；立管距墙不一样或半明半暗缘由：由于立管支配不当，或隔断位移偏差过大造成。2）管道镀锌层破坏，缘由：由于压力和管钳日久失修，卡不住管道造成。（11）应留意的质量问题1）卫生间立管穿楼板地面出应做出20～50mm水泥台以防止管根积水。2）管道连接：镀锌给水管道接受螺纹连接。3）管道距墙：给水支管外皮距墙20～25mm。4）给水立管距墙：管径32mm以下距墙25～35mm，管径32～50mm距墙30～50mm；管径75～100mm距墙50mm；管径125～150mm距墙60mm；5）管和管关系：给水引入管和排水出户管水平净距不得小于1米；给水和排水管平行铺设，两管水平最小净距为0.5米；交叉铺设垂直净距为0.15米；若给水管在排水管之下铺设应加套管，其长度不小于排水管径的6倍。6）冷热水立管中心间距为≧80mm。7）变径不得接受补心，运用变径管箍连接，变径管箍安装位置距三通分流处200mm。6.11.2室内排水管道安装（1）材料要求：1）铸铁排水管道及管件品种、规格应符合设计要求，灰口铸铁的管壁应厚度匀整，内外光滑整齐，无浮砂，包砂、粘砂，更不允许有砂眼，裂纹、飞刺和疙瘩。乘插口的内外径及管件造型规则，法兰接口平正光滑严密，地漏和返水弯的扣距必需一样，不得有偏扣、乱扣、方扣、丝扣不全等现象。青麻、油麻要整齐，不允许有腐朽现象，沥青漆、防锈 漆、调和漆和银粉必需有产品合格证。水泥接受强度等级P.O32.5的一般水泥，必需有产品合格证，出厂检验报告及进场复试报告2）不得运用国家限制运用和淘汰落后的建材产品。（2）工艺流程：安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装卡件固定封口堵洞灌水试验满水排泄试验通球试验1）预制加工铸铁管道的预制加工，应每节做防腐，两端留10cm不做防腐（接口用）。为了削减在安装中捻固定灰口，对部分管材及管件可预先按测绘好的草图捻好灰口，并编号，码放在平坦的场地，管段下面用木方子垫平垫实，捻好灰口的预制管段，对灰口要进行养护，保持潮湿，冬季要实行防冻措施，一般常温24～48h方可移动，运达现场安装。2）干管安装a.将预制好的管段依据乘口朝始终水方向，由出水口处向室内依次排列。开挖捻灰口用的工作坑，将预制的管段缓缓放入管沟内，封闭堵严总出水口，做好临时支撑，按施工图纸的坐标，标高找好位置和坡度，以及各预留管口的方向和中心线，将管段乘插口相连。在管沟内捻灰口前，将管道调直，找正，用麻钎或薄捻凿将乘插口缝隙找匀整，把麻打实，防止接口材料掉入管内，再校直、校正，管道两侧用土培好，以防捻灰口时管道位移。将水灰比为1：9的水泥捻口灰拌好后，装在灰盘内放在乘插口下部，人跨在管道上，一手填灰，一手用捻凿捣实，先填下部由下而上，边填边捣实，填满后用手锤打实，再填再打，将灰口打满打实为止，年捻好的灰口，用湿麻布缠好养护或填潮湿细土掩盖养护。捻好灰口，再将立管及卫生洁具的排水预留口，按室内地平线、坐标位置及轴线找好尺寸，接至规定高度，将预留管口装上临时丝堵，依据施工图对铺设好的管道坐标、标高及预留管口尺寸进行预检，确认精确无误。捻口经过24h后即可从预留管口处灌水做闭水试验，水满后15分钟再次灌满，视察5min水位不下降且各接口及管道无渗漏为合格。经有关人员进行检查，并填写隐藏工程验收记录，办理隐藏工程验收手续。b.管道安装防止倒坡及坡度不当，可参照下表进行：序号管径（mm）坡度（‰）标准坡度最小坡度1503525275251531002012412515105150107620085排出管和立管的连接应接受两个45°弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90°弯头，否则管道简洁堵塞。3）立管安装a.依据施工图校对孔洞尺寸有无差错，如系预制混凝土楼板需凿楼板洞，应按位置画好标记，对准标记剔凿，如需断筋，必需征得有关土建人员同意，并按规定要求处理。b.立管安装完毕后，协作土建用不低于楼板标号的混凝土将洞灌满填实。4）支管安装a.支管安装应先搭好架子，并将托架坡度栽好，将预制好的管道托到架子上，再将支管插入立管预留口的乘口内，将支管预留口尺寸找准，并固定好支管，然后打麻、捻灰口。b.支管安装完毕后，将卫生洁具或设备的预留管安装到位，找准尺寸并协作土建将楼板孔洞堵严，预留口装上临时丝堵。5）灌水试验a.管道安装完毕后，在隐藏前需进行灌水试验。其灌水高度不低于底层卫生洁具的上边缘或底层地面高度，灌水15min后，再灌满视察5min，液面不下降，管道及接口无渗漏为合格。b.试压前通知有关人员，合格后验收签字，办理工序交接手续，然后把水泻净，在进行下道工序。6）满水排泄试验卫生器具交工前应100％做满水排泄试验，将卫生器具放满水，达到溢水口处，检查溢水口是否畅通，拔出塞堵，检查排水点的畅通状况、管路及各连接件有无堵塞及渗漏现象。合格后填写“灌（满）水试验记录”。7）通球试验项目划分及试验内容：一般按规范和设计要求分部位、分系统进行。排水水平干管、主立管应进行100％通球试验，并做记录，通球试验应在室内排水及卫生器具等安装完毕后，通水试验检查合格后进行，管道试球直径应不小于排水管径的2/3，应接受体轻，易击碎的空心球体进行，通球率必需达到100％。（3）应留意的质量问题预制好管段弯曲或断裂，缘由是直管堆放未放平垫实，或暴晒所致；接口处外观不清洁、美观，缘由是粘接后外溢粘接剂未刚好清除；沾接口漏水，缘由是粘接剂涂刷不匀整或粘接处未清理干净所致；地漏安装高度过低，影响运用，缘由是地平线未找准；立、支管距墙过远、过近，半明半暗，造成削减运用面积，修理施工不便，主要是管道安装定位不当；排水管的插口倾斜，造成灰口漏水，缘由是预留口方向不准，灰口环缝不匀整；地漏安装过高或过低，影响运用，要求依据水平线找准地平，量准尺寸；立管检查口渗、漏水，检查口堵盖必需加垫，以防渗漏；卫生洁具的排水管道预留口距地偏高或偏低，缘由是标高没有找准，或下料尺寸有误；排水管道坡度过小或倒坡，影响运用效果，各种管道坡度必需按设计要求找准。6.11.3卫生洁具安装（1）材料要求1）卫生洁具应具有产品质量合格证和环保检测报告。2）卫生洁具进入施工现场和安装前按设计及现行规范标准要求，检验规格、型号和质量符合要求方可运用。3）外观检查：外观应周正，瓷器细腻程度和色泽一样，表面光滑，边色边缘平滑，无裂纹，斑点，无损伤。4）尺量检查：用3～5钢卷尺实施主要尺寸，长、宽、高、下水口直径应在卫生洁具设备允许公差值内。5）敲击检查：用木棍轻轻敲击，声音实而响亮为受损伤，重点敲击盆边排水口处。6）卫生洁具在检验和搬运过程中，要当心轻放防止磕碰，检验完的产品应重新进行包装，分类、分规格型号，单独码放，不合格产品应刚好退货，经检验的新产品，应有相应的新产品标识。卫生洁具设备的允许公差序号项目单位允许公差值1外形尺寸公差％±32安装尺寸公差孔径≦15孔径16～29孔径30～80孔径>80mm＋2＋2±3±53洗脸盆、水箱、下水口圆度变形直径mm＋34洗脸盆水嘴孔距mm＋25小便器、排出口圆度变形直径偏差mm±56大便器及存水弯排出口，连接口圆度变形直径偏差mm±87排出口中心距边缘尺寸公差mm、％±10±3（2）工艺流程安装准备卫生洁具及配件检验卫生洁具配件预制定位画线及甩口处理卫生洁具稳装卫生洁具外观检查通水修理卫生洁具和支架、墙、地缝隙处理通水试验1）安装准备a.依据施工图纸统计出各种卫生洁具所须要加工的支托架数量，依据卫生洁具实样和标准图集画出各种支架的详细草图，并预制加工。b.卫生洁具安装前的搬运应设专人负责集中搬运，外包装集中处理，以防止卫生洁具损坏后找不到责任人。2）卫生洁具及配件检验卫生洁具及配件在进入施工现场虽然已经经过进厂检验，但是在保管和搬运过程中，也会造成意外的损坏，所以卫生洁具安装前应进行100％检验，应按要求核验规格、型号和质量符合要求后方可运用。3）卫生洁具及配件预装卫生洁具清理干净并对卫生洁具部支配件进行集中预装，洗脸盆下水口预装；洗脸盆下水配件的预装等。4）洗脸盆安装a洗脸盆零件安装安装脸盆下水口：先将下水口根母，眼圈，胶垫卸下，将上垫垫好油灰后插入脸盆排水口孔内，下水口的溢水口要对准脸盆排水口中的溢水口眼。外面加上垫好油灰的胶垫，套上眼圈，带上根母，再用自制扳手卡住排水口十字筋，用平口扳手上根母至松紧适度。安装洗脸盆水嘴：先将水嘴根母、锁母卸下，在水嘴根部垫好油灰，插入脸盆给水孔眼，下面在垫上胶垫眼圈，带上根母后左手按住水嘴，右手用自制扳手将锁母紧至松紧适度。b洗脸盆稳装洗脸盆支架安装：应依据排水管口中心在墙上画出竖线，由地面上量出规定的高度，画出水平线，依据盆宽在水平线上画出支架位置的十字线，按印记剔成Φ30×120mm孔洞。将脸盆支架找平栽牢。再将脸盆置于支架上找平、找正。将架钩钩在盆下固定孔内，拧紧盆架的固定螺栓，找平正。洗脸盆排水管连接：在脸盆排水口丝扣下端涂铅油，缠少许麻丝。将存水弯上节拧在排水口上，松紧适度，再将存水弯下节的下端缠油盘根绳插在排水管口内，将胶垫放在存水弯的连接处，把锁母用手拧紧后找直找正。再用扳手拧至松紧适度。用油灰将下水管目塞严、抹平。c洗脸盆给水管连接首先量好尺寸，配好短管。装上八字门。再将短管另一端丝扣处涂油，缠麻，拧在预留给水管口至松紧适度。将铜管接尺寸断好，需煨灯叉弯者把弯煨好。将八字水门和水嘴的锁母卸下，背靠背套在铜管上，分别缠好油盘根绳，上端插入水嘴根部，下端插入八字水门中口，分别打好上、下锁母至松紧适度。找直、找正，并将外漏麻丝清理干净。5）蹲式大便器具安装蹲便器排水口油灰密封后四周应白灰膏填实，在蹲便器的水口以内感用胶皮碗套正套实，冲洗管确定要水平套正，最好用镀锌成品喉箍紧固，用14#铜丝绑二至三道，铜丝拧扣要错位90º，在进水处要填干砂以利修理。6）立式小便器安装将甩口四周清理干净，检查甩口位置间距是否一样，符合要求后依据甩口找出中心线，在甩口四周抹好油灰，在立式小便器下铺垫水泥白灰膏的混合物（比例1：5）将下水口安装，将立式小便器稳装找平、找正，立式小便器和墙面、地面缝隙嵌入白水泥浆抹平、抹光。（3）质量标准1）地漏的安装应平正、坚实，低于排水表面，周边无渗漏，地漏水封高度不得小于50mm。检查方法：试水视察试验2）卫生器具交工前应做灌水和通水试验。检查方法：满水后各连接件不渗不漏，通水试验给、排水畅通。3）卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密，启动部分灵敏。检查方法：视察及手扳检查。4）和排水管连接的各卫生器具的受水口和立管均应实行妥当牢靠的固定措施，管道和楼板的结合部位应实行坚实牢靠的防渗、防漏措施。检查方法：视察及手扳检查。5）连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置应正确、坚实，和管道的接触应平整。检查方法：视察及通水检查。6）卫生洁具的型号、规格、质量必需符合要求，卫生洁具排水的出口的连接处必需严密不漏。检查方法：检验出厂合格证，通水检查。7）卫生洁具的排水管径和最小坡度，必需符合设计要求和施工规范的规定。卫生器具安装的允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法1坐标单排器具10拉线、吊线和尺量检查成排器具52标高单排器具±15成排器具±103器具水平度2水平尺和尺量检查4器具垂直度3吊线和尺量检查（4）应留意的质量问题1）卫生洁具安装不平整、不坚实：主要缘由是支架安装不坚实、支架和连接件不配套、支托架加工有误差，卫生洁具变形不规整，卫生洁具稳装后产生的缝隙未处理，安装时的定位限制线、水平限制线出现问题，对稳装后的器具未进行校正而导致不平整。2）卫生洁具上、下水连接处漏水：卫生洁具的塑料配件，圆度和硬度不够而造成丝扣处渗漏，冲洗管上、下接口密封性差导致渗漏，卫生洁具的下水口变形造成运用中渗漏。3）地漏集水效果不好，积水地漏安装不平整，安装好的地漏箅子应低于该处地面5mm，并且应处于地面坡度的最低处，标高水平线出现问题，安装地漏时和地面施工时的水平线出现误差。6.12电气系统安装.配电箱安装※工艺流程配电箱安装要求弹线定位配电箱安装箱盘固定绝缘遥测※施工方法配电箱安装坚实，其垂直偏差不大于3㎜；暗装时，照明配电箱四周边缘紧贴墙面。配电箱标高严格依据设计图纸要求。配电箱内，分别设置零线和爱惜接地（PE线）汇流排，零线和爱惜地线在汇流排上连接，不得绞接，零线、PE线汇流排设有标记。配电箱内标明电回路的回路号及名称。配电柜的基础型钢顺直、方正，安装好后，其顶部高出抹灰面10㎜。基础型钢有明显的牢靠接地。配电柜的垂直度允许偏差≤1.5㎜/M。※质量标准位置正确，部件齐全，箱体开孔整齐。油漆完整，盘内外清洁，箱盖、开关灵敏，回路编号齐全，接线整齐，PE线安装明显坚实。配电箱体高50㎝以下，允许偏差1.5㎜；配电箱体高50㎝以上，允许偏差3㎜。6.12.2灯具安装※工艺流程检查灯具组装灯具安装灯具通电试运行施工方法灯具及配件齐全，并无机械损伤、变形、油漆剥落和灯罩裂开等现象。螺口灯头相线接在中心触点的端子上。灯头的绝缘外壳不得有破损和漏电。装有白炽灯泡的吸顶灯具，灯泡不得紧贴灯罩。当灯泡和绝缘台之间的距离小于5㎜时，灯泡和绝缘台之间实行隔热措施。同一室内成排安装的灯具，其中心线偏差不应大于5㎜。灯具固定坚实牢靠，每个灯具的固定螺栓不少于2个。日光灯和高压汞灯及其附件配套运用，安装位置便于检查和修理。嵌入式灯具的边框和土建装饰平行或垂直。下口和吊顶齐平，灯具固定在主龙骨上，如旁边无主龙骨，增加吊杆或进行必要的加固。※质量标准灯具的规格、型号及运用场所必需符合设计要求和施工规范的规定。低于2.4米以下的灯具的金属外壳部分做好接地或接零爱惜。灯具安装坚实端正，位置正确，排列整齐。灯具成排安装的中心线允许偏差5㎜。6.12.3开关插座安装工艺流程：清理接线安装施工方法安装在同一建筑物内的开关通断位置一样，相线经开关限制，且操作灵敏，接触牢靠。严禁开关限制N线。开关安装的位置便于操作，开关边缘距门框的边缘为0.15～0.2m。暗装距地1.4m。暗装的开关用专用盒，专用盒的四周不应有空隙，且盖板端正，并紧贴墙面。并列安装的同一型号开关距地面高度一样，高差不大于1㎜；同一室内安装的开关高差不大于5㎜。插座的安装高度符合设计要求。同一室内安装的高差不大于5㎜。插座的接线符合以下要求：单相三孔插座，面对插座的右孔和相线连接，左孔和零线连接，爱惜接线在上方。三相四孔插座，上方为爱惜线，其余三根为相线；插座的接地端子和专用的爱惜线连接，严禁和零线端子干脆连接。在