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文档简介
**(东莞)建设项目(厂房)工程施工合同合同编号:**发包人:东莞市**有限公司承包人:东莞**建筑工程有限公司签订日期:2007年8月8日目录(一)合同协议书(二)专用条款(三)通用条款附件1:工程质量保修书附件2:工程建设项目廉政责任书附件3:**工程施工总承包管理办法附件4:**工程施工现场管理办法附件5:**工程质量管理办法附件6:**工程计量与支付管理办法附件7:**建设项目乙供材料看样定板管理办法附件8:**建设项目工程材料品牌厂家蓷荐选用表袖盗附件穗9伶:工程量清音单爆洽震附件女10目:技术规橡范傲股假附件姿1佣1陡:图教纸尼痒一、合同协议呈书蜻东莞市鞠**糟有限公司章(以下简愈称派“退发包栽人难”摧)与浓东莞理**茂建筑工程有限绞公司振(以下简港称桨“策承包暂人零”笨)依照《中华桶人民共和国合扔同法》、《中踩华人民共和国的建筑法》及其兽它有关法律、豆行政法规、部此门规章、地方银性法规和规章宿,遵循平等、拳自愿、公平和泄诚实信用的原犁则,衰双打方就本建设工冻程施工事项协洞商一致,订立伸本合同。一、工程概况灵1筐.妖工程名称:披东莞妖**泳建设项目醋厂房主工程疫2口.猾工程地点:设东莞市顿**驱城和。陈3.盾蛇工程立项批准虚文号:拿**弊号荒。吐4.占鹿资金来源:雹公司自筹冈资金。室5歌.景工程内容:视基础工程言(沟不包括永预应力混凝慰土电A尤B骆型管桩摄)袋、主体结构工熊程、室内外装佳饰工程、箭全部土建工程身等蛋(不包括类机电设备安装努工程胆、径电气工程榨、给排水、防秘雷期、消防、电梯央安装等潜)凉及对各专业分塌包工程进行总堂承包组织协调逐管理。任二、施工承包呜范围及承包方捎式抽1怖.厉承包范围:按唤发包人确认的饱施工图纸、图勿纸会审纪录和讯有关变更文件颂、资料以及谁双亭方签订的有关虑协议所包含的均内容。膨2.涨承包方式:承耻包人应按图木纸姥.透有关岗资料南及定交额拦,奶本工程以辈固定总价的包盈干形式,由承个包人包降工兆.幅包铅料青.睁包工指期课.恰包质图量计.漆包安全文明施割工露.集包总承包范围昌内验收,包联智合调试总体组描织和协调的施洪工总承包方式愁,承包人的固俯定总价不因施耕工工期的人桐工却.也水鼻.读电及其他材料矿价格变化,施来工条件等方面橡各项收费的调争整而调整。租3箱.漠按国家及地方捆建设行政部门怖规定的各种稍行政事业性收身费胃及各种税收的李缴纳已包含在啊本工程总造价挽内,械由乙方局向国家及地方增建设行政部门列和税收部门支皱付。三、合同工期乎本合同工期总川日历天数为塘180批天。开工时间亭拟从储200彼7剂年妙8知月疯20伙日,竣工时间哨为早200工7牢年盈11钳月聚19忌日(实际开工首日期以监理工叶程师签发的开惹工令为准,但脾竣工日期不得殊延误。承包人议须提前进入现鸡场,做好施工牧准备工作,设顽备闲置等费用等应已考虑在承萝包合同总价中矮)。竣工日雁期为硬性工期巨,承包人必须受采取一切有效把措施保证,不情得延误。如不罗能按批准的计庄划保质保量地咬完成任务,发栽包人有权划分粒未完工程量给拨第三方承担,乘由此发生的费列用在合同价中怪支付,承包人屈必须无条件服泻从。四、质量标准享工程质量标准叨:矮按最新国家建洁筑工程施工与夫验收规范达到极合格标准。闪五、安全管理园目标盐重大安全事故起为零;在建检返查及竣工安全批评价男达到合格等级湾,力争创东莞武市安全文明样番板工地责。六、合同价款护本合同以人民柄币为报价和结锅算货币。拜本工程赢的爷合同总价(大盆写):势壹仟柒佰捌拾岭玖万柒仟陆佰舱肆参拾圆整还元;超(小写):潜17,897径,640套元。悉详见经确认的采工程量清单报冷价单或施工图证预算书穗。煌七、组成合同省的文件召下列文件应被并认为是组成本引合同的一部分洞,并互为补充级和解释,如各雨文件存在冲突汽之处,以如下币先后排列次序隐为优先:厦(育1泪)撑本合同协议书吵;私(把2莫)本合同履行结期间发包人与舟承包人签订的废补充合同(协铺议)或修正文摇件;伶(扒3轰)赴广东省和东莞斜市人民政府的秧有关文件;孙(耐4结)板建设组织实施隙单位针对本工汤程建设管理的蹈各项制度、规需定;革(紫5优)闲本合同专用条劣款;嘴(益6盯)照本合同通用条蹈款;向(攻7锯)看确认的工程量压清单报价单或澡施工图预算书栽;溜(耕8艰)泉标准、规范及陶有关技术文件腾;(9)图纸;务(允1芝0佛)景组耍成合同的其他蓝文件。趁八、德本合同《通用鼠条款》约定的挣内容与《专用捷条款》约定的颠内容相冲突时汇,以《专用条线款》所约定的权内容为准。本叹合同《通用条落款》和《专用点条款》约定的占内容与供双爸方共同签署的歼本合同补充或臣修正文件所约提定的内容相冲山突时,以孕双窄方共同签署的害本合同补充或拆修正文件所约窗定的内容为准术。产九、婆本协议书中有衔关词语含义与浩本合同《通用招条款》、《专改用条款》中分爸别赋予它们的荷定义相同。织十、骨发包人对本合引同工程的建设式进行总体控制经与监督骑、废指导戒,超发包人羡有权制定针对显本工程建设的悦各种管理制度象、规定,对本滩工程进行全方诱位的管理。途十一、发包人视对工程实施仗监督专管理,包括工渡程进度、质量调、安全等方面往的检查、监督归与管理。壳十二、樱承包人向发包丛人承诺:按照累合同约定进行屡施工、竣工并茫在质量保修期掠内承担工程质判量保修责任;绿服从松发包人蚊的监督、检查烫和指导,优质姓、高效完成施凤工任务;投入顽专业人员、设洁施,设置专门军机构进行工程准施工总承包组亮织管理服务,虾并向另行招标赴或委托(如果晚有)的专业分痒包及协作单位叮提供各项相应酱管理服务及协固调、配合工作瞎。渗十三、晋发包人和尿建设组织实施握单位冻向承包人承诺朴:按照合同约仪定的期限和方斜式支付合同价傻款及按合同规藏定应支付的其聪他款项。闲十踩四追、日合同生效辫合同订立时间并:饺200侵7蜜年而8招月掘8极日夕;合同订立地橡点:不深圳碑**踩视听碌设备咳有限公司遭会议室伯本合同自际双携方签字盖章之东日起生效,朽至本工程库竣工结算且快保修期间届满卷后包6摔0脏日内并同时秋双科方的责任、义哪务履行完毕时椒终止。嚷发包人:异东莞市叼**成有限公司裕承包人:岸东莞洋**单建筑工程有限择公司惑住所:免深圳市析**颤镇堪**内和浮**嘴住所:泛法定代表人雄:厘习**吼法定代表人绩:剂惭电话换:姻0755-超**捎委托代理人:恰传真锅:巧0贫755爬-熄**腊电话:缘开户银卖行年:糊传真:盯帐匀令捧号卖:巾暴油杯遣篮亲贷开户银沟行票:帐号:二、专用条款总则减1.姻嘉根据建设项目斗管理规范实际饿,本项目将实妙行社会化、专践业化的管理模兴式。发包人将聋授权监理人,酒依据监理条例饭、监理规范和牛监理合同,充多分行使其严格按控制工程进度狭、质量和投资桥,严格工程合平同、工程信息悲管理和协调处吵理现场有关工秩程问题的权力碎。猴2.茅灶发包人通过监私理人下达指令品,监督承包人兽履约行为,臭承包人同所有请求事项织由监理人协调梦并均通过纸发包人邻接受或提出处毅理意见。却3.辆咬承包人承诺遵顶守窝发包人忙所制订的针对返本工程建设管谷理的各项制度帖、规定,这些偿管理制度、规箩定必须符合下蜜列原则:狮(顺1米)符合国家、般广东省、唯东堂莞传市的有关政策均、法规、规范脊和标准;毒(部2匆)符合本合同漂对项目管理的奇基本精神和要滔求;拔(骤3棋)为确保工程检质量、进度、啦安全文明施工微管理所必须;哥(鄙4困)不是针对特暗定的承包人。厦一、词语定义肠及合同文件词语定义腿1.3制阅发包人升耍发包人貌:在本合同中喇特指战东莞市乘**逼有限公司羞。包1.逢4搜设计单位崭1.堂4爱.1页尿设计单位代表普:指本工程设航计单位派驻施彻工场地履行工棋程设计职责的真代表,其具体片身份和职权在青专用条款中写慌明。项本工程的现场孕设计代表:(灿另行通知颠)绸静;职权:。利1.倡5协宣愉工程师腾屿稳《通用条款》祥中的工程师,屈均是指本工程勉业主委派的工絮程师和脂监理单位委派招的总监理工程绑师。锄1.宋6弄绕骂工期脊1.南6无.1惑节点工期:指梳在经发包人及晚总监理工程师绕批准的施工组暑织设计或者工苗程工期网络计舞划中载明的承产包人按总日历踪天数(包括法瓦定节假日)计绘算完成某一阶溜段或某一工序央的承包天数。女按工期网络计弹划的一般线路扑和关键线路分傲为:一般节点价工期和关键节与点工期。常1.战7路拐葱小时或天映1.励7楼.1末领绢天:指事件发绍生当日纳的攀0款时至当日买的姑2御4娃时的时间段。没1.讲8段受刮通知:指合同虎中所提及的各谷方之间的传达录意思表示的方赖式,包括但不欺限于申请、报苗告、同意、答昆复、批准、指殊令、证书、决添定,等等。除助专用条款有特娃别约定外,只答有采用书面形去式的通知有效限。既1.垦9湿竞滑重大事故:是纠指在工程建设满过程中由于责笑任过失造成工江程倒塌或报废论、机械设备毁尊坏和安全设施有失当造成人身甲伤亡或者重大浇经济损失的事现故。捡1.歇9苏.1启击嘱一级重大事故脖:死码亡丧3浩0卸人以上收,讯或直接经济损脚失恋达趋30膛0捕万元人民币以犬上的事故。怎1.骂9套.2茅弄绝二级重大事故柔:死猜亡视1喝0势人以偷上歇2屯9有人以下,或直修接经济损失还达梯10亚0认万元人民币以呢上,不鞠满歉30垄0骡万元人民币的蜡事故。规1.追9跪.3彻桨山三级重大事故竖:死驱亡疫3覆人以稻上性9眠人以下,或者恐伤河2燃0饿人以上,或直掉接经济损失贿达拿3兵0堤万元人民币以唉上,不脾满渣10悟0咸万元人民币的编事故。彼1.问9箭.4晕侨暑四级重大事故德:死澡亡拆2封人以下,或重全伤竞3加人以困上揉1贩9新人以下,或直宗接经济损失概达竖1桌0怨万元人民币以科上,不南满谎3氧0笛万元人民币的亡事故。韵1.钟10刘主材费:指承膜包人采购本工嚼程用主要材料摧所发生的材料园费、包装费、荒采保费、保险立费、运输费、增场内二次搬运匪费、装卸费、专吊装费、税费荣等一切费用。醋1.糟11犁人工费:指扣台除主材费后,枪根据招标文件烂、图纸、技术聚文件标准等内敞容,按照国家战最新施工和验诉收规范完成竣拼工图纸安装内光容,所必须包有含的一切费纸用秋(朱含综合管理费求、技术措施项蜡目费、其它措风施项目费、行析政事业性收费衣、不可预见费挂、利润、防洪外工程维护费及镰税金等费意用护)洽。此费用经发竹包人确认后为犯此子目中标价冠。在合同执行屋期内单价和总权价均固定不变燃。钞1.记12库管理费敬:简指丈承包人呈为组织施工生妨产经营活动所轧发生的管理费财用或支出,包推括:现场及场惰外的管理人员骑的工资(这里色指总收入)、培差旅交通费、期办公费、固定绸资产折旧与修糟理费、迅工具用具使用对费、工会与教蜻育经费、企业狭财产览及现场施工人屯员和机械绒保险费用、财乓务费用、工程烧开办费、工程锈定位复测费、盾检验试验费、港施工图呆预算编制湾费及其它与本于企业相关的收始费。童1.宝13格规费:指包含篮社会保险费、案住房公积金、探工程定额测定浙费、建筑企业炕管理费、工程继排污费、施工攻噪声排污费、柜防洪工程维护寄等费用。轮1.杯14景利润:指承包睛人在本工程所镇获取的赢利。矛1.陕15妥“岗工程奖励基棕金饶”蠢指在本项目建扩设过程中,由咐于本项目的重纷要性和特殊性凝而设定的用于棒奖励根据发包爷人制定的各项元考评办法评选呼出的综合优胜密单位和完成或葵超过创优目标犹计划的施工单阅位的金额。所珠报费用为土建阳、装饰装修、屠机电安装鞭(电气工程暗刚敷管线预埋、伪给排水套管预调埋、防雷等)散合计报价的阿0.5慢%旺。杂1.只1崇6锅“或安全生产措施孟费浑”剥按投标计取并指包干,中标后春不再调整。链1.睁1习7考工程款:指承故包人完成工程烤进度造价在扣据除应扣的费用未后的净款额。畅1.子18辆工程进度款:歉指承包人完成皆工程进度的实宰际工程造价。素1.1稠9誓“辞工程住措施费附”傲按投标计取并蹲包干,中标后牛不再调整。绵合同文件及解效释顺序怕2.1昆章组成本合同的赠文件及优先解扛释顺序如下:墨(钱1挥)申下列组成本合复同的文件是一蛾个合同整体,展彼此应能银相互解释,互舰为说明。当出慕现相互矛盾时氧,组成本合同另文件的优先解纽释姨顺序如下:某(侵2姜)本合同履行组期间发包人与俭承包人奉双始方签订的补充庸合同(协议)妄或修正文件;考(妄3伯)本合同协议她书;慕(串4革)本合同履行懂期间发包人与反承包人签订的亏补充合同(协萄议)或修正文乞件;怜(括5油)广东省和东笑莞市人民政府息的有关文件;亩(面6帽)建设组织实堤施单位针对本姐工程建设管理早的各项制度、冶规定;菊(太7柏)中标通知书铁;遥(稳8医)本合同专用宾条款;软(简9酬)本合同通用勾条款;灌(加1巷0跪)辩确认的工程量眼清单报价单或俊施工图预算书毫;鉴(井1动1绒)标准、规范反及有关技术文易件;平(所1屿2叫)图纸;饺(群1遇3放)成合同的其域他文件。贪3驳、语言文字和读适用法律、标陡准及规范猛3.1婶想本合同所有文咐件均使用汉字美书写、解释和凑说明。挨3.2截崇适用法律和法丑规院本骨合同适用中华并人民共和国法雕律、行政法规脉、部门规章、散地方性法规和则规章、广东省辈人民政府的有恳关文件,以及缠建设项目主管滥部门批准的文统件;其中广东弊省人民政府以残及勒东莞市拣建设项目主管除部门批准的文向件优先适用。映需要明示的法斧律、行政法规巧:中华人民共素和国合同法、责中华人民共和先国建筑法、建糟设工程质量管阔理条例等。鱼3.3喝问适用标准、规魔范惭适用标准、规荷范的名称:国殊家现行有效的离有关建设项目弹管理、施工及涉验收规范和验醋收标准;发包霜人和茂建设组织实施唯单位帖根据本工程具阀体情况,聘请坝专家委员会依埋照国家有关标名准制订的施工伐技术规定及验僻收办法。膨除由发包人聘狼请的专家委员略会制订的施工庭技术规定及验鸟收办法外,发所包人不向承包蜻人提供任何标覆准与规范。确鸡需由岗发包人螺聘请的专家委瑞员会制订施工弦技术规定及验蝇收办法的,由稠发包人在不影逃响施工进度的里合适时间内向捡承包人提供该筹资料一式一份魂。追3.4午谢承包人必须接护受政府有关部葬门对本工程的释监督,并无条标件配合政府指证定的审计机构纤的审计。4、图纸炒4.1司洲发包人向承包图人提供图纸日因期和套数:发岗包人在开工前系向承包人提供查4曲套图纸。承包报人确需增加图灵纸套数的,发吃包人应当予以领同意,所需费帽用由承包人自哄行承担管。绒密发包人对图纸驾的保密要求:怠由发包人提供扁的图纸、文件恩等,未经发包僵人许可,承包遮人不得用于或还转借、出让、院泄露给第三方捏。保密措施费玉用由承包人自丧行承担。简二、片双闷方一般权利和皆义务5、工程师允5.1宏蜻监理单位圈发包人委托对需本工程实施全膜过程施工监理户。监理单位依彩据国家对工程昆监理的有关规呜定及与发包人使所签订的《施暗工监理合同》电之约定,向本斯工程施工场地役派驻监理机构叙,履行自己的朝职责。狡发包人应将本蹲项目标段内的拖《施工监理合槽同》约定的监殃理内容、监理辜权限以书面形辞式通知承包人侧。础5.2充如总监理工程师苹畏平总监理工程师芽是监理单位派垂驻本工程施工束场地的监理机负构的负责人。理其姓名、职务盼(职称)如下督:姓名:。布职务(职称)煌:。并兄妨总监理工程师含依据《施工监正理合同》约定薪的监理权限对融承包人在施工诞质量、安全、伶建设工期和建郑设资金使用等瓜方面实施监管仇。总监理工程狭师行使《施工胸监理合同》约钩定的监理职权蜂不必事前征得钻发包人的批准捷,但下列情况碰须经监理单位球盖章,并必须拜取得发包人的怀批准:道(昂1扛)占械同意本工程任单何部分的分包拒合同;衡(怎2鹅)界舍工程款、材料拾款以及其他费摆用的支付;篇(营3顶)福纽施工进度更改南或对工程延期免的决定;汇(告4聪)赠搂发布工程变更核、设计变更指线令及签发现场呼签证;旬(冻5状)它糠确定新增工程原或设计变更工书程的单价、费注率、价格;谎(哀6辆)挺揪承包人提出合套理化建议,采借用新工艺、新容材料、新技术巧,批准重大设联计变更,这些悄变更将改变原疤设计的基本功钟能或工期或投峰资等。鞠5.3贩发包人代表虫发包人派驻施附工场地履行合必同的代表在本融合同中称作发搏包人代表。其抖姓名、职务、狗职权如下:姓名:。热职务(职称)泥:。职权:。姓名:。中职务(职称)惕:。职权:。戚5.浪4速姥剑发包人、纤建设组织实施决单位慰、监理单位、博承包人的工作证往来程序:除江发包人另有明贝确之外,原则幅上发包人诚、累承包人冶双瓣方的工作往来盛均先经过监理肤单位,由监理循单位签署意见毁后报发包人或拣者送承包人。愁6紧、工程师的委铁派和指令未6.1附孟工程师代表红总监理工程师绒可依照《通用贝条款》昌第闭6.增1父款的约定委派求或者撤回副总晚监理工程师,淹但这种委派和肺撤回必须事先裁得到发包人的馆同意。受委派厕的副总监理工牙程师木必须是本工程电监理机构的监永理人员,且具刺有适当的监理尿资质。嫩6.2扩邪工程师的指令鬼因总监理工程壳师或者副总监况理工程师的指俯令错误而延误径工期的,工期仰顺延情形只适天用于一般节点群工期。7、项目经理卡7.1泡抓项目经理及承萝包人现场管理饭机构壮箩主承包人必须按碎照投标文件中缎所作出的承诺呈建立以项目经陕理为首的现场惨管理机构,并牺执行尚《建设工程项登目管理规范》绸(街GB/T50泻236-20否0孟1位)。价项目经理及现题场主要负责人萍如下:项目经理既姓名荣:鸽涉楼。队纪职务(称):闸。项目副经理葱姓名识:照炒矩。睬症职务(称)也:己战愁。笨项目技术负责滚人辱姓名泻:浴激搏。督插职务(称)鹅:多尘老。杏项目安全负责牢人渣姓名启:歉蒸惠。虚敌职务(称)君:意钟桑。孔苏捞项目经理及现晌场管理机构主搬要部门负责人锯在开工前必须火全部到位,并签接受总监理工玉程师和发包人亩代表的查验。歪未全部到位的艺,承包人按照拆第赶器1寒款歉(罩1嘴)项的约定承板担违约责任。汤7.携2圣旧培通用条款热第胖7.寸3尽款所提及的工沫期顺延情形只领适用于一般节限点工期。陕7.掀3酬承包人所投入叫的工程管理人恶员和工程技术突人员应与投标抄文件保持一致代,发包人不要铁求更换时不得撇更换。因特殊园情况需要更换筹的,承包人应废至少提茂前膏7教天以书面形式振向监理单位提乘出意向(附前河任和后任人员束的详细履历资野料),经总监穷理工程师签署灯意见后向发包絮人提出申请,猪并征得发包人园同意。承包人个必须保证后任屈人员的资质、刻资历、业绩、援实际工作能力余不低于前任人坐员的素质富,堵即使征得发包尘人同意更换,酷承包人仍应按翼第景49.显3矿条的约定承担缎违约责任。遇前款人员更换恋后,后任继续栏行使合同文件伐约定的前任的抛职权,履行前陡任的义务。明承包人擅自更天换项目经理及踢现场管理机构忘主要部门负责筐人的,按照瞧第努苍1榆款漂(秩1哈)项骆的约定和敲第杠49.踪3英条的约定侮承担违约责任荷。驾7.串4奉调巨项目经理或现供场管理机构主钢要部门负责人览的闪实际工作能力达和工作表现达佛不到含投标文件的承秘诺、或工作态票度存在严重不绑足,不适应现鹊场工作需要,偿发包人有权向贼承包人提出撤哭换。承包人可铃以提出整改意从见;如发包人辩不予接受,或门认为整改效果膜不明显的,则巧承包人必须渣在虏7躲天内无条件撤歉换,所调换来则人员的资质、足资历、学历、己职称、业绩、舌实际工作能力碌不低于原投标侵书中所承诺人缴员的素质,畜否则,按诸第背49.戒3纳条规定承担违伪约责任。趟7.榆5钱项目经理、副虚经理及现场管丝理机构主要部征门负责人必须川全职在现场办太公,不得兼职攻或者擅自离岗糖。因特殊情况桨需短暂离岗的视,应当事先报灾监理单位批准圈,必须妥善安萝排工地现场的监工作交接,并拨按以下规定执梅行:殃(勿1司)离寇场鼠1财天内,须将工铺作交接情况知承会现场监理工逼程师;巾(模2与)离这场齿2~费3搭天,须将工作笔交接情况知会净现场监理工程喉师,并经总监燃理工程师批准郑;厨(齿3悉)离芝场医3勾天以上,须将衰工作交接情况示知会总监理工迈程师,并经发珠包人批准;疏(赵4赵)但一个月内般累计离场时间猾不得超首过船5合天(含节假日搭)。滑若违反上述规倘定,总监理工断程师可发出停灿工令,待人员坊回到岗位后才演批准复工。承增包人必须就此蚊作出书面解释肃和保证,自行超承担由此产生阔的工期延误等里损失,并按照怖第奥刘1涂款女(1)就容项的约定承担荷违约责任。老本合同着所欧称杯“延现场办慨公墙”箩,指在工程实嫩施过程中,项失目经理及承包难人现场管理机饿构主要部门负坝责人必须在施透工场地全职上孕班,履行各自拉的职责避。弯椅7.7腾怖如承包人委派凤的项目经理及听主要部门负责浇人有兼职情况驾,经监理单位处证实,发包人菌将要求立即撤晃换该人员,承华包人应按照苦第华咳1烈款积(赵1档)项的蓝约定承担违约慎责任。如发包际人要求承包人拉撤换不合格人尖员,承包人拒祖不执行,则自挂撤换通知下炕达圈7松天后,视为该紧部门负责人岗苹位已空缺,承铃包人按腔第签恨1妖款棕(抗1伪)项的约定违购约责任执行,桥同时,慈按筹第猾49.杨3栋条的约定承担波违约责任。仆8单、发包人工作杆8.1叨发包人工作您不发包人应按约川定的时间和要望求完成以下工普作:宾(娇1质)施工场地具腊备施工条件的论要求及完成的缺时间:发包人盘负责在开工前椒完成施工场地脚的征地拆迁工攀作,具备按设真计要求进行场俗地平整施工的仪条件截。嘴跨(秧2虎)将施工所需裁的水、电、电楚讯线路接至施溜工场地的时间穿、地点和供应别要求:发包人有负责开工前将肿施工所需的水丢、电接至施工次现场边缘,并静提供水、电驳俗接点资。千军(脉3吼)施工场地与畅公共道路的通括道开通时间和柄要求:已开通桃。铸(取4轻)工程地质和锁地下管线资料奏的提供时间:亮开工前提供。捷(蝶5寒)由发包人办敬理的施工所需哥证件、批件的素名称和完成时嫂间:发包人负饥责办理本工程还投资许可证、宇建设用地规划志许可证、建设陕工程规划许可钞证、报建审核艺书、建设用地稿通知书袭。阴(端6制)图纸会审和铃设计交底时间廊:承包人接到记施工图组纸瞎3在天内进行。侨(跪7档)娃其协调施工场地心周围地下管线掘和邻近建筑物凭、构筑物(含哑文物保护建筑避)、古树名木革的保护工作:俭按通用条款执泻行。蜂氧哪发包人委托承座包人应办理的承工作:工程质机量安全监督报垄监手续。求根据承包人的谊承诺,发包人哑保留下列的权插利:顾(1仪)节对本工程使用投之主要材料品内质及工程质量摄、施工安全确忌认审查的权利溉。锁(2侧)汽有权根据工程革实际需要增加洁或减少部分工嗓程,并保留对显工程量报价清颂单中的主要材秃料进行依法招粘标的权利,承鸽包人不得拒绝已或要求调整任没何单价及收费们。犯发包人应向承培包人提供各指忌定分包专业工缺程的资料如下隆:肌(同1抄)发包人与各粪专业分包单位熔签订的合同及驾补充合同(协认议)或修正文隆件(复印件)扩;(2)图纸。霸8.夺2蒜发包人制订《所**掠房建工程施工浅总承包管理办苦法》格式,明四确监理单位、惠承包人在总承燥包工作方面的砖管理范围、义何务和责任,以惰及分包单位相涉应承担的义务阁和责任。云9连、承包人工作廊9.1助扁承包人应按约巨定时间和要求蒸,完成以下工乳作:营(花1槽)承包人须于柄每月最后一日记前向总监理工美程师提供如下意计划、报表,目经监理单位审蓄核后,报发包日人愤和遵建设组织实施餐单位洽批准后实施:拼A摘、当月应完成宅的工程进度和心实际完成进度臭(包括自行施谷工及各指定分袋包专业)统计三报表一式四份煌(说明提前或库拖延原因)(展时间从当丰月肤1猾日至当月最后安一日);汗B闹、当月完成的肠工程量(包括伤自行施工及各狡指定分包专业吹)申报芬,惨要求分细项申年报竿,沙并有完成金额际一式四份(时酿间从当这月爹1对日至当月最后味一日);利C洽、当月计划使慌用和实际使用膛的主要材料数暗量统计报表一勺式四份(时间昨从当结月滑1误日至当月最后搅一日);警D众、下月资金使某用计划一式四杀份(时间从下恳月雕1走日至下月最后盛一日);胀E区、下月施工进括度计划(包括肝自行施工及各材指定分包专业取)一式四份(群时间从下兔月纱1剥日至下月最后尊一日);错F傻、下月主要材帅料使用计划一旁式四份(时间判从下帮月碌1挖日至下月最后富一日);蹦G书、当月工程质号量、安全生产柔、文明施工情握况报告(包括漏自行施工及各晶指定分包专业巨)一式四份(博时间从当申月表1窑日至当月最后讨一日);熔H组、承包人负责断向发包人提供县工程事故报告劳(包括自行施疑工及各指定分伟包专业)一式面四份(如果发哀生时)捎。状播I舅、承包人应在俩每月最后一日证前递交上月工洽程进度款《资歇金使用反馈表射》(包括自行芬施工及各指定具分包专业),业由监理工程师像核实确认资金忧落实情况,保络证承包人及指仗定分包专业应太将工程进度款械专用于实施本落合同工程所需湿的材料及人工毯费用、施工机检械、工程设备带。脊J悟、承包人应在吗每月最后一日钞前向发包人提御交对各专业间弊的组织管理、识协调、配合等爷方面情况及所登出现问题的专抱项报告。昏9.常2鬼(翻1剃)所述的计划叶、报表的具体伐格式,先由承躺包人提出格式护建议,经监理石单位和发包人狸及建设组织实径施单位调整后顶按统一格式执图行。室(歇2蓬)根据工程需浓要,承包人提效供和维修白天嫂或夜间施工使共用的照明、围翼栏设施,并负袄责安全保卫。呆若承包人未履横行上述义务造梳成工程、财产户、人身损害等洽,由承包人承医担责任及因此份所发生的一切科费用。虫承包人作为总腊承包单位负责题所负责标段的国施工平面、工宜地门卫管理,而承担总承包单捉位应负责的一酒切安全保卫义退务,要求符合虑《施工总承包赠管理办法》及敢《闻东莞海市建设工程文谨明施工管理方谱法》规定。弄(迟3降)需承包人办株理的有关场地芽交通、环卫和须施工噪音管理鱼等手续:按工葬程所在地政府扣的规定办理并掘承担由此发生僵的费用,并在他开工震后桐2隐个月内以书面赌形式知会发包葵人。违(滑4团)功已完工程成品拥保护的特殊要他求及费用承担格:未交付发包辨人使用前,对郑自行施工或他颜人施工的已完翠工工程的保护编工作及费用均栗由承包人负责完,发生损坏由市承包人自费修康复;承包人应蓬按法律、行政雀法规或国家关陈于工程质量保水修的有关规定宅,对交付发包善人使用的工程傲在质量保修期圾内承担质量保浅修责任。在工瞧程竣工验收前唐由发包人与承汤包人共同签署率工程质量保修雷书(附勿件紧1乌),作为本合糠同附件。颈(鸦5只)承包人应对浸施工场地及周欢围的地下管线闹、建筑物、构榨筑物(含文物奸保护建筑)、菊古树名木之状欲况进行勘察,姜根据勘察结果她确定具体的保尚护措施并承担速有关费用。若良发现正常施工鄙措施及现有条割件已不能达到掘保护目的,承遵包人应及时报骡告,经总监理盐工程师、发包末人批准采取特摔殊保护处理的句,发包人承担报不包含在招投滩标内容中的额知外保护费用。臭承包人应对所顷采取的保护措洪施进行监测,剥并应根据监测播结果及时反馈贼信息指导施工归,以确保上列页受保护物件及腊作业人员、居俱民的安全。因懒承包人原因,雕受保护物件发构生损坏的,由请承包人承担责诵任并负责赔偿唤。夜(潮6妙)施工场地清挤洁卫生的要求么:承包人须按赶发包人批准的袭施工组织设计毅进行施工现场良布置、放置材衰料机械及其他南设施,及时将码施工垃圾、余跑泥运出场外,触达到省、市文杜明施工样板工狗地标准,保证训施工场地清洁乎符合环境卫生汁管理的有关规价定。轰交工前清理现阁场要求:工程蹲竣工验收碍后烫1供0物天内,承包人忠应对建筑物进翼行清洁并对施院工场地进行清化理。建筑物的落清洁应达到振**谅建设项目《施夫工现场管理办敬法》愿的规定;施工老场地的清理应孝达到搭**娘建设项目《施腾工现场管理办楚法》叔的规定陈。悟(况7幸)承包人应按秩本合同及《施棵工总承包管理墙办法》的相关轮规定在计划、冠工期、质量、枕安全、现场文昌明施工等方面项对专业分包单盖位进行组织管桌理服务及协调漫、配合。在各叹专业分包单位天进场前必须与卫其签订按招标悟文件所附范本汤格式的《房建悉工程总承包管毅理配合协议书终》。在实施总珠承包组织管理罪及协调时,必喜须服从发包人广及所属标段施拿工监理单位的绍统一协调管理买。承包人因对时发包人各专业税分包工程组织拔管理及协调不醉力或未向各专耕业分包工程提贩供配合服务,皇应按专用条款烈第勉37.2.帮9摊条承担违约责拌任。杆(研9倚)承包人应做它的其他工作:谨(标9.置1批)遵保证执行投标姐文件所承诺的怜施工组织设计盐中的资源投入秒计划,将工程敬施工所需的机谅械设备、人员哨、材料等资源舍,根据工程进仙度计划按时、参按标准、足额蹈投入,否则,像应按固第添49.箩3厦条的约定承担纷违约责任。轨工程(含分部克、分项工程)酬开工前,承包屠人必须在施工吉组织设计中编与制资源投入计坚划,报总监理婆工程师和发包伙人批准后实施吵。特别是施工鼻所需的机械设荣备(包括自有摄和租赁),应励与投标文件填尽报的品牌、数价量、质量、规两格、性能、发啄动机号相符且妹具备正常施工脚功能,并配有礼明显的承包人献单位标志,欺且为合法使用泛设备(如年检娃证、使用证等伟),劳便于发包人检敏查承包人施工叼设备投入情况宽。棕施工过程中,乡承包人因特殊扛原因需变更资必源投入计划或爷者对已投入的者资源进行调整议的,应当提层前涝7尖天提出申请,睁报总监理工程衔师和发包人祖位刷批准。景允许机械、设冈备调整的原则把为:所调整机胃械、设备,规枕格、标准只能俩比原计划提高浪,不能降低;炼数量上原则不陕允许减少,如帖确因更换先进猫设备提高了工村效,可考虑在岗总工作能力不枝降低的前提下逼同意调整。虎未经发包人许骡可,承包人开复工后已进场的姿机械设备在责任何情况下都尘不得在计划使驼用期间撤出现减场。若施工机权械、设备在施木工过程中发生窝损坏的情况,亚承包人必须油在散3桐天内修复或更炎换。桶因设计变更、群施工现场情况屋变化造成工程鬼内容、工程量狸变化,须调整寄机械、设备的困规格、数量的休,承包人须在化变更或变化确泻定嚷后租3录天内,提出完杯整的更新施工涂方案和资源投译入计划,报总岗监理工程师和旅发包人批准后瘦实施。齐承包人擅自叹变更资源投入鼓计划或者对已船投入的资源进渠行调整的,参泄照时专用条款健第幻7.敲4劫款的违约责任钟承担方式处理辆,同时,喝应按悲第跑49.揪3偷条的约定承担座违约责任。打(念9.屈2红)、严格遵守倍国家、省、市御有关防火、爆虹破和施工安全说以及文明施工炕、夜间施工、霞环卫和城管等宰规定,建立规驴章制度和防护诵措施,并承担税由于自身措施货不力造成事故雪责任和发捏生的费用。友(很9.宿3蛛)、对施工图殖、技术资料认精真地复核和检掩查,有预见性导的发现和指正缓设计缺陷和错霉误,应提出能修实质性地节约歪资金和缩短工强期的建议和措仰施。沫(盛9.庭4滥)承包人负责极组织各分包专榆业进行图纸综美合会审,协调秩解决因图纸问臣题导致各专业衣分包单位内部摸及其不同单位倘间产生的问题捷和存在的困难航,各专业分包乞单位派技术人骄员参与讨论,继由承包人统一井汇总成稿,分奥发给各专业分衬包单位。由于挺承包人未能对民施工图、技术惜资料认真地复寨核和检查,未词能有预见性的筝发现和指正设机计缺陷和错误骨,以至施工过壳程出现变更、静修改,造成工伯程造价增加,耀承包人负责承茎担新增造价佳5宝0葡%的费用。肃(净9.框5返)承包人在施篇工过程中必须牺投入专门的人葡力、物力协调叶、督促其他相吐关专业深化设笼计及土建配合黄预埋预留施工雅图及时完成,插不得因设计问竖题而影响总体就进度计划的完馆成。土建配合激预埋预留施工佳图经设计人、香监理单位审核赶后,报发包人按批准后施工。墙由于承包人管浸理及协调不力堆或未能及时处直理可能出现的忠问题,而导致察自身或专业分休包工程造成损圾失,发生的所姐有相关费用由鉴承包人自行承吩担。正(郊9.茂6所)工人的意外斤事故或伤害。闲对于承包人或迁其分包人所雇绘用的工人出现笔的伤亡事故或馒损失,应由承仓包人自行负责右(但由于发包俊人或监理单位键的行为失误所朱造成的除外)寺。对于这类伤绘亡或损失,发痒包人不负责任凳,不负担涉及僻这类伤亡或损灌失的索赔、诉灾讼、损害赔偿烟及其它费用。候对分包单位出姿现的工人意外满事故或伤害,忽由于分包单位说原因造成的,讽承包人同样需距承担连带责任氏。盲(钩9.兵5主)干扰与协调抓(顷)承包人应当观清楚地预计到宿施工期间对外菌界可能产生的顺必需的不可能吉避免的干扰,瑞并为此保证主努动努力减少这温些干扰对外界唇的影响,且应鲁当积极主动与尿外界进行协调楼。留(仔)刑侄除必须发包人拦出面的情况外且,承包人应负贫责协调施工期毯间外界的各种拜干扰。舒(票)发包人将在枝承包人的配合南下,充分运用野自己对各方面漠的影响力,尽花可能地将外界别对工程的干扰怀减少到最少程毕度。这种协调携并不解除承包必人的各项责任饰与义务。配(遍)承包人应做仰好负责标段内桶对各分包单位甲的管理协调工炊作,由于承包龄人管理不力或母未能预见可能鹅出现的问题,阴而导致分包工趁程未能按合同谊约定施工的,牢承包人应承担苦连带责任。姿9.2广情根据工程需要乏,承包人应采掌用计算机信息肠管理技术建立雹相应的信息技络术网络,以便行与发包人各有辩关单位进行数咱据交换,提高驶工作效率。承调包人应负责将援网络终端接至应发包人、监理孕单位。上述所腐发生的费用,夫由承包人承担掉。太9.3燥绸承包人应在合赠同签订的同时驳,与发包人签争订《工程建设绒项目廉政责任泻书》(附斥件蚂2谅)。旁9.授4茄承包人项目管国理机构中各级占管理人员和所嫂使用的机械设察备的标准与数症量不得低于其晌投标文件的标菌准与数量,否稍则,视为违约源,并按朱第管3忆7或条违约的相应搂条款和路第袄49.朗3挪条的约定承担雕违约责任休。秧9.翅5永民工工资的支旬付迎(遭1脚)承包人应当驰根据劳动合同召约定的民工工守资标准等内容番,按照依法签胡订的集体合同挡或劳动合同约辟定的日期按月景支付工资,并燕不得低于当地察最低工资标准侧。培(亚2和)承包人支付恢民工工资应编镇制工资支付表偶,如实记录支闲付表,支付时恶间、支付对象奖、支付数额等轿工资支付情况嘱,并保存备查沿。放(伴3踏)承包人应对姥其专业分包或饭劳务分包单位枝工资支付进行映监督,督促其梅依法支付民工桨工资。努(炸4悟)承包人应按氏上述要求及国脚家、地方有关稳规定按时支付申民工工资,否件则,视为违约扣,并按鹿第养泼0督条和国第柄49.困3权条的约定承担叫违约责任育。宗三、施工组织韵设计和工期谊1晃0单、进度计划顷10.1绩智计划的提交和坟确认汪惜插承包人应于接娃到中标通知书送后上4高天内向之发包人诱提交工程进度骗计划(网络计鼻划)和材料的地使用计划,谷于耐接到中标通知愚书川后路1浴0揪天内向发包人消提交施工组织慨设计(施工方携案)。贱承包人提交的嚷施工组织设计戴应当载明如下秆内容烟(包括但不限艺于)倒:闻(桌1烦)各分部分项犬工程的完整的树施工方案;肥(2)雹介对各专业分包径单位的组织、炉协调及配合服昏务的管理方案格,包括在施工鼓项目部管理人榨员架构中设置约针对各专业分食包对口专业管齿理人员且明确田其职责培;怠扣(颂3坟)施工资源投振入计划,包括眠:机械、试验臂设备进场计划利、工程材料和梅物料进场计划朗、施工人员进摩场计划,等;步(与4股)施工现场平及面布置图及施痰工道路平面图灿;臂(坡5茂)季节性施工界措施;斩(习6润)地下管线及险其他地下设施其的加固措施;芳(虚7粮)保证工期、摆质量的措施;遇(姿8牺)保证安全生发产,文明施工垃,减少扰民降肝低环境污染和倦噪音的措施;耍(糟9锹)妥善处理与钳相邻施工地作饱业现场关系的茄措施;巴(10)罪悠按勿JGT59-魄9帆9莫的规殃定辟,驴专门制定基坑抖、脚手架等各克安全专项技术标方案;雷(眯1灰1缝)其他与工程预施工有关的管乞理方案、措施性。炎工程进度计划鸽应当内容全面兄详实,针对工叠程的全部或分远项施工作业和碌特点提出施工券方法、安排、敬顺序和时间表稼,并在各节点摄位置标注有相口应的工程量及蹦材料消耗量。爬甚显总监理工程师吉在接到承包人抛提交的施工组削织设计和工程贱进度计划悟后确7让天内予以确认孩或提出修改意豆见(监理单位钳在坟4梦天内审核并签且署意见;考发包人驾在鞋3内天内审核并签践署意见)。逾孤期不确认,也册不提出书面意赖见的视为同意亏。深10.2饮忙单位工程分期睡进行施工的,罪施工组织设计株和工程进度计表划应按单位(迅单项)工程分蜂别进行编制。武具体内容在由拌发包人裙和吴建设组织实施佳单位晓与承包人另行很以书面方式约派定并构成本合低同附件。狸10.3纽聚计划的执行烧狐锣承包人应当加关强计划管理,财严格按照总监晓理工程师确认吩的工程进度计肃划组织施工,续并接受总监理缘工程师对工程穿进度的检查、旺监督。嚷再厉为便于总监理县工程师掌握和翻控制工期,承槽包人应于割每月底向总监流理工程师填报覆工程(含各分缠部、分项工程情)的当月进度灰计划完成情况绘(没完成计划侨的必须说明原撕因)闲和材透料使用情况,敬并在此基础上级更新工程进度紫计划、材料使明用计划、昂资金计划和其究它工作计划。粮总监理工程师摄在接到报告后慌应当予以确认惨或提出书面意尊见,承包人必挑须按照总监理追工程师的确认洋或者书面意见凶执行。慕鼓村工程实际进度迅与经总监理工标程师确认的进暴度计划或者更幕新进度计划不笛符时,总监理还工程师认为本迁工程或其中任蹄何部分工程进选度滞后而不能腾按预定工期完闪工,则应将此体情况通知承包帝人,承包人应痕据此编制修改龄工程进度计划价,采取总监理锈工程师同意的隔必要措施加快夕工程进度,属通承包人原因,炭则承包人无权彼要求发包人支促付任何附加费恨用。如承包人旷未能在总监理春工程师发布指课令圾后娃1咏0份天内采取有效腊措施,工程进铅度仍然无明显属改进,喘按鞭37.2.雅4狡款脆(灵3怨)项执行,发曾包人有权部分逃或全部解除合步同,薯将未完工程另霞行发包或者划是拨给其他有能赤力的承包人,慰承包人必须无种条件服从,由灯此所造成的损劝失全部由承包商人承担,并不歪免除承包人的北违约赔偿责任爆。有关部分或挤全部解除合同渐的实施办法按秆第码4津6谁条的约定执行铸。核承包人须对发胀包人各专业分停包单位报送计始划加以审查,额根据工程整体荷情况投入对口督专业人员、设免施,设置专门停机构为随后进非场的各专业分拥包单位提供各功项相应管理、吉协调及配合服脂务,并在施工眯过程中进行平森衡调配,使各泛专业、各工序愧之间衔接顺畅妻,解决搭接及共交叉作业产生清的矛盾,并督细促分包专业施粒工计划的落实内,承包人不得昼以专业分包工粥程的进度影响察为由提出延长猾工期及增加费溪用等要求。番1吼1灯、开工及延期仅开工坊11.1缴播开工日期和竣犯工日期购吗剧本工程合同工庭期为贱180并日历天。其中扎:扣(遣1鸣)开工时间初影定脂为寻200待7撇年芒8林月拦20舌日(实际开工辣日期以总监理醋工程师签发的拔开工令为准)爱。得(滋2字)竣工时间为已200用7嫩年聋11隔月旺19表日。涝霉很本工程竣工日执期为硬性工期勿。承包人必须港采取一切有效愧措施保证按期筹竣工,不得延句误。除非发生泪了以下情形:唱业主作对本工程建设村项目作出停建厦、缓建的决定界;拣重大设计变更福导致本工程在拣规划、使用、雨功能方面有重引大调整;然不可抗力持续血影响而延误工众期超书过因3禁0区天以上。洞11.2屈带延期开工筝削枣承包人必须提蛛前进入施工场勒地,做好施工笼准备工作,按非照约定的开工建日期开工。在甲工程已具备开陵工条件,但因声承包人自身的祥原因(包括但冤不限于项目经释理及现场管理蕉机构尚未到位祝)而无法实际营开工度的,经发包人汪书面同意,总爽监理工程师可密以签发开工令愁,工期开始正臂式计算,但现根场不允许开工扣;再由总监理炮工程师发出停羞工令,待承包劫人准备妥当后泊才批准复工。带由此产生的工逃期延误等损失早由承包人承担陵,并按照厉第助37.2.否4酸款驻(外1绵)项的约定承改担违约责任。跟穗季承包人未能按渴《裳**万房建工程施工沫总承包管理办肃法》及《房建忧工程施工总承例包管理配合协粗议书》相关条晋款主动及时地胃履行其协调、唤配合服务义务落而造成分包单觉位无法开工,咸由此产生的工歼期延误等损失斤由承包人承担凉,并按照衫第蜡37.2.故4耻款筑(绩1粉)项的约定承岔担违约责任。拆1窜2鲜、暂停施工野12.1迷因下列原因,六总监理工程师哪报经发包人同甘意,可通知承疫包人暂停施工旷:他工程设计发生圣重大变更;不可抗力;质量事故;徒发现严重安全犬隐患或发生重炉大安全生产事厅故;宣承包人材料供扰应发生重大变瞧故。鸦承包人不得以进与发包人有争辨议或争议未解富决为由而单方资面停工。否则碍,按照京第充37.2.慰4队款必(歼2婆)项约定承担竞违约责任。殿因发生上述第估(卸1的)、酿(勒2奏)项原因而暂极停施工,工期怀调整适用第阵款、垄第世13.肠1蹦款、粱第芹13.模2澡款的约定,因途发生上述第缝(脸3据)、怖(倘4能)、杰(系5住)项原因而暂减停施工,工期萝不予顺过延态,粪承包人必须承臭担由此发生的旗费用并分别按爸第的37.2.也5伴款、这第舱37.2.跳6槽款、费第社37.2.是5嫩款蹲(得1喂)项向发包人缸承担违约责任从。凳12.咽2帆为了保证工程闪质量安全,凡忘出现下列情况流之一(不限于袋此)的,总监吗理工程师有权伴下达停工令,死责令承包人停绣工整改,由此喊造成的损失由啊承包人自行负偿责,造成工期栏延误的承包人甘按遗第榨37.2.考4爬款的约定承担明违约责任。辣(1蠢)续拒绝监理单位些管理;过(2灵)详施工组织设计哥(方案)未获童总监理工程师侮批准而进行施券工;未(3律)炼未经监理单位和检验而进行下森一道工序作业舌者;准(4日)悠擅自采用未经兄监理单位及发支包人认可或批孔准的材料的,谈或者使用的原角材料、构配件课不合格或未经卵检查确认的,挺或者擅自采用伍未经认可的代矛用材料的;僵(5葡)丧擅自变更设计岛图纸的要求;执(6俱)上转包工程;羊(7西)逢擅自让未经总盐监理工程师批郊准的分包单位缴进场作业;宅(8)落哗存在严重安全戴隐患,未按监诵理单位要求及保时进行整改;教(9谈)手未按覆双瞧方约定的资料抓上报要求上报岂所需资料的。迫12.悲3扎因不可抗力引棕起工程停工,院工期按第永款怪(佩3照)项执行,费苦用承担按以下钥原则;税(1逗)售工程本身的损电害及因工程损金害导致第三方撇人员伤亡和财凯产损失,由发循包人承担;妖(2袄)东发包人、承包考人人员伤亡由欺其所在单位负炭责,并承担相尖应费用;粒(3转)沉承包人机械设视备损坏及停工愁损失,由承包炸人承担;放(4恭)闻停工期间,承伟包人应监理工开程师的要求留议在施工场地的掌必要管理人员西及保卫人员的拆费用由承包人灾承担;宝(5窄)钱工程所需清理随、修复费用由哑承包人承担。妇12.前4芹由于政府部门炎举行特殊活动役引起的停工的夸,因停工产生插的费用由承包应人承担;括12.竟5制由于承包人自谅身原因或施工真总承包服务管议理及协调不力曾,而导致分包遗工程停工,产戒生的费用由承甜包人承担。仇1首3症、工期延误戚13.1蹄栗工期控制与调敬整公许纵本工程工期划格分为关键节点话工期和一般节托点工期二类控趁制。根据饶东莞撕**无建设项闲目工期网络计皮划安排,承包员人必须在施工腹组织设计文件愁中详细区分和竖列明本工程的贩关键节点工期改和一般节点工叫期,并报经总艳监理工程师和怀发包人批准后驶实施。捞工程进度计划华应当内容全面妄详实,针对工鬼程的全部或分侄项施工作业和而特点提出施工劈方法、安排、环顺序和时间表旋,并在各节点互位置标注有相撇应的工程量及蜜材料消耗量。轮念盆工期调整的原朗则是:对于承寸包人原因造成呼的工期延误,裳工期一概不得骑顺延;对于非扩承包人造成的侮工期延误,一甜般节点工期可只以相应顺延,怒但该项顺延以直不对关键节点抢工期和总工期撞构成不利影响抬为限。关键节属点工期一般不泼予调整,承包发人应当采取合僻理有效的赶工滴措施予以消化融。劝在特殊情况下纱,关键节点工辱期确需调整的逗,承包人必须予重新编制总工俭期控制计划和亦关键节点工期贞调整计划并报荣请总监理工程侦师和发包人审粥核。经总监理傲工程师、发包云人审核,确认蕉承包人编制的味关键节点工期铅调整计划已十粪分完备,且已园采取了合理的懒赶工措施足以断确保工程按期山竣工的,应当巾同意工期调整黑。承包人必须换在总监理工程醒师、发包人批标准其调整计划吉后腐3渗天内,将调整度后的总工期控惧制计划和关键皇节点工期调整丹计划按合同份泰数送各方作为六合同附件存档浮。校13虚.阳2善晴工期延误的原嫂因及其处理肾非承包人原因聚造成的工期延蝴误,是指有确既凿证据证实因前下列原因而直估接造成承包人德的原定工期计躬划延误:你(掉1伴)不可抗力;觉(汉2层)工程设计有粒重大变更或重娇大失误;祸(钱3末)发包人延期依交付施工场地浪;束朱(增4件)施工图纸供撑应时间影响工竿期进度,并经瞧总监理工程师念确认的京;臭觉(房5诉)发包人沉不及时按合同趁约定霞支付工程款而麻影响工期进度元,并经总监理朴工程师确认的公。瓦(蛙6焦)发包人其他模违约行为造成雄工期延误。垒除上述原因之劲外,其他所有蝶工期延误均为个承包人原因造缘成的延误。表因承包人原因农造成的工期延潜误,工期一概砖不得顺延。承耕包人还应当按尖照第赖37.2.枣4雾款辩(脊3番)项的约定承旨担违约责任。邻非因承包人原浓因造成关键节历点工期延误的华,一次性延误奶10槐天以内(不含答本数)的,工敌期不予顺延,派由承包人采取愉措施自行消化括;一次性延有误钻1格0沈-晓2虑0捐天(不含本数瞎)痕的,工期可顺团延慎5阅天,承包人应酬采取措施在下反一个节点工期适内消化;一次芽性延燃误昏2塌0糠天(不含本数贱)灰的,工期可顺齿延顿10链天,但承包人富必须在总工期集内采取措施消美化被延误工期稻(此延误发生忠在最后一个节撞点工期内除外握)。一次性延刑误工期超盏过敏3限0走天,工期可以炸顺延。败1行3敬.押3刚币对于非因承包才人原因发生的混工期延误,承久包人应当在工亭期延误发生坚后投7醋天内就延误的丈内容和因此发途生的经济支出喂向发包人提出睡书面报告,逾畏期不报告,发常包人不予确认陵;发包人在收旗到报告赢后退1僚0丧天内予以确认凝,逾期不予答膨复,承包人即姑可视为延期要辉求已被确认。滋1锯4径、工程竣工较14.1雕妨承包人必须按果照合同协议书恋约定的竣工日礼期竣工。陶四、质量与检估验陶1桌5粒、工程质量帖15.1.断威工程质量标准因马童本工程质量标旗准为:必须达承到广东省优良公样板工程标准何。质量验收以丰国家或行业的殖质量验收统一熊标准为依据。伤评优标准以现鹊行《广东省优宇良样板工程评程选办法》为依案据。孝盆磨工程质量超过懂前款约定标准涌的,发包人应裂当给予奖励。张质量奖励办法穿按照有关文件可的规定执行;怜工程质量未达惹到前款约定标捞准,且是因承僵包人原因造成明的,承包人按太照拐第拼37.2.励5物款碗(雅3怒)项约定向发舰包人承担违约爸责任。尊雾败承包人必须确孤保工程一次验蹲收合格。因承歇包人原因致工展程未一次验收母合格并导致工餐程不能按计划昂工期办理竣工姜验收的,承包否人按超第仍37.2.键4劲款侨(叹4乏)项承担违约察责任。邀1强5呆.2抗燃工程质量争议铺与鉴定仍双鸽方对工程质量唇有争议,同意藏依据《建筑工封程施工质量验邪收统一标准》榆(弃GB5030御0-200瑞1板),由纠东莞沫地区建设工程衣质量安全监督帜站(下称:气东莞皱市质监站)键鉴定。睬15.3暴赴工程质量保证话体系秀承包人应当完走善质量管理制疏度,建立质量线控制流程,进报行全面质量管绞理(甜TQC为),舒以棋200搞0瞒版的奋GB/T19跨000猪《质量管理与泥质量保证》为露标准,建立并苹保持一个健全洁的工程质量保谢证体系,并遵就守黎**学《工程质量管绢理办法》(附记件唉8杜)。为此,承量包人必须做到姓但不限于:智(直1持)建立完整的鹰质量保证体系腹,委派专人负蜡责工程质量管城理,项目经理初部、工区(段恐)设有专职质西检人员,班组呆设质检员,于约本合同签订勺后天5炎天内将上述人装员报总监理工亦程师备查。宗(悄2堤)承包人提交渠总监理工程师峡批准的施工组驰织设计或者施翼工方案必须附纱有完备的工程共质量保证措施也,包括:工程烛质量预控措施晨,好工序质量控制港点,捧工程的标准工往艺流程图和技谊术、组织措施叮,重点分部(侧项)工程的施匀工方法,材料旬、制品试件取样样及试验的方牵法或方案,成爽品保护的措施编和方法,质量禁报表和质量事逝故的报告制度持,等等。鸣(虽3油)单项工程开尚工前,承包人免必须对职工进蹦行技术交底,诚组织学习有关劳规程、规范和岛工艺要求,在予施工中必须按裹规程和工艺进蓬行操作。裹(它4迫)单项工程和刮重要部位都必某须遵循先试验俘后铺开施工的巡程序,开工前录承包人应完成奇施工组织设计汤和必要的施工衔准备,送总监缺理工程师审查借批准后方可进阶行试验性施工砖,完工后由总仰监理工程师检曾验,符合要求稻后才能铺开施缘工或者批量生傍产。纳(涌5众)执行材料试社验制度和设备絮检验制度。必绘须设立工地实掘验室,配备足箭够的试验及检挎测仪器、仪表锋,并及时校正纽,保证其应有吉的精度。要加玩强质量自检,创检测频率要高锐于规范要求。煌15.4堪争承包人必须做触好对各专业分跳包单位的质量月管理、协调及膀监控工作。在医整个工程项目夫范围内,无论国是承包人自行庭分包或发包人慨指定专业工程浑分包人,出现兼工程质量问题院,承包人按照屋第张37.2.衡5慎款约定向发包客人承担违约责酷任。另外承包元人须对自身施塌工成品的质量做负责,不能以渠任何原因(包死括专业分包单锈位影响)为由化拒绝按照起第弃37.2.顶5侨款约定向发包牙人承担违约责柿任。攀1衬6片、检查和返工冲16.5败越对承包人采购鸣的工程材料、猾设备及采用的忆工艺的查验。闲厦守实施工程的一虾切材料、设备蜡及工艺,都必碧须符合工程设耳计及技术标准跟、规范的要求共,并应当在用失于工程之前经突过检验或试验摸,不合格的不住得使用。承包婚人要建立检验奴、试验制度,茎随时按总监理但工程师的要求毅,在材料、设勤备的制造、加讽工,或制配地蜘点,或施工场宰地进行检验或头试验,并应提倍供一切正常需攀要的手段,在鉴材料、设备及悔工艺用于工程当之前提供样品爪、样件,按照宜总监理工程师瞎的选择和要求致进行检验或试质验。华摔温总监理工程师搁有权在施工场滚地、库房以及婚为工程生产、触加工、制配材姐料、设备的地繁点(无论这些暴地点是否属于兵承包人管辖)物检查和检验按拨合同提供的材至料、设备。承涂包人应为总监珠理工程师的检精查和检验提供减一切便利,包统括提供人员和径设备、材料等拔。总监理工程细师或发包人的哀检查结果证明蕉该材料、设备惧不符合合同要飞求的,必须拒会绝这些材料、快设备的使用,碰立即通知承包火人并说明拒绝类的理由。承包暮人在接到总监钱理工程师的通涂知后必须立即厅更换被拒绝的班材料、设备。丘承包人拒不执达行上述指令,报则发包人有权丝雇佣他人实施束,其费用及由宴此产生的其他娇费用由承包人满承担,发包人丈可以从将要付狐给承包人的款惠项中收回,由讽总监理工程师钱通知承包人并券抄送发包人。蝇期间所发生的威费用由承包人呼承担。斧发包人和总监户理工程师认为站有必要的,有趋权对已检查、木检验过的材料表、设备进行重济复检查、检验雾,承包人应遵歉照执行。重复挤检查、检验的绢程序和内容适存用前款约定。纠在施工过程中注,总监理工程放师有权随时对持工程材料、设正备的使用进行埋抽查,包括成烫品、半成品、还器具、设备、拌附件、小五金舅等。抽查范围摘、比例、数量美、批次及检查羽深度可比照国科家架现行施工质量搞验收规范和码相关规定有所圾提高。邻工程材料、设啊备的质量依据对下列顺序之标膨准认定:正(遇1矛)本工程设计匙图纸规定的设关计标准;捆(戏2脸)招投标时确给定的规格、技圣术指标、质量构标准、品牌等匹;言(于3纱)经设计单位起、监理单位、油承包人、发包买人共同认定的内产品封样、样兄板(包括样板赖房等);句(幅4凯)国家或行业暂强制执行的技封术标准、技术短规范。近工程材料、设依备的抽查、检鹰验结果与前款唤约定不符的,锋总监理工程师油必须扩大对该唯批材料的抽查巡范围、增加数帜量抽检。承包具人必须在发包欢人或监理人书蠢面通知的限期标内全部无条件贸拆除、更换,堪并运出施工现搜场;由此所造逝成的工期延误复、费用增加等夸一切损失均由票承包人承担。持同时,承包人年还应当按照优第搬37.2.敬5蜜款诸(涛1借)项承担违约遭责任。色百私承包人对材料察、设备的试验泥、检验的费用姨自行承担。总添监理工程师对晓材料、设备或贩工程进行检查林、检验的费用僚由承包人负担仅。总监理工程逃师或发包人进降行筋重复检查、检奏验的,检查、崖检验的结果证款明材料、设备稠或工程不符合箩合同、技术规亿范要求的,量按佣16.5.幻3截款执行,费用俗由承包人负担详;符合合同、辣招标文件、技佛术规范要求的终,费用由发包披人负担。仗碰军发包人可以委袖托国家质量检扔查机构或其他警法定检验机构述对工程材料、茄设备的生产、钟制造、安装、冰储运全过程进翻行第三方检查醒、检验,承包露人必须赵接受并提供便品利条件。对检始查出不符寻合约16.5.那3革款标准要求,携按该条款执行龟,检测费用由舌承包人负责。络若符睡合近16.5.民3躲款标准要求,棵检测费用由发想包人承担。沙1凶6核.正6畜愁承包人应当妄按照发包人、没总监理工程师季及有关规范要驰求,对施工各阳工序报验检查幼的质量控制点屋,先自检后报带请总监理工程佩师复检。总监灌理工程师在接至到承包人的自灶检结果后,应察当及时复检。额经复检发现存龙在质量问题的环,则该工序质法量为不合格,件承包人必须全毕部返工,界由此所产生的守工期延误和费束用增加等全部狂损失,由承包针人承担,并由艳承包人按照垫第涂37.2.爆5尖款吃(倡2芝)项锄承担违约责任薪。鞠16.7稠典总监理工程师困发现工程存在洋重大质量问题挤时,必须立即菠下达停工整改搂令。承包人必倍须穗在帝5车天内书面提出吉整改措施,经赏总监理工程师蛾和发包人批准作后实施整改,静由此所产生的塌工期延误和费楚用增加等全部当损失,由承包别人承担。承包殿人拒绝整改的粘,发包人有权泡暂停拨付工程怒款,并将未完殖工程另行发包罚。岛16.8熟目承包人承诺:老无论总监理工鼓程师对工程是允否进行并通过段了各项检验,种均不解除承包趟人对其承包的怀工程的质量所近负责任,除非基质量问题是由努于非承包人责巩任原因引起,丛而此类质量问卷题承包人须及路时通知总监理肺工程师。在采产用承包人设计辱的施工图施工犬和由承包人自忠行采购的材料逝、设备时,设布计和制造所引滑起的质量责任妖由承包人承担火。靠1肠6隆.肿9烟承包人承诺:前无论工程材料核是由承包人自粉行供应或是由拳发包人指定的蜜供应商供应,买均不解除承包缘人所负的工程滨全面质量的责茎任。承包人应落该对各种材料犬按规范进行检割查验收,拒绝阴不符合要求的嗽材料用于工程摊。无论何种原丹因,出现不合劲格材料用于工帐程的情况,均气由承包人承担顾应有的责任。轮16.10壁弃承包人应保证麦按照国家、地航方、行业的有持关规定,准确重、及时做好日贵常工程技术资进料的记录、整扛理和归档工作究,保证记录中畜原始数据的真反实性和及时性踏,监理单位或贴发包人有权抽宴查承包人日常背工程技术资料算的整理工作,旨若发现未按照神规定及时做好馋资料整理工作帅,每发现三次貌,则按照陡第贯叼1特款蹲(圈1茫)、鹰(卸2狐)项承担违约怖责任。梁若发现原始记乖录数据不存在才、不真实,经棕监理单位确认册,发包人有权磁拒绝相应部分鸽工程的工程量旺计量与支付,长并视情节轻重循,按照匪第亡海1宝款堡(悉1棕)、规(肿2纪)项承担违约终责任,直至解残除部分或全部疾合同。更1呆7盟、隐蔽工程和阵中间验收让17.1离双芳方约定中间验芳收部位:按杜广东省建设行辆政管理部门的奇文件执行。验叮收程序按通用停条款剪第叶1汤7猫条执行。验收趟人员组成:发岔包人、总监理芹工程师、承包树人及后续关联创工程承建等有信关单位。英17.4豆隐蔽工程或中偶间验收部位未肝经总监理工程欧师验收合格,阳不得隐蔽或继米续施工。否则沉,该部分工程滨被视为不合格叼,南由此所产生的涌返工费用由承站包人承担。叮五、安全文明师施工只承包人应建立窑安全生产保证惰体系,建立安下全生产责任制秧及安全检查项黎目责任制,并皱要严格执行《愧建筑施工安全功检查标准》贪(兴JGJ59-畅9姥9灿)规定。眨为确保工程能竿按期优质地竣云工,促使承包铸人按其所作出升的各项施工措利施承诺履行义什务,保证各项睬施工措施的投球入能保障工程宜具备相应的条位件进行施工,寨特设置施工措服施实施保证金叙,该保证金由岩承包人的投标酿保证金(¥万念元)在中标通惜知书发出后自兄行转变为施工漏措施实施保证绒金,如承包人另不按投标文件从中的各项措施耽内容进行投入啊施工,由发包趁人另行委托队怠伍施工,所发疯生的费用从该毕保证金内支付援。即经发包人主管吩部门对全部施跌工措施验收合背格,承包人向来发包人提出申待请经发包人审恼核确认素核定球后如1过0哲天内,发包人召应将施工措施驶实施保证金无茶息退还给承包满人。党2笼0荣、施工场地的押占用与管理姨20.2蜓承包人必须依脱照张**思建设项目《工含程施工现场管瓜理办法》的有调关规定,规范矩对施工现场的漠管理。该管理笋办法构成本合训同的附件。掏在工程实施期料间,施工场地绿一经移交给承达包人,承包人携即对施工场地著负有全过程、横全面的管理责粘任,必须对施割工场地范围内迫的治安秩序、假安全保卫、环楚境卫生以及周哗围房屋、市政挣设施等负全责翠,对施工场地姨范围内的交通冶道路、用水、贩用电、场地内煤的施工协调负纳责。承包人需肯对其施工场地售布置、人员的蝶管理、交通组悲织制订详细的布方案,对施工坛时段作出合理冰安排,必须采颈用全封闭施工郑方案,确保不腊对周边环境、就道路、行人和华相邻施工现场雁造成不利影响稍,不得干扰周高围居民的正常涂生活,并以不钟影响学生的上窄课及正常的活称动为目标眉。略20.3贝纸承包人必须在犬工程竣工初验漫后畅30卸天内或发包人剩规定的时间内窄(发包人将提鞠前通知承包人荐),无条件清赴退所有施工场鼻地。拒不清退其的,发包人除字向承包人收取铜租金(租金为辣每径天员1浮.旷0革元巾/m奋2基)外,还有权迅暂停计价支付矮、工程结算、选工程验收等工馆作,并由承包修人承担由此而晴产生的一切后辛果(包括发包帮人因此而被第魄三方索赔所产旅生的损失)。比对于临时房屋切及设施,发包祥人认为有必要眠保留的,承包瞎人在清退场地坛时应无条件保认持完好并移交卸给发包人使用史,并不得提出威任何费用要求爸及其他要求。土20.嗽4溉承包人有义务鹅采取有效措施湖督促分包单位颤在分包工程完三工后按武第复20.端3粪款的规定完成蛋退场工作。因贼分包单位原因日导致不能及时悬退场的,承包完人承担连带责港任。榆20.5兽承包人必须服颠从综合治理委少员会的执法检宵查和处罚,并兵按照检查结果类进行整改。蒙首先必须遵守魔当地城市管理例所制定的各项注管理规定。施右工区域要求采醋用全围蔽管理快。对进场施工抗人员进行严格堵的文明施工教别育,行为举止轻要符合爸东莞变市文明市民的宫规范标准,并迫要统一着装,阴统一胸卡,规衣范管理。进出寇施工现场的施胡工设备、车辆宁等要严格按照侍规定的线路行年驶,对噪声、衬粉尘等污染源注要严格控制在伯国家及地方的馅规定之内,并豆要制订详细的皇管理及保证措遣施,所有措施腿均要以不影响似市民访为原则。挎2遍1裙、安全施工与既检查桥21但.绍1霉碎安全施工措施涨坏慕承包人应建立脱健全建筑施工骂安全生产组织斩机构和练安全保证体系悟,砖落实安全生产旧责任制,斯按照工程建设既安全生产的有堡关管理规定,耐采取相应措施烫,负责现场全怪部作业的安全样,并对此承担粒全部责任。秩位腊承包人必须将灾投标时承诺的询安全生产施工水措施落实到位摸。严格执行《悟建设工程安全判生产管理条例坛》。流承包人在施工迷中必须按建立边的检查制度加岸强对自身及各妈专业分包单位参在安全施工方事面的检查、监摧督管理;若被苗发现存在严重灵安全隐患的,炒按照合同专用哑条款弹第元37.2.愧6锣款部(剩1冶)、缩(呀2环)项约定承担纹违约责任。镜2壳2诊、安全防护瓣22.1屋微安全防护措施僚费用键本工程的安全旋防护措施费用溪包括但不限于兴通用条款卡第隙22.割1恰条、吗第移22.攻2斑条所列明的安厚全防护措施费熔用,所有安全姨防护措施费用部已包含在合同岭价款之中。场22.2姿忠安全防护措施蔬承包人采取严宽格的安全防护惑措施,侮在工程的施工滨、完工及修补健缺陷的整个过赖程中,都应当归做到:梢(栽1溉)全面关照所轻有留在现场上弊的人员的安全皮,保护其管辖宵范围内的现场谢以及尚未完工苹的和发包人尚谎未占用的工程稠处于有条不紊忍和良好的状态偏。浩(王2俗)在需要的时榨间和地点,根弦据总监理工程乖师、发包人或捞者当地政府的乎要求,自费提贴供和维持所有剂的照明灯光、轻护板、围墙、巷栅栏、警告信谷号标志和值班阁人员,对工程案进行保护和为序公众提供安全爱和方便。窑(封3巾)承包人应自持费采取适当措恋施,确保其工妹作人员和劳务砍人员的身体健优康,遵照当地友卫生部门的要坐求保证在施工斥的全过程中,任在工地、宿舍鼻和工棚,备有缝医疗人员、急肢救设施、药品现和治疗室等,找并为预防传染更病和一切必要险的福利、卫生设要求作出安排析,建杠立征“靠疾病应急小株组荒”细,制订应急措震施。若出现任阁何重大或恶性宝传染性的疾病傍(如:非典型逼性肺炎)时,炼承包人必须遵李守并执行省市将卫生部门为处叼理和控制上述浪传染病而制定裤的规章、命令攀和要求,迅速坐向发包人和头东莞绣市疾病控制中型心报告。敌2演3攻、事故处理肢23费.营3牧劲因承包人责任铃过失造成重大袭工程质量安全画事故的,除按胳照国家规定由婶行业主管部门笛给予承包人处截罚外,承包人刺还应负责赔偿寿发包人损失,岛并按照书第榨37.2.面6翻款定(反3理)项承担违约冤责任。脾23.4鹰巨承包人应保证园发包人免于受厘到或承担应由模承包人负责的燕因承包人现场龟施工所引起的洽或与之有关的盏索赔、诉讼以谱及其他开支;乱若有证据证实动发包人因此发蚁生了索赔、诉察讼以及其他开醋支,承包人必吓须在接到发包街人通知后二天丈内据实补偿发卸包人因此所受败到的损失。照2圈4娃、文明施工与傍环境保护尼24.1援粉承包人必须严赢格按照《魄东莞域市建设工程现灾场文明施工管幼理办法》在施酿工组织设计中盐专章编制专项墙文明施工方案吐,将投标时承盖诺的文明施工谁措施落实到位剩。熄承包人不落实误文明施工措施统的,按照柔第宰37.2.巩7屡款营(猫1甘)、用(论2期)、涨(抖3够)项的约定承林担违约责任。眠24.2笨承包人应在进推入现场前提交漂一式四份施工煌期间的环境保柴护方案,经监甩理工程师批准害后实施。环境裳保护方案必须显包括:施工现集场所必须的照魄明灯光、护板仍、围护、栅栏础、警告标志和盯值班人员名单革,以及建筑垃无圾、施工和生掏活污水、噪音抚、粉尘的处理茅排放。方案在戏实施过程中所判采用的材料、析设备等应使监撕理工程师和发良包人满意。探对于承包人施蚁工过程中造成摆的环境污染问淹题,经发包人寇或者监理工程融师指出后,承夕包人未能享在在2就4帮小时之内采取虚整治措施,或梅者所采取的整覆治措施未有效存消除污染的,馅发包人可以自给行或者委托他秃人代为整治,挥由此所产生的未一切损失、费茶用均由承包人个承担。挎对于专业分包述单位在施工过霉程中造成的环闯境污染(包括住文明施工混乱宰),承包人必蚀须配合发包人践及监理单位,午督促该分包单接位立即采取整抵治措施,如果寺分包单位不服献从承包人的整赛治要求,承包州人必须自行组算织及时完成环格境污染的整治辆工作并向监理迷工程师及发包乎人书面汇报其牛过程及效果,对由此产生的费村用经监理工程乌师及发包人审相核确认,从该狱分包单位的工愈程款项中扣除超,由发包人将医该笔款项支付虫给承包人。而锯由于承包人管农理督促不力或培漠视不理,以健致分包单位未低能及时整治或畅不进行整治而气造成的一切损橡失,承包人必背须滤按添37.2.涛9犬款承担相应的越违约责任。此六、合同价款筋与支付顶承包人与发包肌人一致同意,召**制建设项目《工趋程计量与支付例管理办法》(烧附秧件境9派)(另册)构高成本合同的组开成部分。当《卖专用条款》、搬《通用条款》藏的约定与该管鹿理办法的规定碎发生冲突时,怨以该管理办法蜜的规定为准。阵2输5珠、合同价款及骑调整妈25讲.1偶宇合同价款按照核协议书约定的震价款执行。协志议书约定桑**韵建设项目处(卵厂房串)花工程的合同价钉款为综合挎总必价款。梯25.2昏豆承包人与发包唐人一致同意浑,情综合丛总翁价包干合同价馆款在合同执行补期间内隆,表均不作任何调丙
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