全国建筑业企业创工程研讨会文档

/精品工程策划和限制精品工程是相对比较而言的，不同地区和不同时期对精品工程的评价是不一样的，精品工程评价是不断发展的。在当下，国家级精品工程质量应达到国内领先水平，整体水平应从以下五个方面进行综合评价：工程必需平安、适用、美观各项技术指标符合或严于国家工程建设标准、规范、规程。工程设计先进合理，功能齐全，满足适用要求。地基基础和主体结构平安稳定牢靠，满足设计要求。设备安装规范，管线布置合理美观，系统运行平稳，平安牢靠。装饰工程细腻，工艺探究，观感质量上乘。工程资料内容齐全、真实有效、编目规范，具有可追溯性。主动推动技术进步和创新获得省(部)级及以上科技进步奖；或获得省（部）级及以上工法或独创专利、好用新型技术专利。推广应用建筑业十项新技术六项以上，且成效显著；主动采纳新技术、新工艺、新材料、新设备并在关键技术和工艺上有所创新。列入省（部）级及以上科技示范工程，并通过验收，其成果达到国内先进水平。施工过程坚持“四节一环保”在节地、节能、节材、节水等方面有突出成效。在环境爱护方面有突出成效，环保等专项验收合格。获得地市级及以上文明工地或绿色施工嘉奖。工程项目管理科学规范质量保证体系健全，岗位职责明确、措施落实到位。运用现代化管理方法和信息技术，实行目标管理。符合建设程序，规章制度健全；资源配置合理，管理手段先进。综合效益显著项目建成后产能、功能均达到设计要求。主要经济技术指标处于国内同行业同类型工程领先水平。运用单位满足，赢得社会赞誉，经济和社会效益显著。有下列状况之一的工程不能称为精品工程：竣工验收备案手续不齐全的工程。运用国家明令淘汰的建筑材料、构配件、设备、产品的工程或对环境有害污染的工程。发生过质量事故或大面积质量返修的工程。由于设计、施工等缘由造成质量、平安隐患，有明显功能性缺陷的工程。工程建设过程中发生过较大以上生产平安事故，以及在社会上造成恶劣影响的其他事务的工程。存在渗漏现象（含地下室、屋面、卫生间及墙体等处）。存在违反国家工程建设标准的质量问题。工程资料严峻不符合有关规范要求或弄虚作假。工业项目“三废”主要排放指标达不到设计要求。精品工程在评比中综合评价分“上好”、“好”、“较好”三种。“上好”——工程质量达到国内先进水平，实体质量无论宏观或微观都较完备，有个别细小问题，可马上得到订正；工程资料内容齐全、真实有效、可追溯；运用单位对工程表示特别满足。“好”——工程质量达到国内领先水平，实体质量经复查发觉少量不足之处，但可以通过整改得到订正；工程资料内容齐全、真实有效，可追溯；运用单位对工程质量表示满足。“较好”——工程质量达到国内先进水平，实体质量经复查发觉存有一些不足之处或有明显质量问题（有的质量问题包括因设计缘由影响运用功能或美观），工程资料内容齐全、真实有效，可追溯；运用单位比较满足。二、精品工程的策划策划是管理的一部分。质量策划是质量管理的一部分，致力于制定质量目标并规定必要的运行过程和相关资源以实现质量目标。编制质量安排可以是质量策划的一部分，质量安排通常是质量策划的结果之一。精品工程的策划特别重要。建筑工程是多各种、多专业、多种技术、多种材料、多种设备的集成，是一个困难的系统工程。没有细心的策划，是不能实现精品工程目标的。从这个意义上说，策划是一个系统工程，策划是整合。策划的一个基本原则：因时、因地、因人。策划有两个层面，一是建筑工程全寿命周期的总体策划，二是过程方法策划，即工程难点、重点和主要分部、分项工程的技术策划，有的时候过程策划就是深化设计。两个层面的策划缺一不行。精品工程的策划应做的工作主要有（但不限于）以下几个方面：质量目标的策划及方针目标管理策划，包括目标的分解要做的纵向究竟横向道边；运行过程及过程方法的策划；相关资源的配置。策划的过程以及策划的成果可表现为施工组织设计、施工方案、质量安排、技术交底、深化设计以及采纳的新技术、新材料、新工艺、新设备应编制的质量验收标准和工艺标准等。质量样板的策划是一个重要环节，应样板先行，样板引路。要编制整个工程的重要分项工程和样板间甚至是样板层的安排。质量样板主要有以下作用：1、验证设计是否合理，是否达到运用功能要求；2、充分暴露各专业之间冲突以便改进设计；3、材料质量在运用上有无问题；4、施工操作上是否合适，能否保证工程质量；5、各部位尺寸是否交圈；6、选择加工定货的依据；7、大面积施工、检查、验收依据。三、精品工程的限制——过程精品的概念目前，很多施工企业提出过程精品，持续改进，打造品牌经营理念。“过程精品”的理念体现了建筑行业的固有特点。建筑工程作为一个固定不动的特殊产品，由若干个分部分项工程组成，分部分项工程又由若干个工序组成。后一个工序隐藏前一个工序，其中隐藏的部分无一不是建筑工程平安性能和运用功能能够得到保证的要素，同时也是确定建筑工程耐久性的要素。因此，要保证建筑工程平安性和功能性，实施“过程限制”，尤其是关键工序的过程限制，是重要的质量管理点。以细心的工序过程限制保分项精品，以分项精品保分部精品，以分部精品保证整体工程达到精品，是提出“过程精品”理念的动身点。“过程精品”理念的提出也是基于ISO9000标准中质量管理八项原则中的“过程方法”原则，即将活动和相关的资源作为过程进行管理，可以更高效地得到期望的结果。“过程精品”是建筑企业质量管理和工程项目质量限制的重要理念之一，其内涵是“诚信”，是让业主不仅对建筑的观感质量满足，而且对内在质量放心，是对业主的庄重承诺。在当前市场经济秩序还不够规范，“诚信”缺失的状况下，要利用各种机会和场合教化职工，“诚信”不仅是一种品德，更是一种责任；不仅是一种道义，更是一种准则；不仅是一种声誉，更是一种资源。就人员而言，诚信是高尚的人格力气；就企业而言，诚信是珍贵的无形资产。为了企业的生存和发展，诚信必需成为企业的行为准则。“过程精品”还是建筑企业削减返工、返修，实现一次成优，追求经济效益最大化的重要途径。为实现“过程精品”，推行“四精、一严、一全”的具体措施。即：细心策划——做好工程投标、施工打算及施工过程中各个阶段的技术打算和策划。组织好施工组织设计、施工方案、技术交底、质量安排等技术质量文件的编制。细心组织和管理——确保施工的每一个环节都科学合理。细心施工——坚持样板制，实行工序管理，以工序保分项，以分项保分部，以分部保单位工程。细心爱护成品——制定严格的成品爱护措施并监督执行。“一严”指严格检查验收。即要严格执行“三检制”、“挂牌制”，仔细进行工程的隐检、预检，做好检验批、分项、分部及单位工程的验收等。“一全”是指推行全过程的优质服务。服务是品牌经营的基石。能否为顾客供应完备的服务，关系着品牌经营的成败。推行“全过程的优质服务”，既是市场经济发展的要求，也是ISO9000-2000版中“以顾客为关注焦点”原则的体现。企业的质量管理要始于顾客的需求，最终顾客的满足。要以服务创新推动品牌创新，把服务管理从“后服务管理”向“先服务管理和后服务管理”并重拓展，全方位达到业主的满足。“持续改进”是ISO9000标准中质量管理八项原则之一。为了满足顾客对质量最高期望的要求，为了赢得竞争的优势，企业必需不断地改进和提高工程（产品）质量和服务质量。具体到建筑业，就是要通过技术创新、质量攻关，坚持人、机、料、法、环的PDCA循环，开展全面质量管理，争创优秀QC小组等途径，来实现过程的持续改进。持续改进总体业绩应当是组织的一个永恒目标。四、结构精品工程的策划和限制结构精品工程，应依据设计要求保证地基基础和主体结构平安、稳定、牢靠、耐久、内坚外美，确保建筑工程的合理运用寿命。北京市从1997年起先，开展争创结构长城杯的活动，13年来，积累了一些阅历和做法，供应应大家作为借鉴。2003年1月16日，北京正式发布了地方标准《建筑结构长城杯工程质量评审标准》。评审标准共6章153条。以混凝土结构为例，标准对施工项目管理工作质量、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、施工资料管理工作质量评审的标准作出了规定，并对初评检查评议、评价方法作出了规定。施工组织和管理是对施工管理工作质量的原则要求。重点强调施工组织设计、施工方案、技术交底和质量体系运行的有效性。强调项目经理部的组织形式应和工程项目的规模、结构困难程度、专业特点相适应；管理人员的素养、配备应满足施工项目的须要；编制的管理文件、制度、措施应可行。施工组织设计——强调指导性施工组织设计的编制程序、内容和编制依据应符合有关规定。其中，干脆涉及结构工程的内容应符合实际，对结构工程施工具有合理的指导性。其主要内容对工程性质、规模、特点和施工条件，应具有针对性。施工方案——强调针对性施工方案应符合施工组织设计、规范、标准和设计要求。并针对分部、分项重点工程、关键施工工艺或季节性施工等均为有方案和技术措施。施工方案的具体内容，均应有较强的针对性。技术交底——强调可操作性技术交底是施工组织设计和施工方案的具体化。并应按项目施工阶段进行前期交底或过程交底。有设计交底、施工组织设计交底、分部、分项工程施工技术交底等。施工技术交底的内容，必需具有可操作性。管理文件——强调肃穆性项目施工组织设计、施工方案、技术交底、质量安排等管理文件应按规定具备审批手续。在实施过程中有调整变更时，应对原文件进行修改并附有修改依据，确保制定和实施的肃穆性和文件资料真实、齐全。管理工作——强调有效性施工项目管理，应做的管理手段先进，施工管理有程序，施工组织有秩序，工艺操作有规程，现场料具堆放整齐，标识清晰，场容整齐，文明施工。施工项目管理工作质量评价施工项目管理工作质量评价有以下几方面：1、质量安排目标及预控措施；2、组织机构、质量体系、过程限制的有效性；3、施工组织设计的指导性；4、施工方案的针对性；5、技术交底的可操作性；6、管理文件措施贯彻实施的肃穆性；7、管理工作质量反映在施工现场结构质量的成效；8、管理创新、科技进步状况等。模板工程要有一套牢靠的模板体系。模板的设计、选型、选材和制作应经济合理，提倡节约，不赔钱，力求资金投入合理，兼顾后续工程的适应性。几种主要类型模板做结构长城杯的胜利几率大致为：小钢模10%；中型组合模板热轧钢板20～30%、冷轧清边模板30～40%；组合拼装大模板40～50%；定型设计专用大模板50～60%；梁、板当运用竹胶合板相对于覆膜多层胶合板胜利率要小。模板工程主要抽查模板设计、制作和安装质量，拆除操作质量及混凝土结构外观质量反映的效果。1、模板施工技术方案应全面。涉及到工程所需的大部分主要模板都应在模板施工技术方案中反映清晰。模板设计的节点，应采纳大样图表述。主要的竖向模板和水平构件模板应有设计计算书。2、加强模板安装、拆除过程的管理。有效克服质量通病，确保模板体系的平安稳定，是保证混凝土结构内坚外美的关键。3、模板安装和拆除过程强调应留意以下质量通病的防治：梁、柱节点变形；拼缝不严产生漏浆；模板拼接处不平，使混凝土工程出现错台；模板清理不干净或隔离剂涂刷不匀称，或运用的隔离剂不当产生粘模；模板里面的杂物清理不干净，产生混凝土夹杂物；竖向模板下口封堵不严使柱根、墙根产生烂根；模板胀模或跑模；冬期施工模板保温不好产生混凝土受冻；门窗洞口模板或预留洞口模板产生变形，产生洞口不方正。单面支模时，模板易上浮，产生跑模；拆除后浇带模板时，不留意对后浇带进行支顶，使结构产生裂缝；悬挑模板拆除时，不留意正确的支顶，使结构产生裂缝；拆除模板时，不刚好清运，集中堆放时，在楼层上造成过大的施工荷载，使楼板产生裂缝；拆除模板的方法不当，使模板损坏严峻，并对楼板造成冲击荷载；不留意对模板的维护、修理和保养，影响质量，降低模板周转周转次数等等。4、模板工程质量评价模板工程质量评价有以下几方面：1，模板设计和制作质量；2，★模板安装质量、观感质量；3，★模板安装尺寸偏差；4，模板拆除质量；5，模板设计、工艺改革创新等。以上带有★的子项，必需评价为精者，本项方可综合评价为精或良。标准还制定了严于国家标准的模板安装质量允许偏差和检查方法。（三）钢筋工程1、钢筋工程重点强调钢筋原材料、半成品加工和安装绑扎，包括钢筋的品种、规格、形态、尺寸、位置、间距、数量、节点构造，接头连接方式，连接质量、接头位置、数量及其同截面的百分率，爱护层厚度，以及和结构相关的预应力筋配置、铺设和张拉等项质量。2、钢筋工程特殊强调以下几个方面的限制：钢筋的定位措施和钢筋的混凝土爱护层的限制。尤其是主筋爱护层限制，牵涉到结构得承载实力、耐久性和防火等，各单位都实行了很多措施进行限制，使爱护层的允许偏差基本上达到了评审标准规定的±3mm的要求。抗震舍设防的要求。钢筋的接头设置及接头质量。钢筋按章的外观质量做到横平竖直、间距匀称一样。有的企业在创杯过程中推出了钢筋工程“七不准”、“五不验”的管理方法、被很多企业所采纳。“七不准”，即：混凝土接槎未清到露出石子，不准绑扎钢筋；钢筋污染未清净，不准绑扎钢筋；放线工未弹线，不准绑扎钢筋；偏位钢筋未按1:6进行矫正，不准绑扎钢筋；未检查钢筋接头错开长度或接头位置不符合要求，不准绑扎钢筋；未检查钢筋接头质量合格前，不准绑扎钢筋；“五不验”，即：钢筋绑扎未完成不验收；钢筋定位措施不到位不验收；钢筋绑扎爱护层垫块不合格、达不到要求不验收；钢筋纠偏不合格不验收；钢筋绑扎未严格按技术交底施工不验收。3、钢筋工程质量评价钢筋工程质量评价有以下几个方面：1、★钢筋原材料质量；2、钢筋半成品加工质量；3、★钢筋连接接头质量；4、★钢筋及节点构造质量；5、★钢筋爱护层质量；6、钢筋安装绑扎及尺寸偏差；7、预应力筋制作、铺设质量；8、预应力锚具选型、制作质量；9、钢筋工程观感质量及过程限制状况等。以上带有★的子项，必需评价为精者，本项方可综合评价为精或良。标准还制定了严于国家标准的钢筋工程质量允许偏差和检查方法。（四）混凝土工程1、混凝土工程重点强调混凝土原材料、搅拌、运输、浇筑、振捣至结构工程脱模养护的全过程质量，同时抽查模板、钢筋工程质量及相关的预应力结构、钢结构和砌体结构质量。2、混凝土工程要做到内坚外美，初评抽查的结构工程，应保持拆除模板后的原貌，无剔凿、磨、抹或涂刷修补处理痕迹。具体要求六个方面：一是，整体结构混凝土密实整齐，面层平整，棱角整齐平直，梁柱节点、墙板交角、线、面顺直清晰，起拱线、面平顺；无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞；无漏浆、跑模、错台、烂根、裂缝；施工缝结合严密平整、无夹杂物；无冷缝、无砂浆隔层。二是，结构面层无气泡或只有稍微分散气泡，且气泡的深度小于2MM,最大直径在10mm以内的气泡面积，在每平方米墙面的不大于20cm2。三是，爱护层精确，无露筋、无透锈；预留孔洞、后浇带、施工缝边缘的钢筋齐整。预埋件底部密实、表面平整；预埋螺栓外露丝扣合格且有爱护措施。四是，毛面混凝土的面层应麻面匀称、深浅一样、面层屁股这个、棱角顺直，便于镶贴饰面，利于提高粘结强度。五是，清水饰面混凝土的面层，模板拼缝位置、痕迹形态和清水饰面的装饰线、面相和谐，无影响装饰效果的缺陷。六是，外檐阴阳大角垂直整齐，折线、腰线顺直。各层窗口、阳台的边角线横平竖直。滴水槽（檐）顺直整齐、做法合理。地下室无渗漏，回填土无沉陷，填充墙砌筑或安装合格。3、对混凝土工程质量的限制，体现了管理到位，科技进步，工艺做法创新和持续改进。混凝土工程质量缺陷防治和削减的过程，则是混凝土结构工程质量提高的过程。每层每段都应依据全面质量管理方法，进行PDCA循环，持续改进，不断提高，并不断总结质量缺陷防治方法。结构质量要始终保持高水平，做到文明施工。4、混凝土工程质量评价混凝土工程质量评价有以下几方面：1，现场试验设备、人员、条件；2，原材料质量和管理状况；3，搅拌工艺、协作比、稠度、性能；4，★运输、浇筑、振捣、养护、强度；5，★预应力张拉、灌浆、端锚封护；6★，施工缝质量，结构构件尺寸偏差；7，★结构观感质量；8，现场管理、过程限制等。以上带有★的子项，必需评价为精者，本项方可综合评价为精或良。标准还制定了严于国家标准的混凝土工程质量允许偏差和检查方法。（五）施工资料评审结构工程施工资料，主要依据现行国家规范、规程、专项材料标准等。抽查的重点是从施工打算到抽查时的已完成施工部位，已发生并应有的文件、记录资料。施工管理资料、施工技术资料、施工测量资料、施工物资资料、施工记录、施工试验记录、施工质量验收和质量评定资料、见证取样记录等，均应符合北京市地方标准《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51的规定。各项目部应设专职资料人员，并应经培训，持证上岗。施工资料应依据结构工程的分部、分项工程施工进度同步整理。统一资料格式，做到分类整理、按序排列、书目清晰、层次清晰、内容齐全、管理有序。施工资料管理工作质量评价有以下几个方面：1，施工管理文件资料；2，施工现场打算、技术资料；3，地基处理记录、设计变更记录等；4★，施工物资资料、构配件质量证明、复试报告；5★，施工记录、试验记录、隐藏工程验收；6★，施工验收、质量评定资料；7，施工资料整理刚好性、审签手续完备性；8★，施工资料内容齐全、真实、精确性；9，施工资料管理水同等。以上带有★的子项，必需评价为精者，本项方可综合评价为精或良。（六）工程质量综合评价（见下表）工程质量综合评价表项次初评检查项目（子项）初评检查评价等级说明精良一般1施工项目管理2模板工程3★钢筋工程4★混凝土工程5★施工资料6其他五项综合评价初评小组综合评价举荐看法：初评组长年月日注：表中带有★项目有三项获精者，方可举荐金质结构长城杯；两项获精者，可举荐银质长城杯。（七）初评检查初评检查时北京建筑结构长城杯活动的一个重要特征。初评检查的讲评具有针对性、询问性和培训性。在初评检查中，初评专家还将本市一些先进的管理方法和先进的施工技术进行沟通，通过初评检查、相互学习，取长补短，相互促进、共同进步，对被查企业是促进，对北京市的整体质量也是一个促进。初评检查不仅体现了建筑长城杯的过程限制，同时也促进了企业对工程质量的工程限制、效果显著。结构长城杯工程初评检查方法。每项申报工程组织初评检查两次（规模大、结构类型和技术特殊困难的结果工程可增加一次）。第一次：多层结构工程初评检查地上三层以上至结构封顶以下主体结构工程（高层）结构工程可从地上五层至结构封顶）。其次次：多层结构工程初评检查地上三层以上至结构封顶以下主体结构工程（高层结构工程可从地上五层至结构封顶）。（2）初评检查工程，是在结构工程正常施工过程中进行检查。混凝土结构工程应拆除模板后保持原貌，砌体结构和工程资料依据长城杯工程质量评审标准实施，否则，不予初评检查。2、结构长城杯工程初评检查工作程序。（1）初评小组进场会1）初评小组成员和被评工程的相关人员到会。2）初评小组听取工程承建单位关于工程状况的介绍，并听取建设单位、监理单位对工程质量的看法。3）初评小组随机指定抽查工程部位和路途。（2）组织检查一般是先检查工程实体质量，抽查现场各项目管理贯彻实施的状况，后抽查工程资料。在抽查工程资料中，发觉不合格或有造假行为不予举荐。（3）组织座谈讲评初评小组依据检查状况，针对发觉的问题进行讲评，提出改进看法和建议。下次检查或抽查发觉上次检查出现的问题重复发生者，降低评价，严峻者取消参评资格。讲评会议务求实效。（4）初评小组评议评价初评小组依据结构长杯质量评审标准，组织小组共同评议评价，提出举荐看法。（5）结构长城杯工程，实行初评检查过程淘汰制。每次初评检查或抽查结构工程综合评价一般者，即行淘汰，取消其参评举荐资格。（八）持续改进，使争创建筑结构长城杯活动不断深化健康发展。十三年来，北京市建筑结构长城杯有很多管理上的创新和技术集成创新，管理创新方面，除以上提到的，还扩大丰富了样板制、责任人上墙制、工艺作法现场挂牌制、检验标准现场挂牌制、检验实测指标上墙制等。很多企业积累多年创优阅历、编制了看图施工的典型做法的精品工程指南，编制并完善工艺标准，主要分部工程施工技术规程，工程项目技术质量管理规程，以及严于国标、地标的企业内部限制的质量检验评标准等。有的企业推行“过程精品”管理理念，促进了企业建筑工程的过程质量限制。在克服质量通病方面成效显著。在技术集成创新方面，很多工程在门窗洞口预留安装口，清水墙、清水顶板、一次抹压成型楼地面，窗口、阳台、腰线的滴水线一次成型，一次成型的清水混凝土楼梯，成品爱护等方面有很多技术创新。有的企业通过多项技术集成创新饰面为清水混凝土的精品工程。有的工程评为鲁班奖、詹天佑大奖。这些管理傻瓜的创新、技术集成创新的工程结构，基本上解决了顶板、剪力墙不抹灰，仅刮腻子就可作涂料。原来抹灰空鼓、裂缝以致脱落的质量通病的问题基本上被治理了。不仅避开了胩膜、跑膜、错台须要剔凿而产生大量建筑垃圾，而且因不抹灰而节约了大量原材料和人工，增加了工程有效运用面积。建筑结构长城杯显示了良好的经济效益和社会效益。近几年，北京市建筑结构长城杯活动在京内外产生了较广泛的影响。很多省、市学习北京建筑结构长城杯的做法，给北京的建筑业也带来了压力，不思进取、则会落后。自2008年起先北京市着手对《北京市建筑长城杯工程评审管理方法》、《建筑结构长城杯工程质量评审标准》进行修订。2009年3月27日，新版《北京市建筑工程长城杯评审管理方法》颁布。新方法对技术创新、节能环保提出了明确要求，评比活动进一步规范。目前，正在边实践边修订建筑结构长城杯的质量标准，在接着强调主体结构质量的基础上，增加了初评检查时，对现场已经发生的施工项目，如维护结构、填充墙、隔断墙、回填土、防水工程等的检查要求，扩大了创优工程过程限制的范围。初评检查的评价方法也作了适度改进，从定性评价变成定性和量化打分相结的方法。北京市将不断总结阅历，和时俱进、储持续改进，追求卓越，不断创新、使争创建筑结构长城杯的活动不断深化健康发展。最近运用的评价表如下：混凝土结构长城杯工程初评检查综合评价表（试行）第组第次检查时间：工程名称承建单位建筑面积层数地上层地下层地基基础及主体结构类型检查部位序号项目精良一般实得分数1★钢筋（20分）20～1817.9～1615.9以下2★混凝土（20分）20～1817.9～1615.9以下3★工程资料（20分）20～1817.9～1615.9以下4模板15～13.513.4～1212以下5施工管理（10分）10～98.9～87.9以下6新技术推广及创新（8分）8～65.9～32.9以下7节能及环保（7分）7～54.9～21.9以下总分评价（工程特色、不足之处）专家签字：备注：一、1～5项确定评价精、良、一般，1～7项实得分值的总分确定本初评组各工程的排序。二、精：1～3项必需为精、4、5两项中一项应为精，另一项应为良。三、良：1～3项中有两项应为精，1～5项余下项目应为良。四、一般：达不到精、良的评为一般。五、装饰、装修精品工程的策划和限制装饰精品工程应满足设计要求，保证运用功能，平安、耐久、防火、节能、环保，工程细腻，工艺探究，观感质量上乘。装饰、装修精品工程的策划和限制应留意一下几个方面：强调深化设计或二次设计。装饰、装修工程，不论屋面、卫生间、机房、车房，还是室内的吊顶、墙面、地面以及外立面的装饰，构造都比较困难；各种装饰材料、装饰线、面的交圈对口、收口等，常常会出现问题；各专业的设备、电气、建筑智能化的各种终端在装饰面的不知错综困难。只有通过深化设计或二次设计，进行细心的策划，才能使各个装饰面达到平面布置合理、美观、探究，立面造型得体，施工交叉先后有序，一次成优。比如，现代建筑一个较困难的吊顶工程，除土建的各种平面、立面错落的装饰线、面，吊顶面上各种设备的终端，如各种灯饰、通风空调专业的新风口、回风口，消防专业的烟感、喷洒，建筑智能化的音响、影像监控、通信以及检修口等，很困难。房间的各种开关、插座，各种信息的接口等等的综合排布，稍有不慎，就会给装饰的效果带来不行不救得缺憾。所以，《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001的强制性条文规定，建筑装饰装修工程必需进行设计，并出具完整的施工图设计文件。留意土建同各专业设备安装的协调及穿墙、顶管道的界面处理。留意一些可预见的质量缺陷的防治。如装饰工程长出现的不同材料接口处的裂缝、阴角的裂缝、各部位的交叉、交圈对口、收口、排砖不当等问题的处理。不得违反强制性条文的规定多年来，总有一些工程违反强制性条文的状况。现把部分强制性条文列举如下，大家要引起重视。1设计基本规定（《民用建筑设计通则》JGJ37-87部分强制性条文）1.1楼梯1.1.1供日常主要交通用的楼梯的梯段净宽应依据建筑物运用特征；一般按每股人流宽为0.55+（0～0.15）m的人流股数确定，并不少于两股人流。1.1.2梯段变更方向时，平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽。1.1.3每个梯段的踏步一般不应超过18级，亦不应小于3级。1.1.4楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m。梯段净高不应小于2.20m。有儿童常常运用的楼梯的梯井净宽大于0.20m时，必需实行平安措施。1.2栏杆凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：a栏杆应以坚实、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；b栏杆高度不应小于1.05m，高层建筑的栏杆高度应再适当提高，但不应超过1.20m；c栏杆离地面或屋面0.10m高度内不应留空；d有儿童活动的场所，栏杆应实行不易攀登的构造。1.3楼地面存放食品、食料或药物等房间，其存放物有可能和地面干脆接触者，严禁采纳有毒性的塑料、涂料或水玻璃等面层材料。1.4窗窗台低于0.80m时，应实行防护措施。1.5建筑物内的公用厕所、盥洗室、浴室应符合下列规定：a上述用房不应布置在餐厅、食品加工、食品贮存、配电及变电等有严格卫生要求或防潮要求用房的干脆上层；b楼地面、楼地面沟槽，管道穿楼板及楼板接墙面处应严密防水、防渗漏。1.6管道井在平安、防火和卫生方面互有影响的管道不应敷设在同一竖井内。1.7烟道、通风道排烟和通风不得运用同一管道系统。2屋面（《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002部分强制性条文）2.1屋面工程所采纳的防水、保温隔热材料应有合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。2.2屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必需符合设计要求。2.3保温层的含水率必需符合设计要求。2.4卷材防水层不得有渗漏或积水现象。2.5涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。2.6细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。2.7密封材料嵌缝必需密实、连续、饱满，粘结坚固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。2.8平瓦必需铺置坚固。地震设防地区或坡度大于50%的屋面，应实行固定加强措施。2.9金属板材的连接和密封处理必需符合设计要求，不得有渗漏现象。2.10架空隔热制品的质量必需符合设计要求，严禁有断裂和露筋等缺陷。2.11天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必需符合设计要求。3地面（《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002部分强制性条文）3.1建筑地面工程采纳的材料应按设计要求和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002的规定选用，并应符合国家标准规定；进场材料应有中文质量证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告。3.2厨浴间和有防滑要求的建筑地面的板块材料应符合设计要求。3.3厨浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层和相连接各类面层的标高差应符合设计要求。3.4有防水要求的建筑地面工程，铺设前必需对立管、套管和地漏和楼板节点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。3.5厨浴间和有防水要求的建筑地面必需设置防水隔离层。楼层结构必需采纳现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除门窗洞外，应作混凝土翻边，其高度不应小于120mm。施工时结构层标高和预留孔洞位置应正确、排水畅通。3.6不发火（防爆的）面层采纳的碎石应选用大理石、白云石或其他石料加工而成，并以金属或石料撞击时不发生火花为合格；砂应质地坚硬、表面粗糙，其粒径宜为0.15～5mm，含泥量不应大于3%，有机物含量不应大于0.5%；水泥应采纳一般硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5；面层分格的嵌条应采纳不发生火花的材料配制。配制时应随时检查，不得混入金属或其他易发生火花的杂质。4室内装饰装修（《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001部分强制性条文）4.1建筑装饰装修工程必需进行设计，并出具完整的施工图设计文件。4.2建筑装饰装修工程设计必需保证建筑物的结构平安和主要运用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必需由原始结构设计单位或具备相应资质的设计单位4.3建筑装饰装修工程所运用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。4.4建筑装饰装修工程所运用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。4.5建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。4.6施工单位应遵守有关环境爱护的法律法规，并应实行有效措施限制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对四周环境造成的污染和危害。4.7外墙和顶棚的抹灰层和基层之间及各抹灰层之间必需粘结坚固。4.8建筑外门窗的安装必需坚固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。4.9重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程龙骨上。4.10饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必需符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必需符合设计要求。护栏安装必需坚固。4.11饰面砖粘结必需坚固。4.12护栏高度、栏杆间距、安装位置必需符合设计要求。护栏安装必需坚固。5室内环境污染限制（《民用建筑室内环境污染限制规范》GB50325-2001部分强制性条文）5.1民用建筑工程所运用的无机非金属装修材料，包括石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料等，进行分类，其放射性指标限量应符合表1.5.1的规定。测定项目限量AB内照耀指数（IRa）≤1.0≤1.3外照耀指数（Ir）≤1.3≤1.95.2I类民用建筑工程必需采纳A类无机非金属建筑材料和装修材料。5.3I类民用建筑工程的室内装修，必需采纳E1类人造木板及饰面人造木板。5.4民用建筑工程的室内装修中所运用的木地板及其他木质材料，严禁采纳沥青类防腐、防潮处理剂。5.5民用建筑工程中所采纳的无机非金属建筑材料和装饰材料必需有放射性指标检测报告，并应符合设计要求和《民用建筑工程室内环境污染限制规范》GB50325-2001的规定。5.6民用建筑工程室内装修中所采纳的人造木板及饰面人造板，必需有游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测报告，并应符合设计要求和《民用建筑工程室内环境污染限制规范》GB50325-2001的规定。5.7民用建筑工程室内装修中所采纳的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必需有总挥发性有机化合物（TOVC）和游离甲醛含量检测报告；溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂必需有总挥发性有机化合物（TOVC）、苯、游离二异氰酸酯（TDI）（聚氨酯类）含量检测报告，并应符合设计要求和《民用建筑工程室内环境污染限制规范》GB50325-2001的规定。5.8建筑材料和装修材料的检测项目不全或对检测结果有疑问时，必需将材料送至有资格的检测机构进行检验，检验合格后方可运用。5.9民用建筑工程室内装修所采纳的稀释剂和溶剂，严禁运用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。5.10严禁在民用建筑工程室内用有机溶剂清洗施工用具。5.11民用建筑工程验收时，必需进行室内环境污染物浓度检测。检测结果应符合1.5.11的规定。污染物ⅠⅡ氡（Bq/m3）≤200≤400游离甲醛(mg/m3)≤0.08≤0.12苯(mg/m3)≤0.09≤0.09氨(mg/m3)≤0.2≤0.5TVOC(mg/m3)≤0.5≤0.6注：表中污染物浓度限量，除氡外均应以同步测定的室外空气相应值为空白值。5.12室内环境质量验收不合格的民用建筑工程，严禁投入运用。6建筑节能（《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007土建部分强制性条文）6.1单位工程竣工验收应在节能分部工程验收合格后进行。6.2设计变更不得降低建筑节能的效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。6.3建筑节能工程应依据经审查合格的时间文件和经审查批准的施工方案施工。6.4墙体节能工程运用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度和连接方式应符合设计要求。6.5墙体节能工程的施工应符合下列规定：1保温隔热材料的厚度必需符合设计要求。2保温板材和基层及各构造层之间的粘结或连接必需坚固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材和基层的粘结强度应做现场拉拔试验。3保温浆料应分层施工。当采纳保温浆料做外保温时，保温层和基层之间及各层之间的粘结必需坚固，不应脱层、空鼓和开裂。4当墙体节能工程的保温层采纳预埋或后置锚固件固定时，锚固件的数量、位置、锚固深度和拉拔应力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。6.6寒冷和寒冷地区外墙热桥部位，应按设计要求节能保温等隔断热桥措施。6.7幕墙节能工程运用的保温隔热材料，其导热系数、密度、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。6.8建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。6.9屋面节能工程运用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。6.10地面节能工程所运用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。6.11建筑工程质量验收合格应符合下列规定：1分项工程应全部合格；2质量限制资料应完整；3外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；4寒冷、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检验结果应合格；5建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。主要分部或分项装饰工程限制要点屋面工程屋面工程所采纳的防水方式、防水等级、几道防水设防应符合设计要求。所采纳的施工方法、技术措施满足质量要求。屋面排水组织明晰，汇水面划分合理、规范，坡度符合设计要求，无倒坡现象、无渗漏、无积水或积水痕迹，防水层无空鼓翘边，防水层无破坏。上人屋面工程的屋面砖、收水口、泛水的等做工细致，平顺无裂缝，屋面伸缩缝满足规范要求，各种突出屋面结构及基座处理整齐美观；泛水高度满足设计要求；女儿墙防水收口处理牢靠适用美观；收水口周边坡度宽度符合设计要求，无杂物和堵塞现象；变形缝处理符合设计要求；上人屋面门口处防雨设施到位(包括雨篷和台阶处理)；金属板材屋面接头、连接和固定等细部做法合理规范。2、幕墙工程幕墙（含玻璃、金属、石材）工程应有正式设计和计算。幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能满足要求。幕墙的立面造型得体、安装坚固美观。幕墙注胶质量，其宽度、厚度应符合设计要求，胶缝应横平竖直，表面光滑无污染；金属幕墙大面平整、无色差，3m处肉眼视察无变形、水纹等缺陷；石材饰面色泽协调美观无污染，无缺楞掉角、裂缝，并不得有泛碱和水渍现象。幕墙工程的各项检测符合设计和规范要求。3、外墙面砖工程按设计要求和施工样板进行排砖、确定分格及砖缝的宽度，排砖要尽量运用整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1/3；外墙面砖必需粘贴坚固、不得有空鼓现象；墙面应平整、干净、无歪斜、缺棱掉角和裂缝；面砖色泽应匀称一样，无色差、无泛碱、污痕。接缝应连续、平直、光滑，勾缝密实、宽度和深度匀称一样，阴阳角及有滴水要求的檐口处理规范合理；外墙腰线、窗口、阳台、女儿墙压顶处应有滴水线（槽）或排水设施；外墙门窗洞口、设备洞口排砖要对称美观，墙面支架及突出物四周的饰面砖要求套割，缝隙要美观整齐；外墙饰面不得有明显的处理痕迹。外墙块材镶贴的粘接强度检测报告应符合要求。4、吊顶工程吊顶工程应坚固美观，吊顶饰面的各种灯具、风口、喷淋、烟感、检修口和各种终端设备应做到整体规划，位置整齐美观、和面板交接严密。各种孔口收边、收口做法和材料运用得当，其颜色和吊顶饰面板相适应。纸面石膏板等吊顶板面应平整、干净、无污染、无裂缝、无修痕，曲面应顺畅、无死弯，跌级造型表面及棱角应平直方正，侧板应垂直通畅；压条应顺直、宽窄一样、无翘曲，接缝严密，阴阳角方正，装饰流畅美观、割角交接严密、无错台。5、墙柱面工程柱面、墙面阴阳角方正、顺直，墙面和电气面板交接严密。墙面纸盒、插座、开关、检修口等的位置应按设计要求布置；墙面不同材料交接处的接口处理得当无裂纹。6、饰面砖工程饰面砖表面应平顺、色泽一样，无污染、无裂纹、无缺棱掉角；面砖事前排砖，非整砖不得排在惹眼处，不应有小于1/3整砖的做法，砖缝应宽度匀称，平直顺畅、擦缝清晰、光滑，纵横交接处无明显错台错位，嵌缝连接密实，宽度、深度一样。7、饰面板工程表面应平整、干净、色泽匀称，无划痕、磨痕、翘曲。孔洞套割尺寸正确，边缘整齐、方正，和电气面板交接严密、吻合；木饰板不露锤印、不露钉帽、不显钉痕，清水活木纹纹理通畅、色泽匀称，接缝严密、光滑、顺直、棱角方正。8、裱糊和软包工程壁纸、墙布粘贴坚固、无脱层、空鼓、翘边，裱糊后各幅拼缝平直、密实平整、表面无污染、划痕，其材质为不燃或阻燃材料。9、隔墙工程玻璃隔断表面色泽一样、平整齐净、清晰美观、嵌缝密实平整、匀称顺直、深浅一样；活动隔墙轨道必需和机体结构连接坚固、位置正确，构配件安装坚固、位置正确，活动隔墙推拉平稳、敏捷，轻巧、无噪音。10、涂饰墙面工程水性涂料墙面色泽匀称，表面光滑、无明显刷纹、无流坠、无污染、无透底、无脱皮、无反锈和斑痕，阴阳角直顺，凹槽清晰干净，喷涂涂膜厚度匀称，颜色一样，不掉粒，接茬无明显色差无搭接痕迹；美术涂饰线条顺直清晰，线条宽度一样，无错位流坠。11、门窗工程外门窗安装必需坚固；木制空腹门上下冒头和横楞应留透气孔；门窗扇上下端应满刷油漆，小五金件位置安装正确，门窗扇安装缝隙大小符合规范要求，关闭严密，开关敏捷；铝合金推拉门窗扇应有限位和牢靠的防脱落措施，确保从楼地面起计算0.8m（住宅为0.9m）防护高度；低窗台、凸窗下部有能上人站立的宽窗台时，贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台起计算。安装在易于受到人体或物体碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃门、玻璃隔断等，应实行爱护措施。爱护措施应依据玻璃所处位置分别实行警示或防撞设施，对可能发生高处人体或玻璃坠落，必需采纳牢靠的护栏。12、地面工程镜面大理石（花岗石）的地面色泽应协调美观；无二次打磨现象。玻化砖地面有空鼓，缝格顺直，地下室车库的地面无空鼓裂缝，卫生间地面无倒坡积水、地漏位置得当、套割细致。13、有关栏杆规定栏杆涉及平安。除应符合前面的强制性条文的规定外，还要留意以下要求：阳台、外廊、上人屋面、室外楼梯等临空处应设置防护栏杆。临空高度＜24m时，栏杆高度≮1.05m；临空高度≥24m时，栏杆高度≮1.1m。栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度≥0.22m，且高度≤0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。假如为透空栏杆，可踏面为全部宽度，假如为实体栏杆，可踏面宽度为栏杆板内侧至可踏面的内边缘。室内楼梯栏杆扶手高度从踏步前缘线量起≮0.9m，靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.5m时，其高度≮1.05m。栏杆的构造；栏杆离楼面或屋面0.1m内不宜留空。住宅、幼儿园和消遣、商业、体育等有儿童的场所的栏杆，必需采纳防攀登构造，垂直栏杆净距≯0.11m。栏杆用玻璃应运用≮12mm钢化玻璃，当玻璃位于建筑高度5m以上时，应运用钢化夹层玻璃。创精品工程水电设备安装施工要点现场安装工程质量主要部分设备专业整体布置：各路管道风管、机械设备按工艺要求布置，同时保持和建筑物等距离相对标高一样，成排成行，支架设置一样，接口、固定统一，产品爱护完备。和其他设备如电气桥架、配电柜、母线无影响。动、静设备安装：固定规范、合理，和基础正确的连接，稳定性好，对有减震要求的设备，减震的设备稳定牢靠，接管、补偿都达到工艺要求。伸缩补偿处理：对穿越结构伸缩缝的管道、风管，须要规范性补偿处理，尤其要按结构伸缩的不同状况，实行对应的有效措施，确保功能完善运行牢靠。管道的连接及支架设置：管道对接采纳焊接的应限制错边量，焊接成型应匀称、饱满，无咬肉和飞溅物。管道对接采纳构槽型应考虑接口旁规定距离设支、吊架。管道连接的法兰、焊缝、阀门、仪表等应便于运用和检修，不得紧贴墙面、楼面和管架。管道支架不得设置在管道焊缝上，同时不能利用法兰、螺栓、吊挂、支撑其他设备。当建筑物是弧形应将管道制作成同曲率的弯管，不应由法兰来借弧形及其他不合理措施。管道的外保温管道和支架结合部应设置软木或同类材料，确保严密性。管道和绝垫层应贴合紧密，不得有空隙。金属外爱护壳应有效的咬边连接，并纵缝应错开，不应有其他措施强行连接。管道的标色：管道本体油漆色标或外保温标色都应按管道内介质的内容来标定。一般给水设定为墨绿色；消防设定为红色；煤气设定为黄色；废水设定为黑色；氧气设定为天兰色。卫生器具：洗脸盆的标高应符合规范，同时应做满水试验，存水弯应和墙接口或地接口中心一样，同时应牢靠的连接，其他卫生器具都应按其功能设置平整稳固和建筑物封闭。标高正确，接管中心一样。消防箱：消火栓口应按规定的标高设置、栓口和警铃按钮应设置在门轴的反向，皮带盘铰链应设置在门轴侧。箱门应顺着疏散方向开启。风管的柔性短管柔性短管应选用防腐、防潮、不透气、不易霉变或难燃阻燃性材料，长度应为150～300mm，和风管的同心度一样，不得扭曲。10、风管穿越防火、防爆墙或墙板：应设预埋管或防护管，其钢板厚度不应小于1.6mm，风管和套管之间采纳不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。11、防火阀安装：防火阀距墙表面不大于200mm，穿越墙体风管段应由2～3mm钢板制作。防火阀直径大于630mm时应设固定独立支、吊架，且不得阻碍手柄的操作。（二）电气专业1、整体布置：电桥架和建筑物和其他设备成等距离，成排成行，强、弱电保持规定距离，支架统一，接地排同步于桥架柜，器具设置规范，配套成排，弧形一样，固定支架统一。灯具标高一样，直线度强，开关、插座按统一标高。2、防雷设施：建筑物顶部避雷带和顶部外露的金属设备连成一个整体的电气通路，各金属设备需牢靠地和防雷干线连接，并有标识顶部防雷带须要求牢靠的设置，利用金属物作防雷带的焊接面要达到有效倍数，并成型要符合要求。3、配电房：配电柜应有公共地座和柜间之间隙结合，整体布局整齐，柜内接线正确、牢靠。电桥架设置规范，接地爱护牢靠，电缆进柜合理受力匀称，外爱护好，地沟电缆走在支架上排列整齐，分段绑扎，有挂牌，接地排布置规范标识清晰，绝缘档鼠板合理设置。4、金属桥架：（1）封闭型涂锌金属桥架要确保二处以上和接地干线连接，各接口处仅需将连接螺栓有效锁紧，支架可有效地和桥架成一体。（2）封闭型外涂料金属桥架需在各接口处单设接地螺栓用金属导线进行有效跨接。（3）梯节式涂锌桥架还需单设接地干线和支架牢靠接地。5、母线：母线应选用三相五线制，安装应选用独立的环境，要避开和水管相近，并要有充分的通风环境。母线的支架和固定压板应牢靠地设置，支架应牢靠地接地，在垂直穿越楼板时，应规范地设置弹簧支架，孔洞应用防火泥封闭。6、灯具的接地当灯具距地面高度小于2.4mm时，灯具的可接近袒露导体必需接地（PE）或接零（PEV）牢靠，并应有专用接地螺栓和标识。7、导线的连接：导线接头处应连接牢靠，当采纳压接帽连接时，必需采纳“三点抱压式”或其他专用压接钳，多芯导线的连接应先拧紧再搪锡或压接端子。建筑物顶棚、吊平顶、装饰面板内严禁导线袒露。8、开关插座开关、插座需按规定的标高设置，并相邻的面间距一样，接线应色标符合规定要求，即火线（红、绿、黄）中一相，零线兰色、开关接线应选五色中其他的白色，要限制一孔进二线，要防止串接，需按正确位置接线。二、几个专业质量剖析（一）动设备（泵、冷水机组）有减振设施必需正确接减振要求和管道需无应力连接。1、GB50243-202-8.3.1采纳隔振措施的制冷设备，其隔振器安装位置应正确，各个隔振器的压缩量应匀称一样，偏差不应大于2mm。设置弹簧隔振的制冷机组应设有防止机组运行时水平位移的定位装置。2、存在问题：（1）动设备减振器安装压缩量不均，有的甚至不受压（能活动）。（2）动设备减振器缺少水平位移的措施。（3）动设备有减振措施的在和管道连接时措施不当即软接（补偿器）设置不符合运用功能。提议减振器安装前要适当地对基础进行处理，使减振器能本体水平，并能使统一机组的各减振器保持在同一标高位置。减振器希能选择和基础干脆固定的并和动设备成一体，留意就能防治动设备的水平位移。同时也可实行动设备公共地座的防位移措施。在和管道连接时必需采纳软接补偿器。补偿器应就近水平安装，并在补偿器外就近短管处设置固定支架。如补偿器位置距动设备位置较远，应在软接和设备的接管处设托架，同时在托架下应设有同步于弹簧减振的弹性材料或装置。（二）穿越结构伸缩缝的设备（水管、风管、电导管、电桥架）需进行补偿处理1．规范GB50242-2002,一管道穿过结构伸缩缝时应在墙体两侧实行柔性连接。2、存在问题（1）水管、风管、点桥架等经过变形缝时保持原样，未进行补偿。（2）个别虽设置补偿未到功能牢靠的需求。3、提议（1）水管穿越结构变形缝时（结构变形缝两边有墙体），应在墙体两边各设一个补偿设置。（2）风管穿越结构变形缝时，可同于水管的施工法。（3）电导管穿越变形缝时，应在结构变形缝两侧各设过渡盒，并在软管连接，同时也须要设接地线进行跨接导通。（4）电气桥架穿越变形缝时，应将连接板孔加工成腰子眼形（有利于左右位移），并在连接板两侧专设跨接线，保持接地导通。（三）管道若采纳构槽连接时，支架的设置应接照规定的要求。1、规范GB50243-20029.3.6沟槽式连接的管道，支、吊架不支承在连接头上，水平管的随意两个连接头之间必需有支、吊架。行业标准CECS.151-20035.7.3横管吊架（托架）应设置在接头两侧和三通、四通、弯头上下游连接接头的两侧。吊架（托架）和接头的净间距不宜小于150mm和大于300mm。在进水立管后部，三通、弯头部位均应设固定支架。存在问题构槽接（弯管、直管、三通）均无固定支架。构槽接旁的支架未按规定距离要求设置。（3）构槽接管仅按管径规定规定距离设置支架、未按接口旁距离设置。提议施工时按管径规定设置固定支架。对构槽管进行选配、即尽可能将构槽接口设置在固定支架旁。对余下的构槽接口旁按规定距离补设支、吊架。支、吊架不得设置在沟槽连接件上。弯头、三通、四通旁均建议设固定支架。长距离（即20m以上）应考虑设一个软接补偿装置。（四）金属电缆桥架及其支架的接地规范GB50303-2002-金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必需接地（PE）或接零（PEN）牢靠。2、存在问题（1）封闭型镀锌金属桥架和支架敷设时接地不规范。（2）封闭型外涂料技术桥架和支架敷设时接地不规范。（3）梯节式镀锌金属桥架和支架的接地不规范。3、提议（1）封闭型镀锌金属桥架应全长不少于2处和接地干线相连接，桥架连接板两端不少于2个防松垫圈。镀锌桥架支架可通过连接螺栓（带有防松垫圈）和桥架成一体达到支架接地。（2）封闭型外涂料金属桥架应在连接板两端设牢靠固定螺栓跨接铜心接地线，支架接地同前。（3）梯式节镀锌金属桥架本体除了连接板用不少于2各防松垫圈来跨接外，桥架也应不少于2处和接地干线相连接，同时需单设接地干线和全部支架牢靠相连接来达到牢靠接地。（五）屋顶金属设置和避雷带相连接牢靠1、规范GB50303-200226.1.1建筑物顶部的避雷针、避雷带必需和顶部外露的其他金属物体连成一个整体的电气通路，且和避雷引下线连接牢靠。2、存在问题（1）避雷带明敷不符合规范要求。（2）屋顶金属设备未有效牢靠地和避雷带连接。3、提议（1）避雷带明敷设在女儿墙时，应设置在女儿墙中心。高150mm，离墙外侧150mm，支件匀称，避雷带成始终线，避雷带若采纳扁钢时，搭接长度应为宽度的2倍，至少3个棱边（二长一短）焊接。(2)顶层金属设备如铁栏杆、冷却塔、水箱、风机、金属件等必需设金属接地干线和金属设备牢靠的连接并做好标识。（六）导线应色标正确，连接方式正确。1、规范GB50303-200215.2.2电线绝缘层颜色选择应一样，爱护地线（PE线）应是黄绿相间色，零线用淡黄色；相线用：A相—黄色，B相—绿色，E相—红色。2.存在问题（1）导线用色线不统一（相线混用零线、零线用接地线）（2）三相回线和进线相色线不一样。（3）开关线也未另设色线。（4）导线连接方法不妥。3.提议（1）导线色线必需严格按15.2.2的规定，必需开关应另设白色线或五种色线以外的。（2）导线连接应用相适应的阻燃型压线帽。用专用压接钳压接，严禁用钢丝钳压接。（3）三相进户、进户线色标应和供电局相位相一样。各分回路出线采纳的色标应和该分回路进线相位颜色一样。（4）多股线连接前应进行搪锡处理。三、工程资料的主要内容（一）编序工程资料应编序，即应有总书目还应有专业书目和种类具体书目。分别将书目归在资料的前页，这样有利于归类查找及全面地反映资料的齐全性、完整性。（二）工程检测工程第三方检测资料是比较重要的，安装专业一般需供应：防雷检测（由当地气象局检测部门鉴定后出具）；生活水卫生检测（由当地卫生局检测机构出具，要最终反映水质合格）；消防检测（由当地消防部门检测，留意对验收后如有需整改的必需整改后得到检测部门确认）；电梯检测（由当地技术监督部门出具报告，应按台验证）；变电所检测（由供电部门检测机构出具平安运行报告）（三）施工组织设计(施工方案)：（1）施工组织设计—是应反映企业各级的严格审核。二是反映该项目执行国家规范、标准及企业对应的工艺、工法。三是项目的质量保证措施的落实。四是对项目的特点、难点的落实程度。（2）施工方案是专业的特殊方案应全面地反映专业施工的特殊技术措施，施工工艺和质量保证手段。功能性施工记录安装专业性能施工记录是关键性的技术质量依据，应数据科学，真实并有效的得到确认。（1）设备专业中如阀门的试压的强度和严密性试验，给水管道的系统试压记录；动设备运行试验记录。卫生器具的满水和通水试验；同分系统的家侧、试验，排水管道（通球、通水、灌水）试验；消火栓系统调试报告、锅炉运行检测记录。（2）电气专业中，高、低压开关柜试验记录；动力设备试验运行记录；大型灯具安装坚固性试验记录；接地装置测试记录；照明系统24小时运行记录（每2小时一次的记录）电缆（线）敷设绝缘测试记录，电梯静、负载试验，电梯运行试验，智能各系统调试记录。隐藏工程验收：要反映工程隐藏内容的照实性和完整性，并得到有效确认。一般应尽可能以示图来反映位置和内容，并将隐藏数量正确反映，同时需施工、建立、建设单位的认可。工程验收应按GB50300标准涉及内容全面反映首先项目应正确地进行划分，重点能按专业系统进行质量限制。检验批，能在所属子分部、分项工程内按企业工艺作指导运行。分项工程，应照实反映检验批；子分部工程也是各专业的系统应能照实反映所属分项工程和检验批。分部工程应照实反映子分部、分项工程。同时对质量限制资料，平安和功能检验，观感质量进行验证。单位工程（子单位工程）应和土建工程一起如数反映分部工程的质量验收，同时对各专业的工程质量限制资料、平安和功能检验、观感质量进行验证。材料质保书需照实反映施工图所规定的材料，并对有关数据进行又一次第三方检测，对质保书的正确性应表示和供应单位、数据有效性都需规范，资料原则上要供应原始资料。质保书的内容应和工程施工记录数据相一样，并有追溯性。施工技术交底应符合施工的各个阶段，将施工组织设计（施工方案）的要求、企业的工艺要求照实反映，做到交底对象明确，交底内容完善，交底表式规范。施工日志施工日志的表式需科学，施工日志的内容需真实、客观、完整，填写需仔细，能真正反映施工过程。建筑工程常见质量通病及施工和设计防控措施地基和基础工程质量通病防控措施二、钢筋工程质量通病防控措施三、模板安装、模板拆除工程质量通病防控措施四、室内标高和几何尺寸限制五、现浇混凝土施工质量通病防控措施六、框架填充墙施工质量限制及外墙渗漏防控措施七、楼板工程质量限制八、楼地面工程质量通病防控措施九、装饰装修工程质量通病防控措施十、门窗工程质量通病防控措施十一、屋面工程质量通病防控措施十二、变形缝课件摘要建筑工程常见质量通病是指建筑工程中常常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。在建筑工程施工中，因工序多，周期长，往往在工程施工的各个阶段均可能会出现质量通病。这些质量通病不仅影响人们的日常生活而且危及生产，因此有必要加以探讨并加强防范。同时，伴随着新结构、新材料、新工艺等的应用，建筑工程质量通病种类在现代的施工环境中又有了更多的存在形式。为此，在施工中应针对各施工阶段的质量通病预先制度不同的技术措施，做到预防为主，先谋后施，过程精品，细微环节大师，一次成优。本课件结合图片，从房屋建筑工程的结构、装饰、安装工程等的设计和施工入手，分析建筑工程常见的质量通病的预防和限制措施，包括地基和基础工程、给排水工程、电气工程、通风工程等十七个方面的内容。本课件内容不肯定很完善，仅希望能赐予大家以启发，为提高我国建筑工程直来那个的整体水平而努力。地基和基础工程质量通病防控措施场地内永久坐标点（桩基工程后视点）未设置在永久建筑物上，分析其缘由、导致后果及防控措施。PHC管桩桩身破坏，分析其缘由、导致后果及防控措施。桩叠层堆放未设置垫木，分析其缘由、导致后果及防控措施。PHC管桩桩身断裂，分析其缘由、导致后果及防控措施。土钉墙钢筋网片间距过大，存在超挖现象，分析其缘由、导致后果及防控措施。搅拌桩制作场地内位发生磅秤，分析其缘由、导致后果及防控措施。搅拌桩所用水泥露天堆放，分析其缘由、导致后果及防控措施。水泵设备没有水压表，无法科学的视察降水状况，分析其缘由、导致后果及防控措施。井点降水效果不佳，分析其缘由、导致后果及防控措施。地下室外墙防水涂料施工依次有误，分析其缘由、导致后果及防控措施。后浇带处砼疏松，简单造成渗漏，分析其缘由、导致后果及防控措施。（十二）后浇带清理不干净，泥浆和积水太多，分析其缘由、导致后果及防控措施。（十三）基坑积水长期积留，分析其缘由、导致后果及防控措施。（十四）地下室外墙对拉螺栓的止水片面积较小，止水效果不佳，分析其缘由、导致后果及防控措施。（十五）地下外墙穿墙管道未安装止水环，分析其缘由、导致后果及防控措施。二、钢筋工程质量通病防控措施1、箍筋不方正矩形箍筋成型后，拐角不成90°，或两对角长度不相等。钢筋弯钩平直长度不够，箍筋弯钩角度不符合要求。分析其缘由及防控措施。成型尺寸不精确已成型的钢筋尺寸和弯曲角度不符合设计要求。分析其缘由及防控措施。已成型的钢筋变形钢筋成型后外形精确，但在堆放或搬运过程中发觉弯曲、歪斜、角度偏差。分析其缘由及防控措施。圆形钢筋直径不准。分析其缘由及防控措施。（二）钢筋连接工程质量通病防控措施1、钢筋闪光对焊（1）接头中有氧化膜、未焊透或夹渣。分析其缘由及防控措施。（2）过热：从焊缝或近缝区断口上可看到粗晶状态。分析其缘由及防控措施。（3）脆断：在低应力状态下，接头处发生无预兆的突然断裂。分析其缘由及防控措施。（4）烧伤：钢筋和电极接触表面微熔及烧伤。分析其缘由及防控措施。（5）接头弯折或轴线偏移，分析其缘由、导致后果及防控措施。2、钢筋电渣压力焊（1）轴线偏移、弯折，分析其缘由、导致后果及防控措施。(2)咬边，分析其缘由、导致后果及防控措施。（3）未焊合：上下钢筋在结合面处没有很好的融合在一起。分析其缘由及防控措施。3、钢筋直螺纹连接：（1）钢筋套丝缺陷，分析其缘由、导致后果及防控措施。（2）接头露丝：拧紧后外露丝扣超过一个完整性。分析其缘由及防控措施。（三）、钢筋安装工程质量通病防控措施1、骨架外形尺寸不准、歪；扣筋被踩向下位移，分析其缘由、导致后果及防控措施。2、柱、墙钢筋位移，分析其原理、导致后果及防控措施。3、受力筋爱护层不符规定，漏筋，分析其缘由、导致后果及防控措施。4、绑扎接头松脱，分析其原意、导致后果及防控措施。5、浇灌砼不搭马道，乱踩钢筋野蛮施工；竖向插筋无扶正措施造成钢筋位移，分析其缘由、导致后果及防控措施。6、梁柱接头处柱箍筋数量不足或漏绑，分析其缘由、导致后果及防控措施。三、模板安装、模板拆除工程质量通病防治措施（一）模板安装1、梁、板模板现象（1）梁、板底不平、下垂、下挠；梁侧模板不平直；梁上下口胀膜，分析其缘由、导致后果及防控措施。2、柱模板（1）胀模、断面尺寸不准，混凝土爱护层过大，分析其缘由、导致后果及防控措施。（2）柱身扭向，分析其缘由、导致后果及防控措施。（3）轴线位置，分析其缘由、导致后果及防控措施。3、墙模板（1）墙体厚度不一，平整度差，分析其缘由、导致后果及防控措施。（2）墙体烂根，模板接缝处跑浆，分析其缘由、导致后果及防控措施。（3）门窗洞口混凝土变形，分析其缘由、导致后果及防控措施。4、模板缝隙跑浆，分析其缘由、导致后果及防控措施。5、标高偏差超标，分析其缘由、导致后果及防控措施。（二）模板拆除1、混凝土表面粘连，分析其缘由、导致后果及防控措施。2、混凝土楞角破损、脱落，分析其缘由、导致后果及防控措施。四、室内标高和几何尺寸限制1、各种测量仪器应定期检验，并由专人进行保管。2、施工测量应由现场特地的施工测量小组进行。3、合理布置建筑物轴测限制点。4、主体施工阶段，应限制主体结构垂直度。5、每层楼面主体施工阶段应依据限制点刚好弹出标高和轴线的限制线。6、每层楼面应抄平，并据此进行上层楼面施工，限制上层混凝土楼面的标高。7、模板及其支架的施工和验收应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204的相关规定。8、应限制混凝土现浇板厚度。相邻楼板面设计标高有高差处，现浇楼板面层钢筋施工时应分别式配置，以确保设计标高的精确。填充墙施工应按地面方正限制线进行。砖结构或砖混结构砌体施工时，必需设皮数杆限制标。装修阶段应按所弹出的标高和轴线限制线施工。五、现浇混凝土施工质量通病防控措施（一）混凝土蜂窝、麻面、孔洞，分析其缘由、导致后果及防控措施。（二）露筋，分析其缘由、导致后果及防控措施。（三）砼局部掉落，不规整，棱角有缺陷。分析其缘由、导致后果及防控措施。（四）梁、板、墙、柱等结构接缝和施工缝处产生烂根，分析其缘由、导致后果及防控措施。（五）混凝土板表面不平整，分析其缘由、导致后果及防控措施。（六）混凝土裂缝，分析其缘由、导致后果及防控措施。（七）混凝土夹芯，分析其缘由、导致后果及防控措施。（八）混凝土结构外形尺寸偏差，分析其缘由、导致后果及防控措施。六、框架填充墙施工质量及外墙渗漏防控措施（一）设计1、住宅的地基基础设计必需限制变形值。2、墙体窗洞口部位窗台标高处设置现浇钢筋混凝土窗台板，两端伸入墙体内不小于240mm，或延长至构造柱、框架柱连接。3、墙体门窗洞口顶标高和圈梁、框架梁底标高不同时，若两者相差不大于300mm，过梁应和圈梁、框架梁一起现浇。4、混凝土小型空心砌块和蒸压加气混凝土砌块等各类轻质填充墙应实行加强措施。5、门窗洞边距框架柱、构造柱边小于240mm时，应沿门窗洞高度范围设置现浇混凝土门（窗）垛，且门（窗）垛应配置构造钢筋和框架柱、构造柱连接。6、悬挂于梁下的外墙混凝土装饰板应设置足够的抗裂纵筋。7、底层填充墙下宜设置支撑于基础上的基础梁。8、住宅工程的外墙立面应简洁，削减凹凸形态。9、抹灰砂浆中宜掺用聚丙烯纤维或其它抗裂材料。10抹灰层墙体和混凝土梁、柱交接处应实行防裂措施。（二）施工1、砌体材料进场时应有产品合格证明书。2、一般混凝土小型空心砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块、蒸汽加气混凝土砌块、蒸压粉煤灰砖、蒸压灰砂砖施工符合设计要求。3、砌筑砂浆采纳中粗砂，其中毛石砌体宜选用粗砂，砂的含泥量符合要求。4、填充墙和框架柱、构造柱或混凝土墙交接处，以及后砌墙体和先施工的墙体间应按设计及规范要求加设拉结钢筋。5、墙体的组砌方法应符合现行规范要求。6、其它限制措施。(三)关于防治加气混凝土砌块填充墙抹灰开裂的措施总结。七、楼板工程质量限制设计工程主体结构楼板及屋面不宜运用预制板。设计一般要求。现浇板的设计厚度符合要求。在一些部位的现浇板内应配置抗温度收缩钢筋，且应符合GB50010的要求。现浇板内不宜预埋水管。住宅长度大于40m时，宜在现浇板中部设置后浇带。（二）施工1、依据施工现场的实际，仔细编制混凝土浇筑方案，尽量避开每天的高温时段。2、水泥宜优先采纳早期强度较高的硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥。3、选用外加剂时应依据混凝土的性能要求、施工工艺及气候条件，结合混凝土的材料性能、协作比以及对水泥的适应性等因素确定。4、预拌混凝土现浇板宜采纳对混凝土收缩影响较小的减缩剂。5、合理确定浇筑依次和施工缝的留置。6、预拌混凝土现浇板中可采纳添加纤维措施增加混凝土的抗拉强度。7、应采纳牢靠的措施保证现浇板的厚度和现浇板中钢筋爱护层的厚度符合设计要求。8、现浇板的养护和保温措施。八、楼地面工程质量通病防控措施（一）设计1、厨卫间和有防水要求的楼板周边除门洞外，做混凝土翻边。2、厨卫间和有防水要求的建筑地面必需设置防水层。3、厨卫间门坎处要有专项防水设计节点图。（二）施工楼地面工程质量通病通常表现为：楼、地面不平、楼梯踏步宽度、高度不一，地面渗漏，倒泛水等现象。其防控措施为：建筑地面工程采纳的材料应按设计要求和规范规定，并应符合国家标准的规定。在做地面基层时，应必需将地基土分层夯实。楼地面基层要清理干净。水泥砂浆及细石混凝土地面宜采纳405#以上一般硅酸盐水泥，砂子用中、粗砂，含泥量在3%以下，石子粒径5-10mm。地面沟盖板上必需有砼垫层。水泥砂浆楼地面的踢脚线宜采纳分两层抹灰。细石砼应随打抹光，细石砼的强度、协作比应按设计要求或按规范进行施工。做楼地面时，应先检查砼板的平整度。厨卫间和有防水要求的房间穿过楼板的管道、地漏留洞堵密实后、在防水层施工完后经蓄水检验。管道穿过楼板，应设置带止水环的金属或塑料套管。穿过楼板的管道、地漏四周堵洞应密实，分二次嵌填。九、装饰装修工程质量通病防控措施（一）地面花岗石、地转质量通病分析和防控措施1、板面空鼓，其缘由分析及防控措施2、各房间和楼道过门口处板接缝不平，其缘由分析及防控措施。3、石材泛碱污染，其缘由分析及防控措施。4、带地漏地面积水，其缘由分析及防控措施。（二）外墙面砖墙面污染质量通病其缘由分析及防控措施1、施工污染，其缘由分析及防控措施。2、泛碱污染，其缘由分析及防控措施。（三）大理石饰面工程质量通病分析及防控措施1、墙面腐蚀、空鼓脱落，其缘由分析及防控措施。（四）纸面石膏板饰面质量通病分析及防控措施1、板面不平成波浪形，其缘由分析及防控措施。2、石膏板开裂，其缘由分析及防控措施。（五）矿棉板吊顶质量通病分析和防控措施1、矿棉板下陷，其缘由分析及防控措施。（六）铝塑板饰面质量通病分析和防控措施1、铝塑板粘贴后鼓泡、板边嵌胶毛刺，质量通病分析和防控措施。（七）细木饰面质量通病分析和防控措施1、木饰面板面拼纹拼花不平、粘结不牢，其缘由分析及防控措施。2、压门局部空鼓、起皮及翘边，其缘由分析及防控措施。3、对头缝拼接花纹不顺，颜色不一，其缘由分析及防控措施。4、钉眼帽钉，钉眼吐锈，其缘由分析及防控措施。5、门套、家具下部面板变色霉变，其缘由分析及防控措施。（八）木地板工程质量通病分析和防治措施1、实木地板地面异响，其缘由分析及防控措施。（九）清漆工程常见质量通病分析和防控措施油漆材料必需运用质量合格的产品，不得有沉淀、结皮、油漆变稠（变厚）、浑浊、变色、发胀（肝化）等缺陷。漆膜缩边，指尤其或清漆涂层在表面形成断续的漆膜，漆膜以球形卷曲回去而留下小而圆的袒露斑点。其缘由分析及防控措施。开裂或裂纹，指由于面层油漆的扩张和底层不一样而使表面开裂。其缘由分析及防控措施。咬底，指涂饰面漆时，将已刷好的底漆咬起来。其缘由分析及防控措施。片落或脱皮，指由于油漆中胶黏剂失效，漆膜或片状脱落。其缘由分析及防控措施。漆膜皱纹，指漆膜干后表面不光滑、不光亮、表面收缩形成很多弯曲棱脊，其缘由分析及防控措施。乳胶漆常见质量通病分析及防控措施1、主要通病：乳胶漆粉化、起皮、裂纹、鼓泡、霉变；流坠；透底；、倒光或光亮