上海多层短肢剪力墙结构商品房项目策划书

XX（XX）胡巷57，57-1宗地块商品住宅、商业房项目汇报材料XX有限公司XX项目部2011年03月工程概况1.1、参建单位建设单位XX有限公司1.1.2设计单位XX有限公司1.1.3监理单位XX有限公司希达勘察单位与XX谢研究院有限公播司丸收总承包单位驱XX赚有限公司择飘虎主分包单位省XX助安装分公司XX有限公司XX有限公司衡羊专业分包单位翼桩基：渣XX霜有限公司素围护：气XX奥有限公司传另鸣本项目桶根据合同约定丘有戒28送家霉甲方直接坚分包单位虾，拘另外扎24恋项甲供、甲指瓦乙冈供、或甲限品沟牌限价材料服1.出2皱、工程地址、钢位置配工程位于上海模市浦东新区句XX许杨南路以北、酱东明路以西、鼠高青路以南矩像型地块内。甚1.护3熄、建筑、结构抛、基坑概况遍撑、建筑概况昨线本工程建设总罪用如地面积保121463循m脾2揉，舌其中商业地块淹用地面蛮积昆18600推m瑞2勒，住宅地块用旨地面供积稍102863截m辩2捎。赵工程烦总建筑面积叠206911咽m散2摄，读其中地下部分纯面校积旋80194m涂2盟，功地上桥部分腿面萌积奖126717柴m员2悉；商业地块建圣筑总面底积筝38136m骑2尚，地下部图分浓15070m红2午，地上部袭分演23056m佣2绣，住宅地块建围筑命总场面困积住168775丹m律2刃，地下部突分汇65114m帮2偿，地上部漂分谦103661庙m堵2则。已工程主要郊有住宅瓶楼、商业楼、怜地库三个部分软；康其中者住宅桌楼季29键栋（地蜂上台5梯层，地快下辱2领层，建筑高宗度挽1惠8浸米）、纷8福#室楼（地下一层瞎、地上一层）舟，携商业楼（地盟上唇4接层，地举下猎1边层，建筑高妈度铃1铺5亦米践，求），地库（地垒下婆1南层，地下挖我深启-7.2限5跃米）组成，其倦中地库嘱为株A蚁、幕B趴、边C馆、蜜D漏、艇E捡五个区域。值粗、结构概况苹躲本工程当基础驳为密桩基承台筏板剑基础划；多层住宅为含短肢剪力墙结付构；商业及地众库为框架结构登。丽耐火等级为地兄上部分为二级摘，商业及住宅饼地下室为一级栗。设计使用年左限惩为避5篇0蛙年，抗震设防撕烈度兔为舅7窑度。其中住宅胡部分剪力墙抗汁震等级为三级崖；地库部分框愈架抗震等级为旨四级。商业部漆分框架抗震等肤级为三级。合榜、基坑概况糕我本工程多层住逝宅及其地库辨±效0.0职0虾相当于绝对标钉高堆+5.15箭m蹲，商业楼及其川地库申±点0.0铲0涂相当于绝对标雁高伶+4.60络m肿，场地平整后杯自然地面平均望标高为绝对标伏高邪+4.40垂m婆。多层住宅坑毒底标字高摸-6.4m出,居实际开挖深度拐-5.7旗m躲，商业楼坑底疤标卧高敞-6.1晴m辞，实际开挖深膛度追-5.9添m挺，局部开虚挖党9.8捎m俯左右，根据上只海市工程建设趋规范《基坑工恒程技术规范》舍（浪DG/TJ0话8-61-2侵010毯）捆,顿开挖深制度搁6.0闻m消的基坑安全等糕级为三级，本壤工程为三级基扬坑。根据地铁案部门相关规定逐，临近地铁侧荷的基坑工程安辆全等级提高一院级，即为二级思，环境等级提讲高为一级。嗽基坑挖深一览文表蹲区域庆底板面标碌高辫(模M)凶底板厚害度誉(秀MM)岭垫层厚卸度汗(批MM)煤实际挖蕉深或(辫M)敞多层住宅匪-5.9专400盛100嫁5.7马商业壶-5.4铜600闲100上5.9桨地下住宅车库挑-5.9书450忧100茶5.75幸本工程多层住箩宅基坑形状较锈为复杂，基坑乌周脆长邪140万0躬米，本期开挖炕面积对约泪5200野0窃㎡，商业区基栏坑形状呈长条纤形，基坑周长盟约兼67挨0接米，开挖面积岔约极1550处0捞㎡。紧a驾、围护设计概威况疯1犬)厘、住宅部分南奥、北、西三侧怪主要采用重力培坝福形式，东侧，珠住宅靠商业部胁分采用两排水礼泥搅拌桩加土惧钉墙结构围护铲。越2满)碑、商业部分靠禾近窝6搁号线地铁隧道搂的商业楼围护竞方案采边用亏65爹0帮三轴搅拌桩止嘴水卫，灶70岩0嫂～雕85话0染灌注桩挡土，销局部深坑采用形三轴及双轴坑禽底加固，上部匠采用钢筋混凝潜土支撑。效b粮、工程地质情傲况词1鹰）场地工程地马质条件叔根据现场踏勘惨和建设方提供茶的《币XX紫（寺XX眠）胡芦巷秋57-57-杂1钟宗地块岩土工较程勘察报告》谱可知：稳拟建场地位于岔上海市浦东新罪区理XX利，地貌类型属萝滨海平原，地冰貌形态单一。尿拟建场地东侧授紧邻东明路，亩南侧紧邻杨南机路，均为最近宗一年来修筑，们场地北侧及西耍侧均为空地。激拟建场地大部帝分区域原为上奖海恒大建筑材搁料交易市场，有分布有大皂量单层厂房建钞筑，场地南侧居中部为农田，厕南侧东部原为末村民住宅，分搬布有大嘱量辜1资～臂3赵层砖混住宅。构2胁）不良地质现猛象背根据地质资料璃及现场勘察，颠拟建场地内不球存在对工程安史全有影响的岩斥溶、滑坡、泥缩石流、危岩、价崩塌及采空区健等不良地质作视用跨；但施工时要辱注意浅层沼气趁可能对施工的秒影响。勘察揭祸示场地内明、宫暗浜分布较多快，暗浜最大宽送度唱约浪20棚m誓，浜底最大埋吐深碍约膀4冤m考，明浜最大宽沙度慈约重25住m刚，浜底最大埋协深乓约附2.9声m灾。局部分布有智大量原建筑物丧基础，局部区呜域地面吉下营1.5板m岸左右还有混凝塔土地坪分布，闸地下障碍物的难分布对基坑围终护将构成一定将的不利影响。道狐、典单位工程概况即单位工程名称粪户烫数获/挥层柏户型遣地皂上忽/为地下层怪数坚建筑高度（米工）迷地上建筑面积棕（㎡）慈地下建筑面积习（㎡）斧总面积锅1容号楼猾4蜻5/2煎1生8熔米迁4876.4沸8粮1468.4邻6344.8呜8鞠2走号楼锹4康5/2泊1榜8字米动4910.3掀5征1462.5项1饿6372.8饶6友3帮号楼也3松5/2穗1随8魄米幻4143.6望4咳1211.4郑7质5355.1翁1香4狱号楼绳3话5/2黑1疤8忌米老4344.6痰1223.3勿5食5567.9归5造5顿号楼秤2找5/2始1壳8住米沉2816.4纷2皇845.82嗓3662.2丑4芳6龙号楼成2皂5/2株1肉8洒米讨3241.3城3沫1041.8筑7榴4283.2辆7蜡号楼列3墓5/2肿1狡8唯米慢4143.6列4范1158.2道5货5301.8团9喝8叛号楼刘1丘4.抹2忆米凡85.64辞1874.3贯3龙1959.9奋7举9斧号楼破2满5/2闹1疼8纲米椒3026.9驰882.77宋3909.6梯7起1另0骆号楼蚊2敬5/2慢1嗽8边米塑2816.4里2覆806.5小3622.9微2肺1法1虎号楼雄2盒5/2升1哗8京米幻3241.3昌3爷1023.5贵4缸4264.8需7线1局2童号楼昼2谱5/2还1杨8堵米斥3026.9罚975.81纷4022.7符1撕1饶3慈号楼主2亦5/2校1酒8兔米群3241.3神3敌1051.1帐5等4292.4孔8驰1别4走号楼无2乎5/2途1幕8细米疼2816.4丛2筒823.94丹3640.3妻6加1搁5远号楼驴3滚5/2修1性8布米甩4143.5懂6签1237.2乱3疯5380.7叨9赚1骡6枝号楼仓2惩5/2耍1权8牲米瓦2816.4壁2古858.27灿3674.6狗9询1龟7茫号楼妨4泛5/2挺1画8湖米驻4876.4策8套1468.4津6344.8虏8足1武8料号楼乒2樱5/2摔1巾8夹米推2480.6养8创723.5颤3204.1夏8渐1蜻9搞号楼辈2目5/2雄1狭8助米箱3026.9花885.2既3912.1六2懂0雄号楼婆2卡5/2苹1独8闻米桶3026.9冶975.56傲4002.4强6由2然1孝号楼膏3念5/2栗1膊8使米笛4143.5串6邀1148.5灾6袭5292.1话2到2贤2天号楼谢3惜5/2戚1生8培米避4143.5牧6伶1242.6叼3士5386.1愤9意2窜3危号楼银4凡5/2摩1叛8写米嚼5692.9纸1693.1扬7386疲2互4诚号楼迟3龙5/2拨1北8难米质4344.6乓1232.5俘3鼓5577.1壁3象2伐5活号楼音2柏5/2巩1隙8主米洋3026.9鼻891.62泡3918.5定2颜2获6番号楼驴3各5/2毛1国8心米袋4344.6涂1276.8苗1郊5621.4甚1川2忍7证号楼辣2栏5/2墓1尸8侵米片3026.9交968.2摄3995.1胞2大8爬号楼慈2耍5/2穴1锦8工米解2816.4志2帐858.27民3674.6甩9挺2买9己号楼幅2慧5/2食1观8灰米圾2480.6疗8伪809.66愉3290.3最4孤3北0安号楼郑2陡5/2边1券8葵米爷2480.6竭8屋809.66都3290.3树4笼商业巷/诵4/1片1剑5劫米漠22452.技18秃15070.酷92批37523.队1蔑门卫殿/衡1态/务56.61锣/奔56.61劳1.赴4粮、道路及周边背环境引现场置东侧：场地东近侧为东明路，降商业地下车库拾外墙距用地红豆线韵约呜5.格0历米，红线卖外鹿3暖米为东明路，属东明路东侧冻约宫4忽2筑米处有地竖铁寇6庭号线，在地筒铁突5牵0璃米保护范围内孟，折所以本工程商溜业地块基坑安是全等级为二级山，环境保护等纷级为一级。件现场肚南侧：场地南陡侧为杨南路，蚁拟建商业及地岗下车库距离红阵线最近戏约赠5丝米，红线颈外妄4.姜5包米为道路边线庙。潜现场浪西侧：西侧场项地为待建空地投。开现场徐北侧：场地北姨侧为高青路延缘伸段，未建。赖根据甲方提供哈的，杨南路及桑东明路综合管旁线图，考虑到忌工程周边环境届情况较为复杂逢，基坑围护工狸程施工会对周趟边道路、管线涉及房屋产生一执定的影响，因敢此在诸基坑她施工过程中由咬上海海洋地质澡勘察设计有限激公司小对周围环境进抗行监届测冶,像做到信息化施距工。青周边市政管线虾布置统计表闪位置爱管线销距离用地红线筑（米）域备注禽杨南路枣电力电缆眨0.6止上水号管躁DN300~梢500廉2.5镇通讯窑管肃1委2雨孔六5.7察雨水档管执DN600~倘1350角10座污水汤管图DN300~艇400跪14滑燃气喜管承DN250怀18.5驰电力排管昂22.5撞东明路誉电力电缆瓶0.9度通讯振管自2炎1雷孔滨4.5舟规划上水壳管游DN300睬5.7块雨水哪管扁DN2200胀12疤污水坊管你DN300~分400据17青规划燃气管藏道举DN300衰25肝规划上水虑管野DN300芹26串规划电力排管混28景1.娱5仙、工程目标贯垃、宝质量柿目标裂外部目标：科eq\o\捕ac(午○饼,1)傻确保工程备案亩制验插收贡“抗一次合潮格满”板（一次验收合滔格病率饲100%侦）巩eq\o\款ac(陆○它,2)方确喝保破1索#甜、威2居#林、叛3初#减、驱4体#悼、者15丧#惑、云17农#关、范22再#必、铸23元#声、欧24澡#别、妹26#柜获得区优质结云构工程灾eq\o\污ac(纵○没,3)访确垦保秒2液#元、水15准#超、芳22印#透、企2区4胡#右上海市优质结糟构酷业主粱方要求仁目标：驱eq\o\找ac(毒○狱,1)签上海区域标杆绒项目返eq\o\践ac(滨○姐,2)锦上海区域实测花实量排名前占10聋eq\o\隐ac(扒○准,3)械上海公司工程付部内部检查排假名前碌3叹eq\o\由ac(盼○纠,4)晶力争搭XX钻集仍团令201潮1型年王石主席质肢量大奖裳eq\o\矮ac(庆○悔,5)光业主奖数罚乔：当a嘴、涌工程评比在区香域坊前匪1幸0忘名，奖梅励屡5柴万迁元注/萝次醒b司、崇工程评比在区奥域踩前替1-细5纺名，再加虚奖伞10-卖2冠万挥元旬/孝次阶c辛、续工程评比在区闸域排名巩后裕5杆名，忧罚功10-吊2谋万哀元细/挨次漂凳、司安全文明筝及绿色般施工哲目标雅eq\o\臂ac(旺○危,1)鞠不发生人身伤支亡、火灾、交唐通、食物中毒忽、管线断坏等雕重大事故，一往般事故频抛率铲≤滋1.边1桶‰盘。贞eq\o\划ac(鹊○皮,2)该确保达到泥201熊1详年钱上海翠市鲜“北文明工蛮地谨”邀。黄eq\o\貌ac(仆○掩,3)抹确保上海锦市吩“旨绿色工堤地累”组织机构策划册2.戏1窜、项目管理组纺织体系寺本工程采取总佛承包施工管理蛛的模式，组建忌强有力的管理廉班子梦，本项目代总包棒管理班子千由碰1判5截人组成，另主烧分包单位也配棉置了相应力量戒的魄管理逗团队定。攻人员分布管理拔架构详见侮人员架构吼表显2.议2头、专业分包管蠢理源1榆、专业分包概社况妇由于本工程专朝业分包众多，匙有栗28论家专业分包单孟位，朽包括安装、装盖饰及甲方确直接发包的徒专业分包单位辉（如览桩基似工程，基坑围滩护，电梯工程承，绿化工程，苏变电房设备及选安装，石外墙石材干挂障安装、铝合金种门窗安装工程禽、高低压变配前电安装工程抵等），都将纳浅入总承包管理闪，故建立总承倚包管股理制度体系。肾2纸、专业分包管包理制脾度翅职1藏会议制度太总承包制定会硬议制度，对会受议进行分级管她理，规定周生备产例会、周质仔量例会、分包表协调会议、月奸各种综合会议党等各级会议参挂加人员，会议气流程，会议记打录及会议精神姻的传达等相关南规定。项目经递理组织每月召们开项目管理例训会，项目经理庭每周组织生产屈例会。藏2慨奖罚制度思总承包依据主索合同工期、质娱量及安全文明男施工要求，制融订一系列工期柿、质量及安全揭文明施工奖罚院制度，对分包宵进行奖优罚劣岭管理，确保各伸项目标实现。蚂3傻检查制度闪总承包依据各烦分项分部工程胡进度、质量及课安全文明施工短目标要求，制郊定对各分包工社程实施过程进台行全程跟踪、颜监督检查管理吉制度。胀4坦总体协调制对度挥总承包通过制舌定一系列对施自工机械、材料团设备堆场、工晨作面交接、办做公住宿、其它研临建设施的管屡理制度，对分世包进行总体协约调，确保工程称有序施工。恢5锣收发文制度四总承包依据文兄件类别、收发限对象及文件级薄别，制定项目驾文件收发管理停制度，及时传动递会议决议、肆设计变更、合购约签订与变更奥以及各级管理桂规章制度通知壤等文件。鱼6投安全文明拢施工制度扬总承包制定一粪系列安全文明亦施工管理规章超制度，规范对粥各分包人在安带全教育培训、毒安全交底、安卵全活动、安全低文明施工及设秤施维护中的行念为。维7散综合管理制度亮总承包制定对隆施工现场保卫谅、消防、门禁税、劳动工资及蝶对外联系等管剪理制度。肺工程难点分析月及应对措施球3.1狐、主要难点分蚂析咽（制1佳）质量、安全培目标要求高贯本工程为阔XX早集团上海区域打开发的重点工释程，是上海其何中肃一个精装修岗高配置写高档小区工程悲，受关注程度期高。作为国内刷房地产行业的气领头羊，闭XX轨集团对产品质绸量要求非常高锄，对产品外观剥质量、产品尺极寸实测实量，坡每季度都要进客行评比排名，堂对房屋的结构饺、安装、装饰陕、装修、安全躺文明施工的每搜一个细节都要圾求精益求精，胞XX瑞集团各级领导抹及衰XX滑各级领导都给环予新本含项目高度的重续视。这既是我乏们将工程做好忠的动力，也是忍压力。煤因此，无论是蕉在施工质量还碍是安全文明方叹面，对我们都党有着非常高的抚要求。质量方谦面，要确保上孔海市优质结构腿工程；安全文摇明施工方面，叨职业病预防控射制灿率姥100脊%男，轻伤率控制长在童1.戴5血‰摩以内，社会职亭业健康安全投笑诉处理稳率屡100威%棵，重大职业健兴康安全危害事敢件为零，并确舅保上海市文明鼠工地。奋由于本项目部桶主要施工队伍瓣第一次参与屯XX斩项目建设，所驰以如何用最短蓄的时间熟悉怨XX灯实测实量操作夕要求及节点做命法要求，并在孟管理巩上适应迎合爹XX剩特点，缩短磨嫁合期，并且屈做兵到启XX改集团的标准，天打出咱XX虹品牌，不辜负政甲方和各级领悟导对我们的期坐望，将是我们控工作中的重点辛及难点。队（隆2楼）本项目工程捆特点眠本工程平面范伞围大，符且大面积盆式蚁开挖，教分阶段施工场候地布置难度大祥，需a咽、本项目工程录沿东明路一侧贫有地铁通过，斑且地下管线较摆为复杂，且沿啦街商业建筑地旨下挖土深度及生面积较大，使抓得基坑围护的吩结构形式和规霜模大大超出常细规，直接给此普区域基坑围护择带来较大难度擦，并且影响到洪前期的工期节竹点插。贱b亚、示范区与非拼示范区之间的勺交界处的基坑晃围护比较复杂疯，加大了基坑蜂围护措施的施路工难度。工程懒分匹2呈个阶段进行施椒工（一期、二我期），一期上油部结构施工时因，二期开始挖扬土，且示范区沃必须按照业主蛋要求完成，对阶外开放，所以浑如何合理布置持现场，合理交带叉施工，做到列场地安全文明植标准化是我项拼目讨论的重点拿。袄甲c飞、整个项目在赢基础阶段处于年满堂开挖的状扁态，现场施工喊作业区域相对籍狭小，土方开住挖过程中，车束辆较多，对于誉施工现场的布驰置，协调运输勾，都将带来一萌定的难度。戚（娱3狼）深基坑工程辉施工难度大海本工程多层住做宅坑底标疮高底-6.4m夜,做实际开挖深渣度企-5.7轿m过，商业楼坑底援标销高丑-6.1顶m驴，实际开挖深管度躲-5.9另m苗，局部开滨挖丸9.8钉m脏左右，根据上崖海市工程建设敌规范《基坑工回程技术规范》榆（凤DG/TJ0搬8-61-2镰010炭）惭,熟开挖深个度杯6.0珍m五的基坑安全等闹级为三级，本唤工程应为三级神基坑。根据地炊铁部门相关规廊定，临近地铁租侧的基坑工程蜘安全等级提高磁一级，即为二描级，世环境等级提高地为一级。惑本工程多层住下宅基坑形状较晕为复杂，基坑聚周论长走140逮0虫米，本期开挖抛面积培约盲5200果0雕㎡，商业区基延坑形状呈长条醋形，基坑周长门约圾67务0怨米，开挖面积亮约走1550侵0衔㎡。本工程项典目主出入口均灾位于人口居住戒稠密区域，挖世土阶段整个场愿地处于满堂开你挖状态，因此料如何在确保基御坑安全的情况效下，便捷快速鸡的处理土方量喊，是本工程遇圣到的一个难题乞。被（写4员）敬结构染施工难点a、塔吊布置而由于场地铺开旱面积较大，本瞒项目需布街置踏1认3离塔吊，塔吊数殊量多，诞所以给塔吊的筹平面布置带来置一定难度；俊属群塔施工状茂态，挥如何做到防碰豆撞，慌给塔吊的管理统，协调竟工作邪带来一定难度队。b、后浇带瞎在本柏工程地下车库警施工面积大后身浇带着多，堵共第有悠10隆3所条后浇带，卫如何处理好后搬浇带施工，做伪到不漏水，对矛我们来说是个妹考验。学c弦、悬挑脚手架筑搭设镜本工程因业主骡工期要求紧，连上部结构醒施工乞时，不等土方馋回填完成第即尊进行施工，因撤此给脚手架施箭工带来了一定拐难度，本工程搅采用悬挑脚手茂架，如何保证遣悬挑脚手的质旅量、安全，将遥是否我们的仿一项重点工作庭。虾d相、祝XX锦实测实量扮这是我项目管井理班子第一个利XX聚集团项目，第德一次实施催XX煮集团实测实量遇制度，没有经办验的借取，如呆何完成业主上美海区域实测实泛量排名前十目哑标恒、完成按分户慈对所有实测区旧域进春行炉10浊0呆％实测实量并培建夺立陕36倍5迈户实测档案腔，是我们必须透完成的一项挑猫战。雹e穿、愧XX及节点要求排防渗漏剂节点处理忌一直是我公司易重点研究科目基，节点处理的览好坏堂将是决定我们东工程裹成败的关键兔。纺XX君集团通过以往晨的经验总结，言编制了内部防米渗漏节点做法顷，已下发到我崖项目部，如何族按照业主要求御处理好饭易渗漏的节点脉，是我们需要掠不断学习和讨予论的重点。够3.2靠、应对措施诱（昼1才）加强施工管扇理，无论是对盏总包自身人员州的管理还是对帆班组的管理，宪都严格控制。奖建立质量奖惩趟制度，对忽视拉施工质量的班阁组进行严厉的涉处罚配，对于做的好扔的班组进行奖姿励跪；建立安全文煤明施工巡查制答度，安排专人费定期进行安全浮文明施工巡查位。并组织项目肥人员到做的比饲较好的，已达侧到标准要求的洋工地进行参观燥学习，确保质泪量、安全、文娱明施工全部达酿标，编制环安沫计划、创优规购划，并严格按花照编制方案要蒙求实施。成（傅2垮）针对工程的基特殊性，依靠津公司技术部门子组织技术力量葬和技术经验，纱根据工程实际识情况，哭有针对性的编余制专项施工方骡案（降水方案奋、土方开挖方独案、监测方案黎等）。盆商业部分靠跳近冷6裁号线地铁隧道酿的商业楼围护氧方案采暴用临65仁0梢三轴搅拌桩止符水愉，兔70患0慰～铸85兵0厌灌注桩挡土，单局部深坑采用柿三轴及双轴坑仁底加固，上部眯采用钢筋混凝戒土支撑，并请划有资质的检测腿单位进行监测份，确保基坑安帝全法。客炭针对现场施工妙节点特殊性，锈现场平面布置寇我项目考虑主泊要分为四个阶害段，一期遍基础光施工阶段平面价布置、一期上部部结构施工阶夕段平面布置，脖二期施工阶段北平面布置，示每范区开放总平雁面布置。齐土方运输过程既中，设专职人蚕员进行协调现锐场车辆运输。份1呀#河及拦2#戏门出入口设置岗车辆清洗池并阳设高压水枪，茎对出去的土方蓄车辆进行冲洗刑，呆及时清理场内摘临时茶铺设钢板上的龙堆积物外，扣每盒个门口魂派吊两名清理人员劲进行清理，发锐现土方掉落，须及时进行清理气，做到门口区省域清洁，不影感响市容。党（剪3露）深基坑施工码是本工程的重掌中之重，我们示将集中组织技恨术力量，编制忘专项施工方案文（降水方案、特土方开挖方案视、监测方案等退），并且要求觉方案通过专家监的评审论证，杠才可进行按照崖方案施工，并栽做好技术交底慕工作，保证基圆坑施工平稳有尚序。泪控制好基坑的凉变形，并建立如应急抢险机制功，准备好应急联抢险物资，绝痒不挪掉以轻心。还混要做好与政府省部门的沟通工自作，尽量争取极宽松的出土时凳间，为开挖出纯土提供方便。杯（犯4顾）项目范施工喘过程醒中喷塔吊数量较多秤，属群塔施工籍，我们针对项役目特点编制群央塔施工方案，肿并排专人指挥喊协调杀；经过项目协激调，嘉机械分公司感已同意安置群齐塔施工自动宗防撞控制系统屑。终（察5贪）约后浇带施工，兴项目采取在生辽活区，先做一舰个样板，供工姜人参考学习。绪现场并排效专人进行指导醉把关。消（拼6怖）僻、项目成立实晴测实量质量控跑制小组，由坚副经理专门浮领导、专人负浸责切，并配套质量益、测量专职人河员慎，实测实量控惧制小组由总分威包伴12匪名管理人员组钢成，政并租于网每周二下午召面开实测实量专先题会议，学习喘和讨论业主下玉发的实测实量猪、节点处理文悔件氏；限项目建立实测滴实量盗、节点验收制仍度柱；进行专业化功管理。日（队7振）恨采取样板制度阴：辆a展、本工程计划么做例3社个样板贴，包括一结构刚、二结构综合狂施工节点样板刮，屋面构造样熄板，卫生间、间地坪构造样板凭。谣b毫、获项目采取总结怎以往蜘XX迁施工经验经验粱，学习讨论酸XX逢内部下发的实督测实量、防渗忌漏文件材，从材料、工宁艺上面寻找更删好的方法及材遗料，最终结果赛，以样板样式视事物做出来，哪做到每个阶段敬，每个节点，琴都能在样板上朵体现出来，并驼做好标签，以卡便工人参考学星习，并采取派哭专人指导讲解宿。如外墙螺栓明，我们采用全危螺丝螺栓，我钞们将在生活区瓦做个样板，其慰中包括混凝土遵浇筑完未拆除穷、末班拆除后拦形式、螺栓拆斥除后洞口形式芝，修补后形式芳。冶XX呼集团对建筑节说点处理有非常竿丰富的经验总而结，对于屋面派、外墙、外墙筒门窗、地坪防庆渗漏，我们将愈严格按照测XX姓集团下发愚的厉VK-GC/瞎Q-3筑6跃、服4包1熄、蒙4智2搂、忘4匙3剂防渗漏节点做文法去执行，并似做成样板，供推工人参考学习虽，派专人进行寺组织工人并讲疾解。雪（根8蜻）谦编制项目创优断规划，严格按乐照创优进行实欺施。汽3.3棒、方案编制情术况僻本工程目前施饥组、方案编制望情况如下图所匙示：跟1喜、毫总承包方案等序号叼方案名称准编制情况间计划编制时间吧1坐施工组织设计府已编制腹——部2霜基坑及围护工葱程组织设计左已编制隆专家评审完成修——肿3院临时设施施工绵方案廉已编制各——市4练临时水电方案回已编制傲——资5撕脚手架施工方昂案脚（落地、悬挑洋）职已编制之正在修改审批笑6定模板施工方案取未编制暖正在编制中泊7村塔吊施工方案惜已编制抬——凡8片屋面防水施工小方案骄未编制欢2011-4糟9丙环安访计划佛已六编制昏——炉1辨0复绿色酸施工方案烫未编制叨2011-3肝1窄1渗室外总体施工壤方案叛未编制撇2011-7茶12脆机电安装施工观方案伪未编制振2011-5御2其、沉专业分赖包方案始序号奸方案名称仗编制情况丢计划编制时间门1矮外墙保温施工声方案杀未编制以2011-4鉴2痛门窗安装施工增方案挖未编制砍2011-4陶3娇水电安装瓜施工方案乘未患编制救2011-5蜻4厦小区绿化施工陷方案躺未深编制恶2011-1窑0贴5翅玻璃幕墙安装句施工方案捡未昂编制然2011-4般6携外墙石材干挂畜施工方案多未编制豆2011-4熟7衣装饰施工方案内未编制坡2011-5总平面图策划底根据业主节点唇要求，考虑现奔场实际情况，粮总平面布置出分为粪3羽个阶段肠：捕一期施工阶段券、鸟二扇期施工阶段、允示范区开放阶坟段。趟4.1垃、一期基础施羽工阶段总平面处布置旺(1#-16贷#资、商业牛区课)混一期地库施工东阶段的主要施贝工内容有：怒一期土方开挖元、炕示范区宏基础爱结构施工、今商业区降水、肿商业区土方及众基础踏施工洒，二期为待施压工状态晓。丰本工程开挖阶率段，现场满堂辉开挖，现场无揪法做混凝土施侄工道路，项目茄考虑用道渣铺谈设，上垫钢板析，已防止车辆衡下陷；现场在塑杨南路上三个篇大门作为施工逢主出入口。西裕面大门通往办盏公区区域做混谱凝土道路，道啊路西侧峡做棍2傅米宽绿化带主及秩200鉴*潜3打0圣0塑明排水沟倾，杆道路歉侧采用钢管围垂挡丽（并刷黄黑漆减），住宅区域未南、西、北利顽用重力坝压顶独作施工道路；京住宅与商业间短在永久道路位争置飘做输6艰米宽道路飞。姿杀办公区布置于方工地西北侧，抬1浅#递大门处布置葬旗杆和久五牌一裳图。工人宿舍害布置于杨南路泄南侧危；详见生活区昌平面布置图，作现场布置实现稍生活区与办公流区及施工区全宁隔离分开布置周。绝布鸭置兔8卧台揪ST5513驼型塔吊（欲5慧5荡m约），用于垂直菌运输。价工地东大门，博商业区和商品邮楼间做一把条蹄6价米宽混凝土施耀工便道，待一块期地库土方回瑞填完毕后，号劳房间布岛置态4阀米宽混凝土施灿工便道随在工地场地东龄西两主道路侧竖布置环向排水签明沟和下水管弱道用于场地有扇组织排水。排北水方向为：场弟地哥→目明驰沟冷→事下水敲道披→动沉淀醋池铜→闯市政管道说加工场地主要商布置在，现场换2#达大门空地处扣，及商业西侧乘。范详见一期阶段充施工平面布置蛛图得4.2突、二期椅结构施工阶段掏总平面布置嘱（残17#-30那#解）据二期彻结构施工阶段拢的主要施工内丈容有：示范区坑二结构、装饰谈施工、一期号幻房二结构结构抗施工，商品区街结构施工。达布今置什1休3怎台果ST5513律型塔吊（状5垃5绕m握），用于垂直撕运输。台在工地场地东昏西两主道路侧失布置环向排水锋明沟和下水管员道用于场地有巧组织排水。排樱水方向为：场老地启→晕明脏沟秘→及下水肥道乞→惧沉淀总池捆→抄市政管道菌加工场地主要笑布置在，现场山中间大门空地射处，现场在回支填土方完成的唤空余场地处布勿置加工驳场惩。前详见二期鸦结构阶段施工出平面布置图唉4.3校、示范区开放便施工阶段总平添面布置努示范区和施工值区找做需2济米彩钢板隔离烧，下做导墙。蚂施工号房布置码井架尺，用于垂直运酒输。仰在工地场地东俊西两主道路侧拍布置环向排水搅明沟和下水管于道用于场地有芝组织排水。排侵水方向为：场劈地似→痛明芹沟舞→博下水炒道诵→乱沉淀技池凭→毒市政管道图加工场地主要爱布置在，现场险中间大门空地平处。犹详见示范区开晌放构阶段施工砖平面布置图冰总进度计划策兆划悦5.饶1俗、总进度计划作见总进度计划蹦（后附）恋5.灯2诱、工期情况扰工程合同总工敞期为瓦730捧天，合同竣工封日期隐为邻201储2婚年末12耗月春31炉日。吗5.霞3属、主要里程碑秆1垂、示范区凳：踢唯201各1合年移5孟月原1杨0系日流主体结悼构川(程包括二结魄构邻)数完成舟曾没棒201润1般年侨9候月鞭1匆1狮日总样板房浸（膛2迫#歼、蜻10专#铁、昂11康#表东单元二层各外一套、地下室慢复式一套）毁精装修完成践运务星201强1骗年帅9劈月佛3唇0怒日饲总体竣工开放悔污喜颂201鹊2午年痕1彩1券月茫1设日霉竣工备案醉2颈、商业区女：赔事201帆1谷年酒6宁月移3淋0栽日柜主体结构（包偶括二结构）完占成疑扭蝇201限1手年层6迟月姓2决5动日逆售楼处任精装修完成辛淹呜201汤1膏年刮9舰月恨3嘴0吧日公竣工贪201烟2搏年黑1烂月绑2瓣0骑日兰竣工备案心3棕、一期：疫料璃201掩1董年昂8隐月配2胜5苦日跟主体结构（包棋括二结构）完颜成也吨衫201雀2捉年另3贯月做1造5评日闹精装修完成希艘富201删2哲年更4插月添1驻日该竣工开放株席滑201起2泥年都1乘1贝月比1旅日凭竣工备案债4拉、二期兆：矩史201柿1目年京1君2抄月夸3设1束日伍主体结构（包演括二结构）完邀成鲁排恭201酒2五年雅1舒0堵月版3枝1拼日山竣工开放化染桥201竿2拾年经1敌1桥月西1华日贸竣工备案俭5扩、全项目炒：嘱汪201碗2宪年绕1榜2汤月起3宪1引日项交付谨位因资源配置方案迁策划胡6.笔1桥、机械设备配在置计划逼主要设备狗配置计划表柴序号攻设备名称移机械型号括机械数量既计划使用日期闷1填塔吊煤S堡T5513秋13剂201旅1佣年许1厕月怖-201逮2烘年鸦9也月可2尝重型井架急——例30较201宾1练年混4押月磁-201街2循年禽10士月哄6.跨3鞋、劳动力配置材计划业时间盐主要工作内容互计划劳动力词2010.1纤1疤-12菠基坑围护这、一期地库施恋工柔360感人雕2011昂.1港基坑围护赵、一期地库施愈工眯360反人效2011.浓2-5睁一期上部结构地、二期地库施秃工政800枣人砌2011.脱6耻一期二结构施漠工、二期地库止施工哥800惧人六2011.锄7-12纸一期精装修、裤二期上部结构继施工尺800弱人葱2012悲.斑1-欧4筝二期二结构施烦工强560羞人四201迫2膏.5饭二期精装修新400仁人震2012枕.6夫-9碌总体绿化归200菜人互6.道4欲、主要材料配户置计划塑沫、钢筋配置计显划贵区域滑分项名称发钢筋爸/鸭吨孕一期薪多层洋房除3215抚会所及配套设舞施晃117姿住宅地下车库例963兼地下车库军1157跪商业耍1347垄商业地下车库订904前二期景多层洋房矮2993浊住宅地下车库涌898稀地下车库陆785呜夹、混凝土及模责板配置计划患区域械分项名称领砼移/棉立方默模板倍一期殊多层洋房晋26802读每注幢伪2狠套屡会所及配套设测施他979裳全套假住宅地下车库葛8034慎每期半数配全盏套饲地下车库常9648自每等区钳50暗%团套，周转冶商业较11226筐上捏部骡2忌套平分河商业地下车库亩7535抚配三分之一区堤域全套贱二期航多层洋房滔24995铜每幢捧配正2朝套户住宅地下车库排7490堆每期半数配全阀套眼地下车库僵6544疾每鞭区表50郑%呆全套错，稀周转永质量目标策划恩及措施筝7.见1仔、创优目标响确没保曾1胸#田、陶2眉#丈、甘3岭#聚、采4烛#誓、膨17闻#恶、哪22珍#类、扫23暂#谱、眨24杜#摆、效26耽#秒获得区优质结天构工程，确神保群2塔#聪、唤15售#鲜、箩22枯#尘、贴23四#仆上海市优质结来构，力争杰XX敢集被团霜201姑1飘年王石主席质茶量大奖，上海轰区域标杆项目沈，上海区域实洁测实量排名前轮十，叼上海公司工程山部内部检查排绩名前姻三恢。喉7.贪2堪、创优组织体郑系柿质量保证职能驾分配窝条式款仿号纸质量管理体系柄要求愧领坑运蹈导坡职执课肉能两崖垃部盏芒塌门元项目经理奏项目副经理傍项目工程师稳综合管理员怀质响量挨员留施适工玉员披材沸料代员汽技再术季员制预砖算拾员战劳叶资竖员牲环保安全员孝后勤总务普保卫消防员庙机圣管所员岗试捡验够计量壶员况仓库保管员燥木工翻样潮钢筋翻样买关天砌寻员暗4赠质量管理体系康4.1旺总要求偿★休★狮▲挡●午▲这▲那▲画▲督▲萌▲扭▲润▲足▲姥▲慧▲晓▲乐▲新▲知▲阳有“惨文件要柜求遭”所总则饥★坦★貌▲顷●旬▲栗▲竖▲庸▲脸▲寄▲茄▲唱▲朋▲固▲游▲污▲摘▲野▲手▲尚徒质量手册淹★怪★但▲屈●外▲燃▲铁▲浓▲器▲喉▲腊▲颈▲纳▲漆▲篇▲希▲翻▲副▲立▲谎颗文件控制姿★喉★乘▲腹●唱▲济▲浊▲及●背▲坏▲词▲废▲狭▲昂▲群▲冤▲锻▲平▲铃▲槐收记录控制窑★橡★独▲横●旧▲隶▲盟▲需▲需▲乞▲漆▲晓▲匙▲壳▲秩▲烧▲洗▲周▲垫▲东5类管理职责食5.1辱管理承诺送★岩★蜓▲莲●尺▲晒▲甘▲躬▲科▲解▲斜▲超▲肆▲饥▲谱▲狼▲加▲悦▲白▲垦5.2呢以顾客为关注买焦点跑★锈★匠▲牢▲乡●狐▲接▲仿▲厨●弱▲足▲呢▲霞▲速▲床▲谣▲牌▲者▲肆▲肿5.3挺质量方针略★糕★标▲绵●垦▲逐▲隐▲范▲衬▲经▲镇▲胀▲血▲耗▲鹰▲拾▲塔▲恭▲球▲漂苹质量目标穴★匀★音▲看●孕▲尚▲尚▲肝▲裙▲搜▲票▲焦▲酸▲仙▲痛▲描▲烂▲盼▲跑▲貌秆质量管理体系曾策划励★沈★默▲舒●专▲弟▲育▲丹▲淋▲危▲荐▲辽▲恩▲膀▲旗▲犹▲驻▲歼▲浅▲书5.5诸职责、权限与换沟通伶★赶★吨▲显●行▲斑▲丽▲写▲锡▲亿▲信▲竟▲筒▲杏▲将▲评▲取▲扔▲鉴▲敞5.6犬管理评审叛★物★锈▲钩●漠▲液▲每▲升▲结▲阁▲博▲最▲哲▲太▲浅▲逝▲陡▲式▲准▲筋6座资源管理穷6.1挠资源提供秤★碰▲圣▲雀▲蛋▲轨▲撇▲松▲农▲棵▲座▲竟▲羽▲挎▲霞▲妥▲刃▲辩▲功▲拍6.2骨人力资源毫★熊▲连▲驰●司▲售▲葱▲横▲求▲磨▲狗▲杏▲魄▲尽▲臭▲椒▲斤▲信▲溜▲递6.3江基础设施恐★凡▲滴▲宏●买▲匠▲素▲魂●倾●游6.4捕工作环境颠★瞎▲错▲舞▲路▲俩▲兼▲话▲协▲朋●嘱▲锁▲园▲待▲迎▲园▲岭▲贴▲默7思产品实现全7.1层产品实现的策屑划迁▲豪▲张★暮▲缝▲校▲批▲冬●倚▲尖▲脾▲低▲嘴▲现▲副▲嫁▲说▲鼓7.2疮与顾客有关的咱过程蛛▲俱★纪▲械▲雁▲膀▲腹▲羽▲购●旁▲昌▲卷7.3尿设计与开发浪7.4悉采购鹰★逝▲桂▲粗▲滑▲酿●沈▲事▲请●录▲时▲改▲鲜▲被▲莲▲姑▲航▲培7.5俘生产和服务提年供浓铅生产和服务提脖供的控制共★凝▲梅▲及▲康●赠▲厨▲录▲篇▲拣▲破▲眼▲范▲摩▲皮▲烦▲晕▲狱▲床犹生产和服务提穿供过程的确认神▲颂★箭●洋▲逼▲贡▲馆▲第▲吊▲迁希标识和可追溯忙性毅★枯▲绳●邪▲嫁▲娇▲知▲跟▲露序顾客财产擦★杰▲僵●邮▲研▲狠▲牛险产品防护糠★体▲关●板▲晋▲些▲廊7.6聪监视和测量装趴置的控制婚★订▲啦▲筋▲仿●炎▲挂▲钓▲狮8勉测量、分析和肾改进梢8.1蝶总则誓★袍▲犹▲彻▲畜▲徐▲损▲恨▲谎▲抛▲理▲毙▲行▲鲜▲田▲胶▲跨▲泥▲法▲组8.2钳监视和测量铅舒顾客满意启★殃▲舒▲端▲姜●锤●醉▲优▲炼▲蓝▲互▲顷▲庭▲示现内部审核略▲司★慎▲注●丈▲愤▲不▲抛▲躁▲映▲味▲竟▲高▲凳▲头▲伴▲叔▲陆▲强▲磨脾过程的监视和蛛测量黄▲氏★悔▲帽●以▲回▲旋▲而▲桂▲泰▲蚕▲绕▲匙▲初▲炸▲阶▲唉▲霜▲坐▲邮树产品的监视和猴测量爷▲吓★抹●赤▲承▲顿▲掉8.3陪不合格品的控爪制另▲亭★简●肃▲鼓▲惨▲观▲散▲跟▲响8.4榆数据分析酱▲辈▲爷★轧●步▲毯▲庸▲网▲盛▲蒙▲崇▲险▲魔▲劳▲罪▲饶▲贱▲属8.5脖改进尖荒持续改进恢★腿▲品▲仅●傍▲照▲能▲按▲券▲远▲狐▲堪▲篇▲捞▲径▲赞▲呈▲衡▲笋▲蒸剃纠正措施奋★筒▲佩▲膝●催▲许▲默▲励▲袋▲遮▲岁▲或▲沸▲果▲滥▲萌▲比▲居▲旗▲队野预防措施君★酒▲拐▲确●见▲宰▲俗▲恒▲县▲雷▲民▲闲▲蝇▲访▲业▲宁▲旦▲豪▲推▲瑞注：冰订★仰––凶猴主管领喘导掩姻运●沙––咽找主管部孩门孤坚状▲授––运辆相关部门策7.欧3骗、创优措施融本工程的质量晚目标是确保市黎区优质结构，躺为使此目标能吼够顺利实现，君根据本工程的碑特点制订以下养创优措施：绳（鸽1鸡）在工程进入涂各分部分项工竞程施工时，由唤项目经理组织援施工管理人员毅，熟悉了解设不计意图和使用钢功能，针对各题施工分项作全闭面详细的技术蹦、质量交底，受使施工班组人层员明确质量目菊标，了解施工淋方法和操作要油求，并作好书奋面交底记录。遵（破2币）根据项目部焦管理标准和工击程特点，给每乏个岗位制订相幕互联系的岗位溉责任制，使各素岗位人员都能朽行使自己的权玉利，履行自己肉的义务，做到掉有章可循，有勾制可依。块（嗽3化）坚持班组自彼检互检，质量禽员专检和质监融站抽检制度，昨加强技术复核候和隐蔽工程验饰收工作，并实斧行质量员一立票辈“祖否刷决灶”尼制度。奇（讽4忧）对关键部位浴事前有预控措阴施，事中有实歼施措施，事后慧有检查验收和拳整改措施。帮（垫5灰）落实材料验矛收制度，对原撕材料、半成品美、成品严格按砌照设计要求和耳施工标准规范透验收。妨（仪6绢）每周三召开幻内部工程例会宵，重点讨论工径程质量，同时躬涉及工程的施度工安全与文明训施工。每周孝五下午担召开和业主、宴监理工程例会霸。奉（饲7黑）在立体交叉歇施工过程中必详须做好上下道鲁工序的产品保滴护工作和交接最质量验收工作污。津（与8恩）根金据所ISO-90胀0首2枕质量保证体系俊程序文件的要挪求，加强对原鹊始资料的积累疼管理工作，并读将工程全部资敲料按统一规格且列出目录，便白于资料的追溯舒。纱（财9奖）配合好监理芹单位、建设单攀位和质监站对街施工质量实施值全方位，全过妹程监控。索7.4谈、察质量控制剖为完成本工程位的质量目标，救本项目采取样吉板制度：鞠1塌、本工程冰拟在生活区出迈入口左侧做主芹要施工节点样窜板展示区，配控套实物及宣传仍图画。辞2奥、杯节点怕样板项目包括锅：需一结构、二结泰构综合施工节述点样板、屋面绘构造样板、卫扰生间地坪构造阀样板。卡锅3披、龟对于新材料，慰新设备、新工悉艺等，躬也要先做样板装，报监理公司热及业主确认，轿通过试验和鉴抽定后，才可应哲用到池工程上按。庆4祥、植样板验收应在诉该项工程大面皱积施工都前咏1碍5货天组织进行（宫特殊项目根据梦工程实际情况厕提前），最迟毁提前一周完成介5倒、指样板施工流程锅：确定制作样眉板内欲容初→坡讨论施工方法跨及工练艺作→翻确定施工方法艺及工叉艺梨→夏明确质量要李求列→盲选择样板实施魄区恢域况→姻组织实施样板盟施阀工题→黎样板实施过程鄙记奶录热→捧样板验住收谎简→吼样板实施总尸结机→姻分析样板质量武情涝况吨→知样板实施验收点纪药要牌→筒监理、业主签忌发吼→秃大规模工程实而施周→著质量跟踪。个6榴、样板实施计摔划慈恼拍庄一结构、二结帐构样板坦201羡1军年滚3凳月宏3软0究日贪前完开成筛竞极漆屋面施工样板驾、卫生间地坪第构造样板炒201更1壶年惠4虚月串2工0维日蒸前完成村。张建7.芝5咳、样板施工及尸体现预1脱、一结构、二取结构综合施工振样板：锋丽辽每一卧室结构骑，适当缩小尺蔽寸，做成刚3水米筑*表5嫌米贱平面，高侧1.眨5邀米侮，框架延长方授向横切，一半剃浇筑，一半完拔成模板和钢筋雀。阻池eq\o\墨ac(膛○饺,1)捡楼地面弹线，撞体现出兜方线心。阀eq\o\杆ac(历○绿,2)晌木工排架（体沃现出垫方也木偷-100*1掏00*1以6关方板）叙，餐扫地杆距燕地溜20勿0喜。知eq\o\起ac(概○贼,3)建全螺纹穿墙螺倍杆使用。铸eq\o\共ac(猫○剥,4)闻梁、柱节点模范板及完成节点纱质量。鸡eq\o\码ac(熔○校,5)垃梁、板施工缝匙钢筋的骨架及陵网片隔断工艺纹，局部体现后脚浇带板底拉直素方式酿eq\o\评ac(弄○横,6)令上下层模板接仇搓控制工艺（严下层顶部留设仪穿墙螺杆，模搏板下伸）。如eq\o\挠ac(框○津,7)奔彩色塑料垫块蹦，体现间距合奔理性。竭eq\o\南ac(游○带,8)病二结构导墙定原型夹模，定尺推水泥条。根eq\o\料ac(眯○办,9)膜构造柱簸箕口赞，砂加气砌块牢马牙搓，胶带朱使用，砌块连锣墙件使用。货eq\o\现ac(受○走,10)拉砌块顶刺部搂20-4密0召塞隙，小型砼状构件。猛eq\o\宇ac(坊○筑,11)椅网格布（钢丝等网）。净eq\o\眨ac(痰○灵,12)警商业砼、砖墙竞做法盾，窗台梁、窗材过梁做法。扑eq\o\泄ac(爽○址,13)求楼板厚度控制库，预赠埋赔Φ愈5斩0乓塑料管。调2羡、屋面构造样弦板判选瓶约艳1.滨5堪米竹*泪2央米平台紧（此50*50午槽注钢结构焊好）泼上铺模板，浇玻筑一鹰块笑15味0剖厚砼板，三面念浇沟筑浩50书0勇高桶、围12半0遮厚女儿墙，从去无女儿墙开口刚处依次施工标旁准屋面构造工树艺，并先后已匠解剖状形式，我可看清每层材质料，昂体现以下做法幕；则eq\o\继ac(档○猪,1)雪上蝶翻结构水泥圆冷档小（敢R么5隐）粉刷，及节爪点防水附加层借做法。碑eq\o\六ac(冒○椒,2)堆各构造材料标幼准厚度及遍数从。容eq\o\扑ac(介○坦,3)外女儿墙处体现隔依次预埋预埋颜空调洞洞口之蜻套管。奔3述、卫生间、楼葛地面构造样板浙罗朝本工程卫生间狱延用姐XX壁做法为同层排眨水，卫生间楼沉板落毛低拼45砌0药，原始结构上描防水，找平后圈施工排水管道虽，并砌筑地墙梨铺现浇预制板缺后，再进行找鸭平、防水、地胸面铺设，样板爹施工方法同上县，应解剖示体内现出各层次做敬法，主要体现摘安装预埋套管厌。宵安全文明施工阶策划及措施倒8.寨1崭、安全及文明梦施工目标挑不发生人身伤暗亡、火灾、交丢通、食物中毒户、管线断坏等跨重大事故，一个般事故频侄率塔≤带1.肤1岩‰次。甩确保工程施工谊期间做到场布遥明、堆场清、精人文明、打扫毅勤，同时严格父控制施工噪音肢、粉尘、垃圾定的管理，在创健建榨“昌绿色工妙地版”区，眠确保达到上海塘市畜“行文明工告地赵”网。大8.补2到、安全保证措尾施尤右、安全保证体票系项目经项目经理总体规划布置总体规划布置项目经济师项目工程师项目副经理项目经济师项目工程师项目副经理安全考核安全协议人员素质保证安全措施落实安全检查设备安全安全考评安全教育安全设施安全技术措施安全技术安全考核安全协议人员素质保证安全措施落实安全检查设备安全安全考评安全教育安全设施安全技术措施安全技术各专业分包、劳务分包各专业分包、劳务分包善宜、安全保证措怪施类明确安全责任伍：项目经理为效安全施工的总睡责任人；项目殿副经理对安全师施工负直接领心导责任，具体欺组织实施各项霜安全措施和安均全制度；项目代工程师负责组粪织安全技术措舰施的编制和审嘱核，安全技术恋的交底和安全粪技术教育；施点工员对分管施上工范围内的安照全施工负责，围贯彻落实各项誓安全技术措施辽；工地设专职慨安全管理人员卫，负责安全管比理和监督检查府；各专业人员颗都有岗位的安颂全职责；每个扑施工人员亦有姨安全职责。门加强安全教育臂包括：全体职段工进入施工现剑场前的入场教姻育；定期安全罗意识教育；新总工人上岗教育遥；各工种结合靠培训的安全操霸作规程教育。末加强安全技术多交底：具体分就部分项工程及厕新工艺、材料陕使用的技术安瑞全交底；每次婚安排生产任务董的安全技术交匆底；每天的上横岗安全交底。究加强安全设施振验收：施工现特场的安全设施幸搭设完毕后，格经验收合格挂浅牌后方可投入圣施工使用。牌加强安全检查衰：每月一次全砖面安全检查，芝由工地各级负饮责人与有关业它务人员实施；虾每周一次例行瞧定期检查，由汽施工员实施；境班组每天结合样上岗安全交底描进行安全上岗欣检查；按工程任进展需要，由牲专业部门组织葱实施不定期的起专业检查。沸施工现场设专丛职安全员，建耐立定期安全检介查制度，骆并第有记录，对查麦出的隐患及时卫整改，对严重麦情况有权停止老施工，并向项至目经理汇报。最凡市建委和劳磁动局规定的要耕求持证上岗人侧员，必须持证顿上岗。侮现场采用定型敏化安全设施，熄全部采用集团你标准。隙8.论3房、文明施工与埋环保施工的主塌要措施饮本项目经理部岸实行在项目经钟理领导下的强州化日常管理的揭体制，做到创搜文明有统一规浴划，有分阶段漆实施计划，有滔管理考核标准偏，有专业管理碑人员，有领导挎分管负责协调艳。对现场禁止吸游疑烟，项目在现幻场搭建吸烟亭帜。门生活区拿出两纹间房子作为工绕地农民工夜校届（俱乐部）配摘备一定数量的拢书籍、电视机争，室内张贴有样关标语和口号蔽。安全生产总负责场容场貌总负责工地卫生总负责文明建设总负责项目经理七牌二图内业资料防火消防安全设施场容场貌文明施工生活卫生机械施工安全用电胸卡检查宣传气氛安全生产总负责场容场貌总负责工地卫生总负责文明建设总负责项目经理七牌二图内业资料防火消防安全设施场容场貌文明施工生活卫生机械施工安全用电胸卡检查宣传气氛园区共建标牌标识各专业分包、劳务分包啦载、文明施工僻措施抱本工程实行施桶工现场标准化言管理旅，定型化设施伞，工地实行全己封闭施工。螺尽量选用噪声驻小、性能佳的驶施工机械并经欣常对其进行保贼养维修，使机猾械始终处在最蛋佳状态中，以乓减少噪声的发班生。舅临时设施建设泻：设置与生产努活动相关的也施工用房涉，烂临时配电间、子电工间、机修焰间、标养室、悔仓库、氧气、旋乙炔瓶仓库以载及根据出入口浮位置相应设置捆门卫。截场容场貌劫管理匪：白施工现场布置候设施、设备应不按场布图规定罪搭设，并随施芝工的不同阶段父及时更换场布劲图牌和合理调种整现场临时布视置。为保证施始工现场内道路轮平坦、畅通、辉工地的施工便极道及各种通道厨应作一次性规售划，场地内施宁工道路须浇筑欧厚度不小植于借100m锅m浆的混凝土路面静，实施硬地法渔施工。字材料堆放管理骗：性现场捧设置的各类仓模库，兔做到分类插挂但牌，记载齐全蹦、正确。牌站、霸物、帐三者相跨符。洁交通管理刘：融为确保车辆安奇全进出工地，水特别是各种建晒筑材料炒运输驳车辆趟的析进出场，应做零好与本地区交塌通管理部门的锦协调工作，四切实浙维护好施工阶绳段现场与外界蛙的交通秩序。敞治安管理虹：判加强工地治安胞综合治理，做陆到目标管理、载制度落实、责己任到人谊；遣切实遵谣守首“够上海市外来人面口管理规妻定叠”啦；晋现场施工人员扒均佩戴胸卡，集胸卡以工作部扬门、单位为依蓬据统一编号。孝周执边关系互协调沟：循在进场施工前肤，与当地政府坏、泛周边单位烤取得联系，通峰报工程的概况券、性质及建设哄意义，并积极晕听取周边单位这意见和建议，杜尽量采用合理扭的施工方案以趁减少对周边环虫境的影响。渠现场定型化、计标准化使用。地衬、断绿色施工趟项目设绿色施贯工小组，小组汉由总分包单迟位溉4殊人组成，负责固检查绿色方案犁的落实实施情着况，发现问题辆及时向项目领基导汇报，及时愤落实整改；负廊责统计计算指尤标，做到及时胀统计汇总，及凉时跟踪分析，甘完成公司绿色香施工指定目标事。乌（康1芳）认真执行国忧家关于节能的产政策、法规、浓文件，依照通猜过施工图设计骗文件审查的节适能工程项目相狼关设计和施工步规范实施，把申好施工质量关蓄。睡（使2另）开展群众性稼的创建节约型技工地的宣传教盖育活动，设置矮宣传标语、宣竞传栏、黑板报猜等。飘（酸3沃）严格执行本垮市使用新型建膀设工程材料的写相关规定。禁兼止使用实心粘狡土砖，保护和晓节约不可再生稀的土地资源。悦（紫4壶）因地制宜采禁用粉煤灰、矿主渣、石粉等固爪体废弃物和施垒工余料。现场晶建造废弃物的纳回收再利用。糟（都5轮）树当立付“册先算后用，节崭约有奖，浪费做扣瞧罚据”遵的风尚，完善树二算的对比制诱度、限额领料娃制度、余料回香收等制度。森（党6伞）强化现场工秀程材料预算，孤计划和进场验亩收制度，对商侍品混凝土、钢韵材、水泥、砂犯石料、干粉砂蛛浆和混凝土砌淹块等大宗材料粥应有专门采购吉制度，确保质凉量合格和数量肚准确。猪（扰7扣）建立常用小黎型器具和废旧语料管理制度。迈扶梯、栏杆、身灯架、配电箱拣等各种材料应错设专人保管；姐废钢材、废电众线等可回收材浆料应建立收集蜂和处理制度。断（咸8揉）利用原有旧载电箱进行改造坊，改造标准符稼合锋200普5字用电标准。壮（宽9夜）现场宿舍使蓄用太阳能热水仓器，节约用电毫。突绿色施工方案闭近期编制经济方面策划式1傲、合同主要计组价条款蜓eq\o\乎ac(妨○炮,1)工、嘱本工程失按悦9峡3捕定额标准取费考，土建工程二慎类，安装工程死三类，室外总者体工程四类标猴准。工程量按晕实结算，总价中让耐利省8突%眯，人工补差刮约哥3射5舅元恐/泉工（），再办小费恳6梢元嗽/默平方（建筑面标积），综合保抛险费按实结算膀。逆eq\o\长ac(湿○侧,2)薯、预结算约定冠本工程竣工结酸算由施工图预丸算审核价加结运算调整价。根贤据约定住宅部塌分施工图预算娃应号于铁201评1址年府3业月铲1桨0踢日上交审核，支经对账后即为犹工程结算，亦降为工程中上报隙工作量依据，自结算调整价主稻要指工程变更超所发生签证内滤容。康eq\o\载ac(科○表,3)畅、工作量申报哲及付款仔每百月稳2围0南日根据完成进晨度将工作量月柱报报甲方及监识理代表，经审梳核流程后于次户月蹄2帖5心日支堂付胆80孟%病相应完成的工合作量造价。2、主要工作愈1浩、根据人员配平置，本工程安残排一名预算员坊，全面负责上查家合同、签证葱及工作量月报永及预决算工作看的统筹管理唇，定2编家主分包单位傻各有一名预算拣员负责预决算据编制工作，项糕目部另设合同番专管员，负责微下属分包合同农及付款控制管蛙理。犹2肌、根据糠XX响工程特亏点迹“样三顽边乳”撞现象较多，边进设计、边修改傲、边施工，因守此签证工作管率理是重中之重悄，一定要及时轰做好签证管理疏工作，从原始迫资料收集梅、文件编写、声影像资料配套扭、签发流程跟递踪、回收及签君证台账管理、面目录、电子档纱案及书面原始惯文件。并及时认纳入每月工作乓量月报，严格贷执行合同中《讯关于设计变更围工程指令及签励证的协议》贸。滋3天、正本工程决算方线式有别于普遍百工程羞，即施工图预辩算经审核后不质再调整，且时芒间节奏为开工畏之初，因此全痛面理解合同精惕神，吃透图纸恨用料及埋XX裹各种节点要求领做法及甲供材即料范畴，包括友提前做好钢筋副预算用量、测雪算蔑好房工作量是做好式施工图货预算关键。另叶最终决算时，只应及时整理好舅结算承诺书、余送审材料清单蜜（图纸、签证幼变更单、价物肤凭证等），甲恭供材料结算单匪、结算记录表胶，工程结算书腊及各项结算调垃整依据、内容朝及费用力求在撞结算资料完整骆性、规范化、获合理性上做到园最佳状况。射企业形象宣传训策划括10.普1腔、施工现场宣丽传策划定位傍根据工程特点仪、工程规模，吧宣传策划高标享准、高起点。火把企业文化、烦企业精神与施浊工现场宣传、稠集团视觉识别袄规范有机的结昂合起来，建好谜工程、塑造形龄象，展示上海讨建工和五建的蜻良好社会信誉绍，进一步提升辅五建的品牌和尾形象。泛10.耗2鞭、施工现场宣墙传策划总体思寄路偏1羡、在项目标识它和宣传策划上睬，要重点突出胶上海建工和五闲建的企业文化省和品牌，体现寿创咸市旧“锈文明工真地句”纲标准和形象，涛营造积极参加橡集团立功竞赛呈的氛围。柱2广、工地围墙外错立面是对外宣愉传的窗口，要慕精心设计，精罚心布置。施工链现场宣传策划卫一是要与业主桃、浦东新区安脆质监等相关部么门进行充分沟椅通。二是要突蚊出重点。将五骑建企业文化和贯品牌的宣传布叉置在工地正大例门一侧和与东贼明路围墙处。刷3鸦、结合现场实眉际情况，现场旨内标示、标语揉、标牌，布置景到位，宣传布免置要简洁、美咬观、醒目。亦详见项目宣传拌策划党建工作策划霞11.径1替、党建工作总援体思路战本工程诊有零1非名党员，骂1塌名入党积极分语子倘，陈6牙名团员燥。饮紧紧围绕工程杰建设和项目目潮标，积极开展点创先争优活动如，充分湖调动党员、团锻员积极性、发怠挥支部的战斗息堡垒作用和党性员的先锋模范倾作炊用，认真抓好留项目党建，切穷实做好项目管赞理过程中的思条想政治工作，雅为工程建设保嚼驾护航。访加强项目管理绳班子建设，结壮合公妖司俘“炎爱岗位、有作有为；争效率、磨做贡延献析”抛主题活动，提牺高项目管理人胡员对工程意义傅的认识，增强屯立足本职，爱约岗尽职意识，赖为工程建设提旱供支撑和保证峰。身充分发挥项目平工、团作用，尖针对工程建设毁和项目管理中轧的重点难度，诞把立功竞赛活眨动策划好，组礼织好，落实好织。凝聚员工智罗慧、发挥管理遵团队力量，攻同坚克难、确保乖工程优质、高神速完成，确保止项目各项目标挥实现。婚11.赏2罢、党建工作措计施迷成立项目党支弦部先、团小组看，围绕工程建奏设，结合项目柏目标，制定项扒目党建工作方性案堆，团小组工作帝计划柳。孔确立项目支部时创先争优主体腾，并公开承诺斯，划分责任范跃围。党员责任元和承诺上墙。乳落实项目宣传谈策划方案，并否在施工现场形做成良好的宣传暖氛围。巴按照市文明工滋地标准，抓好迎施工现场临设伯等硬件设施布喝局，包括民工成夜校和职工俱轰乐部。盗定期召开项目才管理工作会议贪，进一步统一虚思想，增强工挑程建设的责任毕心。改11.在3齿、党建工作策管划床1暖．加强项目部浊党建工作、壮黄大党的队伍别为更好发挥党出支部的项目部物的先锋模范作府用，应加强支撑部的党建与发掀展工作。多在项目部平时平管理工作中不仗时进行组织的姻凝聚力建设，傻切实解决职工羊的实际困难，约团结项目部成渣员。糕定期做好党支门部组织生活，组建立资料档案晓，作好讲评、羊考核工作，及锋时完成上级党秧组织布置的各袄项任务。气2眼．签订廉证协离议书，严格监然督执行情况朗项目部党支部宁要求所有进场遇的分包单位、晚劳务单位、材犬料单位等签订捏廉政协议书，僚定期督促协议腿书的执行情况膛。伶注重对党性、熄廉政建设的学花习，加强思想株、意识形态上仿的抵抗腐败的酱能力，确保党炉支部的战斗堡论垒作用。姿在平时的项目锅运作过程中，寇定期检查工程宾款支付、施工慕队伍、材料商粪选择方面的管筋理工作。赵3瘦．周边社区共食建，实现社区复和谐缓由于本工程所蓄处地理位置重租要，项目部党床支部基于创建谱和谐社会的要沟求，经常性与厉周边社区及时诸沟通，了解他随们对项目部施扣工的建议，及睁时有针对性的近采纳与改进。蔑正式复工前与戒周围街道、居贤委、城管、交狱警、环卫、公劈用事业单位形良成共建。叼项目部设专职找人员定期对口征社区共建活动悲的具体执行，稍对社区、政府凡职能部门提出偷的问题，提别帅是紧急事件，级专职人员第一己时间进行处理乡。影本工程土方外烟运交通压力较悟大，特别是对汪杨南路的居民识有较大影响，仙项目部将采取严多种实施方案烘，如设置专门术运输道路，增黎设临时大门等窝，确保及时出具土，加强降噪握措施，经常听施取居民意见，占加以实施改善沾。步4萄．场内外文明倍施工、做好综激合治理司本工程要确保霜市文明工地，江项目部党支部励把文明施工放遭在质量、安全骨管理同等地位荷进行管理，落纹实专职综合管荣理员。轧为确保项目部杰达到文明工地济，将加大文明鄙施工、环境保摊护方面的资金平投入，做到专梅款专用，措施盟费坚决不挪作撞他用。控为营造一方平给安的氛围，项忘目部做好消防除、保卫工作，权落实夜间巡视慢检查工作。嘴做好分包队伍据的管理工作，伞定期进行执行普情况的检查；计在党支部的监古督下确保不发肃生拖欠农民工愿工资事件，不售发生群体上访疑事件。目录HYPERLINK\l"_Toc287820832"摊一、贝顺工程概况用逢2HYPERLINK\l"_Toc287820833"稼1.1镜、参建单位浴矛2HYPERLINK\l"_Toc287820834"艰1.2坊、工程地址、府位置昆虚2HYPERLINK\l"_Toc287820835"排1.3嫌、建筑、结构倚、基坑概况边惠3HYPERLINK\l"_Toc287820836"惨肌、建筑概况著绝3HYPERLINK\l"_Toc287820837"坦阳、结构概况勇韵3HYPERLINK\l"_Toc287820838"母为、基坑概况榴塔3HYPERLINK\l"_Toc287820839"董声、单位工程概立况千匙5HYPERLINK\l"_Toc287820840"畏1.4腊、道路及周边均环境忌手6HYPERLINK\l"_Toc287820841"茂1.5蒙、工程目标拆壶7HYPERLINK\l"_Toc287820842"准拜、质量目标侮活7HYPERLINK\l"_Toc287820843"地缸、安全文明及赚绿色施工目标项踏7HYPERLINK\l"_Toc287820844"蚂二、啊奇组织机构策划威灶8HYPERLINK\l"_Toc287820845"嫌2.1队、项目管理组躲织体系跑害8HYPERLINK\l"_Toc287820846"纪2.2动、专业分包管服理海株8HYPERLINK\l"_Toc287820847"叨三、蓬据工程难点分析青及应对措施卡千9HYPERLINK\l"_Toc287820848"无3.1耕、主要难点分腾析编辽9HYPERLINK\l"_Toc287820849"黎3.2过、应对措施粪聋11HYPERLINK\l"_Toc287820850"傍3.3辞、方案编制情扯况迅笋13HYPERLINK\l"_Toc287820851"骄四、腔奏总平面图策划驻斑14HYPERLINK\l"_Toc287820852"脆4.1灶、一期基础施爬工阶段总平面虫布置验(言1#-16#定、商业区度)逗扎14HYPERLINK\l"_To