承包经营合同相关知识

第页共页承包经营合同相关知识承包经营合同相关知识。承包经营合同相关知识又称承包合同。中国经济体制改革中,为落实消费经营责任制,确定国家、农业集体经济组织或工商企业、公民的责权利关系和承包人承包经营权的一种法律形式。合同适用范围非常广泛。广义的包括农业承包经营合同和工商企业的承包经营合同。农业承包经营合同是农业集体经济组织与所属农民(承包人)之间关于承包人经营集体所有或者国家所有集体使用的财产,并交付一定劳动收益的协议。中国《民法通那么》第80条和第81条规定,公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地、森林、山岭,草原、荒地、滩涂、水面的承包经营权,受法律保护。承包双方的权利义务,按照法律由承包合同规定。这是产生该合同的根据。农业承包经营合同具有以下特点:当事人一方即发包人是农业集体经济组织,而其另一方即承包人为该经济组织的成员;承包经营合同所确定的是承包人对承包的集体经济组织所有的或者国家所有由集体使用的土地等消费资料或自然资的经营权,而不是所有权;承包经营合同的期限一般较长;发包人不仅为承包人提供土地自然资,还提供必要的消费条件(如农机具),而承包人不仅要交纳税金和约定的承包金,还必须完成规定的消费和定购任务。按照标的划分,可分为耕地承包经营合同,山林、山地承包经营合同,畜牧承包经营合同,水面承包经营合同和果园承包经营合同等。工商企业承包经营合同是指由国家受权的地方人民政府所指定的有关部门或集体组织为发包人,将全民所有制工商企业或集体所有制企业交给承包人即进展承包经营的企业,或者个人(个人合伙)自主经营,并按照包死基数、确保上交、超收多得、欠收自补的原那么,向国家或集体上交税利,自负盈亏的协议。工商企业承包经营合同的特点是:(1)当事人一方即发包方是国家受权的地方人民政府所指定的有关部门或者是全民所有制、集体所有制的工商企业。其另一方即承包人为实行承包经营的企业或企业所属机构和职工;(2)合同的目的是为确定承包人对全民所有制工商企业的经营权,确立国家与企业的责权利关系,实现企业自主经营、自负盈亏;或为落实企业内部消费责任制,使消费经营好坏同利益挂钩,实现多劳多得,而并不是改变企业所有制性质。(3)工商企业承包合同的期限依法律规定,一般不少于3年。内部承包期限,根据消费经营任务的要求,由双方约定。(4)工商企业承包经营合同的标的是承包经营企业的财产,而不是企业本身。合同包括工业企业承包经营合同、商业企业承包经营合同,以及交通、建筑、农林、物资、外贸等不同行业的企业承包经营合同。依其确定的关系的性质不同,可分为全民所有制企业承包经营合同和集体所有制企业承包经营合同。承包经营企业为落实企业内部经济责任制,由企业同其所属机构或职工签订的承包经营合同,称为企业内部承包合同,它是实现消费经营和劳动管理的一种手段,属于工商企业承包经营合同的特殊形式,同一般企业承包经营合同有所不同,工商企业承包经营合同由发包、承包双方按照平等、自愿协商的原那么,以书面形式订立,其内容一般应包括以下主要条款:承包形式;承包期限;上交利润或减亏数额;国家指令性供给方案和产品消费方案;产品质量及其他主要经济技术指标;技术改造任务、国家资产维护和增殖;留利使用、贷款归还,承包前的债务处理;双方权利义务;违约责任;对企业经营者的奖罚;合同双方约定的其他事项等。煤炭运输合同范本一托运方：_________________________________________________;承运方：_________________________________________________.根据国家有关运输规定，经过双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守.一，货物名称、规格、数量、价款：二，包装要求：托运方必须按照国家主管机关规定的标准包装;没有统一规定包装标准的，应根据保证货物运输平安的原那么进展包装，否那么承运方有权回绝承运.三，运输方法及运杂费负担：______________________________________________四，托运时间及地点：______________________________________________五，到货时间及地点：______________________________________________六，收货人领取货物及验收方法：_________________________________________七，付款方法：__________________________________________________八，违约责任：托运方责任：1.未按合同规定的时间和要求提供托运的货物，托运方应按货物价值的____%偿付给承运方违约金.2.由于在普通货物中夹带、匿报危险货物，错报笨重货物重量等而招致吊具断裂，货物摔损，吊机倾翻，爆炸，腐蚀等事故，托运方应承当赔偿责任.3.由于货物包装缺陷产生破损，致使其他货物或运输工具，机械设备被污染腐蚀、损坏，造成人身伤亡的，托运方应承当赔偿责任.4.在托运方专用线或在港、站公用线、专用铁道自装的货物，在到站卸货时，发现货物损坏，缺少，在车辆施封完好或无异状的情况下，托运方应赔偿收货人的损失.承运方责任：1.不按合同规定的时间和要求配车发运的承运方应偿付托运方违约金__元.2.承运方如将货物错运到货地点或接货人，应无偿运至合同规定的到货地点或接货人.假如货物逾期到达，承运方应偿付逾期交货的违约金.3.运输过程中货物灭失，缺少，变质，污染，损坏，承运方应按货物的实际损失(包括包装费，运杂费)赔偿托运方.4.联运的货物发生灭失，缺少，变质，污染，损坏应由承运方承当赔偿责任的，由终点阶段的承运方向负有责任的其他承运方追偿.5.在符合法律和合同规定条件下的运输，由于以下原因造成货物灭失，缺少，变质，污染，损坏的，承运方不承当违约责任：①不可抗力;②货物本身的自然属性;③货物的合理损耗;④托运方或收货方本身的过错;九，本合同正本一式二份，合同双方各执一份;合同副本一式____份，送等单位各留一份.自双方签字盖章之日生效。托运方：__________________承运方：_______________________代表人：__________________代表人：_______________________地址：____________________地址：_________________________：____________________：_________________________开户银行：________________开户银行：_____________________帐号：____________________地址：_____________________________年____月______日.煤炭运输合同范本二需方编号：签订地点：签订日期：年月日合同编号：┌──┬──┬──┬─┬─┬─┬───┬─┬──┬────┬───┬─┐│设备││计量││数││要求││合同│单价：│合同│││││││││││├────┤│││名称││单位││量││交货期││价格│总价：│交货期││├──┴──┴──┴─┼─┴─┴───┴─┴──┼────┴───┴─┤│主辅机型号规格：│需方│供方││├────┬───────┼────┬─────┤││订货单位││供货单位│││├────┼───────┼────┼─────┤││单项工程││通讯地址│││├────┼───────┼──┬─┼───┬─┤││通讯地址││││代表人│││├──┼──┬───┬──┼──┼─┼───┼─┤││││代表人││电报││电话│││├──┼──┼───┼──┼──┴─┼───┴─┤││││电话││结算银行││││││││及帐号│││├──┴─┬┴───┴──┼────┴─────┤││结算银行││质量标准:│││及帐号││防爆检验合格证号:│├────┬─┬─┬─┴┬─┬─┴┬──────┤验收方法及期限:││运输方式││交│供方││到站│整车:零担:│运杂费用承当:│├────┼─┤货├──┼─┼──┼──────┤包装要求及费用承当:││交(提)货││方│││结算││││地点││式│需方││方式│││├────┴┬┴─┴──┴─┴──┴──────┼──────────┤│违约责任││鉴(公)证意见│├───┬─┴─────┬────┬──────┤││选择││记事:│争议解决方式│││供货││││签(公)证机关(章)││厂家││││经办人:年月日│├───┴───────┴────┴──────┴──────────┤│双方商定的其它事项另附,本合同附件份││││此合同一式份,供方份,需方份,鉴(公)证机关份│└──────────────────────────────────┘按照《中华人民共和国经济合同法》和《工矿产品购销合同条例》，经双方协商一致，签订本合同并严格执行。监制部门：印制单位：煤炭运输合同范文1甲方：(矿方)乙方(承运方)经甲、乙双方共同协商，根据《中华人民共和国合同法》规定，在平等互惠的根底上，按照自愿、等价有偿的原那么，达成如下协议：一、甲方将二条线路运输任务交给乙方车辆承运。二、期限为年月日至年月日止。三、甲方的权利和义务：1、甲方负责24小时为乙方装车、检斤，绝对保证乙方每天正常运输，假设因甲方原因造成乙方车辆停运，所产生的一切费用均由甲方承当。2、乙方车辆所经路段、路政、交警、运管以及沿途收费站所产生的费用，有乙方承当。3、甲方必须为乙方协调提供(费用自理)生活、食宿、水电等驻地三通一场。四、乙方的权利和义务：1、乙方车辆在运输作业中必须服从矿上的统一配合和安排，不得无故停工，不得随意乱倒所运输的煤炭，不得随意将运输车辆调离，如运输道路和间隔变动，必须双方协商解决，达成一致方可。如有以上情况发生，甲方有权处分。2、乙方在运输过程中，乙方车辆车主在运行中提出不干或中途卖掉所运的煤炭，或装煤行走不知去向，如出现以上现象，乙方必须负责追回车辆所装卸的煤炭。并索赔经济损失。3、乙方司机与结算人员在未结算之前，必须保管好派车单、结算单，不得遗失或损坏。4、乙方车辆进矿后，履行运输期间如有车辆跳槽、走穴、私自拉活、弄虚作假、脱离现场，乙方必须在七天内调车补上。如因乙方给的车辆运输价格低于正常运输价格所造成的车辆走失，后果由乙方自己负责。乙方必须在开工十天内将车辆到位，如车辆不按时到位，由甲乙双方协商解决。5、合同期间内产生的一切债权债务由各自承当，互不连带责任。五、单价、付款方式：1火车站货场每一吨到达火车站货场单价元人民币。2、乙方在当天的派车单、结算单由乙方的主管财务会计，集中结算单，到甲方财务结账(不含税)。六、违约责任：1、甲乙双方任何一方提早终止合同，都应给对方赔偿未履行完期限的一切经济损失。2、合同履行中，如发生单方违约，按《合同法》有关规定，甲乙双方协商解决。3、如甲方不能按合同所约定的责任，保证乙方车辆运输，假如停运、停工，必须给停工司机每天、每台600元人民币的停工补偿费。4、因人力不可抗拒的因素(如政府宏观调控、煤矿停开、火山、地震等)致使合同无法履行时，双方均不负责任，不必付出罚款。5、如发生合同争议，双方协商解决，协商不成，双方同意提交原告方当地仲裁委员会仲裁。6、此合同一式四份，甲乙双方各执两份，甲乙双方签字盖章生效，以上未尽事宜可另行补签协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日煤炭运输合同范文2甲方：乙方：根据国家有关运输规定，经过甲乙双方充分协商，就乙方为甲方运输煤炭事宜达成如下协议：一、运输间隔从铧尖煤矿到准大电厂，运费为元/吨(不含税)。二、车辆和司机由乙方派代表统一管理，要服从甲方统一调派。三、乙方在运输过程中所发生的亏损除甲方要求的正常亏损外，其余亏损由乙方自行负责。四、乙方在运输过程发生的汽车维修费、过路费等一切费用均由乙方自行解决。五、在运输过程中出现一切交通及其他事故所造成的经济及法律责任，均由乙方自行负责，甲方概不承当任何经济及法律责任。六、付款方式：现金结算七、本协议自签订之日起生效：八、乙方在运输过程中出现换煤，卖煤等现象，甲方有权终止本合同，并且以矿发煤价3倍进展罚款，如不交将移交司法部门解决。九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，如有其他未尽事宜，双方可另行协商，并与本协议具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地产工程合同范文一委托方：_________公司地址：_________居间方：_________公司地址：_________居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间效劳、参谋效劳等事项，经协商一致，签订本合同。第一条合同标的物居间方向委托方提供土地的转让。第二条居间方义务1、居间方应积极认真地把委托方介绍给工程业主，并及时沟通情况。2、居间方协助委托方做好该宗土地工程的前期投资筹划及沟通工作。3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与工程业主方签订合资或转让合同。4、居间方应协助工程当事人做好有关部门对工程的技术指标的审批工作，促成工程成功签约。第三条委托方义务委托方承诺一旦本工程业主与委托方签订工程合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承当向居间方支付效劳费的义务。第四条居间效劳费1、居间效劳费的标准：委托方与投资方签订的针对本工程整体合资或转让合同总金额(不管何种形式)的(居间方开具正式合法发票)。2、居间效劳费的支付方法：委托方与工程业主签订合资或工程转让合同，并实际支付土地款项后(包括定金)，居间费按该合同签订的详细价格和付款进度同比例支付。第五条诚信原那么1、假如委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进展协商并签订合作协议，否那么居间方有权恳求委托方按本合同第四条支付效劳费。2、假如委托方以相关企业或在_________当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与(土地工程的业主单位)签订本合同标的物的转让合同，居间方有权恳求委托方按本合同第四条支付效劳费。3、本合同的有效期(委托期)为_________天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本工程业主与委托方进展本质性洽谈，并协助委托方和本工程业主达成本质性成交合同。4、委托期内委托方未能与工程业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在会谈过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间效劳费标准30%的赔偿。第六条合同成立及修改本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_________种方式解决：(1)提交_________仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第八条违约责任违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。委托方(盖章)：_________居间方：(盖章)：_________法人代表或委托代理人_________-?法人代表或委托代理人_________：_________：_________：_________：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________房地产工程合同范文二委托方：以下简称甲方地址：电话：代理方：以下简称乙方地址：电话：根据《合同法》和国家有关政策、法律、法规，为加快商品房预售，回收资金。甲、乙双方根据自愿、互利的原那么，经友好协商就甲方正式聘请乙方为甲方开发的工程进展全程推广之事宜，特签定本合同，双方共同遵守执行。一、工作范围及内容(一)整合推广策略效劳范围1、工程整合营销推广策略制定2、工程整体宣传包装设计3、分阶段营销推广策略制定(二)整合推广策略效劳内容第一局部：整合营销推广策略市场调研分析^p/工程SWOT分析^p/工程营销推广定位与总战略制定第二局部：根底VI工程标志/销售名片/销售胸卡/销售标准表格(如客户登记表、按揭计算表等)/看楼车车身/手袋设计第三局部：现场包装围板/楼体招示布/楼层进度牌/导示牌/欢送标牌/看楼专车/工地指示牌(如配套设施方向说明、景观说明、道路名等)/停车场指示牌第四局部：卖场包装形象墙设计/实体展板/规划、园林景观说明牌/室内挂旗第五局部：宣传广告售楼书/招商折页/户型单页/销售单张/主要城市干道路牌/公交车车身/道路立柱挂旗/报纸平面广告第六局部：阶段营销推广方案1、第一阶段推广的策略方案(开盘前)2、第二阶段推广的策略方案(开盘期)3、第三阶段推广的策略方案(跟进期)4、第四阶段推广的策略方案(跃进期)5、第五阶段推广的策略方案(跟进期)二、工作时间方案本合同共分五个阶段工作。详细如下：1、第一阶段为合同签定至开盘前一个星期。详细递交及执行时间如下：整合推广策略报告的递交;工程根本包装设计(标志、现场、卖场、楼书、单张)的递交。注：自工程定位及名称确定后起;第一阶段策略执行方案的(自整合推广策略报告确定后)递交;工程第一阶段宣传推广执行自第一阶段策略执行方案确定及工程根本包装设计完成后开场，预计在合同签定后月展开，即月旬开场执行。2、第二阶段开盘开场至开盘后一月工程推广设计(活动现场、广告)开盘前一月递交;第二阶段策略执行方案开盘前一个半月递交;工程第二阶段宣传推广执行自开盘起至开盘后一月内执行。3、第三阶段开盘一月后至裙楼封顶工程推广设计(活动现场、广告)开盘前后递交;第三阶段策略执行方案开盘前后递交;工程第三阶段宣传推广执行自开盘起至开盘后一月开场执行。4、第四阶段自主体封顶起一月工程推广设计(活动现场、广告)自工程主体封顶前15天递交;第四阶段策略执行方案自工程主体封顶前15天递交;工程第四阶段宣传推广执行自主体封顶前一周开场执行。5、第五阶段自工程主体封顶后一月开场工程推广设计(活动现场、广告)自工程主体封顶后递交;第五阶段策略执行方案自工程主体封顶后递交;工程第五阶段宣传推广执行自主体封顶一月后执行。三、关于成果的界定1、关于整体筹划报告的界定：以甲方认可签字为标准2、关于设计的界定：以甲方认可签字为标准3、关于广告、活动的界定：以入线率、到场率为标准四、费用及付款方式本合同所涉及整体营销推广筹划效劳费为工程总标底的3。其详细付款方式如下：合同签定后，乙方即向甲方收取筹划效劳费总额的30%，即万元(万元整);在完成工程第一阶段工作后，乙方向甲方收取筹划效劳费总额的20%，即万元(万元整);在完成工程第二阶段工作后，乙方向甲方收取筹划效劳费总额的20%，即万元(万元整);在完成工程第三阶段工作后，乙方向甲方收取筹划效劳费总额的20%，即万元(万元整);在完成工程第四阶段工作后，乙方向甲方收取筹划效劳费总额的10%，即;万元(万元整)。注意：筹划效劳费不含以下费用：(1)影视、播送音带等广告制作费;模特费用、歌曲版权费用;(2)广揭发布费;govyi(3)各项公关、促销施行费(含记者编辑费、招待费等);(4)印刷品、菲林制作费;(5)调研礼品费、调研人工费、印刷费等。保管合同相关规定保管合同相关规定第三百六十五条保管合同是保管人保管存放人交付的保管物，并返还该物的合同。第三百六十六条存放人应当按照约定向保管人支付保管费。当事人对保管费没有约定或者约定不明确，按照本法第六十一条的规定仍不能确定的，保管是无偿的。第三百六十七条保管合同自保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外。第三百六十八条存放