南通造价工程解释答疑

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（2023~2023年待续）

2023年3月5日

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一、土石方工程

1、问：工程招投标过程中基础土方施工方法应如何考虑？（2023年南通市建设工程计价解释答疑第18条）

答：在目前基础施工中，采用机械挖土配备人工修整边坡较为普遍。所以咨询企业在编制标底时，对于基础土方工程，无论是采用计价表计价还是工程量清单计价，编标单位均可按机械挖土配备人工修整边坡的施工方案考虑。而投标方在投标时，具体采用何种施工方法，应由投标方在投标报价时自行考虑，并反映在报价中。对于非招投标工程，承发包双方应在合同中约定价款确定的原则。对合同约定按实调整的工程，应根据签证在结算时调整。对执行2023年《XX省建筑工程综合预算定额》综合基础土方子目的已开工工程，不得因具体工程的施工组织设计、施工方法与定额有出入而改变定额用量。

2、问：单位工程中为内墙过多，过密，交接处重复好多，还能按挖基槽计算吗？（2023年南通市建设工程计价解释答疑第29条）

答：是否采用基槽开挖，应视本工程所采用的施工组织设计方案而定，实际上此类状况一般不会采用基槽开挖形式，应按大开挖计算土方工程量。

3、问：使用井点降水之后的挖土工程计价时，应套用挖干土还是挖湿土？（2023年南通市建设工程计价解释答疑第49条）

答：使用井点降水之后的挖土套用什么定额，应视施工现场实际状况而定，一般应为干土。4、问：关于建筑工程土方中：现解释为总挖土方工程量从垫层底标高作为挖土深度的起点、垫层侧面为挖土工作面的基点，人工协同机械挖土的工程量不超过总量的10%。请问：基础底板下设计的基础反梁底标高比底板底标高低时，该基础梁及其砖胎膜的土方(挖基槽)是作为人工协同的土方还是按挖基槽相应子目执行？（2023年南通市建设工程计价解释答疑第41条）

答：整板基础反梁及砖胎模的土方不在整板基础机械挖土工程量计算的范围之内，应另列工程量清单项目按挖基槽项目计价。

5、问：机械挖土方中，深度超过1.5米，机械挖不到的地方，如人工修边坡、整平的土方工程量套用了人工挖土方相应定额项目人工乘以系数2，那么还需要再计算挖土深度超过1.5米的增加费用？（2023年南通市建设工程计价解释答疑第79条）

答：人工挖土方相应定额项目人工乘以2已经考虑了超深因素，不应再计算挖土深度超过1.5米的增加费用。

6、问：某工程中，业主在前期已进行了场地平整。后期结算时审计方认为此笔费用建设方已代做，因此不再支付此笔费用，此笔费用该如何计取？（2023年南通市建设工程计价解释答疑第108条）

答：是否应计取场地平整费用，应根据施工进场时建设方提供的场地条件来确定，场地平整属于“三通一平〞工作内容，原则上应由业主完成。如业主在开工前已依照设计要求进行过竖向土方平整的，不得重复计算，如业主无力进行场地平整施工而委托承包商进行施工的，则应在工程造价中计取此项费用。

7、问：基础土方工程中工作面及放坡是从基础底部算起还是从垫层底部算起？（2023年南通市建设工程计价解释答疑第126条）

答：根据一般施工组织设计及规范，如为混凝土垫层，工作面、放坡应从垫层底开始算起。

8、问：计算人工挖土方挖土深度超过1.5米增加费时，其深度如何考虑？（2023年南通市建设工程计价解释答疑第35条）

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答：人工挖土方挖土深度超过1.5米增加费的工作内容为将挖土倒运至地面，工程量应已实际开挖的全部深度为准，水平运输另行计算。

9、问：土方施工中，遇到较大的深基坑，自卸车无法到坑底，人工清土及坑底人工挖土部分需要先将土方挖运至坑边，再用挖机将土装车，请问是否可计算土方短驳部分的相关费用，定额如何计取？（2023年南通市建设工程计价解释答疑第97条）

答：土方短驳一般是需要二次装车，一般指运输距离50米以内的堆放，超过50.0米就应当考虑土方外运的费用了。投标报价的工程相关费用应由施工企业根据自身的施工方案计算相关费用，招标控制价编制单位也应充分考虑相关费用。假使是按实结算的工程遇到此状况，施工企业应依照业主、监理审定的现场施工方案及现场签证，计算土方短程驳运涉及的挖土、运土等费用，包括人力车运输、机械运输等。

10、问:地下室机械土方开挖中的人工修边坡按总土方开挖量10%予以计算，上述10%工程量是否包含筏板板底标高以下人工开挖的地梁基槽以及集水坑,电梯基坑土方工程量?（2023年南通市建设工程计价解释答疑第116条）

答：人工开挖的地梁基槽以及集水坑,电梯基坑土方工程量应按人工挖地坑地槽计算,人工修边坡的工程量应为筏板板底标高以上基坑机械挖土方工程量的10%予以计算

11、问：工程为机械大开挖，需要计算平整场地的费用吗？（2023年南通市建设工程计价解释答疑第121条）

答：平整场地为“三通一平〞内的工作内容，原则上应由业主完成。业主若无能力施工，可以委托承包商进行平整场地的施工，此时即便为机械大开挖，也需计算平整场地的费用。12、问：现一工程机械挖土，人工协同整土已给，挖土深度超过1.5米，实际挖土2.0米；基础下为桩基础。桩顶高出砼垫层0.5~0.7米。问1、编标单位认为已给人工协同整土不需要再给桩间挖土的费用？问2、编标单位认为已给人工协同整土不需要再给挖土深度超过1.5米的增加费？以上编标单位做法是否正确？如不正确应当如何计价？（2023年南通市建设工程计价解释答疑第94条）

答：桩间挖土与人工协同挖土时不同的概念，挖土深度按定额规定执行相应深度。

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二、地基处理与边坡支护工程

1、问：打桩、地下连续墙、土钉支护、锚杆等地下室支护工程在竣工结算时应列入分部分项清单，还是措施费用清单？（2023年南通市建设工程计价解释答疑第10条）

答：按实结算的工程中地下室深基础工程中的支护工程中如业主要求完成打桩、地下连续墙、土钉支护、锚杆等工程，其实体消耗部分应列入分部分项工程费，并计取有关费用，其模板、脚手架工程等费用仍应列入措施费项目。2、问：2023年计价表中井点降水定额如何使用？（2023年南通市建设工程计价解释答疑第4条）

答：井点降水项目适用于地下水位比较高的粉砂土、砂质粉土或淤泥质夹薄层砂性土的地层，一般状况下，降水深度在6米以内，井点降水使用时间按施工组织设计规定。井点降水安装拆除定额中已包括井点管安装以及拆除时的材料损耗量。井点降水使用定额中50根为一套，累计根数不足一套者按一套计算，定额单位为套天，一天按24小时计算。计价表考虑为50根立管（一般间距为1.20米）由一台射流井点泵降水，如遇特别状况，应根据施工方案或甲乙双方认可的现场签证调整其台班含量。

3、问：什么状况下可以称为群桩，其人工乘以1.3的系数？（2023年南通市建设工程计价解释答疑第77条）

答：独立基础下有三根以上的桩都按群桩考虑。

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三、桩基工程

1、问：桩基工程（包括打预制桩和制作兼打桩）、大型土石方工程，是依照对应的专业项目执行费率标准还是依照主体工程的费率？（2023年南通市建设工程计价解释答疑第129条）

答：建筑工程中的专业项目在执行费用标准时，桩基工程（包括打预制桩和制作兼打桩）、大型土石方工程不管是否单独发包，均应依照对应的专业项目执行费率标准。预制构件制作、构件吊装、装饰工程只有在单独发包时，依照对应的专业项目执行费率标准；否则执行建筑工程费率标准。

2、问：管桩中掏土，虽可以双方约定。但实际施工中，建设单位有时只认实际发生的状况及相应的工程量，对价格不予确定，可否在定额附注中中给予解决？（2023年南通市建设工程计价解释答疑第42条）

答：当前定额未含管桩掏土费用，如发生，建议甲乙双方签订合理的现场签证，按零星项目用工另行计算。

3、问：工程量清单计价中凿桩头费用如何列项、计算？（2023年南通市建设工程计价解释答疑第50条）

答：人工凿预留桩头、截断桩在清单计价规范中无相应项目，仅有土方工程工作内容中含截桩头，因此在工程量清单计价中易漏项，应根据工程实际状况在工程量清单中设置补充清单项目予以计算相应费用。

4、问：灌注桩吊钢筋笼的钢筋不可回收利用了，招标控制价中是否应将此钢筋列入措施费用中。还是由施工单位自行考虑，招标控制价中不列。？（2023年南通市建设工程计价解释答疑第84条）

答：如图纸上已标注此钢筋，应计入分部分项工程费中；如图纸上未标注此钢筋，则计入措施费中计算。编制招标控制价时应考虑该费用。

5、问：多层厂房工期，按国家工期定额含基础和主体的施工时间，假使基础下有桩基，打桩的工期是否也含在总工期中？（2023年南通市建设工程计价解释答疑第3条）

答：坑底打基础桩，另增加工期。

6、问：关于多轴水泥搅拌桩应如何计价？（2023年南通市建设工程计价解释答疑第57条）

答：应按投影面积×实际深度（投影面积是要扣除两圆交织重叠部分），一般按双头或三头为一组来计算。投影面积应当是一组的面积。一组与一组间的交织重叠部分是不扣除的，这部分在定额里面考虑了，如下图所示：

设桩径为850mm，桩轴（圆心）矩为600mm，则每次成活桩截面积S为三个圆面积扣减4个重叠的弓形面积，计算方式为：

圆面积：S1=（0.85/2）2×3.1416×3=1.7024m2圆心角：θ=2×acos(0.3/0.425)=90.1983°

一个扇形面积：S2=（0.85/2）2×3.1416×90.1983/360