广州恒大御府防水工程施工方案(24P)-1-

1防水工程施工方案GB/T23345-2009《平屋面建筑构造(二)》《广州市住宅工程质量通病防治手册》广州市住房和城乡建设局、广州市建设工程质量监督站编制向，紧邻名胜区，南侧为怡新路，北侧为京溪大街，东侧为沙太路，西侧为云山熹景小区，交面积为229225㎡(均指合同建筑面积)，其中地下室建筑面积为71738㎡、地上建示。工程单体明细表表1-1序序号单位工程名称栋地上层地下地上面积地下面积(m2)建筑面积数数层数楼16~18/91036.0091036.002保障房(A栋、B栋)2/55438.0055438.00小学1509548.0009548.005.00幼儿园400322348320.0023418.00229225.00表1-2商住楼区地下室保障房区地下室48320.0023418.0056楼楼号地下室层数标准层高建筑高度两层层层层层两层两层层集团有限公司总承包工程相关单位一览表单位名称广州市鑫诚置业有限公司广州市白云建筑设计院有限公司广州市恒合工程监理有限公司广州市设计院中铁建设集团有限公司广州市建设工程安全监督站广州市建设工程质量监督站单位类型建设单位设计单位监理单位勘察单位施工总承包安全监督单位质量监督单位序号6732.2、防水设计概况设计钢筋混凝土屋面防水等级为为Ⅰ级。本工程防水材料主要采用：自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎体)20mm；高聚物改性沥青防水卷材厚≥3mm；合成高分子防水涂料厚≥1.5mm；聚合物(1)屋面工程设两道防水。(2)防水层材料及设计厚度：自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎体)20mm；合成高分子防水涂料厚≥1.5mm。(3)防水层不得有渗漏或积水现象。(4)屋面工程防水所选材料和施工等必须符合《屋面求(1)防水层材料及设计厚度：聚合物水泥砂浆厚5mm(按图纸设计要求)。(2)凸出墙面的腰线、檐板、窗台等上部应做不小于5％的向外排水坡，下部应做滴水，下部应做滴水，板面与墙面交角处应做直径50mm圆角女儿墙压顶应向内找坡，其坡度不小于6％。穿过外墙防水层的(空调)管道应采用套管，套管应向室外方向倾斜10％坡度。2.2.3、厨、厕、浴房间墙、地面及晒(露)台、阳台防水：(1)防水做法均应采取迎水面防水，地面防水层应设在结构层的找平层上面。(2)地面防(厨、厕、浴内墙面防水需从顶板底做至地面)：水泥基刚性防水处理1mm；防(4)凡室内设有地漏的地面，以1％~3％的排水坡度斜向地漏，地漏标高应低于地面不小于(5)阳台、晒(露)台标高比同楼层地面的标高低不小于20mm，以3％的排水坡度斜向地漏。(6)浴厕间、厨房，阳台，空调飘板和有防水要求的楼板四周除门洞外(包括管井侧壁)，应做C20混凝土翻边，其高度不应小于200mm。三、施工准备3.1、技术准备(1)项目部技术、质量、工程各业务口认真研读设计文件(包括设计图纸、设计变和工人进行详细的口头和书面交底。对非常规的工序、新工艺、新技术和重点部位，编制(4)按照现场施工进度及总进度计划运输、作业的主要施工机具包括室外施工电梯、施注见图3.1塔吊平面布置图劳务班组自备//表中数据根据各楼栋施工需要配置，由于施工过程中丢失或者随坏等情况存在，可适当进行增减序号机具名称1SC200/200TD室外施工电梯2QTZ80型施工塔吊3砼搅拌机4手提电动搅拌机5手推斗车6剪刀7扫帚8大铲9木工铁锤10抹刀11中长毛滚筒刷125m钢卷尺途施工材料垂直运输及人员上下楼层材料运输陶粒砼搅拌使用防水涂料搅拌材料运输卷材裁剪地面清理斜料钉混凝土、砂浆找坡防水涂料涂刷尺寸偏差检查供应是一个主要的因素，表3-2序号材料名称1自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎2合成高分子防水涂厚3水泥砂浆4混凝土5陶粒6聚合物规格/产品代号25kg/桶C20细石/㎡桶TM³M³T技术要求有出厂质量合格证明并符合相关规范标准要求出厂质量证明文件齐全符合《砌筑砂浆配合比设计规程》(JGJ98-2000)相关要求强度等级符合规范要求，水胶比粒径10~20mm，密度500kg/m³有出厂合格质量证明文件，建设工程检测中心进行检测，待试验结果合格后方可投入施工，各防水材料取样数量如表3-3送检数量规定送检数量规定吨按一批抽样同一厂家同一进场批次去一组(提供厂家合格报序号送检材料1自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎体)2合成高分子防水涂料厚3聚合物监理见证比例插在其它工序之间施工，外墙及屋面防水施工计划已分别包含在装修装修方案(未编制)及屋面工程施工方案(未编制)，本方案不再进行详细说明，室内防水施工工艺繁多，尤其是卫生间防水，其他位置(如厨房、卫生间等)防间防水施工各施工工序的合理安排显得尤为重要，具体施工进度计划安排见表4-1：表4-1卫生间防水施工计划表计计划开始时间4年12月25日4年12月17日4年12月23日4年12月29日2015年4月9日2015年2月4日2015年2月9日015年2月14日防水工程施工计划按照内墙抹灰进度进行调整楼栋注明计划完成时间(1)卫生间防水施工在内墙抹灰开始15天后开始进行施工，流水节拍按照4天/，结合施工现场工作面实际情况，地上防水工程程劳动力计划楼栋2#楼楼栋2#楼3#楼4#楼5#楼6#楼7#楼#楼劳动力计划(人数)于防水施工工艺繁杂，本表中只对总人数进行计划，具体施工人数按照楼栋及施2#、3#、6#、7#、8#楼各防水工程施工材料，垂直运输采用室外施工电梯运输，2#、3#、6#、7#、8#楼各设一台室外施工电梯。因4#、5#楼均为3个单元，装两台室外施工电梯，屋面防水材料(如卷材、涂料)使用塔吊调运至屋面按要求进行堆放并做相应的成品保护措施。：9栋号长9栋号长李金波杨小喜王平试验员安全员序号1234序号12345678姓名王恩超孔德龙黄水和陈智黄健李洋韩传平王禧年刘建飞安康王超黄亮石劲职务执行经理项目副经理项目总工成本经理安全总监材料主任测量主管技术员。对地上防水工程施工总负责，同时负责分包单位管理。对地上防水工程技术、质量总负责。对地上防水工程成本控制总负责。对地上防水工程安全施工总负责。对地上防水工程材料供应总负责。复核劳务队施工放线，移交建筑标高。1、按要求编制施工方案及技术交底文件。2、编制地上防水工程材料总备料计划及月材料计划。3、现场指导施工，及时解决现场技术问题。2、根据施工进度月计划填写材料进场通知单。3、按施工方案及技术交底具体安排地上防水工程施工。4、对地上防水工程质量进行过程控制，协调好安全、质量、进度及成本关系。5、协调不同工种不同工序间关系。6、做好施工管理内业资料。7、进行地上防水工程施工质量检查，控制地上防水工程施工质量。8、进行地上防水工程施工质量验收。按要求对材料进行取样送检。1、安全员对各自责任区的安全管理负直接的安全管理责任。2、常驻施工一线进行安全检查，发现问题及时提出整改。3、安全员对各自责任区内的危险区域和危险源进行识别和标示。4、安全员对各自责任区内的安全隐患进行排查。5、做好安全内业资料。张张涛材料员预算员对地上防水工程进行成本分析、过程成本控制及验工计价。预算员特别说明：本工程地上防水施工阶段由项目部于每栋每层每单元电梯口处墙体上放出建筑1m标高点，地上防水施工过程中必须以此标高点为准。卫生间防水做法(1)卫生间防水做法(2)艺顺水试验→基层处理→找坡层施工→防水层施工→细石砼施工卫生间防水施工之前应对排水管口及地漏等洞口进行封堵严密，并进行闭水试验，留存相应的记录，若蓄水过程中出现渗漏，待防水施工完成后进行二次试水，要求2.卫生间基层处理①将基层上部的碎混凝土块及内墙抹灰时残留的大块砂浆进行清除，采用清水将基层进行湿润处理且保证沉箱内无积水；②对沉箱结构面残留的碎模板及铁丝等杂物、周边锐利的菱角进行清除，采用与内墙抹灰同配合比的砂浆对混凝土漏筋、错台、蜂窝等质量问题进行修补处理；一道，保证基层处理剂涂刷均匀，不堆积、不漏涂。坡，边抹边压实，平立面交界处阴角抹成半mm抹成折角，便于防水涂料施③防水涂料施工时采用辊筒进行涂刷，涂刷遍数为3遍，每遍涂刷厚度控制在0.5~0.6mm，前后两遍涂刷时应保持涂刷方向垂直，每次涂层应保持一定间隔，下一次涂层必须等到上次干固不粘手方可进行，每遍表干后应作施工质量检查，若发现漏涂四周沿墙上返300高，遇门口时水平扫出200。⑤防水层施工完成后在监理及业主监督下进行闭水试验，试验时间不得少于24小保护层施工前将基层清理干净并浇水湿润，按照建筑1m线标高控制砂浆厚度，保护层遇阴角抹成半径为50mm的小圆角，遇阳角抹成折角，保护层施工过程中抹子、铁闷处理，即在陶粒堆上均匀浇水，水闷时间不得少于5d。②陶粒混凝土搅拌时间不得少于2分钟，回填标高以建筑1m线扣除面层装饰厚度细石混凝土采用商品混凝土，强度等级为C20，混凝土施工完成后应注意表面找平5.2、阳台防水施工基层处理→找平层施工→防水层及隔离层施工→保①对结构板面混凝土疙瘩进行剔除，有蜂窝、孔洞等问题部位采用与混凝土同配合:2.5水泥砂浆进行找平施工，找平层施过程遇立面抹20mm圆角，阳角抹成折角，施工完成24h后及时进。艺与卫生间施工工艺基本相同，此应连续，由于边浇筑边抹平，待初凝后，用木抹子压实并抹平出麻面。浇筑完成后，及时养护，严禁 →附加层施工→卷材验收→防水保护层②基层含水率应符合要求，判断标准：取1m×1m防水卷材铺在防水基层上，在太行附加层施工，附加层宽度不小于600mm，每边均匀搭接不小于300mm，遇墙上返高出完成面400mm，要求进行满粘。出屋面管道根部600mm范围内两边均匀搭接300mm，⑤防水卷材铺贴：防水卷材平行屋脊进行铺设，卷材铺贴成瓦尾状，搭接长度不小于80mm，接头部位施工时应注意撕去保护膜，铺贴完成后由项目质检员协同监理、业主进行检查，验收合格后，可进行屋面闭水试验，无渗漏方可进行保护层施工。原因分析：接头搭接形式及其长边、短边的搭接长度过小，接头处的卷材粘贴不密屋面卷材女儿墙交界处收口做法 屋面防水细部做法 屋面等高变形缝双层防水做法本工程防水施工工艺较多，各层次施工质量标准如表7-1~7-5所示：八、成品保护(1)卷材防水施工完成后，禁止在上部堆放材料及作为(2)卷材为完全与基层粘结牢固前，显眼位置悬挂止步标示牌，禁止无关人员进(3)混凝土浇筑过程中，禁止尖锐物体直接与防水层进行接触(如斗车支(4)卫生间涂料防水施工完成后，在门口设置简易挡板，防水层完全干燥之前禁，铁锹、铁抹子等尖(6)找平层及保护层施工完成后，及时进行养护，养护时间根据天