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文档简介

一个项目从头到尾的整个过程程序审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制1)选址定点；2)规划总图审查及确定规划设计条件；3)初步设计及施工图审查；4)规划报建图审查；5)施工报建；6)建设工程竣工综合验收备案。4、环保局办理生产性项目环保意见书(表)。。。、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范。。。发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。交下列证件(复印件)及资料：(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(2)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管附商品房预售总平面图、分层平面图。1、建筑工程质量监督站(机构)对建设单位提供的竣工验收报告进行备案审查。的有关规定对相关专业内容和范围进行验收。规划部门根据上述部门和本部门验收情况核发《建设工程规划许可证》(正本)。1、由房管局核准新建商品房所有权初始(大产权证)登记。(1)申请书；(2)企业营业执照；(3)用地证明文件或者土地使用权证；(4)建设用地规划许可证；(5)建设工程规划许可证；(6)施工许可证；(7)房屋竣工验收资料(8)房屋测绘成果；(9)根据

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