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文档简介

—工作室合租协议书甲方：____________________乙方：____________________为了符合公司有关规定，降低各业务参谋的营运费用，甲、乙双方本着公平自愿、老实信誉的原则，经友好协商，签订本合同。一、甲方工作室座落于_________大厦（________号）第________层________室，面积为________平方米。二、写字间租金全年按365天计，即________元/年，包括全部管理费。三、工作室合租人数________人。四、乙方承租期及租金。1.租期为________年____月____日至解除本合同止。2.租金壹个月计________元，按季支付________元，租金调整依据本合同第六款第2条协商拟定。五、付款方式：乙方必需按时向甲方交纳租金，乙方须按季支付房租，以后每期租金须提前____日交纳，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。六、退租、变更事宜1.乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前2个月向甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租金将不予退还。临时退租需支付违约金（以当期所担当月租金计）。2.租金调整依据合同租人数；依据新良饭店租赁合同书所定立的年租金额；依据关于新任业务参谋爱护期协议。七、双方权义1.工作室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调；2.甲方提供乙方经营场地，并共同维护；3.甲方拥有对经营场所固定资产、装备的全部权，相关费用的产生由甲方收取。工作室内设备、装备的维护、保养，添加，以及卫生、聘用人工之费用均由甲方担当；若有其它收入则用做公共费用的支出。4.如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不担当责任；5.甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令；6.甲、乙双方共同维护工作室内秩序、卫生，并遵守工作室运用须知；7.乙方需担当工作室布置的各项活动（管理、培训）。八、乙方有以下行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队人员不能运用工作室；（1）拖欠租金达一个月以上；（2）违反上述第七款第5条的规定，或由于不正值经营给工作室造成不必要的名誉损害及物质损失的；（3）未尽管理事务（培训、值班等）。九、不行抗力的影响：由于火灾、地震、战争等不行抗力的事故发生而造成写字楼不能正常运用时，本协议自然终止，甲乙双方均不担当责任。十、其它1.本合同未尽事宜，经双方协商全都，可订立补充条款；2.本合同执行中如发生纠纷，应通过甲、乙双方协商解决；3.本合同一式X份

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