2023办公租赁合同-8

第页2023办公租赁合同办公租赁合同范文汇总5篇

随着人们法律观念的日益增加，越来越多的场景和场合须要用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一份具体的合同要怎么写呢？下面是我为大家整理的办公租赁合同5篇，欢送阅读与保藏。

办公租赁合同篇1

甲方(出租方):

乙方(承租方):

为旺盛市场,促进双方企业的共同开展,甲、乙双方在同等、自愿、互惠互利的前提下，依据?中华人民共和国合同法?，经过协商，达成营业用房租赁合同如下：

一、租赁标的物：

甲方将其全部的、位于**城新区营业楼一至二层(

面积6500m2)及附属砖混营业和办公用房、营业设施设备租赁给乙方，房屋、设备状况另附图纸清单说明。

二、租赁期限：

1、从房屋交付乙方运用之日起，甲方赐予乙方75天的装修和筹备期，这段时间不计算租金。

2、租赁期限为壹拾壹年，即至止。(详细计费日期在房屋交付运用时签订补充协议)。

三、房屋租金分两段计算：

1、一至五年(每年租金***万元(￥***万元);

2、六至十一年)每年租金***万元(￥***万元)。

四、付费方式：

1、合同签订后,乙方即向甲方付清第一年租金***万元(￥***万元);

2、以后各年度的租金分两次付清，每年元月、七月各付当年租金的一半;

3、乙方向甲方付租金，年初一次不得延迟至当年一月三十日以后，年中一次不得延迟至七月三十日以后，假设延迟期在30天之内，甲方每天收取应付租金3‰滞纳金;假设延迟期在30天之外，即视为乙方违约，甲方有权终止合同。

五、其它事项：

1、甲方应保证上述标的物产权清楚、资产完整，本合同履行期间，如甲方向第三人出让或抵押上述标的物时，应提前三个月向乙方书面说明，并保证受让的第三人接着与乙方履行本合同至期满，否那么，甲方赔偿乙方全部经济损失。甲方同时承诺乙方有优先受让和租赁权。

2、合同签订后，甲乙双方应签署移交清单移交上述标的物，移交的标的物应具备以下条件：

①建筑主体及附属物完好，可正常运用，无平安隐患、缺陷。

②水、电已全部进入室内，并可按需正常运用。

③消防设施符合国家法律法规关于大型商场消防设施的标准要求，并已取得消防主管部门竣工验收合格文书。

④一至二楼人行道电梯两部和中心空调系统可正常运用。

3、本合同期满解除时，乙方应以返还清单方式按上述标准向甲方返还标的物，但因正常运用年限报废和折旧、自然损毁的，乙方不担当赔偿责任。但电梯、空调、水、电移交时，必需保持正常运转。

4、甲方应保证上述营业用房具备330千/小时的供电量，食品店乙方营业所需的正常用水用电，如出现甲方缘由致使乙方用水用电不正常导致的`损失，乙方有权向甲方提出索赔。

5、该营业用房投入运用后，乙方自行负责水电费、人员工资和相关营业税费，房地产相关税费那么由甲方担当。甲方可代收水电费，水电费按相关部门对该标的物水电运用的实际收费标准计算。

6、在不影响建筑主体结构的状况下，乙方自行负责装修装饰，合同期满，装修装饰由乙方无偿留给甲方。

7、乙方的营业设施设备，其产权归乙方，甲方应帮助乙方支配好大型设施设备的室外安装空间，并负责处理相邻权的相关问题。

8、乙方如经营困难或其他缘由需提前退房时，需提前一年书面通知甲方，但必需交清当年全部租金。

9、未尽事宜，双方协商签定补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。

10、本合同争议解决方式：协商或向人民法院起诉。

11、因政策改变改变及不行抗拒因素，导致本合同无法接着履行，终止本合同，甲乙双方互不担当赔偿责任。

12、在经营期间因空调、电梯、水、电出现了故障、损坏，乙方无条件予以修复，甲方不担当任何费用。

13、甲乙双方应严格遵守合同，假设某一方违约，赔偿对方违约金伍拾万元(￥50万元)。假设甲方违约，还需赔偿乙方固定资产投资未运用年限的折旧。

14、本合同一式肆份，甲乙双方各持两份，具同等法律效力。

15、本合同自双方签字之日起生效。

甲方(盖章)：

法定代表人(签字)：

地址：

乙方(盖章)：：

法定代表人(签字)：

地址：

签订日期：年月日

办公租赁合同篇2

甲方：________________

乙方：________________

甲、乙双方依据国家有关法律、法规，本着同等、互利，协商一样的原那么，同意就以下事项，订立本合同。

一、甲方同意将所属的位于郑州市路〔街〕号院楼号〔面积平方米〕办公用房由乙方运用。

二、租金：每月人民币____元，大写仟佰拾元整。

三、交款方法：每次交纳租金个月，先交后用。第一次在合同签订之日交纳，以后在已交租金到期前5天交纳。水、电、暖、物业管理费等相关费用由乙方按相关规定另行交纳。

四、乙方在签订租房合同时，向甲方交纳房屋租赁保证金：_____元〔租赁保证金不产生利息〕

五、双方责任义务

1、甲方将房屋交付乙方运用时，应保证房屋能够正常运用；

2、甲方为乙方所租房屋供给根本的电源及公共水源的，运用费由乙方担当。

3、乙方应征得工商部门同意并合法经营照章纳税，保证所租房屋用于日常办公，遵守治安、环境、车辆出入等正常办公的相关管理秩序，严禁任何人住宿，做饭，不准聚众酗酒、赌博或从事其他违法活动〔详见房屋运用平安责任书〕。

4、乙方按有关规定刚好交纳房租、水、电、暖气费及物业管理等其他相关费用，逾期不交将每日加收相关费用5‰的滞纳金，超期____日，甲方有权停供水电，也可干脆收回所租房屋。假设收回所租房屋，甲方不退租赁保证金，同时本合同自行终止。

5、乙方应保证所租房屋结构的完整，如需变动，应事先书面征得甲方同意前方可施工。乙方对所租房屋进行各类装修，费用自负，退房时甲方不补偿，乙方也不行撤除。同时乙方不得以此为借口拖延交房时间。

6、未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转让、转借承租的房屋，不得以所租房屋进行抵押。否那么，甲方有权单方解除本合同。

7、乙方要自觉执行国家安排生育政策。

8、乙方对自己在租赁房屋期间内的一切活动及行为，独立担当一切法律责任。

9、合同期内，乙方因自身缘由需提前退租的，须于退租前30天，以书面形式向甲方提出申请，经同意前方可办理相关退租手续。否那么，甲方视为乙方违约，在退房时不退还租赁保证金。

10、任何一方违约时，由违约方向对方支付违约金元，给对方造成损失的应予以补偿。

六、在租赁期即满时，乙方如需接着租用，需提前30天向甲方提出申请，经双方重新协商价格后，签订合同，乙方才可接着运用。

七、租赁期满日，经甲、乙双方对所租房屋验收后，计算结清相关费用，甲方退还房屋租赁保证金，合同自行终止。

八、因城市改造或其他不行抗力因素的，甲方可以提前解除租赁关系，不作违约，并在乙方交房后，退还房屋租赁保证金。

九、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自签订之日起生效。

甲方〔签章〕________________乙方〔签章〕________________

甲方负责人：________________乙方负责人：________________

________年____月____日________年____月____日

办公租赁合同篇3

出租人：xxx〔以下简称甲方〕：

承租人：xxx〔以下简称乙方〕：

依据?中华人民共和国合同法?有关规定，甲方情愿将位于咸阳渭城区朝阳路长庆石化小区新区第53号搂4单元6楼601的私有楼房以每月租金_____元租给乙方仅为单位办公之用。租期___年，____年___月____日至____年____月____日。经甲乙双方共同协商一样签订此合同以资共同自律遵守，不得反悔违约。

一、物业管理费〔包括水、电、暖、卫生费，电视闭路费〕全部由乙方担当，并与租金同时付给甲方。

二、乙方在租住期间必需遵守本小区有关消防平安，综合治理。环境卫生等其他管理规定，不得从事非办公等其他包括“黄赌毒〞在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否那么一切后果有乙方担当。

三、乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售。转租，转借他人，否那么甲方有权马上终止合同并追究乙方法律责任的权利。

四、甲方同意乙方因为办公须要对该租住房进行适当装修装饰，其费用由乙方担当，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造，乱接水电，暖线路，不得破坏房屋内外原有设施。造成损失由乙方负责。

五、甲方应敬重乙方合法权利，不得随意追加租金。

六、合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签?租房合同外?。乙方必需在合同到期最终一天搬出非甲方的一切物品。否那么甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理。后果由乙方负责。

七、合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修局部不得拆卸有意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺开心合作乙方友情赠与甲方行为。

八、本合同由甲乙双方仔细协商。逐字逐句慎重认可签订。合同内容甲乙双方均不得随意增减，修改，涂抹，伪造。因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约，违约方付对方违约金五千元，并担当相关法律责任。

九、合同签订马上生效时乙方必需向甲方一次性付清租期全部租金元及物业管理费〔包括水、电、暖、卫生费〕，电视闭路费____元，共计____元，大写____元，甲方同时向乙方签写收款收据。

十、合同签订生效日期：____年____月____日。

十一、此合同共____页甲乙双方各执壹份。

甲方：________

乙方：________

日期：______年___月___日

办公租赁合同篇4

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋根本状况

甲方出租房屋位于区路号楼第层室。房间建筑面积32平方米。

其次条房屋用途

出租房屋限于：办公用途。

乙方保证，未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自变更该房屋约定的用途，乙方不得将房屋转租、转借。

第三条房屋租赁期限

租赁期共叁年，自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。

第四条租金和其他费用及支付方式、缴纳期限

1、房屋年租金为：元整(￥0.00元)，乙方应在20xx年7月5日前一次性现款付清甲方第一年全部租金;乙方应在20xx年7月5日前一次性现款付清甲方其次年全部租金;乙方应在20xx年7月5日前一次性现款付清甲方第三年全部租金。如乙方延期付款，每延期一天那么按年租金的5%向甲方支付违约金。

2、公共设施及其他必要费用，根据房屋面积折算费用按月缴纳。乙方应担当的费用为：4层总费用的3.57%，包括水电费、网费、物业管理费。乙方应于每月5日前一次性现款付清上月应担当费用。

第五条房屋改善、修理养护

(一)装修事宜

1、为确保整体办公环境质量，消退平安隐患，甲方已完成对乙方所承租房屋的装修、改善，乙方不得私自间隔、改动。

2、特别状况下，经甲方局面同意，乙方可在甲方允许的范围内，合理的期限内对所承租局部进行装修、装饰。费用由乙方自理。且乙方应确保装修不影响房屋结构、相邻房屋用户的合法利益，因乙方装修引起的有关问题由乙方担当全部责任。

(二)修理养护

1、租赁期间，甲方应保障该房屋及附属设施处于适用和平安的状态。乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。甲方对房屋及附属设施有随时检查、修缮权利，乙方应予以主动帮助不得阻挠检查、施工。

2、对于该房屋及附属设施因自然属性和合理运用而导致的损耗，甲方负责修理。乙方觉察该房屋及附属设施有损坏或故障时，应刚好书面通知甲方修复。甲方应在接到乙方书面修理申请后刚好进行实地检查并依据实际状况进行修理。因乙方未刚好履行通知义务导致损害扩大的，损失由其自负，由此造成损害扩大或其他损失的，乙方负责赔偿。因甲方无故逾期不修理的，责任由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，可相应削减租金或延长租赁期限。

3、因乙方保管不当、运用不当或其他过错导致房屋及附属设施毁损或发生故障的，乙方负责修理及赔偿。乙方自行装修局部毁损，由乙方自行修理。如乙方拒不修理造成平安隐患或拒不承接赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用从乙方所交房屋押金优先扣除，缺乏局部由乙方补足。

4、租赁期间，甲、乙双方应严格遵守防火、防盗、平安保卫等方面的公约，乙方应听从甲方管理和监督检查。否那么，一切责任由乙方负责。

第六条房屋交付及返还

(一)交付：甲方应于20xx年7月1日前将房屋按约定条件交付乙方。

(二)返还：租赁期满终止或合同解除的，届时乙方须将房屋及附属设施完好退还甲方并结清全部应担当的费用。除另有约定外，甲方有权要求：

1、乙方按交付时原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。

2、经甲方书面同意后乙方按装修后的运用状态交付，甲方有权依实际状况处置。其中：乙方自行添置可移动的非嵌入式的设施可撤出。

第七条因乙方责任终止执行合同和提前解除合同的约定

乙方确有以下情形之一的，视为违约。甲方经书面通知乙方，有权实行停水、停电、封门等一切必要措施终止执行合同。在甲方终止执行合同之日起3日内乙方仍未根据甲方要求或合同约定履行其合同义务或相关义务的，甲方有权单方解除合同并收回房屋及附属设施。乙方应担当违约责任及由此造成的任何干脆、间接损失。

1、将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用;

2、拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途;

3、拖欠房屋租金及其他相关费用超过30日的;

4、利用承租房屋进行违法活动;

5、有意或过失损坏承租房屋及相关设施的;

6、乙方不得私自存放违禁品、运用易燃、易爆等有危急、危害性的物品，不得挤占租赁位置以外的任何公用通道，不得私自移动消防器材和设施，严禁遮挡消防栓等防火器材，房屋内禁止运用明火，经甲方觉察提出警告限期去除逾期不去除的。

7、影响物业公司正常管理、其他办公区正常办公、经营且阻挠管理的;

8、其他违约责任。

第八条合同的解除

(一)在租赁合同期间，甲乙双方协商一样，可以解除本合同。解除合同申请方需提前45日书面通知对方，经双方协商后签订提前解除合同，在提前解除合同书生效前，本合同仍有效。

(二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：

1、该房屋因地震、火灾等不行抗力导致毁损、灭失或造成停水、停电等其他损失的;

2、该房屋出现因国家政策或城市建设等缘由导致合同已无法履行的状况。

第九条违约责任

双方必需信守合同。乙方有违约行为的，乙方已交纳的租金不予退还，并押金作为违约金全部扣除。因乙方缘由导致终止执行合同或提前解除合同的，对甲方造成干脆、间接的经济损失，那么甲方有权向乙方索要赔偿。乙方应按合同约定时间、方式向甲方交纳租金、公用设施费及其他费用。逾期缴纳的，不管该合同是否终止，每日按欠费金额总和的5%加收滞纳金。

第十条争议解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意诉讼至烟台开发区人民法院处理。

第十一条、合同的生效

本合同一式肆份，甲乙双方签字盖章生效，双方各持贰份，均具有同等法律效力。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十二条、其他约定

(一)甲乙双方应共同维护公共场所环境，不在公共场所存放物品，不乱仍纸屑、杂物、遵守办公楼内一切公开制度及公约。

(二)搬家需提前10日向甲方书面通知，双方清验房间并结算完毕后，甲方赐予放行。没有清偿拖欠甲方相关费用的，甲方有权暂扣乙方的财产不予放行。

(三)遗留物品处置权：房屋租赁合同履行期满或终止7日后仍将家具、物品待留在甲方房屋内的，将被视为乙方自动放弃该物品、家具的全部权，由甲方随意处理(双方另有约定除外)。

(四)双方的、、联系人如有改变，应刚好通知对方。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

办公租赁合同篇5

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋根本状况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于其次条房屋用途。

该房屋用途为办公。

除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自_20xx年10月_1日至20xx年9月30日止。

第四条租金。

该房屋月租金为(人民币)。

第五条付款方式。

乙方按季度支付租金给甲方。

第六条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。