茂名土地市场月报2023年03月

N3hE6JUDUaH6JNU4Fuog5aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=茂名土地市场月报2023年03月N3hE6JUDUaH6JNU4Fuog5aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜N3hE6JUDUaH6JNU4Fuog5aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|土地供求2023年1-3月茂名市土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地------------商办用地------------工业用地100.82-84562263.2其他用地1-500.68-9.6300-84.5各类用地2-66.71.5-96443-73.92023年1-3月茂名市土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地3--51.59--1682--0--8.68--商办用地10--------0--0.04-95工业用地7-41.715.23-37.81785.30.4--0.27-34.5其他用地2--3.45--396--0--0.14--各类用地13070.2869.31293326.70--9.13625.9N3hE6JUDUaH6JNU4Fuog5aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|土地供求2020年4月-2023年3月茂名市各类用地推出与成交同比走势2023年1-3月，茂名共推出各类用地规划建筑面积1.5万㎡，同比下降96.02%;成交规划建筑面积70.28万㎡，同比增长69.33%。万m²%N3hE6JUDUaH6JNU4Fuog5aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|土地价格2020年4月-2023年3月茂名市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-3月,茂名成交楼面均价为1293元/㎡，同比上涨326.7%;平均溢价率为0.01%;各类用地出让金达9.13亿元，同比增长625.92%。元/m²%N3hE6JUDUaH6JNU4Fuog5aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|区域2023年1-3月茂名市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)茂南区--4----543116184340--电白区292-1216--183--0--N3hE6JUDUaH6JNU4Fuog5aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|土地供求2020年4月-2023年3月茂名市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%2020年4月-2023年3月茂名市住宅用地推出与成交同比走势万m²%N3hE6JUDUaH6JNU4Fuog5aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|土地价格2020年4月-2023年3月茂名市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%N3hE6JUDUaH6JNU4Fuog5aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|区域2023年1-3月茂名市各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)茂南区--3----52--1682--0--N3hE6JUDUaH6JNU4Fuog5aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商办用地|土地供求2020年4月-2023年3月茂名市商办用地推出与成交同比走势万m²%N3hE6JUDUaH6JNU4Fuog5aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商办用地|土地价格2020年4月-2023年3月茂名市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%N3hE6JUDUaH6JNU4Fuog5aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商办用地|区域2023年1-3月茂名市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)电白区--1------------0--N3hE6JUDUaH6JNU4Fuog5aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|各类用地2023年1-3月茂名市各类用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1茂名市羊角片区MNYJ07-10茂南区32833252533.1816000茂名市茂盛城市运营投资有限公司2茂名市香塘小区MDXT-01茂南区1457263139121540茂名市银鹰房地产开发有限公司3茂南区金塘镇圩农民新街北侧MNJT-28地块茂南区418752859.246830广东友贤农业发展有限公司4茂名市北组团西城片区科教路西侧XC03-28地块茂南区277001163.44200茂名市茂南城建综合开发有限公司N3hE6JUDUaH6JNU4Fuog5aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅+商办用地2023年1-3月茂名市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1茂名市羊角片区MNYJ07-10茂南区32833252533.1816000茂名市茂盛城市运营投资有限公司2茂名市香塘小区MDXT-01茂南区1457263139121540茂名市银鹰房地产开发有限公司3茂南区金塘镇圩农民新街北侧MNJT-28地块茂南区418752859.246830广东友贤农业发展有限公司N3hE6JUDUaH6JNU4Fuog5aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅用地2023年1-3月茂名市住宅用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1茂名市羊角片区MNYJ07-10茂南区32833252533.1816000茂名市茂盛城市运营投资有限公司2茂名市香塘小区MDXT-01茂南区1457263139121540茂名市银鹰房地产开发有限公司3茂南区金塘镇圩农民新街北侧MNJT-28地块茂南区418752859.246830广东友贤农业发展有限公司N3hE6JUDUaH6JNU4Fuog5aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅用地2023年1-3月茂名市住宅用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1茂名市香塘小区MDXT-01茂南区1457263139121540茂名市银鹰房地产开发有限公司2茂名市羊角片区MNYJ07-10茂南区32833252533.1816000茂名市茂盛城市运营投资有限公司3茂南区金塘镇圩农民新街北侧MNJT-28地块茂南区418752859.246830广东友贤农业发展有限公司N3hE6JUDUaH6JNU4Fuog5aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|商办用地2023年1-3月茂名市商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方----------------N3hE6JUDUaH6JNU4Fuog5aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|商办用地2023年1-3月茂名市商办用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方----------------N3hE6JUDUaH6JNU4Fuog5aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|企业排行2023年(1-3月)茂名市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行排名企业名称拿地宗数(宗)拿地面积(万㎡)拿地金额(亿元)楼面均价(元/㎡)1茂名市城乡建设投资发展集团有限公司132.835.2516002茂名市银鹰房地产开发有限公司114.573.1421543广东茂化发展有限公司10.000.04--2023年(1-3月)茂名市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行排名企业名称拿地宗数(宗)拿地面积(万㎡)拿地金额(亿元)楼面均价(元/㎡)1茂名市城乡建设投资发展集团有限公司132.835.2516002茂名市银鹰房地产开发有限公司114.573.1421543广东茂化发展有限公司10.000.04--N3hE6JUDUaH6JNU4Fuog5aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|单价地王技术经济指标地块名称高州市城东片区站前路与规划道路交界处地块编号GZWG2023-01用地性质其他商服用地出让方式挂牌规划建筑面积6804m²容积率小于1.2建筑密度小于或等于40绿化率大于或等于10限高24.0成交信息成交时间2023-03-03成交价5798万元成交楼面价8522元/m²溢价率144.8%受让单位高州市亿家房地产信息咨询部挂牌信息截至时间2023-03-03保证金1185万元公告时间2023-01-31起始时间2023-02-21起始价2368万元推出楼面价面价3481元/m²推出特殊政策--N3hE6JUDUaH6JNU4Fuog5aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|总价地王技术经济指标地块名称高州市城东片区站前路与规划道路交界处地块编号GZWG2023-01用地性质其他商服用地出让方式挂牌规划建筑面积6804m²容积率小于1.2建筑密度小于或等于40绿化率大于或等于10限高24.0成交信息成交时间2023-03-03成交价5798万元成交楼面价8522元/m²溢价率144.8%受让单位高州市亿家房地产信息咨询部挂牌信息截至时间2023-03-03保证金1185万元公告时间2023-01-31起始时间2023-02-21起始价2368万元推出楼面价面价3481元/m²推出特殊政策