定金合同通用版5篇

第页共页定金合同通用版5篇实用范文：定金合同通用版5篇。定金合同【篇一】甲方(出让方):__________乙方(受让方):根据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的根底上，友好协商，达成如下协议：一、该房屋坐落：;建筑面积平方米;房屋所有权编号:;房屋成交价格为元,甲方收取乙方定金元整。该房二、甲方明确确公司债务情况，公司财产的所有权是其本人的合法所有，无权益纠纷。三、甲乙双方约定于年月日之前签定正式买卖合同，签定地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同，那么作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，那么不作违约处理。四、违约责任：1、如甲方公司债务不明晰，没有合法的产权证，或有任何欺骗行为的，视为甲方违约。2、如甲方没有任何不明晰、不合法产权问题，乙方不得随意改变主意，不购置其房屋，否那么视为违约。3、甲方或所属公司有债务纠纷问题或公司财产产权不明晰，乙方有权回绝购置，不承当违约责任。甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，那么视作违约，如甲方违约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额的50%的违约金。如乙方违约，乙方放弃收回定金的权利，乙方所付的定金视作违约金。五、甲乙双方其他约定事项：六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及按照所有条款履行本协议。七、本协议经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力，本协议一式三份，甲、乙、中介方各执一份，每份具有同等的法律效力。甲方乙方身份证号码身份证号码日期日期定金合同【篇二】甲方：乙方：甲乙双方根据《合同法》及国家现行其他法律、行政法规的规定，经平等协商，自愿订立本合同。一、乙方自愿租赁甲方，房号为，建筑面积约为平方米。二、乙方同意缴纳人民币元整作为租赁定金，乙方保证在甲方〔、邮件或媒体〕通知之日起七个工作日内到甲方工程的销售现场，与甲方签订《写字楼租赁合同》，签订《写字楼租赁合同》时，定金直接转为租金，假设乙方逾期未缴纳应付租金或回绝签订《写字楼租赁合同》，那么视为乙方自愿放弃所租赁的写字楼，甲方有权将该写字楼另租售别人，同时乙方所交纳定金不予退还。三、本合同载之地址或如有更改，乙方应书面通知甲方。同时，乙方保证此合同内提供之信息资料真实、确切、有效。如因乙方填写信息不准确、不完好或无效，由此造成的一切后果由乙方承当。四、本定金合同自甲乙双方签定之日起生效，在甲乙双方签署《写字楼租赁合同》后，本合同自动作废，并由甲方收回。五、本合同如在履行过程中引发争议，由双方协商解决，协商不成的，提交合同签署地法院裁决。六、本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，具有同等法律效力。本合同自双方签订之日起生效。甲方〔盖章〕：乙方：身份证号：地址：地址：：：_____年_____月_____日_____年_____月_____日定金合同【篇三】承租方：出租方：居间人：玛雅房屋店兹为中介，提供居间效劳，租赁座落于省市区小区号楼单元室平方米的房屋。承租方愿意承一、该房产承租方已现场实地勘察完毕，予以认可；二、该房产的租金总额为人民币/月。三、承租方应向出租方支付定金人民币，此四、租赁双方约定于《租赁契约》。五、违约责任本《定金合同》经租赁双方签字后，如承租方不履行本合同义务，已付全六、本合同未尽事宜，按照我国《合同法》的相关规定执行。七、其它约定事项：八、本合约自双方签字或盖章后生效。九、本合同一式三份，租赁双方各执一份，玛雅房屋留档一份。出租方〔签章〕：承租方〔签章〕：签署日期：居间人：玛雅房屋店经办人：店长签字：_____年_____月_____日定金合同(篇四)甲方：乙方：1.甲方的房屋座落在___________________________，建筑面积_________平方米.2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥_________元〔大写：币_________元正〕.3.双方约定房屋定金数额为￥_________元正〔大写：币_________元正〕于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效.4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给别人，视为甲方违约，双倍返还定金.5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥_________元〔大写：_________币〕第二期房款为_________元〔大写：_________币〕于_________日前支付余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开场办理，一月内办理完毕.超出时间视为乙方违约，定金不退还.6.维修基金由乙方付给甲方，详细数额看维修基金发票.7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助.8.如有未尽事宜，可双方协商解决.甲方：__________________乙方：__________________地址：__________________地址：__________________身份证号码：__________________身份证号码：__________________时间：__________________时间：__________________定金合同【篇五】购房合同中定金和订金是什么：《合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以按照《中华人民共和国担保法》，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金起到担保合同履行的效力，给付定金的一方违约，无权要求返还定金;收受定金的一方违约，应双倍返还定金。”也就是说，只有买卖合同成立，定金才具有担保合同履行的效力。另根据有关民事法律规定，签订合同必须本着公平、自愿、老实信誉的原那么，开发商以签订认购书收取定金的形式，迫使消费者与之签订房屋买卖合同，显然违犯了以上民事行为的根本法律准那么。因此，在您尚未与开发商签订正式合同时，仍然有权利要求退还定金。定金和订金和区别：所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，根据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进展约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方假如不履行债务，无权要求另一方返还定金;承受定金的一方假如不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，按照约定，定金应抵作价款或者收回。根据最高法院在20xx年12月8日公布的"关于适用《担保法》假设干问题的解释"，定金的类型和适用主要有如下几种：1、订约定金。“解释”第一百一十五条规定了订约定金。订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对回绝订立主合同的当事人就要施行定金处分。2、成约定金。“解释”第一百一十六条规定了成约定金。作为主合同成立或生效要件而约定的定金，称之为成约定金。当事人在合同中约定有成约定金的，定金未交付，那么合同不成立或不生效。假设当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的，该定金具有成约定金的性质。但是，为了鼓励交易，假如主合同已经履行或者履行了主要局部，即使给付定金的一方当事人未按约实际交付定金，仍应当成认主合同的成立或生效。3、解约定金。“解释”第一百一十七条规定理解约定金。解约定金是指以定金做为保存合同解除权的代价，即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同，承受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。需要注意的是，当事人一方虽然以承当定金损失解除了合同，但在守约的当事人因合同解除受到的损失大于定金收益的情况下，解约方仍然应承当损害赔偿的责任。4、违约定金。《担保法》第八十九条对违约定金作了规定，"解释"第一百二十条、第一百二十二条对违约定金作了补充规定。违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违背合同的补救方法而约定的定金。《担保法》规定以当事人一方不履行约定的债务作为适用定金罚那么的条件，"解释"进一步对"不履行"分不同情况作了不同规定。一是明确规定违约定金处分的条件不但要有迟延履行等违约行为，还要有因该违约行为致使合同目的落空的结果，这两个条件缺一不可。二是主合同局部得到履行，局部没有履行，一方当事人因此受到了损失，但是合同的目的没有完全落空，这时，既要对不完全履行合同的当事人进展定金处分，又不能使定金全部被罚。三是因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行，能否适用定金罚那么的规定。对于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚那么。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚那么。当事人一方受定金处分后，可以依法向第三人追偿。而订金在法律上是不明确的，也是不标准的，在审讯理论中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。假设收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还;假设给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。根据我国《民法通那么》和《担保法》规定，定金与订金的'区别主要表如今四个方面：1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违背;而交付订金的协议是主合同的一局部，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违背。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。3、订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚那么。延伸阅读定金合同怎么签(篇一)售车方〔以下简称甲方〕：__________购车方〔以下简称乙方〕：__________一、甲方将车主的车，车牌号，发动机号，车架号转让给乙方，双方达成成交总额为〔人民币〕整，小写__________元。乙方在此协议签订时交付甲方车辆定金〔人民币〕整，小写__________元。剩余购车款在办理完车辆过户手续之后一次性付清。二、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责〔包括该车在__________年_______月______日前所发生的交通事故及经济纠纷〕。该车自交车之日起〔时间__________年______月______日起〕所发生的交通事帮及违法活动均由乙方负责与甲方无关。三、该车假设须办理过户事宜，过户费由承当，过户时双方应主动配合办理转户所需手续及车辆。该车自交车之日起，该车以后所需费用均由乙方负责购置〔包括养路费、年审费及保险费〕。四、因双方交易车车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对〔车身及发动机工作状况表示认同〕。五、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及车款。售车方〔甲方〕：__________购车方〔乙方〕：__________联络：____________________联络：____________________地址：________________________地址：________________________身份证号码：_________________身份证号码：____________________________年_______月______日_________年_______月______日定金合同怎么签(篇二)甲方(出让方):__________乙方(受让方):根据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的根底上，友好协商，达成如下协议：一、该房屋坐落：;建筑面积平方米;房屋所有权编号:;房屋成交价格为元,甲方收取乙方定金元整。该房二、甲方明确确公司债务情况，公司财产的所有权是其本人的合法所有，无权益纠纷。三、甲乙双方约定于年月日之前签定正式买卖合同，签定地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同，那么作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，那么不作违约处理。四、违约责任：1、如甲方公司债务不明晰，没有合法的产权证，或有任何欺骗行为的，视为甲方违约。2、如甲方没有任何不明晰、不合法产权问题，乙方不得随意改变主意，不购置其房屋，否那么视为违约。3、甲方或所属公司有债务纠纷问题或公司财产产权不明晰，乙方有权回绝购置，不承当违约责任。甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，那么视作违约，如甲方违约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额的50%的违约金。如乙方违约，乙方放弃收回定金的权利，乙方所付的定金视作违约金。五、甲乙双方其他约定事项：六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及按照所有条款履行本协议。七、本协议经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力，本协议一式三份，甲、乙、中介方各执一份，每份具有同等的法律效力。甲方乙方身份证号码身份证号码日期日期定金合同怎么签【篇三】甲方〔转让方〕：身份证：联络：乙方〔预定方〕：身份证：联络：甲、乙双方遵循平等自愿和老实信誉的原那么，经协商一致，就乙方向甲方预订商铺事宜，订立本协议。第一条乙方预订位于，约的食品商铺。第二条乙方预订的该商铺转让金为人民币元整。第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币元整，作为甲、乙方双方当事人订立商铺转让协议的担保，签订商铺转让协议后，乙方支付的定金转为转让金。签订商铺转让协议时，转让金应以本协议第二条约定的价格为准。第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月日前，与甲方协商签订商铺转让协议。超过预订期，乙方未与甲方协商签订商铺转让协议的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。第五条有以下情形之一，乙方回绝签订商铺转让协议的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。第六条有以下情形之一，乙方回绝签订商铺转让协议的，甲方不返还乙方已支付的定金。第七条甲乙双方签订商铺转让协议后，本协议自行终止。本协议一式贰份，甲乙双方各持一份。甲方：〔签章〕乙方：〔签章〕年月日年月日年月日年月日定金合同怎么签(篇四)甲方：乙方：甲乙双方根据《合同法》及国家现行其他法律、行政法规的规定，经平等协商，自愿订立本合同。一、乙方自愿租赁甲方，房号为，建筑面积约为平方米。二、乙方同意缴纳人民币元整作为租赁定金，乙方保证在甲方〔、邮件或媒体〕通知之日起七个工作日内到甲方工程的销售现场，与甲方签订《写字楼租赁合同》，签订《写字楼租赁合同》时，定金直接转为租金，假设乙方逾期未缴纳应付租金或回绝签订《写字楼租赁合同》，那么视为乙方自愿放弃所租赁的写字楼，甲方有权将该写字楼另租售别人，同时乙方所交纳定金不予退还。三、本合同载之地址或如有更改，乙方应书面通知甲方。同时，乙方保证此合同内提供之信息资料真实、确切、有效。如因乙方填写信息不准确、不完好或无效，由此造成的一切后果由乙方承当。四、本定金合同自甲乙双方签定之日起生效，在甲乙双方签署《写字楼租赁合同》后，本合同自动作废，并由甲方收回。五、本合同如在履行过程中引发争议，由双方协商解决，协商不成的，提交合同签署地法院裁决。六、本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，具有同等法律效力。本合同自双方签订之日起生效。甲方〔盖章〕：乙方：身份证号：地址：地址：：：_____年_____月_____日_____年_____月_____日定金合同怎么签【篇五】借款合同甲方〔借款人、债务人〕：身份证号码：地址：：乙方〔出借人、债权人〕：身份证号码：地址：：一、甲方因需要，向乙方借款人民币〔大写〕元〔小写：￥.00〕，用于。二、借款期限为〔□日t月〕，即年月日至年月日。借款期限届满时一次性归还本金及利息。三、本合同项