商铺认购协议书

第页共页商铺认购协议书商铺认购协议书。出售方：认购方：地址：身份证号：联络：联络：地址：一、买卖细那么：认购方自愿向出售方认购以下房产：海丰花苑商铺第_____幢_____号铺面(以下统称该物业)该物业建筑面积约为_____平方米。(该建筑面积最终以房产部门测绘为准)(1)该物业认购单价：￥_____元/㎡该物业认购总价：人民币_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整。(￥_____元)。(2)认购方关于该物业的付款方式：一次性付款/银行按揭付款享受优惠：________________________________________(3)即该物业实际认购单价：￥_____元/㎡该物业实际认购总价：人民币_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整。(￥__________元)。(4)认购该物业定金：人民币_____万元整(￥_____元)，须于签署本认购书时付清。(5)实际认购该物业首期应付款(含定金)：人民币_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(￥_____元)，未付余额人民币_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(￥_____元)。备注：以上楼价计算如有误差，出售方保存权利以正式《商品房买卖合同》所列为准。二、买卖条款：(1)自签订本认购书即日起柒日内，请认购方须携带本物业认购书、定金收据、身份证(公司营业执照及法定代表人委托书)等相关证明文件及上述该物业首期应付款额到_____，与出售方工作人员协商签订《商品房买卖合同》及相关文件。假设认购方自动放弃或逾期不至，视为认购方不履行本协议书，出售方已收认购方该物业定金不予退还，并有权解除本协议书另行处置该物业。(2)认购方委托代理人代为办理签约手续的，代理人需出示认购方亲自授权委托书并携带本人身份证方可替认购方代办各种手续。(3)认购方对自身所提供资料的真实性及准确性负责，如需更改须以书面形式告知出售方。假设因认购方提供的资料原因导致出售方无法联络认购方所造成的一切损失，均由认购方负责。(4)本认购协议书一式贰份，认购方、出售方各执壹份。自双方签署之日起生效，具有同等法律效力。(5)本认购协议书未尽事宜，双方友好自行协商处理。出售方签署(盖章)认购方签署：日期：日期：经办人：商铺认购协议书范本推荐甲方：杭州_________住所地：杭州市_____________路______号法定代表人：于_______________________乙方：_______________________住所地：___________________路法定代表人：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的杭州_______________酒店工程中的局部物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。第一条甲方通过出让方式获得位于杭州市_________路609号地块土地使用权〔土地使用证号：________________________〕，土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，规划用处为________。甲方经相关行政部门批准，在上述地块建立酒店，暂定名为杭州_______________酒店。第二条乙方自愿向甲方购置上述酒店中的局部商铺，详细为：1．第一、二层的西北独立尖角沿街商铺〔详细见附图1〕2．第一、二层的西南独立尖角沿街商铺〔详细见附图2〕3．酒店效劳式公寓第三层〔但不含酒店宴会厅及附属物业〕〔详细见附图3〕。第三条商铺面积的约定1．第一层西北向的商铺建筑面积暂定为________平方米；2．第一层西南向的商铺建筑面积暂定为________平方米；3．第二层西北向的商铺建筑面积暂定为________平方米；4．第二层西南向的商铺建筑面积暂定为________平方米；5．第三层商铺建筑面积暂定为________________平方米；以上暂定建筑面积总计为________平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。乙方承诺在购置的以上商铺中，将一层局部用于品牌女装或女性用品，二层为特色餐饮中的无污染、无油烟快餐厅及比萨饼类型餐饮配套，第三层商铺局部为特色鲍翅餐厅。第四条甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一根据：1．第一层西北向的商铺单价为________元/平方米；2．第一层西南向的商铺单价为________元/平方米；3．第二层西北向的商铺单价为________元/平方米；4．第二层西南向的商铺单价为________元/平方米；5．第三层商铺单价为________________元/平方米；根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为________元。第五条定金及其价款的支付1．乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付________万元人民币定金；2．乙方应在________年________月________日之前向甲方支付________万元人民币房价款。3．乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。4．一、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理，甲方提供的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭，由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。第六条甲、乙双方一致同意在甲方获得商品房预售答应证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未约定的内容〔包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等〕进展全面的磋商，双方均不得以不合理的要求回绝签订预售合同。第七条鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进展修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认〔见附件〕，并符合乙方独家使用条件，故由乙方承当由于设计修改而引起的建造本钱增加。〔详细数额以实际发生额为准〕。第八条由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购置本合同项下标的物，回绝与甲方签定预售合同。否那么，乙方除承当工程造价增加局部的费用外，还应向甲方支付________________万元的赔偿金，并不得向甲方主张收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。第九条本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违背。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的根据。第十条与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。第十一条鉴于第二层二处商铺的特殊位置，与之相邻的外露台局部〔附图4〕将无偿提供应乙方使用五年，但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。乙方承诺，不得干扰其它业主和经营户的经营；甲方如遇临时需要而使用的，乙方应无条件撤除相应家具、用具，并将场地及时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业，除非甲方答应，乙方推延开业每天按________________元向甲方支付违约金。第十二条在履行本合同过程中如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。第十三条本合同一式贰份，双方各执壹份，并在双方签字、盖章后生效。甲方：〔盖章〕________乙方〔盖章〕__________签字：________________签字：______________________年_____月_____日有关商铺认购协议有关商铺认购协议甲方：杭州_________房地产开发住所地：杭州市_____________路______号法定代表人：于_______________________乙方：_______________________住所地：____新界___________________路法定代表人：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“杭州_______________酒店”工程中的局部物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。第一条甲方通过出让方式获得位于杭州市_________路609号地块土地使用权〔土地使用证号：________________________〕，土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，规划用处为________.甲方经相关行政部门批准，在上述地块建立酒店，暂定名为杭州_______________酒店。第二条乙方自愿向甲方购置上述酒店中的局部商铺，详细为：1．第一、二层的西北独立尖角沿街商铺〔详细见附图1〕2．第一、二层的西南独立尖角沿街商铺〔详细见附图2〕3．酒店效劳式公寓第三层〔但不含酒店宴会厅及附属物业〕〔详细见附图3〕。第三条商铺面积的约定1．第一层西北向的商铺建筑面积暂定为________平方米；2．第一层西南向的商铺建筑面积暂定为________平方米；3．第二层西北向的商铺建筑面积暂定为________平方米；4．第二层西南向的商铺建筑面积暂定为________平方米；5．第三层商铺建筑面积暂定为________________平方米；以上暂定建筑面积总计为________平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。乙方承诺在购置的以上商铺中，将一层局部用于品牌女装或女性用品，二层为特色餐饮中的无污染、无油烟快餐厅及比萨饼类型餐饮配套，第三层商铺局部为特色鲍翅餐厅。第四条甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一根据：1．第一层西北向的商铺单价为________元/平方米；2．第一层西南向的商铺单价为________元/平方米；3．第二层西北向的商铺单价为________元/平方米；4．第二层西南向的商铺单价为________元/平方米；5．第三层商铺单价为________________元/平方米；根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为________元。第五条定金及其价款的支付1．乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付________万元人民币定金；2．乙方应在________年________月________日之前向甲方支付________万元人民币房价款。3．乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。4．一、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理，甲方提供的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭，由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%.第六条甲、乙双方一致同意在甲方获得商品房预售答应证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未约定的内容〔包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等〕进展全面的磋商，双方均不得以不合理的要求回绝签订预售合同。第七条鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进展修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认〔见附件〕，并符合乙方独家使用条件，故由乙方承当由于设计修改而引起的建造本钱增加。〔详细数额以实际发生额为准〕。第八条由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购置本合同项下标的物，回绝与甲方签定预售合同。否那么，乙方除承当工程造价增加局部的费用外，还应向甲方支付________________万元的赔偿金，并不得向甲方主张收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。第九条本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违背。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的根据。第十条与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。第十一条鉴于第二层二处商铺的特殊位置，与之相邻的外露台局部〔附图4〕将无偿提供应乙方使用五年，但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。乙方承诺，不得干扰其它业主和经营户的经营；甲方如遇临时需要而使用的，乙方应无条件撤除相应家具、用具，并将场地及时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业，除非甲方答应，乙方推延开业每天按________________元向甲方支付违约金。第十二条在履行本合同过程中如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。第十三条本合同一式贰份，双方各执壹份，并在双方签字、盖章后生效。甲方：〔盖章〕________乙方〔盖章〕__________签字：________________签字：______________________年_____月_____日______年_____月_____日附图〔略〕附件〔略〕认购协议书甲方：杭州×××房地产开发住所地：杭州市×××路××号法定代表人：于××乙方：×××住所地：____新界×××路法定代表人：蒋××根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“杭州×××××酒店”工程中的局部物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。第一条：甲方通过出让方式获得位于杭州市×××路609号地块土地使用权〔土地使用证号：〕，土地使用年限自200年月日起至20年月日止，规划用处为。甲方经相关行政部门批准，在上述地块建立酒店，暂定名为杭州×××××酒店。第二条：乙方自愿向甲方购置上述酒店中的局部商铺，详细为：1．第一、二层的西北独立尖角沿街商铺〔详细见附图1〕2．第一、二层的西南独立尖角沿街商铺〔详细见附图2〕3．酒店效劳式公寓第三层〔但不含酒店宴会厅及附属物业〕〔详细见附图3〕。第三条：商铺面积的约定：1．第一层西北向的商铺建筑面积暂定为平方米；2．第一层西南向的商铺建筑面积暂定为平方米；3．第二层西北向的商铺建筑面积暂定为平方米；4．第二层西南向的商铺建筑面积暂定为平方米；5．第三层商铺建筑面积暂定为平方米；以上暂定建筑面积总计为平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。乙方承诺在购置的以上商铺中，将一层局部用于品牌女装或女性用品，二层为特色餐饮中的无污染、无油烟快餐厅及比萨饼类型餐饮配套，第三层商铺局部为特色鲍翅餐厅。第四条：甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一根据：1．第一层西北向的商铺单价为元/平方米；2．第一层西南向的商铺单价为元/平方米；3．第二层西北向的商铺单价为元/平方米；4．第二层西南向的商铺单价为元/平方米；5．第三层商铺单价为元/平方米；根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为元。第五条：定金及其价款的支付。1．乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付万元人民币定金；2．乙方应在年月日之前向甲方支付万元人民币房价款。3．乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。4．一、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理，甲方提供的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭，由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。第六条：甲、乙双方一致同意在甲方获得商品房预售答应证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未约定的内容〔包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等〕进展全面的磋商，双方均不得以不合理的要求回绝签订预售合同。第七条：鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进展修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认〔见附件〕，并符合乙方独家使用条件，故由乙方承当由于设计修改而引起的建造本钱增加。〔详细数额以实际发生额为准〕。第八条：由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购置本合同项下标的物，回绝与甲方签定预售合同。否那么，乙方除承当工程造价增加局部的费用外，还应向甲方支付万元的赔偿金，并不得向甲方主张收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。第九条：本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违背。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的根据。第十条：与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。第十一条：鉴于第二层二处商铺的特殊位置，与之相邻的外露台局部〔附图4〕将无偿提供应乙方使用五年，但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。乙方承诺，不得干扰其它业主和经营户的经营；甲方如遇临时需要而使用的，乙方应无条件撤除相应家具、用具，并将场地及时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业，除非甲方答应，乙方推延开业每天按元向甲方支付违约金。第十二条：在履行本合同过程中如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。第十三条：本合同一式贰份，双方各执壹份，并在双方签字、盖章后生效。甲方：〔盖章〕乙方〔盖章〕签字：签字：年月日附图：〔略〕附件：〔略〕债券认购协议书甲方：____________________银行行长：__________________住址：__________________：__________________联络：______________乙方：____________信托投资公司法定代表人：____________住所：__________________：__________________联络：______________经洽商，乙方决定通过甲方购置____________银行______年第_____期金融债券。为明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在平等自愿的根底上，就金融债券购置的相关事宜达成如下协议，共同遵守：第一条债券品种及认购价款乙方向甲方认购的债券品种为：____________银行______年第_____期金融债券，面值人民币______万元整(大写：人民币______万元整)，认购总价款为300万元整(大写：人民币三百万元整)。第二条债券认购款的支付乙方应于______年______月______日前将认购总价款300万元足额划入甲方指定帐户，并于汇款凭证上注明购置债款字样，款项以甲方指定帐户收妥为准。甲方指定收款帐户为：户名：_________________开户行：_______________帐号：_________________第三条债券的交付甲方应于乙方认购款到帐后，在财政部规定的时间内将乙方认购债券过户至乙方在中央国债登记结算有限责任公司的托管帐户上，乙方债券托管帐户为：户名：_________________信托投资公司帐号：_________________第四条债券认购手续费本期国债的发行手续费为缴款额的1。甲方应将乙方认购的本期国债的发行手续费的百分之0.5返还给乙方。兑付手续费全额归乙方所有。在财政部将本期债券发行手续费划入甲方帐户后，甲方应在三个工作日内向乙方划付乙方手续费分成。乙方收取发行手续费的指定帐户为：户名：_________________信托投资公司开户行：_______________帐号：_________________第五条违约责任任何一方不履行协议规定的义务属违约行为，应承当违约责任：5.1甲方在______年______月20日之前仍未将协议债券过户至乙方指定债券托管帐户，乙方有权终止本协议，甲方应将已经收到的认购款全额退还乙方并每日按认购款的万分之三支付违约金。5.2乙方在______年______月______日之前仍未将认购总价款足额划入甲方指定收款帐户(以甲方帐户收妥为准)，甲方有权终止本协议，乙方应将已收到的债券退还甲方，并向甲方支付本条第一款规定的违约金。第六条保证条款6.1甲乙双方获得了一切必要的受权和批准，签署并履行本协议。6.2双方保证本协议的签署和将要采取的债券认购行为不违背任何中国现行法律、法规的规定，不损害其他任何第三方的合法权益，并不与任何根据法律或合同一方所应承当的义务和责任相冲突。6.3双方保证履行本协议其他条款下规定的义务。第七条保密一方对因本次债券认购而获知的另一方的商业机密负，有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国观行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第八条补充与变更本协议可根据双方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有一样法律效力。第九条协议附件9.1本协议附件包括但不限于：双方营业执照及其他答应证9.2任何一方违背本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承当法律责任。第十条不可抗力10.1任何一方因有不可抗力致使全部或局部不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或迟延履行的证明。10.2遭受不可抗力的方应采取一切必要