土建工程招标文件范本

1、PAGE *项目 土建工程招标文件PAGE *项目 土建工程招标文件*有限公司*项目土建工程招标文件文件编号: 发包人（业主）：*有限公司招标人（招标代理）：*有限责任公司*年*月目 录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc494543921 投 标 邀 请 书 PAGEREF _Toc494543921 h 1 HYPERLINK l _Toc494543922 第一章 投标须知 PAGEREF _Toc494543922 h 5 HYPERLINK l _Toc494543923 一、投标须知前附表 PAGEREF _Toc494543923 h 5 HYPERL

2、INK l _Toc494543924 二、投标须知 PAGEREF _Toc494543924 h 6 HYPERLINK l _Toc494543925 A、定义及说明 PAGEREF _Toc494543925 h 6 HYPERLINK l _Toc494543926 B、招标文件的组成 PAGEREF _Toc494543926 h 8 HYPERLINK l _Toc494543927 C、投标文件的编写 PAGEREF _Toc494543927 h 8 HYPERLINK l _Toc494543928 D、投标文件的组成 PAGEREF _Toc494543928 h 8 H

3、YPERLINK l _Toc494543929 E、投标文件的递交 PAGEREF _Toc494543929 h 11 HYPERLINK l _Toc494543930 F、开标、评标、定标 PAGEREF _Toc494543930 h 11 HYPERLINK l _Toc494543931 G、中标与授予合同 PAGEREF _Toc494543931 h 12 HYPERLINK l _Toc494543932 第二章 技术条款 PAGEREF _Toc494543932 h 14 HYPERLINK l _Toc494543933 第三章 合同条款 PAGEREF _Toc49

4、4543933 h 15 HYPERLINK l _Toc494543934 第一条 项目位置 PAGEREF _Toc494543934 h 15 HYPERLINK l _Toc494543935 第二条 施工范围及内容 PAGEREF _Toc494543935 h 15 HYPERLINK l _Toc494543936 第三条 工期要求 PAGEREF _Toc494543936 h 15 HYPERLINK l _Toc494543937 第四条 承包方式 PAGEREF _Toc494543937 h 15 HYPERLINK l _Toc494543938 第五条 施工质量标准

5、和验收规范 PAGEREF _Toc494543938 h 15 HYPERLINK l _Toc494543939 第六条 合同价款 PAGEREF _Toc494543939 h 15 HYPERLINK l _Toc494543940 第七条 材料认价、变更签证、进度款与结算 PAGEREF _Toc494543940 h 16 HYPERLINK l _Toc494543941 第八条 付款方式 PAGEREF _Toc494543941 h 17 HYPERLINK l _Toc494543942 第九条 甲方、管理公司的权利和义务 PAGEREF _Toc494543942 h 1

6、7 HYPERLINK l _Toc494543943 第十条 乙方其他权利和义务 PAGEREF _Toc494543943 h 18 HYPERLINK l _Toc494543944 第十一条 工程进度控制 PAGEREF _Toc494543944 h 19 HYPERLINK l _Toc494543945 第十二条 履约保证 PAGEREF _Toc494543945 h 19 HYPERLINK l _Toc494543946 第十三条 质量控制与验收 PAGEREF _Toc494543946 h 20 HYPERLINK l _Toc494543947 第十四条 工期延误与暂

7、停施工 PAGEREF _Toc494543947 h 21 HYPERLINK l _Toc494543948 第十五条 设计变更 PAGEREF _Toc494543948 h 21 HYPERLINK l _Toc494543949 第十六条 工程质保 PAGEREF _Toc494543949 h 21 HYPERLINK l _Toc494543950 第十七条 安全文明施工 PAGEREF _Toc494543950 h 21 HYPERLINK l _Toc494543951 第十八条 不可抗力 PAGEREF _Toc494543951 h 22 HYPERLINK l _To

8、c494543952 第十九条 违约责任 PAGEREF _Toc494543952 h 22 HYPERLINK l _Toc494543953 第二十条 争议的解决 PAGEREF _Toc494543953 h 23 HYPERLINK l _Toc494543954 第二十一条 合同文件组成及解释顺序 PAGEREF _Toc494543954 h 23 HYPERLINK l _Toc494543955 第二十二条 其他 PAGEREF _Toc494543955 h 23 HYPERLINK l _Toc494543956 附件1：土建工程施工进度计划 PAGEREF _Toc49

9、4543956 h 25 HYPERLINK l _Toc494543957 附件2：土建工程固定费率表 PAGEREF _Toc494543957 h 26 HYPERLINK l _Toc494543958 附件4：安全生产协议书 PAGEREF _Toc494543958 h 27 HYPERLINK l _Toc494543959 第四章 主要投标文件格式 PAGEREF _Toc494543959 h 30 HYPERLINK l _Toc494543960 第一部分 投标函部分 PAGEREF _Toc494543960 h 30 HYPERLINK l _Toc494543961

10、 一、投标函（格式） PAGEREF _Toc494543961 h 30 HYPERLINK l _Toc494543962 二、投 标 文 件 附 录 PAGEREF _Toc494543962 h 31 HYPERLINK l _Toc494543963 三、企业法人授权委托书（格式） PAGEREF _Toc494543963 h 32 HYPERLINK l _Toc494543964 四、投标人资格、胜任程度文件 PAGEREF _Toc494543964 h 33 HYPERLINK l _Toc494543965 表1：投标人基本情况表（格式） PAGEREF _Toc4945

11、43965 h 34 HYPERLINK l _Toc494543966 表2：投标人财务运营状况表（格式） PAGEREF _Toc494543966 h 35 HYPERLINK l _Toc494543967 表3：近三年已完工程及目前在建同类工程一览表 PAGEREF _Toc494543967 h 36 HYPERLINK l _Toc494543968 表4：项目经理委任书 PAGEREF _Toc494543968 h 37 HYPERLINK l _Toc494543969 表5：项目管理机构配备情况 PAGEREF _Toc494543969 h 37 HYPERLINK l

12、 _Toc494543970 第二部分 投标报价 PAGEREF _Toc494543970 h 38 HYPERLINK l _Toc494543971 第三部分 投标技术部分 PAGEREF _Toc494543971 h 40 HYPERLINK l _Toc494543972 一、施工组织设计 PAGEREF _Toc494543972 h 40 HYPERLINK l _Toc494543973 二、冬季施工方案及措施费组成明细 PAGEREF _Toc494543973 h 41第43页 共40 页*技改项目 土建工程招标文件第37页 共 40 页 投 标 邀 请 书*有限公司技术

13、改造项目，目前已具备施工条件，经业主委托*有限责任公司，作为本工程的招标人，负责本工程的招标工作，现对本项目的土建工程施工进行邀请招标，欢迎具有相应资质和类似施工经验的公司参与。一、项目位置和自然条件:1.1 位于中国 。1.2 属北温带半干旱大陆季风气候，由于地貌复杂，高山丘陵交错起伏，川谷纵横，形成许多小气候区域。总的特点是寒冷周期长，山谷风大，雨水集中，日照充足，昼夜温差较大，四季分明。多年平均气温7.9，多年平均降雨量655mm。二、招标范围和施工内容：2.1 本次招标范围为*有限公司技改项目土建工程，主要包括 等；2.2 土建工程施工内容包括施工范围内的地基和基础（包含设备或钢结构螺

14、栓的预埋、预留）、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程以及甲方或管理公司安排的其他工作。2.3 具体施工范围以经甲方批准，管理公司正式下发的施工图和施工指令为准。三、工期要求：3.1 本工程业主要求工期为2018年 月 日前具备投料试车条件，按此进度计划，需要在2018年 月 日前完成 等主要车间的土建工程，具备后续钢结构安装条件。3.2 投标人需根据此进度要求，结合企业自身实力、类似工程施工经验和工程所在地施工、气候条件，编制各主要车间的详细进度计划，并采取必要的冬季施工和赶工措施，确保按期完工。3.3 各车间进度计划的编制要求应达到二级进度计划，每周至少有一个里程碑节点，进度计划经业主批准后，

15、将作为后续奖罚依据，严格实施。四、冬季施工和抢工措施4.1 为实现业主要求的工期目标，本工程将进行冬季施工，请投标单位单独编制具体的冬季施工措施方案，例如暖棚搭设、砼外加剂、供暖系统安装及拆除、燃煤、电消耗、照明系统安装及拆除、人工、机械降效影响等，冬施方案应针对本工程实际情况和特点，方案内容具体、具有可操作性。4.2 为保证工期目标的实现，本工程将要求增加施工人员和作业面、增加施工机械、采取加班、倒班和夜间施工等抢工措施，请投标单位结合自身实力和经验，编制具体和可执行的措施方案。五、投标报价要求：5.1 本项目土建工程采用约定定额+竞争性费率的报价模式。5.2 各投标人应结合现场实际情况、企

16、业自身实力和类似工程经验，以约定的工程定额为基准，采用竞争性费率进行报价。5.3 本次土建工程费率招标，采用全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额（2012），按照三类工程取费，人工费按照冀建价信【2014】47号综合用工指导价进行调整，材料费采用信息价即承德造价信息站每月发布的承德市各县（区）常用建筑安装材料指导价格平泉市价格，规费费率按照冀建市【2016】11号一般建筑工程计取，管理费和利润按照定额约定费率的50%计取，安全生产和文明施工费按照冀建市【2015】11号规定计取，税金按照冀建市【2016】10号采用一般计税方法计取，对总造价下浮优惠比例为竞争性报价，其中人工费和材料费价差不

17、参与下浮优惠。5.4 土建工程按照固定费率计算的工程总造价，包括了乙方为完成承包范围内工作所发生的人工费、材料费、机械费（含各类设备进出场）、材料费价差、安全文明施工费、企业管理费、规费、利润、税金以及为完成该项目所需的施工措施、安全防护措施、辅助工作（包括临时设施、用水用电等费用）、保险费、验收费用等全部费用。5.5 本工程将采用冬季施工和抢工措施，各投标单位应编制具体的冬季施工措施和抢工措施方案，并根据对应的措施方案，对发生的各项费用明细进行报价和说明。5.6 甲方施工项目及分包工程（如钢结构工程、安装工程等），乙方不再计取施工配合费。5.7 现场试块检测和实验费用由乙方自行负责确定实验室

18、并承担相关费用，应满足甲方、管理公司和当地政府要求，出具相关实验和检测报告。5.8 中标后，土建工程固定费率在合同期内保持不变，因市场行情变化，以及因投标人原因而造成的价格波动，均不予调整。六、特别说明：6.1 为保证工程的施工安全和质量，特设立50万元的安全质量保证金，中标单位在收到工程预付款后，将此保证金支付至甲方财务部，并由甲方和管理公司按照每月10万元标准进行奖励和处罚，具体奖罚细则三方协商后确定。6.2 为保证工程施工进度，设立50万元施工进度保证金，中标单位在收到工程预付款后，将此保证金支付至甲方财务部，由中标单位提出进度计划考核里程碑节点，经管理公司审核，甲方批准后，作为进度考核

19、依据，按照每月10万元标准进行奖励和处罚，具体奖罚细则三方协商后确定。6.3 施工单位人员食宿、交通、施工机械、燃油等所有材料和机具均自行解决，甲方将提供现场取水和用电接入点，由施工单位自行负责接入，水电费用按实际用量进行计量和支付费用。6.4 按照要求，投标时应提交施工方案、施工进度计划、安全施工保障措施、冬季施工措施、赶工措施等须由投标人提交的资料。6.5 投标人应严格按项目所在地政府、上级有关部门和甲方、管理公司关于现场文明施工和环境保护要求，组织进行施工。七、联系人及联系方式7.1 联系人： ；7.2 联系电话： 邮箱： HYPERLINK mailto:xia.qing ；7.3 地

20、址：*有限公司三层施工管理部。八、提交投标书时间、开标时间、地点8.1 提交投标书时间和开标时间：*年*月*日，投标文件直接送达；8.2 提交投标书地点和开标地点：*有限公司四层会议室；8.5 各投标人授权代表、项目经理、技术人员和商务人员等参标人员，应按时携带授权委托书、公司营业执照、资质证书原件参加投标答辩。 招标人：*有限责任公司*年*月*日第一章 投标须知一、投标须知前附表序号摘 要内 容1.1招标人发包人（业主）：*有限公司招标人（招标代理）：*有限责任公司招标方式邀请招标，企业自行组织承包方式土建工程总承包投标邀请书第五条报价要求5.1 本项目土建工程采用约定定额+竞争性费率的报价

21、模式。投标邀请书第五条约定定额5.3 本次土建工程费率招标，采用全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额（2012），按照三类工程取费，人工费按照冀建价信【2014】47号综合用工指导价进行调整，材料费采用信息价即承德造价信息站每月发布的承德市各县（区）常用建筑安装材料指导价格平泉市价格，规费费率按照冀建市【2016】11号一般建筑工程计取，管理费和利润按照定额约定费率的50%计取，安全生产和文明施工费按照冀建市【2015】11号规定计取，税金按照冀建市【2016】10号采用一般计税方法计取，对总造价下浮优惠比例为竞争性报价，其中人工费和材料费价差不参与下浮优惠。投标邀请书第四条冬季施工和抢工

22、措施4.1 为实现业主要求的工期目标，本工程将进行冬季施工，请投标单位单独编制具体的冬季施工措施方案和措施费用。4.2 为保证工期目标的实现，本工程将要求增加施工人员和作业面、增加施工机械、采取加班、倒班和夜间施工等抢工措施，请投标单位结合自身实力和经验，编制具体和可执行的措施方案和措施费用。合同条款第八条付款方式8.1 预付款：乙方机械设备、施工人员进场后，并出具满足甲方要求的，预付款对等金额的履约保函后，甲方支付人民币300万元作为工程预付款，工程预付款从第二次进度款支付时开始扣除，每次扣除人民币150万元，分两次从进度款中扣除完成。8.2 进度款：每月10日前，乙方提交上月工程进度款支付

23、申请书，经管理公司审核，甲方审批后，支付至当月应付进度款的80%。8.3 结算款：全部工程竣工验收后，并提交满足当地政府和甲方、管理公司要求的正式工程竣工资料后，办理工程结算，经管理公司审核，甲方批准后，付款至结算金额的95。8.4 质保金：结算金额的5%，质保期一年，质保期到期后无息支付。5.1投标保证金投标保证金为人民币壹拾万元。采用现金、转账形式，于投标截止时间前提交招标人财务部，确定中标单位、合同签约后全额无息返还。15.1投标有效期开标之日起60天16.1投标文件份数一式四份（正本一份、副本三份），其中：需分别加注“正本”、“副本”印记；商务标、技术标、报价文件应分开装订（商务标和技

24、术标中不得含有任何报价信息）。电子版标书一份（U盘，投标文件电子档中必须包含投标文件的全部内容，报价部分空白处理）。23.2评标办法综合评价法28.1履约保证工程预付款对等金额的履约保函或履约保证金30.1中标服务费人民币伍仟元整，退还中标单位投标保证金时扣除招标文件发售招标文件售价500元/份，售后不退。二、投标须知A、定义及说明一、定义与说明1.1发包人（业主）：*有限公司招标人（招标代理）：*有限责任公司投标人（投标单位）：经招标人邀请，满足本项目施工资质要求，进行投标的单位1.2 项目地点：位于中国 。1.3 地质条件：属燕山山脉七老图山系隆起的中低山区，地势较高，海拔710米。大的地

25、貌类型可分为中低山区，低山重丘区和山间谷地，微地貌类型有山间凹地、山前平地。1.4气候条件：北温带半干旱大陆季风气候，由于地貌复杂，高山丘陵交错起伏，川谷纵横，形成许多小气候区域。总的特点是寒冷周期长，山谷风大，雨水集中，日照充足，昼夜温差较大，四季分明。多年平均气温7.9，多年平均降雨量655mm。二、现场踏勘 2.1招标人在投标前统一组织投标人进行工程现场踏勘，熟悉施工现场及周围地形、地貌、水文、地质、交通道路、当地政策规定、当地材料、市场价格等情况。因投标人未进行现场踏勘或现场踏勘不充分而造成的后果由投标人自行负责。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。2.2经招标人允许，投标人可为踏勘目

26、的进入发包人的项目现场。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。2.3招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。三、招标答疑3.1投标人如对招标文件有疑问，应以书面形式向招标人提出澄清要求，或在招标文件规定的日期内通过向招标人的工程技术人员、商务人员进行技术、商务咨询，招标人技术人员和商务人员在规定的日期内予以澄清。四、招标解释4.1本招标文件的最终解释权归招标人, 投标人未中标的原因，招标人可不作任何解释。五、投标费用5.1投标保证金为人民币壹拾万元整，采用现金、转账形式，于投标截止时间前提交招标人财务部，确定

27、中标单位、合同签约后全额无息返还。逾期未交纳者，招标人可视投标人为自动放弃投标。5.2未中标单位的投标保证金在招标人与中标单位签订合同后一周内全额无息退还；若投标人存在串标、主动弃标、拒签合同等重大违规，招标人将扣留投标保证金，并追究相关公司的法律责任；5.3参与投标的费用：无论投标过程和结果如何，投标人应自行承担参与投标的全部费用。六、无效投标6.1有以下情况之一者，投标无效：（1）资质和能力未达到招标文件规定的；（2）投标文件密封不严密（未按要求密封和标记），无投标人印章和签字、字迹无法辨认的；（3）实质性不响应招标文件的；（4）投标人授权委托人不按要求前来参加开标会、答疑会的；（5）未交

28、纳投标保证金的；（6）迟到的投标文件。没收保证金7.1有以下情况之一者，除投标无效外，还将没收投标保证金：（1）中标后不按通知要求前来签订合同的；（2）有组织或参与他人串通投标、陪标嫌疑且证据确凿的；（3）投标人中途自动退出的或在投标有效期内要求撤销投标文件的；（4）扰乱开评标会场的；（5）与招标人有关人员勾结，排挤其它投标人扰乱公平竞争的行为，并有确凿证据的。B、招标文件的组成八、招标文件由以下部分组成8.1 招标文件包括下列内容：（1）投标邀请； （2）投标须知； （3）技术条款（技术标准、图纸等）；（4）合同条款与格式； （5）附件: 主要投标文件格式等；8.2 招标人在提交投标文件截止

29、时间前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。8.3 投标人获取招标文件后，应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。8.4 凡获得招标文件者，无论投标与否，均应对招标文件保密。九、招标文件的修改9.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后1日内以书

30、面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。C、投标文件的编写十、投标响应10.1 投标人应认真阅读招标文件中的所有内容，按招标文件的要求提交投标文件，并保证所提供的文件内容真实、准确有效，应对招标文件的各项内容、条件作出实质性的响

31、应，否则，投标有可能被拒绝。十一、文字及计量单位：11.1 应使用中文书写，投标文件中所选设备、材料的介绍资料、使用说明书、手册、图纸等及往来函电均需有用中文表述的版本，应使用我国法定计量单位。D、投标文件的组成十二、投标文件的构成：12.1 应包括以下三部分内容（主要投标文件格式见附件）：A、投标函部分（商务标）：1、投标函（须放在投标文件的第1页）；2、法人代表授权委托书；3、投标人资格声明；4、有效资格、能力、胜任程度证明文件，包括：（1）企业法人营业执照副本（应有年检记录）；（2）税务登记证书；（3）组织机构代码证；（4）主管机关颁发的安全生产许可证；（5）近三年承建工程表及类似项目实

32、例；（6）投标人财务运营状况表；（7）近三年企业财务报表（主页）；（8）银行出具的资信证明；（9）投标人20142017年在类似工程业绩表；5、对招标文件响应说明：施工进度计划、人员和设备情况说明、付款方式说明等。B、投标报价部分（报价文件）：（1）开标一览表；（2）投标报价说明（若有降低造价措施应附有降低造价措施的说明书及降低金额计算书）；（3）投标总价；（4）土建工程为固定费率表、总价下浮比例优惠说明、人工费单价表、主材价格表等。（5）其他必要的报价说明，如价格优惠声明等。C、投标文件技术部分（技术标）：（1）施工组织设计（含重点分项工程技术方案）；（2）施工进度计划（要求每月至少一项里程

33、碑节点）；（3）安全保障措施；（4）冬季施工措施；（5）赶工措施，确保工期按期完成；（6）施工难点等必要技术文件。十三、投标文件的编制要求13.1 投标响应和胜任程度部分（商务标）（1）投标人应提交证明其有资格、能力参加投标且中标后有能力履行合同的文件；（2）投标人提供的资格证明文件应符合招标人的要求；（3）投标人必须具备履行合同所需的财务、技术、生产能力和经验。13.2 投标报价部分（报价文件）（1）投标人应根据招标文件中给出的工程范围、施工内容及工程量清单和报价要求，结合企业自身的施工技术和管理水平以及市场价格因素等自主确定投标报价；（2）投标报价应包括为完成该工作内容所需的人工费、材料费

34、、机械使用费（含设备进出场）、材料和机械的二次转运费、措施费、文明施工费、冬雨季施工费、临时设施费、企业管理费、利润、税金、当地政府规定的各类规费，以及保险费、不可预见费（如窝工、扰民、民扰、夜间施工）、风险费等全部费用；（3）投标人应充分考虑现场条件、气候条件和周围交通条件后，应结合自身施工技术水平、经营管理能力报出具有竞争力的价格；（4）投标人应充分考虑材料、人工、机械的价格变动可能，在报价中综合考虑，；（5）施工中采取的各种技术措施以及施工方法的改变和招标人相关人员对工程施工组织设计、施工方案、施工方法的审查签认，只表明对该方案的确认，其费用综合考虑在报价计价中，不予另行计算。13.3

35、投标文件技术部分的编制要求：（1）施工组织设计相关内容明确清晰有效，含主要技术控制说明、具体施工方案、进度计划、人员配置（项目经理，主要管理、技术人员等）、现场机械的使用、质量控制、安全文明施工、冬雨季施工措施等内容；（2）配套设备施工能力介绍，确保施工设备可靠及优质；（3）为确保工期，需在技术部分中对冬季施工措施和赶工措施分别进行详细介绍和说明。十四、投标报价规定14.1 本项目土建工程采用约定定额+竞争性费率报价模式，投标报价是乙方根据招标文件及为完成本工程所需的全部费用所确定的。乙方因对设计图纸、技术要求、招标文件等理解有误的报价，包括单价中对工作内容的缺项、漏项、错项，招标人认为已包含

36、在综合单价中，均不会在结算时进行调整，除合同签署后，因招标人调整工程量或者设计变更造成工程量发生变化的，结算按照合同综合单价和调整的工程量计算增减量。14.2 具体详见投标邀请书第四条投标报价要求。十五、投标有效期15.1 投标有效期为开标之日起60天，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。15.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期结束前，可以以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金，但其投标失效。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长其投标保证金

37、的有效期。在延长的投标有效期内,关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。十六、投标文件的装订、密封和标记16.1 投标文件应包含商务标、报价文件和技术标三部分，要求各一式四份（正本一份、副本三份），需分别加注“正本”、“副本”印记。 16.2 投标人应将投标文件密封，在密封袋表面按如下方式标注项目名称：*有限公司技术改造项目土建工程投标文件招标编号: 标明“在（开标日期和时间）之前不得启封”字样，并根据投标邀请的说明填入开标日期和时间。密封的具体要求：投标人应于投标文件密封袋开口处进行密封，并骑缝加盖投标人公章。16.3 投标文件的编制必须按照本招标文件规定的有关格式及要求填报。16.4 除

38、报价文件外，商务标和技术标中不得包含任何报价信息，否则将做废标处理。16.5 提供电子版标书一份（U盘，投标文件电子档中应包含投标文件的全部内容，报价部分空白处理）。编制成Word和Excel文件，文件名统一为“xx公司*有限公司技术改造项目土建工程投标文件”。E、投标文件的递交十七、投标文件签署17.1 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰明确，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。17.2 投标文件封面、投标函及招标文件要求的地方均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字并加盖企业印章。由委托

39、代理人签字、盖章的在投标文件中，须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。17.3 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。十八、递交投标文件的截止时间18.1 按投标邀请书中规定的时间递交招标人，迟交的投标文件将被拒绝。十九、投标文件的修改或撤销19.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。19.

40、2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第十七条有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。19.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。19.4 在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。19.5 招标人收到的投标文件，一律不退。F、开标、评标、定标二十、开标时间、地点: 详见招标邀请书。二十一、开标方式：21.1 招标人将组织投标人公开开标，招标人将通知各投标人参加, 投标人授权代表、技术人员、商务人员（5人以内，必须含项目经理）应出席开标会，并准备现场答辩； 21.2 开标方式：开标仪式

41、后，抽签排序，各投标人依次单独开标、述标、答辩。二十二、评标原则22.1 公平、公正、公开、择优原则；科学、合理评审原则；反不正当竞争原则。二十三、评标标准、评标方法23.1 标准：招标文件、行业标准、技术规范等。23.2 方法：综合评估法，即以招标文件为依据，对投标文件进行综合评价，评出能够最大限度地满足招标文件的规定的投标人；其中:投标价格、工期保证、施工措施等将是主要评价指标，投标人的资质、能力、类似工程业绩和信誉度、工程质量承诺、投标文件完整性、严密性等也将是重要评价因素。二十四、投标文件计算错误的修正24.1 评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计

42、算或表达上的错误，修正错误的原则如下：（1）如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；（2）当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。24.2 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标保证金也将被没收，并不影响评标工作。二十五、投标澄清25.1 招标人有权就投标文件中的含混之处向投标人提出询问或澄清要求，投标人必须按照招标人通知的时间、地点派技术和商务人员进行答疑或

43、澄清。25.2 必要时招标人可要求投标人就澄清的问题作书面回答，该书面回答应有投标代表的签章，并作为投标文件的补充文件。25.3 投标人对投标文件的澄清不得改变投标实质内容。G、中标与授予合同二十六、中标通知26.1 定标后，由招标人向中标单位签发中标通知或直接授予并签订施工合同。26.2 招标人在向投标人授予中标通知书或授予签订合同时, 有变更工程规模、承包范围和内容、数量的权利；26.3 招标人有接受和拒绝任何或所有投标的权利，招标人在授予中标通知之前仍有选择或拒绝任何投标人中标的权利，招标人如对所有的投标均不满意，有重新组织招标的权利，并对所采取的行为可不说明原因；26.4 领取中标通知

44、或通知签订合同后十日内，中标方必须前来签订工程施工合同。二十七、授予合同27.1 招标人将把合同授予取得中标通知的投标人；二十八、履约担保28.1 合同签订后，中标方需提供满足发包人要求的履约保证金，保证金金额为预付款对等金额。二十九、合同条款29.1 详见第四章合同条款。三十、中标服务费30.1 人民币伍仟元整，退还中标单位投标保证金时扣除。第二章 技术条款招标参考资料另行发送。第三章 合同条款*有限公司技术改造项目土建工程施工合同业 主（甲方）： * 有限公司 施工单位（乙方）： 有限公司管理公司（丙方）： * 有限责任公司*有限公司技术改造项目，按照甲方和丙方签署的*有限公司技术改造项目

45、工程管理服务合同要求，由甲方委托丙方负责本项目的工程管理工作。现就本项目的土建工程，经甲方、乙方和丙方三方协商一致，根据中华人民共和国相关法律、法规的规定，本着自愿、平等、公平、公正、诚实信用、互利的原则，达成如下条款，签订本合同，共同遵守。第一条 项目位置1.1 详见招标文件第二条 施工范围及内容2.1 详见招标文件第三条 工期要求3.1 详见招标文件第四条 承包方式4.1 详见招标文件第五条 施工质量标准和验收规范5.1 依据国家、省和项目所在地现行工程建设标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准、安全操作规程以及相关政策法规执行。5.2 工程质量标准：合格。第六条 合同

46、价款6.1 详见招标文件第七条 材料认价、变更签证、进度款与结算7.1 对于信息价中不包含部分的材料费，据实认价调整要求：（1）乙方应在材料采购前10天内将本次采购材料的品牌、规格型号、数量和采购地等信息报管理公司进行审核。管理公司在收到材料采购价格确认申请表后5天内审核完毕，并由管理公司报甲方主管部门批准。（2）材料费应包括材料出厂价、运费、装卸费、税金等全部费用。（3）材料费认价过程中，管理公司和乙方如有争议，以甲方最终批准为准。认价过程中由甲方或管理公司原因造成工期延误的，经甲方批准后工期顺延，由乙方原因造成延误的，乙方自行承担，工期不予顺延。7.2 因甲方或管理公司要求导致的工程变更、

47、签证及承包范围之外的工程，以甲方和管理公司签证单中确认的工程量，按照合同约定的计价方式进行计算。工程变更、签证及合同外工程在工程竣工验收后，结算时统一进行调整。7.3 设计变更、经济签证需在事项确认后14天之内办理签字手续，经济签证必须有管理公司现场主管工程师、主管负责人和甲方代表等三人以上签字有效；经济签证原件一式四份，管理公司和乙方双方各执两份，凭原件结算。7.4 所有甲方或管理公司提出的设计变更乙方必须按要求执行，设计变更、经济签证所有涉及费用的调整在竣工后结算时办理。7.5 每月10日前，由乙方根据上月施工进度和验收工程量，编制工程款支付申请书，工程款支付申请书应按照甲方和管理公司要求

48、进行编制。管理公司在收到满足编制要求的工程款支付申请书后，10日内审核完毕，并提交甲方进行审批，经甲方审批同意后按程序支付工程款。7.6 本工程所有补充协议和会议纪要，只要涉及工程造价和工期，必须经甲方法人代表（或授权人）签字并加盖公章方视为有效，一式陆份，甲方、管理公司、乙方各执贰份。7.7 由于市场行情变化导致工程造价变动的，综合单价和固定费率不予调整。7.8 水、电供应及扣款（1）施工取水和用电由甲方负责接至施工现场，由乙方自行负责安装后续二次配电箱。根据现场实际情况，如需要乙方缴纳水电费用，则乙方按表计量向甲方交纳水、电费。（2）扣款方法：甲方供应水、电款项在进度款中扣除。7.9 施工

49、完毕并成功移交后30天内乙方需向管理公司提供完整的结算资料。结算资料应包括竣工验收技术资料、竣工图和结算书、电子文档（应包括纸质版文件的word或excel等格式）3套，报送各种资料记录数据真实、准确、及时，不得补做。且必须签字手续完备，不留空缺，不能代签，签字原件双方各自保留一份，凭资料原件结算。所有资料必须一次性报送齐全，事后补报一律无效。7.10 竣工结算在管理公司和乙方达成一致后，需报甲方进行审批（必要时甲方将请第三方造价公司进行审核），最终结算金额以甲方审批为准。第八条 付款方式8.1 预付款：乙方机械设备、施工人员（按乙方提供的施工设备及人员清单核实）进场后，并出具满足甲方要求的预

50、付款对等金额的履约保证文件后，甲方支付人民币300万元作为工程预付款，工程预付款从第二笔进度款支付时开始扣除，每次扣除人民币150万元，分两次从进度款中扣除完成。8.2 进度款：每月10日前，乙方按要求提交上月工程进度款支付申请书，经管理公司审核，甲方批准后，支付至当月应付进度款的80%。8.3 结算款：本项目土石方工程和土建工程竣工验收后，乙方应提交满足当地政府、甲方、管理公司要求的正式工程竣工资料，并办理工程结算。管理公司在收到满足要求的结算资料后25日内审核完毕，并报甲方批准后，支付至结算金额的95。8.4 质保金：结算金额的5%，质保期一年，质保期到期后无息支付。第九条 甲方、管理公司

51、的权利和义务9.1 甲方驻现场代表： ，管理公司驻现场代表： 。9.2 甲方和管理公司均有权下达现场指令，涉及到工期和造价的以甲方审批为准。9.3 开工前由管理公司负责组织向乙方进行技术交底和现场情况交底，并由甲方批准提供施工场地。9.4 管理公司负责审核乙方报送的施工组织设计和工程进度计划，并按此监管乙方组织实施。9.5 管理公司负责现场的协调管理工作，并定期召开施工协调会，协调和解决施工过程中发生的各类问题。9.6 甲方或管理公司负责对乙方提出的经济签证和变更进行审核和确认。9.7 施工过程中，对于乙方派出的项目经理、施工管理人员和现场施工人员，如发现有不能胜任本工程工作的，甲方或管理公司

52、有权要求乙方更换，乙方应在甲方或管理公司提出更换人员的指令后，七日内必须执行。9.8 甲方或管理公司有权对施工过程中出现的安全和质量隐患提出整改意见，乙方应按要求在限定时间内整改完成。第十条 乙方其他权利和义务10.1 乙方项目经理： 。10.2 乙方应按甲方工期要求，在约定工期内按期保质完成本项目土建工程施工。10.3 乙方应按照管理公司要求，与业主自有施工队伍、各专业分包施工队伍相互配合，确保项目整体进度计划的实现。10.4 乙方应负责协调土石方工程和土建工程的交叉工作面施工作业问题。10.5 指派经管理公司批准的项目经理（应具有相应技术资格和施工管理经验）负责施工现场的全面工作，根据合同

53、规定处理现场有关事宜，项目经理或其授权代表必须参加甲方、管理公司召开的生产协调会，代表乙方做出决定和遵照甲方或管理公司指示工作。项目经理的更换需经管理公司的书面批准。10.6 处理现场有关本工程的施工图纸、生产进度、技术质量、安全施工、检查验收和洽商签证等事宜。10.7 根据施工图纸（包括交底会审纪要）、设计变更单、检测结果通知单和施工验收规范以及有关专业规程、规定进行施工，做好自检和工程隐检工作，做好施工原始记录和隐蔽工程记录的收集、整理工作，确保工程质量，一切因乙方原因而引起的责任和经济费用均由乙方承担。10.8 加强现场安全保卫工作，防火防盗，确保工程建设顺利进行。10.9 严格按管理公

54、司的要求搞好文明施工，材料堆放整齐，及时清运建筑垃圾，保持现场的整洁。10.10 自行办理所属现场人员生命财产和机械设备的保险并支付保险费用，乙方对施工安全负全部责任。10.11 接受管理公司现场管理人员的监督和检查，并为其日常查验提供便利和安全条件。10.12 工程完工后，编制、整理并向管理公司提交四套竣工资料（符合竣工验收要求），有关具体要求按国家及甲方、管理公司有关规定执行。10.13 负责已完成工程的成品保护直至交工验收合格，其费用由乙方承担；协助管理公司和甲方完成竣工验收等手续。10.14 对于政府有关部门发送管理公司的所有关于本工程施工现场的任何意见及通知，凡涉及到乙方工作内容的，

55、乙方有义务解决，并承担相应责任。10.15 无论何时，乙方向管理公司提供的有关工程施工的书面文件虽经审批，但亦不能免除乙方在本合同内的任何义务或责任。10.16 自备施工所需各种机械设备、工具和其他器材，应保持良好工作状态，不得因数量不足或故障而影响工程进度，对故障率高、施工效率低的设备进行更换。10.17 乙方所有施工人员需具有按中国法律法规要求的从业资质。10.18 乙方自行解决施工机械、燃油等所有材料机具，并自行负责所有机械、设备的维修。10.19 乙方自行负责其施工人员的食宿、医疗卫生、通勤和通讯等。10.20 对甲方或管理公司提供的设施，乙方必须妥善管理，工程结束后完好交还，有损坏的

56、需维修后归还或补偿相应损失。10.21 遵守项目所在地的相关法律法规，尊重现场当地社区的风俗习惯。10.22 乙方未履行上述各项义务，造成质量安全事故、工期延误、人身生命财产损害和经济损失，须承担全部责任，并赔偿甲方或管理公司由此产生的经济损失。第十一条 工程进度控制11.1 乙方应遵从管理公司总体施工进度计划及工期要求。11.2 乙方提交的施工进度计划经管理公司审核并报甲方批准同意后，应严格执行，并按此组织施工，必要时应采取赶工措施，因乙方原因造成工程延误而采取的赶工措施，不再单独计费和办理工程签证。11.3 乙方应采取有效措施保证施工进度能够按计划实施，管理公司有权要求采取相应措施，乙方应

57、按照要求组织实施，以加快施工进度。11.4 施工时间应遵守当地政府有关规定，任何超时工作皆认为是完成本工程所必须的，乙方应自行承担上述费用。第十二条 履约保证12.1 乙方应在预付款支付前，提供与工程预付款对等金额的履约保函、保证金以及其他满足甲方要求的履约保证文件。12.2 工程验收合格，甲乙双方办理完成结算文件后，10个工作日内返还履约保证文件。第十三条 质量控制与验收13.1 乙方应建立和健全质量保证体系，设置专门的质量检查机构，配备专职的质量检查人员，建立完善的质量检查制度。乙方应在接到开工通知后的7天内，提交一份内容包括质量检查机构的组织和岗位责任及质检人员的组成、质量检查程序和实施

58、细则等的工程质量保证措施报告，报送管理公司审核，甲方批准后执行。13.2 乙方应严格按本合同相关条款的规定，对工程使用的材料和工程设备以及工程的所有部位及其施工工艺，进行全过程的质量检查，详细作好质量检查记录，编制工程质量报表，定期提交管理公司审查。13.3 管理公司有权对全部工程的所有部位及其任何一项工艺、材料和工程设备进行检查和检验。乙方应为管理公司的质量检查和检验提供一切方便，包括管理公司到施工现场或、加工地点或合同规定的其它地方进行察看和查阅施工记录。乙方还应按管理公司指示，进行现场取样试验，管理公司的检查和检验不免除乙方按合同规定应负的责任。13.4 工程具备隐蔽条件，乙方进行自检，

59、并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知管理公司验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，管理公司在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在管理公司限定的时间内修改后重新验收。13.5 管理公司不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过48小时。管理公司未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，乙方可自行组织验收，管理公司应承认验收记录。13.6 材料、设备和施工检查、检验和验收依据：国家和行业的现行标准、规范、设计书、本合同、施工通知书。13.7 工程完工后，乙方应按本合同约定的验收有关规定，向管

60、理公司代表提供一份完整的竣工资料和竣工验收报告。管理公司收到竣工验收报告后7天内组织有关部门验收，并在验收后7天内给予批准或提出修改意见，乙方按要求修改，并承担由自身原因造成的修改费用。竣工日期为验收合格日期，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后提请管理公司验收合格的日期。第十四条 工期延误与暂停施工14.1 因甲方或管理公司原因提出推迟开工的，将书面通知乙方，并相应顺延工期。14.2 若乙方不能按协议约定日期开工，应提前5天提出延期开工的书面申请，报管理公司审核，甲方审批后才能延期，乙方应承担由此造成的相应责任。14.3 管理公司在确有必要时，可要求乙方暂停或停建全部或部分工程项目，并