DB4401-T 181-2022 装配式保障性住房及人才公寓设计规程

ICS

P

DB4401 DB

4401/T

181—2022装配式保障性住房及人才公寓设计规程Design

specification

for

prefabricated

indemnificatory

housing

andtalent

apartment 广州市市场监督管理局发

布

  .................................................................................................................................................................... III ............................................................................................................................................................IV

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...........................................................................................................................................................................I

——“应”表示要求；——“宜”表示建议；——“可”表示允许；——“能”表示能够或可能；——“注”的内容是理解和说明有关要求的指南。IV

第1部分：通用要求

不应超过120m

装配式保障性住房及人才公寓

&

表1

表1

4房1厅

3房1厅

2房1厅1房1厅

3房1厅

2房1厅1房1厅

(不含厅)；各户型建筑面积应按表2进行设计。各户型之间的数量比例应以各项目实际要求为表2

表2

共有产权住房及人才公寓的单套建筑面积应以90m

以下为主，一般不应超过120m

，面向高级表3

表3

3房1厅

2房1厅1房1厅

单间(不含厅)；各户型建筑面积应按表4进行设计。各户型之间的数量比例应以各地块实际要表4

表4

2M2M1M3M2M---1M=100mm。

表5

表5

装配式建筑立面设计应确保竖向构件的标准化设计，装配式保障性住房的建筑层高应不低于

20mm，且框内侧需设置预埋锚固件，以提高外墙防水性能，详图

图2

图4

80mm，见图

的相关规

盖对梁刚度均有增大作用,无后浇层的装配式楼盖对梁刚度增大作用较小，设计中可以忽略。与一般建筑相同,定取值，Wk

1kN/m

定取值，Wk

1kN/m

50mm。

20mm，且框内侧需设置预埋锚固件，门窗框节点

8mm，间距不宜大于

q=βEɑmaxG/A……………………q

βEɑmax

G

A

）。

10mm；当计算缝宽大于

30mm

过计算确定且钢筋直径宜不小于

10mm，间距宜不大于

200mm；连接钢筋在外挂墙板和楼面梁

图6

50mm，严禁采用活动机械活瓣替代水封，严禁采用钟式结

8m

8m

及以上的热水系统宜设置热水回水管道，

厨房的自然通风开口面积应不小于该房间地板面积的

厨房的自然通风开口面积应不小于该房间地板面积的

10%，并应不小于

关于空调室外机的搁板设计，可参考T/CCES

5%；当采用自然通风的房

敷设在垫层的线缆保护套管最大外径应不大于垫层厚度的

15mm；消防设备线缆保护导管暗敷时，外护层厚度应不小于

30mm。

4m

根据使用和条墙的部位择单条板或双板隔厚度60mm

单层条板隔墙用作分户墙时，其厚度应不小于

120mm；用作户内分室隔墙时，其厚度应不小

90mm，并应满足设计隔声性能指标要求；当条板隔墙需吊挂重物和设备时，不得单点固定，并应采取加固措施，固定点间距应大于

注：在防水防潮的区域，可在装配式墙体的底部设置强度不低于C20，高度不小于200mm的混凝土反坎作为挡水垫

装配式墙面设计遵循“少规格，多组合”原则，目前市场上常用的墙面挂板基材有纤维增强水泥板、高强纸面

5mm～15mm

注1：注2：

预制构件深化设计应满足标准化要求，宜采用建筑信息化模型（BIM）技术进行一体化设计，

50mm

10mm。

最小搁置长