单位住宅楼工程施工总承包招标文件

工程编号：房屋建筑工程施工总承包招标文件招标人：**房地产有限公司招标代理机构：**建设工程咨询有限责任公司招标监督单位：**管理中心日期：二00六年十月二十三日目录投标人须知……………………4—27投标人须知前附表……………………4—6投标人须知……………7—27总则………………7—11招标文件…………12—13投标文件的编制…………………13—20投标文件的提交…………………20—21开标与评标………21—24授予合同…………24—25承包方式、结算方法及付款方法………………25—26材料设备供应……………………26—27奖罚办法…………27合同条款…………28—36通用条款（略）………28专用条款………………28—36合同文件格式……………………37—41合同协议书………37—38房屋建筑工程质量保修书………39—40承包人银行履约保函……………41工程建设标准……………………42图纸………………43投标文件投标函部分格式………44—50法定代表人身份证明书……………46投标文件签署授权委托书…………47投标保证金交存凭证复印件………48投标函………………49投标书附录…………50投标人提交的其他投标资料………50投标文件商务部分格式…………51—67投标总价……………53投标报价说明………54单项工程造价汇总表………………55报表一建筑工程工程量清单报价表…………………56—61报表二安装工程工程量清单报价表…………………62—67投标文件技术部分格式…………68—69施工招标评定办法………………70—721)投标人须知投标人须知前附表项号条款号内容说明与要求11.1工程项目概况项目名称**二期T1-T4住宅楼①剪力墙结构；②建筑面积11532×4m2③地下一层，地上十八层。21.2招标人**房地产开发有限公司32.1招标范围从基础砼垫层以上（含垫层）全部土建水电暖安装、预留预埋工程，详见工程量清单。42.2工期要求2006年月日计划开工，200年月日计划竣工，施工总工期：日历天52.3质量要求满足国家GB50300－2001《建筑工程施工质量统一验收标准》的合格等级标准。63.1资金状况资金已到位，可满足施工需要。74.1投标人资质等级要求建设部房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质；项目经理资质等级；壹级及以上资质84.2资格审查方式资格预审96.1踏勘现场发标会后踏勘现场109.3招标答疑请投标人于200年月日之前，将对招标文件需要质疑和澄清的书面材料提交招标代理单位，将于200年月日在会议室召开答疑会，根据投标人提出的问题予以书面答复。1115.1工程报价方式采用工程量清单综合单价形式，按2004《陕西省建筑工程工程量清单计价规则》计价1215.4投标人的替代方案不允许提交替代方案（或多种方案报价）1317.1投标有效期投标截止期后天1418.118.2投保证金金额投标保证金金额为人民币万元整1519.1投标文件内容与份数技术标标袋：施工组织设计正副本各一套商务标袋：投标函部分正副本各一套、商务部分正副本一套、光盘（包括投标文件的投标函、商务标的所有内容）1622.1投标文件递交截止时间及递交地点和收件人递交时间：200年月日至，递交地点：**交易报务中心，收件人1724.1开标开标时间：200年月日时地点：**中心1830.4评标方法及标准详见评标方法1934.134.2履约担保金额投标人提供的履约担保金额为元人民币，招标人在办理施工许可证前向中标人出具等额支付担保。2036.1本工程承包中标价承包：包工包料方式2142.1文明工地本项目要求创建市级文明工地22建设工程交易服务费收费收费标准（工程总投资）13000元501万元～1000元16500元1001万元～2000万元此项费用由建设单位和中标单位各承担50%，为不可竞争费用招标文件未尽事宜，甲乙双方协商解决。附：招标代理单位的联系方式招标代理单位：**建设工程咨询有限责任公司办公地址：**市**路16号传真：**联系电话：**联系人：**投标人须知一、总则1、工程说明1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项。现场已具备“三通一平”。1.2本招标工程项目业主为**房地产开发有限公司，按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过公开招标方式选定承包人。2、招标范围及工期、质量2.1本招标工程项目的范围详见本须知前附表第3项。2.2本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第4项。2.3本招标工程项目的质量要求详见本须知前附表第5项，且分部分项工程验收合格率须达到85％以上。3、资金状况3.1本招标工程项目资金状况详见本须知前附表第6项。4、合格的投标人4.1投标人资质等级和项目经理资质等级要求详见本须知前附表第7项。4.2投标人合格条件详见本招标工程投标申请人资格预审须知中附件1、附件2。4.3投标申请人只有通过资格预审，并经预审合格且得到资格预审合格通知书（投标邀请书）后，才能参加本招标工程的投标。4.4本工程不接受联合体或挂靠投标。4.5为具有被授予合同的资格，投标人在递交投标文件时应按新情况更改或补充其在申请资格预审时提供的资料，以证实其仍能继续满足资审合格的最低标准，并具有足够的能力来有效地履行合同。为此，投标人应至少更新以下资料（如果有）：（1）国际质量管理体系认证证书；（2）银行资信：银行对投标人出具的资信函和银行对评价机构的信用等级证明，以及现已接受（中标或签约）的新合同对财务状况的影响；（3）最近的仲裁和诉讼介入情况；（4）拟投入本工程所需关键施工设备的当前备有情况；（5）拟投入本项目主要人员除资格预审确定的项目经理和技术负责人外的变化情况；（6）投标人认为应提供的其他证明资料和文件。5、投标费用投标人应承担其参加投标所涉及的一切费用。6、踏勘现场6.1招标人将按本须知前附表第9项所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的费用。6.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。6.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。7、工程内容的进一步明确招标人对所发施工图纸经审核并征得设计院的同意后，特作如下变更或进一步明确：有暂定品牌的材料，标底按照2006年《**工程造价信息》第三期组价，投标人自主报价。**二期T1-T4高层住宅楼工程土建工程部分材料暂定价格表序号材料名称规格及品牌单位暂定单价（元）1234567土建工程部分材料暂定品牌表序号材料名称暂定品牌单位暂定单价（元）1234567891011安装工程主要材料暂定品牌表工程名称：**二期T1-T4高层住宅楼工程第1页共1页序号材料名称规格型号单位单价（元）暂定品牌一12345678910111213141516甲供主材表工程名称：**二期T1-T4高层住宅楼工程第1页共1页序号材料名称规格型号单位单价（元）备注123456不进入本次招标工程的项目工程名称：**二期T1-T4高层住宅楼工程第1页共1页序号项目规格型号单位单价（元）暂定品牌1电梯23456789安装工程主要材料暂定价格表工程名称：**二期T1-T4高层住宅楼工程第1页共1页序号材料名称规格型号单位暂定价格备注1212345二、招标文件8、招标文件的内容8.1本合同的招标文件包括下列文件及按本须知第10条发出的答疑纪要：第一章投标人须知第二章合同条款第三章合同文件格式第四章工程建设标准第五章图纸第六章投标文件投标函部分格式第七章投标文件商务部分格式第八章投标文件技术标部分第九章施工招标评定办法第十章工程量清单9、招标文件的澄清9.1除8.1内容外，招标代理单位在提交投标文件截止时间3天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。9.2投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件2日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件作促实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。9.2.1投标人领取图纸时，应向招标人交存2000元图纸押金；向招标代理人交1000元标书售让费；当投标人退回图纸时，图纸押金将同时退回投标人（无息）。9.3投标人应按本须知前附表第10项规定向招标代理单位提交需要质疑和澄清的书面材料，招标代理单位将根据各投标人提出的问题予以书面答复，并召开招标答疑会。除此之外投标人对招标文件如有疑点，可要求澄清，应在投标截止时间前7天按投标邀请中载明的地址以书面形式（包括信函、电报或传真，下同）通知到招标代理单位。招标代理单位将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复，并在其认为必要时，将不标明查询来源的书面答复发给已获得招标文件的每一投标人。9.4若采取由投标人来招标代理单位领取澄清文件时，投标人应授权代理人签领以示确认，若采取传真将澄清文件发给各投标人时，传真文件附有回执，投标人在回执上加盖公章后传真给招标代理单位以示确认。10、招标文件的修改10.1在投标截止时间之前，招标代理单位可主动地或依据投标人要求澄清的问题而修改招标文件，并以书面形式通知所有购买招标文件的每一投标人，投标人在收到该通知后2日内以书面形式予以确认。10.2为使投标人在准备投标文件时有合理的时间考虑招标文件的修改，招标代理单位可酌情推迟投标截止时间和开标时间，并以书面形式通知已购买招标文件的每一投标人。相应的投标有效期及投标保证金的有效期也以为是基准计算期限。10.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。招标文件的修改书将构成招标文件的一部分，对投标人有约束力。10.4同7页6.3三、投标文件的编制11、要求11.1投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标对招标文件做出实质性响应，否则，其投标可能被拒绝。11.2无论是否递交投标文件，投标人都应将招标文件以及以后的所有文件市委保密文件。11.3投标人不得擅自篡改招标人《工程量清单》内容：否则，招标人有权取消投标人中标资格，由此引起的损失由投标人承担，并赔偿因此给招标人带来的全部损失。12、投标语言及计量单位12.1投标文件及投标人和招标人就投标交换的文件和来往信件，应以中文书写。12.2除在招标文件的技术规范要求中另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位（国际单位制和国家选定的其他计量单位）。13.2投标函部分主要包括下列内容：（1）法定代表人身份证明书；（2）投标文件签署授权委托书；（3）投标函；（4）投标函附录；（5）投标保证金交存凭证复印件；（6）投标人提交的其他投标资料；13.3商务部分主要包括下列内容：（1）投标总价；（2）投标报价说明；（3）单项工程造价汇总表；（4）单位工程造价汇总表（分建筑装饰工程、安装工程分别填写以下（5）～（12）项的表格）；（5）分部分项工程量清单计价表；（6）措施项目清单计价表；（7）其他项目清单计价表；（8）零星工作项目计价表；（9）主要材料数量及价格表；（10）投标报价需要的其他资料；（11）投标文件电子版（光盘）。13.4技术部分主要包括下列内容（含附表）：（1）项目经理组成；（2）施工部署及总平面布置；（3）施工进度计划及措施；（4）施工方方案；（5）质量、安全保证措施；（6）使用新技术、新工艺的可行性；（7）主要材料、构配件计划；（8）主要机械设备供应计划；（9）劳动力安排；（10）文明施工措施。14、投标文件格式投标文件包括本须知第15条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。投标文件应使用A4纸打印。15、投标报价15.1本工程的投标报价采用本投标须知前附表第11项所规定的方式。15.2投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和，也应是完成本须知第2条和合同条款上所列招标工程范围及工期质量的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。15.3投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，依据企业定额和市场价格信息，或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行编制。15.4.1投标报价方案符合投标须知前附表第12项。除非招标代理单位对招标文件予以修改，投标人应按招标代理单位提供的工程量清单由列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的项目，在实施后，招标人将不予支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。15.4.2在投标文件中，投标人要完成响应招标文件的各项要求，对投机报价的企业，自行承担相应后果。15.5.1投标人在报价中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括：完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、塔吊基础费、风险费、工程建设交易服务费的50％、政策性文件规定费用等所有费用。15.5.2投标人代招标人缴纳招标代理服务费，招标代理服务费按中标价的0.5％计取，在“其他项目清单”子母中体现。15.6编制依据15.6.1招标文件的商务条款；15.6.2工程规范、技术条件和施工图纸（含标准图集）；建筑、结构、给排水、消防、采暖、电气等施工图；15.6.3施工现场地质、水文、地上情况的有关资料；15.6.4施工组织设计；15.6.5定额依据（1）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500－2003（2）《陕西省建设工程工程量清单计价规则》（2004）（3）《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》（2004）（4）《陕西省安装工程消耗量定额》（2004）（5）《陕西省参考费率》（2004）15.6.6材料价格依据（1）发包方供应材料设备一览表；（2）发包方制定材料设备品牌一览表（承包方供料）；（3）与陕西省消耗量定额配套的《参考价目表》（电子版）；（4）市场调研价。15.7投标人可先到工地踏勘，以充分了解工地位置、道路、储存空间、卸装限制及任何其他足以影响承包价的情况，有此而导致的索赔和工期延长申请，中标后将不再被批准。15.8编制报价的其他约定15.8.1规费分项报价，其中的劳保统筹、定额测定费不计取也不进入投标总价。15.8.2四项保险进入投标总价，结算时承包人提供投保证明，参加哪一项结哪一项，为参加投保的结算时扣除，进度款支付时暂不支付。15.8.3投标报价中的总价要与综合单价相对应。投标报价若有优惠时，不以工程总造价下浮比例的形式体现，而应体现在综合单价中。15.8.4要求创建市级以上文明工地。安全文明施工措施费，标准为分部分项工程费的1.4％，且报价时不得优惠，为不可竞争费用。15.8.5措施项目费不仅限于清单项目，投标人可做补充，列在清单项目最后，并在“序号”栏中以“补”字示之。若有遗漏，结算时不补。15.8.6其他项目清单中的预留金、分包工程费、材料购置费等，属业主部分的金额，均为估算、预测数量，虽在投标时计入投标人的报价中，不应视为投标人所有。竣工结算时，应按承包人实际完成的工作内容结算，零星工作项目费也按实际发生情况计取，剩余部分仍规招标人所有。15.8.7材料供应方式及价格的确定：（1）承包方购买的材料设备，若发包方给出暂定品牌的，按暂定品牌的市场价编制综合单价；没有给出暂定品牌的，出承包方按该材料设备的市场价编制综合单价。承包方报价时所选用的材料设备必须是符合图纸要求并且达到国家和行业要求的合格产品；施工过程中业主方若需调换暂定品牌时，将对实际使用品牌的材料设备进行认价，结算时以认价结果与投标报价中《主要材料价格表》中该材料设备单价找差价，用预留金结算该项费用。综合单价在结算时不做调整；（2）为确保工程质量，承包方在采购材料设备前，须提前向建设单位申报购买计划，注明购买产品的规格、型号、数量、品牌、厂家等，经过建设单位和监理单位的认可后方可购买，否则按不合格品处理，并拒绝支付该项费用。15.9施工单位用水、电施工单位生产、生活用水，用电均应服从建设单位的有关规定，水、电使用须安表计量。水、电费的价格，执行建设单位有关规定。16、投标货币16.1本工程投标报价采用的币种为人民币。合同施工时亦以人民币支付。17、投标有效期17.1投标文件从投标截止之日起，在本须知前附表第13项规定的日历天内有效。投标有效期比规定短的将被视为非响应性投标而被视为废标。17.2特殊情况下，招标人可于投标有效期满之前要求投标人同意延长有效期，这种要求和投标人的答复应以书面方式进行。投标人可以拒绝这种要求而其投标保证金不被没收，但其投标文件失效。对于同意该要求的投标人，既不要求也不允许其修改投标文件，但将要求其相应延长投标保证金的有效期。有关退还和没收投标保证金的规定在投标有效期的延长期内继续有效。18、投标保证金18.1投标保证金为投标文件的组成部分之一。投标保证金有效期为本须知前附表第14项规定。18.2投标人应于2006年月日前提交不少于本须知前附表第14项所规定金额的投标保证金。投标保证金可以以现金、汇票或银行转帐形式提供，并由投标人开具证明。未按时到帐者，视为弃权。户名：开户银行：帐号：联系人：联系电话：18.3投标保证金用于保证投标人合法履行投标义务并遵守招标人的招标规定。18.4招标人将拒绝未能按规定的时间和金额提交投标保证金的投标文件。18.5未中标的投标人的投标保证金将在中标通知书发出后5天内退还（不计利息）。18.6中标人的投标保证金，在扣除本工程招标代理服务费后，剩余部分在中标通知书发出后5天内，予以退还（不计利息）。18.7发生下列任一种情况投标保证金将被没收：（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件的；（2）投标人领取招标文件后自己放弃其投标权力的；（3）中标人未能在规定期限内签订合同协议书或提交所要求的履约保证金的；（4）投标人擅自篡改招标人《工程量清单》内容。19、投标文件的份数和签署19.1投标人应按本须知前附表第15项规定的份数提交投标文件和电子标书（光盘）。19.2投标文件的正本和副本均需打印，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。副本可以为复印件，但印章必须是原色章。正本和副本如有不一致之处，以正本为准，书面文本与电子版不一致时，以书面文本为准。19.3所要求书面投标文件封面、投标函、商务标及技术标均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。19.4除投标人对错误处需修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。除非这些改动是根据招标人的指示进行的，或者是为改正投标人造成的必须修改的错误而进行的。如有修改，修改除应由投标文件签署人签署证明。19.5电报、电话、传真、电子邮件形式的投标概不接受。四、投标文件的提交20、投标文件的装订、密封与标记20.1投标方应将投标文件技术标、商务标和投标函分开，分别单独密封和标记，包封上应正确标明“技术标、商务标和投标函部分”。电子文档（优盘）密封在商务标中。20.2标袋统一使用**市招投中心印制的标袋。每个标袋密封口处均应用专用封条密封，并加盖投标人印章（包括投标单位印鉴和法人代表或授权代表印鉴）。每个标袋应注明项目名称、投标文件内容、投标人名称。20.3如果投标文件密封袋没有按本须知第20.2条款规定密封并予以标记，招标人将不承担错投的责任，由此造成的错误投标文件将予以拒绝，该投标文件无效，并退还给投标人。20.4开标时，由监标人检查投标文件是否按本须知第20.2条款规定密封与标记，若未按规定密封与标记（具体指：①投标文件密封口处未密封的；②投标文件密封口未加盖投标人印章；）的，该投标文件无效，不予开封，并原封退还给投标人。21、资格预审申请书材料的更新（如果有）21.1投标人在提交投标文件时，如资格预审申请书中的内容发生重大变化，投标人须对其重新更新，以证明其仍能满足资格预审评审标准，并且所提供的材料是经过招标代理单位和业主确认的。但资格预审时确定的拟派项目经理和技术负责人是绝对不可改变的。如果在评标时投标人已经不能达到资格评审标准，其投标将被拒绝。22、递交投标文件的截止时间22.1投标人应按本须知前附表第16项所规定的投标文件递交日期和地点将投标文件送达指定接收人。22.2出现本须知第10条因招标文件的修改推迟投标截止时间时，则按招标代理单位修改通知规定的时间递交。22.3投标人在本须知第22条规定的投标截止时间以后的脚的投标文件将被拒收。23、投标文件的修改与撤回23.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标代理单位。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。23.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第19条有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚表明“补充、修改”或“撤回”字样。23.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。23.4投标人不得在开标时间其至本须知第17条规定投标有效期满前撤回投标文件文件。否则，没收其投标保证金。五、开标与评标24、开标24.1本项目将于投标截止时间的同一时间即按本须知前附表第17项规定的时间和地点公开召开开标会议。24.2按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；按本须知第25条规定确定为无效投标文件的，不予送交评审。24.3投标人的法定代表人（或其委托的代理人）、拟派项目经理（或其委托的代理人）应准时参加开标会议，并携带营业执照复印件、资质证书复印件、法人委托书原件、被委托人身份证原件、项目经理证原件。开标会上若投标人不能出示以上证件，视为投标人未参加开标会议。投标人未参加开标会议的，视为自动放弃投标，其投标文件不予以开封、评审。24.4开标会由招标代理单位主持，并按**中心的有关程序进行。24.5经过查验投标人的合法资格和投标文件密封情况并确认无误后拆封唱标。由有关工作人员当众拆封，唱投标文件正本的有关内容，以及招标人认为适合的其他内容，并记录、存档备查。25、投标文件的有效性25.1评委会将判定每个投标文件编制质量上是否可接受，是否完整，是否对招标文件有实质性响应。在这种判定中，所谓实质性响应投标是指无实质性偏差、反对、前提条件或保留，且符合招标文件的所有条款、条件。实质性偏差、反对、前提条件或保留是指：（1）投标文件的正本或副本均没有有效的签字或盖章；（2）没有按照招标文件的要求提供投标保证金或金额不足的；（3）投标有效期不足（少于本须知第17.1条条款规定的期限）的；（4）不能满足招标文件提出的工期要求或质量要求的；（5）明显不符合技术规范、技术标准要求的；（6）投标文件附有招标人不能接受的条件；（7）对合同文件的内容进行修改的；（8）投标文件内容不全或份数不够的；（9）不符合招标文件中规定的其它实质性要求，如：①投标报价不是一个报价，或提供多种投标方案；②投标人只对部分招标内容进行投标的；③在关键性条款上的偏差、反对或保留，且不能被评委会所接受，则投标文件将是为非实质性响应投标文件。④安全文明施工措施费，未按分部分项工程费的1.4％计入，并未单列。评委会对投标文件响应性的评判将基于投标文件本身内容而不求诸于外来证据。25.2被认为没有实质性响应招标要求的投标文件，将被评委会拒绝并不再进一步考虑。26、评标委员会26.1招标代理单位将根据招标项目的特点依法组建评标委员会（以下简称“评委会”）。评委会对投标文件进行审查、质疑、评估和比较。26.2评标按本工程评标办法的规定和要求进行，且评标采用保密方式进行。27、评标过程的保密27.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，以及与评标有关的其他任何情况均严格保密。27.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。27.3中标人确定后，招标代理单位不对未中标人就评标过程以及未能中标原因做出任何解释，也不退回投标文件。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员所问评标过程的情况和材料。28、投标价格的评审均以书面文本为准。28.1投标文件的投标报价的修正，投标人签字确认后，调整后的投标把报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标保证金也将被没收，并不影响评标工作进行。28.2为了有助于投标文件的审查、评估和比较，根据需要，评委会可以个别地要求投标人澄清其投标文件中含义不明确的内容，包括单价分析。有关澄清的要求与答复应采用书面形式并经法定代表人或经正式授权代表人签字，但不应寻求、提出或允许更改投标价格或投标文件的实质性内容。按照本须知28.1款的规定对评委会在评标市发现的书写错误所做的确认除外。29、投标文件的初步评审29.1开标后，经招标代理单位审查符合本须知第25条有关规定的投标文件，才能提交评标委员会进行评审。29.2评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。29.3如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。29.4初步审查的肯定结论将作为投标人参加下一步评审的先决条件，否定的结论将导致投标人的投标文件将被拒绝。30、投标文件的评审、比较和否决30.1评标委员会将按照规定，金对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。30．2在评审过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。30．3评标委员会依据本工程《评标办法》，对投标文件进行评审和比较，根据评审结果，将各投标人按综合得分由高至低排出名次（出现并列得分时，投标报价低者优先），按结合得分排名向招标人提出书面评标报告，并确定综合得分第一名为拟中标人。30．4评标方法和标准：本次招标的评标方法采用百分制评分法：即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，投标总价、措施项目费和分部分项工程清单项目综合单价及企业信誉赋予不同的权重，用打分的方法，评出中标人（详见第十章）。30．5评标季员会经评审，投标人符合招标文件要求的不足三家的，招标人将依法重新招标。六、授予合同31、合同授予标准31．1本招标工程的施工合同将授予按本须知第30.3款所确定的中标人。32、招标人拒绝投标的权力32．1招标人不承诺将合同授予报价最抵的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。33、中标通知书33．1中标人确定后，招标代理单位将向**中心提交招标情况书面报告，并向社会公示十个工作日。当公示十个工作日后，对中标人无异议时，招标人将在一周内以书面形式向中标人发出中标通知书。中标通知书使用市招标办规定的格式。在中标通知书中招标人交写明投标人的报价、工期、质量、主要材料用量及合同主要条款。34、履约担保34．1中标人在收到中标通知书7日内，并在签订书面合同协议书之前，应按本须知前附表第19项规定的金额向招标人提交履约担保。34．2招标人将在办理施工许可证前，按本须知前附表第19项规定的金额向中标人提供同等数额的工程款支付担保。35、合同协议书的签订35.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起20日内，按照招标文件、中标人的投标文件和中标通知书订立书面工程施工合同。在签订书面合同之前，应按本须知第34条提交履约担保。35.2中标人如不按本投标须知第34.1款的规定提交履约担保或拒绝与招标人订立书面合同时，则招标人将宣布其中标无效，给招标人造成的损失的，还就当予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。在此情况下，招标人将按有关规定将合同授予下一个中标候选人。35.3中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。35.4合同签订及履行中发现中标人通过篡改《工程量清单》中标的，招标人有权单方终止合同、取消其中标资格，并追偿因此造成的一切损失。七、承包方式、结算方法及付款方法36、承包方式36.1本工程承包方式采用投标须知前附表第20项。37、结算方法37.1以按中标条件签订的施工合同为依据进行结算。37.2工程竣工验收后，且乙方的结算书经审计后进行结算，结算时除预留合同总价的3%做为工程质量保证金外，蓁款项一次结清。37.3在工程施工期间，不执行政府建设行政主管部门颂的工程造价动态管理有关规定。但中标人应与招标人在合同中约定材料价格的波动范围。37.4在本工程施工过程中，若发生设计变更，以甲方工地工程师与监理工程师签证为依据，房地产公司审核为准，以中标人在投标时该子目综合单价计取工程费；若中标人投标价中无该子目单价时，执行2004《陕西省清单计价参考价目表（电子版）》，并按中标价与标底相比的下浮幅度予以调整。37.5关于工程量清单中工程数量的调整：据实调整工程数量。工程量调整后，其相对应的综合单价不予调整。37.6当变更总价款变更时，据实调整。37.7四项保险费按省市有关规定办理结算。38、付款方法：38.1工程预付款：无工程预付款。38.2工程款的支付：每月26日承包人按月度（上月26日至本月25日）提交已完工程量报告；按合同中双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间进行。双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：以发包人与承包人约定的方式为准。但工程竣工后，工程款付至合同价（扣除其他项目费和四项保险后）的90%，暂停支付，所余款项依照结算办法办理结算。结算时按约定调整各项费用，调整后的结算价经审核定案后扣除其他项目费中属业主部分的金额及质保金后一次性支付。质保金为工程结算款的3%，结算付款时扣留。竣工验收合格后一年内，无工程质量缺陷一次付清。

38.3工程款付至合同价的90%，暂停支付，所余款项依照本须知第37条结算办法办理结算。材料设备供应39、材料设备的采供范围39.1本工程招标范围内的材料设备除招标人供应的材料设备外，全部由中标人采供，中标单位应对其质量品牌负完全责任，确保工程质量。无指定价的材料、设备价格由投标人根据市场情况，自主报刊价。39.2中标人所供材料设备必须符合设计要求和国家有关标准规范，并具备出厂合格证和技术资料，经监理人员对质量认定后方可使用。39.3招标人供应的材料设备39.3.1招标人按施工合同附件2所列品种供应材料、设备。39.3.2招标人供应的材料设备应符合设计要求和国家有关标准规范，并具备出厂合格证和技术资料，由施工单位、监理人员、业主共同验收移交。39.3.3招标人供应的安装材料、设备由投标人进行安装，投标人在报价时不计算材料、设备费用。九、奖罚办法：40、工期40.1按照中标工期及合同有关条款，工期每延误一天，罚款一千元。42、工程质量42.1达不到中标质量等级，按合同价的1%处罚，并进行修复，直至达到中标承诺的质量等级。同时按国务院2000年第279号令“建设工程质量管理条例”有关规定处理。本项目要求创建高龄级以上文明工地（投标须知前附表第21项）。42.2工程质量保修期，见《房屋建筑工程质量保修书》42.3工程质量保证金为合同价总价的3%。竣工验收合格后一年，无工程质量缺陷一次付清。第二章合同条款使用建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的《建设工程施工合同（示范文本）》（建建[1999]313号）通用条款。详见《建设工程施工合同（示范文本）》“第二部分通用条款”。此处略。专用条款词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标书及其附件；（4）合同专用条款；（5）合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）招标文件及补遗文件；（9）工程量清单；（10）工程量清单报价表3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语处，还使用（无）语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、行政法规。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《建筑地基基础工程施工质理验收规范》GB50202-2002、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002。发包人提供标准、规范的时间：不提供国内没有相应标准、规范时的约定：无4．图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：4套发包人对图纸的保密要求：用后交回，不得转让使用国外图纸的要求及费用承担：无双方一般权力和义务5．工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：职务：发包人委托的职权：按《建设工程委托监理合同》及《监理规范》的要求进行质量、进度、投资控制及合同管理，进行现场各方面协调工作。需要取得发包人批准才能行使的职权：涉及工程价款方面的变动或批准，需与发包人协商后共同确定。5.3发包人派驻的工程师姓名：职务：职权：5.6不实行监理的，工程师的职权：实行监理7．项目经理姓名：职务：8．发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工现场具备施工条件的要求及完成的时间：（2）将施工所需的水、电、电讯路线接到施工场地的时间、地点和供应要求；（3）施工场地与公共道路开通的时间和要求：已通（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工后（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间；（6）水准点与座标控制点交验要求：开工后（7）图纸会审和设计交底时间：合同签订后（8）协调处理施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：无（9）双方约定发包人应做的其他工作：8.2发包人委托承包人办理的工作；9、承包人工作9.1承包人应按约定的时间和要求完成以下工作：需出设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：应提供计划、报表的名称及完成时间；承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求；向发包人提供的办公和生活房屋及设计的要求；需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续；已完工程成品保护的特殊要求及费用承担；施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：施工场地清洁卫生的要求：双方约定承包人应做的其他工作：a、本工程项目经理应常驻工工地；b为住宅楼的分包施工单位提供生产及生活条件；如材料堆放场地、办公用房（根据需要）、生活用水用电（计量自行协商）、施工用水用电接口（计量自行协商）、脚手架、垂直运输工具或通道、室外道路等；c指定专人协调上述施工单位文明施工建设方面的问题；d上述各施工单位整理各自竣工资料，由本标段总承包人负责整个竣工资料的汇编。注：总承包服务费中包含上述各施工单位的配合费在内。施工组织设计和工期10．进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：工程师确认的时间：10.2群体工程中有关进度计划的要求：13、工期延误13．1双方约定工期顺延的其他情况：质量与给验收17．隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部分：合同价款与支付23、合同价款及调整23.2本合同价款采用固定单价、方式确定。采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：合同中确定的各项单价在工程实施期间不因价格变化（如物价波动、气候条件恶劣、地质地基条件及其他意外困难）而调整，即单价高低的风险由承包人承担。风险费用的计算方法：在综合单价中进行考虑。风险范围以外合同价款调整方法：①对于工程量清单漏项或有误以及设计变更引起新的工程量清单项目；（a）清单或合同中已有适用于新工程量清单项目的价格，按已有价格变更合同价款；(b)清单或合同中只有类似于新工程量清单项目的价格，可以参照类似价格变更合同价款；(c)清单或合同中没有类似于新工程量清单项目的价格，由承包人提出适当的价格，经监理工程师及发包方共同确认后执行。②因工程量清单的工程数量有误或设计变更引起的工程量的增减：a、综合单价不变。b、超过清单的部分或小于清单数量的据实调整。C、以上数量均以竣工图示数量为准。③签证：由监理及业主根据现场实际情况，对承包人实际完成的工作内容进行签认。变更、签证价款当期算清，结算时调整进入总造价。④当变更总价款时，据实调整。⑤总承包服务费结算时以分包项目的投标合同价之和乘以所报比例确定。⑥其他项目费中预留金、工程分包和材料购置费和零星工作项目费按承包人实际完成工作进行结算。采用可调价格合同，合同价款调整方法采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定；23.3双方约定合同价款的其它调整因素：工程预付款本工程无预付款。工程量确认25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月26目承包人按月度（上月26日至本月25日）提交已完工程量报告。工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：以发包人与承包人约定的方式为准。但工程竣工后，工程款付至合同价（扣除其他项目费和四项保险后）的90%，暂停支付，所余款项依照结算办法办理结算。结算时按约定调整各项费用，调整后的结算价经审核定案后扣除其他项目费中属业主部分的金额及质保金后一次性支付。质保金为工程结算款的3%，结算付款时扣留。竣工验收合格后一年，无工程质量缺陷一次付清。材料设备供应27.发包人供应材料设备27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：⑴材料设备与一览表不符；⑵材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符；⑶承包人可代为调剂串换的材料；⑷到货地点与一览表不符；⑸供应数量与一览表不符；⑹到货时间与一览表不符：如到货时间影响了工期，由监理工程师核实后，准予顺延工期。27.6发包我供应材料设备的结算方法：土建工程甲供材扣除1.2%的采购保管费后从工程款中扣除；安装甲供材不进入结算。28、承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定：承包人采购主要材料设备前，须向建设单位申报，经过建设单位和监理单位的确认后方可购买，否则按不合格品处理，并拒绝支付该项费用。建设单位保留更按主材设备品牌、厂家的权利。八、工程变更九、竣工验收与结算32、竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定：贰套32.6中间交工工程的范围和竣工时间：十、违约、索赔和争议35、违约35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任；本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：无本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：无双方约定的发包人其他违约责任：无35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：工期延误罚款1000元/天。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：承包人承担不符合质量标准的工程检验、修复费用，并无条件返工直至达到质量要求，工期不予顺延。双方约定的承包人其他违约责任：无37、争议37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：（1）请双方上级主管部门调解；（2）采取第一种方式解决，并约定向**市仲裁委员会提请仲裁。十一、其他38、工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包工的工程：分包施工单位为：39、不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定；40、保险40．6本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容：发包人委托承包人办理的保险事项；（2）承包人投保内容；41、担保41.3本工程双方约定提保事项如下：（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：银行出具的履约保函担保合同作为本合同附件。（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：履约保函。（3）双方约定的其他担保事项；46、合同份数46.1双方约定合同正副本份数：正本两份，副本六份。47、补充条款。附件1：承包人承揽项目里一览表单位工程名称建设规模建筑面积（M2）结构层高跨度（M2）设备安装内容工程造价（元）开工日期竣工日期附件2：序号材料设备品种规格型号单位数量单价质量等级供应时间送达时间备注发包人供应材料设备一览表第三章合同文件格式合同协议书：详见建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的《建设工程施工合同（示范文本）》“第一部分协议书”。发包人（全称）：**房地产开发有限公司承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商一致，订立本合同。工程概况项目名称：**二期T1~T4高层住宅工程工程地点：**市**路16号工程内容：**二期T1~T4高层住宅工程工程承包范围承包范围：招标所发本工程土建及安装施工图的全部内容。具体发包内容详见“工程量清单”，以“工程量清单”内容为准。合同工期：开工日期：2006年月日竣工日期：200年月日质量标准：工程质量标准：工程质量达到国家施工验收规范的合格标准（且分部分项工程质量合格率须达到85%以上）。合同价款金额（大写）：元（人民币）￥：元组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、合同协议书2、本合同专用条款3、本合同通用条款4、中标通知书5、投标书及其附件6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件9、构成本合同第一部分的任务其他文件七）本协议书中有关词语含义与本第二部分《通用条款》中分别赋予他们的定义相同。八）承包人向发包人承诺按照合同约定进行事故、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九）发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十）合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定双方盖章签字后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：经办人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：二、房屋建筑工程质量保证书：祥见建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的《建设工程施工合同（示范文本）》“附件3房屋建筑工程质量保修书”。工程质量保证金金额为工程结算价款的3%。竣工验收合格后一年内，无工程质量缺陷一次性付清。房屋建筑工程质量保修理书发包人（全称）：**房地产开发有限公司承包人（全称）：发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对**二期T1~T4高层住宅工程签定工程质量保修书。工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：质量保修期2.1双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：（1）地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；（3）装修工程为2年；（4）电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；（5）供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；（6）住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为1年；（7）其他项目保修期限约定如下：质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。3、质量保修责任3.1属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，费用由保修金内扣除。3.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.3对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。3.4质量保修完成后，由发包人组织验收。4、保修费用4.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。5、其他5.1双方约定的其他工程质量保修事项；5.2本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：委托代理人：委托代理人：经办人：年月日年月日承包人银行履约保函承包人银行履约保函致：**房地产开发有限公司鉴于（承包人名称）（以下简称“承包人”）已与**房地产开发有限公司（以下简称“发包人”）就**二期T1～T4高层住宅楼工程签订了合同（下称“合同”）；鉴于你方在合同中要求承包人向你方提交下述金额的银行开具的履约保函，作为承包人履行本合同责任的保证，本银行同意为承包人出具本保函。根据本保函，本银行向你方承担支付人民币（大写）元（RMB￥元）的责任，并无条件受本担保书的约束。承包人在合同履行过程中，由于资金、技术、质量或非不可抗力等原因给你方造成经济损失时，在你方以书面形式提出要求得到上述金额内的任何付款时，本银行于×××××日内给予支付，不挑剔、不争辨、也不要求你方出具证明或说明背景、理由。本银行放弃你方应先向承包人要求赔偿上述金额然后再向本银行提出要求的权力。本银行还同意在你方和承包人之间的合同条款、合同项下的工程或合同文件发生变化、补充或修改后，本银行承担本保函的责任也不改变，有关上述变化、补充和修改也无须通知本银行。本保函直至工程竣工验收合格后28天内一直有效。银行名称：（盖章）银行法定代表人或负责人：（签字或盖章）地址：邮政编码：日期：年月日第四章工程建设标准工程建设标准依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到下列现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求：1.1工程测量规范（GB50026-93）；1.2《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）；1.3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；1.4《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；1.5《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；1.6《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001；1.7《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002；1.8《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；1.9《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002；1.10《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；1.11《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001；1.12《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；1.13《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002；1.14《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；1.16《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002第五章图纸一、图纸清单设计人：略建筑施工图结构施工图给排水施工图电气施工图标准图集清单：略第六章投标文件投标函部分格式投标文件项目名称：**二期T1～T4高层住宅楼工程投标文件内容：投标文件投标函部分投标人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日目录一法定代表人身份证明投标文件签署授权委托书投标保证金交存凭证复印件投标函投标函附录投标人提交的其他投标资料法定代表人身份证明单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人：投标人名称：（全称并加盖公章）日期：年月日投标文件签署授权委托书**房地产开发有限公司：（投标人名称）法定代表人授权（授权代表姓名）为授权代表，参加贵方组织的F座商住楼工程项目（招标编号）招标活动，全权代表我方处理招标活动中的一绿事宜和签署一切文件。授权代表无转委托权。特此委托。投标人名称：（全称并加盖公章）法定代表人签字：日期：年月日附：授权代表姓名：职务：详细通讯地址：邮政编码：传真：电话：投标保证金交存凭证复印件（贴于此处）投标函项目名称：**二期T1～T4高层住宅楼工程致：**房地产开发有限公司现告知已收到招标文件所有资料，我们经详细审阅和研究，现决定参加投标。（2）我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。（3）我们同意提供招标文件要求的有关本次招标的所有资料，并同意在招标文件中规定的投标书递交截止日期起60日内，遵守本投标，包括本投标文件及附件。在有效期前，该投标始终对我方具有约束力，并可随时为贵方所接受。（4）如果我方投标被接受，我方保证按中标通知书规定的时间和地点，严格按照招标文件“第章合同条款及格式”与招标人签订工程合同。（5）一旦我方中标，我方保证按照合同条款中规定的质量要求及工期日历天完成并移交全部工程。我方保证在招标文件中规定的各阶段时间内开始实施工程并完工。（6）如果我方中标，我方将按照规定提交万元的履约担保。（7）除非另外达成协议并生效，本投标文件连同贵方的中标通知书，将构成约束我们双方的合同文件的组成部分。（8）我方将与本投标函一起，提交人民币万元作为投标保证金。（9）我们理解，贵方并无义务必须接受骄兵必败收到的价格最低的投标或其它任何的投标，同时也不需为此作任何解释。投标人名称：（全称并加盖公章）法定代表人或授权委托人（签字）：地址：邮编：电话：传真：日期：年月日投标函附录序号项目内容合同条款号约定内容备注1履约保证金34.1,34.2100万人民币；2施工准备时间11.1签订合同后10天3误期违约金额13.11000元/天4施工总工期10555日历天5质量标准15.1合格及以上6工程质量违约金最高限额15.1除合同规定外，另按国家、省、市有关规定处理7预付款金额24无8进度款付款时间签发付款凭证后7天9竣工结算款付款时间33、35.1签发竣工结算付款凭证后90天10质量保修期34.3按保修书约定的期限11质量保证金34.3按工程结算价的3%12工程预留金投标人提交的其他投标资料（本项无格式）第七章投标文件商务部分格式投标文件项目名称：**房地产开发有限公司投标文件内容：投标文件商务部分投标人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日目录投标总价投标报价说明单项工程造价汇总表附表一：建筑、装饰工程工程量清单报价表建筑、装饰单位工程造价汇总表建筑、装饰工程分部分项工程量清单计价表建筑、装饰工程措施项目清单计价表建筑、装饰工程其他项目清单计价表建筑、装饰工程零星工作项目计价表建筑、装饰工程主要材料数量及价格表附表二：安装工程工程量清单报价表安装单位工程造价汇总表安装工程分部分项工程量清单计价表安装工程措施项目清单计价表安装工程其他项目清单计价表安装工程零星工作项目计价表安装工程主要材料数量及价格表投标报价需要的其他资料投标承诺建设单位：工程名称：投标总价（小写）：（大写）：其中项目措施费造价（小写）：（大写）：安全文明施工措施费造价（小写）：（大写）：质量：工期：投标人：（盖章）法定代表人：（签字并盖章）编制人（造价工程师或中级造价员）：（盖章）编制日期：年月日投标报价说明（由投标人根据下面方面自行说明）本报价依据工程招标文件的投标须知、合同文件、工程建设标准、图纸、工程量清单和答疑纪要及其他有关文件进行编制。本工程量清单及其计价表中的工程量是按业主所发生的工程量清单中的数量计取的。若我方中标，施工中出现的工程量差异同意按招标文件规定的办法进行结算。工程量清单计价表中列明需填报的单价和合价，为本工程所涉及的全部项目的价格，是按照《陕西省建设工程工程量清单计价规则》和招标文件要求及市场价格计算（有甲方指定价的按指定价计算）确定的直接费、管理费、风险、利润、措施项目费、其他项目费、规费、税金和有关文件规定的调价、设备价格（甲供设备按甲方提供的价格）计算方法计取，计入各项计算表中。本报价中没有填写的项目的费用，均视为已包含在其他项目之中。本报价的币种为人民币。投标人投标价需要说明的其他事项。工程量清单报价表必须加盖公章及法人印章。其它说明。单项工程造价汇总表工程名称：**二期T1～T4高层住宅楼工程第页共页序号项目名称金额（元）合计大写：附表一：建筑、装饰工程工程量清单报价表单项工程造价汇总表工程名称：**二期T1～T4高层住宅楼工程第页共页序号项目名称金额（元）12345分部分项工程量清单计价合计措施项目清单计价合计其他项目清单计价合计规费税金合计分部分项工程量清单计价表工程名称：**二期T1～T4高层住宅楼工程第页共页序号项目编号项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价本页小计合计措施项目清单计价表工程名称：**二期T1～T4高层住宅楼工程第页共页序号项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价合计其他项目清单计价表工程名称：**二期T1～T4高层住宅楼工程第页共