单位租车合同标准范本范文集锦

第页共页单位租车合同标准范本范文集锦酒店租赁协议书范本(篇一)出租方〔甲方〕身份证号：联络方式：承租方〔乙方〕联络方式：根据>、>〔以下简称：>〕的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信誉的根底上，经协商一致，订立本协议。一、出租或预租房屋根本情况甲方出租给乙方的房屋位于天中都市花园小区3号楼层号房屋，该房屋合同约定面积为平方米。甲方购置该房的付款方式为：【】一次性【】分期二、甲方同意乙方自行装修〔包括二次装修〕和增设附属设施，但要在不破坏房屋主体框架构造和保障房屋平安的根底上进展。三、租赁用处1、乙方租赁该房屋作为快捷酒店使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变该房的使用用处。四、租金、支付方式、期限与房屋交付日期1、该房屋租赁期为15年，起始日以乙方第一次支付租金之日起计算。2、租期为20xx年2月1日至20xx年1月31日。20xx年2月1日至20xx年1月31日租金为房款元的6%计算，即每月元；20xx年2月1日至20xx年1月31日租金为房款元的7%计算，即每月元；20xx年2月1日至20xx年1月31日租金为房款yyyy元的8%计算，即每月元。3、租金支付方式为预先支付：乙方每3个月向甲方支付一次租金，第一次支付租金时间为20xx年5月1日，此后乙方每3个月向甲方支付一次租金。4、甲方应于开发商交房后即向乙方交付该房屋合同约定的双方责任、权利和义务至房屋交付之日起生效。五、房屋装修改造事宜1、乙方接收房屋后应对房间进展装修装饰，并配置相应的设施设备。装修及设施设备费用合并按照房间建筑面积计算，每平方米300元。2、乙方接收房屋并进展装修装饰后应配置相应的家具电器，配置的家具电器的费用合并按照房间建筑面积计算，每平方米300元。乙方配置的家具电器家具电器主要包括：家具、床及床垫、沙发、液晶电视、热水器、空调等。六、房屋使用要求、维修责任和返还状态1、租赁期间，乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理及租赁税等费用由乙方承当。2、租赁期间，房屋及其附属设施设备的维修保养费用由乙方承当，乙方应保证该房屋及其附属设施设备处于正常的可使用和平安的状态。3、乙方另需装修或增设附属设施和设备时，不得对房屋主体构造进展破坏性改造。4、乙方返还该房屋时应当符合正常使用的状态。中央空调等公共部分设施设备、装饰装修亦应符合正常可使用状态。返还时应经甲方验收，并结清各自应承当的费用。七、违约责任与解除本协议的条件1、甲、乙双方同意在租赁期内，该房屋因政府因素或城市建立需要被依法征用等不可抗力因素的，本协议终止，双方互不承当责任。2、甲、乙双方同意，单方解除合同时，违背协议的一方，应向另一方按租期内平均年租金的1.5倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金缺乏以抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。3、租赁期间，甲方或乙方中途擅自退租的，违约方赔偿无过错方包干装修费用〔600元/㎡〕的1.5倍。八、其它条款1、租赁期间，甲方享有每年7天的免费入住权，节假日除外，甲方应当提早3天告知乙方安排入住；该入住权不可折抵现金，不累计计算，甲方每年7天之外的入住价格，享有优惠权，优惠幅度有乙方决定。2、租赁期间，甲方对外出售或抵押该房屋，必须通知乙方，假设出售给第三方，那么甲方必须同意本协议法律效力随产权一并转移给购房者，且购房者继续履行本协议；租赁期间，乙方未经甲方同意，不得经任何理由解除本协议。3、甲、乙双方就履行本协议发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可依法向人民法院起诉。4、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议规定严格执行，如一方违背本协议，另一方有权按本协议规定索赔。5、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款本协议及其补充条款具有同等效力，均视为本协议不可分割的一部分，本协议一式2份，其中甲方1份，乙方1份，双方签字盖章后生效。甲方〔签章〕乙方〔签章〕年月日年月日酒店租赁协议书范本(篇二)本合同当事人出租方〔以下简称甲方〕承租方〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、甲方出租房屋。二、租赁期限为一年，自起至止。三、租赁用处和续租1、乙方向甲方承诺，租赁该房作为开饭店使用，租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，那么必须在租赁期满三个月前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。2、租赁期满，乙方自愿不再续租的情况下，甲方有权收回，如乙方想继续租赁，享有优先权，甲方应予以继续租赁，同等条件下，优先照顾乙方。四、租赁期间相关费用及税金1、甲方在租赁期间的房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳，假如发生政府有关部门征收合同未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。五、该房屋年租金元，大写支付方式为支付，甲方收款后提供给乙方有效的收款凭证。六、房屋修缮和使用1、租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。甲方进展维修须提早通知乙方，乙方应积极协助配合，对于乙方的装修装饰部分，甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用承租房屋，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即修复或经济赔偿。3、乙方如改变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备必须事先征得甲方的同意方可施工。七、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租。转借承租房屋。甲方在乙方承租期间不得出租或转租，而推掉乙方承租。八、本合同日期统一以公历为准。九、本合同自双方签字后生效。十、本合同及附件一式三份，由甲乙双方各执一份，公证机关存档一份，具有同等的法律效力。甲方：身份证号：：身份证号：：乙方：身份证号：：身份证号：：公证人：身份证号：：签约日期：签约地点：酒店租赁协议书范本(篇三)甲方：乙方：经双方商定协议如下：一.甲方将饭店经营权、经营场地、设备物资〔见物资清单〕，一并租赁给乙方。租赁期为〔〕年。二.租赁交付：协议立定时即缴纳第一年租赁费〔〕元。十一个月后的五天内是第二年租赁费的交付时间。假设乙方经甲方催要后五天内仍未交付〔租赁费交付以甲方收据日期为准〕甲方那么视为乙方违约，有权对饭店另行安排。三.租赁终止：一方终止协议，经双方检查后所有承包物资设备齐全完好后，须付给对方半年租赁的违约金。四.装修装饰：乙方经甲方同意后可进展必要的装修装饰，费用乙方承当。协议期满后，乙方可在不影响不改变承包前房屋状况的情况下将装饰物带走或经协商折价留下。五..经营范围：乙方获得经营权，只能在营业执照允许范围之内经营，超越范围所造成的后果乙方自负。、六.在协议签订后及经营期间：①所发生的工商管理、卫生、税务、水电及其他社会费用由乙方承当②所发生人员的人身伤害，食物中毒、触电、被盗、失火等所造成的损失由乙方承当。七.物资财产折旧：乙方租赁的所有物资，在协议期满后如数返回甲方，当然损坏的须按原价赔补。乙方须拿到甲方出具的物资收据单即不计折旧费。乙方单方面终止协议，除如数交回全部租赁物资及违约金外，需再付折旧费〔〕元。八：乙方不得将饭店转包第三者，否那么视为违约。九：协议签订之日，也就是乙方所承接物资清单所列各项物资之事实，同时饭店经营权归乙方所有。十：此协议一式两份，物资清单一式两份，甲乙方各执一份。以上各项为双方商定，如有违约愿承当法律责任。签字画押即可生效。附：(1)乙方可利用甲方的发电机，柴、机油乙方负担。(2)厕所西侧凉棚甲方尽快将物品搬走。甲方：乙方：中证：20xx年月日酒店租赁协议书范本(篇四)转让方〔甲方〕：受让方〔乙方〕：房东〔丙方〕：甲、乙、丙三方经友好协商，就甲方的承租权及设备转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己位于北京市朝阳区樱花西街某号某某大厦首层南侧部分〔建筑面积为平方米〕的承租权及本公司的餐饮经营设备转让给乙方，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该场地的产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。甲方将承租权交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。该合同期满后，乙方、丙方续约事宜由其双方再行协商。三、该场地承租权及现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部归乙方所有。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币大写元，上述费用已包括甲方剩余租期的租金、甲方交付的押金、场地装修装饰价值、餐饮设备款及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。五、乙方在该场地的餐饮经营所需的营业执照、卫生答应证由乙方自行办理。乙方接手后的经营性支出，包括国家的税、费和甲方无任何关系。六、乙方在接手经营后，可对饭店进展装修和改造，相关费用乙方自理。七、甲方在合同签订后至年月日，仍然享有该场地上仓储间的部分使用权，甲方承诺，在以上日期前搬走剩余的未出售给乙方的财务。八、丙方对以上涉及自身的条款完全同意，并保证乙方享有甲方的同等权利。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：丙方签字：签订日期：酒店租赁协议书范本(篇五)出租方(甲方)身份证号：联络方式：承租方(乙方)联络方式：根据>、>(以下简称：>)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信誉的根底上，经协商一致，订立本协议。一、出租或预租房屋根本情况甲方出租给乙方的房屋位于天中都市花园小区3号楼层号房屋，该房屋合同约定面积为平方米。甲方购置该房的付款方式为：【】一次性【】分期二、甲方同意乙方自行装修(包括二次装修)和增设附属设施，但要在不破坏房屋主体框架构造和保障房屋平安的根底上进展。三、租赁用处1、乙方租赁该房屋作为快捷酒店使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变该房的使用用处。四、租金、支付方式、期限与房屋交付日期1、该房屋租赁期为15年，起始日以乙方第一次支付租金之日起计算。2、租期为20__年2月1日至20__年1月31日。20__年2月1日至20__年1月31日租金为房款元的6%计算，即每月元;20__年2月1日至20__年1月31日租金为房款元的7%计算，即每月元;20__年2月1日至20__年1月31日租金为房款yyyy元的8%计算，即每月元。3、租金支付方式为预先支付：乙方每3个月向甲方支付一次租金，第一次支付租金时间为20__年5月1日，此后乙方每3个月向甲方支付一次租金。4、甲方应于开发商交房后即向乙方交付该房屋合同约定的双方责任、权利和义务至房屋交付之日起生效。五、房屋装修改造事宜1、乙方接收房屋后应对房间进展装修装饰，并配置相应的设施设备。装修及设施设备费用合并按照房间建筑面积计算，每平方米300元。2、乙方接收房屋并进展装修装饰后应配置相应的家具电器，配置的家具电器的费用合并按照房间建筑面积计算，每平方米300元。乙方配置的家具电器家具电器主要包括：家具、床及床垫、沙发、液晶电视、热水器、空调等。六、房屋使用要求、维修责任和返还状态1、租赁期间，乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理及租赁税等费用由乙方承当。2、租赁期间，房屋及其附属设施设备的维修保养费用由乙方承当，乙方应保证该房屋及其附属设施设备处于正常的可使用和平安的状态。3、乙方另需装修或增设附属设施和设备时，不得对房屋主体构造进展破坏性改造。4、乙方返还该房屋时应当符合正常使用的状态。中央空调等公共部分设施设备、装饰装修亦应符合正常可使用状态。返还时应经甲方验收，并结清各自应承当的费用。七、违约责任与解除本协议的条件1、甲、乙双方同意在租赁期内，该房屋因政府因素或城市建立需要被依法征用等不可抗力因素的，本协议终止，双方互不承当责任。2、甲、乙双方同意，单方解除合同时，违背协议的一方，应向另一方按租期内平均年租金的1.5倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金缺乏以抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。3、租赁期间，甲方或乙方中途擅自退租的，违约方赔偿无过错方包干装修费用(600元/㎡)的1.5倍。八、其它条款1、租赁期间，甲方享有每年7天的免费入住权，节假日除外，甲方应当提早3天告知乙方安排入住;该入住权不可折抵现金，不累计计算，甲方每年7天之外的入住价格，享有优惠权，优惠幅度有乙方决定。2、租赁期间，甲方对外出售或抵押该房屋，必须通知乙方，假设出售给第三方，那么甲方必须同意本协议法律效力随产权一并转移给购房者，且购房者继续履行本协议;租赁期间，乙方未经甲方同意，不得经任何理由解除本协议。3、甲、乙双方就履行本协议发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可依法向人民法院起诉。4、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议规定严格执行，如一方违背本协议，另一方有权按本协议规定索赔。5、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款本协议及其补充条款具有同等效力，均视为本协议不可分割的一部分，本协议一式2份，其中甲方1份，乙方1份，双方签字盖章后生效。甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日机械租赁协议篇1租赁单位：〔以下简称甲方〕出租单位：〔以下简称乙方〕工程名称：为了加强施工现场建筑施工机械租赁使用管理，按照《中华人民共和国平安消费法》、《中华人民共和国建筑法》、《建立工程平安消费管理条例》等有关规定，使机械设备租赁使用处于平安受控状态，双方本着平等、自愿的原那么，签订本协议。双方应当按照各自职责，对施工现场机械设备进展监视管理，严格遵守本协议书规定的权利、责任和义务，确保施工现场机械设备平安运行。一、甲方的权利、责任和义务1.贯彻落实国家和北京市及集团公司对建筑施工机械租赁、使用、管理的有关规定，负责对施工现场的机械设备租赁使用进展全面监视、管理。有权对施工现场机械设备进展平安监视、检查和指导。2.按照乙方提出的机械设备进出场要求，为乙方提供机械设备进出场的必要条件。3.向乙方提供地下、地上障碍物情况及相关资料，协助乙方做好平安防护。4.有权制止违章指挥、违章作业行为。对违背平安消费、文明施工要求的有权进展处分。5.甲方人员不得操作乙方的机械设备，不得强迫乙方违章作业，假设发惹事故由甲方负责。二、乙方的权利、责任和义务1.必须严格遵守国家和北京市及集团公司对建筑施工机械租赁、使用、管理的有关规定。对提供的机械设备负全面管理责任。2.遵守甲方施工现场机械设备管理规定，服从甲方的管理，不得损坏现场平安防护设施，确因施工需要挪动或撤除的，必须经甲方同意，工作完毕后立即恢复。3.向甲方提供检验合格〔汽车起重机、履带起重机还需提供有效期内的检测报告〕技术性能良好的机械设备，并保证在施工期间机械设备处于良好状态。4.负责对机械设备进展日常检查和维修保养。负责对作业人员入场教育和平安技术交底。5.负责装备齐全有效证件的`机械设备操作者，持证上岗，严格遵守机械设备操作规程和管理规定，严禁酒后操作机械设备。乙方不履行上述职责发惹事故由乙方负责。三、补充条款：补充条款如下：本协议一式两份，甲乙双方签字或盖章立即生效。各保存一份。本协议自签字生效至施工完毕终止。租赁单位：〔盖章〕出租单位：盖章〕负责人签字负责人签字年月日年月日机械租赁协议篇2甲方：租用方乙方：出租方甲方租赁乙方__________________________,经甲、乙双方共同协商，达成如下协议：一、租用时间：自机械进入工地当天算起，〔阴雨天及停工待料等在内〕到工程完毕为止。二、租赁费用：__________________________________________________________,乙方不提供含税发票。三、付款方式：__________________________________________________________________________________。四、机械拖运费：甲方承当此机械进场费用________元。五、甲方的责任和义务：1、甲方必须按时交清乙方机械租金，如不交清，乙方司机有权停顿作业。其误工损失应由甲方承当。2、甲方承当乙方机械所需燃油、光滑油及驾驶员食宿和加班补助。停机时应派专人看管车辆。如因看管不慎造成被盗、零件丧失及误工应有甲方全部承当。3、甲方应派专人指挥机械作业，如行人车辆、复杂路面等地下不明物，甲方应提早作出标记，并提醒司机慎重作业，否那么，乙方概不承当任何责任。4、此机械在租赁期内，所有权属乙方，甲方只有使用权，甲方不得在租赁期内进展销售、转租、抵押或采取其他任何进犯乙方所有权的行为。否那么，造成一切经济损失均由甲方承当一切经济责任。六、乙方的责任和义务：乙方司机进入工地后必须服从管理，听从指挥，吃苦耐劳，严守工作岗位，有事向工地负责人请示，未经批准不得私自分开工地，机械假设出现故障，应保证在24小时内修复，如24小时不能修复，甲方应计算其相应超出的时间，每月维修误工超过3天，甲方可以扣除3天以外的误工天数损失。七、违约责任：此协议甲、乙双方应共同遵守不得违约，如违约，违约方应按协议标的日万分之五承当违约责任。八、此协议如发生纠纷，应有乙方所在地人民法院管辖。九、此协议一式两份，甲、乙双方各存一份。双方代表签字或盖章生效。甲方代表：乙方代表：_____年_____月_____日机械租赁协议篇3出租单位：________________〔以下简称甲方〕施工总承包或使用单位：________________〔以下简称乙方〕按照建立部166号令的规定，为保证建筑起重机械租赁作业的施行，明确甲、乙双方的平安职责，确保建筑起重机械安装、拆卸工作的顺利进展，特订立以下协议书，作为建筑机械设备租赁合同的补充附件，以便共同遵守。一、工程工程概况1、工程工程名称：________________2、承包范围、方式：________________3、工程期限：________________自______年______月______日起至______年______月______日完工。二、甲方平安责任1、负责出具建筑起重机械特种设备制造答应证、产品合格证、制造监视检验证明、备案证明和自检合格证明，提交安装使用说明书；2、建立平安技术档案，包括：⑴购销合同、制造答应证、产品合格证、制造监视检验证明、安装使用说明书、备案证明等原始资料；⑵定期检验报告、定期自行检查记录、定期维护保养记录、维修和技术改造记录、运行故障和消费平安事故记录、累计运转记录等运行资料；⑶历次安装验收资料。3、应具有依法获得建立主管部门颁发的建筑施工企业平安消费答应证。4、配合安装或使用单位编制平安专项施工方案和平安消费事故应急预案。5、参加使用单位组织的建筑起重机械的验收，或配合检验检测机构进展验收。6、负责对建筑起重机械及其平安保护装置、吊具、索具等进展经常性和定期的检查、维护和保养，对查出的隐患及时整改到位，并做好每月检查、日常维护、保养及台班运转记录。三、乙方平安责任1、组织出租、安装、监理等单位对建筑起重机械安装完毕后进展验收或委托具有相应资质的检验检测机构进展验收。2、负责向工程所在地的建立主管部门办理起重机械使用登记，将登记标志附着在该设备的显著位置。3、根据不同施工阶段、周围环境以及季节、气候的变化，对建筑起重机械采取相应的平安防护措施。4、编制建筑起重机械使用过程平安消费事故应急预案。5、在建筑起重机械活动范围内设置明显的平安警示标志，对集中作业区做好平安防护。6、装备专职设备、平安管理员对建筑起重机械的安装、拆卸、使用情况进展现场监视检查。7、对建筑起重机械出现故障或发生异常情况时，立即停顿使用，消除故障和事故隐患后，方可投入使用。8、审核出租单位提供的建筑起重机械特种设备制造答应证、产品合格证、制造监视检验证明、备案证明等文件。9、施工现场有多台塔式起重机作业时，组织编制并施行防止塔式起重机互相碰撞的平安措施。四、履约事项1、对工程所在地建立主管部门提出的建筑起重机械平安监视相关的详细规定，甲乙双方必须严格执行。2、本协议书一式四份，双方各执两份，经双方签字、盖章生效。甲方〔盖章〕乙方〔盖章〕代表人〔签字〕：________________代表人〔签字〕：________________：________________：________________地址：________________地址：________________签订日期：____________年______月______日机械租赁协议篇4甲方：〔以下简称：甲方〕乙方：〔以下简称：乙方〕根据《中华人民共和国合同法》《建筑工程平安消费管理条例》的规定，遵循平等、自愿和老实信誉的原那么，经甲乙双方协商一致，就租赁建立工程机械的有关事宜达成如下协议：一、甲方租赁乙方63T塔吊二台租赁费每月2万元/台×2台=4万元1、使用地点：东丽区津滨大道天山路交口2、工程名称：三晃电子办公大楼〔万新大厦工程〕3、起租日期：20xx年3月15日二、乙方租赁甲方40T塔吊一台、二台电梯租赁费塔吊每月1.5万/台电梯1.3万元×2台=2.6万元1、使用地点：东丽区雪山路2、工程名称：东丽区万新村城中村还迁小区工程3、起租日期：塔吊20xx年5月7日京港电梯20xx年3月21日宝达电梯20xx年4月1日4、机械设备进场费：塔吊为15000元电梯为13000×2台=26000元合计进场费：41000元整三、由于历史原因乙方租甲方一台电梯使用地点：东丽区雪山路起租日期：20xx年3月12日租金：每月13万/台四、双方就设备租赁有关事项说明1、本协议是双方租赁设备的真实意思表示，乙方挂靠在和平建工及天津市万新建筑安装工程，所签订的合同只限于合同备案、检查之用，不作为正式合同。2、甲乙双方各自承当机械设备的检测费用。3、甲乙双方在机械设备租赁的天数上，缺乏一月的按月租金除以30天后乘以实际天数计算。4、甲方在万新大厦租赁使用乙方机械设备，乙方在东丽雪山路工程所租赁使用甲方的机械设备，各自所产生的租赁费用可以互相冲减，最后按实际发生清算。五、本协议一式肆份，各持贰份六、本合同未尽事宜双方可协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方：〔公章〕乙方：〔公章〕签约日期：机械租赁协议篇5机械设备租赁平安协议承租单位以下简称甲方。出租单位以下简称乙方。为贯彻平安第一，预防为主，综合治理的平安消费方针，明确租赁双方的平安责任，根据国家相关法律、法规，结合我矿实际，经甲、乙双方协商一致，签订本协议。一、乙方1、乙方所出租机械设备必须保证符合国家和行业标准合格的机械，并定期经专业机构对租赁机械进展检测，确保机械的平安技术性能符合平安要求。2、认真贯彻、执行国家地方有关平安消费的方针、政策、法规、规程、标准及标准制度，以及甲方的有关平安消费管理制度和规定，负责日常平安管理工作，对平安工作负全责。3、乙方特种作业人员，应持证上岗，负责平安教育和平安检查工作，为员工装备必要的劳动防护用品及合格有效的平安工、器具，并监视教育员工正确使用。4、在接近带电设备作业时，应保证平安间隔，采取平安措施，必须指定专人现场监护、指挥。5、租赁使用过程中，因设备本身原因或人为因素发生人身伤亡事故、机械事故、材料损坏事故，应承当事故责任和经济损失。6、一旦发生人身伤亡事故，应尽力组织抢救伤员，保护现场，按照有关事故报告规定及时向平安主管部门及甲方报告事故情况，协助事故调查。二、甲方1、甲方有权对乙方进展监视、检查，对乙方存在的平安隐患有权提出批评和限期整改意见。对限期不改者，可根据我矿相关平安管理制度施行经济处分。2、甲方发现乙方存在较为严重的平安隐患时，有可能对人身造成伤害时，有权停顿施工作业。三、在执行协议中，未尽事宜按照国家法律、法规及地方相关规定执行。四、本协议由甲、乙方法定代理人或委托代理人签字、盖章后生效。五、此协议有效期至止，此协议一式两份，甲、乙双方各存一份。甲方：密云县放马峪铁矿乙方：〔公章〕〔公章〕经办人签字：经办人签字：：：年月日年月日土地使用租赁合同篇1甲方：_________〔出租方〕，系根据中国法律成立并合法存续的_________企业。企业法人营业执照号码：_________注册地址：_________乙方：_________〔承租方〕，系根据中国法律成立并合法存续的_________公司。企业法人营业执照号码：_________注册地址：_________根据国家有关法律法规的规定及国土资部国土资函_________号《_________》、国土资函_________号《_________》，甲方向乙方出租国有土地使用权〔以下简称“土地使用权”〕。为明确双方的权利与义务，订立本合同。第1条土地使用权租赁范围1．1甲方根据本合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于_________、_________等_________个省市，面积_________平方米〔以下称“租赁土地”〕。对该租赁土地的详细描绘作为附件一，构本钱合同之一部分。1．2甲方保证其已通过受权经营方式获得上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。甲方已获得国土资部颁发的相关的土地受权经营书，文件号为国土资函_________号。该受权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构本钱合同之一部分。1．3对于乙方的_________个加油站现已占用的_________平方米集体土地，甲方承诺自乙方营业执照签发之日起一年内，办理完征用手续，获得国家主管部门的受权，并租赁给乙方使用。在办理上述征地手续期间，乙方有权根据国土资部国土资函_________号《_________》，合法无偿使用该等土地。1．4甲方根据本合同出租土地使用权。土地所有权属于国家。第2条租赁期限2．1土地使用权租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起算。2．2假如乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少_________个月以书面形式通知甲方。2．3甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期后满前办理完毕土地使用权可续租的一切有关的政府部门审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或〔在无该等标准时〕依当时的市场价格执行。2。4甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下部分或全部土地使用权，但乙方须在其所要求的终止日前_________个月书面通知甲方。第3条租赁用处3．1乙方应在甲方与土地管理部门签署的土地受权经营书所限定的用处范围内使用土地。3．2在符合3．1条的前提下，租赁期内乙方假设要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起_________日内决定是否同意该等改变。如同意，那么甲方应到有关部门办理相应批准手续。在获得批准后，乙方方可按改变后的用处使用。第4条租赁土地交付使用4．1甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。4．2乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必须按照土地受权经营书规定的土地用处施行相应的经营、管理、使用等行为。第5条租金及税费5．1乙方按照本合同应向甲方每年支付总额为_________元人民币的租金〔“租赁土地年租金”〕。对于本合同1．3条所述集体土地的租金，乙方每年应向甲方另行支付〔但租金的计算和支付应以甲方按1．3条的规定将土地使用权租赁给乙方之后〕，租金的计算方法为：集体土地年租金＝租赁土地年租金〔人民币元〕／_________〔平方米〕集体土地面积〔平方米〕。在本合同有效期内，甲乙双方每_________年可以对前述租金协商调整。5．2甲乙双方同意，对于按照本合同的规定终止使用的部分土地，乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用处按双方协商确定的金额做相应减少。5．3本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额应为该年度租金总额的_________分之一。每一笔租金应于每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、〔前述每个日期均为“付款日”〕之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金额应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金／_________合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。5．4甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用。本合同签订后由于国家政策变化导致的该等费用增加部分由双方合理分担。双方应于每年的_________月_________日结算该等费用前一年度的增加部分。第6条双方的权利和义务6．1甲方的权利和义务：〔a〕根据本合同约定向乙方收取租金。〔b〕监视乙方根据本合同约定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改变用处的，甲方有权收回相关土地的土地使用权。〔c〕本合同期满不再延续的，甲方有权收回该土地的土地使用权。〔d〕甲方需根据本合同的约定，及时完好地向乙方提供租赁土地之土地使用权。〔e〕甲方应支持乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。〔f〕租赁期间，甲方对该土地相邻土地行使权利不得阻碍乙方对该土地行使正当权利。〔g〕对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏，甲方无需作任何工程上的修补或经济上的补偿。〔h〕甲方保证不进犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。〔i〕在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提早终止协议或部分及全部收回土地使用权，但本协议另有规定者除外。6．2乙方的权利和义务：〔a〕乙方有权根据本合同的约定使用土地。〔b〕乙方须向甲方及时按本合同支付租金。〔c〕乙方须根据本合同约定用处使用土地，并承受甲方监视。〔d〕租赁期满不再续租的，乙方须及时、完好地向甲方交回不再续租之部分或全部租赁土地的土地使用权。〔e〕乙方不得将租赁的土地使用权进展转让、转租、抵押。〔f〕乙方应保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进展紧急救险或执行公务时能顺利进出该土地。〔g〕乙方在土地租用期间应对承租土地内的市政设施妥善保护，不得损坏，否那么应承当修复所需的一切费用。第7条合同的变更和终止7．1对本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了防止歧义，乙方按本合同要求延长租期或终止租赁，应按本合同的有关条款进展。7．2本合同按以下方式终止：〔a〕本合同期限后满，或〔b〕本合同有效期限内双方达成终止协议，或〔c〕本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的才能，或〔d〕根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。第8条违约责任及损害赔偿任何一方违背本合同约定，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。第9条双方的陈述和保证9．1甲方的陈述和保证：〔a〕甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。〔b〕甲方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。〔c〕甲方为签署本合同所需的一切政府审批〔如需要〕以及内部受权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效受权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。〔d〕甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违背其订立的任何其他合同或其公司章程，亦不违背任何法律、法规或规定。9．2乙方的陈述和保证：〔a〕乙方是依法成立的股份制企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。〔b〕乙方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。〔c〕乙方为签署本合同所需的内部受权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效受权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。〔d〕乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违背其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违背任何法律、法规或规定。第10条不可抗力10．1假如本合同任何一方因受不可抗力事件〔不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的，无法意料或即使可意料到也不可防止且无法克制，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通意外、罢工、骚动、及战争〔不管曾否宣战〕以及政府部门的作为及不作为〕影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件阻碍其履行期间应予中止。10．2声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内以手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的才能，那么适用本合同7．2〔c〕关于合同终止的规定。第11条其他规定11．1除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。11．2合同及其附件构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。11．3本合同任何一条款成为非法、无效或不可强迫执行并不影响本合同其它条款的效力及可强迫执行性。11．4本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方受权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。11．5除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权利或特权并不构成对这些权利、权利或特权的放弃，而单一或部分行使这些权利、权利或特权并不排挤任何其它权利、权利或特权的行使。11．6本合同附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。第12条通讯一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文书写，并可经专人手递或邮务发至以下规定的另一方地址，或至另一方规定的号码，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定：〔a〕经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。〔b〕以挂号邮务寄出的通知应在付邮〔以邮戳日期为准〕后第_________天〔假设最后一天是星期日或法定节假日，那么顺延至下一个工作日〕被视为有效。〔c〕以形式发出的通知应被视作于完毕的时间作出，唯发件人应出示机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完美地传给对方。双方通讯地址和号码如下：名称：_________通讯地址：_________：_________：_________名称：_________通讯地址：_________：_________：_________假设一方更改其通讯地址或号码，应尽快按本条规定书面通知另一方。第13条适用法律和争议的解决13．1本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。13．2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。假设协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交_________仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规那么进展仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第14条附那么14．1本合同以中文书写。14．2本合同正本一式_________份，双方受权代表签署并加盖公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起计算，各份合同具有同等效力。甲方〔盖章〕：_________乙方〔盖章〕：_________受权代表〔签字〕：_________受权代表〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________土地使用租赁合同篇2〔一〕土地使用权租赁合同的概念土地使用权租赁合同是指土地使用权人〔出租人〕将土地使用权连同土地上的建筑物和其他地上附着物一并交给承租人使用，承租人按约定向出租人支付租金，并且在租赁合同履行完毕时返还所租土地及其地上建筑物或附着物使用权的书面协议。需要强调指出的是，租赁土地使用权必须以书面形式订立租赁合同，并到有关部门进展登记，并且不得违犯国家法律、行政法规和土地使用权出让合同的规定。〔二〕土地使用权租赁合同订立中应注意的问题１．订立土地使用权租赁合同的方式〔１〕协议出租。土地使用权的出租人与承租人面对面地协商，订立土地使用权租赁合同。以协议方式订立合同，与另外两种方式〔招标、拍卖〕相比拟其特点是排挤第三人参与，只有双方当事人协商。因此，依这种方式订立合同，对双方当事人都有较大的灵敏性，尤其表如今土地使用费〔租金〕确实定上有较大的灵敏性。〔２〕招标出租。招标是订立合同的一种方式，其特点是招标人〔出租人〕向不特定多数人〔承租人〕提出邀请，希望众多人向其投标〔要约〕，而招标人选择条件适宜者决标〔承诺〕而订立合同。招标方式，是一种融市场竞争优势于土地利用的方式。〔３〕拍卖出租。依拍卖方式订立土地使用权租赁合同，是土地的使用权人以公开竞争的方式将土地使用权出租，并从众多报价人中选择出价最高者订立土地使用权的租赁合同。以拍卖方式订立土地使用权租赁合同的特点是不考虑其他因素，能支付最高土地使用费额者即可获得土地使用权。因此，这种方式能充分实现土地使用权的市场价值，对出租人非常有利。但是，由于土地使用权出租是在出租人继续保持与土地所有者或其代表所订立的出让合同关系根底上将土地使用权租给承租人的行为，因此其较之土地使用权的出让、转让程序要简单一些。我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十九条规定：“土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违犯国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。”２．订立土地使用权租赁合同的程序一般地说，出租的程序主要包括以下几个步聚：〔１〕公告。即将要出租土地的意图告之大公众，使愿意承租者按照自己的需要和公告中出租人的要求决定是否承租，采用何种方式承租，并做好承租前的一切准备工作。〔２〕协商签约对于有意承租者来说，可以就合同的主要条款进展协商。假如出租人和承租人在平等互利的根底上，经过自愿协商，对订约提议表示完全承受，那么视为承诺，双方当事人依法签订土地使用权租赁合同，并由法定代表人或经法定代表人受权委托的代理人签字、加盖法人印章。而在招标出租土地使用权的过程中，当招标人选中中标人后，便按照双方约定，与中标者按照法律规定签订出租合同。〔３〕依法办理登记。即由出租人分别与土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租登记手续。不经过登记的出租行为，违犯《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十一条关于“土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当按照规定办理登记”规定的，不具有法律效力。３．土地使用权租赁合同当事人的资格订立土地使用权租赁合同的当事人要有合法资格。合法资格指的是订立土地使用权租赁合同的当事人及其经办人，必须具有法定的订立租赁合同的权利。〔１〕土地使用权出租合同的出租人要有合法资格。土地使用权出租是土地使用权人作为出租人将土地使用权伴随地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。因此，土地使用权出租人首先必须享有土地使用权，然后才可以出租。《城镇国有土地使用权出让和转让条例》第三条规定：“中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均为按照本条例的规定获得土地使用权，进展土地开发、利用、经营。”法人可以作为土地使用权租赁合同法律关系的主体，但作为法人内部的职能机构和消费科室、车间等由于不具备合法的主体资格，无权以法人名义或以自己的名义对外订立土地使用权租赁合同。〔２〕法人作为土地使用权租赁合同的主体，要由法人的法定代表人或法定代表人受权证明的承办人签订土地使用权租赁合同。法人的行为才能应由法人的法定代表人行使。但理论中，法人的法定代表人不可能直接参加所有经济合同的订立，通常是按照法律规定受权所属职能部门的负责人或业务人员作为承办人，以法人名义去订立土地使用权租赁合同。经法定代表人书面受权委托的代理人或业务承办人，应在法定代表人的受权范围内从事活动。〔３〕委托代理人订立土地使用权租赁合同要有合法手续，即受委托人必须获得委托单位的受权委托书，且委托书中应当载明委托权限、委托范围、委托期限、委托事项等，并加盖委托单位的公章。受委托人须以委托人的名义同对方当事人签订土地使用权租赁合同。４．土地使用权租赁合同的主要条款土地使用权租赁合同的主要内容，包括当事人的名称、地址、代表人或合法代理人的姓名等根本情况，租赁合同的主要条款，以及有关的文书、电报、图表和其它资料。除此之外，还包括以下内容：〔１〕出租土地的面积大小，所处的地理位置，四至的界限，周围的环境，根本建立情况，地上建筑和其它附着物状况，市政设施情况等标的条款。〔２〕租赁期限，即土地使用期限。这是土地使用权租赁合同中最关键的一个问题。按照我国法律的规定，土地使用权租赁合同是建立在土地使用权出让合同的根底上，因此土地使用权租赁合同最长租期不得超过土地使用权出让合同规定的期限，其最长期限是指土地使用权出让合同规定的出让期限减去土地使用权出让合同生效后受让人已经使用的年限的余额。地上建筑物和其它附着物的出租期限与土地使用权的出租期限一样。〔３〕租金的标准及给付方式。〔４〕土地使用规那么，即出租合同的建立条件必需要符合使用权出让合同所规定的建立条件和土地使用规划，不得任意改变。如确实需要改变，只能按照法定程序，由出让人向土地所有者或其代表提出申请。出租合同无权改变出让合同规定的建立条件和土地使用规那么。在使用土地时应注意环境保护、园林绿化、消防卫生防疫等要求。〔５〕合同的担保方式。〔６〕违约责任的条款。〔７〕纠纷的解决方式。〔８〕双方认为应加以特别约定的条款。〔９〕合同订立的地点、日期等。〔三〕土地使用权租赁合同履行中应注意的问题土地使用权租赁合同的履行，就是出租人与承租人双方按照土地使用权租赁合同的规定，全面地完成各自承当的义务。从合同效力方面观察，合同的履行是依法成立的合同所必须发生的法律效果，并构成合同法律效力的主要内容。履行中应注意及时行使自己的权利并实在履行自己的义务。１．出租人的主要义务出租人在出租土地使用权的同时，根据土地使用权与地上建筑物及其附着物主体同一的原那么，其地上建筑物及其他附着物也同时出租；假如出租者出租地上建筑物及其附着物时，所占土地使用权也随之出租；但是，出租人不交付自己的土地使用权，他可以保存“土地使用证”作为自己的权利证明；土地使用权出租并不影响土地使用权享有人原来应该承当的各项义务，尤其是土地使用权出让合同规定的各项义务。出租人在转让出租土地使用权时，应及时通知承租人，以便承租人与新的出租人及时修改租赁合同。另外出租人转让土地使用权时，在同等条件下，承租人有优先于别人承受转让〔出售〕的权利。出租土地的地上负担，由出租人承当，如国家征收的土地使用税，应向国家交纳的土地使用费及其它费用，仍由出租人负担。租赁关系存续期间，出租人应负保证承租人使用的土地不被第三人追夺的义务。出租人违犯上述义务，承租人可以恳求损害赔偿，后果严重的，还可解除合同。２．承租人的权利义务〔１〕承租人的权利①在租赁合同有效期间，承租人可以依其租赁权排挤出租人将土地使用权再次出租给第三人的行为。②租赁关系存续期间，出租人可将国有土地使用权转让给别人，但这一行为不能消灭原土地使用权租赁关系，承租人仍可对新的土地使用权人主张租赁权。③租赁权一般还包括先买权，即土地使用权人将土地使用权出售时，承租人在同等条件下有优先购置权。〔２〕承租人的主要义务有：按照合同规定的标准和方式支付租金。合同中约定的租金标准、租金支付方式等，承租人无权擅自改变，更不得擅自降低或回绝支付租金。但假如承租人遇有不可抗力而影响其使用时，可以恳求出租人适当减免租金。承租人非经出租人同意，不得将租赁权转让或者将土地使用权转移给第三人。承租人必须按照原土地使用权出让合同中规定的使用用处去使用、保护土地，不得擅自改变，并不得对土地进展掠夺性使用。假如要改变土地使用用处，那么必须通过出租人向土地所有者或其代表提出申请。租赁关系终止时，按规定交回土地。承租人交回土地的原那么是交回原物。交还的土地不能包括隐蔽的危险〔如地洞、陷坑等〕，如有危险时，承租人应以自己的费用予以排除，并依《土地复垦条例》予以恢复。承租人违犯上述义务时，出租人有权要求赔偿损失，后果严重的，也可以要求解除合同。承租人的义务，即是出租人的权利。土地使用租赁合同篇3出租方：〔以下简称甲方〕承租方：〔以下简称乙方〕甲方经本组村民会议三分之二以上村民同意，愿意将自有无耕种条件的闲置土地租赁给乙方使用，甲、乙双方经过共同协商，特制定本合同，以便共同遵守。第一条出租地座落地址：xx，出租地面积共计xx亩。第二条租赁期限租赁期限为xx年，即从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。第三条租赁金额及付款方式1、土地租赁费包括土地租金和根底设施开展基金，合同生效后前三年土地租赁费每年每亩为人民币，从第四年起，每年在上一年租赁的根底上递增5%。2、在本合同生效后，乙方一次性交清当年的土地租赁费，此后乙方应在每年的月日前向甲方支付下年度的租赁费。逾期10日后，每天加收当年租金2‰的滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解除合同。3.甲方向乙方出具的收费票据不是专用税务票据，所开票据不含税金。第四条甲方的权利和义务1.本协议生效后，甲方将协议项下的土地及地上建筑物交给乙方使用，并负责协调周边关系，保证主路路面畅通，保证村民不得滋扰、影响乙方的经营活动。2.合同签订后，在乙方承租期内不得以任何借口或其他形式进步租赁费价格，亦不得以任何借口或其他形式收回租赁权。如遇国家征地、占地等情况，必须充分考虑乙方的利益，乙方承租后建造的地上建筑物及设施、机械等，补偿金归乙方所有，甲方予以配合。3.在前期建立中，甲方提供乙方临时用电、用水、路畅通。在消费过程中用电量不大的情况下，甲方可考虑乙方用电，水电费由乙方承当。4.双方发生矛盾时，甲方及其村民不得以任何理由设置障碍，断路、断电、断水等方式影响乙方使用。第五条乙方的权利和义务1.乙方应保护村内环境及公共设施，严格遵守国家法律、法规、村规民约，不得从事违法活动。2、乙方的消费不得造成甲方水、空气和环境污染。3、乙方无权将所租赁甲方的土地借贷担保，不得转让、入股，必须合理、爱惜使用土地，在使用过程中一切平安隐患由乙方负责。4、如遇国家规划、征占或其他原因，导致合同无法履行时，甲方应退还乙方所交纳未到期的租赁费，并按国家标准赔付乙方损失。5、国家所有土地使用手续由甲方办理。在建立过程中和消费过程中因土地手续产生的费用由乙方承当，甲方不负担，甲方按时收取土地租金。第六条合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。如不续租，乙方所建地上建筑物等资产有由乙方自行处理，甲方无权干预。如双方协商房屋等不动产由甲方收买，按每年2.5%折旧。假设乙方不愿意协商处理，甲方将按每年10%折旧处理，土地产权归甲方。第七条违约责任1、本合同生效后，任何一方不得违法、违约解除合同。如甲方单方解除合同，那么乙方场地内所有建筑及其他设备的投资由甲方一次性赔偿给乙方，并向乙方支付租赁期间总租赁费30%的违约金。如乙方单方解除合同，应向甲方支付租赁期间总租赁费30%的违约金。2、甲方有义务约束管理村民，甲方及其村民如以任何形式影响乙方的消费经营，甲方应向乙方支付当年租金20%的违约金，如该违约金缺乏以弥补乙方的损失，还应赔偿实际损失。第八条其他约定1.乙方前期基建用工、用材由甲方提供，乙方认质认价。2.乙方消费期间用工，在同等条件下优先考虑甲技工。如录用后不能胜任或不服从乙方管理，乙方有权按国家法律及乙方的规章制度处理，甲方应予配合。第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。双方协商一致可以变更合同或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同未尽事宜可经双方协商解决。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报村委会一份。出租方：承租方：年月日土地使用租赁合同篇4根据《_________经济特区土地管理条例》(以下简称条例)，_________市国土局为一方(以下简称市国土局)，_________建立开发为另一方(以下简称用地者)(用地者一词在外乡地使用合同以及附件一的土地使用规那么中的上下文答应的情况下亦包括用地者的继承人或受让人)。双方达成如下协议，于_________年_________月_________日在_________签订外乡地使用合同，明确双方的权利和义务。第一条外乡地使用合同签订日期起三十(30)天内，由_________市国土局将编号为_________壹号地段，土地面积约_________平方米的地块(以下简称甲地段)的土地使用权，连同其上的权益，一次性出让和转移给用地者使用。甲地段位置图见外乡地使用合同附件二宗地图红线范围。甲地段之面积以实际批出的宗地图为准。土地使用年限伍拾(50)年从签署外乡地使用合同日期起计，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。土地用处如附件四之开展大纲图，包括标准厂房、专业厂房、单身职工宿舍以及商业楼宇(上述各项定义见土地使用规那么)。ww第二条用地者同意支付以下款项成交甲地段：(i)地价总额为_________万港币;(ii)征地费总额_________万港币;以及(iii)为单身职工宿舍用地另付_________万港币。上述(i)、(ii)和(iii)之总和称为用地价款。第三条外乡地使用合同所附之土地使用规那么是外乡地使用合同的不可分割的组成部分，用地者愿意遵守土地使用规那么。第四条双方同意按土地使用规那么第二条和第三条的方式支付上述第二条的款项。第五条在用地者付清上述第二条的用地价款后，_________市国土局应即发给国有土地使用证，并将甲地段的空地占有交付给用地者。第六条用地者应每年向国土局支付土地使用费，根据土地使用规那么第四条界桩定点所确定的甲地段确实实面积，每平方米支付人民币_________元。第七条当用地者获得国有土地使用证后，可以按照土地使用规那么规定的规划用处和程序，进展赠与、出售、交换、抵押和出租其全部或部分土地，无论上盖建筑物完成与否。第八条_________市国土局及一切属下部门于行使土地使用规那么项下的任何有关之权利或采取任何行动前，必须提早二十一日发出书面通知用地者为有效。第九条交付于用地者的必须是空地占用，没有任何未经受权的建筑物或任何其他非法占有。第十条用地者获得国有土地使用证后可即按外乡地使用合同附件二的土地使用规那么，开发建立甲地段。第十一条本地区使用合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国公布的法律的保护和管辖。假如中华人民共和国法律对有关本合同的某一事项未加以规定时，应参照国际商业惯例。第十二条外乡地使用合同经双方签字盖章后生效。第十三条外乡地使用合同正本一式三份，_________市国土局一份、用地者一份、_________市公证处一份。本合同副本八份，_________市方案局一份，_________市国土局一份，_________市税务局一份，_________市建立局一份，_________市财政局一份，用地者两份。_________市国土局(盖章)：_________用地者(盖章)：_________代表(签字)：_________代表(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________┌──────────────────────────────────┐│鉴(公)证意见：││││││││││经办人：鉴(公)证机关(章)││││年月日││││││(注：除国家另有规定外，鉴(公)证实行自愿原那么)│││└──────────────────────────────────┘附件附件一土地使用规那么为了实在履行市国土局和_________建立开发签订的日期为_________年_________月_________日的土地使用合同(编号：_________号)(以下简称土地使用合同)，保证_________经济特区城市规划的施行，合理利用土地，明确用地者的权利和义务，订立本规那么(以下简称规那么)第一章定义第一条除本规那么的条款或内容另有规定外，以下名词应有如下的定义：1.工业村指为创造按国际惯例运作的投资环境，开展外向型经济而设置的、面积约为_________平方米的称为_________国际工业村的全封闭式国际工业村。该工业村四周设置围网与_________其他地方隔开，但没有二个行人通道通往工业村外并将有引桥与_________相连接。工业村的地理位置图见土地使用合同附件三的地理位置图。2.甲地段指工业村中划定并标准明为甲地段的约_________平方米的土地。甲地段的范围见土地使用合同附件二宗地图。3.乙地段指工业村内划定并标明为乙地段的土地。乙地段的地理位置图见土地使用合同附件三工业村位置图。土地使用租赁合同篇5第一章总那么第一条本合同当事人双方：出让人：中华人民共和国_________省〔自治区、直辖市〕_________市〔县〕_________；受让人：_________.根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、老实信誉的原那么，订立本合同。第二条出让人根据法律的受权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权利和因社会公众利益所必需的权益。地下资、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。第二章出让土地的交付与出让金的缴纳第三条出让人出让给受让人的宗地位于_________，宗地编号为_________，宗地总面积大写_________平方米〔小写_________平方米〕，其中出让土地面积为大写_________平方米〔小写_________平方米〕。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。第四条本合同项下出让宗地的用处为_________.第五条出让人同意在_________年_________月_________日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应到达本条第_________款规定的土地条件：〔一〕到达场地平整和周围根底设施_________通，即通_________.〔二〕周围根底设施到达_________通，即通_________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和根底地上物状况如下：_________.〔三〕现状土地条件。第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写_________元〔小写_________元〕；总额为人民币大写_________元〔小写_________元〕。第八条本合同经双方签字后_________日内，受让人须向出让人缴付人民币大写_________元〔小写_________元〕作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。第九条受让人同意按照本条第_________款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。〔一〕本合同签订之日起_________日内，一次性付清上述土地使用权出让金。〔二〕按以下时间和金额分_________期向出让人支付上述土地使用权出让金。第一期人民币大写_________〔小写_________元〕，付款时间：_________年_________月_________日之前。第二期人民币大写_________〔小写_________元〕，付款时间：_________年_________月_________日之前。第_________期人民币大写_________〔小写_________元〕，付款时间：_________年_________月_________日之前。分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。第三章土地开发建立与利用第十条本合同签订后_________日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或挪动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，应符合以下要求：主体建筑物性质_________；附属建筑物性质_________；建筑容积率_________；建筑密度_________；建筑限高_________；绿地比例_________；其他土地利用要求_________.第十二条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建以下工程，并在建成后无偿移交给政府：〔一〕_________；〔二〕_________；〔三〕_________.第十三条受让人同意在_________年_________月_________日之前开工建立。不能按期开工建立的，应提早30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。第十四条受让人在受让宗地内进展建立时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。第十五条受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，获得出让土地使用权。出让人应在受理土地登记申请之日起30日内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发《国有土地使用证》。第十六条受让人必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施，使国家或别人遭受损失的，受让人应负责赔偿。第十七条在出让期限内，受让人必须按照本合同规定的土地用处和土地使用条件利用土地，需要改变本合同规定的土地用处和土地使用条件的，必须依法办理有关批准手续，并向出让人申请，获得出让人同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金，办理土地变更登记。第十八条政府保存对本合同项下宗地的城市规划调整权，原土地利用规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，必须按届时有效的规划执行。第十九条出让人对受让人依法获得的土地使用权，在本合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益需要提早收回土地使用权的，出让人应当按照法定程序报批，并根据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。第四章土地使用权转让、出租、抵押第二十条受让人按照本合同约定已经支付全部土地使用权出让金，领取《国有土地使用证》，获得出让土地使用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押，但首次转让〔包括出售、交换和赠与〕剩余年期土地使用权时，应当经出让人认定符合以下第_________款规定之条件：土地使用租赁合同篇6土地使用权租赁合同，是指土地使用人作为出租人将土地使用权伴随地上建筑物、其他附着物交付承租人使用，承租人支付租金并于合同终止时将土地使用权返还土地使用人的合同。土地使用权租赁合同应当具备以下条件：(1)出租人必须是土地使用权的合法享有人或者将来可以合法享有土地使用权的人；(2)出租人(土地使用权受让人)必须在按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用后，方可将土地使用权出租；(3)土地使用权出租时，地上建筑物及其他附着物同时出租。反之，地上建筑物及其他附着物出租时，其土地使用权也应当同时出租；(4)以无偿划拨方式获得的土地使用权出租时，必须征得土地管理部门的同意，重新签订土地使用权出让合同并补缴土地使用权出让金。(5)土地使用权出租时，假如需要改变土地使用权出让合同规定的土地用处，必须征得市、县土地管理部门的同意，并办理土地用处变更登记；(6)土地使用权出租的期限不得超过土地出让合同规定的出让期限减去土地使用权受让人已经使用的年限的余额。土地使用权和地上建筑物和其他附着物出租，应由出租人与承租人订立书面合同，并由出租人按照规定到土地管理部门和房产管理部门办理登记。租赁协议书范本篇1出租方称甲方：承租方称乙方：根据《中华人民共和国合同法》规定。双方在平等，自愿共同协商决定，甲方现将位于鱼塘，面积为亩，租给乙方使用。为了明确双方的权利义务，在诚信的根底上达成以下协议：一、出租期为年，即从年月至年月日止，到期交还甲方。二、每年租金为人民币：。三、交租方式：乙方先交付租金后使用，租金每一年交一次，每年月日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有权终止合同，停顿乙方使用。四、在双方签约合同之日起，乙方必须先交人民币作为合同押金给甲方，如在合同期间，乙方放弃租权，甲方有权不返还押金。五、乙方在承租期间，乙方要保证甲方原有道路畅通，各楼房、旱地挖掘、林树全在，乙方不得擅自捣毁永久性建筑物。六、乙方在承租期间，因国家或农场需要开发使用，承租金按实际使用时间计收，如乙方自己造种植物，及建筑物，鱼塘鱼等赔偿归乙方所有。但不得侵占甲方原有的各种赔偿。七、乙方在租赁期间，各项投资，自负盈亏，或因消费经营不当所发惹事故，人身平安的由乙方自己承当责任，与甲方无关。八、在租赁期间，甲方不准以任何借口干预乙方正常经营使用，双方在没有违约情况下，任何一方不得擅自终止合同，如有违约，任何一方必须承当责任及赔偿某一方的一切损失。九、在租期满之后，在同等条件下，乙方可以享受优先承租权。十、以上合同经双方签字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齐，双方可在书面上修订补充合同，与本合同同样生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日租赁协议书范本篇2甲方：身份证：乙方：身份证：经甲、乙协商签订租房协议如下：甲方2023年11月5日至2023年11月5日将(盛峰嘉苑小区号楼)门市房屋租给乙方，租期为三年，租金每年为万元整(万元整)，三年为万元(万元整)乙方交给甲方的租金为一年一交，乙方应在每年的11月5日前将租金交给甲方，乙方不得拖延租金，如乙方不交租金甲方有权将所出租的房屋收回;在乙方租房期间，水、电、煤气、物业费、卫生费、房屋维修费、租赁费、房屋租赁税等各种费用由乙方全部负责交纳，乙方不准私自更改及撤除房屋构造，如有损坏(玻璃、门窗及其他物品)由乙方负责赔偿;乙方在租房期间不得将房屋转租给别人，如乙方将房屋转租给别人，甲方有权将房屋收回