2023回迁房买卖合同-76

第页2023回迁房买卖合同回迁房买卖合同模板汇总五篇

随着法律学问的普及，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同也是特别有必要的行为。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是我收集整理的回迁房买卖合同5篇，欢送阅读与保藏。

回迁房买卖合同篇1

卖方(简称甲方，房屋共有人均要签字)：

身份证号码：

买方(简称乙方)：

身份证号码：

依据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以共同信守执行。

第一条、甲方将自己在(房屋详细地址)拥有的回迁房出卖给乙方，房产证面积暂定为____平方米左右，每平方米根据______元计算。

其次条、上述房产的交易总价为：人民币_______万元整。假设实际房产证面积有误差，实际根据______/平方米多退少补。登记在乙方名下的，甲方应帮助乙方办理，尽可能帮助乙方少交或免交过户手续费及税费。甲方有意不帮助的，导致增加过户手续费及税费的，一概由甲方担当。

第八条、本合同签订后，甲、乙双方应当共同遵守，都不得无故反悔。假设甲方违约导致该房屋无法过户到乙方名下，甲方须要根据同地段同面积商品房最高价格计算实际损失赔偿乙方。须要进行房产价值评估的，评估费用由甲方担当。

第九条、乙方在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，都有权利将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。

第十条、在合同议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。乙方因甲方违约，需聘请律师起诉的，律师费应由甲方担当。

第十一条、本合同一式叁份，自双方签字之日起生效。

甲方(房屋共有人均要签字)：

乙方：

年月日

回迁房买卖合同篇2

卖方(简称甲方，房屋共有人均要签字)：

身份证号码：

买方(简称乙方)：

身份证号码：

依据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以共同信守执行。

第一条、甲方将自己在〔房屋详细地址〕拥有的回迁房出卖给乙方，房产证面积暂定为90平方米左右，每平方米根据4000元计算。

其次条、上述房产的交易总价为：人民币36万元整。假设实际房产证面积有误差，实际根据4000元/平方米多退少补。

第三条、付款时间与方法：

乙方自合同签订后当日一次性支付房款10万元。甲方确保在年月日之前将该房产移交给乙方居住运用，乙方拿到房屋后马上支付16万元。假设年月日之前没有移交该房屋给乙方居住运用，甲方根据每月1500元支付乙方房租损失。待房屋过户给乙方后，乙方马上支付剩余房款10万元。

第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如出现其他权利人对该房产主见权利，造成乙方损失的，均由甲方担当责任。

第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起30天内帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的须要，甲方应当供给一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证的，甲方需向乙方担当总房款30%的违约金。

第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。办理产权过户相关费用在4万元以内的由甲、乙方平均担当。超过4万元的，超过局部由甲方担当。

第七条、假设当地政策许可，办理房产证时可以将该回迁房干脆登记在乙方名下的，甲方应帮助乙方办理，尽可能帮助乙方少交或免交过户手续费及税费。甲方有意不帮助的，导致增加过户手续费及税费的，一概由甲方担当。

第八条、本协议签订后，甲、乙双方应当共同遵守，都不得无故反悔。假设甲方违约导致该房屋无法过户到乙方名下，甲方须要根据同地段同面积商品房最高价格计算实际损失赔偿乙方。须要进行房产价值评估的，评估费用由甲方担当。

第九条、乙方在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，都有权利将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。

第十条、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。乙方因甲方违约，需聘请律师起诉的，律师费应由甲方担当。

第十一条、本协议一式叁份，本协议自双方签字之日起生效。

甲方〔房屋共有人均要签字〕：乙方：

年月日年月日

见证人：苏义飞律师

回迁房买卖合同篇3

卖方(简称甲方)：_______________身份证号码：_____________________

买方(简称乙方)：_______________身份证号码：_____________________

依据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以共同信守执行。

第一条、甲方将自己在〔房屋地址〕拥有的回迁房出卖给乙方，建筑面积为__平方米左右。

其次条、上述房产的交易总价为：人民币元整。假设实际建筑面积和房产证面积有误差，不影响房屋总价。

第三条、付款时间与方法：乙方在年月日之前首付甲方_房款，余款元整在年月日之前支付。乙方自年月日之前首付甲方_房款日取得该房屋实际支配权，甲方不得以任何理由阻碍乙方行使该房屋支配权。

第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如出现其他权利人对该房产主见权利，造成乙方损失的，均由甲方担当责任。

第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起内帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的须要，甲方应当供给一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证的'，甲方需向乙方额外担当贰万元的赔偿责任。

第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。办理产权过户手续费由_乙_方担当。

回迁房买卖合同篇4

卖方：_______________〔简称甲方〕身份证号码：_____________________

买方：_______________〔简称乙方〕身份证号码：_____________________

依据?中华人民共和国经济合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产〔别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面〕，建筑面积为_____平方米。〔详见土地房屋权证第_______________号〕。

其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整〔大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整〕。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与方法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

首付款〔含定金〕人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人

民币____________元整申请银行按揭〔如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在

缴交税费当日将差额一并支付给甲方〕，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支

付首付款〔含定金〕人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款

人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方担当，中介费及代办产权过户手续费由______方担当。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息〕返还给乙方，但购房定金归甲方全部。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

出卖方〔甲方〕：_________________购置方〔乙方〕：__________________

身份证号码：__________________身份证号码：___________________

地址：___________________地址：____________________

邮编：___________________邮编：____________________

电话：___________________电话：____________________

代理人〔甲方〕：_________________代理人〔乙方〕：_________________

身份证号码：___________________身份证号码：___________________

日期：年月日鉴证日期：_______

回迁房买卖合同篇5

卖房方〔简称甲方〕：

买房方〔简称乙方〕：

经过甲乙双方协商，就甲方向乙方出卖甲方全部在建回迁房产一事，达成以下条款：

一、甲方同意将位于XXXX区域约XXX平方米回迁楼房以XXX万元人民币的价格出售给乙方。

二、甲方保证该回迁房屋是符合现有国家及XX市房屋上市的有关规定及政策法规；甲方必需保证拥有该回迁房屋的独立产权；无任何产权争议及纠纷，并有权将该房屋上市交易。甲方保证该回迁房屋手续真实有效，回迁房屋地址在XXX区域，甲方保证该回迁房屋有效依次为第XXX号。否那么，由此造成乙方的任何损失均由甲方予以赔偿，详细赔偿数额按合同第四项。

三、乙方情愿在本合同第一条款和其次条款成立的前提下，就向甲方购置上述回迁房的完全产权之事签订本合同，并认可在这种状况下签订才具有法律的效力。

四、乙方将购置房屋款项一次性交清后，甲方将房屋全部手续交付乙方。自甲乙双方交接之日起，双方信守合约，如有违约，违约方支付双倍房价的违约金既人民币XXX万元作