商品房地产购销合同

第页共页商品房地产购销合同房地产合同：商品房地产购销合同_合同范本。甲方：乙方：甲乙双方为购销____渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购置座落在____渡假村____组团内____楼房____栋。建筑面积为____平方米。其面积以____省《建筑面积计算规那么》为准。二、商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款方法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币____元，(其中10%为定金)。待房屋建立工作量完成一半时再预付30%。房屋开工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于一九__年__月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方假设不能验收接收时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。六、乙方从接收所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，那么应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提早接收时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装，由甲方解决，费用由乙方承当。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理方法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进展仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2.____渡假村别墅暂行管理方法(略)甲方：(盖章)乙方：(盖章)代表：代表：地址及：地址及：开户银行：开户银行：帐号：帐号：年月日房地产商合同:商品房产购销合同甲方：_________代表：_________地址及：_________开户银行：_________帐号：_________乙方：_________代表：_________地址及：_________开户银行：_________帐号：_________甲乙双方为购销_________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购置座落在_________渡假村_________组团内_________楼房_________栋。建筑面积为_________平方米。其面积以_________省《建筑面积计算规那么》为准。二、商品房售价为人民币_________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款方法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款_________％，计人民币_________元，〔其中_________％为定金〕。待房屋建立工作量完成一半时再预付_________％。房屋开工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于_________年_________月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天内将购房款结清。届时乙方假设不能验收接收时，须委托甲方代管，并付甲方代管费〔按房价的_________／日计取〕。六、乙方从接收所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修〔土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期〕。七、违约责任：1．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴订金不退；如甲方违约，那么应双倍退还订金。2．甲方如不能按期交付乙方所购房屋时〔除人力不可抗拒原因外〕，每逾期一天，甲方向乙方承当应交房屋售价_________的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提早接收时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装，由甲方解决，费用由乙方承当。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理方法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进展仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1．房屋平面位置及占用土地范围图〔略〕2．_________渡假村别墅暂行管理方法〔略〕甲方〔盖章〕：_________乙方〔盖章〕：_________代表〔签字〕：_________代表〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日房地产购销合同模板【篇一】合同编号：甲方：委托代理人：：联络：开户行：账号：乙方：委托代理人：：联络：开户行：账号：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方经过协商，确认根据以下条款订立合同，以资共同遵照执行一、房地产根本信息及交易价格1、房地产坐落于_______市_______路街巷〔里、坊〕_______号_______房，《_______证》_______证号_______号，测量：_______图_______幅_______地号。2、该房地产构造_______层，使用土地面积为_______平方米，出售部位为该屋_______楼〔栋〕_______单元〔详见房地产证确权面积〕，建筑面积为_______平方米，连同室内附着设施。3、买卖双方议定交易价为人民币_______元，〔大写：___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整〕签定本合同时，买方已按房地产交易价____%元，〔大写：___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整〕作为定金支付给卖方，余额____元，〔大写：___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整〕，应在_____房地产交易所〔简称：交易所〕办理房地产过户之日支付给卖方。二、交付事项1、本合同所购房地产交付日期为：合同生效起_______个工作日内。2、本合同实际支付金额为人民币〔大写〕_______。3、甲方给乙方的付款方式：〔〕支票；〔〕电汇；〔〕银行汇票；〔〕ＬＣ；〔〕Ｔ/Ｔ。4、本合同经双方签订后正式生效，付款方式：_______。5、甲方未付齐货款全款〔100%〕之前，货物所有权归乙方所有。6、定金：三、违约事项卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约。四、免责条款1、双方约定由于水灾、火灾、地震、台风、战争、海关检查、进口手续及厂商供货延迟，等不可抗拒的原因，导致合同不能全部或局部履行〔或适当履行〕的，免除相应的违约责任。2、受到上述免责事项影响的一方，应在_______天内通知另一方。3、假如受上述免责事项的影响，使本合同只要义务之履行延迟的时间超过_______天，那么任何一方均有权接触合同而不承当任何后果，也可有双方协议采取其他补救措施。五、违约责任1、甲方逾期付款的，应每日向乙方支付合同标的金额_______的违约金。2、乙方逾期交货的，应每日向甲方支付合同标的金额_______的违约金。3、签订合同后，买方中途不买，合同即告解除，买方无权恳求退还定金；卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双倍退还定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%缴纳解除合同登记费给交易所；双方提出解除合同的，解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半。六、争议解决的方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，双方同意交由合同签订地法院管辖，由败诉方承当律师费，交通费等相关合理费用。七、其他1、甲、乙双方应保守通过签订和履行本合同而获取的对方之商业及技术机密，包括本合同文本，相关技术文件、相关数据，以及其他有关信息。2、就本合同订立及履行过程中的问题或与本合同有关的问题，一方作出有法律效力的意思表示，应以书面形式作出，加盖本方公章，且向对方送达，对方应_______个工作日内回函，否那么视为无效。3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。4、本合同签订后，凡违背《广州市房地产交易管理方法》〔简称：《交易管理方法》〕第十二条、第十三条的，交易所将不予以办理，卖方应将定金退回买方。交易所将按照《交易管理方法》第四十一条、第四十二条规定处理甲方：〔盖章〕委托代理人：乙方：〔盖章〕委托代理人：签订地点：签订时间：房地产购销合同模板【篇二】合同编号：______科技合字〔〕第______号工程名称：________________________________________技术受让方：〔公章〕______________________________〔甲方〕技术转让方：〔公章〕______________________________〔乙方〕中介方：〔公章〕__________________________________合同登记机关：〔公章〕____________________________签订日期：__________年______月______日合同履行期限：______年______月______日至______年______月______日研制单位〔个人〕研制完成时间年月日主要研究人员组织鉴定单位成果鉴定时间年月日获奖日期、等级发奖单位已应用单位技术商品转让方法专利申请号专利批准号一、创造创造名称和内容___________________________________________________________________________二、施行答应的范围、期限和方式___________________________________________________________________________三、技术情报和资料及其保密事项___________________________________________________________________________四、技术效劳的内容___________________________________________________________________________五、履行合同的方案、进度、期限、地点和方式___________________________________________________________________________六、验收的标准和方法___________________________________________________________________________七、成交金额与付款时间、付款方式一次总付：________________________________分次总付：________________________________按利润或销售额提成________％时间：____________________其它方式：________________________________________________八、中介方的义务和责任及收取中介效劳费比例和支付方式___________________________________________________________________________九、后续改良的提供与分享___________________________________________________________________________十、违约责任___________________________________________________________________________十一、争议的解决方法___________________________________________________________________________十二、名词和术语的解释___________________________________________________________________________技术受让方〔公章〕法定代表人：地址电话帐号开户银行技术转让方〔公章〕法定代表人：地址电话帐号开户银行中介方〔公章〕法定代表人：地址电话帐号开户银行鉴证单位意见：经办人：〔公章〕年月日公证单位意见：经办人：〔公章〕年月日房地产购销合同模板【篇三】甲方：________________地址：________________：______：_____受权代表：____职务：_____乙方：________________地址：_______________：______：_____受权代表：____职务：_____甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，签订本合作建房合同。第一条前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨，购置)方式获得位于_准格尔旗沙圪堵__、编号为___的地块的土地使用权，该地块的规划用处为_商住_____、容积率为_2.2__、方案建筑面积为_28__万平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____;2.由乙方提供建房资金，并承建全部建筑及附属工程。第二条合作建房1.甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成约__28__万平米的办公(或商业、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进展利益分成。2.工程造价以国家预算计算(不降点)，全部由乙方承建。第三条建房资金1.工程建立资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑本钱高于或低于该预计数额的局部由乙方承当和享有。2.建房资金指本合同生效后至房屋经历收合格时止所需的一切本钱、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式获得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式获得土地使用权而应补缴的地价款。第四条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由甲方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供乙方持有的所需材料。第五条设计、建筑1.工程设计费用由甲方负责，但需经得乙方通过设计方案，建筑的招标、施工监视由乙方负责。2.工程设计的招标工作应在本合同生效后第__15__天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第20天内开工，并在第10个月内完成开工验收工作。第六条利益分成1.全部建筑按每平米4200元的价格交由乙方销售，除去乙方投入的建房资金，乙方找差价补足甲方每个建筑平米4200元。2.超出每平米4200元销售以外的溢价，为乙方所得，缺乏局部由乙方承当。3.每平米4200元(含4200元)的销售税由甲方承当，超出局部由乙方承当。4.乙方的销售房款所得，除保证正常施工外优先支付甲方每平米4200元的差价局部。第七条违约责任1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第__20__天内开工、或在第_10___个月内完成开工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。2.因甲方的原因造成延误的，乙方工期顺延，造成损失的由甲方赔偿乙方。3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在__1__个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会施行的仲裁规那么进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效本合同自政府主管部门批准后生效。甲方：______________________乙方：_______________________受权代表(签字)：____________受权代表(签字)：____________日期：___________年___________月_____________日地点：______________________________________________房地产购销合同模板【篇四】甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为使工程(以下简称本工程)在高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原那么，订立本协议。第一条土地问题1.1土地位置及出让方式甲方同意本工程进入区实现产业化。初步确定工程建立地点位于，占地约平方米。其中单独使用面积平方米，代征道路面积平方米，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建立管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供应乙方。1.2土地价格为表达对本工程的支持，甲方初步确定每亩以万元人民币的优惠价格，将工程所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为万元人民币。该宗土地征用本钱与出让值差额计万元，由高新技术产业开发区参照工程单位纳税中高新技术产业开发区财政收益局部给予一样额度的扶持。1.3付款方式高新技术产业开发区规划土地建立管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后15天内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。第二条工程建立2.1开工条件2.1.1按照乙方建立规划要求，甲方承诺于年月日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即“九通一平”的根本建立条件，确保乙方顺利进场。否那么承当由此给乙方造成的经济损失。2.1.2甲方积极协助乙方办理有关建立手续。乙方那么负责按规定时间、额度缴纳有关费用。2.2工程进度乙方必须在年月日前进场开工建立，并严格按照施工进度方案投入资金进展建立，保证建立进度。2.3开工时间乙方必须在年月日前开工，延期开工时应于原定开工日期前30天以上时间内，向甲方提出延期说明，获得甲方认可。第三条违约责任3.1假如乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每天按应缴纳费用的0.5‰缴纳滞纳金。逾期90天而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可恳求违约赔偿。3.2乙方获得土地使用权后未按协议规定建立的，应交纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建立的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。3.3假如由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。3.4为防止国有资产流失，保证甲方对本工程的补贴在一定时间内得到补偿。自本工程正式投产起5年内，乙方向高新技术产业开发区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励)，低于乙方已报送给甲方的工程报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的50%时(优惠政策除外)，乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在工程报告书中承诺的某一税种详细金额×50%=乙方当年该税种实际缴纳金额。第四条其他4.1在履行本协议时，假设发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方同意向市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。4.2任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。并在发生不可抗力30天内向另一方提交协-议不能履行的或局部不能履行的,以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。4.3本协议一式份，甲乙双方各执份。各份协议具有同等法律效力，经甲乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章生效。4.4本协议于年月日在中华人民共和国市签订。4.5本协议有效期限自年月日起至年月日止。4.6本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地产购销合同模板【篇五】〔一〕房屋买卖合同的撤销时效是一年，在以下情况下可以申请解除房屋买卖合同：1、延期交付房屋。2、开发商开发手续不全导致合同无效。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。4、房屋面积误差超过3%。5、房屋质量不合格导致严重影响使用。6、房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。7、迟延办理房屋所有权登记。商品房购销合同_合同范本甲方〔买方〕＿＿＿＿＿＿合同编号：乙方〔卖方〕＿＿＿＿＿＿签订地点：一、成交房屋：签订时间：年月日┌──┬─┬─┬─┬─┬─┬──┬─┬──┬─────────────┐│房屋│││││││││预购价款││座落│类│栋│单│层│房│建筑│单│合计├─┬───┬───┬───┤│或│││││间│面积│价│金额│定│第一次│第二次│第三次││名称│别│号│元│次│号│││(元)│金│预付款│预付款│预付款│││││││││元││％│％│％│％│├──┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼───┼───┼───┤││││││││││││││├──┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼───┼───┼───┤││││││││││││││├──┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼───┼───┼───┤││││││││││││││├──┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼───┼───┼───┤││││││││││││││├──┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼───┼───┼───┤││││││││││││││└──┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴──┴─┴───┴───┴───┘二、甲方须向乙方提交购房方案平方米。三、房屋交付日期：年月日。四、双方协商房屋单价一次包定。五、代收煤气管道费每户元，电视天线费元。六、预购付款结算方法。１．签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权恳求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行定金可抵作购房价款。２．自签订合同后，甲方应在１０日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程开工移交时结清购房价款。甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。七、乙方如因方案、设计变更等原因不能履行合同，应提早通知甲方，双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在日内返还预收房款，不计利息。八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效。至乙方给甲方钥匙之日起失效。九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响消费、生活的，由乙方在限期内负责维修。十、产权归属：十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。十二、解决合同纠纷的方式：十三、本合同正本贰份，副本份。商品房产购销合同_合同范本推荐合同范本·北京购房合同·南京购房合同·西安市购房合同·苏州市购房合同·武汉购房合同·重庆市购房合同甲方：_________代表