店铺合同转让协议书通用

第页共页店铺合同转让协议书通用店铺合同转让协议书通用。合同范本网编辑特别整理来自网络的店铺合同转让协议书，请本文并分享给你的朋友们吧。在人们保护自我权益的观念越来越强的当下，合约的存在可以帮助违法行为进展。签订合同可以增加交易顺利完成的成功率。店铺合同转让协议书【篇1】卖方(以下简称甲方)：__________________、____________________夫妇。居民身份证号码：____________________、______________________。住址：________________________________________________________。买方(以下简称乙方)：___________________________________________。居民身份证号码：________________________________________________。甲乙双方均属_______，__________村(___组)村民，就店铺买卖事项经协商一致，并经本村村委会同意达成以下合同条款：第一条：店铺的根本情况甲方夫妇长期定居外省，店铺无人居住，现甲方自愿将位于______村___自然村(__组)的店铺院落(_______________)及附属物出卖给乙方。并将与所出卖店铺相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于_________年，店铺为土木构造，建筑面积________平米，店铺用处为住宅。该宅基地使用权证号_______________。该院落详细位置：东临________________西邻_________________南邻________________北邻_________________登记长度为________米宽为_______米面积__________平米第二条：价格甲乙双方议定上述店铺及宅基转让总价款为人民币(大写)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。第三条：甲方在合同生效日将店铺院落交付乙方，届时该店铺院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等，未清事项由甲方承当全部责任。第四条：乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约责任。第五条：甲方逾期交付店铺院落的违约责任除人力不可抗拒等特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限将该店铺院落交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个月那么视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责任。第六条：关于产权登记的约定甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已获得全部共有人的一致同意，假设因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、店铺的改造、建造、装修等费用及土地增值局部。合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府原因暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方承当承受。第七条：本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙双方同意由x村民委员会仲裁。第八条：本合同由甲乙双方签字之日起生效。第九条：本合同共2页，一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，均具有同等效力。甲方(签章)：_________、__________乙方(签章)：_____________________甲方签证时间：_______________乙方签证时间：_______________见证人：___________________见证人：________________________村委会意见：______________________(签章)：_____________________店铺合同转让协议书【篇2】转让方(以下简称“甲方”)：_____________身份证号码：_______________________________通讯地址：_________________________________联络：_________________________________受让方(以下简称“乙方”)：_____________身份证号码：_______________________________通讯地址：__________________________________联络：__________________________________出租方(以下简称“丙方”)：______________身份证号码：________________________________通讯地址：__________________________________联络：__________________________________鉴于甲丙双方于________年____月____日签订《店面租赁协议》(以下简称“租赁协议”)，约定由甲方承租丙方位于________________的店面，现甲方将上述店面承租权转让给乙方，甲、乙、丙三方经友好协商，就店面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将位于_________________的店面(原为：___________)承租权转让给乙方，乙方用于经营___________用处。建筑面积为_________平方米;原甲、丙双方所签订的租赁协议的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁协议。本协议生效和店面交接完毕后，甲方退出甲、丙双方之间的店面租赁协议，丙方同意原协议中甲方的权利义务由乙方承继。二、丙方与甲方原签订的租赁协议，租期为_____年____月____日至________年____月____日止，月租金为______元人民币(大写：____________)，店面转让乙方后，甲、丙双方原店面租赁协议中所约定的租金转由乙方根据租赁协议约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备(详见《转让财物交接清单》)全部归乙方所有，租赁期满后与店面形成附和的装饰装修归丙方所有，未与店面形成附和的装饰装修物以及营业设备归乙方所有。四、乙方应向甲方支付转让费共计人民币__________元，详细支付方式如下：1、乙方应于_______年____月_____日前向甲方支付第一笔转让款人民币__________元;2、在甲方将店面交付乙方使用后_____日内，乙方应向甲方付清剩余转让款计人民币___________元。转入账户：户名：__________，开户行：_______________，账号：__________________。上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲丙双方应该协助乙方办理该店面的_______营业执照、卫生答应证等相关证件的办理手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店面所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。如因甲方或丙方原因致使乙方无法办理_______营业执照、卫生答应证等相关证件手续，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已付转让款。六、交接条件、时间及方式转让店面定于______年___月____日正式交接，以三方确认的《转让财务交接清单》为准。店面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完好，以便于使用。办理店面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进展现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监视下，甲方向乙方交付店面钥匙。店面钥匙一经交付，转让店面即告验收、交付完毕。转让店面不符合约定的交接条件时，乙方有权回绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付店面，由甲方承当逾期交付的违约责任。七、甲方与丙方的租赁协议到期后，在同等条件下，乙方有优先向丙方承租的权利。并且在乙方租赁期间，乙方拥有转租权。八、假设转让店面在租赁期内遭遇政府拆迁或其它给乙方经营造成影响的情形的，乙方有权解除协议并要求甲方退还转让费。九、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店面，其有关的拆迁补偿归乙方享有。十、三方对于协议事项产生纠纷的，应友好协商解决，协商不成的，应向店面所在地人民法院提起诉讼。十一、本协议一式_____份，三方各执_____份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_______________日期：______年___月____日乙方签字：_______________日期：______年___月____日丙方签字：_______________日期：______年___月____日店铺合同转让协议书【篇3】甲方(转让方)：___________身份证号：______________________________乙方(承接方)：___________身份证号：______________________________双方兹就淘宝互联网商商铺转让事宜，订立本契约，甲方向乙方转让其在xx省淘宝网网络和在xx省支付宝网络的网络交易账号，双方特订立此转让协议书。第一条、转让内容甲方向乙方转让甲方的淘宝网____帐号_____________及支付宝账号____________的所有权和使用权。第二条、转让价格及相关事项该店铺原所有权证账号为_______________，原所有权为甲。现于公元______年______月______日以人民币_______元整等价转让予乙所有，乙方支付约定的转让费给甲方之后，由乙方全权负责此帐号的经营费用、民事及刑事责任，甲方对此帐号不再负经营费用、民事及刑事责任，不再拥有所有权和使用权。同时甲方保证乙方同等享有甲方在原店铺操作中所享有的权利与义务，所有权发生变动后，甲方不得干预乙方任何合法经营行为。第三条、交付及付款方法乙方于签订本契约之日起1日内，交付甲方人民币______元(大写______圆);除双方协商所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。于签订本契约之时起1日内，甲方应向乙方交付淘宝商店账号及密码，支付宝账号及密码，淘宝、支付宝密码保护，支付宝数字证书，等所有与资料。第四条、双方权利义务1.乙方接手经营前因甲方经营所产生的债权债务由甲方负责，与乙方无关;该店铺的认证工作原由甲方办理，乙方接手后继续以甲方名义正常营业，参加淘宝网举行的等相关活动等，但接手后的一切合法经营行为及产生的债权、债务由乙方负责，与甲方无关。2.乙方承诺在获得店铺所有权之后，保证经营合法性，否那么所产生的对第三方权益有损害的行为及其产生的债权债务、民事及刑事责任均由乙方自己负责，与甲方无关。3.甲方签订此协议之后，即同意日后不得以、、____等任何方式向浙江淘宝网和浙江省支付宝索回此帐号密码等相关电子记录。甲方如有违约，成心将此帐号收回，乙方将保存法律手段追溯权利;或者庭外解决，由甲方赔偿乙方人民币______元整，作为庭外调解之费用。乙方向甲方承诺，假如乙方私自泄露甲方个人信息另作谋利，乙方那么赔偿甲方______元整，此合同保存最终解释权。4.如因不可抗力因素(如账号被盗等)导致乙方经营受损的与甲方无关，但甲方有义务协助乙方配合淘宝网找回密码，但遇淘宝网变动、更新晋级等是由而引起的有关赔偿归乙方所有。5.乙方接手后，商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。乙方接手后的一切合法经营成果归乙方所有，与甲方无关，且甲方无权干预。6.假如淘宝网在将来的处理中，因为本日之前的刷号、违规要处分或者关闭本淘宝账号，甲方要全权负责，并赔偿乙方损失。7.甲方需向乙方提供身份证扫描件、开卡银行账号、绑定邮箱、邮箱密码、绑定手机号、密保问题等所有。第五条、违约处分任何一方违背本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，甲方有权通过淘宝网和支付宝追回账号同时一方交与甲方的交易金不返还;假设系甲方违约，那么应按所收的款项加5倍返还以为违约金，并按对乙方实际造成的损失全权赔偿。假设有其它损害，仍得恳求赔偿。第六条、乙方接手经营假如甲方有确切的证据证实乙方有出售违禁商品、或进展违法交易等，所有的责任乙方自行承当，甲方有权要求乙方立即整改，乙方拒不整改，甲方有权恳求淘宝封店处理。交易金不于退还.第七条、本协议一式______份，甲、乙双方各保存______份，签字立即生效，本协议如需修改，需双方协商补充修改在本协议反面另立条目。第八条、甲方必须向乙方提供以下帐号相关资料，并向乙方提供帐号。甲方(签字/盖章)：__________________乙方(签字/盖章)：______________________________年_________月________日____________年_________月________日店铺合同转让协议书【篇4】甲方(转让方)：__________公民身份号码：____________________地址：____________________乙方(受让方)：__________公民身份号码：____________________地址：____________________甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守：第一条、根本情况甲方于在本协议签订后前将位于________________店铺转让给乙方使用。店铺经营范围：__________等。第二条、店铺费用该店铺产权所有人使用人为转让方。店铺交给乙方后，乙同意向甲方按月支付租金，月租金为_____元，押金按二个月租金计算，押金为_____元，在本协议到期后无息退还。乙方每月_____日交纳当月租金并支付因租赁产生的物业费、水电费、管理费、税收等。第三条、店铺现有全部一并转让给乙方。经甲乙双方进展清点，目前仓库存货产品：________，型号：________，价值：________，在签订本协议时一并转让给乙方。第四条、转让费乙方在本协议签订当日一次性向甲方支付转让费共计人民币大写________整(小写________元)包括第三条所述的装修装饰设备、货物及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条、收款账号甲方指定的收款账号为：__________户名：__________，卡号：__________，开户行：__________。第六条、营业执照该店铺的营业执照原为甲方办理，甲方同意一并转让给乙方使用，因使用产生营业执照的变更与税收、卫生等任何费用由乙方承当，但是营业执照仅限于市场监视管理局或卫生局检查使用，不得用于经营使用。乙方经营过程中，独立承当责任，自担风险，自负盈亏，与甲方无关，乙方不得以甲方营业执照的名义对外签订合同或者进展交易，否那么视为违约。第七条、逾期约定乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的_____%的违约金，逾期_____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_____%向甲方支付违约金。第八条、有效期本协议有效期为___年，乙方受让后只有___年的经营权与租赁权，合同到期后应当无条件搬离甲方的店租并将营业执照返还给甲方。如甲方回绝搬离的，按每日___元支付违约金。第九条、在本协议签订之日起一年内(包括一年)拆迁的，导致协议无法履行的，那么转让方同意无条件退还转让费______元。第十条、因乙方使用甲方的营业执照，由给甲方造成损失的，乙方应当按损失金额三倍赔偿给甲方。第十一条、协议期间内，甲方不得将店铺再转让或出租给别人使用。本协议有效期间内，任何一方均不得主张提早解除。但是乙方逾期支付费用超过三日的，那么甲方有权利解除本协议，并追究乙方违约责任。第十二条、任何一方违背本协议约定的，违约方应当向守约方支付违约金，违约金数额不低于______万元。第十三条、本合同一式___份，自签字之日起生效。甲方：____________日期：______年___月___日乙方：____________日期：______年___月___日店铺合同转让协议书【篇5】甲方：_______________身份证号：_______________居住地址：_______________乙方：_______________身份证号：_______________居住地址：_______________店铺于_________年_____月___日在位于_____处，甲乙双方以各占_____%股份共计投资人民币_____元，其中，甲方投入_____元，乙方投入_____元。如今甲方愿意将经营权、店面租凭合同以及相关手续等全部有偿转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，经友好协商一致，就转让事宜，达成如下协议：一、店面转让的价格及转让款的支付期限和方式：1、甲方将其所持店面_____%股份以及相关手续，以共计人民币_____元的价格转让给乙方。2、乙方支付甲方转让款的方式：1)在转让该店以前甲方已经收有外边客户欠款共计_____元，现折算给甲方以冲抵其转让款的一部份;2)在转让该店以前官店_____处的欠款是甲方负责賖出，现折算给甲方