小区车库转让协议

第页共页小区车库转让协议小区车库转让协议。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、老实的根底上，甲方将自己合法拥有的车库转让给乙方，双方就车库转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。第一条转让车库的根本情况转让车库位于xxxx，楼面为现浇构造，车库内石灰粉刷，门留位待乙方装，转让建筑面积____方米，面积以甲、乙双方丈量为准。第二条转让价格双方商定该车库转让价格每平方米xx元。合计人民币大写xx拾xx万xx仟xx佰xx拾元整。第三条付款方式双方一致同意购车库款，由乙方分期付款，双方签订转让车库合同后，首付人民币大写xx拾xx万xx仟xx佰xx拾元整。第二次付款xx个月后，甲方通知乙方将车库总额付清80%，人民币大写xx拾xx万xx仟xx佰xx拾元整。第三次付款甲方将车库交付给乙方使用时付人民币大写xx拾xx万xx仟xx佰xx拾元整。剩余款xx元在甲方将车库产权办理到乙方名下后，在交付乙方房产证，由乙方全部付清车库款，结帐以甲方开给乙方的收据为准。第四条车库交付甲方应于本合同生效之日起xx年月日至xx年月日止将上述车库的钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下，由乙方对车库进展验收，乙方无任何异议，视为车库情况符合本合同约定，甲方就完成了交付。第五条车库过户车库交付乙方后，甲方应在xx月内办理车库过户手续，将车库〔单间租房协议书〕的产权办理到乙方名下，办理产权证的相关税费由甲方承当。甲方包办房产证过户手续，房产证交给乙方后，乙方应交给甲方人民币xxxx元，作为办证费用和其它开支，其余一切房产证费用乙方一概不负责。第六条甲方的承诺甲方保证自己对该转让车库拥有处分权、转让权，该房不存在法律上的障碍，甲方保证车库产权不涉及第三方的权利。第七条违约责任1、甲方违背本合同约定，未能在约定时间内交付上述车库的，每天逾期一日，甲方应按付乙方已付购房款的万分之一承当违约责任。2、乙方违背本合约定，未按时分期付款，甲方通知后最长不能超过一个月，超过一个月视同违约，违约金按每天应交金额万分之二承当违约责任。逾期最长不能超过二个月，超过两个月后，甲方有权解除合同，购房定金不退。本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字按手印后生效，双方不得违约，具有法律效力。甲方签字：联络人：身份证号码：拓展阅读小区车库出租合同甲方：乙方〔承租方〕乙方身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，达成如下协议：1、甲方将其拥有的坐落于鸿盛花苑的地下车库一个，库位号号，租赁给乙方使用。2、该车库租赁期，即年月日至年月日。该合同到期时，乙方如需续约，须提早三十天告知甲方，并按市场价重新商定租金。3、该车库租金共计￥元整〔大写：元人民币〕，押金元，押金包含车库门遥控钥把，蓝牙卡张，人行门禁卡张，乙方应于年月日一次性支付给甲方。合同终止归还甲方，如出现丧失、损坏由乙方负责维修和赔偿。4、乙方向甲方承诺：租赁期间未经甲方答应不对车库进展任何改建、改造，租赁期间该车库只用于存放车辆或放置无污染、无异味、无液体流淌等对车库不能造成损坏、污损的物品，不用于饲养家禽、家畜等动物，不转租第三方；车库及车库门等附属设施如在租赁期内受到非自然灾害损毁或被乙方改建、改造，乙方应负责完全修复或按甲方修复价格赔偿；乙方承当租赁期内车库使用的电费。5、甲方向乙方承诺：甲方保证车库完全符合使用目的，并保证租赁期内没有任何第三方主张该车库的所有权和使用权。否那么，甲方应及时出面协调解决，相关费用完全由甲方支付，如因此给乙方造损失的，甲方负责赔偿。6、如乙方需要改变该车库用处，必须经与甲方协商同意并签订补充合同。7、本合同自签定之日起生效。本合同共计两页，一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：号码：乙方〔承租人〕号码：签约日期：年月日小区地下车库租赁协议甲方：乙方：第一条车辆根本状况第二条物业情况第三条双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1、根据相关法规政策，结合实际情况，制定本小区《地下车库管理规定》并书面告知乙方；2、负责建立健全本车库停放车辆的档案资料；3、制止违背本车库管理规定的行为。4、租约期满，车主假设需继续租赁，应在协议到期前一个月到物管处办理续租手续；否那么，将视乙方自动终止协议，甲方有权将该车位收回；二、乙方的权利和义务1、监视甲方的车辆管理效劳工作，就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建议；2、严格遵守物业公司制定《盛世嘉园地下停车场管理规定》，如因乙方违背该规定而造成的损失，乙方负全部责任；3、根据本协议按时缴纳车位租金和管理费；4、承受甲方的管理和效劳，如甲方发现乙方停放的车辆有严重破损的，乙方应配合甲方做好情况登记工作；5、对停放的车辆办有相关齐全的保险手续。第四条车库物业管理效劳质量1、车库卫生整洁，车辆停放有序；2、公共设施设备配套完好，运行使用正常，无事故隐患，日常使用中严格遵守操作规程和保养标准；3、机动车辆停放管理制度完善，管理责任明确；4、消防设备设施配置完好，运行正常，可随时启用；消防通道畅通无阻；制定有效的消防应急方案第五条车辆停放中的制止行为1、停放车辆时不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍，非停车区域制止停放任何车辆；2、不得损坏车库内的设施设备，不得私占别人车位，不得改变车库的使用性质；3、车库内不得练车、修车、冲洗车辆。如有滴、漏现象必须及时清理；5、地下车库严禁烟火，经制止不改者，将取消停车资格。第六条停车费价格与收费方法车位租金：150元/月停车蓝牙卡遗失或损坏另补200元/个租用期限自-年-月-日至-年-月-日止共-个月，合计元，乙方须于协议到期一个月前到物业管理处交付下一期的车位租金。第七条违约责任的处理1、甲方违背本协议，未到达管理效劳质量目的的，乙方有权催促甲方限期整改；2、由乙方原因造成甲方未能到达效劳目的的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有权取消其停车资格；3、甲方违背协议，擅自进步收费标准的，乙方有权要求甲方清退所有费用，退还利息并支付违约金。4、乙方违背协议，不按约定的收费标准和时间交纳停车效劳费用的，甲方有权要求乙方补交欠款，并有权取消乙方停车资格；5、乙方有责任和义务保证所停车辆的完好状态，由于滴、漏、电路问题等车辆自身原因造成的后果由乙方自行承当；6、违背本协议第五条规定的，由此所产生的一切经济、法律责任由乙方承当。第八条为维护业主、公众的切身利益，在不可预见的情况下，甲方有权协助有关部门采取紧急措施，如发现燃气泄露、漏电、火灾、水管破裂、救助人名、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定执行。第九条本协议执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。第十条业主有车位购置优先权。因业主购置车位而造成车位租赁发生相应调整的，甲方不承当责任。第十一条本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：年月日篇一：小区车库买卖合同范本甲方〔车库出卖人〕：xx省xxxx房地产公司：乙方〔车库买受人〕：：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通平安法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就买卖车库达成如下协议：一、乙方通过公开拍卖竞得xx小区幢号车库，属构造，二、乙方按规定付清成交款〔大写：〕，拍卖佣金〔大写：〕。三、甲方统一.办-理.《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，.办-理.费用由乙方支付，四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积xx元。如遇调整物管费标准那么按新标准收取。五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：1、不准将车库以经营用处使用；2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给xx小区以外的住户或单位使用；3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记；4、制止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地；5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响；6、文明驾驶，平安行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责；小区内制止鸣号，以免影响小区住户；7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。对违背以上规定行为，甲方受权的物业管理公司有权制止或处理。七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。甲方：xx省房地产公司乙方：代表：日期：日期：篇二：小区车库买卖合同范本协议双方当事人：出卖人：注册地址：法定代表人：联络：邮政编码：买受人：注册地址：法定代表人：联络：邮政编码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上，就买卖地下机动车车位达成如下协议：第一条工程建立根据。出卖人以方式获得位于编号为的地块的土地使用权。该地块土地面积为平方米，规划用处为，土地使用年限自年月日至年月日。出卖人经批准，在上述地块上建立了瑞玲翠园住宅小区地下机动车车位。第二条买受人所购机动车车位的根本情况。买受人购置的机动车车位〔其平面图见本协议附件一，车位号以附件一上表示为准〕为本协议第一条规定的工程中的：第【幢】【层】号车位。第三条计价方式与价款。出卖人与买受人约定该车位价格按套计算，该套车位的价格为人民币壹拾伍万元整〔￥15万元〕。第四条付款方式及期限。买受人按以下第一种方式按期付款：1、一次性付款：买受人在202_年月日前一次性付清车位款。2、其他方式：第五条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本协议规定的时间付款，按以下方式处理：篇三：小区车库买卖合同范本卖方：甲，女，汉族，___年x月x日出生，住xx省成都市xx区x路x单元。身份证号〔乙的妻子〕。：乙，男，汉族___年x月x日出生，住xx省xx县xx镇xx街xx号。身份证号〔系甲丈夫〕：〔以下简称甲方〕买方：丙，男，___年x月xx日出生，住xx省xx县xxx区xx路xx号身份证号。：〔以下简称乙方〕甲方所有的xx省xxxxx镇xx路xx花园xx苑xx、期工程〔一楼〕xx号车库一间，建筑面积为20平方米。现甲方决定卖给乙方，乙方明确表示愿意购置。为了明确双方的权利义务关系，甲乙双方根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等有关规定，订立以下合同条款：一、车库的根本状况1、室内地面为沙浆找平，室内墙面为搓沙，室外正立面为瓷砖贴面。2、电动卷闸门已安装，费用已包含在价款中。3、电已经接通，费用已包含在价款中。二、甲乙双方约定车库总价款〔包括定金在内〕，人民币壹拾贰万元整〔小写RMB120000元〕。买卖双方的税收由甲乙双方各自承当。三、乙方于202_年2月23日支付给甲方人民币伍仟元整作为定金。在202_年3月25日前甲方将车库的房屋产权和国有土地使用证两证用以及用电户头过户到乙方户头上。乙方一次性付清全部价款。四、甲方务必保证所卖的车库没有转让给其他单位和个人和没有设定抵押、保证不被第三方追偿及其他影响买方的利益。如因产权纠纷给买方造成的损失，由卖方赔偿给买方，并且甲方同时承当违约职责。五、任何一方不得毁约，如有违约，违约方支付守约方违约金人民币两万元整。六、本协议一式贰份，自双方签字之日起并到xx县公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，贰份具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日年月日在场人：篇四：小区车库买卖合同范本甲方〔出卖人〕身份证号码乙方〔买受人〕身份证号码经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的根底上，就买卖车库一事达成如下协议：一、甲方自愿将其名下位于小区楼号车库〔建筑面积平方米〕，出售给乙方。二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。三、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。四、乙方