清包工协议书清包工协议书6篇

第页共页清包工协议书清包工协议书6篇清包工协议书清包工协议书6篇。合同范本网推荐更多专题：“包工协议书”。在经济实现高速开展的今天，合同作为一种____的有效手段经常被使用。合同具有要约和承诺的阶段；既然这样，您晓不晓得一份合同要注意哪些方面呢？也许以下内容“清包工协议书”合你胃口！欢送你阅读和，并分享给身边的朋友！清包工协议书篇1甲方〔全称〕：乙方〔全称〕：一、工程工程：施工区域或地点：二、协议宗旨1、为维护甲乙双方的共同利益，明确双方的平安消费管理职责、权利和义务，确保施工过程中的平安与文明施工管理，保持良好的工作秩序和施工场所的环境卫生，经甲乙双方平等协商，于____年____月____日在签订本协议。2、本协议根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国平安消费法》、《中国华电集团公司平安消费工作规定》、《电力平安工作规程》等要求制定。3、本协议作为对外发包工程工程主合同的附件，与主合同具有一样的法律效力，与相应的主合同同时生效，同时终止。三、甲乙双方应履行的职责：1、甲方：〔1〕对乙方的资质进展审查，确认其符合公司承包方资质审查表的内容。〔2〕对乙方人员进展平安教育培训与平安技术交底，经考试合格后，签发平安培训上岗证，持证进入现场施工。〔3〕对有危险性的消费区域和工程工程作业，如可能引发火灾、、触电、高空坠落、中毒、窒息、机械伤害，烧烫伤等容易引起人员伤害和设备事故的作业场所以及大型吊装作业，甲方应对承包方进展专门的平安技术交底，要求承包方对施工工程的风险进展控制，制定“三措”和应急处置措施，经甲方审核签发后执行。〔4〕甲方有权随时对施工现场和现场施工人员进展经常性地监视检查并按要求进展整改。有权制止违章作业及一切不平安行为，有权对违背平安规定的行为进展处分或责令施工队伍停工整顿。〔5〕对于违章3次以上或施工期间发生严重违章，甲方有权终止合同，回绝其进入现场。〔6〕各交底记录和交底资料应完好保存。〔7〕甲方有权要求乙方提供工程款10%的平安风险抵押金。〔8〕甲方在平安教育、平安管理工作上给予乙方提供方便，对乙方的平安消费工作统一协调、管理。〔9〕甲方严禁对外包队伍以包代管。2、乙方：〔1〕乙方到甲方施工期间，必须严格遵守甲方《外包工程管理标准》、《反违章管理标准》等平安消费的各项规章制度，做到平安、文明施工，严禁违章指挥、违章作业等不平安行为。〔2〕乙方负责制定并经甲方审查批准的承包工程的施工平安技术措施，并在施工期间严格执行；乙方开工前要对工作环境、平安设施、现场隔离措施、施工人员防护用品等平安情况进展检查，符合电业“安规”规定和平安技术措施要求，乙方的平安防护设施必须配置到位，乙方工程负责人〔平安管理人员〕要对施工人员进展全面的平安技术交底和签字，否那么不得开工。乙方每天得开工会上对其施工人员必须进展开工前的平安教育。〔3〕乙方施工人员上岗前，须提供经乡镇及以上医疗卫生部门体检合格的有效证件，经甲方审核合格前方可开展工作。〔4〕乙方特种作业人员必须持有市级及以上平安监管部门或质检部门核发合格的特种作业操作资格证书，方可从事相关的特殊作业。〔5〕乙方施工人员应在施工区域内活动，严禁进入非施工区域，严禁任意乱动与施工无关的设备和设施；严禁乱动现场任何平安警示标牌、标志；对于集中施工和有污染的工程，乙方应在施工区域设置明显标志并做好封闭措施，防止污染。〔6〕乙方施工人员进入甲方消费〔施工〕现场必须佩带甲方办理的平安培训上岗证，必须正确佩戴合格的平安帽，高空作业必须扎合格的平安带，着装应符合安规要求和佩带相应劳动防护用品〔如防护眼镜、手套等〕。〔7〕乙方工作人员在消费现场严禁擅自私拉乱接临时电、汽、水，假设工作需要，乙方应办理相关手续，由甲方人员负责。〔8〕乙方进入消费现场施工前，应指定施工负责人并在施工现场设专职平安员〔20人以下设兼职〕，全面负责施工现场的平安、文明施工，做好平安检查、监视工作。并承受甲方安监等有关部门人员的指导、监视、检查与考核。〔9〕施工过程中如需动火作业，乙方应根据动火级别向甲方提出申请，办理动火工作票，经确认到达动火条件、落实平安防范措施前方可进展动火作业。动火过程中甲乙双方消防监护人必须在现场监护。〔10〕乙方在消费施工过程中应随时注意保持现场整洁，工器具摆放整齐，施工垃圾随时清理到甲方指定场所，每天收工前将现场清理干净，经甲方验收合格，做到“工完、料净、场地清”。施工完毕后，乙方应对施工现场进展彻底清理。乙方施工过程中对发生的污染等事件负全责，并按规定处理。〔11〕乙方应按照甲方规定向甲方平安管理部门缴纳工程款10%的平安施工保证金。〔12〕乙方应自觉承受甲方的平安监视和指导，对甲方的意见应及时落实。发生人身事故或涉及消费运行的不平安情况必须立即报告甲方。〔13〕乙方严禁将承包工程层层转包。四、甲乙双方平安管理责任：1、甲〔乙〕方原因造成乙〔甲〕方人身、设备事故，由甲、乙双方结合调查处理。由于乙方自身责任造成的人身、设备事故，一切后果由乙方自行负责。2、由于甲、乙方以外第三方原因造成乙方人身、设备事故或乙方原因造成其他外单位人身、设备事故，甲方不承当任何责任。3、乙方保证派遣具有合法施工〔安装〕资格、身体安康的工作人员，严格执行“安规”和有关平安规定，实在采取必要的平安防护措施，消除事故隐患，并对所派遣的所有工作人员的平安负全面责任，施工过程中乙方发生的各种人身伤害、财产损失均由乙方承当，甲方不负任何责任。如乙方不履行本协议给甲方或任何第三方造成人身伤亡、财产损失等全部由乙方负责赔偿。五、甲方对乙方平安教育管理，违章罚款等费用按甲方有关规定执行，从平安保证金中扣除，工程结算前必须到公司平安管理部门办理签字手续，否那么不予结算。六、本协议书一式二份，双方签字或盖章后生效。甲方〔公章〕：乙方〔公章〕：日期：清包工协议书篇2为贯彻公安部61号令《机关、团体、企业、事业单位消防平安管理规定》、《**市消防条例》，本着谁主管、谁负责的原那么，将消防工作落到实处，确保不发生火灾责任事故，制定本协议。分包单位应履行如下条款：一、认真落实公安部61号令《机关、团体、企业、事业单位消防平安管理规定》、《**市消防条例》，分包、外协单位保卫部门应对施工现场防火工作负全责，保证实现无重大火险火灾责任事故。二、承受总包单位对防火工作的监视，承受公安消防机关的监视检查，对指出存在的消防方面的隐患，须及时进展整改，不得拖延。三、分包、外协单位须制定相应的防火平安制度和措施，并指定专人负责防火工作．结合本单位实际情况，进展经常性检查，确保平安。四、分包、外协单位应对所属人员进展必要的上岗前有关防火知识方面的平安教育，防止违章行为，杜绝事故发生。五、分包、外协单位应自行备齐相应的灭火器材并保证器材完好，处于灵敏有效状态。六、分包、外协单位所属施工队伍必须与总包单位签订《外施队治安保卫协议书》并监视执行。总包单位应履行以下条款：一、在上级公安消防机关的指导下，协助分包单位保卫部门做好火灾防范工作，负责监视本协议详细施行，共同做好防火工作。二、对在结合检查中发现的防火方面不平安隐患，有权提出整改意见，保证平安。三、对违背防火规定问题造成不良后果的，有权建议给予批评教育、经济处分直至追究法律责任。此协议一式两份，双方各存一份。甲方代表：乙方代表：盖章：盖章：二零年月日清包工协议书篇3总包单位：分包单位：工程工程：根据总分包双方自由协商，双方签订如下管理协议:一、质量管理：1、分包单位应注意现场成品或半成品的保护工作，服从总承包单位的保护措施及管理方法；未经答应，严禁随意凿打，假设必须进展，应先提交实在可行的方案或措施送总承包单位技术负责人同意并报建立单位、监理单位备案前方可施行。2、分包单位进场后，假设要在屋面上施工或现场堆码材料，应与总承包单位办移交手续；假设有损坏，分包单位承当全部责任。3、为保证总分包单位及时搞好施工中的配合工作，总包与分包单位均用书面通知对方配合地点各部位，以明确施工部位。4、分包单位施工前应仔细核对外饰施工图与建筑实物的关系，如有不符，应及时与总承包单位联络。二、平安管理：1、按照谁施工谁负责的原那么，分包单位现场施工人员对自身平安负责。分包单位应设置专职平安员，催促施工人员在施工中采取必要的措施，防止平安事故发生，并配合总承包单位按政府部门有关规定做好平安消费、文明施工管理工作。分包单位假设在施工中发生的一切平安事故均由分包方自行负责并承当所有费用。2、分包单位应每月制定创立平安文明工地方案，组织一次平安文明施工检查，并把检查结果汇报总承包单位。3、分包单位进入施工现场人员必须戴好平安帽和工作卡，制止穿高跟鞋、拖鞋，严禁赤膊、不戴平安帽进入施工现场；总承包单位对不戴工作卡、不戴平安帽、穿高跟鞋、拖鞋、赤膊进入施工现场者将作出50元/次的处分，并对违章者所在单位罚款200~1000元/次。4、对分包单位进入施工现场后乱接电、使用电炊具、烧水乌龟的情况，总承包单位将对其处以100~500元/次的罚款。5、为搞好平安管理，总包、分包单位质安员应及时沟通联络由总包单位带头，组成平安检查小组，总包分包单位都有权对各单位的违章行为予以制止并按总承包单位规定的标准罚款，杜绝平安事故的发生并防止各单位平安员可能出现的对所属单位的偏袒行为。6、施工现场严禁打架斗殴，假设有违者，总承包单位将对个人进展200元/次的罚款，并对违者所在有关单位按1000元/次的罚款进展处分。7、分包单位进场后应按规定在有关场所挂设满足要求的灭火器具。8、分包单位施工中严禁撤除平安防护，假设因施工需要需经总承包单位签字认可前方可撤除，在分包单位平安员监视下进展施工，施工完毕后及时恢复并报请总承包单位验收认可。如有违背者，总承包单位将对违背者处以200元/次的罚款，并对违背者所在单位处以500元/次的罚款。9、分包单位在进场前先缴纳5000~10000元平安消费抵押保证金至监理处，假设分包单位被总承包单位处理罚款，那么罚款必须在三天内以现金交于总包单位工程部，否那么在平安消费抵押金中双倍扣除，当平安消费抵押金被全部扣完后分包单位必须重新缴纳抵押金，否那么总承包单位可对分包单位拉闸断电并在消费、生活上不予配合。平安消费抵押金在分包工程全部开工验收后进展结算并一次性退还给分包单位。三、进度管理：分包单位进场后，应向总承包单位提交分包工程合同复印件一份，同时递交施工工程部管理人员及联络方式，以便工作开展，分包单位施工前应将施工进度总方案交给总承包单位，月进度方案每月24日、周进度方案每周一上午12点以前交总承包单位办公室。并根据总包单位施工总进度方案以及调整方案在方案工期内进展施行。四、后勤管理：1、分包单位施工人员进场前2~3天在总承包单位登记注册，凭身份证复印件并领取出入卡〔出入卡3元/个〕；出入卡不得转借别人，假设违背者没收出入卡并对违背者所在的分包单位处以200元/次的罚款。2、施工现场外围出入口的保卫、治安工作由总承包单位统一管理，分包单位施工区域应设保卫、治安分管人员，人员在进场后2天内交总承包单位办公室。3、进入施工现场的材料、机械设备和电缆电线等材料必须在总包单位保卫处登记注册，办理进场手续；不准私自带材料出施工现场，出场材料必需要有总包单位出具的出门条方能带出施工现场。4、分包单位应严格施工人员的管理，严禁留宿外来人员。5、分包单位住宿严禁在施工现场内，住宿区、办公区和作业区应严格分开。五、材料管理：1、分包单位进场的材料应在总承包单位指定位置堆码整齐。2、总包单位租赁给分包单位需用的钢管、架料、竹跳板等材料，按市场价增加10%管理费计费。3、本分包工程不使用的材料严禁进入本施工现场，违者后果自负；脚手架钢管、扣件、钢筋等材料进出场必须经总承包单位逐根检尺，清点前方可办理进出场手续，否那么不准退场。六、文明施工管理：1、注意住宿周边的清洁卫生，生活垃圾要入垃圾桶，自觉清理，保持卫生。2、对不保护清洁，乱倒垃圾，随地在施工现场小便的施工现场人员，总承包单位按50~200元/次对分包单位进展处分。3、损坏公物、材料、成品，处分50~200元/次并按照原物回复。4、分包单位所产生的建筑垃圾、生活垃圾、包装箱及社会垃圾物等不用的垃圾必须及时〔2天内〕自行运送到施工现场内总承包单位指定集中堆放点堆放，由总承包单位定期处理外运，各家分包在其施工期间按每月200元缴纳清洁费到总包单位。〔每月1日由总包单位自行收取〕。5、分包单位进入施工现场，必须按总包单位及业主指定地点搭设工棚，搭设工棚的材料原那么上自备，假设租赁总包单位材料应与总单位材料部门支付相关费用；分包单位假设不按指定的地点搭设工棚罚款100~500元。严禁分包单位擅自用彩条布、旧竹胶板、跳板搭设工棚。6、分包单位必须配合总承包单位承受各级文明施工检查。假设因分包单位的原因造成各级文明施工检查没过关，那么处以分包单位1000~5000元罚款。七、消费、生活用水、电管理：1、消费、生活用水、电费实行预缴制度，先缴费后使用。各分包单位进场时，先到总包单位财务部门预缴纳水、电费抵押金共计5000元，在总包单位指定的位置安装施工用水表及电表；水电费按月统计，并用现金向总承包单位缴纳，直至工程完工，否那么总承包单位有权拉闸断电。工程开工验收后一次性退还分包单位水电抵押金〔或此条另协商〕。2、分包单位施工用电必须在总承包单位一级配电箱上接出，并配制合格的二级配电箱，里面安装合格的电表进展计量，在各施工区域时，再用符合标准的分配电箱〔与总承包单位的配电箱要用标识分开〕接至施工地点。3、总承包单位有权对分包单位的日常消费、生活用水电进展监视，假设分包单位因不平安的消费、生活用水电等造成对总承包单位发生损失，由分包单位承当直接责任。4、分包单位的电费以每月抄电表计量，电价暂按供电局提供的单价计费，线路损耗按各分表进展摊销〔或此条另协商〕。5、分包单位进场人员所用的生活、消费水费按每人20元/月计费，已安装电表的生活用电按电表计费，未安装电表的分包单位生活用电费按每人20元/月计费。分包单位将人员点数如实报送总包单位，由总包单位核实人数，假设有瞒报一经查实，其生活用水、电费收取基数为：［实报人数+10×〔瞒报人数〕］×〔20+20〕。或此条另协商。6、分包单位有义务节约用水，用电，不得浪费能，否那么总包单位一经发现有类似现象，处以分包单位50元/次罚款。7、各分包单位进场前向总包单位按200元/月交纳水电管理费。八、资料的管理：所有分包的工程工程，工程技术资料一律由分包单位指定专职档案员负责搜集、编制、完善，对数量不多的分包单位的技术资料及时提供给总包单位。对数量较多的分包单位的技术资料，待工程完工后，由分包单位组卷装订成册移交总包单位汇总。分包单位的技术资料完成质量由分包单位负责。九、其他：1、分包单位施工用水及现场用电必须装表后开场使用，假设有未装表就使用，经总承包单位查实，一律按偷水、偷电处理，并对违背单位处以500元/次的罚款。2、分包单位水电费、管理费于次月1日主动以现金方式交总包单位财务部门。3、为便于双方的平安管理工作，各种罚款费用均收取现金，由各受处分人单位收取后交总承包单位。4、进场分包单位应遵守总包单位的各项规章制度并服从总包单位协调管理。5、涉及工程消费协调急需或必要的、分包单位现场负责人应按时参加总包单位的消费协调会。分包单位不请假、无故不参加总包单位涉及分包单位消费协调会者，罚款200元/次。6、分包单位假设违背了分包单位管理制度，那么总承包单位有权进展拉闸断电，并对分包单位进度款不予签字。分包单位自行负责由此造成的一切损失。7、未尽事宜，另行协商。总包单位盖章：工程负责人签字：分包单位盖章：工程负责人签字：清包工协议书篇4甲方〔承包人〕：乙方〔分包人〕：风险提示：分包合同条款内容应当标准、详细、具备可操作性，否那么，假如承包人、分包人的合同程度和法律意识都比拟低或差异大时，那么订出的合同内容不全，权利义务不平衡，那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔，在订立分包合同时，可以咨询专业律师，防止某些条款遗漏，或者设计不严谨，造成不必要损失。按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、工程名称：二、分包工程范围：三、工程单价：四、质量要求：按设计和施工标准进展施工，质量到达优良。五、工期要求：按业主要求工期：开工日期________年____月____日，开工日期________年____月____日，合同总工期为____日。六、平安要求：乙方对施工平安负责，在施工中严格按施工平安消费标准进展，做到平安消费无事故。七、结算方式：工程开工验收____日内，乙方提交结算材料，甲方予以审核结算。八、付款方式：甲方按业主工程施工计量认证后的拨款额_____%支付乙方工程款，工程完工后支付乙方工程款为业主拨付额的_____%，余款待工程开工验收合格后按业主拨款额结算。风险提示：允许分包的工程范围应当在根据招标文件，分包的工程不得超过总工程量的30％。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的30％的，或者专业工程分包管理费超过30％的〔招标文件规定的税费除外〕，这是底线，逾越底线均认定为违法分包。同时，这里也强调分包工程不得再次分包，凡再次分包也被认定为违法分包。另外，建立工程主体构造的施工必须由承包人自行完成，承包人假如存在违法分包的工程，当出现不符合规定的质量标准造成的损失，那么承包人也应当承当连带赔偿责任。九、指令和决定1、就分包工程范围内的工作，承包人随时可以向分包人发出指令和决定，分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。2、就分包工程范围内的工作，分包人应执行经承包人确认和转发的建立单位或监理单位发出的所有指令和决定。如分包人与建立单位或监理单位发生直接工作联络，将被视为违约，并承当违约责任。风险提示：驻工地代表本质上是建立单位派驻施工单位对该工程施工质量施工进度及造价等与施工发生一切亲密联络诸方面和施工单位共同管理的代理人，是保证合同工期的实现的重要角色，发包方和承包方在选择驻工地代表的时候应当慎重选择，以保障分包工程的顺利进展。十、承包人驻工地代表1、承包人驻工地代表姓名：___XXXXX_____，联络___XXXXX_____。2、承包人驻工地代表的职权：按合同约定向分包人发出指令，履行分包合同约定的职权和义务。3、承包人代表可受权详细的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回受权，受权和撤回均应提早通知分包人。4、承包人如需更换驻工地代表，应提早通知分包人，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。十一、分包人驻工地代表1、分包人驻工地代表姓名：___XXXXX_____，联络___XXXXX_____。2、分包人驻工地代表的职权：按分包合同约定和承包人批准的施工组织设计、施工作业方案、工期控制方案、质量标准和承包人指令要求施工，遵守承包人、建立单位和监理单位的各项规章制度，履行分包合同中规定的其他所有职责和义务。3、分包人未经承包人同意，不得擅自更换驻工地代表。分包人如有违背，将被视为违约，并承当违约责任。4、如分包人驻工地代表违背分包合同规定的各项职责和义务，或承包人认为分包人驻工地代表不称职，承包人有权要求分包人更换驻工地代表。分包人应予执行。十二、承包人工作1、提供现场必要的施工条件。2、提供图纸资料并进展技术交底，编制施工组织设计、设计方案及总工期控制方案，审查并批准分包人编制的分包工程施工进度方案和施工作业方案。3、指导、监视和检查分包人的工程技术、质量、工期、平安消费和文明施工等管理工作，及时解决和纠正施工中出现的各种问题。4、协调分包人与建立单位、监理单位及其他分包单位的关系。十三、分包人工作1、按照承包人通知的时间准时进场，严格按照施工图纸、施工验收标准、质量检验标准和施工平安操作规程进展施工，服从承包人、建立单位和监理单位的管理、监视与检查，对分包工程的施工技术、工程质量、工期进度、平安消费和文明施工全面负责，确保各项指标的实现。2、严格按照环境保护标准施工，遵守建立单位和承包人关于现场文明施工和环境保护的各项规章制度和管理规定。作业面做到工完场清，保持现场清洁整齐，材料使用及摆放符合施工现场规定。凡属分包工程施工管理责任范围内发生的罚款，均由分包人承当。3、确保现场平安检查符合有关规定，并采取严格的平安防护措施，杜绝各类事故发生，承当由于自身平安措施不力造成的事故责任和因此发生的一切费用〔包括给承包人造成的损失〕。风险提示：假如是承包人负责采购材料、工程设备的，应按照设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明及出厂证明，对材料、工程设备质量负责，应在材料和工程设备到货前24小时通知监理人检验，制止使用不合格的材料和工程设备。十四、设备和材料1、分包方应按照相关操作规程合理使用承包人提供的设备，并负责该部分设备的日常养护、维护，保证设备处于良好的状态。如因分包人使用不当造成设备损坏，分包人负责维修，并赔偿承包人损失〔包括但不限于承包人向第三人承当的违约责任〕。2、承包人提供的材料数量由承包人和分包人根据分包工程施工图纸核定。承包人根据分包人编制并经承包人批准的材料需用方案和进场方案安排材料进场。3、由分包人提供的材料、设备，分包人必须向承包人提供材料、设备的产品合格证明、有关试验资料并经承包人验证合格前方可进场使用。分包工程结算时，分包人必须向承包人提供所使用材料的原始购料票证。十五、工期延误1、分包人应当按照分包合同约定的开工日期开工。因以下原因之一造成分包工程工期延误，经承包人确认，工期相应顺延：〔1〕承包人未按分包合同约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地，分包人虽以书面形式提出申请，但仍未从承包人处收到施工所需的图纸、开工条件、设备设施、施工场地，以致影响施工造成停工的。〔2〕分包人应在〔1〕款约定情况发生后____日内，就延误的工期以书面形式向承包人提出报告。承包人在建立单位同意延长总包合同工期的根底上予以确认。分包人在规定时限内未提交顺延工期报告的，视为该情况未影响工期。2、分包人不能按分包合同约定的开工日期或承包人同意顺延的工期开工的，应承当违约责任。十六、质量检查与验收1、分包人应随时允许并配合承包人或监理单位进入分包人施工场地检查工程质量。2、分包工程质量应到达分包合同约定的工程质量标准。工程质量达不到约定的质量标准，分包人应承当违约责任。十七、合同价款与支付分包人按时完成分包工程并通过验收后，分包人应向承包人提交分包工程完好的开工结算资料。承包人与建立单位办理完成全部工程结算手续后，待承包人收到建立单位支付的工程结算款后____日内，承包人将扣除分包工程保修金和其他应扣款项外的分包工程结算款支付给分包人十八、合同解除：乙方有以下情形的，甲方有权解除合同：1、没按设计标准要求施工，监理下发整改通知达三次的；2、延期十天没有进场施工，或拖延工期达施工进度方案同期期限20%的；3、发生重大工伤事故，或发生工伤事故后不及时处理影响工程进度或受害人向甲方主张权利的；4、拖欠材料、人工费用不及时处理，致使相关人员向甲方主张权利的。甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额50%以上的，乙方有权解除合同。乙方应在甲方解除合同____日内清场，每逾期一天，乙方自愿按总工程价款的1%作为违约金支付给甲方十九、违约责任：甲、乙双方本着老实信誉的原那么履行本协议，一方违约，应赔偿对方损失。二十、本协议壹式贰份，双方各执壹份，自签字之日起生效。二十一、本协议未尽事宜双方协商解决。风险提示：分包合同有关工程量变更及单价调整，不可抗力事件的损失承当，相应工期，开工验收条件、方法、标准，结算的条件、标准，质保金比例、支付，违约责任等必须与总包合同约定的相应内容一致，特别要坚持大多数分包合同的结算必须在总包合同结算之后进展，降低资金支付风险，防止因分包合同的不一致造成总包单位额外损失的发生。建议在起草或者签订分包合同之前，可以咨询专业的律师意见，以防止风险出现。甲方〔盖章〕：代表：________年____月____日乙方〔盖章〕：代表：________年____月____日清包工协议书篇5承包方〔甲方〕：负责人：分包方〔乙方〕：负责人：风险提示：分包合同条款内容应当标准、详细、具备可操作性，否那么，假如承包人、分包人的合同程度和法律意识都比拟低或差异大时，那么订出的合同内容不全，权利义务不平衡，那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔，在订立分包合同时，可以咨询专业律师，防止某些条款遗漏，或者设计不严谨，造成不必要损失。根据《民法典》，《中华人民共和国建筑法》，及有关法律、法规，遵循平等、自愿，老实信誉的原那么，为明确双方的权利和义务，结合本工程实际情况，双方协商一致，订立本合同，并遵照执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：4、承包内容：5、建筑面积：6、承包方式：二、合同工期1、乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场准备工作。2、合同工期：本工程于________年____月____日开工，至________年____月____日开工，共_______个日历天。三、工程质量1、双方商定，本工程质量等级为：2、质量达不到要求时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为______________元。3、乙方如达不到本合同约定的质量等级，甲方有权责成乙方进展返工，由此造成的一切工期，经济损失由乙方全额承当。如乙方达不到约定的质量等级，由此造成的业主罚款全由乙方全额承当。4、乙方在施工中发生一般质量事故，由甲方提出处理方案，经建立单位同意后，由乙方负责处理，处理结果由甲方报送政府有关部门；发生重大质量事故，必须按政府规定的处理方法进展处理，同时承当因此产生的责任。四、合同价款与支付1、合同总价：______________万元〔人民币______________万元整〕。2、双方约定，乙方完成工程的50%时，甲方支付合同总价的一半，乙方完本钱工程、验收合格后，甲方支付剩余的40%，保修期满后____日内，支付剩下的10%。3、乙方保证收到工程款后专款专用。五、甲方工作风险提示：驻工地代表本质上是建立单位派驻施工单位对该工程施工质量施工进度及造价等与施工发生一切亲密联络诸方面和施工单位共同管理的代理人，是保证合同工期的实现的重要角色，发包方和承包方在选择驻工地代表的时候应当慎重选择，以保障分包工程的顺利进展。1、甲方委派为甲方驻施工现场甲方代表，代表甲方签发施工现场消费相关的技术，质量，平安，文明施工和进度等的工作指令。2、甲方应在乙方队伍进场时对进场人员进展图纸、技术的总交底。3、甲方代表应负责施工现场内各分包作业单位之间的工程协调，便于乙方的正常施工。4、及时办理好隐蔽工程验收和各种资料的签证手续。5、施工期间，组织乙方共同处理好附近单位和居民的协调工作。6、甲方在乙方分项工程施工前提供施工图套。六、乙方工作1、乙方委派的驻施工现场代表，须承受甲方代表的工作指令。2、乙方应严格按施工图和经甲方批准的施工方案和施工标准组织施工，确保工程质量，工期，平安与文明，按合同约定完成全部义务。3、乙方应根据甲方要求配合好甲方与业主的阶段结算和开工结算工作。4、遵守国家和地方现行的有关环境保护，职业安康和平安的法律，法规。5、已完成工程在未交付业主之前，乙方负责成品保护工作，在此期间如发生损坏，乙方自费修复。产品保护费由乙方承当。6、施工场地周围邻近建筑物，构筑物〔含文物保护建筑〕，古树名木的保护工作由乙方负责，如发生损坏，其费用由乙方承当。风险提示：假如是承包人负责采购材料、工程设备的，应按照设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明及出厂证明，对材料、工程设备质量负责，应在材料和工程设备到货前24小时通知监理人检验，制止使用不合格的材料和工程设备。七、材料，设备的供给和管理1、工程所用的材料，设备原那么上均由乙方自行采购，所选择的供给商必须在甲方的合格分包商〔供给商〕名录内，必须符合国家和政府的备案证和答应证制度，在采购前应事先搜集该供给商的相关资料〔经营执照，产品消费答应证和等〕，报甲方审核批准前方可施行采购。2、工程所用材料，设备均须得到甲方，业主及监理确实认，乙方在正式采购前须将材料设备的样品提早送甲方和业主及监理，且需得到甲方，业主及监理认可并且封存样品后，方可开场采购。3、乙方必须提供平安，可靠的施工机具以及合格的计量器具，并提供相应的证明文件。八、开工验收和保修1、本合同范围内施工部位在具备开工验收条件后，乙方应尽快做好开工验收的一切准备工作，包括准备向甲方代表提供完好的开工资料和开工验收报告。2、甲方代表在收到乙方书面开工验收请示报告后及时组织业主，监理等核验各方进展验收，并给予乙方批复或提出整改意见，乙方按要求整改，并承当由于自身原因造成的修改费用，工期不顺延。3、开工验收通过后，乙方在现场的人员，物资，设备，设施等均必须在收到甲方通知后一周内全部撤离施工现场，如甲方有特定要求的，按甲方要求执行。4、乙方对承包范围内的全部工程工程在使用中对因乙方原因此引起的工程质量问题均承当保修责任，保修费用由乙方承当。保修期限及保修起始日按甲方与业主签订的工程承包合同中的约定执行，详细约定保修期限为：保修起始日为：验收合格后________年。九、合同生效与终止1、本合同一式_______份，双方各执_______份。自双方法定代表或委托代理人签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。保修期满后，有关保修条款终止。2、本合同在履行过程中遇到以下情形属违约，甲方有权单方面终止本合同，由此造成的所有经济损失均由乙方承当。〔1〕乙方擅自将本工程工程进展转包或将工程再肢解成假设干部分再进展分包。〔2〕工期延误或施工质量达不到标准要求或出现重大质量事故，而乙方又无积极措施确保按合同工期完成，或无力按质量标准返修者。〔3〕乙方没有健全的施工管理和组织体系，进入现场的工程管理班子缺乏以承当合同约定的承包内容，甲方的声誉面临严重威胁。〔4〕乙方已无法全面履行合同要约，尤其是甲方对业主的承诺面临不能兑现。〔5〕乙方有损害甲方声誉的严重行为，如发生严重质量事故，平安事故，造成重大经济损失等情形。十、附那么1、本合同未尽事宜双方另行商议，并应形成书面补充协议，与本合同具有同等约束力。2、因履行合同双方发生争议，甲，乙双方协商解决，双方协商不能达成一致的，均可向合同签约地、合同履行地的人民法院提出诉讼。风险提示：分包合同有关工程量变更及单价调整，不可抗力事件的损失承当，相应工期，开工验收条件、方法、标准，结算的条件、标准，质保金比例、支付，违约责任等必须与总包合同约定的相应内容一致，特别要坚持大多数分包合同的结算必须在总包合同结算之后进展，降低资金支付风险，防止因分包合同的不一致造成总包单位额外损失的发生。建议在起草或者签订分包合同之前，可以咨询专业的律师意见，以防止风险出现。甲方：地址：联络：合同签订地：合同履行地：________年____月____日乙方：地址：联络：合同签订地：合同履行地：________年____月____日清包工协议书篇6甲方(全称):上海市第五建筑乙方(全称):根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》,《上海市建筑市场管理条例》及有关法律,法规,遵循平等,自愿,公平和老实信誉的原那么,结合本工程实际,为明确双方的责任,权利和义务,经甲,乙双方协商一致,订立本合同.第一条工程概况1.1工程名称:.1.2工程地点:.1.3承包范围及内容:.1.4建筑面积:.1.5甲方视需要,可对乙方承包范围及内容作出增减或调整,也可对乙方承包范围内的某一分项,某一产品,半成品材料等另行指定施工单位或供给商.乙方应无条件承受,也不因此作为对其余工程合同单价和总价作出调整的理由.1.6承包方式:本工程采用"包工料机消耗,包工期,包质量,包平安,包文明施工,包环境保护,包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容,包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定,约束等"的包干方式,全面负责本合同范围内的全部工作内容,处理好政府主管部门和社区地方关系.第二条合同工期2.1乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场准备工作.2.2合同工期:本工程于年月日开工,至年月日开工,共个日历天.2.3工期延误时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为每延误一天,按本工程总价的计算,按天累计.第三条质量3.1本工程质量等级为.3.2质量达不到要求时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为.3.3本工程质量必须通过甲方,业主,监理,质监站的验收和确认.3.4乙方必须严格按本工程的施工图纸,设计说明,设计变更,技术核定单等工程文件中规定和现行的国家,地方颁发的质量验收标准,标准和规定要求组织施工.随时承受甲方,监理,业主的检查检验,并为检查检验提供便利条件.3.5乙方如达不到本合同约定的质量等级,甲方有权责成乙方进展返工,由此造成的一切工期,经济损失由乙方全额承当.如乙方达不到约定的质量等级,由此造成的业主罚款全由乙方全额承当.3.6乙方在施工中发生一般质量事故,由甲方提出处理方案,经建立单位同意后,由乙方负责处理,处理结果由甲方报送政府有关部门;发生重大质量事故,必须按政府规定的处理方法进展处理,同时承当因此产生的责任.3.7甲方为维护自身的声誉,品牌,形象,将对本工程质量进展不定期的巡查,在巡查过程中发出的质量整改通知书乙方必须在规定的时限内整改完毕,发出的对乙方的罚款通知,须说明罚款理由并由乙方全额承当,乙方必须在罚款单上签字承受,乙方回绝签字并不影响罚款单的生效.第四条环境平安标化4.1本工程乙方现场文明施工要求为:建立现场平安消费保证体系,通过平安消费保证体系的认证并到达"上海市标化工地"标准要求,并承当平安贯标,一体化贯标和上级部门各种检查和罚款所发生的费用.如达不到以上标准,甲方将对乙方进展合同总价%的罚款.延伸阅读消防清包工合同甲方：业主乙方：施工队根据《中华人民共和国合同法》、《武汉市保护消费合法权益条例》，《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原那么，为保护双方的合法权益，结合本工程的详细情况，双方达成如下协议，共同遵守。一.概况装饰施工地点：住房构造：室厅厨卫阳台，施工面积＿＿＿平方米二.价格清包工总费用：￥＿＿＿＿元，大写(人民币)：_______________元其中水电工：＿＿＿＿元木工：＿＿＿＿＿元瓦工：＿＿＿＿＿元油漆工：＿＿＿＿元垃圾清运费：＿＿＿＿＿元材料搬运费：＿＿＿＿＿元其他费用〔注明内容〕_______________________元。经双方认可，在施工过程中施工内容如有小的变动，双方将不更改工程款，当有大的变更时应在变更前友好协商，按实另计。三.工期自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开工，工期＿＿天。以上规定工期为指导工期，为保证施工质量，原那么上不少于以上工期，也不应超过工期15天。如遇甲方材料供给不及时等问题，或因长时间特殊天气对某些施工工程确有影响的，那么相应顺延开工日期。如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，那么按达成的统一意见执行〔如延长工期后遇春节假期，甲方允许乙方春节期间停工7至12天〕。四.设计1、甲方假设有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。2、甲方假设无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。五.材料甲方负责采购需用材料，应为符合设计要求的合格产品。乙方应提早3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时将采购材料供给到现场供施工队使用，双方应各自承当各自拖延工期的责任和经济损失。未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，假设已采购，甲方有权无条件回绝使用并可回绝支付该材料的费用。如假设甲方受权乙方购置所需材料，乙方应在甲方指定的建材供给点购置材料，并开具正式发票。乙方应帮甲方收货并验收甲方所购建材的质量，核对数量和配件的准确性，发现质量或或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承当。甲方供给的材料抵现场后，乙方应做好材料的保管工作，制止闲杂人等进入工地现场。乙方应做好对施工完成的成品保护工作乙方对甲方采购的装饰材料、均应用于本合同规定的住宅装饰，未经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违背此规定，应按材料价格双倍补偿给甲方。六.付款方式工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：工程款付款时间表付款时间付款内容金额协议签订完毕，正式开工三日内预付1000钢架；水泥隔层完工后并经甲方验收本工程全部强弱电路管线铺设到位并经过甲方验收本工程全部瓷砖铺贴拆口抹平等完成并经过甲方验收后本工程全部完成木工工程，并由甲方验收通过后本工程全部完成油漆工程，并由甲方验收通过后本工程全部开工验收也就是安装完成甲方验收通过当天本工程全部保修尾款七.关于工程质量及验收的约定甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提早与乙方联络，在签订《工程工程变更单》后，方能进展该工程的施工，由此影响开工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。凡每一单项施工工程完工后，双方应在工程质量验收单上签字确认。〔详见附表〕工程验收标准，双方同意参照市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定八.垃圾清运处理乙方应尽可能将垃圾袋装化，并有责任每日及时清理需处理的垃圾。乙方应把所处理垃圾清运至物业指定的垃圾堆放场所。九.工地现场管理和平安1.甲方提供的施工要求及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。2.施工中凡涉及改变房屋构造，拆、改承重墙，加大楼〔地〕面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。3.乙方应注意煤气使用平安，确保登高施工的平安保障等各类平安保证，并提醒施工工程人员注意平安，由施工产生任何事故的责任完全由乙方自行负责。十.违约及违约责任1．合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金支付给对方。2.由于乙方原因逾期开工的，至逾期15天后，每逾期一天应按每天50元作为违约金支付给甲方。甲方未按协议约定时间付款的，每逾期一天应按每天50元作为违约金支付给乙方。3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕由甲方负责并承当责任。4．乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕，由乙方负责并承当责任。5.工程未办理验收、结算手续，甲方提早使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。6.工程关键节点未办理验收，乙方提早进展下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙十一纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时，双方应先协商调解。协商不成可向争议所在地法院提起诉讼十二.附那么1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工队负责人保管。工程开工验收时，乙方将房屋外门钥匙归还。2．本合同签订后，工程不得转包。3．本合同一式＿＿份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。十三.其它约定1．质量保修期为一年，中间出现任何施工质量问题乙方无条件负责维修，但因是包清工形式，乙方无质保金，如乙方在保修期内无辜推委，甲方有权利通过其他途径采取相应措施直至诉诸法律。2，对于不能确定的工程量双方应该事先谈好单价，按照实际工程量结算。3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿4．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿5．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方：乙方：签章：签章：联络：联络：签约日期：签约日期：装修清包工合同本合同双方当事人：发包方〔以下简称甲方〕：姓名〔名称〕余美水住所宜宾市南岸路街3号联包方〔以下简称乙方〕：工程责任人刘国林联户行：宜宾市翠屏区农村商业银行油库分行帐号：88150110704116268根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的根底上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：1、工程地点宜宾市下江北国际青年城小区2幢一单元3楼3号2、形式构造平层式三室一厅一厨一卫3、工程承包方式：全包4、工程期限60天开工日期2023年11月20日开工日期2023年元月20日5、双方商定，本工程的价款为人民币〔大写〕肆拾万元。首付拾万元，叁拾万第二次付元。6、工程开工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。7、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。8、施工范围：1、四个房间〔两个卧室、一个客厅、一个书房，四壁贴____进口墙纸，其余公共地段刷美国大班漆，地面铺设80*80的瓷砖，打地脚线，要求平整；客厅临街面用12公分以上双开玻璃门。一个厨房、一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30的瓷砖，要求平整。两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。水、电、气、管线及安装，管线必须是目前市场上最高端产品。露台76平米要求修建简易休闲厅3间，采用12公分以上玻璃墙。9、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后15日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。10、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违背国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的损失。11、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。12、本合同经甲、乙双方签字〔盖章〕后生效。13、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。发包人〔签字〕：承包人〔签字〕：年月日年月日家居装修清包工合同业主〔以下简称甲方〕：联络：施工队〔以下简称乙方〕：联络：甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同一、工程概况工程地址：二、价格清包工费：￥3500元，大写：叁仟伍佰元整其中水电工元木工元瓦工元油漆工元垃圾清运费元三、付款方式1、施工队进场，预支生活费：1000元2、木工完成，付1000元3、瓦工完成，付1000元4、工程开工，付1800元5、保修金400元，从开工之日起1年后支付四、设计1、甲方假设有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。2、甲方假设无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。五、材料1、乙方应提早3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承当各自拖延工期的责任和经济损失。2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，假设已采购，甲方有权无条件回绝使用并可回绝支付该材料的费用。3、乙方应在甲方指定的建材供给点购置材料，并开具正式发票。4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权回绝使用。假设甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承当因材料质量引起的损失。5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。6、乙方应做好材料的保管工作，制止闲杂人等进入工地现场。7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。9、未经甲方答应，乙方不得携带任何建材出门，假设发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。六、工期从2023年月日起至2023年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。八、垃圾清运1、垃圾袋装化2、垃圾应日日清3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所九、劳动力管理1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。2、未经甲方答应，非工地施工人员不得在工地过夜。3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承当。5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。6、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料。7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2〔1人〕人以上的施工人员。8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。十、施工机具1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好使用性，乙方自行承当工具维修费。2、因工具所产生的易耗品〔如钻头、锯片等〕由甲乙双方各自承当一半，甲方代购，在工程完工后结算。十一、工地现场管理1、现场制止使用明火。2、现场制止吸烟。3、油漆材料必须和其他材料分开放置。十二、维修1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况〔水、电问题〕乙方必须在24小时内赶到并维修。3、假设因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进展维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。十三、合同附件1、施工工程清单。2、双方认可的报价单。3、乙方开出的材料采购清单。十四、合同争议1、出现争议甲乙双方先协商。2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。十五、装修要求A.装修工艺“电路安装工艺要求：1、电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。2、三线制安装必须用三种不同色标。原那么上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。3、所有导线安装时，必须用相应的pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为43cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作风。4、所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面垂直分布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。5、预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，冰箱的线路必须从开关箱单放到位。6、所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm，按线盒必须用水泥砂浆封装结实，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面0.5cm左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。7、所有导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为：将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡，接通电如全亮说明该户电路安装根本合格，这时可填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收，电气隐蔽工程初步完毕。8、安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定43cm木方，然后将吊灯固定罗丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装时，必须将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上〔此木楞可事先请木工安装好〕。9、线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道。““水路工艺安装要求：1、使用的6分水管或铝塑复合管，必须是经过检验出厂的合格产品。2、在施工过程中，必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来，上紧，按照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生穿插时，次路管必须安装过桥在主管道下面，使整体水管分布保持在一个程度线上。3、通阳台的水管，必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内，然后用水泥砂浆将槽口封平。4、管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子，不使松动。5、所有通水的地方必须安装下水管和地漏，其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意程度落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6小时静止凝固。6、如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想〔不就位〕时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道，重新用带防火胶的砂浆封好管子四周，新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子，待凝固58小时后，将圈子里放满水，经过24小时浸透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。如：没有就证明新装管道合格，反之那么需重新处理，再做渗水试验直至合格。“刷墙1刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子，做贴布处理2一遍108胶两遍腻子一遍底漆两遍面漆天花板一样3注意乳胶漆要求的对水量4墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。包门套1.撤除原门框，大芯板衬底，榉木板饰面，榉木实木门套线。门套线宽不大于55mm，厚不大于10mm.2.油漆：聚酯清漆3遍。3墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包包门套、哑口的验收标准1要求横平竖直，2米内±1mm，每工件外露部分倒角145°，所有阴阳角都要靠角尺2铅垂贴在门套上检查垂直度包门1.多层板压制，封边，平板有造型〔门尺寸不大于1000mm╳2000mm〕。2.油漆：聚酯清漆3遍。3.门套包好后，会有好多钉眼，应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼，再刮腻子，腻子要刮至少两遍，直到外表光滑平整为止。刮完用砂纸打磨平后才能喷漆。门验收标准1.做门要开木门防裂槽2.门锁挖孔应用专业工具，上合叶应注意正反3.注意所有的门要等高等宽储物柜数量：大芯板底架，榉木板饰面，榉木实木线收口，外开门有木线造型，内部有隔断。油漆：外部聚酯清漆3遍〔含面漆2遍〕；内部清漆2遍。壁柜验收要求l要求横平竖直，2米内±1mm，每工件外露部分倒角145°，所有阴阳角都要靠角尺铺墙砖〔大阳台、橱房、卫生间〕1.对原基层进展处理。2.水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。3.贴墙砖验收标准贴装石材及磁砖不平整度要求为±1mm、空鼓率为百分之0.5，所有阴阳角都要靠角尺铺地砖1.对原基层进展处理。2.水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。3.铺地砖验收标准贴装石材及磁砖不平整度要求为线条平整、划一，空鼓率为百分之0.5，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖铺后12小时应一块块敲，一块砖有3/4空鼓以上，必须返工。特别注意：检查卫生间地漏，放水时间水是否流向地漏。电路改造全部都要穿管走线。布线要求1防止破坏铺设的管线2弯头要套上了专门的PVC接头3火线进开关，零线进灯头，插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定4所有墙上废掉的线头等均打好结，用黑胶布包好头，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上做防水1.要求对厨房及两个卫生间再在安装完马桶和面盆后再做一次防水，沐浴墙做到1.8M2.防水验收标准一定要把准备做防水的基层清扫干净，尽量保持外表的枯燥。卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚，所以这些地方做防水时一定要让它“吃饱”。用手指勾一下〔或者用专用工具〕就可以了。还要注意，防水需要从墙脚向上做不少于25厘米为好，淋浴处全做。防水材料干透以后，需要进展24小时的闭水试验。到楼下观察是否还存在漏水现象。铺木地板先基层清理，放置樟脑丸，为了确保每个房间协调统一，不留接缝，地板铺设前先弹基准线，特别是漆板，应确保程度缝，垂直缝在同一根线上。1注意地板厂家提供的安装说明2木制地板安装验收标准：材料应符合住户要求及现行产品标准；地板安装〔粘结〕应结实、无声响，无松动；木地板外表应刨平磨光，无刨痕、刨渣和毛刺等现象，涂清漆的地板其图案〔木纹〕应明晰；拼花地板接缝应对齐，缝隙宽度一致，外表干净，无溢胶现象；踢脚板与地板连接严密；踢脚板上沿平直，全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴，无缝隙3、搁栅与搁栅的轴线间距一般为300mm.4、固定搁栅一般用一钉一锣和一米1只膨胀钉，木榫的轴线间距为300mm.5、在安装搁栅时应用母线放样，确保整体程度。6、搁栅的平整不得用夹板，而应用木契榫从两面填充、填实、用铁钉固定在搁栅上。7、铺设地板前，应根据地板色差进展挑选。8、铺设地板时，应在两侧面留有8~10mm的伸缩缝。固定地板时，应用钻开孔〔注意不得钻透企口〕，然后，用地板钉固定。铺设完毕，在地板外表涂刷一至二度封固底漆。另：墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包厨房橱柜l吊柜安装方式应该采用选用ABS金属组合挂件。吊柜内左右上角有两只ABS件，吊柜后背没有其它破损。其固定方法是，在墙上先测定程度，然后根据膨胀原理，将挂片固定，将吊码安装在吊柜的侧板，吊挂上去后，再进展上下、前后定位调整，最后，再加装“柜身组合器”即可确保固定质量和使用效果。同时，这一组合固定方法不但使柜内整洁美观，且强度可靠，当柜体承重后发生倾斜错位时，还可以微调复原。2提早咨询柜体内水管布置3地柜高0.8m，吊柜高2.1米特别注意厨房水槽要做防臭弯管洁具安装l注意做防臭弯管2软管质量要保证，不要拧着劲安装3注意马桶冲水噪音-线和电线应分别开槽走线，否那么会有信号干扰-贴瓷砖前瓦工应用程度尺拉线-为防裂缝，石膏板的接缝处应找平后再刮腻子B.装修内容一、主卧：地板铺设打磨油漆〔含基面平整、搁栅，以下同〕，墙面、顶面乳胶漆〔品牌颜色待定〕，护角线，木质踢脚板〔颜色和门套一样〕。照明电及开关铺设安装至适宜位置，床头灯插座左右各一，顶灯及其开关安装2个〔安装双控〕，空调电和插座，线路及终端插座，有线电视终端插座，有线宽带线，两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装〔材质待定〕，房门油漆安装，安装窗帘杆。二、次卧：地板铺设打磨油漆，墙面、顶面乳胶漆〔品牌颜色待定〕，护角线，木质踢脚板〔颜色和门套一样〕。照明电及开关铺设安装至适宜位置，床头灯插座左右各一，顶灯及其开关安装2个〔安装双控〕，空调电和插座，线路及终端插座，有线电视终端插座，有线宽带线，两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装〔材质待定〕，房门油漆安装，安装窗帘杆。三、卫生间：制作入墙移门和安装，门套制作油漆安装〔材质待定〕，门的油漆安装。洁具三件套〔含龙头上下水〕安装，盥洗用具五金件安装，照明、浴霸、排气扇安装。做洗脸台，水泥瓷砖台面，镜子及镜前灯安装，开关插座安装，镜边防水插座2个安装。长条铝合金吊顶，贴墙砖、铺地砖，地漏安装，上下水管道预埋，热水器冷热水管道铺设。作入墙试壁柜贴瓷砖。四、厨房：制作入墙移门和安装。长条铝合金吊顶，贴墙砖、铺地砖，照明安装。橱柜制作和安装〔下柜水泥贴瓷砖，里面木制框架〕上柜木工制作柜体，门板定做安装。电线路预埋，开关插座安装〔冰箱、微波炉，脱排油烟机，电饭锅、电水壶、搅拌机、洗碗机消毒柜，热水器等插座共记不少于7个〕。双槽水斗及笼头的安装，净水器的安装。上下水管道安装，煤气管道预埋，热水器冷热水管的铺设，增压泵安装热水器煤气管用6分管。脱排油烟机、热水器排气口和排气管的安装，小五金的安装。开墙打洞做门〔尺寸待定〕。五、客厅：地板铺设打磨油漆，墙面、顶面乳胶漆〔品牌颜色待定〕，护角线，木质踢脚板〔颜色和门套一样〕。壁橱的制作安装〔款式待定〕。照明电及开关铺设安装至适宜位置，灯的安装，有线宽带线，有线电视终端插座，线路及终端插座，空调插座，三眼两眼插座数量待定。防盗门安装及门套的制作安装油漆，窗帘杆的安装。六、室内阳台兼书房：地板铺设打磨油漆〔含基面平整、搁栅，以下同〕，墙面、顶面乳胶漆〔品牌颜色待定〕，护角线，木质踢脚板〔颜色和门套一样〕。照明电及开关铺设安装至适宜位置，顶灯及其开关安装，电脑电和插座4个，线路及终端插座，有线电视终端插座，有线宽带线，两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装〔材质待定〕，安装窗帘杆。制作吊橱一个〔尺寸待定〕。七、室外阳台清理阳台上的烟囱，砖块等杂物，在阳台架空利于排水，然后铺地砖，阳台边缘做花坛〔贴墙砖〕，花架。照明电及开关铺设安装至适宜位置，安装电和插座，电线路预埋，开关插座安装〔洗衣机等插座共记不少于3个〕。水管的铺设，拖把池，洗衣池安装。搭建洗衣房。配合安装太阳能热水器。八、其它说明和要求：1、空调用电须单独由配电箱分路。2、配电箱内需排三只空调，插座、照明、厨房、房间、客厅要分路排，电线要分红、蓝、双色线且均要用6分PVC套管。3、为今后维修的便利，通往各房间的电分路要清楚，各分路负载要平衡，配电箱内应有漏电断路器，电线和弱电线不得安装在同一管道中，开关插座的接地保护要牢靠。4、须隐蔽的管线应在业主或其代表验收合格前方可进展隐蔽作业，开工交验前应向业主提供室内管线的开工图。5、施工承包人应按上海市地方标DB31/T301999“住宅装饰装修验收标准”进展施工。6、业主委托施工承包人购置的材料，施工承包人在购置和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得业主认可，应有品质保证书和有效发票，否那么业主有权回绝验收或提出退货、返工及赔偿损失。7、保证表达原先商定好的装潢设计思想，不能擅自改动。如有变化，必须征得业主同意。8、业主购置的由消费商、供给商、销售商负责上门安装的设备〔如厨房橱柜门、卫星电视、护角线、铜水管、复旦水管家净水器、门、太阳能热水器等〕，在上门安装时，施工承包人应积极作好相关的辅助配合工作〔包括所购的材料、设备等协助搬运至现场〕。9、所有要油漆的均在三遍。10、除上述装潢要求外，如有增加工作，不超过工程的25%，不增加工资。11、工程为清包，业主只提供材料。施工工具等设备由施工承包人自备自理。13、施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。如开工验收时如发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未到达业主的整改要求前业主有权拒付人工费。15、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工完毕后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕前方可立离场。16、承包人应加强对现场施工人员防火防盗平安教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。十六、附加条款甲方：乙方：签章：签章：签约日期：签约日期：小型工程清包工合同业主〔以下简称甲方〕：联络：施工队〔以下简称乙方〕：联络：甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同一、工程概况工程地址：二、价格清包工费：￥元，大写：三、付款方式1、瓦工完成，付_________元2、木工完成，付_________元3、工程开工，付________元4、保修金_________元，从开工之日起1年后支付四、设计1、甲方假设有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作.2、甲方假设无图纸的部分，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可.五、材料1、乙方应提早7天向甲方提供需购材料清单，甲方应在5天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承当各自拖延工期的责任和经济损失.2、乙方应陪同甲方到建材供给点购置材料，并帮助甲方核查材料质量，区分品牌真伪。3、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料；假设已采购，甲方有权回绝使用并可回绝支付该材料的费用.4、如有部分材料甲方委托乙方代买，材料的制造厂商、品牌、规格、单价须征得甲方认可后购置；乙方应到甲方指定的建材城购置并开正式发票和品质保证书，甲方验收合格后付款，否那么甲方有权提出退货、返工及赔偿损失。5、乙方应帮甲方收货，检查来货质量，核对数量和配件的准确性。发现问题后及时告知甲方。收货后甲乙双方签字交接。6、乙方应做好材料的保管工作，制止闲杂人等进入工地现场；未经甲方答应，乙方不得携带任何建材出门，如有损坏、缺失，乙方按同品牌同质量赔偿。六、工期从XX年___月____日起至XX年___月____日止，工期为___天，因甲方因素拖延，工期协调顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天七、材料搬运1、甲方材料送至工程所在地的楼下时，乙方任何施工人员应无条件搬运。2、甲方购置的由消费商、供给商、销售商负责上门安装的设备〔如橱柜、空调、热水器等〕，在需要时乙方应协助搬运至现场。八、垃圾清运：乙方应做到1、垃圾袋装化2、垃圾日日清3、垃圾清运至物业指定的垃圾堆放场所九、施工人员管理及要求1、未经甲方答应，非工地施工人员不得在工地过夜。2、甲方应及时替乙方办理小区出入证件。3、乙方施工人员应具备在北京市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承当。4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员；甲方对表现不好的施工人员有权要求调换，乙方不得拖延5、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。6、乙方应全面配合甲方所请的其他专业施工队伍〔例如空调，热水器，橱柜安装等〕做好配套的施工。7、乙方施工人员应平安施工，如在施工中造成乙方施工人员受伤或伤及其别人员，医药等费用乙方承当；杜绝火灾，否那么乙方负完全责任。8、乙方施工人员要进展成品保护：所有安装好的成品都要加以保护，如已铺贴好的瓷砖、地砖不得磕碰，地砖要铺保护塑料膜；油漆好的墙面不得靠放物品、防止划碰污染等。如有损