广东省2016年房地产经纪人货币和汇率试题

1/14本E：工厂的生产设备完成委托的经纪业务之后，应善于把握好这一环节，以3、写字楼工程的销售策略中，适用于写字楼初始进入非成熟商务区域，或同期A：以市场竞争优势为主导的销售策略制定B：以目标客户需求为主导的销售策略制定C：以工程差异化特点为主导的销售策略制定D：以影响工程定位的专业要素为主导的销售策略制定4、货币衡量和表现商品价值的职能是指。A：价值尺度职能2/14本6、采用时，由职能机构派出、参加横向机构(事业部或工程组)的人员，既受所属职能机构领导，又接受横向机构领导。A：矩阵制组织结构形式7、房地产经纪人为委托人进行房源或客源的过程，实际上是协助潜在客户做出A集3/14本C：房屋修缮责任人对房屋及其设备应及时、认真地检查、修缮，保证房屋的安D：房屋修缮责任人对形成租赁关系的房屋确实无力修缮的，可以与另一方当事人合修，责任人因此付出的修缮费用，可以折抵租金或由承租人分期归还E：权利型房地产投资信托人执业资格和房地产经纪人资格两种。A：销售E：客户资金代收代付风险4/14本限A求5/14本A：买方独家代理对于客户无主次之分，每位客户均可同等的享受独家代理人为其提供的效劳E收代付风险A价格风险6/14本A短波>微波>短波>中波>长波B波>短波>微波>中波>长波C>中波>长波D超短波>中波>长波E效劳的外部社会环境不诚信A：有明确意向，对市场行情非常了解，只要条件符合将会很快成交7/14本D确客户的购房需求A：区位因素是影响房地产需求量和租售价格的重要因素C：如果房地产经纪人能够预先判断在不远的将来哪些房地产的区位优势会增强，就可为客户创造更高的价值。E：客户资金代收代付风险A：成心隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实8/14本C电算化管理D：各项决策包括筹资决策、投资决策、经营决策等要在保证企业持续经营和开展的根底上进行E：加强本钱管理A：要求廉价的动机B：要求物实的动机C：要求名气的动机D：要求物美的动机E：要求便捷的动机4、房地产经纪机构的多样化战略中，横向多样化的类型是：A：市场开发型C：产品开发型D：产品创新型E：产品、市场开发型9/14本AB：注意思路清晰明了，包括产品的位置、规划设计亮点、定位及工程大概入市时间，并事先拟出统一解说词C：根据客户需求指出客户所需户型在模型上表达的位置和特点D：根据客户需求做好记录，留下号码E途中给客户谈谈自己对所有户型的感受，同时根据客户的根本情况，推荐经济实力范围內的户型10/14本E绿地率E合作关系D：有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股11/14本A：电梯的设置首先应考虑积极平安，方便用户12/14本A：房地产经纪效劳合同属于实践性合同B效劳合同属于双务合同C同属于有偿合同D纪效劳合同属于单务合同E纪效劳合同一般为书面形式的合同售过程中，面谈的原那么主要包括(．)。13/14本A地产代理操守守那么?A：通过效劳质量的全面提高，提升客户感知价值，保持和扩大企业品牌的影响B：通过制定企业的品牌战略、品牌识别系统以及积极的推广宣传，树立企业在市