大型商铺租赁协议书

第页共页大型商铺租赁协议书大型商铺租赁协议书。随着经济的高速开展和进步，许多公民的____意识不断增强。签约合同可以让合作双方在履行合作期间有法可依，有据可循。那么你知道一份合同该怎么写吗？你也许需要"大型商铺租赁协议书"这样的内容，相信会对你有所帮助！甲方〔出租方〕：身份证号：乙方〔承租方〕：身份证号：甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位于xxxx商铺作为商业用处使用〔以下简称该商铺〕，建筑面积为____方米〔内设卫生间〕。第二条租用期限为年，租期从年月至年月日止。第三条租金、保证金及租金交付期限：该商铺的总额为人民币：万仟佰拾元正〔￥元／月〕；该租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳〔即开发票的税费〕，但甲方需协助乙方办理相关的手续。租金交付期限：租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。但需在下一阶段租赁期提早15日前交清应付租金。〔并且必须是人民币现金〕保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥仟佰拾元正〔￥元〕，作为履约保证金。第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、取暖费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门〔公司〕追讨滞纳金或罚金，那么甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的缺乏局部。第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须与甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租别人的，那么甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租别人。而乙方所交的保证金〔即作为违约金〕，一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提早中止本合同，均需提早一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。第六条双方责任：〔一〕甲方责任：1、甲方须于年月日将该商铺交付乙方使用。2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费等费用后十天内，返还乙方所交的保证金。〔二〕乙方责任：1、乙方应如期交纳租金。2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，保护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的构造及用处。如乙方违背有关规定或超出其经营范围进展的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。4、为确保用电平安，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器〔单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外〕；如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。5、乙方不得擅自装修该商铺；如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的构造局部。第七条违约责任：〔一〕甲方责任：1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，那么乙方缴交保证金的期限顺延；如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，那么乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，那么乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3计收。〔二〕乙方责任：1、乙方如拖欠租金，那么每天按应缴租金的3交纳滞纳金；如拖欠租金达壹个月，那么甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权回绝返还保证金。2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前单独承当维修责任，否那么甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程完毕后，该保证金多退少补。3、如乙方违背本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承当全部赔偿责任。第九条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方〔盖章〕：乙方〔盖章〕：代表〔签名〕：代表〔签名〕：年月日年月日延伸阅读解除商铺租赁协议书1出租人〔以下简称甲方〕：承租人〔以下简称乙方〕：甲、乙双方原于年月日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于年月日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。六、乙方退租给别人产生的任何损失甲方不承当任何责任。七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方〔签字〕：乙方〔签字〕：_________年____月____日_________年____月____日解除商铺租赁协议书2出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：甲、乙双方于x年x月x日签订了《xx商铺租赁合同》，约定由甲方将xx市xx路xx号商铺出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为年，合同有效期为年月日至年月日。甲乙双方经协商一致，同意提早终止本合同，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原那么，就双方提早终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同遵守：一、甲、乙双方同意，提早终止双方于年月日签订的《xx商铺租赁合同》。二、乙方在签订该协议后，于xx年x月x日前，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有根底装修，如有破损，修复费用由乙方承当。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展验收，结清各自应当承当的费用。三、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违背本协议的约定，依法承当相应赔偿责任。四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。六、其他约定：出租人〔甲方〕：承租人〔乙方〕：联络方式：联络方式年月日解除商铺租赁协议书3甲方：乙方：甲、乙双方于年月日签订《商铺租赁合同》，原签订的期为年月日至年月日止。如今甲乙双方经过友好协商，均同意提早解除该租赁合同，已达成协议如下：一、经甲、乙双方协商同意，双方对于年月日签订的《商铺租赁合同》于年月日因乙方主动提出提早完毕合同，经双方友好协商，同意解除合同。二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁商铺，并核算清所欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费、水电费、及经双方协商剩余房租〔六个月〕由乙方承当三个月的风险费用1050元〔大写：人民币一千零伍拾圆〕。办理合同解除之前，乙方应该缴清所欠甲方的一切费用。三、乙方在办理合同解除后，商铺退还给甲方时，原有水、电及消防等设施应该保持正常，乙方不得损坏屋内设施，损坏应照价赔偿。四、合同解除当天，乙方应把房屋及钥匙交还给甲方。五、乙方退租后，产生的任何损失甲方不承当赔偿责任。乙方退租前，产生的任何经济损失和经营风险由乙方自己承当责任。六、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系完毕，但不影响《商铺租赁合同》中结算和清条条款的效力。七、在原来签订的《商铺租赁合同》到期后，甲方应该退给乙方保证金500元〔大写：人民币伍佰圆〕和3个月的房屋租金1050元〔大写：人民币一千零伍拾圆〕。八、在执行本解除协议过程中如发生争执，甲方与乙方应尽力协商，协商不成，任何一方可向青白江仲裁委员会提请仲裁，经仲裁后，仍然无法协调。可向青白江人民法院提请诉讼。九、本协议正本一式两份，经甲、乙双方盖章或签字后，既生效，既具有法律效力，并由甲、乙双方各执壹份。甲方：乙方：年月日年月日解除商铺租赁协议书4甲方：乙方：经协商，双方愿意解除位于_________〔铺位〕的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元〔_________〕违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。三、甲方除向乙方退回所收共计_________元〔_________〕按金外，还需支付共计_________元〔_________〕作提早解约赔偿金，总合计_________元〔_________〕。四、双方再次证明，_________年_________月_________日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_________整〔_________〕，在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。八、_________年_________月_________日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方〔签字〕：_________乙方〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日编号：甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原那么，在平等一致的根底上达成如下协议：1、乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的______商铺，商铺面积预计为_______平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_______元。2、本珍珠城一楼平均租赁价格为rmb____元/天/平方米；二楼厅房平均租赁价格为rmb____元/天/平方米；二楼柜台按每月rmb____元/个起租。3、在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进展审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。4、一旦乙方通过甲方的审查，那么甲方将于____年____月____日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的局部租金，租金缺乏局部由乙方另行缴纳。5、假如乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于____年____月份被全额退还，除此之外，甲方不承当任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进展资格审查所支付的任何费用。6、倘假设乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，那么应及时通知甲方。届时，甲方将在____年9月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承当任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进展资格审查所支付的任何费用。7、甲方将于____年____月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。假如乙方未能通过甲方的审查，那么乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。8、乙方收到甲方资格审查通过的书面通知____天内没有提出书面撤回租赁意向的恳求〔该恳求必须有甲方的有效签章才能生效〕，那么被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。假设乙方收到甲方资格审查通过的书面通知____天后才提出撤回租赁意向的恳求，那么甲方有权不予退还上述意向金。9、未尽事宜，由甲乙双方协商解决。10、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：法人代表〔或代理人〕：法人代表〔或代理人〕：身份证号：日期：日期：：：地址：地址：商铺租赁协议书范文商铺租赁时双方要怎样签订一份协议书来保证双方的利益?以下推荐这份商铺租赁协议书范文阅读。甲方：________________乙方：________________甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原那么，在平等一致的根底上达成如下合同：1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的商铺，面积预计为_________平方米，现一次性缴纳租赁意向金RMB_________元。2.本楼_________楼平均租赁价格为RMB_________元/天/平方米;_________楼厅房平均租赁价格为RMB_________元/天/平方米;_________楼柜台按每月RMB_________元/个起租。3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进展审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质。4.一旦乙方通过甲方的审查，那么甲方将于_________年___月____日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的局部租金，租金缺乏局部由乙方另行缴纳。5.假如乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于_________年___月份被全额退还，除此之外，甲方不承当任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进展资格审查所支付的任何费用。6.倘假设乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，那么应及时通知甲方。届时，甲方将在_________年_________月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承当任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进展资格审查所支付的任何费用。7.甲方将于_________年___月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。假如乙方未能通过甲方的审查，那么乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的恳求(该恳求必须有甲方的有效签章才能生效)，那么被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。假设乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的恳求，那么甲方有权不予退还上述意向金。9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决。10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：___________法人代表(签字)：____________法人代表(签字)：____________________年____月____日_________年____月____日附件租户平安消费责任协议甲方(出租方)：_________法定代表人：_____________住址：___________________：___________________联络：_______________乙方(承租方)：_________法定代表人：_____________住址：___________________：___________________联络：_______________本平安消费责任协议书由上列各方于_________年_________月_________日在_________市订立。鉴于：根据_________市平安消费委员会要求，为进一步做好平安消费工作，明确责任，预防事故，双方经协商一致，达成平安消费责任协议如下：第一条根据乙方要求，甲方同意将_________铺位租赁给乙方经营使用。第二条甲方与乙方是租赁关系。消费平安工作由乙方自己负责管理，乙方必须实在做好各项平安防火管理工作，杜绝事故的隐患。如因乙方的忽略及管理不善而引发的一要伤亡事故，均与甲方无关。乙方要自己负责承当一切经济损失及法律责任。第三条乙方在租赁期间，应遵守有关部门的管理条例。一切易燃易爆及有关工业污染的产品不能在铺位经营。如有违背，造成事故或损失应由乙方负责。第四条租赁期间，甲方如发现乙方在平安工作方面的问题，甲方有权催促及责令乙方整改。乙方如不服从整改建议，甲方那么有权终止其租赁合约。第五条违约责任(1)除不可抗力的原因外，任何一方违背本协议，应向对方支付未履行协议局部金额_________%的违约金。(2)任何一方违背其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，那么守约方有权要求违约方予以赔偿。第六条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或局部不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起_________日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起_________日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或迟延履行的证明。第七条生效条件本协议自双方的法定代表人或其受权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。本协议一式_________份，具有一样法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。甲方(盖章)：____________乙方(盖章)：____________法定代表人(签字)：______法定代表人(签字)：_______________年_______月____日_________年_______月____日商铺租赁协议书范本甲方〔出租方〕乙方〔承租方〕甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位________________________________街号商铺作为商业用处使用〔以下简称“该商铺”〕，建筑面积约平方米.第二条租用的期限为年，租期从年月日至年月_日止。第三条租金、保证金及租金交付期限：该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：万仟佰____拾元正〔￥元/月〕；第二年月租金为人民币：万仟___佰拾元正〔￥元/月〕，第三年月租金为人民币：万仟___佰拾元正〔￥元/月〕以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳〔即开发票的税费〕，但甲方需协助乙方办理相关的手续。租金交付期限：每月10日前交清当月租金。〔并且必须是人民币现金〕4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥万仟___佰拾元正〔￥元〕，作为履约保证金。第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门〔公司〕追讨滞纳金或罚金，那么甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的缺乏局部。第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租别人的，那么甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租别人。而乙方所交的保证金〔即作为违约金〕，一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提早中止本合同，均需提早一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。第六条双方责任：〔一〕甲方责任：1、甲方须于年月日将该商铺交付乙方使用。2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水