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文档简介
第页共页房屋协议书格式范文房屋协议书格式范文。在市场化经济的快速开展当中,我们都需要运用到合同。合同在一定的情况下为双方利益关系制作、发布的带来标准性。您是不是正在因合同而一筹莫展呢?也许"房屋协议书格式范文"就是你要找的,可能你会喜欢,欢送分享。房屋协议书格式范文一甲方(赠与人):_____(写明姓名、住址)住所:_____有效证件号码:_____乙方(受赠人):_____(写明姓名、住址)住所:_____有效证件号码:_____甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿承受该房屋。该房屋详细状况如下:(一)座落于_____,建筑面积_____平方米;(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;(三)房屋平面图及其四至范围见附件一(四)土地使用权获得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。第二条:因甲方_____,此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付,由甲方所购该房产并获得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。第三条:甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完好和其他详细状况完好,并保证房屋不受别人合法追索。第四条:甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给别人,否那么抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能获得赠与房产的,甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。第五条:甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。第六条:在乙方能办理该房屋过户手续时,甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。第七条:甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的,那么按以下约定承当违约责任:第八条:甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。第九条:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的局部。第十条:本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。第十一条:甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议,应协商解决。协商不成的,提交北京仲裁委员会仲裁。第十二条:本合同一式_____份。其中甲方留执_____份,乙方留执_____份,为公正留执公证处_____份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。第十三条:甲、乙双方约定补充条款如下:甲方(签章):_____乙方(签章):_____证件身份证号码:_____证件身份证号码:_____地址:_____地址:_____联络:_____联络:_____签约日期:_____签约日期:_____房屋协议书格式范文二甲方(出卖方)______身份证号:____________地址:____________________乙方(受让方)______身份证号:____________地址:____________________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定,出卖方通过______________,自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方,双方遵循平等、自愿、公平、守法和老实信誉原那么,经协商一致,就存量房买卖事宜订立本合同。第一条:房屋根本情况。⒈坐落:______市______区_____________________________.地号:____________幢号:_________室号:____________.⒉房屋登记簿记载所有权证编号:_________________________.⒊国有土地使用权证编号:_______________________________.⒋产权登记建筑面积:______________________________平方米。产权登记附记:阁楼________________________________;汽车库_______________________________;自行车库_______________________________.⒌房屋用处:________________________________.⒍建筑构造:________________________________.⒎房屋建成年份:________________________________年。第二条:房屋其它情况。⒈该房屋其它所(共)有权证状况为以下第_____项。(仅选一项)(1)出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。(2)该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_______________,出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。⒉房屋抵押状况为以下第_____项。(仅选一项)(1)出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。(2)该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押,并注销相应的抵押登记,相关费用由出卖方承当。⒊房屋租赁状况为以下第_____项。(仅选一项)(1)出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给别人。(2)该房屋在本合同生效之前已经租赁给别人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购置权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系,并注销相应的租赁登记,相关费用由出卖方承当。⒋房屋物业管理状况为以下第_____项。(仅选一项)(1)该房屋目前由__________________负责物业管理。(2)该房屋目前尚未纳入物业管理范围。⒌伴随该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。第三条:房屋价款。该房屋(包括本合同附件一明确的房屋附属物品)的价款为人民币(¥______元)________________________________元整。买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。第四条:房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后,出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。房屋价款详细支付方式约定为以下第____款。(仅选一款)(1)一次性付款:买受方于______年____月____日前,按本合同第三条约定房屋价款,一次性支付人民币(¥___________元)________________________元整。(2)分期付款:买受方于______年____月____日前,按本合同第三条约定房屋价款的___%,支付人民币(¥___________元)_______________________元整;买受方于______年____月____日前,按本合同第三条约定房屋价款的___%,支付人民币(¥___________元)_______________________元整;买受方于______年____月____日前,按本合同第三条约定房屋价款的___%,支付人民币(¥___________元)_______________________元整。(3)贷款支付:(4)其它方式:第五条:买受方逾期付款违约责任。⒈买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的,按逾期时间处理如下:(不作累加)⑴逾期不超过___天,自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起,至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止,每逾期一天,买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_____的违约金,合同继续履行;⑵逾期超过___天后,出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内,买受方将房屋退还给出卖方,并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的,经出卖方同意,自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起,至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止,每逾期一天,买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之____的违约金,合同继续履行。⒉在_____年_____月___日前,假设因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请,导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的,买卖双方同意解除本合同,退房退款,撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请,并按以下第____项方式处理。(仅选一项)(1)买受方不向出卖方支付违约金。(2)______________________________________________.第六条:房屋交付。买卖双方约定房屋交付日期为以下第______款。(仅选一款)(1)_____年____月____日。(2)买受方付清房款之日起______天。(3)房屋使用权转移登记和国有土地使用权变更登记完毕之日起______天。出卖方应当于上述日期前腾空该房屋,并书面通知买受方进展验收。买受方应当在出卖方验收通知书到达之日起____天内,会同出卖方,共同对房屋及其本合同附件一明确的房屋附属物品状况进展查验。查验情况符合双方约定的,出卖方应该当场将该房屋和房屋附属物品以及房屋钥匙移交给买受方,以示房屋交付。毁损、灭失风险责任自房屋交付之日起由买受方承当。由于买受方原因,未能按期交付房屋的,按以下方式处理:______________________________________________.第七条:出卖方逾期交房违约责任。出卖方未能按本合同第六条约定的房屋交付期限将该房屋及其附属物品交付给买受方的,按逾期时间处理如下:(不作累加)⒈逾期不超过___天,自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起,至房屋及其附属物品实际交付之日止,每逾期一天,出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金,合同继续履行;⒉逾期超过___天后,买受方有权解除合同。自买受方解除合同通知书到达之日起___天内,出卖方将已收房屋价款如数退还给买受方,并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。出卖方要求继续履行合同的,经买受方同意,自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起,至房屋及其附属物品实际交付之日止,每逾期一天,出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金,合同继续履行。第八条:房屋维修基金状况为以下第______款。(仅选一款)(1)出卖方未曾交付过该房屋维修基金。需要补交的房屋维修基金,按以下第___项方式处理。(仅选一项)(1)出卖方承当。(2)出卖方已经交付的该房屋维修基金,按以下第___项方式处理。(仅选一项)(1)该房屋维修基金账户余额无偿划转到买受方名下。(2)买受方应当在房屋所有权转移登记完成之日起___天内,按该房屋维修基金账户余额一次性如数支付给出卖方。买受方逾期付款的违约责任,参照本合同第五条处理。第九条:出卖方承诺已如实陈述本合同第一条、第二条以及附件一中房屋的有关情况,保证没有权属纠纷、债权债务纠纷或优先购置权纠纷。如因出卖方上述承诺或保证失实,致使本合同生效以后发生房屋根本情况或其它情况纠纷、权属纠纷、债权债务纠纷、优先购置权纠纷的,出卖方按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金;造成买受方其它损失的,出卖方另行依法承当赔偿责任。第十条:出卖方关于房屋及其附属物品交付标准的承诺。房屋交付时,本合同第一条及附件一约定的房屋及其附属物品出现损坏或灭失,经买卖双方当场确认的,按照下述第款方式处理。(仅选一款)自房屋交付之日起___天内,出卖方按照损坏或灭失局部的______(或(协商)或(评估))价值向买受方支付赔偿金;买受方按照本合同第四条约定期限付清本合同第三条约定房屋价款、且出卖方未按本款约定期限支付赔偿金的,出卖方应当在买受方告知通知书到达之日起___天内向买受方支付双倍赔偿金。第十一条:出卖方关于房屋原有户籍迁移的承诺。本合同生效之前出卖方______((有)(无))落户于该房屋的相关户口。(仅选一种)出卖方保证自房屋权属转移登记完成之日起______天内,将原先落户于该房屋且买受方不同意保存的所有户籍关系迁出。逾期迁移原户口的,自本条约定的迁移原户口期限之第二天起,至原户口实际迁移之日止,每逾期一天,出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金;造成买受方其它损失的,出卖方另行依法承当赔偿责任。第十二条:关于房屋权属转移登记的约定。自买受方付清房款之日起______天内,买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。如因一方责任,致使规定期限内未能完成房屋权属转移登记的,责任方应当按逾期时间承当以下违约责任;造成对方其它损失的,责任方另行依法承当赔偿责任。⒈属于出卖方责任的,处理如下:(不作累加)⑴逾期不超过___天,自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起,至实际办理房屋权属转移登记申请之日止,每逾期一天,出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金,合同继续履行;⑵逾期超过___天后,买受方有权退房。自买受方退房通知书到达之日起___天内,出卖方将已收房屋及其附属物品价款如数退还给买受方,并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。出卖方要求不退房的,经买受方同意,自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起,至实际办理房屋权属转移登记申请之日止,每逾期一天,出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金,合同继续履行。⒉属于买受方责任的,处理如下:(不作累加)⑴逾期不超过___天,自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起,至实际办理房屋权属转移登记申请之日止,每逾期一天,买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金,合同继续履行;⑵逾期超过___天后,出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内,买受方将房屋及其附属物品退还给出卖方,并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的,经出卖方同意,自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起,至实际办理房屋权属转移登记申请之日止,每逾期一天,买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金,合同继续履行。第十三条:关于国有土地使用权变更登记的约定。⒈该房屋国有土地使用权类型为______((出让)(划拨))(仅选一种)⒉房屋权属转移登记完成以后,买卖双方应当共同向土地登记机构申请办理该房屋占用范围内的土地使用权变更登记。该土地使用权原来为非出让类型的,土地使用权变更登记时需要缴纳的土地出让金或土地收益金按以下第___项方式处理。(仅选一项)(1)出卖方承当。第十四条:关于买卖税费和其他相关权益的约定。⒈房屋买卖过程中应当缴纳的有关税费,按以下第___项方式处理。(仅选一项)(1)买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别缴纳。⒉房屋买卖居间代理佣金,按以下第___项方式处理。(仅选一项)(1)买卖双方均未委托房地产经纪机构居间代理本房屋买卖事宜,无须承当房屋买卖居间代理佣金。(2)买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别承付相应房屋买卖居间代理佣金。⒊物业管理费和相关配套设施使用费,房屋交付以前发生的应当由出卖方承当,房屋交付以后发生的应当由买受方承当。⒋房屋权属转移登记和国有土地使用权变更登记获准以后,买受方即依法享有该房屋的占有、使用、收益、处分的全部权利。买卖双方应当在房地产权属转移(变更)登记完成之日起___天内,共同向有关部门申请办理物业管理和相关配套设施的过户手续。第十五条:房屋交付以后,买受方不得擅自改变该房屋的建筑构造、承重构造和用处。除本合同及其附件另有规定外,买受方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施设备,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承当义务。第十六条:遭遇不可抗力,且受不可抗力影响的一方在不可抗力发生之日起___天内及时书面告知对方、并在合理时间内提供证明的,免除其因不可抗力而导致本合同全部或者局部条款无法履行的相应违约责任。第十七条:本合同在履行过程中发生的争议,由买卖双方当事人协商解决,或提请房屋所在地消费者权益保护委员会调解;协商、调解不成的,按下述第___款方式解决。(仅选一款)(1)提交当地仲裁委员会仲裁。(2)依法向人民法院起诉。第十八条:本合同未尽事宜,买卖双方应当在本合同附件一、附件二内协商约定补充协议,补充协议内不得约定与本合同内容相抵触的条款。第十九条:本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,选定的提示性局部的文字、添加的补充性局部的文字与其它固定局部的文字具有同等效力。第二十条:本合同连同附件及签章页共___页,一式___份,具有同等法律效力,一份电子文本存入存量房买卖网上管理系统备查,打印文本由出卖方、买受方、房屋权属登记机构、______(或(贷款银行))各执一份。第二十一条:本合同网上备案以后,买卖双方根据本合同相关条款约定行使单方解除合同权或退房权的,对方应当及时配合有权解除方或有权退房方共同向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续;对方不能配合的,有权解除方或有权退房方应当按照本合同第十七条约定的争议解决方式确认单方解除合同或单方退房权利,然后再向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续。第二十二条:本合同自______((双方签章)(网上备案)(公证))之日起生效。(仅选一种)附件一:房屋附属物品清单(黏贴无效)一、装饰状况为以下第______种。(仅选一种)(1)装修房:(2)毛坯房:二、设施设备状况为以下第____________________________种。(可以全选)(1)供水:(2)供电:(3)供气:(4)厨房设备:(5)卫生设备:(6)通讯设备:(7)电器设备:(8)防盗设备:(9)停车位:(10)家具:(11)其它:三、权属登记以外其它附属房屋状况为以下第_____________种。(可以全选)(1)附属阁楼:(2)附属汽车库:(3)附属自行车库:四、其它。编辑推荐房屋公证协议书格式房产作为不动产实在是价值很高的,然而房产的价值又会和房产所在地段,环境,交通有着重大关系,因此可以看出房产的价值,为了不让自己的价值收到损害,房产公证就显得极为重要,下面是房屋公证协议书格式,欢送参考阅读!房产公证协议书范文甲方:**乙方:**甲乙双方于年月日履行结婚登记手续,都愿共筑爱巢,白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷,现双方理智地协商,就婚前财产达成如下协议:一、婚前财产范围:甲方的财产有,住房一套〔**市**区**路***号**居民小区*号,面积100平方米〕,家具、日常生活用品一套,银行存款30万。乙方的财产有,银行存款两万元,新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭,双方共出资购置长城牌40寸液晶彩电一台,海尔冰箱一台,LG中央空调一套,其他生活用品一套。二、婚前财产的权利归属:甲方住房归甲方所有,甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有,存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。甲乙双方无其他财产争议。协议经公证机关公证后生效。立协议人:***甲方:**乙方:**房屋转让协议书格式卖方:__________________身份证号码:____________联络:______________买方:__________________身份证号码:____________联络:______________根据国家有关法律、法规和本市有关规定,双方在自愿、平等和协商一致的根底上,就房屋买卖一事达成协议,订立本协议。第一条交易房产情况。卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区_______路_______小区_____房(以下简称该物业),建筑面积为______平方米(详细面积以政府有关主管部门确实认为准),房地产证号码为________,其他情况_________________。买方对该房地产情况已充分理解。房地产内附着设施见附表。第二条成交价格。该物业之转让成交价为人民币/港币_______元(¥_______)。第三条付款方式。1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_______元(¥_______)作为购房定金,卖方在收取定金后向买方出具收据。2、人民币_______元作为第二局部楼款,付款方式如下(买方只可选择一种):(1)一次性付款①上述第二局部楼款民币____________元(¥_______)须在签署《深圳市房地产买卖协议(现售)》时或之前全部付清,且该协议须于_______年_______月_______日或之前签署。②买卖双方同意,上述第二局部楼款由买方先交予银行做资金监管。③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖协议(现售)》,且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后,监管银行将第二局部楼款付清给卖方。(2)银行按揭付款①买方须于交纳定金后_______天内首期款人民币_______元(¥_______)(注;详细的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等,买方不得借故推托,否那么视为违约。②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内,买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退),即上述第二局部楼款总额减去银行承诺贷款之金额,同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖协议(现售)》并且办理过户手续。③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后,银行将监管的房款付清给卖方。第四条缴纳相关税费按政府有关规定,买卖双方需付税费:①营业税;②增值税;③印花税;④城建维护税;⑤产权登记税;⑥契税;⑦所得税;⑧公证费;⑨查证费;⑩其它:______________。其中买方支付上述_______项费用,卖方支付上述_______项费用。第五条交楼时间买卖双方同意交楼时间为______________第六条该物业是以现状售予买方,买方也认可该物业之现状,故买方不得以物业现状为由中途回绝此项交易。第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支付。第八条卖方须保证对上述该物业享有完好所有权,能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜,卖方应在转让完成前处理完毕,并保证转让后买方无须负责,否那么卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。第九条违约责任如买方未能履行本合约之条款以致本合约不能顺利完成,那么己付之定金将由卖方没收,而卖方有权再将该物业转让予任何人。如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方,那么卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。第十条于本合约之外双方在会谈中的声称理解、承诺以及协议之内容,如有与本合约不相符的,以本合约为准。第十一条买卖双方可约定其他条款作为本协议的附件,附件须经双方签章。第十二条本合约一式贰份,自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份,具同等法律效力。第十三条本合约产生争议,双方协商无法解决时,可向深圳市仲裁委员会提直仲裁,该委员会之裁决结果对双方均有约束力。第十四条__________________卖方:___________买方:______________日期:___________日期:______________房屋转让协议书格式(篇一)甲方:乙方:甲乙双方就房屋转让事宜,经协商、达成以下合约;一、甲方同意将购置的延安市宝塔区马家湾砖瓦厂园丁小区13区3号楼一单元302室〔〕房屋转让给乙方;二、该房屋转让费双方商定为叁拾万元整〔300000.00元〕;三、该房屋房产证未办理在协议签订之日前,甲方负责将原购房合同变更至乙方名下,乙方须配合甲方变更合同;四、协议签订之日前,该房屋发生的物业费、水电费、取暖费由甲方负责交清,协议签订之日后所发生的一切费用由乙方负责。五、协议签订后因国家或地方政策变更等原因此产生的费用均由乙方承当;六、本协议签订之日内乙方必须一次性支付甲方人民币叁拾万元整〔300000.00元〕;七、本协议一式三份,甲乙双方各执一份;八、本协议自签订之日起生效。甲方:乙方:年月日房屋转让协议书格式(篇二)出让人:_____________社区居民身份证号:_____________社区居民身份证号:_____________(上述二人系夫妻关系,以下简称甲方)受让人:_____________社区居民身份证号:_____________(以下简称乙方)一、甲方在_____________________社区有住房四间,现自愿转让给本社区居民所有,经双方充分协商,在自愿、平等的根底上达成协议如下:该房位于_____________________社区,东至______________,西至_____________________,南至____________________________,北至_____________________,宅基地使用权证为______________建______________字第号,使用面积______________平方米,地号为:_____________,使用权人为______________,该房系甲方夫妻共同所有。二、乙方于双方签订协议之日,一次性给付甲方房屋转让金人民币_____________________元整(¥_____________________元)。三、协议签订,价款交付后,该房所有权、使用权归乙方所有;后就该房所涉的相关权益均由乙方享有,与甲方无关,甲方不得以任何理由提出相关权益要求。四、协议签订、价款交付后,假设遇过户、旧村改造或征用等事宜,甲方必须履行协助义务,协助乙方完成;涉及该房权益签署的任何文件,甲方必须先行通知乙方,在甲方在场且同意的情况下签署相关文件,该房所涉的相关权益由乙方享有。五、甲方承诺并保证,该房无第三____益及无设立任何权利负担(抵押等),假设因第三人主张权利或实现抵押权等给乙方造成损失,乙方除有权要求甲方将房款全部一次性返还并承当自付款之日按银行同期贷款利率的4倍的利息外,还有权加罚乙方的违约金______________元。六、为保证甲方就该房的权属明确及该协议的全面及时履行,第三人自愿为甲方就本协议第4、5条款所涉事项承当保证责任。本协议一式三份,甲乙双方各执一份,社区居委会留存一份。本协议自双方签字捺印起生效。甲方:_____________(签字捺印)乙方:_____________(签字捺印)保证人:____________________年_______月_______日房屋转让协议书格式(篇三)甲方:————乙方:————经甲乙双方协商,甲方自愿将其在某某某小区的集资房转让给乙方,详细协议如下:1、乙方一次性付给甲方在某某某小区的集资房首付款————元整,利息————元整。2、乙方一次性付给甲方手续费————元整。3、在收到乙方————元及手续费————元、利息————元后,甲方的首付款————万元发票及收据属于乙方所有,并转交给乙方,自此集资房名义虽写甲方姓名,实际上产权归乙方。4、————小区的集资房的————期付款由乙方承当,交钱发票及收据属于乙方所有。5、甲方负责协助乙方将集资房过户手续办清,发生费用由乙方承当。6、今后乙方如有时机参加集资房,那么将以同等条件转让给甲方。7、本协议签订后,甲乙双方不得以任何借口给对方造成费事,如甲方违背,须退还乙方的本金、利息、手续费,而且要给本金、利息、手续费一倍的赔偿,如乙方违背,甲方有权收回某某某小区的集资房产权,造成损失由乙方承当。8、如今后遇到新问题,甲乙另行协商。9、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等效力。甲方(签字):乙方(签字):————年——月——日房屋转让协议书格式(篇四)出卖人〔甲方〕:身份证号:受让人〔乙方〕:身份证号:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方自愿将___________市___________区_______________________________________的房屋使用权(建筑面积_________平方米,使用期限:______年_____月___日至______年_____月___日)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。乙方一次性将房款交付甲方。二、乙方已明确知悉本协议签订时甲方仅享有上述房屋的使用权,且自愿以上述价格购置该房屋的自本协议生效之日起至该房屋所属土地使用年限终止之日的使用权。所以乙方不得以甲方无该房屋的所有权为由向甲方过分主张。三、该房屋的使用权自乙方支付完上述全部款项后转让给乙方。乙方享有对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事...住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同权利。四、乙方享有该房屋的使用权期间,如过户条件成熟,甲方将协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。五、乙方支付甲方保证定金_____万元,如甲方反悔本协议,双倍赔偿;如乙方反悔本协议,定金不退。六、本协议签订后,甲方保证乙
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